某融创中心工程品质管理展示概论课件

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工程品质管理展示

日期：2015年9月20日

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日期：2015年9月20日

质量专篇目录管理专篇防渗漏专篇三安全文明专篇四合作单位简介一施工对比专篇二六五质量专篇目录管理专篇防渗漏专篇三安全文明专篇四合作单位简介一一、合作单位简介实泽园（M地块）总包单位——江苏南通六建建设集团2005年12月经建设部审查批准为房屋建筑工程施工总承包特级企业。公司两次荣获“全国优秀施工企业”称号，连续多年被江苏省人民政府命名为“重合同守信用企业”、“江苏省先进建筑企业”。获国优、省优工程100多项，地市级优质工程奖560多项，其中获鲁班奖9项（含参建），受到业主和当地主管部门的高度赞扬。一、合作单位简介实泽园（M地块）总包单位——江苏南通六建建设江坪园（E地块）总包单位——中天建设集团有限公司房屋建筑总承包特级资质，年竣工面积超800万平方米。共创出鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖全国用户满意工程、建设部优质样板工程等省部级以上优质工程600多项，被誉为“创优大户”。万科战略合作单位公司以承接“高、大、难、新、特”项目为突破口，先后承建了郑州绿地广场、西安都市之门、上海中融-碧玉蓝天广场、上海新国际博览中心8、9馆工程、西安西港国际大厦、西安长安国际广场、浙江省人大、政协及有关厅局办公楼、杭州棋院、北京国际中心、等一大批标志性工程。一、合作单位简介江坪园（E地块）总包单位——中天建设集团有限公司N、O地块总包单位——中建三局一公司中建三局第一建设工程有限责任公司（简称中建三局一公司）始建于1952年，是国有控股的大型建筑安装施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质。公司以承建“高、大、新、尖、特”工程著称，在国内和国际上完成了一大批工期要求紧、质量要求高、技术难度大的大型和特大型工程，一些项目成为当地标志性建筑物。公司先后22荣获鲁班金像奖和国家优质工程奖，5次荣获得湖北省最佳文明单位；还获评全国实施用户满意工程先进单位、全国最佳施工企业、全国用户满意施工企业、全国模范职工之家、全国质量效益型先进施工企业、全国质量管理先进企业等众多荣誉称号。半个多世纪来，公司为国家的发展作出了贡献。累计向社会提供了近亿平方米的建筑产品，满足了社会的需求，使“中建三局一公司”成为业主可信赖的品牌。一、合作单位简介N、O地块总包单位——中建三局一公司中建三局第优秀的合作单位，是高品质的保证。我们优选全国知名施工企业，融入融创天津公司的企业标准，通力合作，共同打造高品质、精品工程。一、合作单位简介优秀的合作单位，是高品质的保证。一、合作单位简二、管理专篇融创天津公司对项目工程品质管理考核，主要依靠专业第三方测评咨询公司对项目工程进行实体检测，每次检测后进行成绩排名，奖励优秀项目。主要的第三方测评有：土建过程测评、门窗测评、精装测评、景观测评、交付测评。除此之外，还有桩基及基础测评、消防智能化测评、电梯测评、幕墙测评、外檐测评等专项实体检测，确保工程质量无死角。二、管理专篇融创天津公司对项目工程品质管理考核，主要依靠专业二、管理专篇土建过程测评单位——深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司，是一家专业实力雄厚、业务遍及全国的新兴第三方工程咨询企业。瑞捷咨询在国内最早涉足建筑工程质量实测实量及工程风险评估咨询业务，是此项业务在国内的开拓者。经过多年的成长，瑞捷咨询已发展成为国内规模最大的第三方建筑工程评估咨询企业，在业界享有良好的口碑。近年以来，该公司业务发展迅猛，已与万科集团、保利地产、招商地产、金地集团、中海地产、万达集团、龙湖地产、世茂地产、融创中国、远洋地产、保利置业、SOHO中国、金融街控股等国内知名的房地产企业展开了深入、持久的合作。业务遍及全国130多个一、二、三线城市。瑞捷公司分别以北京、上海、武汉、深圳、成都为中心，辐射我国北方、华东、华中、华南和西部地区，成功实现全国布局。二、管理专篇土建过程测评单位——深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公总结宣贯成果，装订成册，下发到监理、总包单位，指导施工。二、管理专篇总结宣贯成果，装订成册，下发到监理、总包单位，指导施工。二、针对宣贯内容，进行考核工作。2014年考核4次，2015年考核3次。二、管理专篇针对宣贯内容，进行考核工作。2014年考核4次，2015年考总包实测甲方实测成立实测小组——工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层把控施工质量。二、管理专篇总包实测甲方实测成立实测小组——工程部、监理单位、总包单位分项目名称分期标段土建测评阶段测评月份天津公司排名备注综合成绩实测成绩安全文明风险扣分天拖项目一期M地块90.7991.1187.860混凝土2014.91集团测评90.9692.1490.331混凝土2014.101天津公司测评90.3593.9178.352混凝土2014.112天津公司测评91.4992.3483.850混凝土2014.123集团测评95.4596.6284.880混凝土2015.11天津公司测评92.1693.3784.310混凝土＋砌筑2015.42集团测评融创中心历次测评成绩汇总二、管理专篇项目分期标段土建测评阶段测评天津公司排名备注综合成绩实测成绩二、管理专篇二、管理专篇三、质量专篇我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。工序样板三、质量专篇我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。工序样工序样板我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。三、质量专篇工序样板我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。三、质量专进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。材料控制钢筋检查三、质量专篇进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。材料控制钢筋检查三进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。材料控制防水卷材检查三、质量专篇进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。材料控制防水卷材检施工交底统一标准要求，严格执行交底制度工程部内部培训会议，统一标准总包单位施工交底三、质量专篇施工交底统一标准要求，严格执行交底制度工程部内部培训会议，统钢筋检查楼板厚度过程控制检查质量检查，环环相扣。质量检查三、质量专篇钢筋检查楼板厚度过程控制检查质量检查，环环相扣。质量检查三、后浇带止水钢板检查地下室防渗漏检查质量检查，环环相扣。质量检查三、质量专篇后浇带止水钢板检查地下室防渗漏检查质量检查，环环相扣。质量检浇水养护施工养护覆膜养护三、质量专篇浇水养护施工养护覆膜养护三、质量专篇预留孔洞间的隔板一次结构成型，精益求精混凝土观感混凝土成型效果好三、质量专篇预留孔洞间的隔板一次结构成型，精益求精混凝土观感混凝土成型效砌体灰缝饱满。间隔14天后进行顶砌施工，严禁一次砌筑到顶。避免砂浆收缩下沉，引起顶砌与混凝土交接处墙体开裂。砌筑观感排摸整齐，成型效果好三、质量专篇砌体灰缝饱满。间隔14天后进行顶砌施工，严禁一次砌筑到顶。避垂直度实测实测实量三、质量专篇垂直度实测实测实量三、质量专篇平整度实测实测实量三、质量专篇平整度实测实测实量三、质量专篇截面尺寸实测实测实量三、质量专篇截面尺寸实测实测实量三、质量专篇窗洞口尺寸实测实测实量三、质量专篇窗洞口尺寸实测实测实量三、质量专篇顶板水平度实测实测实量三、质量专篇顶板水平度实测实测实量三、质量专篇实测数据上墙实测实量工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层把控施工质量。工程部监理总包实测数据公示三、质量专篇实测数据上墙实测实量工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小预制混凝土块质量控制现场使用采用与楼板同厚的预制混凝土块，控制楼板厚度三、质量专篇预制混凝土块质量控制现场使用采用与楼板同厚的预制混凝土块，控质量控制楼板浇筑过程中，在下一层实时测量监控。如发现顶板水平度超标部位，及时回顶，保证质量。顶板水平度控制三、质量专篇质量控制楼板浇筑过程中，在下一层实时测量监控。如发现顶板水平质量控制采用木模加钢背楞模板体系，控制混凝土工程的平整度、垂直度、截面尺寸等数据木模加钢背楞模板体系三、质量专篇质量控制采用木模加钢背楞模板体系，控制混凝土工程的平整度、垂四、防渗漏专篇我们对于防渗漏工程的控制从地下室、卫生间、外窗、外墙、屋面以及其他部位共6大部分，全方位、成体系进行全过程管控。企业标准四、防渗漏专篇我们对于防渗漏工程的控制从地下室、卫生间、外窗节点要求桩头防水实物桩头防水四、防渗漏专篇节点要求桩头防水实物桩头防水四、防渗漏专篇实物现场使用正负零以下部位，全部采用穿墙止水螺杆节点做法穿墙止水螺杆四、防渗漏专篇实物现场使用正负零以下部位，全部采用穿墙止水螺杆节点做法穿墙工序样板套管止水片规范设置成型效果穿墙套管防水四、防渗漏专篇工序样板套管止水片规范设置成型效果穿墙套管防水四、防渗漏专篇地下室底板、侧墙、顶板严格按国家规范、企业标准进行防水卷材施工防水卷材施工四、防渗漏专篇地下室底板、侧墙、顶板严格按国家规范、企业标准进行防水卷材施地下室防水卷材防护到位、按标准采用钉金属条的方式进行收头处理防水卷材防护、收头四、防渗漏专篇地下室防水卷材防护到位、按标准采用钉金属条的方式进行收头处理黑色“小圆”是聚氨酯防水涂膜，是为了封堵混凝土施工拆模后留下的螺杆孔洞。在刷“小圆”之前，我们的工人师傅先用防水砂浆把螺杆孔洞封堵密实，之后刷防水涂料。螺杆孔洞封堵四、防渗漏专篇黑色“小圆”是聚氨酯防水涂膜，是为了封堵混凝土施工拆模后留下不只外侧要做封堵、做防水处理，内侧也要填充发泡胶，待其半干硬时用手挤压密实。螺杆孔洞封堵四、防渗漏专篇不只外侧要做封堵、做防水处理，内侧也要填充发泡胶，待其半干硬外窗防水样板外窗防水外窗附框与主体间用防水砂浆封堵密实并收八字口，在窗四周涂刷1.5厚聚氨酯防水涂膜，降低渗漏隐患四、防渗漏专篇外窗防水样板外窗防水外窗附框与主体间用防水砂浆封堵密实并收八屋面防水样板屋面防水屋面防水除卷材防水外，风道、管道、女儿墙、地漏等部位都有防水要求，降低顶层结构渗漏隐患四、防渗漏专篇屋面防水样板屋面防水屋面防水除卷材防水外，风道、管道、女儿墙屋面蓄水试验屋面防水四、防渗漏专篇屋面蓄水试验屋面防水四、防渗漏专篇顶层结构施工实量好，无渗漏现象屋面防水在做屋面防水卷材后，进行蓄水试验。在顶层室内观察顶板，看是否有渗漏。四、防渗漏专篇顶层结构施工实量好，无渗漏现象屋面防水在做屋面防水卷材后，进屋面防水屋面女儿墙根部上返500mm范围内不使用带PVC套管的穿墙螺杆，螺杆直接打在混凝土中。拆模后剔出凹槽，将螺杆两端齐根烧断。凹槽部位用防水砂浆封堵，避免渗漏隐患。屋面女儿墙防水做法螺杆孔洞用防水砂浆封堵带PVC套管不带PVC套管四、防渗漏专篇屋面防水屋面女儿墙根部上返500mm范围内不使用带PVC套管五、安全文明专篇总包单位管理人员办公区五、安全文明专篇总包单位管理人员办公区办公区整洁，布置合理五、安全文明专篇办公区整洁，布置合理五、安全文明专篇生活区内整洁有序，每间宿舍配备冷暖空调。五、安全文明专篇生活区内整洁有序，每间宿舍配备冷暖空调。五、安全文明专篇生活区内整洁有序，食堂干净卫生五、安全文明专篇生活区内整洁有序，食堂干净卫生五、安全文明专篇出入口设置宣传栏、讲评台五、安全文明专篇出入口设置宣传栏、讲评台五、安全文明专篇企业宣传主安全通道五、安全文明专篇企业宣传主安全通道五、安全文明专篇场地苫盖、绿化五、安全文明专篇场地苫盖、绿化五、安全文明专篇统一定制防护，15cm高踢脚板，电梯井道设置硬防护。电梯防护、外架规范设置，管理严格。五、安全文明专篇统一定制防护，15cm高踢脚板，电梯井道设置硬防护。电梯防护临边防护规范设置预留孔洞防护规范设置五、安全文明专篇临边防护规范设置预留孔洞防护规范设置五、安全文明专篇混凝土阳角保护线管保护五、安全文明专篇混凝土阳角保护线管保护五、安全文明专篇六、施工对比专篇普通房企做法螺杆孔洞做法融创中心做法六、施工对比专篇普通房企做法螺杆孔洞做法融创中心做法螺杆孔洞做法六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法螺杆孔洞做法六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法砌筑顶砌顶砌质量差顶砌施工规范，成型效果好六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法砌筑顶砌顶砌质量差顶砌施工规范，成型效果好六、施工对比专篇普安全防护简易防护，没有踢脚板，电梯井道内没有防护。统一定制防护，15cm高踢脚板，电梯井道设置硬防护。六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法安全防护简易防护，没有踢脚板，电梯井道内没有防护。统一定制防安全防护预留孔洞防护缺失预留孔洞防护规范设置六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法安全防护预留孔洞防护缺失预留孔洞防护规范设置六、施工对比专篇安全防护接料平台门未关，日常管理缺失。电梯防护、外架规范设置，管理严格。六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法安全防护接料平台门未关，日常管理缺失。电梯防护、外架规范设置

感谢聆听！感谢聆听！

1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。

2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。

3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!

4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!

5、心情就像衣服，脏了就拿去洗洗，晒晒，阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好，何必自寻烦恼，过好每一个当下，一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。

6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。

7、生命的美丽，永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。

8、有些事，不可避免地发生，阴晴圆缺皆有规律，我们只能坦然地接受;有些事，只要你愿意努力，矢志不渝地付出，就能慢慢改变它的轨迹。

9、与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。

10、有些事想开了，你就会明白，在世上，你就是你，你痛痛你自己，你累累你自己，就算有人同情你，那又怎样，最后收拾残局的还是要靠你自己。

11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。

12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。

13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发悲心，饶益众生为他人。

14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。

15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋!

16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣，但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。

17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。

18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。

19、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。

20、每一个成就和长进，都蕴含着曾经受过的寂寞、洒过的汗水、流过的眼泪。许多时候不是看到希望才去坚持，而是坚持了才能看到希望。

1、这世上，没有谁活得比谁容易，只是有人在呼天抢地，有人在默默努力。

2、当热诚变成习惯，恐惧和忧虑即无处容身。缺乏热诚的人也没有明确的目标。热诚使想象的轮子转动。一个人缺乏热诚就象汽车没有汽油。善于安排玩乐和工作，两者保持热诚，就是最快乐的人。热诚使平凡的话题变得生动。

3、起点低怕什么，大不了加倍努力。人生就像一场马拉松比赛，拼的不是起点，而是坚持的耐力和成长的速度。只要努力不止，进步也会不止。

4、如果你不相信努力和时光，那么时光第一个就会辜负你。不要去否定你的过去，也不要用你的过去牵扯你的未来。不是因为有希望才去努力，而是努力了，才能看到希望。

5、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。

6、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。

7、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！

8、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！

9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。

10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。

11、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。

12、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。

13、不同的人生，有不同的幸福。去发现你所拥有幸运，少抱怨上苍的不公，把握属于自己的幸福。你，我，我们大家都可以经历幸福的人生。

14、给自己一份坚强，擦干眼泪；给自己一份自信，不卑不亢；给自己一份洒脱，悠然前行。轻轻品，静静藏。为了看阳光，我来到这世上；为了与阳光同行，我笑对忧伤。

15、总不能流血就喊痛，怕黑就开灯，想念就联系，疲惫就放空，被孤立就讨好，脆弱就想家，不要被现在而蒙蔽双眼，终究是要长大，最漆黑的那段路终要自己走完。

16、在路上，我们生命得到了肯定，一路上，我们有失败也有成功，有泪水也有感动，有曲折也有坦途，有机遇也有梦想。一路走来，我们熟悉了陌生的世界，我们熟悉了陌生的面孔，遇人无数，匆匆又匆匆，有些成了我们忘不掉的背影，有些成了我们一生的风景。我笑，便面如春花，定是能感动人的，任他是谁。

17、努力是一种生活态度，与年龄无关。所以，无论什么时候，千万不可放纵自己，给自己找懒散和拖延的借口，对自己严格一点儿，时间长了，努力便成为一种心理习惯，一种生活方式！

18、自己想要的东西，要么奋力直追，要么干脆放弃。别总是逢人就喋喋不休的表决心或者哀怨不断，做别人茶余饭后的笑点。

19、即使不能像依米花那样画上完美的感叹号，但我们可以歌咏最感人的诗篇；即使不能阻挡暴风雨的肆虐，但我们可以左右自己的心情；即使无法预料失败的打击，但我们可以把它当作成功的一个个驿站。

20、能力配不上野心，是所有烦扰的根源。这个世界是公平的，你要想得到，就得学会付出和坚持。每个人都是通过自己的努力，去决定生活的样子。1、只要有坚强的意志力，就自然而然地会有能耐、机灵和知识。

2、你们应该培养对自己，对自己的力量的信心，百这种信心是靠克服障碍，培养意志和锻炼意志而获得的。

3、坚强的信念能赢得强者的心，并使他们变得更坚强。

4、天行健，君子以自强不息。

5、有百折不挠的信念的所支持的人的意志，比那些似乎是无敌的物质力量有更强大的威力。

6、永远没有人力可以击退一个坚决强毅的希望。

7、意大利有一句谚语：对一个歌手的要求，首先是嗓子、嗓子和嗓子……我现在按照这一公式拙劣地摹仿为：对一个要成为不负于高尔基所声称的那种“人”的要求，首先是意志、意志和意志。

8、执着追求并从中得到最大快乐的人，才是成功者。

9、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。

10、发现者，尤其是一个初出茅庐的年轻发现者，需要勇气才能无视他人的冷漠和怀疑，才能坚持自己发现的意志，并把研究继续下去。

11、我的本质不是我的意志的结果，相反，我的意志是我的本质的结果，因为我先有存在，后有意志，存在可以没有意志，但是没有存在就没有意志。

12、公共的利益，人类的福利，可以使可憎的工作变为可贵，只有开明人士才能知道克服困难所需要的热忱。

13、立志用功如种树然，方其根芽，犹未有干；及其有干，尚未有枝；枝而后叶，叶而后花。

14、意志的出现不是对愿望的否定，而是把愿望合并和提升到一个更高的意识水平上。

15、无论是美女的歌声，还是鬓狗的狂吠，无论是鳄鱼的眼泪，还是恶狼的嚎叫，都不会使我动摇。

16、即使遇到了不幸的灾难，已经开始了的事情决不放弃。

17、最可怕的敌人，就是没有坚强的信念。

18、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。

19、意志若是屈从，不论程度如何，它都帮助了暴力。

20、有了坚定的意志，就等于给双脚添了一对翅膀。

21、意志坚强，就会战胜恶运。

22、只有刚强的人，才有神圣的意志，凡是战斗的人，才能取得胜利。

23、卓越的人的一大优点是：在不利和艰难的遭遇里百折不挠。

24、疼痛的强度，同自然赋于人类的意志和刚度成正比。

25、能够岿然不动，坚持正见，度过难关的人是不多的。

26、钢是在烈火和急剧冷却里锻炼出来的，所以才能坚硬和什么也不怕。我们的一代也是这样的在斗争中和可怕的考验中锻炼出来的，学习了不在生活面前屈服。

27、只要持续地努力，不懈地奋斗，就没有征服不了的东西。

28、立志不坚，终不济事。

29、功崇惟志，业广惟勤。

30、一个崇高的目标，只要不渝地追求，就会居为壮举；在它纯洁的目光里，一切美德必将胜利。1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而63融创中心

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日期：2015年9月20日

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日期：2015年9月20日

质量专篇目录管理专篇防渗漏专篇三安全文明专篇四合作单位简介一施工对比专篇二六五质量专篇目录管理专篇防渗漏专篇三安全文明专篇四合作单位简介一一、合作单位简介实泽园（M地块）总包单位——江苏南通六建建设集团2005年12月经建设部审查批准为房屋建筑工程施工总承包特级企业。公司两次荣获“全国优秀施工企业”称号，连续多年被江苏省人民政府命名为“重合同守信用企业”、“江苏省先进建筑企业”。获国优、省优工程100多项，地市级优质工程奖560多项，其中获鲁班奖9项（含参建），受到业主和当地主管部门的高度赞扬。一、合作单位简介实泽园（M地块）总包单位——江苏南通六建建设江坪园（E地块）总包单位——中天建设集团有限公司房屋建筑总承包特级资质，年竣工面积超800万平方米。共创出鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖全国用户满意工程、建设部优质样板工程等省部级以上优质工程600多项，被誉为“创优大户”。万科战略合作单位公司以承接“高、大、难、新、特”项目为突破口，先后承建了郑州绿地广场、西安都市之门、上海中融-碧玉蓝天广场、上海新国际博览中心8、9馆工程、西安西港国际大厦、西安长安国际广场、浙江省人大、政协及有关厅局办公楼、杭州棋院、北京国际中心、等一大批标志性工程。一、合作单位简介江坪园（E地块）总包单位——中天建设集团有限公司N、O地块总包单位——中建三局一公司中建三局第一建设工程有限责任公司（简称中建三局一公司）始建于1952年，是国有控股的大型建筑安装施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质。公司以承建“高、大、新、尖、特”工程著称，在国内和国际上完成了一大批工期要求紧、质量要求高、技术难度大的大型和特大型工程，一些项目成为当地标志性建筑物。公司先后22荣获鲁班金像奖和国家优质工程奖，5次荣获得湖北省最佳文明单位；还获评全国实施用户满意工程先进单位、全国最佳施工企业、全国用户满意施工企业、全国模范职工之家、全国质量效益型先进施工企业、全国质量管理先进企业等众多荣誉称号。半个多世纪来，公司为国家的发展作出了贡献。累计向社会提供了近亿平方米的建筑产品，满足了社会的需求，使“中建三局一公司”成为业主可信赖的品牌。一、合作单位简介N、O地块总包单位——中建三局一公司中建三局第优秀的合作单位，是高品质的保证。我们优选全国知名施工企业，融入融创天津公司的企业标准，通力合作，共同打造高品质、精品工程。一、合作单位简介优秀的合作单位，是高品质的保证。一、合作单位简二、管理专篇融创天津公司对项目工程品质管理考核，主要依靠专业第三方测评咨询公司对项目工程进行实体检测，每次检测后进行成绩排名，奖励优秀项目。主要的第三方测评有：土建过程测评、门窗测评、精装测评、景观测评、交付测评。除此之外，还有桩基及基础测评、消防智能化测评、电梯测评、幕墙测评、外檐测评等专项实体检测，确保工程质量无死角。二、管理专篇融创天津公司对项目工程品质管理考核，主要依靠专业二、管理专篇土建过程测评单位——深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司，是一家专业实力雄厚、业务遍及全国的新兴第三方工程咨询企业。瑞捷咨询在国内最早涉足建筑工程质量实测实量及工程风险评估咨询业务，是此项业务在国内的开拓者。经过多年的成长，瑞捷咨询已发展成为国内规模最大的第三方建筑工程评估咨询企业，在业界享有良好的口碑。近年以来，该公司业务发展迅猛，已与万科集团、保利地产、招商地产、金地集团、中海地产、万达集团、龙湖地产、世茂地产、融创中国、远洋地产、保利置业、SOHO中国、金融街控股等国内知名的房地产企业展开了深入、持久的合作。业务遍及全国130多个一、二、三线城市。瑞捷公司分别以北京、上海、武汉、深圳、成都为中心，辐射我国北方、华东、华中、华南和西部地区，成功实现全国布局。二、管理专篇土建过程测评单位——深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公总结宣贯成果，装订成册，下发到监理、总包单位，指导施工。二、管理专篇总结宣贯成果，装订成册，下发到监理、总包单位，指导施工。二、针对宣贯内容，进行考核工作。2014年考核4次，2015年考核3次。二、管理专篇针对宣贯内容，进行考核工作。2014年考核4次，2015年考总包实测甲方实测成立实测小组——工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层把控施工质量。二、管理专篇总包实测甲方实测成立实测小组——工程部、监理单位、总包单位分项目名称分期标段土建测评阶段测评月份天津公司排名备注综合成绩实测成绩安全文明风险扣分天拖项目一期M地块90.7991.1187.860混凝土2014.91集团测评90.9692.1490.331混凝土2014.101天津公司测评90.3593.9178.352混凝土2014.112天津公司测评91.4992.3483.850混凝土2014.123集团测评95.4596.6284.880混凝土2015.11天津公司测评92.1693.3784.310混凝土＋砌筑2015.42集团测评融创中心历次测评成绩汇总二、管理专篇项目分期标段土建测评阶段测评天津公司排名备注综合成绩实测成绩二、管理专篇二、管理专篇三、质量专篇我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。工序样板三、质量专篇我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。工序样工序样板我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。三、质量专篇工序样板我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。三、质量专进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。材料控制钢筋检查三、质量专篇进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。材料控制钢筋检查三进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。材料控制防水卷材检查三、质量专篇进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。材料控制防水卷材检施工交底统一标准要求，严格执行交底制度工程部内部培训会议，统一标准总包单位施工交底三、质量专篇施工交底统一标准要求，严格执行交底制度工程部内部培训会议，统钢筋检查楼板厚度过程控制检查质量检查，环环相扣。质量检查三、质量专篇钢筋检查楼板厚度过程控制检查质量检查，环环相扣。质量检查三、后浇带止水钢板检查地下室防渗漏检查质量检查，环环相扣。质量检查三、质量专篇后浇带止水钢板检查地下室防渗漏检查质量检查，环环相扣。质量检浇水养护施工养护覆膜养护三、质量专篇浇水养护施工养护覆膜养护三、质量专篇预留孔洞间的隔板一次结构成型，精益求精混凝土观感混凝土成型效果好三、质量专篇预留孔洞间的隔板一次结构成型，精益求精混凝土观感混凝土成型效砌体灰缝饱满。间隔14天后进行顶砌施工，严禁一次砌筑到顶。避免砂浆收缩下沉，引起顶砌与混凝土交接处墙体开裂。砌筑观感排摸整齐，成型效果好三、质量专篇砌体灰缝饱满。间隔14天后进行顶砌施工，严禁一次砌筑到顶。避垂直度实测实测实量三、质量专篇垂直度实测实测实量三、质量专篇平整度实测实测实量三、质量专篇平整度实测实测实量三、质量专篇截面尺寸实测实测实量三、质量专篇截面尺寸实测实测实量三、质量专篇窗洞口尺寸实测实测实量三、质量专篇窗洞口尺寸实测实测实量三、质量专篇顶板水平度实测实测实量三、质量专篇顶板水平度实测实测实量三、质量专篇实测数据上墙实测实量工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层把控施工质量。工程部监理总包实测数据公示三、质量专篇实测数据上墙实测实量工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小预制混凝土块质量控制现场使用采用与楼板同厚的预制混凝土块，控制楼板厚度三、质量专篇预制混凝土块质量控制现场使用采用与楼板同厚的预制混凝土块，控质量控制楼板浇筑过程中，在下一层实时测量监控。如发现顶板水平度超标部位，及时回顶，保证质量。顶板水平度控制三、质量专篇质量控制楼板浇筑过程中，在下一层实时测量监控。如发现顶板水平质量控制采用木模加钢背楞模板体系，控制混凝土工程的平整度、垂直度、截面尺寸等数据木模加钢背楞模板体系三、质量专篇质量控制采用木模加钢背楞模板体系，控制混凝土工程的平整度、垂四、防渗漏专篇我们对于防渗漏工程的控制从地下室、卫生间、外窗、外墙、屋面以及其他部位共6大部分，全方位、成体系进行全过程管控。企业标准四、防渗漏专篇我们对于防渗漏工程的控制从地下室、卫生间、外窗节点要求桩头防水实物桩头防水四、防渗漏专篇节点要求桩头防水实物桩头防水四、防渗漏专篇实物现场使用正负零以下部位，全部采用穿墙止水螺杆节点做法穿墙止水螺杆四、防渗漏专篇实物现场使用正负零以下部位，全部采用穿墙止水螺杆节点做法穿墙工序样板套管止水片规范设置成型效果穿墙套管防水四、防渗漏专篇工序样板套管止水片规范设置成型效果穿墙套管防水四、防渗漏专篇地下室底板、侧墙、顶板严格按国家规范、企业标准进行防水卷材施工防水卷材施工四、防渗漏专篇地下室底板、侧墙、顶板严格按国家规范、企业标准进行防水卷材施地下室防水卷材防护到位、按标准采用钉金属条的方式进行收头处理防水卷材防护、收头四、防渗漏专篇地下室防水卷材防护到位、按标准采用钉金属条的方式进行收头处理黑色“小圆”是聚氨酯防水涂膜，是为了封堵混凝土施工拆模后留下的螺杆孔洞。在刷“小圆”之前，我们的工人师傅先用防水砂浆把螺杆孔洞封堵密实，之后刷防水涂料。螺杆孔洞封堵四、防渗漏专篇黑色“小圆”是聚氨酯防水涂膜，是为了封堵混凝土施工拆模后留下不只外侧要做封堵、做防水处理，内侧也要填充发泡胶，待其半干硬时用手挤压密实。螺杆孔洞封堵四、防渗漏专篇不只外侧要做封堵、做防水处理，内侧也要填充发泡胶，待其半干硬外窗防水样板外窗防水外窗附框与主体间用防水砂浆封堵密实并收八字口，在窗四周涂刷1.5厚聚氨酯防水涂膜，降低渗漏隐患四、防渗漏专篇外窗防水样板外窗防水外窗附框与主体间用防水砂浆封堵密实并收八屋面防水样板屋面防水屋面防水除卷材防水外，风道、管道、女儿墙、地漏等部位都有防水要求，降低顶层结构渗漏隐患四、防渗漏专篇屋面防水样板屋面防水屋面防水除卷材防水外，风道、管道、女儿墙屋面蓄水试验屋面防水四、防渗漏专篇屋面蓄水试验屋面防水四、防渗漏专篇顶层结构施工实量好，无渗漏现象屋面防水在做屋面防水卷材后，进行蓄水试验。在顶层室内观察顶板，看是否有渗漏。四、防渗漏专篇顶层结构施工实量好，无渗漏现象屋面防水在做屋面防水卷材后，进屋面防水屋面女儿墙根部上返500mm范围内不使用带PVC套管的穿墙螺杆，螺杆直接打在混凝土中。拆模后剔出凹槽，将螺杆两端齐根烧断。凹槽部位用防水砂浆封堵，避免渗漏隐患。屋面女儿墙防水做法螺杆孔洞用防水砂浆封堵带PVC套管不带PVC套管四、防渗漏专篇屋面防水屋面女儿墙根部上返500mm范围内不使用带PVC套管五、安全文明专篇总包单位管理人员办公区五、安全文明专篇总包单位管理人员办公区办公区整洁，布置合理五、安全文明专篇办公区整洁，布置合理五、安全文明专篇生活区内整洁有序，每间宿舍配备冷暖空调。五、安全文明专篇生活区内整洁有序，每间宿舍配备冷暖空调。五、安全文明专篇生活区内整洁有序，食堂干净卫生五、安全文明专篇生活区内整洁有序，食堂干净卫生五、安全文明专篇出入口设置宣传栏、讲评台五、安全文明专篇出入口设置宣传栏、讲评台五、安全文明专篇企业宣传主安全通道五、安全文明专篇企业宣传主安全通道五、安全文明专篇场地苫盖、绿化五、安全文明专篇场地苫盖、绿化五、安全文明专篇统一定制防护，15cm高踢脚板，电梯井道设置硬防护。电梯防护、外架规范设置，管理严格。五、安全文明专篇统一定制防护，15cm高踢脚板，电梯井道设置硬防护。电梯防护临边防护规范设置预留孔洞防护规范设置五、安全文明专篇临边防护规范设置预留孔洞防护规范设置五、安全文明专篇混凝土阳角保护线管保护五、安全文明专篇混凝土阳角保护线管保护五、安全文明专篇六、施工对比专篇普通房企做法螺杆孔洞做法融创中心做法六、施工对比专篇普通房企做法螺杆孔洞做法融创中心做法螺杆孔洞做法六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法螺杆孔洞做法六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法砌筑顶砌顶砌质量差顶砌施工规范，成型效果好六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法砌筑顶砌顶砌质量差顶砌施工规范，成型效果好六、施工对比专篇普安全防护简易防护，没有踢脚板，电梯井道内没有防护。统一定制防护，15cm高踢脚板，电梯井道设置硬防护。六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法安全防护简易防护，没有踢脚板，电梯井道内没有防护。统一定制防安全防护预留孔洞防护缺失预留孔洞防护规范设置六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法安全防护预留孔洞防护缺失预留孔洞防护规范设置六、施工对比专篇安全防护接料平台门未关，日常管理缺失。电梯防护、外架规范设置，管理严格。六、施工对比专篇普通房企做法融创中心做法安全防护接料平台门未关，日常管理缺失。电梯防护、外架规范设置

感谢聆听！感谢聆听！

1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。

2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。

3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!

4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!

5、心情就像衣服，脏了就拿去洗洗，晒晒，阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好，何必自寻烦恼，过好每一个当下，一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。

6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。

7、生命的美丽，永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。

8、有些事，不可避免地发生，阴晴圆缺皆有规律，我们只能坦然地接受;有些事，只要你愿意努力，矢志不渝地付出，就能慢慢改变它的轨迹。

9、与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。

10、有些事想开了，你就会明白，在世上，你就是你，你痛痛你自己，你累累你自己，就算有人同情你，那又怎样，最后收拾残局的还是要靠你自己。

11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。

12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。

13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发悲心，饶益众生为他人。

14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。

15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋!

16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣，但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。

17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。

18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。

19、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。

20、每一个成就和长进，都蕴含着曾经受过的寂寞、洒过的汗水、流过的眼泪。许多时候不是看到希望才去坚持，而是坚持了才能看到希望。

1、这世上，没有谁活得比谁容易，只是有人在呼天抢地，有人在默默努力。

2、当热诚变成习惯，恐惧和忧虑即无处容身。缺乏热诚的人也没有明确的目标。热诚使想象的轮子转动。一个人缺乏热诚就象汽车没有汽油。善于安排玩乐和工作，两者保持热诚，就是最快乐的人。热诚使平凡的话题变得生动。

3、起点低怕什么，大不了加倍努力。人生就像一场马拉松比赛，拼的不是起点，而是坚持的耐力和成长的速度。只要努力不止，进步也会不止。

4、如果你不相信努力和时光，那么时光第一个就会辜负你。不要去否定你的过去，也不要用你的过去牵扯你的未来。不是因为有希望才去努力，而是努力了，才能看到希望。

5、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。

6、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。

7、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！

8、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！

9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。

10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。

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