创意街区-34技术说明

⑴《建筑结构可靠度设计标准（GB50068-⑶《建筑抗震设防分类标准（GB50223-⑷《建筑抗震设计规范（GB50011-⑸《混凝土结构设计规范（GB50010-⑹行业标准《建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-⑺《建筑地础设计规范（GB50007-（JGJ-94-50⑷地础设计等级：甲级（尚待取得地勘资料后确定⑸工程所在地区抗震设防烈度为6度，设计分组第一组，设计基本加速度值为0.05g。HPB235HRB335、HRB400Q235－A.F３、填充隔墙按工程所在地选用，尽量采用轻质墙材。⑵结构分析时考虑地础及上部结构的共同作用，基础设计时按规范要求控制建筑的整体沉降及不均匀沉降，严格控制基础相对上部荷载的偏心。本项目2～3层商业、7～15层办公以及2层室，在结构选型、结构设计等方面，分列如下：⑴13⑵15⑶多层商业裙房：框架抗震等级为四级或三级（与相连的裙房。⑷室采用用框架结构。一层抗震等级与上部结构同。无上部结构的纯室，框架结构抗震等级为三级 对于带有多层裙房的建筑，将视建筑功能要求等具体情况，确定是否设置沉降缝或不设缝而通过采取结构措施来解决沉降不均匀问题。本工程属二类建筑层数：本楼半二层，地上主楼分二个部分，其中主楼十三层，附楼七层（JGJ/T16-《建筑照明设计标准》（GB50034-（GB50052-《10KV（GB50053-（GB50054-（GB/T0314-《公共建筑节能设计标准》本工程属二类建筑，应按一级负荷要求供电。消防负荷、照明、弱电总控机房等属一级负荷中特别重要负荷，公共照明、电梯、生活水泵属二级负荷，办公照明等属二级负荷，其它无特采用10kv独立电源供电，分别引自2个电业110KV区域变电站，以电缆方式进入建筑物室总变电所。380/220V21＃变电所设在主楼一层，作为全楼总变配电所，内设高压开闭所，变压器柜和低压配电柜等，低压供电范围包括本楼地上及部分的用电负荷，外部10kv电源引进高压开闭所进线柜2＃变电所设在展楼一层，内设变压器柜和低压配电柜等，供电范围包括本楼地上及部分的用电负荷，10kv电源引自主楼高压开闭所出线柜。变压器高压侧拟采用三相过流、速断、单相接地保护及变压器超温柴油发电机组拟选用：涡轮增压无刷带调压器式380/220V、50Hz机组。10KVWDZA-YJY-10KVAWDZA-YJY-1KVAWDZB-BYJ-450/750VB、会 展 电梯 走 设备机 停车 （2）、会议室等均采用高光效荧光灯冷冻机房、空调机房、车库等场所采用荧光灯变电所、消防泵房、消防控制室、、羁押室等重要机房应设置应急照明。对于应急备用照明及应急疏散指示灯设集中式EPS装置，在总控制室管理员疏散。1建设单位和建筑等相关专业给水排水方面的要求（1）建筑给水排水设计规范（GB50015-（2）民用建筑设计防火规范（GB50045-95）(2006年版（3）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）(2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）本工程水源为城市自来水。从周围两条不同市政给水分别引入一根DN200给水管至该区域，供内生活、消防和空调用水,室外消防给水和生活给水分别计量。用水量主要包括生活用水、消防用水、绿化用水和空调锅炉用水等。经估算，最高日生活用水量约为3m/d86m30m/h。三层以下生活用水采用市政给水直接供给，四层以上（包括四层）生活用水采用上行下给式供水方式在汽车库内设生活消防合用水泵房，泵房内设一座240吨生活水池和生活给水泵，屋顶设80吨生活。12酒店客房采用集中供热方式，由集中设于热交换间的热交换器分区供给，热水分区同冷水系统。室内消火栓系统：40L/s;火灾延续时间：3.00h。本工程汽车库、办公、酒店及其裙房等处均需设室内消火栓和自动喷淋灭火系统采用临时高压消防供水方式。设于汽车库的水泵房内设一座540吨消防水池和消火栓泵、喷淋泵。室内消防泵和喷淋泵直接从消防水池取水加压供给室内消火栓系统及自动喷水灭火系统需要的水量和水压。最高建筑屋顶设一座有效容积为18m3消防，出水与自动喷水灭火系统和消火栓给水系统相连，满足初期火灾消防用水。室内消火栓系统为独立的系统，在室内布置成环状，每个室内消火栓箱内均设有直接启动消防水泵的按钮。冲实水柱不小于10米，当栓口出水压力大于0.5Mpa时，设减压孔板进行减压。自动喷水灭火系统为独立的系统，采用湿式自动喷水灭火系统。系统按中级Ⅱ级设计。采用68℃直立型、吊顶型DN15喷头。100DN200。重现期 1地面综合径流系数 室内排水采用废、污分流制，设通气立管室外排水采用雨、污分流制。生活污水经室外污水汇总后就近排入市政污水管道。对于室不能重力排放的污废水，将设置潜水泵将其抽升后排入室外污水。室外给水管采用衬塑室外雨污水管采用高密度聚乙烯管室内消火栓系统、喷淋系统管道管径小于等于100的采用热镀锌，大于100的采用热镀锌无缝，3、本项目无有害废水排出。室生 选用不锈钢装配式产品，为便 和检修，水池 均分成两格，进水和溢流均采取防污染措施工程造价估一、总投资二、三、预备费5％预留。四、1、土地开发成本2、建造期融资利工程名称 金额单位：序号书1—工程建安费用项