【北京】现代风商业办公文化交流建筑方案

LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目SITEPLAN3总平面图LIULANGZHUANGPROJECTSITEPLAN4海淀区六郎庄产业用地项目总平面

图LOCATION区域位置01.LOCATION区域位

置规划用地位于北京市中心城区的西北部，西北四环六郎庄桥西北角。西起昆明湖东路，东至海淀公园路，北临新建宫门路，南接西北四环，总用地面积约

61

公顷。规划用地西临颐和园，东至海淀公园，外围为四环路，环境优美，自然景观与人文景观景观条件都十分优越。项目位置LIULANGZHUANGPROJECTLOCATION6海淀区六郎庄产业用地项目区域位

置LOCATION区域位置三山五园具有“山”与“园”、“自然”与“人文”的双重属性。山，钟灵毓秀、清水潺潺，具有优越的自然禀赋和生态价值。园，精致恢弘、明鉴古今，秉承了丰富的历史资源和文化价值。秀美壮丽的自然景观、封建社会的统治制度、悠久深厚的人文底蕴以及近代在此发生和出现的革命事迹和先进思想对周边地区的社会经济、文化、教育的发展产生了深远而重要的影响，同时也赋予了“三山五园”独一无二的具有深厚历史积淀的文化景观，使其成为了集山水文化、宫苑文化、革命文化等为一体的文化片区，更是北京历史文化名城的核心区域之一。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目LOCATION区域位置7LOCATION区域位置—

分析篇【用地分析】北京体育大学北京林业大学亚奥清华大学北京农业大学基地中关村北京矿业大学北京语言大学北京大学燕莎清华科技园基地北京科技大学北京地质大学北京航天航空大学中关村科技园CBD金融街中国人民大学北京政法大学北京财经大学北京师范大学北京理工大学北京邮电大学北京外国学大学中国青年政治学院北京交通大学中央民族大学N0125KM办公区金融街北京一环路北京二环路北京三环路北京四环路基地科技园区文化区域基地高校教育规划用地位于北京市“三山五园”历史文化景区内，是三山五园地区的南部门户，也是北京市中心城区重要的生态廊道与城市建设区的过渡区。自规划用地往西北至西山是北京中心城区内最重要的生态涵养区，规划用地向东南则是中关村西区和万柳居住区等高品质、现代化的城市建成区。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目SITECONDITION周边用地情况8CURRENTSITUATION现状概况02.CURRENTSITUATION现状概况规划用地原为海淀镇六郎庄村所在地，六郎庄村是

2010

年北京市

50

个“挂账村”之一，到

2012

年年初已基本完成拆迁。共拆除

48.5

万平方米建筑，其中集体企业建筑面积

18.5

万平方米。共搬迁腾退人口

5612

人，其中涉及在岗劳动力约

2115

人。根据《规划意见书》，六郎庄村村民将安置在海淀镇树村地区

A地块，基本满足居民回迁需求。规划用地内现有文物四处，分别为茶棚、田世光故居、六郎庄真武庙和六郎庄革命烈士纪念碑，均为区级文物保护单位。规划用地内现有国有单位用地一处，为原六郎庄小学，用地产权属于海淀区教委，根据国土局提供的相关数据，用地面积约为14879.8

平方米，位于规划用地中部偏东。根据相关协议，六郎庄小学未来将安置在万柳地区，位于万柳中街西侧，为规划九年一贯制学校，用地面积约

2.3

公顷。规划用地南部现有柳浪游泳池用地一处，由于该地区已整体拆迁，游泳池已停止营业。未来会根据地区整体改造和文化产业的发展需求进行改造和利用。规划用地周边为现状高尔夫球场，是北京市中心城区内占地规模最大的高尔夫球场，虽然表面维持了“绿色”，但是一方面其草皮维护对土壤、地下水等都会造成污染，有悖于市区绿化隔离地区建设保护生态环境的初衷；另一方面高尔夫球场仅服务于少数高收入人群，将大多数人被排斥于外，有悖于市区绿化隔离地区恢复绿地为人民大众服务的规划目标。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目CURRENTCONSTRUCTIONSITUATION现状建设情况10CURRENTSITUATION现状概况从场地上空看北面万寿山从场地上空看东北侧场地图从场地上空看西北侧颐和园从场地上空看北侧从场地上空场地从场地上空看场地LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目CURRENTCONSTRUCTIONSITUATION现状建设情况11CURRENTSITUATION现状概况从场地上空看北面万寿山从场地上空看东北侧场地图48.5548.2153.1148.07从场地上空看北侧从场地上空场地从场地上空看场地LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目CURRENTCONSTRUCTIONSITUATION现状建设情况12CURRENTSITUATION现状概况规划用地内无挂牌古树。根据现状调研，用地内现有树木以杨树、旱柳、槐树为主，大部分位于用地中部原村落所在地区。规划将根据现有树木的位置，对建筑布局和场地环境景观设计进行处理，最大限度的保留原有植被。场地内现存大树小树中等树大树场地内比较小的树木大部分计较集中，高度在十米左右。场地内比较中等的树相对分布比较散，树的形状也不是特别好，高度在十二米左右。场地内的大树只有几颗，树冠比较大，高度在十五米左右。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目NATURAL

SITUATION现状自然条件13CURRENTSITUATION现状概况绿植目前场地周边的高尔夫球场，植被保养状况良好。水面利用附近水源，高尔夫球场内辟有两处水面。道路场地内现有几乎成型的道路网络。场地内植被水面及道路规划用地东北高，西南低，自然坡度较小，适宜开展建设。在规划用地中部，沿现状保留的道路（原六郎庄大街）北侧有现状沟渠，沿原旧村落北侧向东延伸至海淀公园内。根据地区的历史研究，现状沟渠曾是历史上沟连颐和园水系和圆明园水系的一部分，现因地下水系枯竭，加之颐和园公园水体的特殊保护要求，该沟渠已干涸。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目NATURAL

SITUATION现状自然条件14CURRENTSITUATION现状概况1、文物建设控制要求三山五园地区文物资源丰富，文物分布散，保护级别高，文物限制要求十分严格。依据《静宜园、双清别墅、碧云寺、十方普觉寺、静明园、颐和园、圆明园、达园、“三

.

一八”烈士纪念碑保护范围建设控制地带图》的相关规定

,

规划用地位于文物三类建设控制区内，根据文物法相关规定，该地区的总体建设高度不得超过

9

米（建筑基底至屋顶檐口）。在文物三类建设控制地带内的新建筑的性质、形式、体量、色调都必须与文物保护单位相协调。其建筑设计需征得市文物局同意，市规划局批准。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目LIMITATION

ANALYSIS限制要素分析15CURRENTSITUATION现状概况2、颐和园世界文化遗产建设控制要求依据《颐和园保护范围及建设控制地带图》，本次规划范围西侧昆明湖东路以东部分地区为第二级缓冲区

,

是颐和园重要的借景环境。地带内只准进行绿化和修筑消防通道

,

不得任意添改原有建筑。其他地区位于为第三级外围控制地带，地带内的建筑形式、体量、色调都必须与文物保护单位相协调制定和完善管理规章制度。依据国家有关法律和《保护世界文化及自然遗产公约》的要求

,

以文物保护、环境保护为重点

,

不断充实、完善管理检查制度。六郎庄LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目LIMITATION

ANALYSIS限制要素分析16CURRENTSITUATION现状概况3、四环路建设控制要求根据相关规划要求，规划用地南部有四环路道路绿化隔离带，宽度为

50

米。4、北京市第一道绿化隔离地区建设要求规划用地位于北京市第一道绿化隔离地区内，根据相关规划，规划用地在完成旧村拆迁后，除了安排部分解决劳动力就业安置的设施外，应全部还绿。绿地建设应与三山五园地区及一道绿化隔离地区的生态涵养与环境品质提升的要求相适应，将改善地区生态环境作为首要任务，形成中心城区内重要的绿色生态屏障。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目LIMITATION

ANALYSIS限制要素分析17CURRENTSITUATION现状概况1.

外部视线分析规划用地周边约

1

公里内，除北侧新建宫门路以北以有现状四层至六层建筑外，基本无建设，视野极为开阔。用地西北是世界文化遗产颐和园万寿山、玉泉山和西山，是北京历史上著名的“燕京八景”中的“西山晴雪”的理想观景点之一，也是“三山五园”地区重要的平原地区观景点。根据“三山五园”地区历史文化梳理，三山五园地区存在着经典的视觉廊道：自熙春园向西延伸至西山。视觉廊道串联起了该地区最重要的文化景观：颐和园万寿山佛香阁，静明园玉泉山玉峰塔、妙高塔等，静宜园香山公园等。规划用地位于视觉廊道上的玉泉山塔、佛香阁塔向东南看的重要景观带上，应特别注意建筑的形态、高度与色彩与周边地区的协调。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VIEWCORRIDORDIAGRAM视线分析18CURRENTSITUATION现状概况2、设计用地内视线分析北望山森林公园西面的山景和园景是场地外最好的景观视线，在西侧

110

度的视线范围里都能看到连续的山景，在场地的空旷地带和二楼平台上能看到万寿山上的佛香阁，这种得天独厚的自然景观条件是我们场地的最大优点和优势，这个优点也将成为引导我们规划及建筑设计的关键要素。西边连续山景圆明园佛香阁玉峰塔玉泉山颐和园73°海淀公园110°基地WE37°最优的景观视线区域N景观长带基地景观方向景观节点00.512KMLIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VIEWCORRIDORDIAGRAM视线分析19HISTORICAL

RESOURCES历史资源梳理03.HISTORICALRESOURCES历史资源梳理规划用地位于“三山五园”历史文化景区内，是原六郎庄村所在地区，是进入该地区的南入口。“三山五园”地区指的是以万寿山、玉泉山和香山组成的“三山”，以及由静宜园（现香山公园）、静明园（玉泉山）、清漪园（颐和园）、圆明园（圆明园、绮春园、长春园）和现已消失的熙春园（清华大学）和畅春园（北京大学）组成的“五园”为主要代表的皇家园林区。“三山五园”地区曾是中国重要的文化、政治、军事特区，拥有深厚的文化积淀，是与北京市旧城比肩的北京历史文化“双核”之一。“三山五园”地区是集中体现“天人合一、道法自然”的建设思想，成为世界顶级园林的集大成者，同时，又集中体现“山水田园”的人居理想，是山、水、田、园有机融合的文化聚集区。同时，“三山五园”地区在近现代史上，是许多对北京乃至中国产生巨大影响的重大历史事件的发生地，具有极高的文化价值。六郎庄LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目HISTORICALRESOURCES历史资源梳理21HISTORICALRESOURCES历史资源梳理LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目HISTORICALRESOURCES历史资源梳理22HISTORICALRESOURCES历史资源梳理1、村庄历史简述规划用地为历史上的六郎庄村。六郎庄村出现年代不可考，根据明《宛署杂记》云：“出西直门一里曰高亮桥……。又十里曰北海淀，其旁曰小南村，曰八沟村，曰牛栏庄，曰中务村……。”从记载看，六郎庄村在明代已出现，原名“牛栏庄”，至迟于明晚期村落已完全形成。清初，康熙二十九年（公元

1691

年）修建畅春园（现北京大学本部校园内）后，在园中西部布局了一道桃堤，为了取桃堤对柳浪景观对称之意，将牛栏庄改明柳浪村，并在村南建造了南楼一座。每至盛夏，康熙帝、太后幸村中南楼消暑纳凉，观赏村景，有时还赐给村民百姓方巾、草帽等物以亦关怀。清中期，乾隆皇帝修建清漪园（现颐和园），六郎庄、中务村（中坞村）、船营村、北坞村等随之兴盛。至光绪间，慈禧驻跸颐和园垂帘听政，为早朝之便，大臣们纷纷在海淀镇、成府以及附近购置与租赁宅院居住。六郎庄也达到了历史上的鼎盛时期，并形成了具有特色的村落文化。当时朝中赫赫有名的两位军机章京荣禄和张之洞，他们选择在六郎庄后街修建了宅园，至今村中后街路南有一条南北走向胡同，仍以荣禄官称，名为荣中堂胡同。胡同中还残存昔日荣禄宅中的几间房屋。张之洞宅园修建在后街偏西路北，至民初已圮废，只剩下东西一道断垣残壁，胡同名为张中堂胡同。六郎庄村也成为北京市最早有街巷名称的村落。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VILLAGEHISTORY村落历史23HISTORICALRESOURCES历史资源梳理LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VILLAGEHISTORY村落历史24HISTORICALRESOURCES历史资源梳理2、村庄职能变迁青龙桥青龙桥圆明园圆明园功德寺功德寺清漪园畅春园西花园畅春园西花园柳浪村柳浪村牛栏庄清早期清中期明代清初，康熙南巡，为改变南北方低产状况，他将南方经验推广于京西稻田。除民间耕种之外，皇家也在此辟有稻田。乾隆对京西稻作亦十分关心，乾隆二十年

(

1755

年

)

他在疏浚玉泉山下的金河后，

赋诗云：疏泉因为广其壑，益开稻畦千亩多。乾隆二十九年（

1764

年），

他命疏浚万泉（今万泉河）,

即其地（今六郎庄至泉宗庙）开水田，并筑起护田长堤

,

两年后已是稻畦鳞次了。清中期，在柳浪村（六郎庄）形成新的官道，成为周边园林的衔接点和补给站。六郎庄村在明代是自然山水间的小村落。康熙五十三年（1714），在青龙桥设稻田厂，又在功德寺和六郎庄各设官场一处，柳浪村（六郎庄）为京西稻产区。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VILLAGEHISTORY村落历史25HISTORICALRESOURCES历史资源梳理康熙五十三年

(1714

年

)，在青龙桥设稻田厂，又在功德寺和六郎庄各设官场一处，并在玉泉山、六郎庄、圣化寺、泉宗庙、长河两岸和圆明园周围等地拥有官种稻田。此外，

在御园中也开辟了稻田。《养吉斋丛录》称：“御园弄田，多雍正、乾隆年间所辟治。如耕云堂、丰乐轩、多稼轩、陇香馆是也。嘉庆间，复治田一区，其屋颜日‘省耕别墅’，为几暇课农之所。”

六郎庄、巴沟、玉泉山、青龙桥一带的万亩稻田，

构成一派水乡景色，乾隆皇帝有诗句赞美之：“十里稻畦秋早熟，分明画里小江南。”“画里小江南”，正是明、清两代人对当地水乡景观的感知。稻作农业不但形成了有若江南水乡的景色，也造就了京西稻的盛名，具有皇家御稻之称的京西稻因此而名扬京城。清代皇帝对当地农业的提倡和支持，不但在园林周围开辟了大面积的稻田，而且将水稻种进了御园之中，形成园林与田园水乡景色融为一体，田中有园，园中有田的景象，从而构成京西稻作景观与园林景观交融的文脉特征。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VILLAGEHISTORY村落历史26HISTORICALRESOURCES历史资源梳理稻田青龙桥圆明园功德寺颐和园颐和园六郎庄六郎庄畅春园西花园海淀镇稻田稻田六郎庄稻田稻田清晚期民国时期建国后到了清晚期，随着晚清皇帝在颐和园居住的时间的加长，六郎庄与颐和园的联系越来越紧密。村内不仅居住了王公大臣，还另设督察院一处，方便大臣理政，此外村内还居住了很多为皇家提供服务的市民。民国初期至

80

年代初，六郎庄随着颐和园、“三山五园”地区皇家园林地区的整体衰败而衰落，并随着新的城市建设浪潮的兴起，逐步与城市建设地区建立了密切的联系。在中关村园区出现之初，六郎庄村内居住了很多在中关村创业的年轻人。随着中关村西区以及周边地区的快速城市化，六郎庄村逐渐成为低收入的外来务工人员的聚集区，村落面貌迅速恶化，2010

年六郎庄村已经成为北京四环周边有名的“城中村”和“棚户区”，对周边的城市环境品质带来了恶劣的影响。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VILLAGEHISTORY村落历史27HISTORICALRESOURCES历史资源梳理综上，六郎庄村在历史上主要的职能是为颐和园提供括食品供给，住宿，行政办公等各类服务。同时，六郎庄还是皇帝们观看、体验百姓生活，传达其治国思想的一个窗口。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VILLAGEHISTORY村落历史28HISTORICALRESOURCES历史资源梳理3、价值评估“三山五园”地区是中国目前仅存的集御园、离宫、赐园、古村镇耦合分布的地区，中国传统文化中，农耕文化占有极其重要的位置。六郎庄村作为古村镇中的重要代表，又是京西稻的发源地，其展示利用对于织补“三山五园”历史结构，完善地区历史文化价值具有十分重要意义。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目VILLAGEHISTORY

EVALUATION村落历史价值评估29HISTORICALRESOURCES历史资源梳理1、历史路径根据对六郎庄村民的访谈结合历史文献的整理，规划基本确定了规划用地的历史空间格局。六郎庄村内有连接颐和园东宫门（现新建宫门铜牛处）至畅春园（现北京大学）的御道，自西北向东南贯穿六郎庄村，在村落西侧娘娘庙（现茶棚）西侧进入六郎庄村，向东南延伸至真武庙庙前街后离开村庄。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目HISTORICALPATTERN地区历史格局梳理30HISTORICALRESOURCES历史资源梳理清光绪年间彩绘本

-

北京西郊地图道光

29

年图古地图中的村道御道在清代之前为官道，是自西直门经苏州街通向妙峰山的主要道路。至清朝中期，乾隆皇帝兴建清漪园（颐和园）后，六郎庄村中部的这一段官道（原六郎庄大后街中段）逐步变成了御道。而市民常走的道路则改由经村落南侧的道路（现六郎庄大街）向西，或向南走县道（现闵庄路），或沿颐和园外向北经青龙桥镇老街前往妙峰山。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目HISTORICALPATTERN地区历史格局梳理31HISTORICALRESOURCES历史资源梳理2、山水格局根据村民描述，村落周边曾分布有五座小山，分别为北部的西长山、后山、东部的山猫山、祖家山以及东南部的山口。根据清道光

29

年地图以及

1950

年地形图的对比，村落北部的西长山和后山原为一座小山，呈开口向北的

U

字形，后因农民扩大稻田面积，开山垦田，将小山断成两座。1950

年后随着稻田的增加和

80

年代后万柳地区城市建设的快速发展，至

2000年初修建四环时，五座小山已全部消失。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目HISTORICALPATTERN地区历史格局梳理32HISTORICALRESOURCES历史资源梳理六郎庄村四周历史上均有水系围绕，是名副其实的

"

漂浮在水上的村庄

"。村落西北侧的水系向西连接昆明湖，向东连接万泉河，村落东南侧则为大片的自然湿地，因此在康熙年间成为皇家御田所在地，京西稻的发源地。到清朝中晚期，六郎庄村及其南部的万泉庄村的稻田已十分发达。乾隆在大建园林的同时也在园林内外拓建水田。金勋《载府村志》言及清代此地的水田开发：“奉旨开辟稻田三百六十公顷，分为里外圈，该项农人皆由江浙两省，奉旨调来优秀之农人来京应职。……因帝后不时观禾，田内南人北人自分。六郎庄以北为里圈，村南为外圈招佃户承种，每年十月一日给国家纳租，分为粮地、米地两种。……水田除种稻以外，则种荷鲜，如红白荷花，正式水地尚可种荸荠、菱角，下等水深之地种老芰头。”LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目HISTORICALPATTERN地区历史格局梳理33HISTORICALRESOURCES历史资源梳理3

村落建筑六郎庄村最著名的建筑是建于清康熙年间的真武庙，根据对西山全景图等古画的考证，真武庙一直被认为是六郎庄村的地标性建筑。六郎庄真武庙又名大庙，建于清康熙年间，为《红楼梦》作者曹雪芹的祖父曹寅监制。121.

真武庙修缮2.

古地图中的真武庙LIULANGZHUANGPROJECTHISTORICALPAT

H34海淀区六郎庄产业用地项目地理历史格局梳理HISTORICALRESOURCES历史资

源梳理村落西部在清晚期曾出现过荣禄和张之洞的外宅及方便两位重臣理政设立的督察院。荣禄，字仲华，姓瓜尔佳氏，正白旗满洲人。在慈禧发动戊戌政变后，驻跸颐和园。荣禄身为军机章京为早朝之便，在六郎庄后街建别墅，后随着清王朝的衰落而衰败，现不存。御道（六郎庄大后街）南有一条南北走向的胡同，称之荣中堂胡同。张之洞，字孝达，号香涛，直隶南皮（今属河北）人。戊戌政变后，慈禧在颐和园垂帘听政，张之洞身为军机章京，随时要听慈禧召唤，处理朝中政务，故选御道（六郎庄大后街）偏西路北修建宅园。此园民国初年已圮废，现不存。LIULANGZHUANGPROJECTHISTORICALPAT

H35海淀区六郎庄产业用地项目地理历史格局梳理HISTORICALRESOURCES历史资

源梳理1

六郎庄真武庙六郎庄真武庙位于规划用地中部。真武庙是指祭祀真武北帝的庙宇。明朝继承前代，朝野皆信奉真武，当时京城为祭祀而建立的“京师九庙”中，排在第一位的是真武庙，其次才是东岳泰山庙、都城城隍庙、关公庙等等。21.

北京市房山区真武庙2.

北京市昌平区真武庙1LIULANGZHUANGPROJECTTHEEXISTINGHISTORICALRELICS36海淀区六郎庄产业用地项目地区现存文物情况介绍HISTORICALRESOURCES历史资

源梳理六郎庄真武庙又名大庙，建于清康熙年间，三进院落，有山门、钟鼓楼、山门殿、中殿和后殿山门殿是关公殿，后殿是真武大帝。房屋四十二间，殿内原有佛像二十二位，神像二十九位，山门外立有夹杆石旗标。柏树一株，揪择二株，香炉鼎石座。通过史料记载的建筑与院落关系，结合现存建筑的方位与空间关系进行填补，而后结合现场调研数据绘制出主要建筑群建筑复原平面。真武庙占地面积约

900

平方米；建筑面积约

560

平方米。现仅存主体结构，房屋内部建筑已经损坏。根据六郎庄真武庙文物保护规划阶段性成果及现场调研，调研中发现真武庙二进院落东侧有一道过门，且此区域被真武庙以及其周边道路所围合，因此推测现存主体建筑东侧是真武庙的附属建筑区。综上，规划建议应将现状文物本体东侧的用地纳入文物用地范围，未来待文物部门挖掘后确定文物保护范围以及相关文保建设方案。南侧鸟瞰二进院山门值房院真武庙文物保护规划初步方案LIULANGZHUANGPROJECTTHEEXISTINGHISTORICALRELICS37海淀区六郎庄产业用地项目地区现存文物情况介绍HISTORICALRESOURCES历史资源梳理现状2茶棚寺六郎庄茶棚位于规划用地的西北部，是四合布局，格局保存尚完整，现为六郎庄绿化公司当做库房使用。4

栋房屋均有不同程度的改建痕迹。屋顶长有杂草，梁柱均有不同程度的糟朽，彩绘模糊。古建周围存放大量杂物。根据现场调研，茶棚现存山门殿、正殿及南北配殿。东西轴线上自西向东排列山门殿和正殿。山门殿为硬山卷棚箍头脊，灰筒瓦，面阔

3

间，原东西两侧各开一扇石券门，西门两侧各有

1

扇石券窗，券脸雕刻宝相花纹，山门殿檐檩上旋子彩绘图案依稀可见。正殿坐西朝东，面阔

3

间，硬山山墙箍头脊，滴水排山，屋顶原为合瓦，现已经改为机瓦，尚存

3

块黄琉璃剪边。南北配殿，面阔

3

间，硬山卷棚箍头脊，灰筒瓦，前檐旋子彩绘模糊。山门殿据村民访谈介绍，原正殿供奉药王，南配殿供奉娘娘。综上，规划建议根据现状建设范围落实文物用地边界，待文物部门挖掘后确定文物保护范围以及相关文保建设方案。全景正殿配殿LIULANGZHUANGPROJECTTHEEXISTINGHISTORICALRELICS38海淀区六郎庄产业用地项目地区现存文物情况介绍HISTORICALRESOURCES历史资源梳理3田世光故居田世光故居坐落于海淀区六郎庄小狮子胡同

48

号。田世光故居是典型的北京四合院结构。房屋始建清朝末年具体时间不详。并于

80

年代初翻建，占地面积约

500

平米；建筑面积约

400

平米。该故居为典型明清四合院，两进院落，北房五间、东西房各三间，有影壁、二进门、二院、外门楼及外门楼两侧上马石、大槐树、逾百年的两棵枣树和两棵石榴树。根据现踏勘，规划建议依据现状建设范围落实文物用地边界，现状田世光故居内存在

80

年代后加建的建筑，应尽快编制文物保护规划，对加建部分予以拆除，恢复传统四合院的民居风貌。田世光（1916

年

10

月—1999

年

7

月）号公炜，祖籍山东乐陵，世居北京西海淀六郎庄。师承张大千、赵梦朱、吴镜汀、于非闇、齐白石诸先生。他长期从事花鸟、山水画创作，继承了宋元派双勾重彩工笔花鸟画的优良传统技法，并赋之予新的时代精神，为我国现代工笔花鸟画名家。——《中关村世界》2013

年第

4

期《华彩世光》LIULANGZHUANGPROJECTTHEEXISTINGHISTORICALRELICS39海淀区六郎庄产业用地项目地区现存文物情况介绍HISTORICALRESOURCES历史资

源梳理1948

年

12

月，中国人民解放军进入北京，六郎庄村当时为人民解放军第四野战军驻扎地。在解放北京“五塔寺”战斗中，第四野战军七支队数十名解放军战士壮烈牺牲，战士的忠骨安葬在六郎庄村。1966

年

4

月，六郎庄村为了缅怀革命先烈的英雄事迹，教育后人，专门修建了烈士墓。六郎庄烈士墓占地面积约

900

平米，陵墓面积约

70

平米。4

六郎庄革命烈士纪念碑根据现场探勘，规划建议结合场地布局，将该文物放入绿化用地内予以保护。LIULANGZHUANGPROJECTTHEEXISTINGHISTORICALRELICS40海淀区六郎庄产业用地项目地区现存文物情况介绍HISTORICALRESOURCES历史资源梳理六郎庄五虎棍海淀镇六郎庄村的“忠孝童子棍会”,

大约起源于康熙时期

,

其表演又叫“六郎庄五虎棍”。光绪时期，皇帝和慈禧太后对六郎庄的忠孝童子棍会的表演情有独钟，除了她做“整寿”“散寿”外，平时的活动也要亲点去给她演出，加上九千岁的喜爱和支持，千岁二爷又做过会头，那时六郎庄的“忠孝童子棍会“是极其兴盛的。八路军时期该会曾在吉祥大剧院表演，慰问抗战英雄。1958

年，朱德及中央领导曾观看演出，该会受到北京市的表彰，获得表演一等奖。六郎庄忠孝童子棍会的表演，以历史故事编排成对打、群打的套路，它讲述了柴荣在陈桥董家庄被劫，素不相识的赵匡胤、郑恩出手相救，打败了恶霸董家五虎的故事，歌颂了伸张正义的美德。走会时，会头提着皇赐的幡旗在前领路，执事打着西太后恩赐的半份銮驾里的龙旗、龙棍（黑、红各一杆），文场在前用单皮板鼓、大鼓、铙、钹、镲，奏出鼓点，武角儿在后配合节奏表演，个个精神百倍，场面壮观，气势恢宏。“三山五园”地区因大量皇家御园的存在，设有圆明园八旗护军营和颐和园八旗护军营。随着清皇朝的覆灭，八旗护军营的将士们也卸甲归田，成为“三山五园”地区的普通居民。也因此，“三山五园”地区的居民有着不同于北京市其他地区的尚武的传统。自圆明园向西至香山，几乎村村建关帝庙供奉关公，甚至有一些村落在村内建有南北两座关帝庙。六郎庄五虎棍是“三山五园”地区尚武文化的代表性的民俗表演活动，在

2003

年被列入北京市非物质文化遗产名录。根据历史记载，茶棚、真武庙前的广场均为六郎庄“五虎棍”的主要演出场所。LIULANGZHUANGPROJECTINTANGIBLE

CULTURAL

HERITAGE41海淀区六郎庄产业用地项目非物质文化遗产HISTORICALRESOURCES历史资

源梳理文物名称真武庙类型时期状态古建筑古建筑清区级文物保护单位（2014

年）区级文物保护单位（2014

年）区级文物保护单位（2014

年）区级文物保护单位（2014

年）茶棚清清田世光故居六郎庄烈士纪念碑古建筑近现代重要史记及代表性建筑中华人民共和国LIULANGZHUANGPROJECTHISTORICALPRESERVATION

ANDREPRODUCTIONREQUIREMENTS42海淀区六郎庄产业用地项目历史保护与再现要求HISTORICALRESOURCES历史资

源梳理六郎庄村的历史文化要素非常丰富，分为现存文物、消失的文化古迹以及非物质文化遗产三部分。根据对地区历史资源的整理以及评估，结合“三山五园”地区保护与整治规划研究以及规划项目定位，规划建议应努力恢复和保护以下历史要素：1.

恢复历史路径应恢复自茶棚至真武庙部分的御道，并对其他地区的御道路段进行标识。2.

保护文物古迹规划区内现存的四处区级文物保护单位应予以保留。鉴于该地区的文物级别不高，且均为与居民日常生活及文化活动密切相关的建筑，规划建议在文物主管部门的监督与指导下，将文物的修缮与再利用纳入到地区的规划建设中去，赋予文物新的文化使用功能，为文物带来新的文化活力，展示文物建筑的文化魅力。3.

建筑风貌控制要求根据相关政策法规，规划区内整体建设高度不应超过三层，具体建筑高度结合规划方案确定。规划区西部位于颐和园世界文化遗产二级保护区，是颐和园重要的借景环境，应特别注重街巷肌理和建筑尺度应与颐和园的建筑布局和建筑尺度相适应，建筑高度和风貌与颐和园的协调与呼应。LIULANGZHUANGPROJECTHISTORICALPRESERVATION

ANDREPRODUCTIONREQUIREMENTS43海淀区六郎庄产业用地项目历史保护与再现要求HISTORICALRESOURCES历史资

源梳理4.

非物质文化遗产的保护要求规划建议结合文物再利用和恢复的御道，为六郎庄五虎棍提供最接近其历史环境的表演舞台。在特定的节庆的时候，定期举行六郎庄五虎棍表演，展示地区的特色文化。六郎庄村是北京有史记载以来第一个有胡同名称的村落，其中像小狮子胡同、荣中堂、张中堂、慈佑街等特色胡同名称应予以保留。在新的规划建设方案中，根据方案布局，对地理位置接近、道路线形类似的街巷均以六郎庄村原有的老胡同名称命名，延续了地区的历史文脉。对于茶棚和真武庙所代表的碧霞元君信仰，真武信仰等，可在文物区内通过宣传文案等方式进行介绍。5.

历史职能再现要求城市的空间形态必然会受到其使用功能的重要影响，是城市功能的具体表现。六郎庄村在历史上主要的职能是为皇家园林提供括食品供给，住宿，行政办公等各类服务。规划建议应结合规划用地的功能布局、现代城市生活工作要求和“三山五园”地区总体发展方向，选择性的恢复部分历史职能，通过景观设计等手段再现中国传统农耕社会中

"

田

"

的文化价值。在强化规划用地与颐和园的关系的同时，还要注重规划用地的空间形态与其周边地区的其他地区如北京大学教工住宅、中关村西区、万柳居住区等地区相适应。六郎庄历史上曾是京西稻的发源地，以大片的稻田景观著称。稻田是当地人利用该地区丰富的自然湿地改造而成的一种人工湿地，这种对自然的保护和善加利用充分体现了中国传统文化里

"天人合一

"

的哲学观。对比目前的生态本底条件，规划建议应从实际出发，节约用水，以本地区的生态保护和自然修复为根本目的，先从涵养地下水资源，培育和完善本地生物、生态系统、节能减排等方面入手，探索和采取先进的生态保护技术，为地区生态环境的改善打下坚实的基础。LIULANGZHUANGPROJECTHISTORICALPRESERVATION

ANDREPRODUCTIONREQUIREMENTS44海淀区六郎庄产业用地项目历史保护与再现要求PAST

PLANNINGSCHEME以往规划情况04.PAST

PLANNINGSCHEME以往规划情况1.

北京城市总体规划根据北京城市总体规划，规划用地位于三山五园皇家园林文化区（特色文化发展区）内、也是西郊清代皇家园林（历史文化保护区）保护区的一部分。具体的建设要求如下：西北部山区拥有大量遗产，又是北京绿色屏障和重要水源保护区，意义重大，应控制大规模人口和产业集聚；保护好包括香山、植物园、颐和园和玉泉山在内的西山风景名胜区的风景资源和城市上风上水的生态环境。LIULANGZHUANGPROJECTURBANPLANNING46海淀区六郎庄产业用地项目上位规划情况PAST

PLANNINGSCHEME以往规

划情况2.

北京市第一道绿化隔离地区规划规划用地位于第一道绿化隔离地区的政策区内。根据相关规划，规划用地应全部还绿。考虑到该地区原有村民的就业保障需求，该地区可建设约

10.5

万平方米的产业建筑。规划建议应按照“谁投资、谁经营、谁管理”的原则，鼓励地方集体经济组织吸引国内外企业及资金合资合作开发。规划用地周边的高尔夫球场应逐步拆除，结合“三山五园”地区生态绿化建设，恢复该公共绿化空间，提升地区生态环境品质。LIULANGZHUANGPROJECTURBANPLANNING47海淀区六郎庄产业用地项目上位规划情况PAST

PLANNINGSCHEME以往规

划情况3.

三山五园地区保护与整治规划研究三山五园地区保护与整治规划研究是在

2013

年开始的新的一轮对该三山五园地区的整体研究，规划首先明确了三山五园地区的城市职能是北京市与北京旧城比肩的历史文化区、生态涵养区、高端旅游目的地和国家级科教创新区。虽然该地区现状存在着很多限制条件，但是应充分挖掘自身优势，发挥地区高端智力资源密集的优势，增强北京的文化实力，成为传播中国传统文化的国际窗口，提升国家的软实力。根据三山五园地区现状各类限制要素多，现状公共设施规模小、服务水平低等特点，保护与整治规划在遵守各项国家法律法规和不影响地区生态环境的前提下，鼓励各类建设项目适度利用地下空间，结合地区良好的自然景观条件，营造亲切、宜人、舒适的室内外环境。规划用地是以展示古村落特色风貌及传统文化为主题的，提供文化体验、商务办公、旅游服务、特色餐饮等多种公共服务的综合性城市地区。六郎庄LIULANGZHUANGPROJECTURBANPLANNING48海淀区六郎庄产业用地项目上位规划情况PAST

PLANNINGSCHEME以往规

划情况4.

村民的搬迁与安置截止到

2012

年初，六郎庄村已基本完成拆迁。共拆除

48.5

万平方米建筑，其中集体企业建筑面积

18.5

万平方米。共搬迁腾退人口

5612

人，其中涉及在岗劳动力约

2115

人。根据《北京市规划委建设项目规划条件》及《北京市规划委建设项目规划条件（授权供地）》（2013

规（海）条授字

0013

号），腾退搬迁村民将统一安置在海淀镇树村地块及

A-1

地块，规划安置用地

5.69

公顷，规划容积率

2.0，建筑高度

30

米。LIULANGZHUANGPROJECTURBANPLANNING49海淀区六郎庄产业用地项目上位规划情况PLANNINGSCHEME规划方案05.PLANNINGSCHEME规划方

案在三山五园地区保护与整治规划研究的基础上，本次规划根据地块的特点、区域条件、经济成本核算以及智慧产业链上各个环节的发展特点和需求，在规划用地内提供了高品质的、多类型的文化商务交流平台，并在规划用地东南侧建设部分商务办公区，给为文化商务交流平台提供服务的媒体、公关服务以及各类文化研究机构等相关产业提供必要的办公场地。未来规划用地将建设成为北京市一处极具中国传统文化魅力的，符合时代发展需求的，世界级高端商务文化交流平台，是集文化、产业、商业等多功能融合的富有吸引力和活力的综合片区。LIULANGZHUANGPROJECTPROJECT

POSITIONRESEARCH51海淀区六郎庄产业用地项目项目定位研究PLANNINGSCHEME规划方

案1.

设计理念——“对话与融合”打造世界级文化商务交流重现时间的对话，传承历史文化的同时体现现代建筑重视功、结构与简洁性的设计理念。塑造空间的对话，将生态景观环境和城市人文环境融为一体。展现人与人、人与自然的对话，营造亲人舒适、具有文化境界及内涵的空间。LIULANGZHUANGPROJECTPLANNINGCONCEPT52海淀区六郎庄产业用地项目规划总体构思PLANNINGSCHEME规划方

案规划设计功能分区本次规划分为西、东两个区，环绕着含三个文物的中心绿地。其中，西片区和中心绿地为文化交流、文化体验区；东片区为文化商务办公区。西片区为文化交流服务区，占地面积

11

公顷，是以高品质的室内文化、商务交流，会议会展及接待服务为主的建设区。西片区东侧位于园区中部的生态绿地区，结合绿地内的三处区级文物，为市民和游客提供富于文化内涵的高品质的室外交流和游憩的场所，也是本地区的高端文化体验区。东片区为文化商务办公区，占地面积

16

公顷，是以文化、商务办公为主兼有部分商业服务的建设区。中央生态绿地区通过建筑组团间的绿廊与外围生态景观绿地相连，内外结合，不仅为市民和游客提供了舒适、具有文化内涵的文化交流场所，还为周边城市居民提供了大面积的生态绿色空间。LIULANGZHUANGPROJECTFUNCTIONALZONE53海淀区六郎庄产业用地项目功能分区PLANNINGSCHEME规划方

案空间布局本次规划用地位于北京市第一道绿隔区域内，是三山五园区域中颐和园——圆明园一线的重要景观节点，是颐和园的重要借景区。●山水格局恢复本次规划首先从三山五园“大山水格局”的恢复与保持入手，延续六郎庄的山水肌理。恢复保持历史水系：根据历史研究，规划用地中部的现状沟渠曾是历史上沟连颐和园水系和圆明园水系的重要部分，本次规划予以保留。重塑山体格局：根据历史研究，村落周边曾分布有五座小山，但随着城市建设已全部消失。本次规划利用场地内渣土、建筑垃圾在适宜地点进行堆山等微地形改造，复原历史风貌，打造城市新景。LIULANGZHUANGPROJECTPLANNINGSCHEMEINTRODUCTION54海淀区六郎庄产业用地项目规划方案介绍PLANNINGSCHEME规划方

案空间布局●历史风貌再现规划将局部历史风貌进行再现：规划区西侧为颐和园，因此该区域西侧方向是主要的景观界面。区内建筑天际线应错落有致，临颐和园一侧建筑风貌应与颐和园相协调和呼应。近颐和园一侧建筑的整体高度应比临四环一侧低，形成前低后高的层次感。规划注重对六郎庄历史路径的挖掘，复原御道作为主要景观步行道路，将区域内三组历史文化景观建筑与现代空间功能相联系。园区内的主要步行交通组织及文化体验、交流活动场所均围绕御道及三组文物建筑展开。●城市肌理重塑园区道路肌理延续北京城市的肌理，强调正南北、正东西向道路轴线及网格状布局。西侧建筑风貌体量对接颐和园，采用小体量坡屋顶的设计风格；东侧建筑对接中关村等现代建筑，采用现代化大体量的设计风格。两种风格的建筑在该区自然过渡，实现了城市风貌的完美交融。●生态慢行联接规划用地是三山五园地区重要的景观节点，本次规划根据相关规划，将地区的慢行系统、生态绿地系统与地区西部的“园外园”地区的绿道和生态绿地系统有机的联接在一起，形成了一个完整的生态绿化系统和慢行游览系统。LIULANGZHUANGPROJECTPLANNINGSCHEMEINTRODUCTION55海淀区六郎庄产业用地项目规划方案介绍PLANNINGSCHEME规划方

案LIULANGZHUANGPROJECTPLANNINGSCHEMECONCEPT56海淀区六郎庄产业用地项目规划理念PLANNINGSCHEME规划方

案冬季夏季建筑形式规划遵循地方性和现代感相融合的原则，园区内建筑的形态将北京传统合院式建筑与现代自由的建筑风格相结合，形成“外方内曲”的独特建筑形式。建筑围合的空间可形成独立的庭院景观，与外部的城市景观相联系，为人提供具有舒适体验感的交流空间。LIULANGZHUANGPROJECTARCHITECTURALSTYLE57海淀区六郎庄产业用地项目建筑形式PLANNINGSCHEME规划方

案2.

景观概念规划总平面图总平面图LIULANGZHUANGPROJECTMASTERPLAN58海淀区六郎庄产业用地项目总平面图PLANNINGSCHEME规划方

案历史的传承在传承历史文脉的前提下，对现有资源进行梳理。景观规划建议修缮及恢复真武庙、田世光故居、茶棚。对原有御道进行考古挖掘及修缮，原样保留茶棚至真武庙段。并在真武庙与御道连接节点处增设模拟考古现场景观。保持御道与真武庙的空间通透性，建立真武庙与御道的道路连接。但道路下沉，不破坏中央公园草坪空间的整体性。修建真武庙前广场以备表演之用。LIULANGZHUANGPROJECTHISTORIC

HERITAGE59海淀区六郎庄产业用地项目历史传承PLANNINGSCHEME规划方

案田世光故居田世光为我国近代有名的花鸟画家，田世光故居具有一定的保留价值。景观规划建议在保留原来四合院空间格局、建筑形式的基础上，对部分细节进行改造。既在一定程度上还原了原有的居住环境、又增加了该建筑的艺术价值，并使其能为后人所用。LIULANGZHUANGPROJECTHOUSEOF

TIAN60海淀区六郎庄产业用地项目田世光故居PLANNINGSCHEME规划方

案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目HOUSEOF

TIAN田世光故居61LANDSCAPE景观设

计真武庙真武庙属于道家寺庙文物，在设计策略上以修复保护为主，恢复寺庙原来的形制，并增加寺庙前广场，供人们活动表演之用。另，新增一组寺庙附属建筑，可为寺庙服务用，亦可做他用。景观规划建议在保留院落机理的基础上，建筑形式为新中式。为不影响原有的文保建筑，该新建建筑群与原有真武庙之间脱开一定距离。LIULANGZHUANGPROJECTZHENWU

TEMPLE62海淀区六郎庄产业用地项目真武庙PLANNINGSCHEME规划方

案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ZHENWU

TEMPLE真武庙63LANDSCAPE景观设

计考古现场对原有御道进行考古挖掘及修缮，原样保留茶棚至真武庙段。并在真武庙与御道连接节点处增设模拟考古现场景观。LIULANGZHUANGPROJECTARCHAEOLOGICALEXC

AVATION

SITE64海淀区六郎庄产业用地项目考古现场PLANNINGSCHEME规划方

案御道意向保留御道庙前广场考古现场模拟景观再造御道御道与真武庙景观轴LIULANGZHUANGPROJECTCONCEPTOFROYAL

PEDESTRIANPAT

H65海淀区六郎庄产业用地项目御道意向PLANNINGSCHEME规划方

案绿地及空间系统周边绿地核心绿地庭院空间文物遗迹LIULANGZHUANGPROJECTGREENLAND&SPACE

SYSTEM66海淀区六郎庄产业用地项目绿地及空间系统PLANNINGSCHEME规划方

案水系分析传承原有山水体系的同时，通过雨水系统来实现人工湿地功能的传承。LIULANGZHUANGPROJECTWATER

SYSTEM

ANALYSIS67海淀区六郎庄产业用地项目水系分析PLANNINGSCHEME规划方

案雨水收集系统LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目RECYCLINGOFRAIN雨水收集68PLANNINGSCHEME规划方

案雨水收集策略主路主路旁设置条形绿地屋顶绿化收集储存雨水广场与园路排水沟既是景观一部分，又可收集雨水绿地处理绿地基层，可以更好吸纳储存雨水水体

+

沉水植物接纳雨水，通过水生植物及净化设备再利用雨水，用于灌溉、清洁等LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目RECYCLINGOFRAIN雨水收集69PLANNINGSCHEME规划方

案3.

生态保障措施建筑与可持续发展设计将根据不同的项目类型选择适用技术，办公、独立套房和酒店区域。项目建成后成为北京甚至全国节能建筑的领先示范项目。整个园区的规划设计：将申报美国

LEED-ND

园区的理念进行设计和认证。办公区域：将申报德国

DGNB

认证和中国绿标三星认证。酒店客房区域：将应用先进的被动房技术。会议接待区：将采用和展示大量前沿的绿色建筑技术。LIULANGZHUANGPROJECTSUSTAINABILITY70海淀区六郎庄产业用地项目可持续发展PLANNINGSCHEME规划方

案绿色建筑及绿色建筑认证等级展示LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目SUSTAINABILITY可持续发展71PLANNINGSCHEME规划方案通过建筑的主动和被动式设计来降低办公楼的整体能耗LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目SUSTAINABILITY可持续发展72PLANNINGSCHEME规划方案被动式与主动式技术的应用——园区及单体的风环境控制阻止冬天的冷风阻止冬天的冷风夏季风的流通增加户外的舒适度夏季风的流通增加户外的舒适度LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目SUSTAINABILITY可持续发展73PLANNINGSCHEME规划方案Unileverbuilding,HamburgMerckSeronoHeadquarters,Geneva被动式与主动式技术的应用自然采光：针对建筑而言，应根据不同性质的建筑对光线的要求，高效、科学地节约能源。建筑利用自然光的方法中，被动式主要包括侧窗采光、天窗采光和中庭采光等。自然通风：减少能源需求的同时提高室内环境的舒适度。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目SUSTAINABILITY可持续发展74PLANNINGSCHEME规划方案提高建筑围护结构的性能：提高室内舒适度的同时减少对能源的需求。利用水景观来改善空气质量。建筑墙体外保温声环境设计LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目SUSTAINABILITY可持续发展75PLANNINGSCHEME规划方案被动式与主动式技术的应用——地源热泵地源热泵是一种利用浅层地能向高位热能转移的热泵空调系统。即利用水与土壤进行冷热交换，冬季把低能中的热量取出来，供给室内采暖，此时地能为“热源”；夏季把热量取出来，释放到土壤里，此时地能为“冷源”。●

本项目为低密度底层项目，有利于地热管网的安装。●

机组制冷和制热的

COP

分别为

5.0

和

3.5●

满足整个项目最大空调冷热负荷的

20%

左右。地源热泵工作原理地源热泵系统应用范围SUSTAINABILITY可持续发展76LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目PLANNINGSCHEME规划方案展示与创新前期制订好媒体策略，将绿色营建的全过程记录下来，作为素材在网络发布，也可以最终剪辑为纪录片和书籍出版。各具特色的绿色建筑、被动房、展示馆和室外环境，共同形成一个绿色建筑永驻的海淀区绿色人文教育基地。将BIM、物联网、数据分析、移动互联网应用于全过程，为设计、展示和管理提供平台。••国家部委与北京市建委规委等政府层面国际合作与学术交流层面在采用传统的被动式设计的同时，耦合新技术，针对绿色建筑设计、施工、运营阶段的不同需求，应用不同的绿色建筑设计及施工管理应用。LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目SUSTAINABILITY可持续发展77PLANNINGSCHEME规划方案4.

交通规划新建宫门路道路规划原则昆明湖东路园区内的道路系统规划以”人车分离、慢行优先”为设计原则。●园区内慢行系统以六郎庄的御道为中心，营造舒适、宜人的景观步行系统。●园区的道路网络延续北京旧城的传统城市肌理，强调正南北、正东西向道路轴线及网格状布局。规划在主要机动车入口处均就近安排了地下车库的出入库，将机动车尽快引入地库，在人活动集中的中央公园区弱化车型交通功能。海淀公园路周边道路六郎庄路●东西向：四环路主路（快速路）、辅路（次干路）新建宫门路（次干路）万泉河桥六郎庄桥六郎庄路（非市政道路，项目内部）●南北向：昆明湖东路（次干路，未来主路提级，另有辅路）海淀公园路（支路）万泉河快速路及辅路交通节点●立交桥火器营桥、六郎庄桥、万泉河桥●交叉口四处信号交叉口海淀公园路西侧若干原有道路开口火器营桥LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目TRANSPORTATION

PLANNING交通规划78PLANNINGSCHEME规划方案公交车站西苑●六郎庄●六郎庄西口地铁车站●西苑●万泉河●中关村●巴沟（苏州街、火器营）项目开设班车，提供地铁接驳服务万泉河中关村上地六郎庄西口安河桥北站圆明园北宫门站六郎庄圆明园站西苑北京大学东门站中关村五道口苏州街基地巴沟苏州街站海淀黄庄知春里牡丹园五道口西土城巴沟站火器营人民大学大钟寺长春桥人民大学魏公村积水潭火器营东道沟国家图书馆西直门LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目TRANSPORTATION

PLANNING交通规划79PLANNINGSCHEME规划方案对外交通联系（实线为快速通道，虚线为设有信号灯的路段）抵

达驶

离LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目TRANSPORTATION

PLANNING交通规划PLANNINGSCHEME规划方案内部通道●南北、东西向主路●地面（G+B1）、地下（B2）双层道路系统●“鱼骨”+“环路”网络布局主干道路与集散道路极差分明服务项目内部各功能区出入口●地块西、东、南设置开口，有效均衡交通压力避免内部交通压力集中通过缓解外部道路压力车辆与行人的关系●引导大部分机动车就近驶入地库●中央活动区周边弱化道路交通功能●园区内道路，慢行交通优先●通过线形、设施，限制行车速度项目道路网络及出入口位置示意图LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目TRANSPORTATION

PLANNING交通规划81PLANNINGSCHEME规划方案慢行系统●沿市政道路、项目道路的慢行通道自行车道人行道●沿“绿道”系统行人、自行车连接行人活动区、运动型自行车活动区●公共空间、专门通道（行人为主）中央绿地复原御道项目慢行交通系统示意图LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目TRANSPORTATION

PLANNING交通规划82PLANNINGSCHEME规划方案增设桥梁的优点●对外部交通组织带来的便利●实现南口的完整连通，均衡车流，避免某一方向路段车流集中的情况●减少无效的外部绕行（四环内侧辅路、六郎庄桥下交叉口、海淀公园路），兼顾抵离车辆便利、降低对外部道路干扰●项目自身车辆交通得到便利及交通组织灵活性提高项目出入口项目南口交通组织示意图LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目TRANSPORTATION

PLANNING交通规划83PLANNINGSCHEME规划方案对外部交通组织带来的便利示意（早高峰）●新增桥梁后的交通组织方案，能够降低外围道路交通压力四环路辅路（内环方向，约

500

米长的路段）六郎庄桥下交叉口车辆目的地交通组织方案对比示意图（早高峰）LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目TRANSPORTATION

PLANNING交通规划84PLANNINGSCHEME规划方案对外部交通组织带来的便利示意（晚高峰）●新增桥梁后的交通组织方案，能够降低外围道路交通压力万泉河路、万泉河桥西南匝道四环外侧辅路、火器营桥西北、西南匝道车辆始发地交通组织方案对比示意图（晚高峰）LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目TRANSPORTATION

PLANNING交通规划85PLANNINGSCHEME规划方

案PLANNINGCONCEPT规划概

念发展86LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目

LPOLACNANTIIONGN

SCHEME

区规

域划

位方

置案御道体系慢行体系景观架构整体概念PLANNINGCONCEPT规划概

念发展87LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目PLANNINGSCHEME规划方案5.

建筑设计文化商务办公区功能分区示意图LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计88PLANNINGSCHEME规划方案●设计理念LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计89PLANNINGSCHEME规划方案●典型建筑设计示意办公建筑LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计90PLANNINGSCHEME规划方案●典型建筑设计示意LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计91PLANNINGSCHEME规划方案●典型建筑设计示意B1

层平面1

层平面2

层平面1-1剖面图LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计92PLANNINGSCHEME规划方案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计93PLANNINGSCHEME规划方案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计94PLANNINGSCHEME规划方案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计95PLANNINGSCHEME规划方案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计96PLANNINGSCHEME规划方案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计97PLANNINGSCHEME规划方案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计98PLANNINGSCHEME规划方案LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计99PLANNINGSCHEME规划方案酒店意向

/

一层平面±0.000±0.00050000175001250050005000±0.0001000050000±0.000±0.000±0.000服务间2250010000300001000020000±0.000±0.000服务间±0.000±0.000地库入口17500±0.000±0.000酒店入口N7500±0.000±0.00005102550MLIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计100PLANNINGSCHEME规划方案室内意向LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计101PLANNINGSCHEME规划方案室内意向LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计102PLANNINGSCHEME规划方案酒店效果

/

方案一LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计103PLANNINGSCHEME规划方案酒店效果

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方案二LIULANGZHUANGPROJECT海淀区六郎庄产业用地项目ARCHITECTURALDESIGN建筑设计10