高层住宅楼项目技术策划书

许昌建业臻悦汇工程项目技术策划书编

制

人：审

核

人：审批日期：ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyleClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle许昌建业臻悦汇项目技术策划第一章

工程概况1.1

总体简介序号项目内容1234567工程名称工程地址工程性质建设单位勘察单位设计单位监理单位许昌建业臻悦汇工程许昌建安区永贤路以东，永宁街以南，凉亭街以北，清潩河以西高层住宅许昌建腾置业有限公司郑州岩土工程勘察设计院河南省建筑设计研究院有限公司河南方大建设工程管理股份有限公司中天建设集团有限公司89施工总承包单位施工主要分包单位合同承包范围土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等101.2

建筑设计概况序号项目内容本工程由

1#楼、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼、10#楼

9

栋高层住宅楼，包含施工范围内的地下车库，售楼中心。主楼地下室为储藏室及设备用房，地上为住宅。地下车库为一层、二层结构，用于人防工程、地下汽车库。12345建筑功能建筑特点建筑面积建筑层数建筑层高高层住宅楼总建筑面积（㎡）地下建筑面积（㎡）地上154026.9437417.1326占地面积（㎡）地上建筑面积（㎡）

127217.27地下766242地下

1

层地下

2

层2.802.5地下部分1许昌建业臻悦汇项目技术策划地上部分3.01#、2#、3#、6#、7#、10#楼±0.00标高所对应的绝对标高值为78.500室内外高差（m）住宅

300mm绝对标高

5#楼±0.00

标高所对应的绝对标室内外高差（m）室内外高差（m）住宅

300mm住宅

150mm高值为

78.300（m）S#±0.00

标高所对应的绝对标高值为

77.9001、2、3、6、7、10#楼基底

-5.23最大基坑深度（m）9.1308.736建筑高度-9.13标高最大基坑深度（m）5、8、9#楼-5.23（m）-8.731、2、3、6、7、10#83.4檐口高度建筑总高（m）建筑总高（m）54.25、8、9#78.10（m）

59.61#楼、2#楼、3#楼

1-501#、2#、3#楼

U-A5#、8#楼

L-A9#楼L-A5#、8#楼

1-209#楼1-20横轴编号纵轴编号6#楼1-366#楼

V-A7#、10#楼1-347#、10#楼AB-A1#、2#、3#楼

17.655#、8#楼

13.67建筑平面横轴

1#、2#、3#楼

64.75#、8#楼

28距离9#楼29.6纵轴距离（m）

9#楼14.46#楼

18.4（m）

7#、10#楼

44.57#、10#楼

18.489建筑防火墙面保温高层耐火等级一级，地下室地下车库耐火等级一级采用

80

厚岩棉板

A

级檐口/10外装修外墙装修门窗工程涂料，干挂石材甲分包铝合金型材玻璃门、铝合金型材窗、防火防盗门2许昌建业臻悦汇项目技术策划不上人屋面水泥砂浆屋面工程上人屋面防滑地砖精装主入口顶棚石膏板吊顶、水泥砂浆、混合砂浆地面水泥砂浆、细石砼、地砖内墙水泥砂浆、粉刷石膏、乳胶漆、仿石砖11内装修普通门特种门用户自理门窗工程防火保温防盗门，人防门楼梯公用部分地下水泥砂浆初装修4

厚高聚物改性沥青防水卷材

SBS屋面3

厚高聚物改性沥青防水卷材

SBS12防水工程厨房/1.5

厚聚氨酯防水涂料一级厕浴间屋面防水等级1.3

结构设计概况序号项目内容基础结构形式主楼筏板基础主楼剪力墙结构，车库框架结构现浇平屋面1结构形式主体结构形式屋盖结构形式基底以上土层土质依次为：①填土，②粉土，②粉土，③粉土，

④粉土,○5

粉质黏土，○6

粉质黏基底以上土质分层情况地下水位土2土质、水位地下承压水滞水层//3许昌建业臻悦汇项目技术策划设防水位/该场地自然地面以下

5.0m

范围存在

I

级轻微湿陷性黄土，本场地拟建建筑基础埋深约

7.5m，基础以下不存在湿陷性黄土，故本场地拟建建筑可不考虑黄土湿陷性影响。地下水质持力层以下土质类别地基承载力粉土34地基210KPa土壤渗透系数混凝土自防水材料防水/P6地下防水4+3

厚高聚物改性沥青防水卷材

SBS基础垫层防水保护层基础筏板C15C20

细石C35P6C45P6C40地下室外墙基础顶-11.911.9-17.917.9

以上-屋面C355/8/9#楼剪力墙及连梁C30C30C45混凝土强度等级5楼层梁、板、楼梯基础顶-5.9005.9-14.914.9-23.923.9

以上-屋面C40C351/2/3/6/7/10#楼剪力墙及连梁C30楼层梁、板、楼梯C30工程设防烈度7

度67抗震等级钢筋类别框架抗震等级剪力墙抗震等级非预应力筋及等级三级//4许昌建业臻悦汇项目技术策划预应力筋及张拉方式或类别直螺纹套筒连接/≥228钢筋接头形式绑扎搭接焊接梁内纵向钢筋直径≤14mm

时采用竖向

14~20

电渣压力焊1500基础底板厚度（mm）外墙厚度（mm）内墙厚度（mm）柱断面尺寸（mm）梁断面尺寸（mm）楼板厚度（mm）楼梯结构形式250、200200、1009结构断面尺寸400×400200×500,200×400,200×450

等180、120、100

等梁板剪刀楼梯楼梯、坡道结构形式1011坡道结构形式斜坡道人防设置等级甲级1.4

周围环境及地质水文条件1.4.1

交通及周围环境情况本工程位于许昌市建安区永宁街以南，永贤街以东，清潩河西路以西，凉亭街以北。拟建建筑四周

15.0m

范围内无已有建筑及道路、管线，拟建场地为空地；在工程开工前，与交通部门协商，办理车辆通行证，为工程的材料、设备进厂提供有力的保证，使工程建设顺利的进行。1.4.2

地质及水文条件1.地形、地貌拟建场地位于许昌市建安区，场地原为耕地，四周均为规划市政道路，场地较平坦，场地标高最大高差约

1.9m，场地地层简单，地貌单元属山前冲积平原。2.场地地质条件1.

根据郑州岩土工程勘察设计院勘察设计公司提供的《许昌建业臻悦汇项目岩土工程勘察报告》显示,本工程场区内地层分布如下:5许昌建业臻悦汇项目技术策划根据钻探揭露，在勘探深度范围内的地层全部为第四系松散沉积物，其岩性以粉质粘土为主。根据其岩性特征，静探曲线线型，可将勘探深度范围内土层划分为

6

个工程地质层。各土层分布及岩性特征自上而下分述如下：第①层：耕植土（Q4pd）黄褐色，稍湿，松散-稍密，，干强度低，韧性低，下部以粉质粘土为主，局部为建筑垃圾，含大量植物根系，层底埋深

0.6-2.8m，层底标高

74.2-77.3m，层厚

0.4-2.8m。第②层：粉质粘土（Q4al）黄褐色，可塑，下部渐变为褐黄色，干强度中等，韧性中等，局部夹有粉土薄层，含蜗牛壳屑、铁锰质结核，偶见小姜石，本层层底埋深

3.6-6.6m，层底标高

70.2-73.7m，层厚

2.0-5.6m。第③层：粉质粘土（Q4al）褐黄色-灰褐色，可塑-软塑，见零星螺壳，干强度中等，韧性中等。偶见小姜石，层底埋深

5.6-12.0m，层底标高

70.2-73.7m，层厚

0.8-7.6m。第④层：粉土（Q4al）浅灰色-褐黄色，湿，中密，砂感较强，局部夹粉质粘土或粉砂薄层薄层，干强度低，韧性低，摇振反应中，含小姜石。层底埋深

18.2-21.6m，层底标高

55.1-56.8m，层厚

10.4-13.0m。第⑤层：粉质粘土（Q4al）褐黄色，硬可塑状态，干强度中等、韧性中等，摇震反应无，切面稍有光泽，局部渐变为粉土，含姜石

，姜石含量

3-8%，姜石直径

1-3cm，层底埋深

31.2-34.4m，层底标高

42.3-46.6m，层厚

11.3-16.2m。第⑥层：粉质粘土（Q3al）棕黄色-红褐色，硬可塑-硬塑，无摇振反应，切面光滑，含黄色锈斑、铁锰质斑，干强度中，韧性中，摇振反应无，局部夹粉土薄层，呈中密-密实状，局部含有钙质结核，钙核直径一般为

0.5cm

左右，部分

1.0cm

左右，局部胶结成薄层，该层未揭穿，最大揭露厚度

22.0m。3.地下水信息在勘探期间，勘探深度范围内，地下水水位埋深约

3.2m

左右，标高在

73.6m

左右，地下层潜水含水层系孔隙水类型，含水层岩性为粉质粘土层。地下水受降水和地下径流补给，地下6许昌建业臻悦汇项目技术策划水动态受开采和地下径流排泄影响。根据区域资料，地下水多年水位变幅

1.0m

左右，根据调查该区域近

3-5

年水位最高水位标高标高

75.0m

左右。本场地抗浮水位标高按

75.5m

考虑。1.5

现场施工条件1.5.1

现场道路本工程目前进入现场的道路基本形成，交通方便，目前施工场区内没有可供大型车辆通行的道路，需施工前进行铺筑和开通。需在现场施工前搭设彩钢板围墙。1.5.2

现场排水工程现场主要存在建筑废水、生活污水、基坑降水。对于建筑废水和生活污水经过处理后可直接排入城市污水管网。对基坑的降水将沿建筑物基坑变砌筑排水沟，并经过沉淀池沉淀后排入城市污水管网。1.5.3

现场供水本工程临时用水系统采用施工、消防用水为一体的供水系统，水源由市政自来水管网供给，水管的连接采用焊接、丝扣连接、热熔接，满足施工和现场消防用水要求。1.5.4

现场供电现场业主在场地东、西侧设置

2

台

800kVA

的变压器，从变压器室引出回路至施工现场的配电室一级配电柜，再从一级配电柜引出干线到各个二级配电箱，最后由各二级配电箱引出分线到各开关箱，为整个施工现场供电。7许昌建业臻悦汇项目技术策划第二章

工程管理目标2.1

综合管理目标管理目标名称选择（√）结构商鼎杯（市优质结构）商鼎杯结构中州杯（省优质结构）中州杯质量管理目标安全管理目标示范工程√国家优质工程奖鲁班奖许昌市安全文明工地河南省安全文明工地全国

AAA

级安全文明标准化工地郑州市建筑业绿色施工示范工程河南省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程住建部绿色施工科技示范工程河南省建筑业新技术应用示范工程全国建筑业新技术应用示范工程区域级现场观摩工地许昌市现场观摩工地省级观摩工地√√√观摩工地目标√√集团标杆工程说明：管理目标的选择应结合施工合同及项目经理的创优计划综合评定后进行选择。2.2

施工节点进度计划目标8许昌建业臻悦汇项目技术策划完成时间分部分项工程名称+0.00

以下结构主体结构

4

层完成主体结构封顶二次结构开始时间2019

年

3

月

1

日2019

年

4

月

5

日2019

年

5

月

26

日2019

年

8

月

1

日2019

年

12

月

1

日2019

年

12

月

1

日2019

年

12

月

1

日2019

年

12

月

1

日2020

年

3

月

15

日2020

年

3

月

10

日2020

年

4

月

5

日2020

年

4

月

16

日2020

年

5

月

4

日2019

年

4

月

5

日2019

年

5

月

26

日2019

年

9

月

10

日2020

年

12

月

1

日2020

年

4

月

1

日2020

年

4

月

1

日2020

年

4

月

1

日2020

年

4

月

1

日2020

年

3

月

28

日2020

年

4

月

1

日2020

年

4

月

15

日2020

年

4

月

30

日2020

年

5

月

4

日室内装修门窗工程外墙保温外墙装饰屋面工程室外工程竣工达标验评分户验收竣工验收9许昌建业臻悦汇项目技术策划第三章

施工平面布置策划3.1

施工场地现状本项目地点位于河南省许昌市建安区清潩河西路以西，永宁街以南，凉亭街以北，永贤路以东，项目西侧紧邻建安区实验学校，现场施工期间预计会对学校产生噪音及环境污染，需要提前协调相关单位做好安抚工作项目区位图。项目南侧为待开发空地，已拆前完成，场地未平整。项目东侧为滨河绿化带，且距离场地东边界100米现有通信塔一座，预计不会对现场施工不会产生影响。项目北侧为现有市政道路永宁街。项目临时用电从市政高压线接出到项目两个630KVA容量的变压器（如图）来满足本项目的施工使用。正式用电从项目东南侧1.5KM尚集变电站引两路电源进线，剩余负荷余量10000KVA，小区需要负荷8050KVA，能够满足要求。10许昌建业臻悦汇项目技术策划项目宗地周边环境及场地现状清潩河西路永贤路凉亭街永宁街11许昌建业臻悦汇项目技术策划12许昌建业臻悦汇项目技术策划3.2

各阶段平面布置图图例：雨水（实线）雨雨水井污水井污给污水（实线）给水（实线）给水接口电力接口燃气接口强电（实线）气弱电（虚线）燃气（实线）热力（实线）热力接口配电房现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）开闭站已建但不能用道路（矩形图框）冷冻机房消控机房工地出入口临水接口挖土车弱电机房二次供水泵房运土车高位水箱间消防泵房施工电梯施工箱变13许昌建业臻悦汇项目技术策划1、基础地下室阶段平面布置图在施工现场西北侧开设一个施工大门，供现场材料、人员、设备出入，大门入口处设置车辆冲洗设备及沉淀池；基础地下室阶段，在现场中部西侧设置一施工坡道，现场共设置6台塔吊，负责材料的垂直运输；现场生活、办公区设置在现场西南侧二期待建空地内，不影响现场施工。塔吊基础上平与车库筏板同一标高，避开后浇带位置。塔吊基础留茬预留车库筏板钢筋，塔吊基础防水做法同筏板。塔吊扶墙点设置于主楼剪力墙侧面，不影响外架搭设和后续施工。外架拆除后拆除塔吊。出入口14许昌建业臻悦汇项目技术策划2、主体砌体阶段平面布置图主体阶段沿用基础阶段布置的塔吊进行材料的垂直运输，随着结构主体的进行，地库外墙防水及时进行施工，施工完毕后进行周围土方回填。地库顶板弯沉后在顶板上合理布置施工场地及运输路线，需要堆放材料的及时进行结构验算，编制详细的加固方案，确保结构安全。主砌体阶段，每栋楼各安装一台施工电梯，共安装9台施工电梯。15许昌建业臻悦汇项目技术策划3、装饰装修阶段平面布置图沿用主体砌体阶段安装的9台施工电梯，用于装饰材料的垂直运输；塔吊在屋面完成后进行拆除；现场抹灰、装饰用砂浆均采用预拌砂浆。16许昌建业臻悦汇项目技术策划4、施工用电平面布置图根据现场情况，本工程一期在东南侧有一台630kv的变压器，并引入到东侧的一台箱变中，箱变基础距离东侧围墙约2m，满足厂区内供电半径要求，同时由于紧邻东侧围墙，不会对现场施工造成影响。箱变17许昌建业臻悦汇项目技术策划5、施工用水、消防平面布置图现场临时用水分为施工用水、消防用水及生活用水，施工现场主楼内采用临结合的方式进行布置，用水采用

DN100

引上，并设置增压系统。18许昌建业臻悦汇项目技术策划第四章

主要施工方法序号

类别主要施工方法本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径

d≥16mm

采用机械连接1钢筋接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。业态结构部位梁模板顶

板模板类型及材料多层板、方木采用多层板多层板支撑系统φ48×3.5

钢管扣式脚手架支撑体系工具式方管抱箍双钢管+斜撑加固2模板

地下车库框架柱剪力墙楼

梯木模木模、定型化钢模板铝合金模板高层

梁、板、墙、楼梯独立支撑+快拆体系34本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。混凝土阶段业态地下室高层脚手架选型落地式双排钢管脚手架悬挑式钢管脚手架电动吊篮备注基坑底开始搭设，搭设高度

12.5m随主体结构施工爬升脚手架

结构施工外装施工高层沿建筑物四周满刮19许昌建业臻悦汇项目技术策划第五章

施工部署5.1

项目管理组织架构依据集团的项目管理规范，结合本工程的各项目标，共计配备管理人员

28

人（主要管理人员人岗证统一）。项目管理班子主要成员具体名单等资料详见项目管理人员配置表。项目部管理人员配置表姓名王洁联系电话职

位持证情况备注浙

13317185164413849178088158371279561593922858413586990855182526512251882792635718173917600项目经理一级建造师质检员41151060102193张文项目执行经理高尤权陆国清曹卫东张学东阳威项目生产经理

浙建安

C（2014）0700487安全员证高级工程师施工员证G3300167867技术负责总施工41171010003733施工员4117101010138341171010101384411710800007824101103010034241101209B00215H41150060100523H41160060100761C(2014)10105457施工员证施工员证施工员王剑飞孟洪友宋芳安装质量员安装施工员资料员安装质量员证安装施工员证资料员证139384943221393849432213033819010158867832881803995679015867973751宋芳取样员取样员证杨远航张晓俊黄诚取样员取样员证安全员专职安全员证安全员4117001010109441151110101586安全员证材料员证王剑峰。。。材料员20许昌建业臻悦汇项目技术策划5.2

施工流水段划分5.2.1

施工阶段划分为了确保本工程总工期目标的实现，本工程的整体施工将按照施工准备阶段、基础施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰及机电安装施工阶段、竣工清理及验收阶段、备案和移交阶段等七个施工阶段的顺序进行施工。项目施工总体流程图21许昌建业臻悦汇项目技术策划5.2.2

地下室结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地下室阶段施工区块及施工段划分图如下：地下阶段施工区段划分区5.2.3

地上结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地上施工阶段施工区块及施工段划分图如下：22许昌建业臻悦汇项目技术策划地上阶段区段划分区±0.000

以上主体施工阶段区块及施工段划分表：序号1区块1流水段1#2#

5#

6#

9#

10#

8#

7#

3#

楼车库

1

5

6

2

9

区域2233车库

3

4

7

8

区域5.3

各阶段主要施工部署5.3.1

土方阶段施工部署土方阶段工期为

2018

年

11

月

10

日～2019

年

5

月

1

日，其中马道区域收土相对靠后，整23许昌建业臻悦汇项目技术策划体基坑分为主楼

9

个区域

、车库

9

个区域共

18

个区域组织流水施工。清槽阶段施工安排如下：序号施工流水段作业安排起止时间2018.11.10～2018.11.202018.11.21～2018.11.302018.12.1～2018.12.102018.12.11～2018.12.202018.12.21～2018.12.312019.1.1～2019.1.10机械配置出土车辆劳动力配备1231#楼1

台挖机15

辆泥工：

10

人2#楼5#楼1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人46#楼59#楼610#楼8#楼2019.1.11～2019.1.20782019.1.21～2019.1.317#楼2019.2.20～2019.3.293#楼2019.3.3～2019.3.131011车库

1

区车库

5

区2019.3.14～2019.3.2424许昌建业臻悦汇项目技术策划2019.3.25～2019.4.512车库

6

区车库

2

区车库

9

区车库

3

区车库

4

区车库

7

区车库

8

区1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机1

台挖机15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆15

辆泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人泥工：

10

人2019.4.6～2019.4.162019.4.6～2019.4.162019.4.6～2019.4.162019.4.17～2019.4.252019.4.17～2019.4.252019.4.17～2019.4.25131#楼1#楼1#楼1#楼1#楼5.3.2

地下结构施工阶段施工部署本阶段阶段工期为

2018

年

12

月

20

日～2019

年

11

月

31

日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝土浇筑，其它部位借助汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑。本阶段安排如下：序号施工流水段作业安排施工部位机械配置场地布置劳动力配备基础底板、负一层结构、负二层结构钢筋工

20木工

151

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑121#楼2#楼泥工

12基础底板、负

1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工钢筋工

2025许昌建业臻悦汇项目技术策划一层结构、负二层结构车泵道路上进行浇筑木工

15泥工

12基础底板、负一层结构、负二层结构钢筋工

20木工

151

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工34565#楼6#楼9#楼10#楼8#楼7#楼车泵道路上进行浇筑泥工

12基础底板、负一层结构、负二层结构钢筋工

20木工

15泵车布置在场区施工道路上进行浇筑1

台汽车泵泥工

12基础底板、负一层结构、负二层结构钢筋工

20木工

15泵车布置在场区施工道路上进行浇筑1

台汽车泵泥工

12基础底板、负一层结构、负二层结构钢筋工

20木工

151

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵道路上进行浇筑泥工

12基础底板、负一层结构、负二层结构钢筋工

20木工

15泵车布置在场区施工道路上进行浇筑1

台汽车泵泥工

12基础底板、负一层结构、负二层结构钢筋工

20木工

151

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑泥工

12基础底板、负一层结构、负二层结构钢筋工

20木工

151

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑3#楼泥工

12基础底板、负

1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工一层结构、负

车泵

道路上进行浇筑钢筋工

20木工

15车库

1

区26许昌建业臻悦汇项目技术策划二层结构基础底板、负一层结构、负二层结构泥工

12钢筋工

201

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑车库

5

区车库

6

区车库

2

区车库

3

区车库

4

区车库

7

区车库

8

区车库

2

区木工

15泥工

12钢筋工

20木工

15泥工

12钢筋工

20木工

15泥工

12钢筋工

20木工

15泥工

12钢筋工

20木工

15泥工

12钢筋工

20木工

15泥工

12钢筋工

20木工

15泥工

12钢筋工

20木工

15泥工

12基础底板、负一层结构、负二层结构1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑基础底板、负一层结构、负二层结构1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑基础底板、负一层结构、负二层结构1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑基础底板、负一层结构、负二层结构1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑基础底板、负一层结构、负二层结构1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑基础底板、负一层结构、负二层结构1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑基础底板、负一层结构、负二层结构1

台塔吊，1

台汽

泵车布置在场区施工车泵

道路上进行浇筑27许昌建业臻悦汇项目技术策划5.3.3

地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为

2019

年

4

月

25

日至

2020

年

1

月

20

日，2019

年

7

月，钢筋加工棚、木工加工棚放置在

1#、3#楼之间的车库顶板上和

5#楼东侧车库顶板上，2019

年

8

月，东侧地下室顶板上，东侧、南侧回填土及地下室顶板部位仍为材料周转区，并在楼内设置装修材料堆场。地上结构阶段施工安排如下：施工流水段作序号施工部位劳动力配置机械配置场地布置业安排钢筋工

60

木工

1

台塔吊，1

台车

汽车泵布置场地中间施工90

泥工

20

载泵

道路钢筋工

60

木工

1

台塔吊，1

台车

汽车泵布置场地中间施工90

泥工

20

载泵

道路12主楼一标段1～26

层结构1～26

层结构主楼二标段5.3.4

装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，该阶段主要施工机械为双笼人货电梯，塔楼每栋

2部

SC200/200BZ

中速变频施工升降机，各装饰材料进场后卸放在施工电梯口，并及时运至楼层存放。装饰工程按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内）的原则进行。该施工阶段穿插施工的业主分包工程较多，有幕墙工程、机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业密切配合施工。28许昌建业臻悦汇项目技术策划29许昌建业臻悦汇项目技术策划5.5

机械使用计划用于施额定功率

合计功率（kW）

（KW）序号设备名称型号规格数量备注工部位塔吊TC57101234567896931.71162.413252.519.630基础、主体主体、装饰开工-竣工开工-竣工基础、主体基础、主体基础、主体基础、主体基础、主体基础、主体基础、主体基础、主体基础、主体施工电梯SCD200/200搅拌机砂浆机350LUJ32577.52.87.55.55.57.50.51.537钢筋切断机钢筋弯曲机钢筋调直机电焊机GJ5-40GJ5-84422GJ58/4BX-500P2-50211430平板震动机8410

插入式震动机HZ69-70AMB1043MJ11412618111213木工平刨圆盘锯184312竖向焊机SH-4043012030许昌建业臻悦汇项目技术策划第六章

重难点部位施工工艺序号施工重难点重难点分析解决对策1、合理安排土方开挖顺序，配备充足的机械，寻求最近弃土场地，确保确定每天的最大出土量；许昌市治污减霾控制要求严格，需提前做好相应措施环保形势严峻，扬尘控制难度大2、提前制定扬尘控制的相关措施，配备雾炮、防尘网等扬尘控制设施；当日开挖完成后，及时做好裸露土方的覆盖工作；13、专人负责与外部信息采集及联系，提前与政府相关部门做好夜间施工等许可证的办理或其他沟通工作。基坑深度较大，基坑

1、编制详细的专项施工方案，组织专家进行论证，并根据专家意见修改完善方案；施工安全要求高，监

2、施工中严格按照论证方案的施工顺序组织施工，做好基坑降排水工作；深基坑施工及监测要求高2测要求高3、施工过程中加强基坑巡视和监测，及时、准确填写深基坑周报，上报公司动态管理。1、选派具有类似工程施工经验的和有较好类似工程经验的专业施工队伍投入工程的施工；楼栋多，施工组

本项目面积大、楼栋

2、合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工，制定系统的施工进度网络计织难度大

多，施工组织难度大

划，对施工进度进行有效的控制；3、采取适当增加周转材料和人员、机械的投入，拉大作业层面，组织各施工区段独立流水等缩短工期措施。后浇带多，影响

后浇带多，影响施工

后浇带采用独立后浇带支模体系，后浇带局部影响回填区域采用地下室顶板后浇带预封施工

组织

闭施工工法。341许昌建业臻悦汇项目技术策划第七章

深化设计及

BIM

技术应用7.1

深化设计中天九建

2018

年深化设计策划清单深化序设计计划完成时间节点深化设计分类深化设计点计划完成项（√）备注号分项1、基坑深化坑底轮廓线、坑底标高2、后浇带、膨胀加强带深化后浇带位置深化、后浇带构造节点深化√2019

年

4

月柱上板带节点钢筋排布深化、暗梁节点钢筋排布深化3、无梁楼盖深化4、汽车坡道转弯处标高深化结合现场合理设置标高控制点、明确各控制点标高基底防水施工阶段降水井节点处理、底板混凝土浇筑阶段降水井节点处理、预留口部混凝土封闭阶段降水井节点处理5、基坑降水井封堵深化√√2019

年

8

月综合深化一6、特殊钢筋节点深化特殊节点部位的钢筋排布深化7、楼梯结构及建筑深化踏步高度及台阶面尺寸深化、梯段板上口小阴角深化8、楼板附加筋深化无梁支撑砌体墙部位增设楼板附加筋9、后浇带独立支模深化后浇带独立配模、后浇带防水措施、清扫孔预留说明√√地下室建筑构造节点做法深化、外墙部分特殊节点深化（门窗洞口、突出线线条、雨篷及空调板、外墙穿墙孔、伸缩缝等节点深化）窗洞企口优化、小墙垛现浇优化、窗下填充墙现浇优化、立面复杂节点优化、空调板位置优化、墙体交界面防裂优化、过梁现浇优化、降板处圆弧优化10、建筑构造节点深化主体

1、一次结构优化二三结构优化构造柱平面布置深化、反坎深化、防渗漏节点深化2、二次结构深化√预留

1、预留预埋部品预埋

定位综合深化（与水电专业结合）水平及竖向预留预埋构件定位优化及规格选用、地暖管预留槽定1许昌建业臻悦汇项目技术策划深化设计分项深化序号计划完成时深化设计分类深化设计点计划完成项（√）备注间节点位、栏杆预埋件深化、设备基础接地预埋梁、墙及楼板洞口附加筋深化2、预留洞口附加筋深化施工分区，剪力墙钢筋材料表，剪力墙钢筋排布示意图，墙体竖向筋定位卡，暗柱钢筋材料表，暗柱钢筋排布示意及抽筋图1、墙、柱钢筋深化钢筋四工程

2、梁、板钢筋深梁钢筋材料表，平板钢筋材料表马凳钢筋平面分布及数量统计√√深化化3、马凳筋、垫块深化1、墙体模板配置2、墙体螺杆配置施工分区，剪力墙、暗柱排模图表螺杆定位√√3、墙体定位筋配置墙、柱定位筋模板工程深化平板布置图及材料总清单，平板分区排模图及材料表五4、顶板模板配置5、梁模板配置6、支模架排列√√√梁布置图及材料总清单，梁模板排模图表，模板切割组合图支模架排布及材料清单，梁板支模架节点详图施工分区，墙、柱振捣次数，墙、柱砼浇筑方量，墙、柱砼浇筑标高，布料机定位，施工缝位置，砼强度等级，高低跨错台浇筑顺序，梁、板砼浇筑方量，梁、板砼浇筑标高，布料机定位，水斗大小及位置砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、腰梁、翻边、顶缝、构配件设置等，强电箱、线盒采用预制块需在排布图中定位标识，需统计砌体、砼块及角铁等配件的数量混凝土工程1、墙、柱砼深化六深化

2、梁、板砼深化1、砌体排砖图深√化砌体七工程2、反坎深化平面深化图、节点图反坎平面布置、反坎支模及高度设置灰饼布置，线盒位置，粉刷砂浆用量，贴砖面定尺抹灰3、内墙抹灰深化√八电气

1、平面布置深化灯位、开关定位，线管走向，后砌墙上、下2许昌建业臻悦汇项目技术策划深化设计分项工程深化序号计划完成时深化设计分类深化设计点计划完成项（√）备注间节点翻管位置，特殊管径标注，插座定位，特殊插座标高明确，插座冲突点深化，联体盒运用管井平面、立面或剖面布置定位，配电管线及桥架深化2、电井桥架深化卫生间排水管道走向、管道吊卡定位、给水点位定位、给水管道走向、套管定位、止水节定位、预留洞与管道冲突点优化、支管排布给排水工程1、户内给排水深化图九深化2、水井深化图管井、地漏、立管定位1、各层采暖平面图精确定位采暖管线的安装位置，合理布置管线、阀门及各类仪表，精确定位暖通工程深化十2、各层通风防排烟平面图精确定位送风口的安装位置,合理布置排气扇或浴霸安装点位，排气管外墙预留洞定位机电管线综合深化合理排布各专业管线，解决碰撞问题，对各专业管线进行精准定位，平面定位及标高要清晰表达十一管线综合平面图灰饼布置及标高控制，分水线及排水坡度，屋面

1、屋面面层细部工程

做法深化√十二女儿墙、设备平台、檐沟等部位防水节点做法深化2、屋面排砖深化广场砖排布定位，分仓缝及透气管排布水平桁架，非标准桁架，超宽架体，半宽架体，穿插搭接架体。1、平面深化脚手

2、附墙支座及安架工

全装置布置架体高度，附墙支座定位，中长、超长支座深化，防坠装置，防倾覆装置。十三程3、脚手架维护布深化置立网框展开图，层间隔离，架底封闭。采光井部位，架体分片，卸料平台，塔吊附墙部位，施工电梯。4、特殊部位节点深化公共部位地砖排版图及材料规格清单，公共部位墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单，套内部分地砖排版图及材料规格清单，套内部分墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单主楼十四装饰

1、楼地面、饰面装修

墙排砖深化深化3许昌建业臻悦汇项目技术策划深化设计分项序号计划完成时深化设计分类深化设计点计划完成项（√）备注间节点使用不同材料部位节点图，有高差要求部位2、楼地面建筑构

节点图，有水房间与无水房间交接部位节点造节点深化图，止水节、套管穿楼板、管井穿楼板节点图地下车库排水坡度与坡向、分仓缝，排水沟设置及坡向，集水井布置深化，人防口部标高细化（防止影响人防门开闭），地坪防水构造（如疏水层设置石子、导水板等措施）十五装饰

地下室地坪深化装修深化节能十六工程

外墙保温保温排版图，外墙吊篮布置，保温板固定件深化局部支架细部做法，避雷带搭接做法，外保温处细部做法，引上点处细部做法防雷1、节点做法深化十七接地深化

2、设备接地深化安全

1、临边防护深化设备基础、钢制防火门等接地固定点位置，墙面固定点螺丝预埋，墙面栏杆端头连接，电梯门定型化防护√十八防护2、水平洞口防护水平洞口钢筋网片防护，电梯井水平洞口防护，水平兜网加工、安装深化深化4许昌建业臻悦汇项目技术策划7.2

BIM

技术应用应用时间计划应用段（√）(**-**)推荐程度应用分类应用条目应用要点1.包括建筑、结构、机电、基坑、装饰等专业的

BIM

模型2.模型精细度满足下一步各专业深化细化的要求，包含各构件属性和几何信息施工图设计模型建模★☆★标准化族制作1.制作

PC

构件、铝合金模板、施工机械、临设四个方面的族文件建族全专业间（内）碰撞检查1.软件自动识别的图纸问题汇总文件、初版净高检查文件2.针对识别的问题，提出初步解决方案的详图3.人工调图基于的原则、方法、注意事项等指导文件1.通过

BIM

建模检查出本工程图纸问题的汇总，分专业罗列，格式统一图纸审查综合

全专业图场布

纸审查★☆2.梳理各专业施工图容易出现的图纸问题1.临水、临电、临时建筑等临设内容的完善和细化2.模型能够出平面和剖面等图纸，直接指导现场作业3.模型精度能够满足对主要建筑材料进行数量统计1.针对原设计方案的优化建议(包括常见设计问题的梳理汇总)临设深化项目策划基坑施工深化★☆2.利用模型生成施工方案中重要节点构造图3.施工工艺流程的可视化三维图或演示视频1.集水井、集水沟、后浇带等部位施工的细化优化及出图2.桩基础与井坑相交、人防预埋件布置等布置图1.防水材料基层处理、附加层设置、收口连接部位处理等的节点图桩基、基础深化深

化设计防水深化☆2.楼层中用水房间的孔洞处理、防水上翻高度、外翻长度、做法等示意图3.对特殊防水构造如疏水层、排水板等进行精细建模1.管井内立管位置进行精确定位，确定预留洞、紧固件位置，对支管预先排布管井、机房深化★☆2.机房、配电房等设备用房的基础、排水、设备进出方式、设备布设、固定方式等细化1.顶板排水分区及找平坡度示意图室外地下室顶板2.临时设施布置及相应的加固措施示意图3.后浇带的临时覆盖、悬挑端支撑回顶、后浇带封闭等作业示意图5许昌建业臻悦汇项目技术策划1.管线优化前后的模型，必须包含地下室部分2.形成优化建议管线深化★3.人工进行调整时的依据、方法、注意问题等指导文件4.管线调整后各专业的深化图纸文件1.拆分前后模型2.拆分构件详图，连接节点图PC

构件拆分、加工☆☆3.固定点位、预留洞口、特殊钢筋排布等设计4.拆分的原则、方法、注意事项等指导文件1.用于

PC

构件加工的深化模型及族文件1.通过模型生成的钢筋翻样详图、下料清单2.钢筋材料消耗清单★☆3.各节点钢筋排布顺序、施工顺序、锚固形式等示意图4.钢筋翻样基本规则、注意事项、方法、排布方式等的指导文件钢筋翻样模板深化砌体深化1.铝膜板、大钢模的深化模型和相关族文件1.每个构件模板排布及编号图2.竖向构件螺杆洞的排布（能否实现不穿孔）3.模板拆分后板件在整板上的组拼（降低板的损耗率）4.模板安装的组拼规则，细部节点的组拼规则示意图5.模板拆分、组拼、集中加工、编号、安装等过程的基本原则、方法、注意事项的指导文件☆1.砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、边框及腰梁的设置、预留洞及构配件设置、翻边设置、线盒定位等2.不同梁底标高、不同规格型号砌体等特殊部位交接处处理方法及大样展示图☆3.深化开展的基本规则、方法、特殊部位处理、注意事项等的指导文件1.构件加工图幕墙施工深化★☆2.施工安装图和预拼装图、节点做法大样图，现场安装工艺三维展示图1.构件加工图预留孔洞定位2.施工安装图和预拼装图、节点做法大样图，现场安装工艺三维展示图1.屋面排布图，包括风帽、分仓缝、坡度、出气管道、排水沟、防雷带、机房出入口、设备基础等屋面工程深化☆2.以上部位的细部节点图3.工艺工法的细化和优化、常见问题、注意事项等指导文件4.至少完成一个完整屋面，屋面深化总面积大于

1000

平米6许昌建业臻悦汇项目技术策划1.预留孔洞的定位布置图，并注明其孔洞的设计用途、规格、精装修其他☆☆材质等2.预留孔洞的加强措施示意图1.根据设计、规范要求形成保温施工范围平面图2.飘窗、阳台、架空顶板、冷热桥等特殊部位的保温节点图3.保温施工各工序的质量保证措施1.土方开挖总体施工部署的动画模拟或者不同阶段主要节点的总体三维工作场景土方开挖钢筋工程☆2.土方开挖各个阶段方量的计算，基于进度要求的机械设备部署3.形成可视化、交互性强的交底材料1.方案中节点图采用深化设计中形成的图文成果2.形成可视化、交互性强的交底材料1.混凝土泵管设置、减震措施等的三维展示2.大体积混凝土施工方法的动画演示3.各种混凝土缺陷的补救工艺的三维展示1.总配箱、分配箱、电缆等设置位置、方法（如电缆架空或埋地的措施）☆☆混凝土工程临时水电施工方案☆2.水综合利用循环系统、消防、施工用水管路走向与布置的动画或三维展示项目应用3.具体节点的施工大样展示图技

术管理1.支撑体系的设计，材料用量的统计2.可视化、交互性强的交底材料模板方案脚手架★★3.模拟施工，支撑体系、主要节点的三维展示1.外架体系的设计，材料用量的统计，细部节点大样展示（阳角部位、硬隔离、钢丝绳拉结、锚固等）2.可视化、交互性强的交底材料1.吊装次序，加固方式，连接方式等的动画或三维展示2.细部节点做法的大样展示（如后浇带、暗柱等）3.局部工艺工法的展示PC

安装☆☆☆4.安装过程的临时防护设施展示1.四口五临边防护措施大样展示安全防护施工方案2.各专项方案施工中采用的安全防护措施展示3.结合

BIM

技术具有针对性的安全交底动画或图片1.各专业细部连接大样、安装大样（包括开槽、压槽、封堵等工艺展示）安装工程施工方案2.构配件工厂化加工的大样图及流程三维展示3.水电井、机房、控制房等的三维展示7许昌建业臻悦汇项目技术策划1.采用

BIM

技术进行方案可视化编制，通识性强其他☆☆2.针对复杂节点有详细三维展示模型（不少于

15

个节点图）1.各应用点的总结性材料，包括基本规则、解决的问题、具体实施过程、注意事项等内容，具有指导性应用指导书1.根据施工进度计划，模拟项目施工进度，形成相关动画2.植入实际施工进度，直观体现进度实施对比，形成进度分析表项目整体☆☆进度

进度模拟管理各施工段1.模拟各工序在各楼栋的推进过程，形成动画展示2.细化一个流水节拍内各工序占用的工期、人员、材料等情况1.提交质量校验部分的

BIM

设计模型文件进度模拟2.提交实测模型及

BIM

设计模型对比校核的分析报告，报告设计与实际情况的误差，报告中需明确误差发生位置及误差值，并分析其发生的可能原因质量检验☆3.提交模型质量校核的具体操作说明书质量1.提交模型能够应用于移动设备端，如手机、PAD

等，并能进行质量信息的现场实时录入出入

PC

或云端2.质量问题的位置、时间、整改情况等信息域

BIM5D

模型相关联管理

轻量化模型☆1.模型体现分项工程各工艺工序的标准作业流程和质量标准2.结合实体样板，制作样板中各项工艺的作业演示视频3.提交相应模型电子样板工程计价★☆1.提交项目内所涉及专业的

BIM

算量模型文件2.提交混凝土、砌体、钢筋、机电等材料的算量和计价清单3.与实际损耗进行对比，如有出入进行分析各专业算量、结算（包括对1.提交项目内所涉及专业的

BIM

算量模型文件★2.提交由算量模型自动生成导出的工程量清单或明细表3.对班组和咨询公司分别计量形成差异的总结分析报告班组和咨成本询公司）管理1.提交不同算量平台的单专业算量模型文件（如鲁班、广联达或

revit

等软件平台）2.提交由不同平台统计的工程量清单或明细表，以及最终的实际工程消耗量清单；同时对以上软件平台统计算量的方式提交对应操作说明书多算对比☆3.针对多种算量方式编制工程量对比分析报告，提交分析结果反映各算量方式的准确误差率安全

危险源识1.识别出建造过程中各阶段出现的危险源2.危险区域等级划分☆管理别8许昌建业臻悦汇项目技术策划3.提交相关成果模型1.检查大型机械作业范围和作业时间上有无冲突，大型机械按拆示意，群塔防碰撞2.各工艺工序在作业安排上有无安全隐患，如立体交叉作业时的高空坠物风险作业安全☆3.安全问题的位置、时间、整改情况等信息域

BIM5D

模型相关联1.工程施工进行当中所涉及的设计和工程变更内容需及时反映关联到

BIM

模型当中模型关联变更☆☆2.需提供模型变更维护的记录表单1.针对变更内容，计算变更产生的工作量和返工量2.利用软件管理变更记录，制定记录规则1.需提交设计原模型及设计变更模型2.提交根据设计原模型和设计变更模型生成的造价报表3.根据报表内容分析评估变更前后造价差异，并编制造价评估报告工程量计算工程变更变更造价预算☆1.针对分部分项工程进行模拟建造，表达建造组织方式或整体实施方法模拟建造施工推演☆☆2.针对整个工程进行模拟建造，表达项目整体部署和主要节点控制等1.利用

BIM

技术解决了施工过程中遇到的问题2.提交相关模型和操作指南其他/3.成果经过集团技术发展部评审竣工应用信息完备的竣工模型交付1.竣工模型包括最终建筑信息、过程变更信息2.各阶段施工影像资料，特别是隐蔽工程的影像资料3.质量整改信息记录竣工模型☆3D

打印无人机虚拟现实增强现实机器人放样1.通过先进软硬件的综合运用，成功解决某一类施工技术难题或提高作业效率，最好辅以相关效益分析创新应用2.相关技术应用与信息技术密切相关3.某些新技术的运用虽仍存在一定问题，可把相关经验教训总结提交4.提交相应软硬件的采购价格以及联系方式三维扫描BIM+GISBIM+运维其他9许昌建业臻悦汇项目技术策划第八章

实用技术及两提两减高效工法应用8.1

实用技术应用策划清单中天九建

2018

年实用技术应用策划清单工程名称：施工阶段：填报人：正在运

计划应

应用时间用（√）用（√）段(**-**)填报时间：施工

序阶段

号推荐程度施工技术名称控制点备注1

建筑工程基础预制胎模施工技术★

砖胎模制作☆

砖胎模制作地基

2

GRC

水泥板代替砖胎模施工技术与基础地下室竖向后浇带超前封闭施工技术3☆

挡土墙外侧回土√√4

跳仓法施工技术★

提进度5

外墙门窗洞口企口施工技术★

外门窗洞口塞缝6

铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术

☆

板厚控制标准层铝模在非标屋面层的应用施工技术铝模现浇节点处789☆理现浇混凝土结构木模板墙体免破损施工技术★

减少模板损耗普通支模架的早拆模板体系施工工法★

减少模板损耗★

优秀做法10

变形缝处剪力墙支模施工技术√√√√可调型钢背楞剪力墙模板体系施工提升支模实测质11★量主体结构技术方柱模板配单片折弯式可调加固件提升支模实测质☆量12施工技术可调式定型化梁侧模板加固夹具施提升支模实测质★量13√√工技术移动式混凝土布料机钢基座施工技14术布料机对板厚影★响的有效规避15

清除对拉螺栓

PVC

套管施工技术★

提工效降板部位阴角圆弧一次性浇筑施工规避阴角抹灰裂☆缝16技术砼结构的有效养☆护17

竖向混凝土结构覆模养护施工技术10许昌建业臻悦汇项目技术策划18

高效墙柱根部混凝土封堵技术19

墙体预留洞防渗漏封堵施工技术★

墙柱烂根措施☆

优秀做法PVC

管内加筋灌浆模板内撑条施工20★

降成本技术斜屋面钢筋保护☆层优秀做法21

斜屋面钢丝网分仓法施工技术22

砌体包管施工技术避免水电开槽空☆鼓23

定型化皮数杆施工技术24

高精度砌块施工技术★

砌体优秀做法☆

可减少砌体损耗★

外架穿墙洞口25

可调拉杆式悬挂脚手架施工技术三角式定型化电梯井操作平台施工提升文明施工降26★√技术成本可拆式三角支撑悬挑脚手架施工技27术★

外架穿墙洞口28

新型脚手架连墙件施工技术29

预埋螺母法连墙件施工技术30

钢笆网片机械加工施工技术31

塔吊基础螺栓整体预埋施工技术☆

连墙件穿墙洞口☆

连墙件穿墙洞口☆

降成本☆

优秀做法√泵送混凝土水平输送管减摩、减振32☆

降成本施工技术33

建筑垃圾竖向清运通道施工技术34

市政先行花园式工地建造技术35

临时建筑装配式基础施工技术36

工地定型化道路路面施工技术37

屋面分仓缝施工技术★

提升文明施工☆

提升文明施工☆

提升文明施工☆

提升文明施工☆

屋面优秀做法抹灰工程基层拍浆毛化及覆模养护38★

优秀做法施工技术建筑装饰粉刷开裂空鼓通☆病39

水泥砂浆机械喷涂施工技术装修

40

轻质隔墙板机械安装施工技术41

地砖薄贴施工技术☆

砌体裂缝通病☆

墙地砖质量风险规避阴角二次抹42

浴缸底部楼板大

R

角防水施工技术☆灰开裂安装

43

安装预埋塑料毯快速定位施工技术

★

预埋定位√11许昌建业臻悦汇项目技术策划45

组合套管一次预埋成活施工技术46

防渗漏现浇型止水节施工技术★

管井立管封堵★

管井立管封堵√橡胶块填充线盒一次精准定位施工47★

线管定位技术成排线管（盒）精确定位定尺施工48★

线管定位☆

管道定位☆

管道定位技术49

梁、墙水平套管预埋施工技术√木模体系水平套管精准定位施工技50术51

PVC

线管带耳直接预埋施工技术52

地面给水管道压槽预留施工技术53

后砌墙二次配管快速施工技术54

安装工程成品支架施工技术55

可移动式上管机施工技术☆

安装优化☆

安装优化☆

砌体优化☆

安装优化☆

安装优化√√外墙雨水管随主体结构一次安装成56☆

安装优化★

绿色施工★

安装优化活施工技术57

临电照明永临结合施工技术吊顶内成排水平管道固定支架施工58√技术59

管道整体吊装施工技术☆

安装优化★

安装优化60

一种可调长度的螺丝紧固装置长距离电缆桥架内电缆机械敷设施61☆

安装优化工技术高层住宅电气竖向洞口防火封堵施竖向桥架洞口封☆堵62√工技术中央空调大型机组精密调平施工技63术☆

安装优化合计（不得少于

8

项）项项注：★内容详见附件《重点推广实用技术汇编

2018

版》，

内容详见信息化（技术资料→技术交流→实用技术☆汇编）。12许昌建业臻悦汇项目技术策划8.2

实用技术应用策划清单中天九建

2018

年“两提两减”工法应用策划清单工程名称：施施工阶段：填报人：填报时间：工序号类推荐程度正在运

计划应

应用时间段用（√）用（√）

(**-**)工法名称控制点备注别123铝模快拆体系施工工法★

支模实测实量★

免除粉刷工序★

免除二次浇筑滴水线一次成型施工工法门洞过梁一次成型施工工法√√主体与砌体交接处压槽施工工法薄免抹灰不同材质456★交界处理全现浇外墙免抹灰施工工法★

免除粉刷工序★

免除二次浇筑构造柱随主体一次成型施工工法薄免抹灰门窗固定789门窗固定点精准定位施工工法栏杆固定点精准定位施工工法★点处理薄免抹灰栏杆固定★点处理外窗洞口自防水、免收口施工工法同实用技术第

5

条土建类★

免抹灰门窗收口★

免抹灰门窗收口★

小墙垛砌筑10

洞口免收口施工工法小墙垛随主体一次成型施工工11法√厨卫间阴角圆弧一次成型施工同实用技12★

规避阴角抹灰裂缝工法术第

16

条13

木模层间接茬加固施工工法14

木模定尺杯口套施工工法15

箍筋分区高效吊装施工工法★

支模观感质量★

支模实测实量☆

文明施工√同实用技16

可调式方柱加固施工工法★

支模实测实量术第

12

条17

楼板平整度、厚度控制施工工法

★

支模实测实量√√18

三段式止水螺杆施工工法19

U

型卡加固施工工法☆

降成本★

支模实测实量同实用技13许昌建业臻悦汇项目技术策划术第

13

条20

后浇带免剔凿施工工法21

混凝土清水楼梯施工工法22

地下室类清水施工工法23

BIM

模板下料软件应用工法☆

降成本☆

支模实测实量★

支模实测实量★

减少砌体损耗同实用技24

精确砌块包管施工工法☆

避免水电开槽空鼓★

降成本术第

22

条同实用技25

精确砌块免/薄抹灰施工工法术第

24

条BO7

加强块替代门窗洞水泥砖26★

降成本施工工法L

型拉结固定片代替拉结筋施27★

降成本工工法28

导墙高度优化施工工法29

精准地坪施工工法★

减少顶皮砌体加工★

地坪实测实量进户门、防火门一次浇筑免砌筑30★

免除二次浇筑☆

降成本√施工工法31

多水间结构找坡施工工法剪力墙支模根部防烂根施工工32法☆

支模观感质量楼内支模材料高效周转施工工33法☆

降成本34

顶板标高精准控制施工工法35

砌体快速布灰施工工法☆

天花实测实量☆

降成本剪力墙模板双面周转高效利用36☆

降成本√施工工法37

楼地面面层精找平施工工法★

地坪实测实量☆

地坪实测实量★

天花实测实量★

墙地砖质量风险☆

地下室渗漏★

降成本楼地面高低差精准控制施工工38法装饰篇39

顶板批灰水平控制施工工法40

瓷砖薄贴施工工法√同实用技术第

5

条41

地下室滤水层施工工法车库地坪分隔缝精确切槽施工42工法14许昌建业臻悦汇项目技术策划43

楼梯踏步快速抹灰施工工法☆

降成本二次结构过梁表面免抹灰施工44☆

免除抹灰☆

地坪质量风险工法45

楼地面面层防开裂施工工法46

外保温订单配送拼装施工工法

☆

减少损耗47

多水间结构蓄水试验施工工法

★

厨卫间渗漏风险48

屋面结构防水分区施工工法49

屋面广场砖全整砖施工工法50

屋面广场砖薄贴工施工法51

屋面通气管施工工法☆

屋面渗漏风险★

屋面观感质量★

屋面观感质量★

屋面观感质量☆

屋面观感质量★

降成本52

屋面排气管暗埋式施工工法53

墙砖简易干挂施工工法多功能平板线盒与橡胶块定位同实用技54★

线管定位施工工法术第

47

条多功能穿筋盒与填充块施工工55法☆

线盒防堵保护★

后浇砼开裂平板方型孔洞精准定位施工工56法剪力墙空调洞精准预留施工工57法★

管道定位★

管道定位★

管道定位☆

管道定位★

立管封堵☆

支架定位★

支架定位58

穿梁套管精准预留施工工法59

平板套管精准定位施工工法60

带耳直接免穿孔施工工法同实用技安装篇术第

50

条防渗漏、防臭多功能止水节应用61√施工工法62

支架预埋精准定位施工工法63

装配式支架施工工法同实用技术第

54

条配电箱结构一次预埋成型施工64☆

配电箱封堵☆

配电箱封堵☆

管道安装优化√工法配电箱二次结构同步安装施工65工法U-PVC

立管多功能配件模块化66施工工法15许昌建业臻悦汇项目技术策划67

铸铁立管模块化施工工法☆

管道安装优化☆

管道安装优化给水、消防、喷淋立管模块化施68工工法竖向母线、竖向桥架模块化施工69☆

管道安装优化工法70

PP-R

管预制拼装施工工法71

PP-R

管铝模预留槽施工工法★

管道安装优化★

管道安装优化电气上下翻管预制拼装施工工72法☆

管道安装优化★

线管定位成排线管精准定位定尺施工工73法同实用技术第

48

条楼层临时照明永临结合施工工74法同实用技☆

绿色施工术第

57

条楼层消防用水永临结合施工工75法☆

绿色施工☆

绿色施工★

绿色施工☆

支架安装优化★

立管封堵76

楼层水厕永临结合施工工法地下室压力排水永临结合施工77工法78

支吊架安装施工工法管道井组合式套管一次预埋免同实用技79后浇施工工法术第

45

条管井支架底座一次预埋施工工80法☆

支架安装优化81

隐蔽管道全程带压施工工法82

内保温双调增高盒施工工法83

施工配电模块化施工工法☆

管道安装优化☆

优秀做法★

安装优化楼层水平洞口钢筋预埋防护施提升文明施工降成★本84工工法同实用技85

悬挑架三角支撑施工工法☆

提升文明施工★

提升文明施工术第

27

条安全篇作业层电梯井洞口水平防护施86工工法楼层可伸缩式方钢防护一次成87☆

提升文明施工☆

提升文明施工型施工工法88

拼装式悬挑防护棚施工工法89

外架定型化拉结预埋施工工法

★

提升文明施工降成同实用技16许昌建业臻悦汇项目技术策划本术第

28、29

条外架钢丝绳定型化拉环预埋施工工法909192★

提升文明施工施工电梯平台一次成型施工工法提升文明施工降成☆本爬架附着式塔吊上人通道施工工法☆

提升文明施工93

泵管清理高效施工工法★

降成本√94

高桩承台塔吊基础施工工法★

优秀做法井道内隐藏式施工电梯施工工95法☆

提升文明施工☆

提升文明施工★

优秀做法电梯井防护门安装一次成型施96工工法超高层核心筒井道内施工电梯97施工工法超宽电梯井防护门安装一次成98☆

提升文明施工型施工工法同实用技术第

28、29

条新型暗埋式拉撑组合外架拉结提升文明施工降成★本99施工工法100

PC

砖胎膜施工工法101

PC

楼梯间梁施工工法102

PC

楼梯施工工法★

降成本提进度★

提质量★

提质量103

PC

花架梁施工工法★

提质量提升文明施工降成☆本104

U

型薄壁空腔

PC

施工工法PC