御水湾房地产认筹活动方案

御水湾房地产认筹活动方案第一页，共49页。目录一、二、三、四、认筹活动五、热场活动人员安排VIP认筹政策活动概述六、认购礼品第二页，共49页。活动概述第三页，共49页。通过认筹活动聚集人气,为云顶3#的开盘制造市场氛围,进一步摸排锁定意向客户;为开盘热销提前预热.结合优惠政策,强化客户购买意愿.拦截即将入市的竞争对手争夺客源,抢占先机.变被动为主动.活动目的第四页，共49页。活动主题活动时间：2013年3月17日上午9:00活动地点：御水湾营销中心活动对象：3#意向客户（目前暂定200组目标）参与方式：电话邀约、现场参与

御水湾云顶3#认筹公开启势活动第五页，共49页。媒体邀请：靖江日报、靖江电视台、广播电台主持人邀请：靖江电视台知名主持人

媒体邀请第六页，共49页。主持人主持内容：1、云顶3#楼亮相公开2、此次活动认筹优惠3、活动当天认筹喊号4、演艺主持第七页，共49页。广告宣传硬广、软文、户外挂布、短信、城区户外大牌、拱门、空飘公交车体、小区入口桁架、小区电梯轿厢、乡镇条幅/挂布第八页，共49页。VIP认筹政策第九页，共49页。缴纳VIP诚意金②万抵⑤万，签定《VIP卡登记意向书》;持所登记之VIP卡，参加开盘选房活动；诚意金客户在开盘享受特别开盘优惠，VIP卡不得转让；按顺序选房；每张VIP限购壹套；认购成功，诚意金自动抵扣购房认购金；无意购房，填写《退会申请单》全额退诚意金。VIP认筹政策注：办理VIP卡在办公区域进行，利用活动促进业务。第十页，共49页。认筹活动第十一页，共49页。认筹活动认筹邀约认筹现场布置图认筹活动流程第十二页，共49页。认筹开始时间：2013年3月17日上午9:00认筹对象：云顶3#楼意向客户认筹活动第十三页，共49页。置业顾问负责在3月15日前电话逐一通知前期每位意向登记客户于3月17日上午准时到达售楼部现场按顺序申领VIP卡，并告知认筹需携带的资料及认筹办理的注意事项。认筹邀约电话通知（3月15日前）按顺序申领VIP卡3月17日上午需携带的资料认筹办理的注意事项第十四页，共49页。1、礼仪迎宾礼仪迎宾：安排礼宾模特在入场通道两侧站位迎宾，迎接引导来宾入场；认筹活动流程第十五页，共49页。2、售楼部门前预先设立好的排队通道按到达的先后顺序排队。认筹当天售楼部9:00准时开门，此前先到达的客户按照售楼部门前预先设立好的排队通道按到达的先后顺序排队，预先安排保安3-4人维持现场秩序，防止争抢无序。认筹流程第十六页，共49页。3、登记处签到并领取VIP卡9:00开门，门口设置两名保安根据客户的排队顺序，每5组为一单元安排放行，进入售楼部在接待登记处签到并领取VIP卡申领的排队序号牌。认筹流程第十七页，共49页。4、领取排队序号牌后，客户可在售楼部大厅等候叫号，观赏演艺，茶歇自助。认筹流程第十八页，共49页。5、主持人宣布活动正式开始认筹流程第十九页，共49页。6、认筹按照排队序号分批进行，每批次安排5组客户进入指定区域办理。认筹流程第二十页，共49页。

7、认筹等候区安排2批次客户等待，现场通过主持人喊号提醒对应顺序号的客户进入等候区。认筹流程第二十一页，共49页。8、认筹从活动当天9:10开始，按到达的先后顺序，预交2万诚意金，签订《云顶3#楼VIP卡登记意向书》，申领VIP卡；9、开盘当天根据VIP卡号顺序，分批选房。认筹流程第二十二页，共49页。10、凭认购单领取精美认筹礼一份认筹流程第二十三页，共49页。11、开盘日期根据认筹情况最终确定，目前暂定3月底或4月初。认筹流程第二十四页，共49页。1客户来访2接待登记3领取排队序号4排队等待5凭叫号通知，分批（3-5人/批）进入6签订《意向书》，领取VIP卡7交纳诚意金8领取认筹礼品9客户离开认筹示意图第二十五页，共49页。认筹现场平面布置图①认筹流程、公告摆放处；

②来客接待登记/领号牌；③认筹等待区域；

④演艺区；⑤茶歇区；

⑥认筹业务办理区；⑦签约/VIP领卡；

⑧财务交款；⑨礼品领取；

⑩入场路线/离场路线第二十六页，共49页。功能平面布局图2签到区5精致茶歇区主持/项目视频区讲解区3等待区6认筹业务办理区迎宾停车引导区1认筹公告摆放处⑦签约⑧财务交款⑨礼品领取⑩离场路线④④⑩离场路线第二十七页，共49页。停车引导区区域说明签到迎宾区第二十八页，共49页。区域说明舞台精致茶歇&棉花糖DiY地点第二十九页，共49页。纪念品礼品摆放区区域说明接待认筹地点认筹等候区第三十页，共49页。热场活动第三十一页，共49页。热场活动氛围营造精美茶歇场地布置演艺助兴第三十二页，共49页。礼仪人员身着晚礼服、精致细微的服务，穿梭于活动现场，成为活动中一道靓丽的风景线氛围营造第三十三页，共49页。

认筹流程、认筹公告安装到位营销中心氛围营造氛围营造第三十四页，共49页。

营销中心广场

营销中心广场充气拱门一个（建议延用到开盘）

升空气球条幅8个（建议沿用到开盘）外围氛围营造氛围营造第三十五页，共49页。签到处桌花场地布置第三十六页，共49页。活动现场提供丰富精致的美食玩累了想要休息的时候，售楼处还提供蛋糕、甜点、各色水果等冷食，供客户们随各自喜好挑选。有吃有玩，孩子们是最开心的。精致茶歇第三十七页，共49页。现场安排：钢琴演奏演艺助兴第三十八页，共49页。现场安排：歌手献唱演艺助兴第三十九页，共49页。演艺助兴现场安排：小型舞蹈表演第四十页，共49页。现场安排：小魔术演艺助兴第四十一页，共49页。棉花糖DIY超梦幻、超卡哇伊的复古式迷你棉花糖机，可以引起现场来宾的兴趣。放在售楼部让顾客能够享受到香甜美味的棉花糖。活动助兴第四十二页，共49页。活动人员安排第四十三页，共49页。认筹人员安排第四十四页，共49页。活动人员安排第四十五页，共49页。签到发号区精致茶歇区主持/项目视频区主持叫号区排队认筹区钢琴演奏区迎宾停车场泊车礼品领取区棉花糖DIY人员安排定位图保洁人员安保人员置业顾问工作人员注：演