住宅楼项目施工技术策划方案

中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD平阳县鳌江镇鸽巢路

C-11

地块项目技术策划方案中天一建技术策划方案项目名称：平阳县鳌江镇鸽巢路

C-11

地块项目编制人（项目技术负责人）：刘国舞审核人（项目经理或执行经理）：吴恺批准人（中天一建技术处）：对项目部相关管理人员交底签字：2018

年

7

月

29

日中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案目录第一章、项目概况..................................................................................................................................3第二章、场布........................................................................................................................................10第三章、施工部署................................................................................................................................20第四章、实用技术................................................................................................................................32第五章、“两提两减”工法................................................................................................................33第六章、绿色建造................................................................................................................................69第七章、“集、流、插”施工............................................................................................................86第八章、BIM

技术................................................................................................................................90第九章、深化设计................................................................................................................................95第十章、重难点部位施工工艺..........................................................................................................101第十一章、科技进步..........................................................................................................................1082中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案第一章、项目概况一、基本概况序号1项目内容平阳县鳌江镇鸽巢路

C-11

地块建设项目平阳县鸽巢路

C-11

地块工程名称工程地址工程规模工程性质建设单位设计单位23总建筑面积

36754.2

平米新建住宅楼45平阳德信置业有限公司6浙江天然建筑设计有限公司7勘察单位

温州市勘察测绘研究院监理单位

重庆林鸥监理咨询有限公司总承包单位

中天建设集团有限公司8910111213项目承包范围

经图审合格的施工图纸内工作内容（详见工程量清单）。主要分包工程

消防、智能、门窗、外墙涂料质量工期合格711

日历天合同要求按温州市建设局及国家有关文件规定实行安全文明施工，达到温州市标化工地14安全二、建筑概况项目序

号内容建筑功能建筑面积建筑层数123以高层住宅、洋房、地下汽车库为主，辅以社区配套用房、别墅等功能36754.2

㎡地下部分地上部分地下部分地下一层高层

18

层，洋房

7

层，别墅

3

层，物业用房

2

层高层、洋房地下室-4.62m，别墅地下一层-2.8m高层一层

3.15m，其余

2.9；建筑层高45洋房

1#、3#一层

3.6m，二~顶层

3.0m；3.15m；洋房

5#、6#一层~顶层

3.0m；楼别墅

10#、11#一层

3.5m，第二~顶层

3.0m。地上部分7#、8#、9#楼1#、3#楼57.60m22.15m21.55m8.00m建筑高度5#、6#楼2#楼物业用房4#楼配电房10#、11#楼3.60m10.65m建筑防火67二类高层建筑防火等级地下室为一级，其余均为二级平屋顶内墙挤塑聚苯板节能保温保温砂浆石膏外墙面门窗工程屋面工程仿面砖涂料、质感涂料、大理石外门窗采用三层中空铝包木门窗外装修8上人平屋面、不上人平屋面。采用外排水形式。3中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案室外台阶散

水石材面层水泥砂浆坡

道石材铺装、环氧石英砂涂料顶棚、刷腻子顶棚顶

棚细石混凝土楼面、花岗石地面、环氧防滑楼面、水泥楼面、、地砖楼面，防静电地板楼面内装修楼地面工程9踢脚板内

墙水泥踢脚、成品踢脚石膏砂浆、耐水腻子墙面、素水泥浆甩毛、防霉工程涂料1.

耐磨漆面层（3

遍

1

厚）或环氧树脂地坪漆2.

70

厚

C25

细石砼，内配

A6@200

双向钢筋，（在集水井

2000

范围内向其找坡

0.5%），随捣随抹，分层赶光3.

现浇钢筋混凝土自防水混凝土底板底板外墙顶板4.

50

厚

C20

细石砼5.

水泥基渗透结晶型防水涂料防水层三度，δ≧1.5mm，6.

100

厚

C15

砼垫层随捣随抹光7.

100

厚碎石垫层1.

素土回填分层夯实2.

粘贴剂粘贴

30mm

厚挤塑板保护层3.

JS

复合防水涂料防水层三度，δ≧1.5mm4.

钢筋混凝土侧墙，表面刮平地下室5.

防霉涂料1.

轻质混合营养土种植层或道路做法2.

土工布虑水层（150G/M2）3.

100

厚碎石层4.

70

厚

C20

细石砼保护层，随捣随抹，内配A6@200

双向钢筋，分格缝宽

15，纵横@≦6M，缝内嵌

PVC

防水油膏，上加铺

250

宽防水卷材5.

10

厚低强度等级砂浆隔离层防水工程106.

高聚物改性沥青防水卷材（耐根穿刺型，厚度4mm）7.

非固化橡胶沥青防水涂料三度，δ≧1.5mm8.

现浇防水钢筋砼地下室顶板压光抹平1.

40

厚

C20

细石砼保护层，随捣随抹，内配Φ6@200

双向钢筋，分格缝宽

15，纵横@≦6M，缝内嵌

PVC

防水油膏，上加铺

250

宽防水卷材2.

10

厚低强度等级砂浆隔离层3.

50

厚挤塑聚苯板保温层保温上人

4.

自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）一道（厚平屋面度不小于

1.5mm，泛口收口至建筑面层

300

高处，PVC

防水油膏嵌缝）屋

面5.橡胶沥青防水涂料防水层三度，δ≧1.5mm（屋面四周阴角及穿屋面管根阴角部位进行防水加强层，水平和立面宽度不小于

250mm）6.

现浇钢筋混凝土屋面板找坡

3%，随捣随抹1.

40

厚

C20

细石砼保护层2.

10

厚低强度等级砂浆隔离层非保温非上人屋面

3.

自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）一道，厚度不小于

1.5mm4中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案4.

橡胶沥青防水涂料防水层三度，δ≧1.5mm5.

现浇防水钢筋混凝土屋面板找坡

3%，随捣随抹光，阴角部位需抹成小圆角1.

40

厚

1:3

水泥砂浆找平层2.

自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）一道（厚度不小于

1.5mm，泛口收口至建筑面层

300

高处，PVC

防水油膏嵌缝）屋面檐沟工程做法3.

沥青防水涂料三度，δ≧1.5mm4.

混凝土找坡抹平，坡道

1%，最薄处

20

厚1.

40

厚

C20

细石混凝土，随捣随抹平2.

10

厚低强度等级砂浆隔离层；3.

50

厚挤塑聚苯板保温层4.

自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）一道（厚度不小于

1.5mm,泛水收口至建筑面层

300

高处,PVC

防水油膏嵌缝）；1.保

温

非上人屋面

5.

聚氨酯防水涂料或非固化橡胶沥青防水涂料三度，δ≥1.5mm（屋面四周阴角及穿屋面管根阴角部位进行防水加强层,水平和立面宽度不小于

250mm）6.

现浇防水钢筋混凝土屋面板

3%找坡，随捣随抹光,阴角部位需抹成小圆角各单体卫JS

防水涂料防水层，δ≧1.5mm（卫生间淋浴生间、阳台、露台、

房沿墙面涂刷至楼层面建筑标高

1800mm

处,室内设备平台其余

300mm

高）防水三、结构概况序号1项目内容基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式地基处理方式地基承载力高层与多层为筏板基础高层为剪力墙结构，其余为为混凝土框架结构平屋面板面结构形式桩孔灌注桩2地基粉质粘土层5中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案1.

C15

垫层砼：C15；2.

地下室底板、墙板、顶板砼均为：C35

迎水面P6（主楼部分按单体）；3.

7#、8#、9#、1#、3#、5#、6#地下室至三层楼面墙柱砼：C35；四层（含）以上墙柱砼：C30；二层（含）以上梁板砼均为

C30；3混凝土强度等级4.

2#、4#楼墙柱梁板基础以上砼均为

C30；5.

10#、11#楼地下室至-0.030（含）墙柱砼：C35；-0.030

以上墙柱梁板为

C30;6.

楼梯砼与同楼层梁板强度等级；7.

二次结构砼均采用

C25;砌筑结构构件钢筋等级加气混凝土砌块、页岩砖四级56抗震等级钢筋类别采用

HPB300、HRB400

级钢筋凡竖向钢筋直径≥14

来接采用电渣压力焊；钢筋直径≥22

时均采用机械连接；其余除注明者外可采用搭接接头78钢筋接头形式楼梯结构形式梁板式1.

筏板厚度：750、500、400、300

等2.

楼板厚度：100、110、120、130、150、140、160、180、250、300、350

等3.

墙体厚度：300（混凝土）、200（混凝土）、100（混凝土）、100（砌体）、200（砌体）、300（砌体）等4.

柱子尺寸：

400x600、600x600

等9构件尺寸5.

梁尺寸：200*400、200x500、200x350、200x600、200x520、200x350、200x550、200x660、200x700、250x650

等四、电气和给排水概况（一）电气1.供配电系统：选用

SCB13-1600kVA.10/0.4kV

2

台干式变压器（T1、T2）为主楼的照明、动力、空调负荷供电，负荷率为

84.6%。选用

SCB13-1250kVA.10/0.4kV

2

台干式变压器（T3、T4）为裙楼楼的照明、动力、空调负荷供电，负荷率为

74.3%。选用

SCB13-630kVA.10/0.4kV2

台干式变压器（T7、T8）为行政楼楼的照明、动力、空调负荷供电，负荷率为

81.9%。本工程配电变压器选用

SCB13

型并采用[D/Yn-11]的接线组别，长期工作负载率不大于85％。本工程合理选择单相负荷的相位，使三相尽量平衡。最大相负荷不超过三相负荷平均值的

115％，最小相负荷不小于三相负荷平均值的

85％。本工程无功补偿采用在低压侧集中补偿；考虑到本工程单相负荷较多，故设置了适当容量的分相无功补偿。6中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案本工程谐波治理采取下列措施：（1）选用用电设备的谐波电流限值应满足现行国家标准《电磁兼容限值谐波电流发射限值（设备每相输入电流≤16A）》GB17625.1

的要求；（2）变配电所对供电系统进行谐波监测；（3）无功补偿电容串接电抗器，防止谐波放大。本工程三相供电的用户，照明、插座等同一类型的单相负荷不集中于同一相上。本工程导体截面按发热等技术条件进行合理选择。本工程谐波治理采取以下措施：（1）中心机房、CT

机等功率较大、谐波严重的设备，由变电所专线供电；（2）在变电所设置有源滤波器。2.照明：本工程照度均匀度、眩光限制及光源的显色指数等均满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB

50034

的规定。本工程主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034

规定的目标值。本工程选用的光源、镇流器的能效均不低于相应能效标准的节能评价值。本工程选用效率高的灯具，并符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB

50034

的有关规定。本工程室外景观、环境照明灯等的灯光不直接射入室内。室外灯光对室内的影响应满足现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163

的相关规定。室外照度标准、主要部位的照明功率密度应满足现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T

163

的要求。（详景观设计图纸）本工程照明控制满足下列规定：1

走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、分组、定时、感应等节能控制措施；2

道路、景观照明应集中分组控制，并具备深夜减光控制功能；景观照明应设置平时、节日等多种照明模式。（详景观设计图纸）本工程功能明确的房间或场所，按功能需要，采用一般照明、分区一般照明和局部照明相结合的方式。照明设计采用直接照明的方式。本工程走道、楼梯间、卫生间、车库、室外等无人长期停留的场所，选用发光二极7中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案管（LED）灯。本工程选用的光源、镇流器的能效均不低于相应能效标准的节能评价值。在具有天然采光的区域，结合天然光采用合理的人工照明布置及控制；当自然光达到照度要求时，尽量避免开启人工照明。3.电气设备节能措施：（1）本工程在地下一层设变配电所一座，变配电所位置接近负荷中心，低压供电半径小于

250

米，节约有色金属，减小线损，同时提高供电质量。（2）选用高效低耗的

SCB13

系列电力变压器，变压器能效值不低于现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB

20052

中节能评价值的要求。设计变压器的平均负载率在

70%~85%之间，力求提高变压器的技术经济效益，减少变压器损耗。本工程均选用

D,yn11

接线方式的变压器，能使变压器容量在三相不平衡负荷下得以充分利用，并有利于抑制三次谐波电流。（3）变配电所低压侧采用调谐电抗电容的无功功率自动补偿装置，使

10kV

侧的功率因数达到

0.95

以上。对于大型医疗诊断放射机组及变频调速电梯等谐波严重功率较大的设备由变电所专线供电。（4）照明方式以一般照明为主，如病房、化验室等部分场所采用一般照明和局部照明相结合的混合照明方式；照明控制应根据照明部位的灯光布置形式、环境条件、建筑功能和使用要求选择合适的控制方式。1）走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施。2）公共场所采用集中控制，并按需要采取调光或降低照度的控制措施。照度标准及

LPD

值按《建筑照明设计标准》GB50034-2013

的要求来执行。照明灯具以高效节能的

LED

灯及三基色细管径

T5

或

T8

直管荧光灯为主，配以高性能电子镇流器。卫生间等辅助用房选用紧凑型节能荧光灯或

LED

灯。（5）为了提高设备利用率，节省能源，确保设备安全运行，在空气调节系统，新风系统，给排水系统等考虑设置

BAS

系统接口。系统采用分散监控，集中管理的集散新型控制系统，在控制中心设置中央主机，对设备进行集中管理。（6）风机盘管采用室内温控器来自动调节控制；中央空调系统中，对于空调冷冻水泵、冷却水泵、热水热回收泵等根据送回水温差和流量采用变频调速节流控制。（7）本工程所采用的电动机均选用节能型和高效率电动机，并应根据负载的不同种8中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案类、性能采用相应的启动、调试等节电措施。（8）本工程水泵、风机、电梯等动力设备配置的低压交流电动机选用高能效的产品，其能效指标不应低于现行国家标准《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613

中能效限定值的要求，有条件时宜按节能评价值选用。（9）本工程对于大容量电动机采用星-三角启动方式，并对于空调水泵采用变频控制。（10）本工程电梯应具备节能运行功能。应选用配备高效电机及先进控制技术的电梯；当两台及以上电梯成组设置时，应配置具有节能运行模式及群控功能的控制系统。（由电梯厂家深化完成）（11）本工程集中制备的电开水炉具有根据温度控制的措施。（12）本工程所有低压交流电动机的能效指标不应低于现行国家标准《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB

18613

中规定的节能评价值。（13）本工程空调系统、通风系统，以及冷、热源系统均采用直接数字控制。4.建筑设备监控系统本工程建筑设备管理系统主要为楼宇自动化控制系统(BAS)。5.能耗监测系统为了便于用电节能考核，本工程设置能耗监测系统。本工程对集中供冷（热）的空调系统、集中热水系统、通风系统等进行监测和控制，并满足相关专业的工艺要求。（二）给排水1.水系统规划设计根据建筑提供的

C-11

地块总平面布置图及甲方提供的资料，小区内已由西面

104

国道平阳县鳌江镇自来水管道，各引一路

DN150

管道进入工地内，在工地内沿建筑物四周形成环网，供建筑物用水。结合医院内各用水点的用水量及水压，接入点采用

DN150

球墨铸铁管。本工程市政自来水管网供水压力约

0.25MPa。给水引入管设复式水表计量，其余室内给水点根据不同使用性质及计费标准分类分别设计量水表。在地下室生活水泵房设有生活不锈钢水箱，生活贮水设计容量为

105Ｔ。水泵房内设一套生活变频装置和四台立式离心加压泵（供屋顶消防、生活冷热水箱补水）。本楼室内所有生活污水、废水、雨水等均采用分流制排放系统，室外也采用雨污分流制排放系统，生活污水排至室外设置的沼气净化池预处理后与生活废水合并一起排至9中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案院内的新建的污水处理站，处理达标后排入市政污水管网。雨水经雨水系统集中收集后，部分雨水回收处理后作为绿化用水及水景补水，其余雨水最终排至市政雨水管网。2.节水措施（1）本工程建筑内生活冷热水均采用分区供水，最大限度利用市政压力，有效节约能源。泵房内所有水泵均根据水泵

Q-H

特性曲线及管网计算选型，水泵均在高效区内运行。（2）室内热水系统采用同程式管道布置,并采用循环式供水系统,热水配水系统末端设置温度传感器控制电动阀启闭保证系统内温度为

55℃~60℃,配水管出水温度达到

45℃的放水时间不大于

10s。热水系统分区同冷水系统,所有热水供应的用水点均安装带调整压差功能的混合器或混合阀,保证冷热水系统压力平衡。（3）生活热水采用屋面太阳能集热板及空气源热泵机组辅助加热系统供给（为可再生能源利用），保温热水水箱贮存热水。室内所有热水以及回水管道均采用环保型橡塑材料进行保温，其保温材料厚度均应满足国家规范要求。（4）合理规划地表水和屋面雨水途径，降低地表径流如采用透水地面等雨水入渗措施，减少雨水径流总量。经计算，年径流总量控制率不小于

75%，外排雨水流量径流系数不大于

0.6。（5）建筑物室内所有卫生洁具均采用节水型器具及管内壁光滑、阻力小的不锈钢给水管材。给水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流流率的节水水嘴；大小便器采用节水型产品，坐便器水箱容积不大于

5L；在公共厕所前室的洗手盆、医办、护士室、治疗室、处置室等的洗涤池龙头均采用感应式洗手器；医院总的两处进水管均设置水表计量，且大楼内按科室和病区护理单元设置水表计量。3.非传统水源利用雨水经雨水口集中收集后，存储在雨水收集池中，部分雨水回收处理后作为绿化用水及水景池补水，其余雨水最终排至市政雨水管网。4.绿化灌溉绿化用水采用自动喷灌方式。第二章、场布第一节、施工总平面布置要求施工平面布置直接影响到整个工程的进行，是保证顺利完成整个施工任务的前提。为保障施工的顺利进行，我单位将按照下表所示的施工平面布置原则及依据，紧凑合理的布置现场。10中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案序号1布置原则满足施工需要，充分考虑各分项专业施工的需要，体现总体布置的特点，符合区域管理协调原则；经济实用、合理方便，有一定档次，布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求；与“国内一流、国际先进”的项目建设指导思想相一致；234施工平面按施工不同阶段进行布置；施工平面紧凑有序，在满足施工工作面的条件下，尽量能多投入机械、人员，加工施工满足工期要求。尽量避免对周围环境的干扰和影响。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。在满足施工生产需要和沈阳市政府有关规定的前提下，做到“五化”:硬化、绿化、净化、亮化、美化，达到沈阳市市级安全文明工地标准。567符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。现场红线、临界线以及现场勘察成果，设计图纸中的总平面图，总进度计划及资源需用量计划，总体部署和主要施工方案；充分利用现有条件、综合考虑施工各阶段的工况，按照“四节一保”要求进行布置，满足绿色节能建筑要求。满足有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。8第二节、各阶段施工平面布置本项目施工总平面布置共分为三个典型施工阶段,分别为基础施工阶段、主体施工阶段、装饰装修施工阶段。一、基础阶段施工总平面布置基础施工阶段在现场西南角临近市政道路设置大门，大门安装门禁系统、车辆冲洗池等，设置人车分流口。作为后期施工现场的主要出入口。根据现场施工需要，场地内安装

2

台

QTZ63

塔吊。基础施工阶段，由于施工现场场地狭窄，现场设置一个钢筋材料加工场地，位于

3#楼南侧，现场设置一个木工加工场地、周转材堆场，材料堆场及加工场地都在塔吊覆盖范围之内，加工场地及临建均搭设双层防护棚。11中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案二、主体结构穿插装饰装修施工阶段总平面布置基础阶段施工完毕，全面进入主体结构施工阶段，主体施工阶段场地内施工道路布置沿现场四周一圈，施工道路采用

C20

混凝土，250mm

厚。12中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案办公区场地需要全部硬化。办公区与现场施工区用围挡分开，实现办公区完全围挡封闭。现场将材料加工场地移至地库第一施工段顶板之上，现场高层每栋楼增设

1

台施工电梯，多层每栋增设

1

台物料提升机，同时布置二次结构堆场和安装堆场。塔吊覆盖范围内临时设施、场外道路均搭设双层防护棚。三、装饰装修施工阶段总平面布置全面进入装饰装修施工阶段，拆除现场所有塔吊，利用施工电梯进行垂直运输，共13中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案计安装

3

台施工电梯，每栋楼安装一台施工电梯。多层每栋增设

1

台物料提升机（共

5台），砌体堆场、加工厂，抹灰砂浆场等设置在地库顶板之上。四、办公区布置14中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案根据现场实际情况，办公区布置在场地外，临建区主要包含以下临建（包括甲方办公室、监理办公室、总包办公室、总包会议室、封样室、实验室、养护室，门禁、洗车池）。办公区场地需要全部硬化。办公区与现场施工区用围挡分开，实现办公区完全围挡封闭。办公区采用双层岩棉彩钢板结构，排水采用粪池排水，定期清掏。五、加工区设置根据招标文件中对现场平面布置的要求以及现场实际情况；对现场材料堆场、加工场布置布置如下：（1）钢筋、模板加工场根据本工程现场实际情况，以方便材料进场、加工、半成品吊运为原则和现场文明施工的要求，基础阶段钢筋、模板加工场主要利用基坑边缘进行加工；主体阶段及时进行土方回填，钢筋、模板加工场相应进行调整，成品、半成品分开堆放，并悬挂材料状态检验标牌，做到一目了然。（2）周转材料堆场脚手架钢管、木方等周转材料堆放在建筑物周边和塔吊吊装范围内，安排临时性场地灵活布置，按计划依次进场，分类型码放整齐，根据需要直接吊运至工作面。（3）砂石、水泥等散料堆放本工程砂、石等散料集中堆放整齐，采用

500mm

高

240mm

厚砖砌堆放池，地面进行硬化处理，确保施工场区干净整洁。水泥采用散装水泥筒，四周进行遮挡，防止粉尘污染大气，保证场内卫生整洁。（4）装修安装材料堆放装修安装材料堆放在仓库内，总包与分包单位仓库分开设置，并有专人照管。仓库内各材料分类造册挂设标识牌，并建立材料、设备进出台账。第三节、施工临时用水工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统又包括生产和消防用水。排15中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案水系统包括现场排水系统和生活排水系统。一、给水系统从现业主指定的水源接驳点接用水管至各施工用水点，并按有关要求报装和安装水表。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择，现场提供的水源接驳点位于场地的西南方向。每

5

层楼设置一个临水接驳点，在发包方交房之后拆除。二、临时消防设施布置消防和生产在水平供水时共用一套管道，竖向供水时，两条管道分开，消防用水独立构成一套系统。现场沿施工道路、构件堆场、办公区域埋地敷设

DN100

的镀锌钢管，每隔

40m～50m

左右设置

1

个室外消火栓。消防立管采用

DN65

的镀锌钢管，每层设

1

个消火栓，并优先设置在走道、楼梯等明显易于取用的地点。一般库房等配备一定数量的干粉灭火器，对木工棚配备无臭氧层消耗物质的新型灭火器替代干粉灭火器。三、现场饮用水安全保证措施现场饮用水事故是指事故性的、人为的环境污染或违反有关法律法规，生产、使用不安全的涉及饮用水卫生安全等，造成水中的有害物质超过允许浓度，导致水质下降并产生急性的慢性健康事件。现场饮用水污染主要有生物性饮用水污染事件和化学性饮用水污染事件。生物性饮用水污染事件主要有腹泻、伤寒、细菌性痢疾等肠道传染病的爆发和流行。化学性饮用水污染事件主要有氰化物中毒、亚硝酸盐中毒。现场有毒有害气体、液体施工要注意防范措施，避免对地下水造成污染。设立专门的组织，定期对饮用水管道进行消毒，保证饮用水的质量。四、排水设计在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉淀后排入市政污水系统。沿基坑设置明排水沟

500mm×300mm（深×宽），每隔

50m

设

2.4×1.2×1.0m

深的沉淀池（搅拌机旁设置

2.0×2.0×1.8m

的沉淀池），污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用灰砂砖砌筑，盖板用Ф22

钢筋制成钢筋栅封盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。16中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案化粪池为生活区厕所服务，综合考虑服务人数不超过

600

人。经计算，化粪池有效容积

15m

，厕所的污、废水先排入化粪池沉淀后，再进入排入市政污水管网。3（2）厨房生活污水厨房生活污水经隔油池后直接排入场区污水管道。隔油池内水流速按

0.005

米/秒，停留时间按

6

分钟计算，沉淀物清除周期按

6

天计算，隔油池容积为

1

m

。3（3）施工现场临时厕所设置在每个施工区分别设置两个厕所，每栋主楼每隔两层设置一个临时厕所，并设专人负责，定时进行清扫、冲刷、消毒，防止蚊蝇孳生，化粪池应及时清掏。（4）雨水及施工废水施工现场道路边设

300×300mm

排水沟，雨、废水排到排水沟内，建筑物内的施工废水由集水坑汇集后用潜污泵排至室外排水沟，明排水沟水分段汇集至沉淀池。现场雨废水经沉淀池沉淀后，排至市政排水管网，沉淀池定期清理。为满足市政环卫部门对运输清洁及施工现场场容场貌的要求，在现场每个大门入口处设置冲洗槽，主要满足混凝土泵车及混凝土罐车出场的清洗，同时可将池内经沉淀后的清水，利用沉淀池收集起来，用来进行现场洒水使用，起到节约用水的目的。第四节、施工临时用电一、现场勘察及临电设计思路（1）根据业主招标文件及答疑回复，现场变压器的位置位于场地的东侧。（2）本设计仅负责箱式变压器低压以下线路，主要是建筑物主体及安装、装修施工临时用电（不包括设备整体调试用电）的电气线路、开关的选择、布置、使用、维修和管理。（3）本供电系统采用三相五线制，三级配电，两级保护，工作接零、保护接零分别单独设置。装在分配电箱的漏电开关动作电流应不大于

100mA，动作时间不大于

0.3s，装在移动开关箱内的供电设备的各出线漏电保护开关动作电流不大于

30mA，动作时间不大于

0.1s，在潮湿或有腐蚀介质的场所漏电保护开关动作电流不大于

15mA，动作时间不大于

0.1s。（4）分配电箱从埋地电缆链接进线，再分支电路到开关箱，楼层配电在每层设一个综合开关箱，做到配电合理、互不干扰，防止因电气故障影响施工。施工现场照明主要依靠现场安装碘钨灯和镝灯完成。（5）建筑主体施工完毕后，大多数施工机械设备退场，临电配电回路转向供机电安装及装饰用电。18中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案二、临时用电规划本工程现场电源位于现场的东南侧，根据上述供电方式及线路布局原则，对本工程的临时用电进行规划。现场从业主提供的

315KV

箱变接驳以及配电箱，每一个一级配电箱对应一条线路，根据线路划分设置二级配电箱。其高峰期电容按照下式进行计算：P=1.05×(k1∑P1/cosα+Φ×K2∑P2/+k3∑P3+k4∑P4)式中

P—供电设备总需要容量（KVA）；P1—电动机额定功率（KW）；P2—电焊机额定容量（KVA）；P3—室内照明容量（KW）；P4—室外照明容量（KW）；cosα—电动机的平均功率因数，取

0.75；Φ—电焊机使用不均衡系数，取

0.5；K1

取

0.6，K2

取

0.5，照明用电按动力用电的

10%考虑。场内最大用电量由高峰期用电量决定，高峰期用电发生在主体结构施工与装饰装修穿插施工阶段。三、接地与接地装置设计序号1内容变压器接地系统采用

TN-S

系统保护接零,分配电柜的电源进线采用三相五线(相线

A、B、C、工作零线

N

和保护零线

PE),在分配电柜内分别设置工作零线

N

接线端子和保护零线

PE

接线端子,但不得在两者之间作任何电气连接。保护零线作接地保护，接地电阻不得大于

4

欧姆。保护零线除了在总配电柜处作重复接地以外，还必须在配电线路的中间和末端作重复接地，在一个施工现场，重复接地不能少于三处。23在设备比较集中的地方，如钢筋作业区，搅拌机棚等应做一组重复接地，在高大设备处如塔式起重机、施工升降机，物料提升机等处也应做一组重复接地，接地电阻应小于

10

欧姆。四、防雷设计序号1内容施工现场内的塔式起重机、施工电梯等机械设备以及钢脚手架和正在施工的金属结构应做防雷保护。234机械设备上的避雷针（接闪器）长度应为

1～2

米。塔式起重机可不另设避雷针（接闪器）。机械设备或设施的防雷引下线可利用该设备或设施的金属结构体，但应保证电气连接。安装避雷针（接闪器）的机械设备，所有固定的动力、控制、照明、信号及通信线路，宜采用钢管敷设。钢管与该机械设备的金属结构应做电气连接。5变电所架空进线和出线处应将绝缘子铁脚与配电室的接地装置相连接，以防雷电波侵入。五、临电管线埋设措施现场临时用电的电缆全部采用地埋，地埋的所有的管线全部套混凝土管（DN200），埋置深度为施工现场地面下

1500mm。有的管线通过施工道路时，管线外套钢管（DN100），对于加工场地外漏的电缆，要对电缆进行套

PVC

塑料管，做到现场没有外漏的地上电缆。六、临电安全设置标准序号内容12宿舍照明与插座分开单独回路供电。宿舍内必须采用

36V

低压电源。宿舍用电线路截面积最低不得小于

2.5mm2

的符合国标的19中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案铜芯线，室内允许每人用电负荷不超过

100W，房间照明不大于

200W，每房间总用电负荷不得大于

2kw。34宿舍灯口、插座、开关等必须使用符合国标的合格产品，五孔电器插座固定在床头墙板上，插座高度应距地

1.2m，线路必须使用阻燃

PVC

管、槽专用材料固定保护。每间宿舍单设漏电保护器、过载保护器等安全装置，在每排宿舍房门侧中部设总控制开关箱，箱内设漏电保护器、过载保护器、限时断路器，开关控制箱距地高度

1.8m。过墙线必须加设绝缘套管，进线处距地面高度不得小于

2.5m，并做防水处理。配电要做到三级控制，两级保护。各级控制和漏电的电流及动作时间要有选择性，用电设备要配三级配电箱，一机一闸，严禁一机多闸。进出配电箱线路要排列整齐，固定牢固。本工程采用三相五线制供电系统，PE

线与

N

线严格分开，现场所有用电设备正常运行不带电的金属外壳均应做接地保护，接地保护线必须采用焊接或螺栓可靠连接，严禁缠、绕、钩、挂。配电箱与变压器距离超过

50m

时应做重复接地，其接地电阻不大于

10Ω。移动式和手提式电动工具必须采用橡套软电缆，并配有高灵敏的漏电开关，一机一闸，严禁两台及两台以上设备用一个开关控制。交流电焊机二次线应做到两线到位，一次线长度不超过

5m。二次线长度不超过

30m，严禁利用钢筋或铁管等导电体代替二次线。一、二次接线柱螺栓配件完好齐全，并有防护罩。56789现场施工照明回路必须安装漏电保护器，灯具金属外壳接地，室内灯具安装高度不低于2.4m，室外不低于

3m，手持灯具应用

36V

电源。第三章、施工部署20中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案第一节、施工总体工序安排施工总流程图第二节、施工区域划分及施工部署一、工程总体施工分区及部署根据设计图纸及招标文件相关要求，结合以往住宅项目施工经验，对本工程的整体施工进行了详细周密的部署，具体部署概述如下：本工程包含

7#、8#、9#楼三栋高层，1#、3#、5#、6#楼洋房，一座地库。将三栋高层分为施工一区，两栋洋房和地库分为施工二区。主要施工工种为木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工、大白工、保温工、涂料工、电工、水暖工，各分区主要工种配备情况如下：21中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案序号分区班组木工班组数111111111111111111钢筋混凝土工砌筑工抹灰工大白工涂料工电工1一区水暖工木工钢筋混凝土工砌筑工抹灰工大白工涂料工电工二区水暖工二、主体施工段划分7#、8#、9#楼均为

18

层，将每栋高层划分为

2

个施工分区，分二段进行主体验收，基础至

10

层为第一主体验收区段，11

层至

18

层为第二主体验收区段，各区段主体验收后及时插入装修装修施工，保证施工进度。高层主体验收划分图三、地库施工段划分本工程地库面积较大，且施工场地较狭窄，为保证施工进度和材料加工场地，将地库根据后浇带分为

7

个施工段进行施工。先进行第一施工段地库施工，施工完成之后待强度达到设计要求后采取回顶措施，将现场材料加工场地移至地库顶板之上，再施工地库第二施工段，最后施工地库第三至八施工段。地库施工段划分22中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案第三节、总工期及进度计划安排一、施工进度计划总述

响应建设单位关于工期节点的要求；

合理安排关键线路上的工作及各项关键工作之间的衔接；

合理安排非关键线路上的工作的插入时间；

充分考虑必要的技术间歇时间；

考虑材料供货周期因素；

本工程需充分考虑设备运输能力、周转料具、材料供应等因素。二、工期节点目标本项目开工日期为

2018

年

1

月

22

日，工程竣工日期为

2019

年

11

日

30

日，总日历天数为

711

天。我司针对工程的特点和建设单位要求，结合实际情况，采取先进施工工艺，分别进行了工期优化，各标段具体工期目标控制点见下表：多层施工总进度计划序号节点名称工程开工计划开始时间2018.1.222018.3.8计划完成时间/施工天数/12±0.000m

完成时间2018.6.2823中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案3456主体结构砌体结构装饰装修项目竣工2018.6.2802018.11.52018.9.202018.12.302019.4.302017.11.302019.1.22019.11.20高层施工总进度计划计划开始时间2018.1.22序号节点名称工程开工计划完成时间/施工天数123456/±0.000m

完成时间主体结构2018.3.82018.6.282018.12.102018.2.302019.5.302017.11.302018.6.2802018.11.5砌体结构装饰装修2019.3.2项目竣工2019.11.20地库施工总进度计划计划开始时间2018.5.19序号节点名称结构施工装饰装修机电安装项目竣工计划完成时间2018.8.302018.6.132018.6.132017.11.30施工天数12342018.3.162018.3.162019.11.20第四节、周转料具一、周转材料配置原则周转材料的配置是否合理，是保证工程运行的一个重要环节，周转材料配置过少，周转不过来，则工程进度慢、生产效率低下；周转材料的质量不过关则会引起工程质量差，甚至出现返工；而周转材料配置过多又会引起现场堆积，保管困难，成本增加等问题；因此，科学合理的周转材料配置本项目正常运作的一个重要环节，为此，我司将专门组织人员对周转料具的计划及进场进行全过程控制管理，并将灵活的按照工程的实际需要进行调整，保证周转材料满足本工程的需要。二、周转材料配置计划根据施工部署、区域划分及施工进度计划，周转材料投入主要分为高层部分、地库部分、多层部分，其中高层从

4

层开始使用铝模，地下

1

层至

3

层使用木模，多层及地库使用。木模板配置计划如下：序号1项目内容范围高层（7#、8#、9#楼）竖向构件：配置一层水平构件：配置三层1

至

18

层竖向构件：配置一层水平构件：配置二层23多层地库-1

至顶层-1

层由高层和洋房模板向地库周转使用24中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案第五节、材料供应计划一、施工材料供应计划通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，使用部门根据施工进度计划编制材料使用总计划、月计划，并于每月

5

日前向物资部门提交下月各种材料、设备需用计划，确定现场所需各种材料设备的最迟进场时间。对于采购周期较长的物资，需提前提交需用计划，以便物资部门根据各种需用计划编制采购计划，并做好物资采购前的各项准备工作，包括询价、报批、定货加工等。我司总部将全方位为项目服务，服务的内容有：项目全面享用总部网络采购平台，向项目派出精通业务的人员协助项目物资部建立物资采购、现场材料管理的标准流程和程序。二、材料供货商的选择我司拥有完善的材料供货商服务网络及合格分包商目录，各种材料的采购均采用集中招标的形式选取合格材料供货商，对供货商的选择，根据材料采购和进场计划，物资部门将对相应材料供货商进行资质审查和实地考察，原则上至少邀请

4

家供货商参加投标或报价，从中选择重合同、守信用、有实力的材料供货商，供货商选择的全部记录资料由相关部门负责保存，包括供货商生产状况、人员状况、原料来源、机械设备产品应用情况，对供应商的质量保证能力审核，对供应商支付能力和提供保险、保函能力的调查，保证工程所需物资及时进场。在订购各种材料前，向业主代表、工程监理呈示有关样本并附上该材料的材质证明书、出厂合格证及生产厂家资质等相关资料，经业主代表、监理审批通过后方与材料供应商签定购货合同。三、材料的交通组织本工程主体结构阶段需投入大量周转材料，材料投入时间比较集中，因此材料运输的及时性及通畅性尤为重要。项目拟成立现场交通协管小组，随时掌握施工现场内外的交通信息，发现问题及时到达现场排除障碍，疏导交通。序号1项目内容范围针对本工程所处位置，调查分析周边车流量，材料运输时选择高效合理的运输路线，避开交通高峰期，同时考虑钢筋、混凝土等主材的运输时间，做到运输协调有序，及时通畅。针对本工程施工现场现状，结合施工部署，对现场进行合理布置，充分利用现有场地。场外交通组织场内交通组织2为保证场内交通通畅，在入口处设立施工现场的平面图及交通导向牌，材料进场时，安排专职人员对进场的车辆进行交25中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案通组织，避免出现车辆抢行、拥堵和长时间滞留。夜间运输，在施工道路两侧设置警示灯并安装足够的照明，确保人员车辆安全。四、现场物资临时储存、保管由于场地狭小，现场只设立临时贮存地和库房，制定验收贮存、保护、检查和发放管理办法，防止产品损坏和变质。项目工程技术部门制定施工过程中分项工程半成品，材料保护方案，并指定人员负责实施，防止进入下道工序或交付前损坏变质。五、主要节假日期间材料储备供应由于各种材料在“春节”、“十一”等放假前后可能会供应受阻，为保证期间施工的材料衔接，在节前项目材料部门要督促其他各部门负责人提前提供准确的工程材料清单，提前与供货厂家定货，在放假前将必须的材料运到二期用地内的堆放场地，并根据材料的消耗，及时与供货厂家联系，做好材料的分批进场。第六节、主要施工机械配备计划一、大型机械设备投入计划投入大型机械设备一览表序号机械设备名称制造

额定功

生产年份

率（kw）

能力用于施工部位图片型号规格QTZ63数量

国别产地塔式起重机12

台浙江201735.4良好结构SCD200/20023施工电梯3

台5

台浙江浙江201720173355良好良好装修结构物料提升机SC200二、上表中各大型机械设备进场安装、拆除及使用时间见下表：大型设备进场安装、拆除时间序号机械设备名称塔式起重机图片型号规格QTZ63数量2

台进场时间2018.3退场时间使用时间14

个月12019.523施工电梯SCD200/200SC2003

台5

台2018.102018.102019.72019.410

个月7

个月物料提升机三、其他机械设备投入计划其他机械设备投入计划如下表所示26中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案国别产地制造年份额定功率（kw）序号

机械设备名称图片型号规格GTJB7-40数量2

台用于部位结构12钢筋弯曲机钢筋切断机辽宁辽宁2016201637GQ40-B2

台结构345钢筋调直机直螺纹车丝机电焊机GJ4-4/14GYZL-40BX3001

台2

台8

台辽宁辽宁辽宁2016201620157.53结构结构结构2267插入式振动棒平板振动器ZN6016

个6

个辽宁辽宁201620163050.5结构结构PZ-5089圆盘锯木工平刨空压机MJ105MB5042.5HP2

台1

台2

台辽宁辽宁辽宁201520162016435结构结构结构111213消防水泵18m³1

台2

台辽宁辽宁2015201553结构装修砂浆搅拌机WZJ300A四、主要测量、检测仪器投入计划测量仪器计划表序号1仪器名称全站仪（配套弯管目镜）图片型号LeicaTCRA1201+数量1

台用途精度指标0.5″1mm+1ppm平面控制网的测设，高程传递27中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案垂直控制网的测量2激光铅直仪Leica2c4

台1/200002″2mm+2ppm3全站仪LeicaTC4021

台楼层轴线测量高程控制网的测量45电子水准仪水准仪LeicaDsz21

台3

台0.3mm/km1mm/km标高测量控制楼层轴线测量6经纬仪Lp2121

台2″五、质量检测仪器计划表质量检测仪器计划表序号1仪器名称测温仪图片型号规格300℃单位数量5备注自有个个2温度计5自有34楔形塞尺靠尺15mm把把6自有自有15工程质量检测仪561000-2000200×25mm28套把65自有自有90

宽座角尺中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案78量角器厚度测试仪湿度计SYLVACY(L)142ASN-02套台只台13自有自有自有自有910钢筋保护层厚度测试10PROFFMETER第七节、劳动力配备计划一、劳动力需求计划总表序号编制说明备注1234567本计划中仅考虑总承包自行施工范围内劳动力计划管理人员土建主体结构施工人员总承包自行施工的装饰装修部分的施工人员机电预留预埋及安装人员生产服务人员本计划未考虑冬休期间的人员变化二、本工程劳动力配备计划表按工程施工阶段投入劳动力情况序号工种施工准备基础阶段主体阶段装修阶段收尾阶段12钢筋工木工5555522001801124480120302020105601003030208010000005055500000000553砼工04架子工普工5515808050305026砌筑工抹灰工保温工防水工油漆工测量工试验工电焊工机修工机械工水暖工电工78593002001011121314151617882221051052255210201020203029中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案370

3018总计50380410三、劳动力的选择序号措施具体内容根据以下原则，我司选用专业公司及部分长期合作、信誉良好、履约能力强、有丰富施工经验和雄厚经济、技术实力并具备相应资质的成建制的劳务公司进行现场施工，同时配备有经验、有水平的劳务管理人员进行现场

24小时全天候管理，确保劳动力的素质及按期组织到位。确定选择的原则1必须具有良好的质量、安全意识；必须具有较高的技术等级水平；必须具有国内大型办公综合楼施工经验的员。第一类为专业性强的技术工种，包括机操工、机修工、电工、焊工等。这些人员均属我单位自有职工，具有丰富的施工经验，持有相应上岗操作证。组织时选派曾经参与过相类似工程施工的职工。第二类为熟练技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工、防水工等。以施工过类似工程的劳务公司为主组成。第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我单位合作的成建制劳务公司，进场人员具备相当素质。劳务人员的分类选择23劳务层的组织项目经理部根据项目部的劳动力计划，在单位内进行平衡调配。本工程在整个施工过程中，高峰期现场劳动力约为

500

人。四、劳动力的管理（1）生产管理与保障措施序号措施具体内容公司在与劳务队伍签订合同时，将对劳动力素质、劳动力数量的保障做出明确的约定，同时选择有经验有水平的劳务队伍管理人员进行现场劳务管理。同劳务分包承包人依法签订分包合同，并按照合同约定履行义务。合同中明确约定支付分包工程款时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保分包工程款支付。劳务队伍的选择1与劳务分包订立分包合同后

7

个工作日内，到建设局进行备案。如在施工过程中原约定的工程范围、建设工期、工程造价、拨款和结算等内容发生重大变更的，立即进行合同变更，并在变更后

7

个工作日内，向市建设局备案。施工作业人员必须持证上岗，所有入场的施工作业人员必须接受我单位组织的专业知识和安全考核，合格后方可上岗作业。我单位将对所有施工作业人员建立考核登记档案和安全学习记录。劳务人员进场前一周集中对其进行岗位培训，培训工作包括：企业的管理及规章制度，项目的管理及规章制度；环境与职业安全卫生的专项教育；劳务人员的培训各单位分项工程在开工前的技术交底，明确施工的重点和难点；把项目的质量，文明施工目标层层分解、交底，让每一个员工明确自己的目标和要求。2对关键性的工艺，工法有针对性地组织相关工种人员进行培训。对所有员工集中进行必要的技术、安全、思想和法制教育，现场各项规章制度教育，从各工种抽调人员组成消防救护队，进行消防急救培训。教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。劳动力的调配合理调配劳动力是提高劳动效率的关键。我司将对施工现场所有劳动力进行统一调配，需要时马上调配至关键工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特330中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案殊原因造成现场劳动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。加强劳务分包企业与其劳动者签订劳动合同的监督，对未与劳务企业签订劳动合同的劳动者禁止在施工现场从事施工活动。综合办公室设置专职劳务管理员，负责对劳务工进行统一管理，建立劳务工档案，记录人员身份证号、职业资格证书号、劳动合同编号以及业绩和信用等情况。所有入场的施工作业人员必须接受我司组织的专业知识和安全考核，合格后方可上岗作业。我司将对所有施工作业人员建立考核登记档案和安全学习记录。劳动力的现场管理4为调动现场劳动力的积极性，我司在进场时将与劳动队伍签订现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施，作到现场管理“有法可依”。施工期间，现场技术人员对关键工序进行旁站式监督。夜间施工时，安排现场值班表，保证现场

24

小时有管理人员在现场。（2）生活管理与保障措施序号措施具体内容在同劳务分包的合同中明确约定劳务工程款的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资支付。付款额度公开。每月支付工程款时，我单位及时将付款的额度通知劳务公司作业班组长，让工人了解我单位的付款情况，稳定工人的情绪，保护劳务人员的知情权，从而一定程度上制约和避免劳务公司挪用工资款项。工程款支付后，加强对劳务公司资金流向的监督，督促其及时支付工人工资，防止劳务公司将工程款挪作他用。设置预留帐户。在与劳务公司签订合同后，由劳务公司将一定比例的资金划入预留帐户，保证劳务公司在出现管理问题时，仍有资金支付工人的工资。在双方的双重监督下，此帐户中的款项专门用于支付劳务人员工资，该帐户资金由双方共管，任何一方不得私自挪用，并由联合工会进行日常监督。工程完工，全部劳务人员工资足额发放后，双方协商取消该帐户。为了保障工人的正常生活，联合工会除了实行月结季清外，在每月不能足额发放工资的情况下，必须发放一定的生活保障费，其余的工资在本季度全部结清。劳务人员工资保障措施1我司按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照分包工程合同和劳动合同的约定办理。与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。劳务分包企业每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。严格按劳动法要求执行

8

小时工作制。生活区的设置严格按沈阳市相关标准。其他生活保障措施2严格按照沈阳市的有关规定对工人权益加以保护，确保施工人员的权益得到有效保障。31中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案第四章、实用技术一、实用技术应用清单实用技术名称应用部位序号应用技术简介照片由于悬挑层楼面上无型钢支座锚入，可穿插进行砌

高层体、浇筑地坪等工序，后

悬挑可调拉杆式悬挂脚手架施工技术2续工作施工方便，节省工期。架将配置好的水泥浆喷在墙抹灰基层喷浆及养护施工技术面上，形成毛刺粘结牢固、

整个分布均匀的抹灰基层，有

抹灰效的解决了墙面开裂、空

工程鼓等现象。34钢筋吊凳

可有效解决上层板筋保护控制上层

层、楼板板厚控制问题，

现浇板筋保护

利用吊凳铺设马道还可最

楼面、层及板厚

大程度对钢筋绑扎成品进

屋面施工技术

行保护。提前绘制模板配置图，进

主体行模板集中加工，节约工

结构期，保证加工精度，确保

模板工厂化集中配模施工技术5施工质量。体系32中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案平台在使用过程中仅需塔三

角

式

定

吊沿电梯井吊运一次即可型

化

电

梯

完成整个平台施工层间周

所有井

操

作

平

转，简单高效，极大提高

电梯6台

施

工

技

电梯井部位乃至整个施工井术楼层的施工效率，从而加快施工进度。垃圾清运通道单独设置，占用场地小，不受外界干扰也不干扰其它工种作业，能连续、快速转运，极大地提高了楼层建筑垃圾的清运效率，加快了施工进度。建筑垃圾竖向清运通道施工技术高层建筑7临电系统随主体进度预埋

高层临电照明

线管，引出主线缆与二级

现浇永临结合

箱连接；照明线路在主体

结构施工技术

阶段预留预埋，永临结合

安装8一次安装。工程针对标准层统一户型，统一采用定尺工具进行精确定位放样，放线效率大幅提高，线管（盒）安装尺寸准确、排列整齐。有效控制与墙边距离，有效防止混凝土浇筑过程中线管堵塞。成

排

线

管（

盒

）

精确

定

位

定尺

施

工

技术高层现浇结构安装工程9五、主要材料与设备表

5-1

主要材料机具设备序号名称水准仪单位

数量用途水平度控制备注1234台台把条1152经纬仪角度、垂直度控制水平度调节50cm

水平尺30m

长水平管水平度调节33中天建设集团有限公司ZHONGTIAN

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CO.,LTD中天一建技术策划方案530m

钢卷尺把2测量放样第二节、可调拉杆式悬挂脚手架施工技术一、技术简介可调拉杆式悬挂脚手架施工技术是在传统型钢悬挑脚手架的基础上，对悬挑方式加以改进，通过穿墙螺栓和可调拉杆与建筑结构形成有效连接的一种脚手架施工技术。在悬挑层边梁或剪力墙结构内预埋套管，型钢支座通过穿过预埋套管的螺栓与建筑结构连接，悬挑工字钢另一端通过销栓与可调拉杆拉结。花篮拉杆由套筒组件和两段拉杆组成，套筒与拉杆在连接处设有方向一致的螺纹，上节拉杆和下节拉杆端部螺纹方向相反，上节拉杆通过穿墙螺栓与结构拉结，下节拉杆与型钢支座拉结。通过计算和实践应用，已验证可调拉杆式悬挂脚手架结构安全可靠。可调拉杆式悬挂

脚手架作为一种新技术，暂无相应施工及验收规范，实施前应组织专家论证，通过后方可施工。二、技术特点1、保证质量可调拉杆式悬挂脚手架结构形式独特，上节拉杆和型钢支座的端部通过穿墙螺栓与墙（梁）侧面连接，墙（梁）内预埋套管，型钢支座无锚固段，拉杆拉结也无需在模板上开洞预埋拉环，不存在后期补洞过程，消除因补洞引起外墙渗漏水隐患，保证工程质量。2、节约成本1）悬挑钢梁无锚固长度，可至少节约

55.56%的型钢用量。2）拉杆拉结无需在模板上开洞预埋拉环，尤其是对铝模、钢模等，可减少损耗，提高模板重复利用率，降低成本。3）型钢支座和上节拉杆通过预埋穿墙螺栓与墙（梁）结构连接，除角部外，拆除时无需切割，不会对螺栓造成损耗，同时，拆除后的可调拉杆可周转利用，拉杆、螺栓等构件重复利用率高，节约成本。三、缩短工期1、由于悬挑层楼面上无型钢支座锚入，可穿插进行砌体、浇筑地坪等工序，后续工作施工方便，