中海地产景观标准化关于景观设计工作导则定稿

中海地产景观标准化关于景观设计工作的导则定稿中海地产景观标准化关于景观设计工作的导则定稿中海地产景观标准化关于景观设计工作的导则定稿中海地产景观标准化关于景观设计工作的导则（定稿）中国外国公司设计管理部2011年8月一、目的为了规范规划设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到保证设计、工程质量、进度以及控制成本的目的。二、适用范围适用于规划设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。三、术语和定义景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、少儿游戏设施、指示牌。四、景观设计管理流程图项目苏州公司地产公司

项目部设计管理部合约管理部营销策划部主管领导营销策划小发展管理部项目部结合本项目项目发展计划，组织各审批2项目定位报告，明确项

时审批目建筑标准建议及定间依照营销供应的项目定顺位报告内容，配合建筑专序1．编写环境看法设计及环境设计任务书拟定。结合项目情况，与各部门沟通编制环境施依照定位报告，确定环

工计划。明确进场施境设计成本标准。合约

工时间及样板确认时部应参加设计过程配审批项目苏州公司华东区地产公司

项目部设计管理部合约管理部营销策划部主管领导营销策划小规划设计部规划设计2察看环境设计单位，依照项目定位及风格特色，对审批备案

时设计单位张开认识。（设计间签订设计合同，张开设计，审批备案确认出图时间。

顺参加景观方案评审确定方案并调整。评审备案序合约部过程配合，根备案深入方案以及扩初施工图据环境施工图初步测项目合约部苏州公司华东区发展管理项目部设计管理部合约管理部营销策划部主管领导主管领导总经理部组织各部门讨组织设计单位向合论，编制【环约管理部进行相关境出图、定样、审批2时编制详细的设计单位供应涉及依照项目品位从环备案【环境施工质的资料样板及苗木境施工承建商及相间审批审批顺审批依照环境施工序图纸和现场实依照项目部编制的际情况及时调【环境出图、定样、整竣工标准，分判及甲供资料进场计划】和设计部供应以书面形式向施工方及公司相关部门明确定标会议定标会议定标会议的谈论意见由会议秘书做出项目合约部苏州公司华东区发展管理项目部设计管理部合约管理部营销策划部主管领导主管领导总经理部动工前，组织及时提示设计改正中成各相关施工本较高的部分，与设计方、设计院及部及时沟通，有效控制时间督促施工单位张开项目相关专业

提交物料样板顺的图纸交底和图纸

待确认，明确现场制作施工样序组织施工单位及设计师、现场组织环境设计师定期检查设计思想的实现情况，如有设计控制工程的质量、进度和成本，坚持样板先行制度，并做好项目合约部苏州公司华东区发展管理项目部设计管理部合约管理部营销策划部主管领导主管领导总经理部负责跟进现场可否组织公司各相按图纸及施工样板时2关部门（设计进行施工。若未按部、客服部、图施工，及时以工间明确开放时间及开放

发展部、物业地域。

顺针对卖场包装清单卖场包装策划报告，张开分判工作。依照开放地域，拟定序子项设计：表记设计编号：SJ-2-004部门名称设计管理部流程名称设计改正管理流程图层次2大纲描述设计改正管理流程主体设计管理部项目部合约管理部先期报建部经营销售部公司评审会主体ABCDEF1综合各项因素提出设计更正建议依照现场情况提出更正建议依照成本情况提出更正建议政府部门建议依照定位调整提出设计更正建议2依照设计情况进行审查赞成更正的依照方案估3提交方案算成本变化高出限额或4未高出限额的出具改正对项目产生重要影响的通知单公司评审下发项目部5及相关部门6组织施工备案备案或重新报建通知业主或备案存档并追踪7履行情况公司名称苏州中海地产有限公司密级共页第页编制单位苏州公司设计管理部签发人签发时间编号：SJ-2-005编号：SJ-2-006编号：SJ-2-007中海地产苏州公司室外施工技术标准目录一、软景部分3（一）平坦场所、种植土壤的标准（二）种植穴的挖掘（三）苗木修剪要求（四）苗木种植技术要求（五）绿化工程的隶属设施要求（六）绿化工程竣工查收标准（七）绿化工程实体查收标准（八）绿化种植及保活质量要求（九）植物（乔木、灌木、花卉）养护管理要求（十）草坪施工养护标准二、室外管井施工及选型标准（专题研究）........................32三、室外硬质景观部分.........................................40（一）施工样板及收效查收（二）硬景放线及场所放坡标准（三）石材铺装技术标准（四）涂料真石漆要求（五）金属构件要求（六）水景施工要求（七）沥青施工要求（八）景观图纸深入(九）水景施工技术要求四、常用术语..................................................46五、苗木入场查收流程..........................................48附件一：苗木入场查收表附件二：苗木竣工查收表室外施工技术标准第一部分：软景五、平坦场所、种植土壤的标准：：a)地形造型——地形堆坡的形式及高度需要严格依照图纸，而且在获取项目部主管工程师及设计师认可后才进行后续植栽（灌木、草坪等）工作。否则，在未经认可的情况下，甲方有权益要求施工单位翻掉所有植物重新堆坡。堆坡查收，须以沉降后的收效为查收基础。b)基层泥土——间隔1米翻松至30公分深度，同时除去高出5公分直径的杂物；表层土——须完满翻松，同时除去高出2－3公分直径的杂物；草坪区表土——完满翻松后除去直径高出2公分的杂物。c)依照设计图正确测量地面标高并找坡，对土地进行多次灌水沉降，并及时补足所沉降的土壤。d)平坦场所时中心土表应高于路沿石或挡土墙，边缘土表低于路沿石或挡土墙3cm。e)在种植土壤周边设置必要的排沟渠，保持排水畅达、不积水。f)场所平坦的收效要求为，土型饱满，不下陷，无明显沉降，坡度自然缓和。收效以以下列图所示：1、清理、消毒、杀菌：种植前对付种植地域的土壤理化性质进行初步解析，如有地下害虫，应提前进行杀菌、除虫。及时拔掉土壤中杂草根、清理大石块等。标准：自表层土壤30cm内中不能够有高出直径大于5cm的石头，同时将各种植土壤翻松，保持土壤表层松弛、通气和优异的透水性能。2、栽种植物铺土，应满足以下最低种植土层厚度：草本花草坪地浅根乔深根乔

植被种类小灌木大灌木卉被木木土层厚度202035406090（cm）4、种植地的土壤不得含有建筑废土及其他有害成份。5、草坪种植地、花卉种植地等应施足基肥，翻耕20-30cm，搂平耙细，去除杂物，平坦度和坡度应吻合设计要求。二、种植穴、槽的挖掘种植穴、槽挖掘前，施工单位应主动向开发商认识地下管线和隐蔽物埋设情况，便于绿化施工。定点放线要求1)种植穴挖掘时要注意地下管线等埋设情况，防范破坏。2)种植穴定点放线吻合设计图纸要求。3)行道树要求地址正确，以设计图纸为准，最小种植株距为4米。行道树和行列树木应在一条线上。种植穴规格及挖掘要求1)种植穴的大小依照苗木根系、土球直径确定。平时种植穴较土球直径大60-80cm，深度较土球厚度大20-30cm。2)乔木土球和根系下的有效土层必定≥30cm。3)种植穴必定垂直下挖，上下口径相等，穴底土壤要扎实或夯实，省得灌水时渗漏太快。土层干燥时应进行种植穴浸穴。4)种植穴要求排水优异，排水不良或地下水位过高时在穴底铺10-15cm沙砾或设渗水管、盲沟、或抬高地面以利排水。5)如种植土太瘠薄，则需在穴底施足充分腐熟的有机肥做底肥，回填20-30cm种植土。6)种植穴回填土应松弛肥沃，并在回填后马上灌水夯实，保证根系与土壤充分接触。三、苗木修剪：种植前应进行苗木根系修剪，应将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行合时修剪，保持地上地下平衡，1、乔木修剪要求：（）拥有明显骨干的高大落叶乔木应尽量保持原有树形，进行适合疏枝，对保留的主侧枝应在强壮芽上短截，可剪去枝条1/5应征得甲方相关人员的赞成。（）无明显骨干、枝条旺盛的落叶乔木，对干径10cm以上树木，可疏枝保持原树形，对干径为5-10cm的苗木，可选留骨干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截。（）修剪原则：剪除病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝、徒长枝和节余的下垂枝。（）用作行道树的乔木，骨干高度应大于3分枝点以上枝酌情疏剪或短截，并应保持树冠原型。（）可贵树种的树冠应作少量疏剪。2、灌木及藤蔓类修剪的要求：（）分枝明显、新枝萌生花芽的小灌木，可顺其树势适合修剪，促生新枝，更新老枝。（）用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。3、苗木修剪质量标准：（）剪口应圆滑，不得劈裂。（）枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽地址以上1cm。（）修剪直径以上大枝条及粗根时，截口必定削平并涂防腐剂。四、苗木种植1、苗木种植前的质量要求：1)所有植物的均要求严格依照招标文件中的规格进行，胸径其实不是唯一的标准，并要求综合各乔木的蓬径，高度，及要求的收效均能达到图纸要求的标准；2)特选苗、大苗需进行号苗。苗木选样流程详见以下列图：部门名称设计管理流程名环境苗木选样流程图部称层次2大纲描述环境苗木选样流程主设计管理部合约管理部项目部施工单位体编ABCD号1按设计要2组织施工单按规格搜寻34审查确认5选苗现场确认并67会签供应苗木实89确认并发项依照照片及设10计规格控制苗公司名称中海发展苏州有限公密级共1页第1司页编制单位苏州公司设计管理签发签发日部人期2、苗木种植的收效及技术要求：1)乔木种植技术要求：a、换土（种植地域需进行局部换种植土），而且严格保证土球的规格，胸径高出25cm的乔木，土球的规格应该高出2.0米，以保证树木的及时种植收效及成活率；b、严格依照苗木表上的要求，乔木要求全冠种植（梳叶不梳枝），尽量保证树木种植的即时收效，保证80%以上的冠型及叶量；2)行道树种植的收效要求为：a)种植的乔木应保持直立，不得倾斜，乔木定向应选丰满完满的面，朝向主要视线。乔木必定为全冠，树干笔直，分支点高度一致（高大乔木分支点保持在50cm体收效一致，不缺边，不偏冠，树干保持一字型种植。b)行道树应先栽好“标杆树”，方法是每隔20株左右用皮尺量好地址先栽好一株，此后以这些标杆树为瞄准依照全面张开种植工作。c)行道树种植的收效要求：（如右图）3)点景树种植要求：满足图纸规格要求，而且形态优美，树冠饱满，分支较为均匀、伸展4)中层乔木的种植要求：a)球形饱满，枝叶旺盛，满足图纸的规格要求，种植时成组团部署，搭配形成层次丰富的收效。b)各种中层乔木的搭配种植收效：（以以下列图）5)竹子的种植要求：a)竹类不杀头即种植，保证植物赏析的完满性。竹类植物的种植须在大倾度的坡体上，坡度以15-25度为宜。土壤种植前须改进到PH3-4左右。b)竹林外缘的竹子以15-25度倾角种植以产奏收效。种植点应以梅花式部署，切忌成排成行。土壤种植层底部应安排碎石透水层以利排水。为防倒伏应以两层井字形横架固定竹枝。种植达成后须在竹根表面薄铺山泥和凋零竹叶（如其下无灌木的情况）。c)竹类支撑杆杆径在，双层支撑，交叉处用麻绳捆住，支撑杆须清洁后刷桐油防腐。6)灌木种植要求：a)每种灌木种植前必定达成施工样板，（灌木及地被植物的种植收效依照现场封样的种植密度经项目部主管工程师及设计部设计师确认后进行大面积施木之间过分自然缓和，与硬景交接处不露土。b)灌木边缘线与草坪界线清楚，灌木种植前先行放样，种植轮廓形式优美，与图纸吻合。不相同种类植物以直线或弧线连结，井然有序，连结过渡自然，待修剪后，不相同植物构成的造型适合，比率协调。c)夏鹃的种植收效，与道路的连结办理收效：d)红花继木与金叶女贞搭配的收效：e)大规格红花继木密植收效：7)草坪铺设施工及收效要求：a)草坪铺设前须第一进行初步压实，静置数天待其沉降后再做压实，以上过程须重复多次，待沉降程度减到最小后才能铺设草坪。草坪铺设前，表土不能够有凹凸，徐经过充分碾压。如条件赞成，尽量采用卷铺草坪。草坪达成标高须高于硬质地面2.5cm。草坪于灌木或地被植物种植地域的界线须预留10cm行优化考虑，防范形成泥塘）b)草坪种植前，整平的种植土面必定经过项目部主管工程师及设计师的验收。平坦后的种植土内不得有石块、砖头、混凝土块等影响草坪平坦的各种垃圾，土壤颗粒不得大于2cm。c)平坦后的土面经查收后铺设粗砂层（厚度5cm收认可后方可铺设草坪，且草坪单块面积不得小于40cm×60cm。草坪与硬景的收边不能露土。d)土壤纯度：范围内不得有任何杂质如大小石砾、砖瓦等。依照原土中杂质比率的大小或用过筛的方法，或用换土的方法，保证土壤纯度e)基肥的使用：种植冷季型草或土壤困穷的地带应使用基肥，施肥量应视土质与肥料种类而定。不论何种肥料，必定腐熟，分布要均匀，以与15cm的土壤混淆为宜。f)地表的坡度：以能顺利进行灌水、排水为基本要求并注意草坪的雅观。一般情况下，草坪中部略高、周围略低或一侧高另一侧低。g)与路面、建筑物的关系：草坪周边高度应略低于路牙、路面或落水的高平时3cm左右。(或加大坡度或砌起围墙)h)地面的平坦：为保证草坪建成后地表平坦，种草前需充分灌水1-2次，此后再次起高填低进行耕翻与平坦。i)草坪与硬景的收边办理：j)草坪堆坡与台阶的收边办理：k)草坪与花灌木办理关系收效：8)草花种植及收效要求：a)花苗应强壮，发育匀齐，根系优异，无机械伤害和病虫害。b)草花种植前，土壤一般要求是富含大量有机质的腐殖土，且花坛内泥土土层面低于花坛(花池)口左右。种植前对土壤进行除草、翻晒，除去土壤中的碎石及其他杂物，并对土壤进行消毒办理。连续多次种植草花的，要更换花坛(花池)土壤的土层。整地时要求地势呈龟背形或坡形。花池的收效坡度一般为7％-9％，花钵坡度为40％-45％。c)移植时间一般选择在上午10：00前或下午16：00后．若条件赞成最好选择在阴天进行。草花移植后，应及时淋水，并保持植株干净。d)移植方法移植深度应将新土覆盖原土球为宜，要求种后无裸露的根部，覆土平坦。移植时尽量勿将草花原土球弄散，以防伤根。严格按设计图案(图纸)种植草花，以防品种及色彩混淆。e)草花移植的序次：一般从中心向外的序次种植；坡式花坛应由上向下种植；图案花坛应先种植图案的轮廓线，后种植内部填充部分；大型花坛宜分区、分块向一个方向种植。f)草花的种植收效，与草坪、与道路的收边关系：9)乔木与花灌木的种植关系：乔木及灌木下低矮植物种植层次清楚，低矮植物密植于乔木支杆下方，不露黄土，种植边缘土壤低于周界侧石或周界地面约5cm。如是草坪收边，边缘须挖宽度在5-8cm，深度在5-10cm的小型边沟，小沟内能够置卵石用于排水，以利于草坪周界土壤排水顺畅，防范泥土流失等情况出现。10)种植穴的办理：放置树皮或卵石。11)乔木的支护办理：种植胸径15cm以上的乔木，应设支柱（一般为杉木）固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫保护物，绑扎后的树干应保持直立。3、苗木的种植序次：）种植原则“先高后低、“大乔木小乔木---灌木—地被植物”）以上所有阶段必定经项目部主管土建工程师及设计师查收确认过后，刚才能进行下一个阶段。c）以以下列图为例，即依照“香樟－樱花树－瓜子黄杨球－小灌木－草坪”的顺序进行种植。12整种植穴。4、苗木种植的质量要求：（）种植带土球树木时，不易腐化的包装物必定拆掉。（）种植时，根系必定伸展，填土应分层扎实，土球应该完满没入种植土中，不能露出地面高出10cm。（应将种植穴底填土呈半圆土堆，置入树木填土至1/3时，应轻提树干使根系伸展，并充分接触土壤，随填土分层扎实。（）带土球树木必定扎实穴底土层，此后置入种植穴，填土扎实。（）可贵树种应采用树冠喷雾、树干保湿和树根喷洒生根激素等措施。（）假山或岩缝间种植，应在种植土中掺入苔藓、泥炭等保湿透气资料。（）种植绿篱的株行距应均匀。树形丰满的一面应向外，按苗木高度、树干大小搭配均匀。在苗圃修剪成型的绿篱，种植时应按造型拼栽，深浅一致。（）规则式种植应保持对称平衡，行道树或行列种植树木应在一条线上，相邻植株规格应合理搭配，高度、干径、树形近似，种植的树木应保持直立，不得倾斜，应注意赏析面的合理朝向。（）对人员集散很多的广场、人行道，树木种植后，种植池应铺设透气栅。（10）登攀植物种植后，应依照植物生长需要，进行绑扎或牵引。四、苗木移植和养护管理：1、苗木起挖1)挖掘前1-2天依照土壤干湿情况适合浇水，以防范土壤过干以致土球松弛。碰到土壤过于干旱时应提前3-5天浇足水，最幸好挖掘前5-8天根部施用%-0.3%尿素溶液增加树体吸取营养（嫁肥）。2)起挖时间：尽量避开高温酷热和光照强烈天气，宜在阴天清早或夜晚进行，减少乔木水分蒸发。3)起挖时碰到粗大根系必定用尖锐的锯子切断，省得产生裂根，震裂土球。4)裸根苗木远距离运输需在根兜里填塞湿草或包裹塑料薄膜保湿，省得根部失水过多，影响成活率，而且应注意防范日晒。根系打浆是常用的保护方式之20%细黄土7.5kg+水40kg，搅成糊浆状。5)断根缩坨：三年内未做过移植或断根办理的乔木，如有条件应在移植前6个月断根缩坨。时间一般在春季萌芽前、夏季地上部分停止生长后、秋季落叶前根部生长远。按干径5倍画圆，沿圈挖30-40cm,深50-70cm的沟。如时间赞成断根应分期、分区交叉进行，断根区应回填肥性土壤，促使大量须根系的产生。2、苗木起挖后办理a)苗木起挖后应及时运输。b)根系修剪，修剪过长的主根、侧根和受伤根系，根径达以上的使用伤口涂抹剂进行根部伤口消毒，防范受伤根系腐化。c)根系保湿，喷保湿剂或泥浆蘸根，减少根系失水。再用湿润的麻片、草绳包裹保湿。d)枝叶的适合修剪：为减少苗木水分蒸腾，装车前对枝叶进行适合修剪，重点减除折断枝、过密枝、重叠枝、轮生枝、下垂枝、徒长枝、病虫枝，要求剪口圆滑，并涂伤口涂抹剂。e)收扎树冠：乔木的树冠均采用全冠幅的保护，取树后，应及时进行多次收枝。理顺微小枝叶后收紧分枝；再把整理好的各分支依次收紧。保证乔木的冠幅、枝杆不碰到损失。收扎树冠时应由上至下，由内至外，依次向内收紧，大枝扎缚处要垫橡皮等软物，不应伤害乔木。f)临时假植：不能够及时移植或装运的乔木，要马上进行临时性假植。选择地势高，背风排水优异的地方假植。假植要疏摆、深埋、培碎土、扎实不漏风。假植后专业人员要经常检查，防范乔木风干、霉烂和受到鼠、兔危害，必要时设置防风障。3、苗木装运a)运输过程中要防范苗木碰到暴晒、雨淋和二次机械伤害。b)树根放在车头，树冠放在车尾，土球垫稳，树梢不得拖地，树体与车体接触处垫软垫物，防范伤害树皮，否则甲方可拒绝收货。c)裸根乔木应特别注意根部保护，防范劈裂、折断。d)装完后用湿草袋或苫布掩饰加以保湿保护。远距离运输平和候过冷过热时必定进行根部保湿。4、苗木假植（列席后不能够及时种植情况下假植）1)带土球苗木假植a)方法一：开沟将苗木土球挨土球密集挤在一起，覆盖壤土并填满土球间缝隙，再对树冠和土球均匀洒水，使上面湿透。b)方法二：将苗木临时性栽在一块绿化用地上，土球埋入土中1/3—1/2深，浇水保持必然湿度即可。2)裸根苗木假植裸根苗木必定当日种植，自起苗起裸露时间不宜高出8小时，不能够当日种植的要进行假植，一般采用开沟假植法，沟深40-60cm30°斜栽在沟中，分层覆土压实，经常喷水保湿，地面不能够积水，在周围边缘地带要挖沟排水，日照强烈时设遮光网。5、乔木种植后的养护管理1)浇水控制a)种植后当时浇透第一遍水，三天内浇第二遍水，一周内达成第三遍水，浇水应缓浇慢渗，出现漏水、土壤下陷和乔木倾斜，应及时扶正、培土。b)粘性土壤，宜适合浇水，根系不发达树种，浇水量宜很多；肉质根系树种，浇水量宜少。c)土虽不干，但气温较高，水分蒸腾较大，对付地上部分树干、树冠包扎物及周围环境喷雾，时间早晚各一次，在上午10时前和下午15时后进行。灌溉要一次浇透。如有需要可覆盖根部，向树冠喷施抗蒸腾剂等方法降低蒸腾强度。严寒的冬季中午浇水为宜。d)久雨或暴雨时造成根部积水，必定马上开沟排水。2)培土措施a)种植穴内的土壤，出现低洼和积水现象时，必定培土，使根颈周围的土高出周围5cm左右。b)乔木根部周边的土壤要保持松弛，易板结的土壤，在蒸腾旺季须每个月松土一次。3)剥芽a)树干部位的萌芽应所有剥除，对切口上萌生的丛生芽必定及时剥稀，保留树冠部位能形成树冠骨架形态的萌芽。b)常绿树种，除丛生枝、病虫枝内膛过弱的枝外，当年可不用剥芽，到第二年修剪时进行。4)巡视管理a)如期检查乔木支撑设施，出现松动时及时加固，防范风倒等事故发生。b)发现病虫害时，必定及时防除，如不及时进行防除，惹起病虫害的扩散，所有结果由养护方肩负。c)防范苗木若不及时救护就会在高温干旱期死亡。叶绿而失去光彩，枝条显干，发现有新梢叶片萎缩等现象，要及时查明原因，可否根部有缝隙，水发不足或过多，有无病虫害，并采用相应的措施。d)土干应马上浇水，土不干可进行叶面、树杆周围环境喷水。叶水分足，色黄、落叶，应及时排水。大量落叶，应及时抽稀修剪或剥芽。叶枯竭，不落，应作特别抢救办理。e)依照乔木危险程度进行强修剪。天气干燥时，喷雾增加环境湿度，过多水份不宜流人土壤，宜可在树根部覆盖塑料薄膜。用2‰～5‰尿素或磷酸二氢钾等进行根外追肥。f)乔木每年修剪一次，常绿树种在春季修剪、落叶树种在秋季修剪，枯枝、病虫枝及时修剪，保持树形整齐优美，冠形丰满。6五、绿化工程的隶属设施要求：1、绿地的给水和喷灌的施工应吻合以下规定：（1）给水管道的基础应牢固和密实。（2）管道的套箍、接口应牢固、亲密，管端干净不乱丝，对口缝隙正确。（3）管道铺设应吻合设计要求，铺设后必定进行水压试验。（4）管道的沟槽还土后应进行分层夯实。2、绿地给排水管：（1）给排水管的坡度吻合设计要求，管道标高误差不应大于±10mm。（2环形缝隙应均匀。灰口应密实、饱满，抹带接口表面应平坦，无中止和裂缝、空鼓现象。（3）给排水管道覆土深度应依照雨水井与接连管的坡度和外面荷载确定，覆土深度不宜小于30cm。3、绿地排水采用明沟排水时，明沟的沟底不得低于周边水体的高水体。六、绿化工程竣工查收标准：种植资料、种植土和肥料等，均匀应在种植前由甲方工作人员按其规格、质量分批进行查收。绿化竣工查收质量要求：（）新种植的乔木、灌木、登攀植物，其苗木数量、规格（干径、冠幅、高种植地址、景观收效等均应吻合设计要求和双方特别约定的要求。（）地被植物覆盖土壤度应达到85%以上，且疏密适合，层次变化分明。（）花坛或假山种植的一、二年生花卉及观叶植物，种植吻合设计要求。七、绿化实体交付的质量查收标准1．乔、灌木的成活率应达到90%以上。可贵树种和孤植树应保证全树冠成活。苗木的保活期是2年以上。花卉种植地域无杂草、无明显枯黄，各种花卉生长旺盛，种植成活率达到95%。草坪长势优异无杂草、无枯黄，修剪后高度不高出6-7cm，种植覆盖率应达到98%以上。周边路沿的草坪，草坪中交叉有盲沟，车库顶上的草坪有必然自然坡度，下有盲沟，有碎石滤水层，排水要畅达、不积水。树木的整形修剪应吻合设计要求。八、绿化种植及保活质量要求：植物种植以及查收均要接受甲方委托人员的全程督查。乙方在种植先期、中期应参照附录一《绿化施工查收标准》履行。植物保活管护要求：乙方装备充分的养护管理人员，对苗木进行为期二年的精心保活管护。补栽补种：在对植物进行保活养护过程中，出现植物长势不良等，在接到甲方通知48小时内，乙方应及时回复，并在一周内采用相关措施，对植物进行补栽补种、修枝整形或喷药杀虫等，每次达成上述工作后均要请物管公司人员签字确认并作为退还植物保活金的依照。新补栽补种的苗木保活期从补栽之日起重新计算二年的保活期。违约责任：如乙方未能较好履行合同内容，养护管理粗糙，造成植物长势不好、病虫害严重等，影响了小区景观环境，经甲方多次提示无效的情况在提前接收时期产生的各种养护花销应在乙方的植物保活金中扣除。不足扣除的应在其他工程款中追加扣除。修剪标准：1)绿篱、整形植物：凡有整形要求的植物应在嫩枝抽出15cm内进行修剪，绿篱修剪应保证平坦，轮廓清楚，井然有序。2)乔木每年修剪一次，常绿树种在春季修剪、落叶树种在秋季修剪，枯枝、病虫枝及时修剪，保持树形整齐优美，冠形丰满。3)剪后的断枝随时拿下，集中一起清运办理，当日内运出小区，保持环境美观整齐。病虫害防治：）病虫害以预防为主，春夏季注意病虫害的多发期，提前做第一版面防治计划书。）施药后的节余物及包装应及时回收，不能够随意放置或抛弃，工作场所保持整齐。3）发现病虫害及时喷药以防范病害虫扩大延长，不得影响观瞻和景观收效。）打药时间：安排在每周的星期一至星期五达成，不得影响业主休息，同时提前向物管公司进行工作联系和周知准备。补栽补种：1)确定已死亡的树木、灌木品种及数量，及时解析死亡原因和报补栽补种计划，依照季节特色进行补栽补种，周边的苗木、地被植物还原及时，无黄土裸露现象，补栽时间不得高出一个月。2)暴风雨后及时检查新栽树木可否倒斜，如有情况及时办理。最长办理时间不高出12小时。除去杂草1)花台、绿篱、造型植物中以及乔、灌木下无杂草、无枯枝败叶、绿地中无高出直径15cm的石块。2)植物中的杂草应连根拔掉。每平方米植物内的杂草量不高出8株。3)及时清理观叶植物、地被植物等叶片上的枯黄叶，不得影响观瞻。4)工作垃圾及时除去，放置于生活垃圾中转站内，保持环境雅观整齐。施肥：1)在植物种植三个月后依照植物生长周期施以不相同的肥料，每年施全价肥料、、K共4次，以保证植物生长优异，无黄瘦现象。2)施用有机肥需充分腐熟。施肥时间一般在夜晚或阴雨天。3)每次进行施肥工作时应通知甲方绿化工程师或物管公司绿化负责人，由甲方签字确认工作收效。观叶植物以及草花养护1)及时和正确适合地进行浇水，保证观叶植物、草花等无萎蔫现象。草花生长优异，无黄瘦现象。并及时除去花盆中的杂草、枯叶残花。每个月二次对植物进行病虫害防治工作的检查，保证病虫害不延长、不扩散，不得影响赏析。并经甲方核查、签字、保留。草花进入枯败期，影响赏析收效，及时将调整方案报至甲方经批复后及时安排更换。2)依照植物生长特色和需要及时浇透水，保证乔、灌木叶面伸展、有光彩，无缩水现象。新栽乔、灌木注意勤浇水。盆种植物无积水现象。十：草坪施工养护标准草种选择1)冷季型草坪草a)多年生黑麦草：成坪最快,3-7天即可出苗、抗SO2等有害气体、抗寒、抗霜而不耐热（抗寒不及草地早熟禾，抗热不及高羊茅）、耐湿而不耐干旱和瘠薄，在肥沃排水优异的黏土中生长优异、耐践踏性强，但耐阴性差，不耐低修剪。用于工矿区绿化，做水土保持、与暖地型草坪的冬季交播。b)高羊茅：在冷季型草坪草中抗热性最强，耐践踏，建坪快、根系深、耐困穷、可忍受长时间水淹。适合体育场、绿地、路旁、小道、排水道旁、斜坡防固；在温暖湿润地与狗牙根混播。2)暖季型草坪草c)狗牙根（百慕大、矮生百慕大）：建坪最快的暖地型草；极耐热和抗旱，但抗寒性差，也不耐阴；再生力强，耐践踏，喜排水优异的肥沃土壤，在轻度盐碱地上生长较快；入侵力强，在适合条件常侵入其他草坪地；绿期约250天。d)结缕草：喜光、抗旱、抗热、耐瘠薄，耐寒性显着，适合深邃肥沃排水优异的沙质土壤；，适合生长温度20-25℃，36℃以上生长缓慢或停止，极少出现夏枯情况；耐磨、耐践踏，抗病虫害强，但不耐阴；出现秃斑，恢复较慢，延长力差。常用草种的播种量草种名称播种时间g/㎡）草种名称播种时间播种量（g/㎡）多年生黑麦草春秋季25-30狗牙根春末早夏8-12高羊茅春夏秋季30-40结缕草春末早夏15-20备注：种子的萌芽率按85%计施工场所准备1)保证有效土层有足够的厚度利于根系扩展；松弛娇嫩，防范板结影响直立根伸长）a)树木清理：乔木、灌木以及倒木、树桩和树根等（可防范菌类发生，避免残体腐化形成洼地）b)岩石和瓦砾清理：要求10㎝内无小石块，35㎝内无大石块。c)杂草防治：一般杂草可在建植后除去，而芦苇类、矮竹类、问荆、芒草、打碗花等难除去的必定在建植时除去2)翻耕、整地、改进：（目的：改进土壤通透性、提高持水力、减少根系生长阻力、加强抗伤害和践踏的表面牢固性）a)面积大时先用机械犁地、再用圆盘犁地，最后耙地。b)面积小时用旋耕机耕一两次也能达到收效。c)耕作时注意土壤的含水量，土壤过湿或过干都会破坏土壤结构，以手握成团、落地开花为宜。d)填土考虑沉降因素要高出设计标高15%，高回填时每填30cm要压实，以加速沉降。e)理想的草坪土壤是土层深邃、排水通气优异、PH值6.5～、结构适中。过酸土壤用石灰降低酸度，过碱土壤加入硫酸镁来调治。f)泥炭→施量厚约3～5cm→在细质土中可降低土壤粘性，分别土粒；粗质土中可提高土壤保水保肥的能力；在已定植的草坪上能改进土壤的回弹力。播种或草皮建坪1)坪床要求潮而不湿，否则易以致草皮脱水死亡，播种时先浇水浸地，保持土壤湿润，稍干后将表土耙平耙细开始撒播，均匀覆土0.5-1cm后轻压，此后及时喷水，水滴精细，喷水不得中止浸透土层8-10cm，也可用草帘覆盖保持湿度至萌芽时拆掉。2)坡地和大面积草坪可采用喷播法。3)草块铺设后覆土、轻压、喷水，方法同播种法。4)移植起草皮前，应提前24小时修剪并喷水，保持土壤温湿，这样起草皮简单，也简单成卷。5)草皮切取后尽早铺设（24-48h热量不能够排出，使温度高升，能以致草皮伤害或死亡。6)要求快速成坪采用无缝铺栽。草皮边要修整齐，相互紧连，不留缝隙，相互错缝，草皮间填满细沙，随时用木板拍实，保证草皮间、草皮与地面紧密相接。此种方式草皮的需要量和草坪面积相同（100%7)不要求快速成坪采用有缝铺栽，各草皮块相互留缝2-4cm进行铺栽，草皮间填满细沙，随时用木板拍实，保证草皮间、草皮与地面亲密相接。此种方式草皮的需要量占草坪面积70%左右。草坪养护管理1)修剪标准：草高一致，依照草坪草种及生长周期灵便确定，新枝条高达5-6cm时开始修剪，修剪时应严格依照1/3原则，即每次修剪时，剪掉的部分不能够高出叶片自然高度（未剪前的高度）的1/3。2)修剪时期：平时在晴天。为防范修剪对幼苗的过分伤害，应在草叶上无露水时，最好是在叶片不发生膨胀的下午进行。3)修剪细节：a)剪草机修剪：草坪纹路清楚，呈直带状。b)人工修剪：灯柱、石头、路沿、乔木、造型植物下的草坪与周边草高一致。未达到修剪标准时甲方将限时整改。c)草坪出现枯黄、裸斑、空洞、隆起、破坏、病虫害等情况养护方应及时办理。d)修剪草坪后将草屑除去于草坪外，保持草坪平坦雅观并及时清理出小区外，不能够随意堆放.e)过紧实板结的草坪要及时打孔划破草皮、切开、穿刺、垂直刈剪等，提高渗水贮水性、以利土壤呼吸和水分、养肥渗如床土中。f)垂直刈割：最幸好生长旺季、环境适合生长的时期进行。冷季草→夏末或秋初，暖季草→春末或夏初（破除芜枝层→改进透水性、促进深根性）g)打孔深度很多于6cm草坪草生长旺盛，恢复力强，且不利于杂草萌生的时进行，夏季一般防范打孔，干热天气打孔会惹起根系失水。当土壤太干或太湿时，不应进行打孔。h)刺孔与划条：划条是借助安装在圆盘上的一系列V形刀片刺入草皮7-10cm。刺孔可是扎土的深度限制在3cm以内。这两种方法比打孔对草坪的伤害小。在生长季节，每周可进行一次以缓和践踏惹起的土壤板结。1)施肥i)每年进行一般进行2次的全价肥（包括、）施肥，使草坪生长优异。：：K=10：6：4（其中N总量的1/2应为缓效1次施量约为7-10g/㎡，最主要的是施N肥。j)最正确施肥期：冷季草→春、秋，暖季草→早春k)干旱季节应少施肥（N促营养生长→耗水；、K→抗旱）N肥草坪增绿缺→生长受阻、植株变矮、叶色黯淡，叶片由下而上叶片尤绿出现枯黄和早衰现象；P肥促根系生长缺→返青缓慢，叶形狭长，叶色暗黄、暗红或暗绿苍老，老根黄、新根少；K肥加强抗性缺→代谢凌乱、失调，株体节部缩短，叶片娇嫩卷曲、叶脉发黄，呈蓝绿色、再转为棕色后枯死；2)杂草及枯草控制：l)不如期对草坪杂草进行连根拔掉，保持草坪的纯度。杂草控制在10%以内。m)春季草坪萌生前要除去枯草层，结缕草要侧重疏草。浇水：夏季每天浇水1-2次，保证草坪正常生长。其他时间依照草坪长势情况不如期浇水，不漏浇。在冬季和早春要进行冬灌和浇水，以保证草坪休眠和生长初期的水分需要。第二部分：室外管井技术要求及选型标准（专题研究）针对各种不相同地址的井盖办理，形成不相同的井盖做法，室外井盖所处的地址主要有：1、沥青道路2、硬质铺装道路3、绿化带或草坪现针对上述不相同环境的井盖选型以下：一、室外井盖选型1、沥青路面：1)材质：GMT复合资料（品名：GMT2)型号：采用重型【承载能力大于203)颜色：沥青道路采用沥青色；4)型式：采用圆形井盖；【因现场实质施工条件的限制及施工单位的专心程度，方形井盖很难做到与道路平侧石平行，而圆形井盖则可完满防范此弊端，使得道路实质收效更为雅观】5)图案：可按不相同项目要求设计，以以下列图所示：御湖熙岸沥青路面井盖2、硬质铺装路面：1)材质：GMT复合资料（品名：GMT2)型号：通行车辆的道路：采用重型；非通行车辆的道路：采用轻型。3)形式：采用方形井盖；【方形井盖能够与铺装石材无缝对接，也便于施工人员切割石材】；4)颜色：依照贴面石材颜色；5)收效：实质收效-1实质收效-2实质收效-3实质收效-46)特别情况的办理：在硬地铺装面上的一些特别部位，如“碎拼”的切割对线”等情况，可采用不锈钢托盘式井盖（下凹8贴面石材。3、绿化带和草坪：1)材质：GMT复合资料（品名：GMT2)型号：轻型，下凹150mm3)颜色：绿色；4)型式：采用方形草坪井盖；【方形井盖更便于种植草皮，且实质收效更5)图案：无（可注明字样，以示管线种类，如：雨水、污水、强电、弱电、智能、给水等）。6)收效：实质收效-1（草皮种植前）实质收效-1（草皮种植后）实质收效-3实质收效-4二、雨水边井选型：1、沥青和水泥路面：1)采用产品：GMT复合资料（品名：GMT2)采用型号：重型；3)采用颜色：同平石颜色，若无平石，则采用沥青色；4)型式：宽度同平石宽度，排水孔为圆形；1)收效：实质收效-1

实质收效-2实质收效-4实质收效-32、硬地铺装路面：1)采用产品：GMT复合资料（品名：GMT2)采用型号：a)通行车辆的道路：重型；b)非通行车辆的道路：轻型。3)采用颜色：贴面石材颜色；4)型式：宽度同平石宽度，排水孔为圆形；5)收效：实质收效-1实质收效-2实质收效-3实质收效-43、绿化带和草坪：1)采用产品：GMT复合资料（品名：GMT2)采用型号：重型；3)采用颜色：同平石颜色，若无平石，则采用沥青色；4)型式：宽度同平石宽度，排水孔为圆形；5)收效：实质收效-1实质收效-2三、车库盖板选型：1)采用产品：GMT复合资料（品名：GMT2)采用型号：重型(厚度≥30mm)；3)采用颜色：同压顶颜色；4)收效：实质收效-1

实质收效-2实质收效-3

实质收效-4四、特大井盖施工：特大井盖，诸如电缆和强电井盖中的部分尺寸达到1.5M或2.0M及以上的井盖，采用以下方法办理，详细见以下列图（砖砌井体剖面图）。备注：CDDBBA、砖砌井体；B、水泥预制砼块（正方形或长方形AAC、井盖D、铺装第三部分：硬景施工技术标准一、施工样板及收效查收：．所有铺装资料必定在现场进行最少㎡的现场封样，并设计部确认封样形式的质量及施工工艺后方能进行大面积的施工，并作为后续的查收标准。．重点景观地域收效查收——所有重点景观元素的最后查见收效，在最后的施工图文本里将配有彩色照片，照片中的工艺、做法均为今后设计师查收时候的参照依照，施工单位须严格依照照片上的做法、及工艺施工。二、硬景放线及场所放坡技术要求：．铺装定线——需以硬质铺装地域中心点位也许图纸特别注明的地址为放线初步点，以尽可能少的切割铺块作为标准。．硬质景观放线——带弧度的道路也许驳岸需多设定位点，保证线形流畅无折角。．车行路放线收效标准：．人行路放线收效标准：．标高及排水——场所放坡的原则是保证建筑单元出入口、重要景观区域无积水。施工时原则上大标高依照标高图纸，细部节点的放坡及详细标高需要施工单位结合现场土建情况以及施工时的误差自行调治。查收时以大原则作为查收标准。三、石材铺装技术要求：．石材拼接——除特别注明以外，所有铺装资料饰面均为平接缝。无需特别要求石材对缝拼接请严格依照图纸模数进行，保证铺装形式的整齐性.．石材铺砌——图纸中的弹石，四边为平切，正面是自然面，要求表面平坦3-5mm，以方面行车，平接缝铺砌。．所有石材在铺砌时需要适合分派水泥砂浆比率，凡是出现返碱现象一率作为不合格办理，要求重做。．资料完满性——所有铺装资料必定完满，无破坏、裂缝以及缺角等现象，．资料达成面的色彩保护——资料达成面如有水泥等污染，经干净后发觉原资料的色彩被漂白也许伤害，则必定更换资料。所有烧面资料，在施工达成并经过冲刷后，需要涂封闭剂保护面层颜色。．特色铺装工艺——凡是涉及到特色铺装的工艺，在施工从前需要对石材进行排版。特别是近似碎拼等复杂做法的，必然需要做一块样板区域，待业主以及设计师确认后作为大面积施工标准。．特别线脚及压顶办理——用做拼接特别线脚也许压顶造型的石材，需要最少2个周边的交接面为设计师要求的达成面。所有机切面不得直接外露。．井盖——管线综合图中需要明确注明每个地面井的井口标高，以便施工时及时查明与景观矛盾的地方。必然不能够出现井盖地址一半处在硬地上，另一半处在软景上，万一现场出现近似情况，应及时通知设计师列席协调。为了方便今后的施工协调，建议将调整管井口标高的内容一并招给景观施工单位。．景观石材品种——所有同一石材必定由一致供货地一致批次供货，保证同一石材的色系及质量，杜绝同种石材色差及质量上的误差。四、涂料、真石漆技术要求：．涂料色卡——所有钢结构涂料色卡在施工前需送设计师审查。所有仿花岗岩喷涂均为真石漆，施工前需送色卡给设计师确认，大面积施工前需要先做一块2×2m的地域做样板，待设计师确认其工艺及做法后方能够大面积施工。五、金属构件技术要求：．金属油漆——所有小型金属构件的油漆面均要求采用烤漆工艺。大型构件可在工厂进行喷漆加工。．金属构件防锈——所有金属构件，除图纸特别注明以外，表面均需要进行热镀锌防腐办理。．焊接缝办理——所有钢构件接口，除图纸特别注明外，均为满焊。所有金属构件的焊接缝必定经过打磨后，才能按设计需要办理达成面。六、水景施工技术要求：．景观水体施工——景观水体为设计中的重中之重。膨润土防水毯必定使用高质量产品，不得以次充好，防水毯需进行封样，现场施工过程中需要求供货厂家供应现场的施工指导，驳岸边作为基层的回填土需要充分压实，压实度必定达到90%以上后，才能铺设防水毯。防水毯在施工达成后需要获取专业公司认可后才能进行抗渗混凝土浇注。抗渗混凝土标号必然要用足，不得偷工减料。．混凝土塑型，特别是驳岸的坡度需严格依照景观图纸推行，完满达到景观需要的收效（如有不清楚处请第一时间与设计部联系）浇注的时候，垂直驳岸以及缓坡驳岸处的过渡是重点，施工工艺要保证将来不出现开裂及漏水的情况出现。．驳岸边外翻防水毯的固定需要牢固，防范防水毯滑落（特别注意防水毯甩头部分的保护，图纸中均预留的必然长度的防水毯进行甩头的保护，请严格依照图纸进行现场施工保护，杜绝偷工减料），同时侧边回填土厚度需要达到驳岸植物种植的需求。七、沥青施工技术要求：．关于沥青路面面层所采用厚细沥青，颗粒用苍蝇粒，粒径2-5mm，粗沥青为5cm厚，并在实质施工过程中，依照景观排水方向保证路面平坦及散水要求，根绝路面积水现象出现。八、景观图纸深入工作：．景观图纸深入——景观施工单位需要有景观图纸深入能力。对一些弧型墙、花池、端柱等复杂做法，在贴面工艺上需要在景观图纸表达的收效进步行深入，调整资料尺寸达到工整的收效。所有外包石材贴面做法都需要施工单位进行深入，保证接口，转角处石材平坦，不爆裂。．结构图纸深入——景观施工单位需要拥有结构专业设计深入能力。在施工从前需要对结构图纸进行审查和深入。原则上要求结构用材经济，在安全范围内控制结构的成本（所以结构的尺寸均参照景观图纸进行达成面尺寸可否有矛盾。（所有施工达成面以景观图纸为主），所有钢结构需要在施工从前提交深入图纸给业主以及设计师审查，景观图纸上所有钢材的尺寸及壁厚仅供参照，不做指导施工用。赞成在结构出现问题时对规格进行调整，调整后需出具方案送设计师审查。．水电专业设计深入能力。特别是水景施工从前，需要重点对图纸进行审查，查察图纸设计管径、流量可否满足景观设计需要。第四部分：常用术语标准大树移植：移植干径20cm以上的落叶乔木和干径以上的常绿乔木属于大树移植。种植土：理化性能好，结构松弛、透气、保水、保肥能力强，适合于园林植物生长的土壤。客土：将种植地址或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤，或掺入某种土壤改进理化性质。鱼鳞穴：为防范水土流失，对树木进行浇水时，在山坡陡地筑成的众多近似鱼鳞状的土偃。侵穴：种植前的树穴灌水。嫁肥：移栽前5-8天，根部施用0.2%～0.3%尿素溶液，增加树体吸取营养。叶面喷肥：乔木定植后对叶面喷施0.2%的尿素溶液，增加树体吸取营养。灌根：在起挖的前2～3天对所选定的植株挖宽20cm，深的圆槽圈，浇灌浓度为6%的活力素水剂，保证起苗运输途中的养分和水分储藏。活力素树干注射：乔木定植后经过树干注射活力素水剂，提高移植成活率。保水剂蘸根：乔木起挖后用0.1%的保水剂(可溶入必然比率的促根剂)蘸根，再用塑料薄膜结合湿润麻片或草帘包扎