04209年全国夏季运营会资源驱动以终为始

2019

CENTURY

21

China

Real

EstateNational

Summer

Operation

Convention资源驱动 以终为始Steven

Cha02SIS

A+资源数据01SIS

M+资源OKR进度CONTENT03

SIS

M+与SIS

A+科技产品矩阵04流量运营方向与策略SIS

M+资源OKR进度01KRs1O提升资源规模活动观察及拉升增房、增客，下线管理：1人1房1周、1人1客1周目标：达标率80%带看，下线管理：1人1周1客带看目标：达标率80%KRs2

分佣规则的检查与稽查分佣正确率（角色分佣正确、最低收佣标准执行到位）量化目标：100%商业关键资源运营方向OKR——提升资源规模O衡量指标KRs+关键举措扩大

用户规模经纪人数量签约加盟商、店、人的【准入与流转】规则的标准化输出整合资源，构建【招聘

】提升

裂变能力目标：校招

+HRTMAT+

系统资源运营方向OKR——扩大用户规模经过评审目前有23个区域成为校招成员单位，享有校招的权益和义务校招

成员区域建立5月14日中国总部副

参观河北工业

学院并签约建立人才培养6月13日与郑州升达经贸学院校企合作签约建立人才培养校企深度合作关系建立MAT——运用当63个区域门店参加线上公开课。首次公开课有近

500家门店参与学习。MAT—线上学习行的

形式微开讲商圈经纪人大会+商圈评优+分佣保障嘉奖体系ABDCTDP四大联合联合运营联合激励商圈商业计划+门店商业计划+商务会议业务数据驱动联合资源房源数量管理+房源品质管理+房源流转规则店占、人占、房占、核心资源与业务管理的协同以终为始的TDP策略联合销售聚焦联卖+单边代理+活动量管理聚焦联卖八步曲：选房、评房、准备、传播、邀约、聚焦带看、成交、复盘继续推进TDP的策略与落地SIS

A+

资源数据02并网后的区域运营

重点规模先行运营协同签约门店并网门店店均人数人均商机量商机转带看闭环店均并网贝壳的本质从单一品牌的共享网络跨品牌共享的更大的网络基于房源共享，获得基础流量

实现线上驱动线下的闭环正循环突显基于

MLS的作业环境下的IMA与Create21的优势与价值SIS

M+及SIS

A+科技产品矩阵03SISM+将于10月底前完成 所有C21城市部署上线SIS

M+功能迭代计划人事佣金系统统收统付（店、人）酷经纪SIS

M+酷BOSSC21决策系统流量运营系统经纪人门店C21C21C21京东今日头条房天下诸葛找房资源导入品质规则管理行为数据沉淀流量分配决策支持买家、卖家客流量导入SBC线下流量自有品牌流量合作流量平台SIS

M+运营策略下的科技产品矩阵从PLUS到M+的蜕变SISM+将门店作业经纪人与门店管理层的登入路口区分，经纪人作业系统中的模块大幅精简、删除大量不常用功能，提升系统运行效率和稳定性SIS

M+产品介绍◆

首页◆

同商信息更整洁，仅展示重要信息圈的优质房源会在首页展示，方便经纪人第一时间获悉动态加入【聚焦房源】模块，助力开展TDP【快捷

】添加常用作业模块导航SIS

M+运营策略下的科技产品矩阵SIS

M+首页部署10月底前完成

SISM+升级（贝壳非合作区域）SISPLUS管理功能移植门店管理功能模块产品重构及移植进入SISM+区域平台管理功能模块产品重构及移植进入SISM+多系列产品模块

整合C端流量管理（C21

、经纪人微店、端口）CROSS平台BI数据决策系统SIS

PLUSSIS

M+SIS

M+功能迭代计划：https://**.cn/downloadsSIS

A+

ACN运营策略下的科技产品流量分配楼盘字典支持SIS

A+系统ACN规则与跨品牌联卖规则21世纪不动产链家数据提供数据转回LINK系统业务动作加盟品牌A加盟品牌B加盟品牌......C端流量业务动作A+系统业务动作链家C21独立流量对接

独立流量对接内容提供内容提供数据提供数据转回数据提供数据转回ACN运营策略下的科技产品矩阵C21经纪人C21自有房源C21参与业务房源所有房源角色带看调价SIS

A+产品介绍·数据独立&独有资源SIS

A+产品介绍·品牌独立·产品形态法务、人事部门工作台（HCIS)店/组/人等组织架构信息仍使用HCIS管理，与SIS

A+及贝壳自动同步贝壳不拥有C21经纪人账号之C21经纪人仍使用原登录方式登录系统（体系

、

号、用户名）SIS

A+产品介绍·店/人UIP分账C21收入采用总对总+按单结算模式，由UIP负责体系内结算。既保留特费的区域优先权，又具备结算及时性。提供特费收取便利性，提高门店资金回流速度。客户付款平台合作方C21托管账户理房通分账按单结算T+1到账C21城市C21总部C21成交门店UIP分账按单结算T+0到账平台费贝壳平台合作收入C21收入门店特费门店收入区域特费SIS

A+产品介绍·结算独立多系统对接HCIS数据对接TMS交易数据对接UIP财务数据对接区域平台“类CA”工作台C21品牌物品【

】模块开放，可以

C21制式物品及培训服务加入独立C端流量合作管理模块C21流量及展位管理经纪人微店产品管理SISA+产品迭代计划流量运营方向与策略04三大流量路径一、与第进行的系统级合作路径区域门店已有与搜房端口的区域：如

、苏州、青岛经纪人

报买端口享受C21独有当地价格85折

/

同等价值推广币区域任何一家门店都没有用搜房端口的区域：如合肥，免费全员 一个月基础套餐体验期，期仍享受当地价格85折

/

同等价值推广币与房天下的合作

流程房源聚合线上运营轮播

线上运营