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客户购买商铺的动机分析客户购买商铺的动机分析客户购买商铺的动机分析资料仅供参考文件编号：2022年4月客户购买商铺的动机分析版本号：A修改号：1页次：1.0审核：批准:发布日期：客户购买商铺的动机分析1、稳定性好，风险相对较低；相比其他投资类型而言稳定一些，比如炒股票、炒基金、炒期货、炒外汇、古玩等，不用太操心，不需要太专业的知识。2、回报高；相对储蓄、国债等回报要高，比投资住宅、投资写字楼等回报要高，收益更好。

3、

保值；现在每年都会有通货膨胀发生，随着物价的上涨商铺也会上涨，可以起到保值增值效果。

4、一铺养三代，现代社会工作很不稳定，生活不稳定；有了门面可以防老，相当于养一个哑巴儿子，只赚钱不花钱，像银行的自动取款机，生活将来有保障，可以安享晚年，也可以给子孙留下一笔丰厚的财富。老有所得，老有所养。

5、

成就感，社会地位显现；买了商铺相对于周围的亲戚朋友来说，是一件了不起、很有面子的事，可以在一定程度上满足部分人的虚荣心、炫耀心，就像一个人贴上了成功的标签

6、

价格、优惠；商铺在返完租后（高回报投资，3年租金回报，每年总房款8%回报率，）实际支付房款相比现在本地区的门市房价来说具备一定的价格优势。

7、升值空间大；因为投资时机进入早，升值的空间很大，开发区的建设速度，建设规模决定了本地区核心价值的提升速度与比例。开发商品牌、知名度、信誉度以及项目招商，经营的好坏影响了销售的进度。

8、

唯一综合性的一站式商业综合体；填补营口无大型一站式的购物广场的空白，迎合未来市场发展规律。老市场会随着社会的发展会被淘汰，一站式的购物广场会是主流。

9、

地段较好；项目地段具备明显的交通优势、区位优势，新城区是中国特有的城市开发模式，拥有高速铁路资源、高速公路资源、港口资源、营口水运资源以及营口机场。10、有专业商业管理公司经营管理；统一品牌、统一宣传形象、统一规划、统一质量、统一价格、统一招商、统一客户服务、统一物业管理、统一策划推广，经营模式迎合未来市场需求。

11、灵活性；商铺在手，有资产可以随时变现，能备不适之需。有所有权、处置权、收益权等权利。

12、市场竞争优势；有门面在，经营中占主导地位，不拍房东涨房租，不怕被房东强自性赶走。做生意时灵活性更大，因为不交租金成本更低，价格方面更具优势，产品竞争更强。

13、政府给予的扶持力度

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