监理细则204版-5质量通病防治

XXXXXXX工：XXXXXXX20XXXX一、工程概况 二、工程特 三、监理细则编写依据 四、监理控制目标 五、监理控制的方法及措施 六、监理检查记录表 一：工程概1、工程名称：XX2、工程地址3、计划工期4、工程规模：XXXXXXXXXXXXXXX方米，总建筑面积XXXXXXXX方米，无室，5、工程造价：约XXXXXXXXXXXX万元6、建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXX7、设计单位：XXXXXXXXXX8、施工单位：XXXXXXXXXXXXXXX9、勘察单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX本工程位于XXXXXXXXXXX。本工程拟建建筑物有XXXXXXXXXXXXXXX楼，每座办公楼地上X层，主楼高度Xm，每座裙楼地上X层，XXX。本工程桩基础采用预应力管桩基础,XXXXXXXXX0X型桩。屋面防水等级为Ⅰ级，设两道防水层，分别为1.5厚聚氨酯涂膜和3厚BAC改性沥青，厨、厕浴采用氯丁胶乳防水材二、工程特出较多，竖向主楼与裙楼高差变化大，场地紧张，各专业工种交叉作业多，对监理方的2、工程量大，施工周期长，工期紧，施地制约3三：监理细则编制依据《省住宅质量通病防治技术措施二十条》（粤建管字【2005】60号《佛山市区质量通病防治措施四五．监理控制的方法（一）事前控制的措（二）事中控制的措1、钢筋工程质量通病防治方案和施工措施的监理25mm1/3时应φ6@200500mm5φ14斜钢筋。B、梁第二排筋用分隔筋φ25。梁面第一分隔筋离支座0.5m，以后每3m设一处，同一C、框架梁、柱箍筋端弯成135°，梁、柱节点箍筋按设计要求间距设置，并每侧用一根φ12钢筋段与节点箍筋段焊制成钢筋笼，以保证箍筋间距要求。800×800，采取措施，防止踩塌板面筋。E严格控制电焊时的电流和执行操作规程的严肃性，严格控制施焊的时间要求2、砼工程质量通病防治方案和施工措施的监理A、防止钢筋砼现浇板裂缝的监加强砼供应的质量控制，检查砼出厂合格证，配合比。强度等级，入模坍落度砼终凝两次压抹时间监督砼养护按规范要求进行避免雨天浇砼合理控制施工工期B、防止蜂窝、麻面、夹渣、烂、孔洞等通病的监理(2)是否清理干净，砼浇筑前模板是否用清水润湿，不留积水砼振捣有否过振和偏振；砼浇筑高度超过2m时是否采取串筒、溜管等措施下料麻面、蜂窝、夹渣、孔洞的处理方法按方案实施C、防止露筋通病的监理检查垫块的厚度，垫块的数量和位置是否符合要求砼振捣时严禁振动钢筋，防止钢筋变形移位钢筋密集区的砼石子大小和振动棒的形式控制 防止砼强度偏高和偏低的监理检查砼原材料试验合格证明书，严控砼配合比，保证计量准确检查外加剂是否按规定掺加3、填充墙裂缝通病防治方案和施工措施 监理 承包人提供的砌筑砂浆和抹灰浆的配合比要提供有关粘结强度检测报告和合证明书，并现场 送检，检测各种技术指标是否符合要求。严格砌筑方法，按图纸设计要求每天砌筑高度不应超1.2m，砌筑用料和锚固方10%~15%，渗透强8~10mm。现场取样送检增强网的力学性能、抗腐蚀性5、地面及踢脚板空鼓，开裂防治的地面找平层内暗敷的电气管，管间距大于25mm，紧贴地面并固定牢靠。地面面层施工24小时后进行养护，并加强成品保护。6、层地面起砂防治监理35mm、地面、厨厕、卫生间管道周边的渗漏防治措施的监清理地面基层，如裂缝先沿缝切割成V槽，清理干净，按方案填环氧树脂混合液施抗裂防渗水泥砂浆填塞，面浇SBS防水油膏。外墙渗漏防治措施的监外墙清理堵严抹灰前严控清理，浇水润湿按图纸要求拉设钢丝网（在送检钢丝网合格后抹灰砂浆配合比，水泥基防水施工砂浆面层的及时养护在检测粘结强度符合要求的前提下，严控贴面砖灰浆饱满度，不合格及时处理9、门、窗渗漏防治措施的监玻璃取样送检，达到节能指标方能安装10、使用安全玻璃的监产品出厂质量合格证和检测报告外观质量检查进场取样送检，合格后进行安装检查保温隔热材料挤塑聚苯乙烯板的出厂质量合格证及检测报告检查挤塑聚苯乙烯板的外观质量对挤塑聚苯乙烯板进行取样送检，达到节能及有关指标后，方能投入施工严格整个施工过程，尤其是防水卷材、防水涂料及防水砼保护层的施工严控屋面排水口做法及节点细部处理和坡度的正确性严控屋面泛水收口及分隔缝的做法，分隔缝须按要求填高弹性防水油膏12、室内标高，几何尺寸和楼板厚度控制的监理经常复检轴线、标高的准确性地面及须施工前先清理并贴灰饼再行施工，误差大的及时处理13、栏杆高度、间距、安装不牢固防治措施的监理0.1m14、地漏返臭、管道渗漏防治措施的监理50mm。检查给水管材的出厂合格证，检测报告，并取样送检，复检合格证方能投入施工镀锌采用焊接连接，若局部确需焊接，应进行二次热浸镀锌处理15、接地支线串接通病防治措施的16、保护接地（含跨接）不良通病现象的4m㎡的铜芯导线，其中导管（线槽采用的跨接地线应为铜芯软导线）2处与接地干线可靠连接的做法是否满足。、导线的机械、电气连接不良通病防治措施的监理检查导管与接头连接时，管端是否插到止位环处，紧定螺钉是否紧固并拧断钉头导管与箱（盒）连接时，爪型螺母的爪是否压紧并判如箱（盒）壁、接地（含防雷）装置焊接不良通病防治措施的监理避雷针（带、均压环、接地干（支）线焊接连接时，圆钢与圆钢、圆钢与扁钢是2接头焊缝是否连续饱满，焊渣是否清除干净，接头的防腐处理是否良好、未做防雷接