50-土建、精装修优秀做法汇总（图文详解）

河南区域工程技术部2018年1月河南区域优秀做法强制推广汇总目录二一

土建部分精装修部分土建部分实测实量控制三张表制度全钢智能爬架

钢支撑体系斜撑

铝合金模板背楞、顶拉结合

楼板厚度控制方案砼反坎支模方案混凝土外墙接茬错台解决办法混凝土胀模剔凿工具混凝土收光鞋十.线盒预埋方案十一.墙体线管开槽机推广十二.外墙螺栓孔洞封堵十三.施工洞口、门窗口抹灰玻纤

网搭接处理十四.抹灰层养护处理十五.外窗洞口三线控制十六.厨房、卫生间抹灰拉毛处理十七.阴阳角控制方案十八.

防水基底R角使用PVC管压制十九.消防管根部收口

二十.门厅、阳台顶棚批白下翻处理二十一.外墙真石漆分格缝处理二十二.门窗框保护卡二十三.楼层移动厕所、吸烟台二十四.二维码运用二十五.楼层截水系统二十六.资料签阅台二十七.连锁砌块（推荐使用）二十八.粉刷石膏（推荐使用）一、实测实量三张表制度实测实量三张表制度：1、在主体施工阶段，砼浇筑前一张表，用平面图把实测数据填在图上，甲方验收模板时必须先看到总包报的实测表，砼浇注过程中总包检查的过程数据一张表（垂直，水平，顶板水平度，楼板厚度实际检查数据）；拆模后一张表（检查方法加倍，比如垂直度标准方法是三尺左上，右下，中间，该自检表为垂直度每面墙5尺）；工程师不见三张表不得进行重点工序验收，砼不能浇筑，不在工程进度款上签字。项目工程部每周对总包自控资料进行复检，并进行一次自评分。2、实测实量三张表的实质是把管理行为下控至总包管理人员和作业班组层面。加强重点工序事前、事中、事后管控，使重点工序验收具体化。3、《实测实量三张表制度》同样适用于砌体、抹灰阶段。比如抹灰事前一张表严控灰饼数量、甩浆质量、基底验收。事中一张表操作工人用铁钉写在墙上，总包楼栋长过程严控，确保一次成活。事后一张表总包全部数据上墙，统计成表。以上测量方法按正常全数加倍。一、主体实测实量控制三张表制度混凝土浇筑前自检表混凝土过程自检表混凝土浇筑成型后自检表一、主体实测实量控制三张表制度混凝土浇筑成型后自检表碧桂园南阳首府项目周质量巡检二、全钢智能爬架全钢智能爬架：架体全部使用型钢、钢板等钢材组合加工而成，简化脚手架的拆装工序（一次组装全施工过程使用），节省人力和材料。（SSGF项目22层以上的，必须使用全钢智能爬架）三、钢支撑体系斜撑采用钢支撑体系，必须使用斜撑、铁链，顶拉结合，保证垂直度、平整度楼梯定型模板（推荐使用）四、铝合金模板背楞、顶拉结合铝合金模板使用斜撑、竖向背楞，顶拉结合，保证垂直度、平整度1、横向背楞需错位搭接；2、竖向背楞与横向背楞交叉点均使用穿墙螺杆对拉，横向背楞与竖向背楞组合共同受力五、楼板厚度控制方案砼楼板厚度控制块使用方法：预制与楼板厚度相同尺寸预制块，混凝土浇筑前放置在模板上，浇筑过程中检查和控制楼板厚度。五、楼板厚度控制方案过程控制六、砼反坎支模方案采用定型化方钢管加固吊模牢固可靠，解决反坎偏位、截面尺寸偏差等问题，在吊模底部设置沉箱专用垫块避免产生渗漏隐患，门洞口处模板贯通设置加入固定木盒控制门洞口预留尺寸。沉箱专用垫块钢方通做固定架支吊模固定木盒控制门洞口尺寸七、混凝土外墙接茬错台解决办法成型效果八、混凝土胀模剔凿工具

混凝土剔凿石斧/电镐花锤：用于混凝土构件胀模人工剔凿，不损伤主体结构，使用方便。九、混凝土收光鞋

铝合金材质，分摊面积大、不滑、质轻，直接套在脚上，操作简单。用于混凝土收光时不踩踏，不留脚印。利于楼地面成品保护。十、线盒预埋方案

定位套管使用方法：线盒上下设两排定位套管和定位钢筋，固定线盒。优点：能保证线盒之间定位精准，又能防止在砼浇筑过程中对线盒的扰动，减小了线盒倾斜、偏位等质量风险。面板要达到无缝对接定位套管定位钢筋十一、墙体线管开槽机

墙体线管开槽机：砌体墙开槽推广采用新型开槽机（附带吸尘器），既能避免因人工开槽破坏砌体提高开槽质量，又能避免开槽过程中产生粉尘。外墙螺栓孔洞封堵塞子

外墙螺栓孔洞发泡施打完成后，使用橡胶塞回压封堵，操作简便，避免外墙渗漏。

十二、外墙螺栓孔洞封堵十三、施工洞口、门窗口抹灰玻纤网搭接处理施工洞口、门窗口部位抹灰玻纤网搭接留设：抹灰接茬在洞口部位各后退200mm；玻纤网边留设与洞口平齐，粘贴在洞口处。能够避免工人在安装外窗等施工时随意破坏预留搭接玻纤网。十四、抹灰层养护处理

内外墙抹灰完成24小时后，需对抹灰完成面进行洒水养护并不少于7天，推广使用喷雾器进行喷洒养护处理，并在每户设置抹灰喷水养护记录表。喷雾器养护既节约用水、使用方便，又可避免因大量洒水养护造成污染、结构板渗漏等质量问题。十五、外窗洞口三线控制1、水平标高控制线：建筑1m线，控制水平标高。2、竖向洞口控制线：控制门窗收口的垂直位置。3、侧边洞口内侧极差控制线：将灰饼控制线抄测在窗侧面。根据以上三线控制外窗洞口砌筑、外窗安装及抹灰收口。解决洞口尺寸偏差、外窗安装不规范、抹灰收口内侧及差值控制等问题。十六、厨房、卫生间抹灰拉毛处理

厨房、卫生间墙面抹灰拉毛处理：墙面抹灰完成后采用专用拉毛工具拉毛既可以避免抹灰面空鼓开裂现象，又能够保证后期装修墙砖粘结强度减少墙砖空鼓。

十七、阴阳角控制方案阴角控制：1、400*600宽角尺2、自制抹灰阴角器抹灰完成后初凝前对阴角进行上下规方，及时处理阴角不合格部位，提高抹灰阴角合格率。1、抹灰施工阴角控制2、内墙抹灰施工阳角控制十七、阴阳角控制方案先做暗护角

在墙体抹灰前应从阳角处15cm范围内设置第一排灰饼，根据灰饼厚度在阳角部位先做暗护角（锐角），抹灰施工时抹平接茬，用宽角尺规方控制阳角方正性。十八、防水基底R角使用PVC管压制卫生间地面阴角“R”角采用PVC管压制消防管根部统一采用成品橡胶圈收口消防管道管根部位采用成品橡胶套管收口，美观大方；管道封堵密实，收口美观，提升观感十九、消防管根部收口二十、门厅、阳台顶棚批白下翻处理

入户门厅、阳台顶棚批白统一要求下翻3-5cm处理、整齐美观，避免阴角不顺直，提升观感效果。二十一、外墙真石漆分格缝处理

入户门厅、阳台部位分格缝沿落水管贯通设置，与墙体分格缝融为一体、整齐美观，观感效果好。二十二、门窗框保护卡U型门槛保护条：材质：PVC，目前建材市场、网上均有销售。在装修施工过程中使用可避免门下框内落入砂浆、杂物，在搬运材料时保护门槛不被损坏。二十三、楼层移动厕所吸烟台

新型移动厕所、吸烟台的推广应用不仅解决了工人如厕难、抽烟等的问题，减少安全隐患，使楼层间、现场文明施工得到大大改观，同时节省工人时间、提高了工作效率，更重要的是体现出项目以人为本的管理理念。二十四、二维码运用

二维码是一种宣传的新兴数字媒体，可以把日常工程管理、档案管理、物资管理、安全生产等等做成二维码，通过使用手机各类扫码软件即可扫描二维码生成资料。利用二维码技术打造新形式下的工程管理模式，管理将更加便捷。提高管理效率。二十五、楼层截水系统土建施工阶段通过完善楼层截水系统，对施工用水和雨水进行有组织的拦截和引流。实现楼层干湿分区，为装修穿插施工提供条件。“干区”为电梯厅及户内房间；“湿区”为消防楼梯及外墙；干区截流做法采用封堵加引流，湿区截流做法采用设雨水及施工用水收集点加引流系统。（穿插施工强制推广）二十六、资料签阅台

项目设置资料签阅台，可以使各项工作流程更加清晰，便于提取审阅，提高工作效率。

内业资料指导外业管理！6、连锁砌块连锁砌块墙体、门窗洞口处可采用芯柱做法、梁、过梁可采用暗梁做法；砌筑前无需加水；墙中无需开槽装管等程，减少支模工序，工序简单，人力、材料浪费较少，能较好地缩短工期。（推荐使用）二十七、连锁砌块（推荐使用）二十八、粉刷石膏（推荐使用）粉刷石膏墙体抹灰，克服了传统抹灰材料干缩性大、粘接力差、收缩、开裂、空鼓等难以避免的缺点，与水泥砂浆、混合砂浆相比具有良好的和易性、流动性和保水性能，墙面致密光滑细腻。可用于低温（0℃）施工，能够与大多数基材粘接，且不受厚度限制。（推荐使用）精装修部分涂饰面阴阳角控制方案

瓷砖排版弹线瓷砖开孔器、瓷砖振动器瓷砖铺贴美缝处理瓷砖勾缝工具卫生间门窗高度优化门窗框保护卡电梯轿厢保护平桥一、涂饰面阴阳角控制方案内墙涂料施工阴阳角控制阴阳角刨：在内墙涂料施工时用来打磨阴阳角，以达到上下顺直平整美观的效果。二、瓷砖排版弹线按照瓷砖排版图弹线上墙，确保瓷砖铺贴能够按照审核后的排版图落地三、瓷砖开孔器、瓷砖振动器瓷砖开孔使用专用开孔器，开孔统一、切割圆润，避免瓷砖破损影响观感效果。三、瓷砖开孔器、瓷砖振动器

由于瓷砖与基层粘结剂结合不均匀，使用传统的橡皮锤很难快速的将气泡溢出，从而产生空鼓等质量问题。针对此类问题，通过便携式振动设备可以使气泡快速溢出，使得基面和砖体背面粘结均匀，提高粘结强度和作业效率。四、瓷砖铺贴美缝处理随着客户审美观念的提高和转变，“瓷砖美缝”已是装饰工程中不可或缺的一部分。美缝除了防水、防油、防细菌滋生的作用之外，还拥有普通填缝剂所无法达到的美化效果；美化瓷砖的同时，更加彰显出追求完美的品质。展示区、售楼处装修地砖施工时必须做美缝处理，增加观感效果，达到目之所及皆美好的完美体验。五、瓷砖勾缝工具推广使用清缝锥和勾缝锤，提高勾缝质量，提升品质。清缝锥勾缝锤六、卫生间门窗高度优化优化卫生