美会所装饰工程进度汇报

工程进度汇报表2-3过程控制（修订日期：2011年8月11日）第21页共21页所有工程每两周一次（特殊项目单独通知）按规定由部门负责人、直属领导与督导审核后发至相关条线负责人的内网邮箱及公共邮箱，QQ：1786610093或内网：zhoubao”，应附相应数码照片，数码相片要设定时间，说明拍摄部位；说明1—12各项，不得留空；中文字体：宋体，标题为五号加粗，正文为五号，段落行距为1.15倍。▍工程名称：美的会所装饰工程▍合同造价：1998.9431万元▍现场项目经理及电话：石勇T填报时间：2013-1-241、a．合同签订情况：要求完工日合同要求150日历天，目前进度95%，预计完工日2013年1月31日，是否存在工期风险否进度汇报——书面汇报部分（文字、图片）：1、安全的专项方案：临时用电专项方案脚手架搭设方案应急救援预案安全文明专项方案主材工厂验货情况、木石后场跟踪情况：木/石制品后场跟踪的责任人：石勇毛献真；质量如何（文字表述）：质量情况良好主材已验货情况（文字、图片）：木制品安装：一层木饰面开始安装；二、三层木饰面现进入维修阶段；同时中山源艺泰家具以向公司发承诺函承诺购买美的房产100万以内商品房一套（美的招标时以购买美的100万左右商品房为前提）。（班组/工厂）；石材干挂件、码片的材质、规格是否符合要求：经项目部及甲方、监理验收合格之后，同意进行安装；干挂固定胶是否采用结构胶：美的会所大理石干挂都已采用结构胶固定3、本工程施工重点部位及把控情况（需施工现场图片结合文字）重点施工部位把控要点责任人卫生间沉箱防水防水施工分为：1、楼板结构层防水。2、卫生间地面防水。卫生间采用同层排水，卫生间结构为300mm下沉式结构，沉箱底部楼板结构层防水施工采用业主指定品牌“科顺”KS-911防水，待防水施工完成后制作排水管，排水制作完成后放置预制板块。1、地面平整度找平，制作防水导梁，墙地面阴角处抹圆角，下水管处吊模填堵、管口处用水泥砂浆抹

角。2、防水施工三遍，局部毛细孔修补，复查防水有无刷的不到位，有无孔洞遗漏。3、待防水层干透后做24小时蓄水实验（实施时请监理参加）检查无渗漏后用水泥砂浆找平。钟胜来邵佳佳玻璃栏杆扶手1.其材质为古铜色不锈钢、玻璃，对细部加工工艺要求较高，考虑其整体效果采用产品化联合下单。2.深化尺寸的精准性；合理排版、模数化下单，避免现场因安装问题导致二次修饰。3.玻璃与铜艺连接处应紧密牢固，连接螺栓不得外露，铜艺表面不得有瑕疵（划伤、擦伤、小颗粒等），阴角接缝处不得有拼角痕迹，应光滑过渡。钟胜来邵佳佳不锈钢造型1、表面为合纹不锈钢，不得有瑕疵，拼角应光滑顺直。不得有拼接痕迹。2、考虑安装方式，避免应安装造成后续返修。钟胜来邵佳佳软膜灯罩避免灯箱发光不均匀、阴影较重。控制措施：1.参照其它项目部以往施工经验灯箱内不锈钢支架尺寸不易过大，支架与透光片的距离应大于300mm，光源布置均匀、交错有序，灯箱内天花应进行刷白处理，避免重影（具体视现场大样效果进行调整）。2．软膜灯罩主要优点为造型的可塑性强、多次装拆不影响后续使用，因此在后续制作时灯罩上口固定杆件选择强度高的20×20不锈钢方管制作

下部的支撑杆件选择强度高的、不易变形的且截面积细长的不锈钢杆件，以达到消除阴影、多次装拆不影响使用的目的。钟胜来邵佳佳无缝人造石包柱步骤一：根据图纸进行放线、放样。步骤二：石材基层钢架的烧制，调整好水平及垂直方向步骤三：采用石挂件进行干挂，调节板与板之间的距离的间隙、调整表面平整度。最后进行拼缝的打磨、抛光施工。接缝处理注意事项：（1）填缝时需使接缝处表面清洁、干燥，然后采用生产厂家提供胶粉材进行填缝处理，填缝时需保证密实均匀。（2）亚光处理：待缝隙胶粉干燥凝固后采用180粒度(120微米)或220粒度(60微米)的细砂纸砂磨进行粗打磨。（3）半抛光处理：用400粒度(30微米)的砂纸砂磨，砂磨完成后使用非复合磨料清洁剂和一块白色的Scotch-Brite(r)擦垫，使光洁度得以恢复。（4）抛光处理：600粒度(20微米)的砂纸砂磨完成后用配备有羊毛垫的低速(1500-2000rpm)抛光机擦亮；再用蜡抛光。所有上述的砂磨和抛光均应以圆周运动进行。钟胜来邵佳佳鱼肚白石材一、墙面干挂1、墙面干挂时应注意墙面钢架基层的牢固性，应墙体为加砌块砌筑钢架基层固定时采用对敲螺栓固定，基层竖向采用6#槽钢；横向采用5#角钢，以保证墙体承载能力。2、石材安装时因为其颜色为白色，稍有瑕疵将非常明显，影响整体效果，所有石材干挂采用不锈钢角码，从而避免因角码生锈铁锈渗入石材内。因为石材透光性较好，角码与石材直接连接容易产生阴影，故在石材背面与角码连接处全部加背条再与角码连接从而起到消除阴影的目的。3、石材墙面干挂时应注意纹理的一致、无色差。施工完成后应及时进行修补、成品打包。二、地面湿贴。1、地面基层处理清洁无污物，并对进行扫浆处理等待石材铺贴。2、石材铺贴时需进行预排版，验收合格后方可进行施工。3、石材铺贴时背面需采用白水泥打底，下部采用干硬性水泥，防止板材时应水平防置，采用橡皮锤轻轻敲击至完成面尺寸，同时确保接触密实无空鼓。4、石材铺贴完成后应及时进行成品保护。钟胜来邵佳佳4、本工程主要节点施工大样、新工艺、新材料情况（需实样图片结合文字）序号施工节点大样清单完成时间图片完成情况责任人1顶面不锈钢造型2012年9月2日已完成石勇钟胜来2一层宴会厅圆弧造型2012年8月10日未完成石勇钟胜来3二层走道墙面大理石45度拼角大样2012年8月15日已完成石勇钟胜来4二层墙面木饰面与灰镜节点大样；2012年8月25日已完成石勇钟胜来5墙面干挂大理石大样2012年8月28日已完成石勇钟胜来境内设计三新清单图片运用情况无无境外设计境外设计单位无节点图、大样拿回公司的时间、责任人无三新清单无运用情况无无5、本工程主要风险内容及把控情况（类别：工期、经营、质量）风险类别应对措施/建议责任人工期风险：在1月9日项目部巡视现场发现二层健身二层健身中心地面严重浸水，由于消防单位在进行试水时，健身中心旁的消防栓阀门未关，导致试水时，消防栓喷出大量水；现我司健身中心木饰面也已安装完成，木饰面经过水浸泡，长时间肯定会导致变型；由于浸水面积过大，浸水高度较高，健身中心水已经渗延到一层大堂顶面，大堂顶面属于我司施工范围内的，我司已经全部施工完成，大堂顶面面积较大，这样一来在大堂顶面我司所有的成品材料全部作废；导致大堂顶面必须进行返工；业主已回文，表示现仍未发现饰面材料有发霉现象，等长期观察后进行考虑返工及顺延工期事宜；石勇、钟胜来质量风险：1、施工班组施工质量意识较差，二层套房相同质量问题仍时有发生，虽然施工前已与施工人员反复强调，但是效果不明显。2、顶面造型采用板材制作，因广东地区气候潮湿存在质量隐患。1、安排专职人员督促相关班组整改，严格要求安装班组执行产品化生产，确保做到“做一间收掉一间”，同时以第一间样板为标准“以点推面”。并在过程中的加强质量控制，充分利用公司“两单一表”检查制度，切实有效的控制好现场质量。2、顶面造型采用轻钢龙骨制作或采用扁钢烧制，由施工员编制方案、深化设计画出节点，讨论通过后交由施工班组施工。石勇、邵佳佳经营风险：目前合同已签订，根据进场的材料询价及最新的二算对比，项目亏损约37万。根据二算对比，对亏损的材料、人工做好经营策划，占项目比重较大的黑胡桃木饰面业主已变更，目前按照业主新提供的小样打样工作已完成，业主也已签字确认。变更后的木饰面报价业主已批复，有一定的利润空间。变更区域的图纸已下发，对新增加的材料寻价已完成，对新增的部分报价已上交业主，争取变更的部分有一定的利润。占项目比重最大的鱼肚白石材为业主重点把控石材。项目部通过现场制作大样，与业主积极沟通并让业主观看大样整体效果，大样已得到了业主的认可，目前鱼肚白石材合同已签订，有一定的利润空间。不锈钢，玻璃等进场后通过询价，也存在亏损，现项目部招标文件已上交玻璃不锈钢小组，招标已完成，不锈钢最终中标价64万，对比投标，还有一定的亏损。石勇、曾晗6、本工程的产品化装饰实施的情况（需现场图片结合文字）a、现场的文明标化、户外广告牌（以图片为主，辅以文字说明）：刚进场时制作户外广告，但是后来被外单位拆除，我司与业主沟通，得到回复：金螳螂形象已经很好了，再做户外广告会得罪很多施工单位，不准许做户外广告。现场欢迎牌项目部及施工班组一览表现场召开安全会议安全指示牌上墙楼层责任人上墙农民工学校b、产品化思路、操作：总体进展情况：1、油漆：一层大堂高区乳胶漆面层已粉刷完成，经项目部人员现场验收合格，一层后勤办公室乳胶漆基层粉刷中，一层宴会厅乳胶漆面层已粉刷完成；一层KTV吊顶乳胶漆底漆粉刷完成，待乳胶漆粉刷；一层SPA乳胶漆粉底漆粉刷完成；待乳胶漆粉刷；现一层乳胶漆正在细节修正，修正每一个收头部位；二层套房顶面乳胶漆面层已粉刷完成，二层走道顶面乳胶漆面层已粉刷完成，经项目部验收后发现二层走道顶面出现多条裂缝、二层套房窗帘盒处乳胶漆未粉刷到位；现已安排开始修补；二层会议室顶面乳胶漆已粉刷完成，经项目部人员现场验收合格。三层走道顶面乳胶漆已粉刷完成，经项目部验收后发现三层会客厅顶面乳胶漆面层已粉刷完成，三层艺术厅墨绿色乳胶漆粉刷完成，经项目部验收合格；三层总统套房顶面乳胶漆已粉刷完成2、大理石：一层圆柱石材已维修完成，经项目部验收合格之后已成品打包；一层地面石材镜面已开始处理；一层宴会厅卫生间石材已安装完成，现开始维修；一层中庭墙面干挂石材已安装完成；待细部维修后进行成品打包；二层套房卫生间大理石已安装完成，待细部维修后进行成品打包；套房地面大理石已铺贴完成，现地面大理石镜面已完成；二层总统套地面大理石已安装完成，现细磨已完成；二层总统套墙面大理石已安装完成；三层走道大理石镜面已完成；三层电梯厅干挂大理石已安装完成，现开始维修；三层总统套卫生间大理石已开始安装；水电：一、二、三层电箱AL1、AL2、AL3电箱已施工完成，由于我司现场设备需做调试；已发通电申请表给业主；业主已审批并同意我司进行通电；4、木饰面：三层会客室（由于之前设计方案变更，导致木饰面全部拆除，现会客室木饰面已开始安装）；三层总统套木饰面已开始安装；三层其它区域木饰面仍在细部维修中；二层除总统套之外其它区域木饰面已安装完成；木饰面仍在细部维修中；一层木饰面已安装90%，维修人员已跟进；5、不锈钢：一层大堂顶面/墙面不锈钢造型安装完成，一层大堂软膜天花不锈钢基层安装完成，一层宴会厅软膜天花不锈钢基层安装完成，一、二层电梯厅不锈钢门套安装完成；一、二、三层消防楼梯钢架已安装完成，现氟碳面漆已完成；二层套房不锈钢镜框已安装完成；套房地面不锈钢压条已安装完成；二层健身中心不锈钢吧台已安装完成；二层总统套钢架楼梯已施工完成；二层总统套不锈钢隔断已安装完成；本周进展情况；一层：大堂墙面/顶面不锈钢造型安装完成，大堂顶面软膜天花不锈钢造型安装完成，大堂顶面乳胶漆基层粉刷完成，后勤办公室乳胶漆已粉刷完成，宴会厅乳胶漆已粉刷完成，宴会厅顶面软膜天花已开始安装；宴会厅墨绿色乳胶漆已粉刷完成；宴会厅木饰面已安装90%；SPA乳胶漆基层粉刷完成，待面漆处理，SPA马赛克铺贴完成，SPA淋浴房大理石已安装完成；SPA卫生间大理石已铺贴完成；KTV乳胶漆底漆已粉刷完成，待面漆处理；KTV钢琴漆饰面板已安装完成，待细部维修后进行成品保护；一层地面大理石镜面已完成；中庭铝板已安装完成；二层：A、B豪华套房木饰面安装完成，待细部维修后，进行成品保护；A、B行政套房木饰面已安装完成，待木饰面待细部维修后进行成品保护；A、B行政套房地面大理石镜面已完成；套房卫生间不锈钢镜框已安装完成；套房地面不锈钢压条已安装完成；二层健身中心木饰面已安装完成，待细部维修后进行成品保护；健身中心灰镜已安装完成；二层走道墙面氟碳漆待细部维修后打包；大小会议室墙面木饰面、软包、镜子已安装完成，待细部维修后进行成品保护；二层总统套房地面大理石细磨已完成，玄关处石材拼花已铺贴完成；二层总套钢架楼梯已施工完成；不锈钢隔断已安装完成；二层总套现待木饰面安装；三层：三层走道墙面氟碳漆经项目部验收合格之后进行成品保护；三层地面大理石镜面已完成；三层会客室由于之前方案变更导致木饰面全部拆除，现木饰面已开始安装；三层总统套木饰面、大理石已开始安装；电梯厅地砖破损已整改完成柱面石材与涂料交接处需修补已整改完成柱子底部地面石材小已整改完成木饰面门套未及时跟进已整改完成软包表面污染已整改完成一层大堂地面大理石镜面已完成一层宴会厅木饰面安装一层宴会厅顶面木饰面线条安装一层SPA淋浴房墙面大理石及马赛克安装一层SPA木饰面安装消防楼梯扶手氟碳漆已完成，现已成品保护二层B行政套房地面石材镜面处理二层部分房间饰面材料已修补完成，已锁门二层走道地面石材已镜面处理二层走道地面石材已镜面处理二层高球出发厅地面金镶玉大理石已铺贴完成二层总统套玄关处地面石材拼花三层粗保洁已完成，地面石材镜面已完成视听室已锁门三层粗保洁已完成，地面石材镜面已完成三层粗保洁已完成，地面石材镜面已完成三层艺术厅粗保洁已完成，墙纸已安装完成三层总统套木饰面已开始安装美的集团董事长何享健何总观临美的会所现场美的集团何总现场指导工作产品化质量过程跟踪执行情况一层地面石材镜面已完成一、二、三层消防楼梯扶手氟碳漆已完成二层部分房间饰面材料已修补完成，已锁门二层走道地面石材已镜面处理总统套不锈钢隔断及钢架消防楼梯已安装完成三层粗保洁已完成，地面石材镜面已完成，部分房间已锁门两单一表运用情况本双周共发现质量缺陷4处，已限期整改4处，经项目部复查合格。7:本工程0策划50或80阶段总结的内容阶段策划/总结要点执行计划责任人0-50放线、放样项目部管理人员对现场放线配合人员进行技术交底，对其他施工单位在安装过程中，现场也要积极参与点位的指导，防止出现尺寸错误及位置的偏差，造成材料的损坏和浪费。项目部管理人员与班组共同放线，放线完成后及时进行复核并做好调整和放线验收记录，以确保各部位尺寸的精准性。王刚设计深化通过深化设计模数化减少材料的损耗及使用量。诱导业主变更亏损子项。王刚样板先行通过与材料供应商积极沟通，让其提供小样供设计师确认。总结大样做法、工序工艺进行优化后推行实施。钟胜来大样节点为了避免大面积施工导致人工和材料的浪费，我们制定了大样节点制作，对关键部位进行了大样及实样的制作。有助于确定如何合理进行下单（联合下单）辅助设计师确认效果、解决工艺、收口问题。钟胜来主材订货1、材料的规格上来控制现场使用损耗。如果根据现场需要尺寸来要求供应商定尺加工，将会很大程度的节约损耗。厂家根据现场尺寸加工，到货后班组按照排版图对号安装即可，这样有利于减少现场切割损耗。2、依据设计师提供的材料样板，选择专业厂家制作材料样板。（如木饰面油漆，石材纹路、品质均要求达到设计样板要求）毛献真曾晗石勇产品化实施1.按照公司推行产品化的思路，分为基层及面层两个方面进行产品化控制，班组按楼层进行产品化流水作业。将基层方面又进一步划分为：卧室墙、顶面，卫生间钢架墙体，卫生间小走道顶面，地面找平，楼层走廊等工序单元。

2.推流水作业时，不断给班组灌输一步到位、步步到位的思想，每到工序完成后即形成该阶段的成品，力求杜绝做一半、不收头的半成品。

3、过程中执行两单一表，记录跟踪。全体管理人员经营目标控制好石材、木饰面等主材，通过变更及招标比价等措施让亏损减少，有利润的主材争取更多的利润空间。控制好项目内部运营成本。曾晗石勇50-80人-材到位对部分未定材料进行一次全面梳理，保证材料跟上施工进度，对木石等材料，盯紧后场加工进度，提前沟通协调人员事宜。毛献真钟胜来石勇开源节流对项目成本进一步核算，对上报签价积极与业主沟通，尽快落实变更材料价格。曾晗石勇抓紧抢工与班组沟通，安排好人员进场，列出详细节点，保证施工进度。钟胜来石勇关注收头现场查漏补缺工作的落实，分区域落实责任人；每天跟踪，及时检查，保证收头完整。邵佳佳钟胜来产品化落实运用好