克拉国际百问考试（一）试题含答案

克拉国际百问考试（一）您的姓名：[填空题]*_________________________________您的部门：[填空题]*_________________________________三期共有多少栋楼（）[单选题]*213【正确答案】27栋楼多少层()[单选题]*3032【正确答案】33三期绿地率为()[单选题]*20.26%32.28%【正确答案】31.22%三期商业公寓规划（）户[单选题]*1408【正确答案】1406141027栋交房时间（)[单选题]*2022.6.30前2021.12.30前2022.12.31前【正确答案】楼间距是多少？[单选题]*约27m-40m【正确答案】约27-30m约30-40m克拉国际开发商是（)[单选题]*湖南万和建筑工程有限公司湖南正昊发展置业有限公司【正确答案】监理单位是（）[单选题]*湖南开诚项目管理有限公司【正确答案】广东国信工程监理公司山东建院工程监理有限公司三期有几个入口[单选题]*1个2个3个【正确答案】楼顶防水是（）级[单选题]*1级【正确答案】2级3级公寓平层层高（）[单选题]*2.8米2.9米3米【正确答案】车位面积多大（）[单选题]*2.4米*5.2米2.4米*5.3米【正确答案】2.5米*5.3米三期小区垃圾站在哪里（）[单选题]*28栋南侧【正确答案】27栋南侧27栋北侧二次加压从几层开始（）[单选题]*23【正确答案】4统一的电动车停放处在哪()[单选题]*26#楼西侧【正确答案】27#楼西侧28#楼西侧27栋有几台电梯能下地下室？（）[单选题]*85【正确答案】6入户门的尺寸（）[单选题]*1.1m宽*2.1m高【正确答案】1.1m宽*2.2m高1.2m宽*2.1m高每户供电最大负荷为多少（）[单选题]*8kW【正确答案】7kW6kW27栋物业费收费标准（）[单选题]*2元/平米/月2.5元/平米/月2.7元/平米/月【正确答案】公寓成交税费收费标准为（）[单选题]*4%【正确答案】3%2%以下说法错误的是（）[单选题]*承建商是湖南万和建筑工程有限公司中国中建设计集团有限公司长沙分公司规划设计园林设计公司为广州山水比德设计股份有限公司商业公寓面积区间为40㎡-71㎡【正确答案】以下说法正确的是（）*26#为住宅，总楼层32层27#为公寓，总楼层32层【正确答案】27#为公寓，总楼层30层28#为公寓，总楼层17层【正确答案】关于三期出入口问题说法正确的是（）*有三个入口【正确答案】人行主入口设置在项目东北角【正确答案】次人行出入口在西面【正确答案】车行主入口在西北角【正确答案】以下属于三期配套设施的是（）*羽毛球场【正确答案】儿童活动场地【正确答案】篮球场地下车库停车场【正确答案】关于三期车位说法正确的是（）*三期总共车位420个【正确答案】地面停车位48个【正确答案】三期地下室与一期地下室负二层连通【正确答案】其中住宅车位100个【正确答案】关于电梯说法错误的是（）*26#2台电梯均下地下室27#8台电梯均下地下室【正确答案】27#8台电梯，5台下地下室28栋5台电梯，3台下地下室【正确答案】关于公寓贷款说法正确的是（）*最多按揭五成【正确答案】已婚家庭贷款需提交夫妻双方身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明以及银行流水【正确答案】夫妻双方征信良好，且收入能覆盖名下负债，贷款才能审批下来【正确答案】贷款年限最长为10年【正确答案】三期景观有何特色（)*开放共享【正确答案】活力健康【正确答案】艺术生活【正确答案】项目公共部分设施管理方式为()*社会性公共设施管理【正确答案】技术性公共设施管理【正确答案】开放式管理下列说法正确的是（)*购房人无偿还能力的，导致断供的，银行可起诉或查封后申请强制执行，并拍卖房屋【正确答案】外籍人可以办理按揭买公寓购买公寓后凭借房屋产权证或者在房产管理部门已备案登记的购房合同，可以申请将本人及其配偶、子女、父母的户口迁入房屋所在地【正确答案】未成年人也能成为27栋公寓业主[判断题]*对【正确答案】错维修基金收费标准为120元/平米[判断题]*对【正确答案】错外地人在本项目购公寓可以落户[判断题]*对【正确答案】错三期楼间距约为27m-40m[判断题]*对【正确答案】错公寓物业用房设在26栋、27栋一楼[判断题]*对【正确答案】错物业公司为长沙福晟物业管理有限公司，属福晟生活服务集团旗下公司，一级资质。[判断题]*对【正确答案】错入大堂一楼进口处每户配有专用报信箱。[判断题]*对【正确答案】错三期的娱乐设施和健身器材分别有室内健身仓和室外健身器材。[判断题]*对【正确答案】错物业费收取时间为：从入伙通知书上通知的交房时间，次月1号进行收取，如果未入住物业费将会按全额进行收取。[判断题]*对【正确答案】错公寓购买无年龄限制，但需符合银行按揭条件才可贷款。[判断题]*对【正确答案】错公寓预留洗衣机位及下水管道。[判断题]*对错【正确答案】如购买多套相邻物业，分户隔墙可以打通，上下层不建议打通。[判断题]*对【正确答案】错公寓窗户朝外部打开，角度根据窗型确定。[判断题]*对【正确答案】错楼顶的防水材料为两道高聚物改性沥青防水卷材(3+3)，保温材料为屋面复合保温装饰板（75mm），保质期5年。[判断题]*对【正确答案】错供配电设备房设置在地上一层[判断题]*对错【正确答案】楼顶后期物业会开放，可供业主使用。[判断题]*对【正确答案】错化粪池在26栋西面及西北面位置。[判断题]*对【正确答案】错公寓窗户材质为铝合金[判断题]*对【正确答案】错公寓供电是专变电[判断题]*对【正确答案】错内隔墙采用加气混凝土砌块。[判断题]*对【正确答案】错平层公寓卫生间为下沉式底板，同层排水，由业主装修时回填。[判断题]*对【正确答案】错排水管是UPVC和HDPE管材，给水是不锈钢管。[判断题]*对【正确答案】错双方合同签定面积与实际确权测绘面积出现差异时，以商品房买卖合同为准[判断题]*对【正确答案】错27#28#楼体为框架-剪力墙结构()[判断题]*对【正确答案】错小区内主干道宽度为8米（）[判断题]*对错【正确答案】小区内次干道宽度为4米（)[判断题]*对【正确答案】错三期小区是人车分流（）[判断题]*对错【正确答案】三期人行主入口设置在项目西北角（)[判断题]*对错【正确答案】车行主入口在东北角（)[判断题]*对错【正确答案】抗震设计裂度为8度（）[判断题]*对错【正确答案】内部公共设施有消防栓、应急照明、疏散指示等（）[判断题]*对【正确答案】错配电标准满足长沙市供配电导则要求（)[判断题]*对【正确答案】错小区给水做到户内，配有污水立管、废水立管给排水系统（)[判断题]*对【正确答案】错小区设有监控系统、电子围栏、停车场管理系统等智能化及安防系统（)[判断题]*对【正确答案】错27栋公寓无论是平层公寓还是LOFT公寓都有天然气。[判断题]*对【正确答案】错公寓室内设置了喷淋系统、消火栓系统、电气消防系统等（）[判断题]*对【正确答案】错平层公寓层高为3米，LOFT为5米（)[判断题]*对错【正确答案】三期设置绿篱围墙，为半封闭管理小区（）[判断题]*对错【正确答案】三期产品无赠送面积（)[判断题]*对【正确答案】错小区水电收费按照物价局指导价格收取（）[判断题]*对【正确答案】错三期为开放式社区，27#没有单独的门禁及梯控()[判断题]*对错【正确答案】楼栋设置可视对讲，客厅设有紧急呼叫按钮（）[判断题]*对【正确答案】错三期主入口分为人行入口与车行入口[判断题]*对【正确答案】错化粪池在小区的西面及西北面位置（）[判断题]*对【正确答案】错小区建筑风格为新古典主义风格（）[判断题]*对【正确答案】错楼栋装修标准为：入户大堂地面墙面贴砖，天花局部吊顶；标准层地面贴砖，