机电工程工程量计算规则VIP

机电工程工程量计算规则机电工程工程量计算规则机电工程工程量计算规则V:1.0精细整理，仅供参考机电工程工程量计算规则日期：20xx年X月工程量计算规则及报价说明工程量计算规则引用2003-07-01施行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。发包人的工程量清单计价表中所列的项目特征仅是概括性的，除特别说明外，项目特征应包含完成某一工作所需要而项目特征未说明的工序或尽管做了说明可能存在描述上的某些差异（如连接方式的描述等等），发包人将当作承包人完全理解了所要表达的内容而不得以任何理由向发包人索取任何赔偿。工程量界点的划分规则若《建设工程工程量清单计价规范》与发包人的工程量计算规则及报价说明不一致时以工程量计算规则及报价说明为准。工程量为按此规则计算之净量，但不得再加任何损耗系数，其损耗应分摊计入供应单价。甲供材料/设备按照招标文件中的“甲供材料设备表”原则办理。工程量清单格式划分本次招标，发包人将提供标准格式的工程量清单（本次发包人提供了工程量，其余由投标人自行计算，不管发包人提供工程量与否，发包人对工程量的准确性均不承担任何责任，均由投标人自行承担）。工程量清单划分为：地下车库消防工程（自动喷淋、消火栓、火灾报警）地下室（自动喷淋、消火栓、火灾报警）塔楼（自动喷淋、消火栓、火灾报警）室外消防工程（自动喷淋、消火栓、火灾报警）室外市政给水工程各工程量计算界点划分消火栓系统室内和室外工程的划分以建筑物外墙皮外米为界划分室内、室外消防工程。地下室消火栓系统地下室的消火栓系统计入到地下室消火栓清单，地下室与塔楼共用的主干管计入塔楼消火栓清单。裙楼消火栓系统（如有）裙楼的消火栓计入到裙楼消火栓清单，与塔楼共用的主干管计入塔楼的消火栓清单地下车库消火栓系统地下车库的消火栓系统计至10＃、14＃、17＃楼外墙外皮米处。塔楼消火栓系统置于地下室、裙楼（如有）内的消火栓主管道部分及地下室顶板以上的消火栓部分。喷淋系统同消火栓系统火灾自动报警系统室内和室外工程的划分室外总体引入的电缆电线至楼内第一个接线盒或接线箱处计入室外火灾自动报警清单。地下室部分置于地下室的报警设备、分线箱供应、安装调试及电缆电线的敷设。塔楼部分：置于地下室、裙楼的干线及地下室顶板以上的报警设备、分线箱供应、安装调试，电缆电线的敷设。裙楼部分：置于裙楼的报警设备、分线箱供应、安装调试及电缆电线的敷设。地下车库部分按部位分为消防控制中心报警设备和地下车库报警系统的材料设备供应、安装调试，小区整体消防系统调试。单价说明单价表内所列的项目和数量仅供投标人作参考之用，发包人不保证其所列项目的完整性和工程量的准确性。如投标人认为有必要在工程单价表中增加项目或调整数量，则可在相应的位置（或另行列表）增加适当的项目和数量（仅调整数量的在本项目下调整），并详细描述该项目的内容及性质，该项目价款将计入投标总价中。（本次招标发包人不提供工程量，由各投标人自行填报工程量）任何工程单价表中所列项目凡以“套”、“组”、“系统”、“项”等为计量单位的，投标人应尽可能将其所包含的内容详细列明。如单价表中某项目未注明型号、规格，则投标人在报价时应注明详细的型号、规格，否则发包人可以按设计或施工需要任意指定，而不会给予经济补偿。投标人填于单价表内各项目的供应单价应包括：材料、设备价值以及其生产、销售所需交纳的各种税费，包装、运输费用，与交运、贮存期间的保险，装卸、存储、保管费用，场内转场搬运，以及运输、保管、搬运、切割、打磨、不可再利用之余料及损耗等费用。不受市场价格涨落及汇率变动影响。甲供材料/设备的装卸、存储、保管规定见《中海兴业（西安）有限公司物资管理办法》。投标人填于单价表内各项目的安装单价应包括：材料、设备从存储地搬运至加工或安装地点的费用，安装所需人工费、所有辅材价值及其相关费用、机械使用费、工具摊销费、基本措施项目费用、必要的检验检测费（不包括系统调试、运行、检测等项费用）、现场管理费、公司管理费、保险、利润、税金及政府部门的各项收费等。检验检测费用包括甲供的材料设备的检验检测费用。发包人有权按实际需要回收甲供材料、设备或其包装材料。承包人必须对发包人交付的材料或设备的完好性负责，任何损坏均由分包人自费更换，且不得影响工期和质量。单价表内所有项目的材料、设备、辅材、零配件等均由投标人供应并安装（甲供材料或设备只须报安装单价）。单价表内任何项目若未填上价款，有关费用将视为已包括在其它有关价款之项目的单价或总价内。一旦投标人对单价表作出报价并为发包人所接受，则单价表内的单价即成为具有约束力的合同文件的一部分，用来作为工程进度款支付、计算工程变更的增减及竣工决算的依据。单价表内所列项目，若材料或设备由甲方供应，则供应单价不必填写，请与甲供材料设备表核对。报价说明火灾自动报警系统消防控制中心位于一号车库（具体位置可到现场了解）。消防控制中心内设备还未出图，消防控制中心设备由投标单位进行设计并报价。产品品牌范围为：西安“二六二”、西安“圣赛尔”、“海湾”、北京“利达”、西安“特菲尔”、上海松江“云安”，投标人须在该范围内选择。本项目分三期开发，要求三期采用同一品牌的产品，且消防控制中心设备应考虑整个小区的容量。所有各栋塔楼及地库的消火栓箱破玻报警按钮，需与消防火灾自动报警设备品牌相同（即消火栓箱的报价中不应含消火栓报警按钮）。招标文件供投标人所选择的消防火灾自动报警系统若与设计图纸的系统不一致，投标人应充分考虑此种不一致所给造价带来的影响，包括需对其它承包人已预埋的电线管进行修改/或增加电线管明敷设或打凿暗敷设的费用。消防火灾自动报警承包人需同承接电线管预埋工作承包人一起进行验收，在承包人参与验收后，若再发现埋设存在问题则发包人和埋设单位概不负责消防水系统防水翼环套管已有其他承包人预留到位，本次招标不含此部分内容。不论招标时图纸不需要设置套管而图纸修改后需要套管，只要是非防水翼环套管均不单独计价；也不得因此而不需要防水套管而故意或要求设计同意为防水套管，此种情况亦不会给予套管的价格。但所有不单独列项报价（包括位于阳台、电梯厅等）穿越楼板的钢套管必须在套管四周焊接一圈钢筋。任何时候（包括需要较多管件位置的修改修补）管件（如三通、弯头、大小头、活接、内接、外接、管堵、补芯、法兰、螺栓等）不另行单独列项报价，其报价包含在管道中；不管设计修改或分包人建议修改的管材在原招标文件中是否有，均不计算管件。消火栓管道采用焊接钢管，其连接方式为：DN≤50的管道、阀门为丝扣连接、DN＞50的管道为焊接，阀门为法兰连接。喷淋管道采用镀锌钢管，其连接方式为：DN≤80的管道、阀门为丝扣连接、DN＞80的管道为卡箍连接，阀门为卡箍法兰连接。室外市政给水管道采用PE给水塑料管，其连接方式为橡胶圈接口。因室外总体、消防水泵房还未出图，故此部分工程量为暂定工程量。地库内管廊内的管道支架统一由主承包人完成，并预留消防管道的位置，故此部分管道支架不计。承包人应密切配合主承包人，提供管道规格与回路数。承包人必须做好成品的保护工作，包括管道的外部。例如但不限于此：UPVC塑料管在施工过程中要用塑料膜保护防止管道外部有水泥等任何异物、防止杜塞等，因此产生的相关费用均已经包含在合同总价中。6.其他事项对于已经施工而后需要变更的材料设备必须仅最大可能再使用，确实不能用的材料设备须有发包人现场机电工程师、工程经理等详细查看并确认，并且发包人有权要求承包人将不能使用的材料设备妥善保管以便发包人随时检查之用，否则发包人将会认为所有的拆除原材料设备能够全部重新利用（尽管设计变更拆除后此等材料设备不能用于本工程，发包人仍将从承包人的合同中扣除该部分材料设备的费用）。发包人有权根据施工需要更改传统的机电施工顺序或工艺，但不会给予承包人任何额外补偿。“分项单价及常用项目单价表”虽然对本工程的投标总价无影响，但此表是为现场签证、设计变更、增加或减少清单中的“项目名