永鸿三江城1#、3#、6#楼工程人防监理质量评估报告

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业永鸿三江城1#、3#、6#楼工程人防监理质量评估报告一、工程项目概况1、工程项目名称：永鸿三江城1#、3#、6#楼工程2、工程项目建设地点：金峰南路西侧瑞京路北侧3、工程项目组成及建筑规模：附建式，总建筑面积69772.06㎡，人防敌建筑面积3803㎡；4、主要建筑结构类型：框剪结构；5、预计工程投资总额：760万元；6、建设单位：漳州永鸿房地产开发有限公司勘察单位：福建省建筑轻纺设计院设计单位：福州时代建筑设计院监理单位：福建安华建设工程咨询监理有限公司施工单位：厦门市欣工苑民防设备工程有限公司7、工程项目特点：本工程1#、3#、6#楼均为高层居住建筑，地下一层。其中地下一层为车库及设备用房，战时设有六级二等人员隐蔽所。设为一个防护单元，分为六个抗暴单元。二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标1、工程项目建设监理的阶段：施工阶段。2、工程项目建设监理的范围：本工程为人防施工全过程监理，包括给排水、采暖通风、供配电、弱电等工程。3、项目目标（1）投资控制总造价：760万元。（2）质量目标，根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的质量要求为目标。具体要求参见表2-3-2。质量目标要求表2-3-2序号子项目名称质量目标目标要求1结构合格（2）主体结构安全必须合格2防水工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-90验评标准规定，全部合格。其中：防水混凝土涂料防水层，必须合格，3孔口防护工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-90验评标准规定。4建筑装修工程合格（1）所有分项工程必须全部合格。（2）装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方能大面积施工5给排水工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-90验评标准规定6建筑电气安装工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-90验评标准规定；成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须合格7通风与空调工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-90验评标准规定，全部合格。8防火设备安装工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-90验评标准规定（3）工期目标：按合同的规定。三、工程项目监理机构及职责本工程仅专业人防监理，现场派驻监理工程师王许平。四、评估依据（1）工程建设监理合同；（2）工程施工合同；（3）工程设计施工图及设计变更通知单；（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》及配套规范；（5）《人民防空工程质量检验评定标准》；（6）《人民防空工程施工及验收规范》。（7）福建省建筑工程质量管理及验收有关规程、规定；（8）国家《工程建设标准强制性条文》；五、工程监理情况：1、监理部依据监理委托合同、监理规划、现行规范、技术标准，严格审核施工单位提交的施工组织设计；督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证质量的技术措施、组织措施及安全措施等。2、严格执行建筑材料报验程序，严格把好建筑材料质量关，对进入现场的建筑材料进行检查验收，不符合要求的材料，不允许在工程中使用。所有材料经检查结论合格后才允许在工程中使用。3、严格执行工程报验制度，加强平行检查及巡视实测工作，严格监督工序交接班工作，对工序质量进行控制，上道工序不合格，不准进入下道工序施工。4、做好监理巡视检查及关键工序的质控。本工程采用胶粉聚苯颗粒外墙保温，通过旁站监督，及时抽检，预防不合格进入施工，发现问题以口头或监理工程师通知单书面形式及时通知施工单位进行整改。5、严格执行报验制度，对每个工序施工完成后进行检查验收。对存在的问题提出整改，并监督整改至合格。六、主要结构施工情况及专项验收结论：1、工程于2007年112、基础于2007年123、主体结构于2008年10七、主要材料供应进场及见证取样、送检情况：1、钢筋由土建监理进行现场抽样送检测，钢材均有出厂合格证和进场试验报告，其试验项目、强度指标、物理性能均符合设计要求和GB/T701、GB1499-2008标准，钢筋有关焊接试验报告均符合要求。2、混凝土：混凝土采用商品砼，有质保资料齐全，混凝土的强度标养、同条件养护经检测评定符合要求。3、砖：材料进场均有出厂合格证和进场检验报告，检验结果和实测强度指标符合GB13544-2000要求。4、砂、石：采用河砂，粒径等级为中砂，石子采用碎石，均有检测报告。5、水泥：本工程使用的水泥均有有出厂合格证及复检报告，检验结果符合要求。6、防水采用HY-1水泥基渗透结晶型防水涂料，由沈阳宏宇防水工程有限公司生产，材料有出厂合格证、试验报告，材料进场按要求见证送样检测，检测符合要求。7、人防所用门（防护密闭门、密闭门、防爆波活门）均由厦门市欣工苑民防设备工程有限公司生产，有关规格型号符合设计及相关规范规定要求。8、人防防化滤毒通风设备采用山西新华化工有限责任公司生产的过滤吸收器，厦门市欣工苑民防设备工程有限公司生产的电动脚踏两用风机、油网除尘器、超压排气活门、手动密闭阀、插板阀、测压装置、风机电控箱、信号控制箱、信号箱、呼唤按钮、电源电缆等有关质保资料齐全，现场安装观感良好，动作灵敏，符合设计及相关规范规定要求。9、地下室人防口部采用3mm钢板通风管道，由厦门市龙山金属材料有限公司供应上海春冶钢铁有限公司生产的钢板，钢板保资料齐全。通风管道由厦门市欣工苑民防设备工程有限公司制作、安装，现场观感良好，有关检测、检验符合相关设计规范规定要求。八、各分部工程质量检查评估情况1．结构工程分部：①结构工程施工用钢筋、水泥、商品砼、砖砌体等材料质保资料基本齐全，现场抽检符合要求。②结构工程经现场检查截面尺寸，轴线位置，标高等，均符合设计要求及规范要求。③结构工程砼、砌体经现场检查实测，未发现明显缺陷，符合要求。④结构工程结构验收记录各方签章、手续齐全，符合要求。该分部工程经检查核定，评为合格等级。2．防水工程分部：①防水混凝土、防水涂料等材料进场均进行验收，质保资料基本齐全，现场抽查送检符合要求。②现场施工经检查验收符合要求。③验收记录各方签章、手续齐全，符合要求。该分部工程经检查核定，评为合格等级。3．孔口防护工程分部：①防护门、防护密闭门等防护设备进场均有合格证，质保资料基本齐全。②现场施工经检查验收符合要求。门窗安装位置，开启方向符合设计要求，开启灵活，无明显缺陷，符合要求。③验收记录各方签章、手续齐全，符合要求。该分部工程经检查核定，评为合格等级。4．建筑装饰装修分部：①装饰用水泥、内墙涂料等材料进场使用前均进行验收，质保资料基本齐全，进场涂料有商检证明，现场抽查送检符合要求。②对内墙面、天棚粉刷、涂饰工程进行检查，各装饰层之间粘结牢固，无大面积空鼓等现象（指超过规范的允许范围）；内涂饰透底、咬色、流坠等缺陷较少，符合要求。③地面所用水泥等材料均有出厂合格证，符合要求。④现场检查，各装饰层之间粘结牢固，无大面积空鼓现象（指超过规范允许范围），水泥砂浆地面表面平整，无明显裂纹，现场实测符合要求。经检查核定,该分部工程评为合格等级。5．给水排水分部：①各种管材进场都进抽样检查，给水管附有卫生检测报告。阀门进行严密性试验，结果均符合要求。②给水管系统进行压力试验，试验压力符合设计要求。经检查不渗、不漏、压降符合要求。=3\*GB3③排水管的灌水、通水能力试验均符合要求。④系统最后进行清洗，达到国家规定的标准。该分部工程经检查核定评为合格等级。6．采暖、通风与空调工程分部：①通风材料及设备进场均有合格证，质保资料基本齐全。②现场施工经检查验收符合要求。风管品种规格数量,敷设与设计相符,质量符合国家标准的规定.③送排风系统调试、开机试运行符合要求。该分部工程经检查核定评为合格等级。7．建筑电气分部工程：①电线管和导线的品种、规格数量敷设与设计相符，质量符合国家标准的规定。②导线间和导线对地间的绝缘电阻经检测符合要求，附有绝缘电阻表定证书。③防雷、接地所用材料、施工工艺符合设计要求，测试接地电阻也符合设计要求。=4\*GB3④配电箱安装牢固，箱体接地可靠，箱内配线整齐，回路编号清楚。该分部工程经检查核定评为合格等级。8．防火设备分部工：①防火材料及设备进场均有合格证，质保资料基本齐全。②现场施工经检查验收符合要求。火灾自动报警系统、灭火器具安装、防烟、排烟部件制做与安装等品种规格数量,敷设与设计相符,质量符合国家标准的规定.③防火安装系统调试运行符合要求。该分部工程经检查核定评为合格等级。九、质量控制资料基本齐全，符合要求；十、单位工程观感质量检查为一般。十一、质量评估意见1、永鸿三江城1#、3#、6#楼地下室人防工程施工过程中按照设计图纸、变更文件及有关规范组织施工，八个分部工程符合设计要求和施工验收规范的规定、未发现违反强制性标准行为。2、质保资料基本齐全。3、分部、分项、检验批合格。综上意见：永鸿三江城1#、3#、6#楼地下室人防工程质量评估为合格，同意验收。总监理工程师：企业技术负责人:企业法人代表:监理单位：福建安华建设工程咨询监理有限公司2009年月日永鸿三江城1#、3#、6#楼地下室人防工程监理质量评估报告工程名称：建设单位：漳州永鸿房地产开发有限公司承包单位：厦门市欣工苑民防设备工程有限公司勘察单位:福建省