《建筑工程综合单价及清单计价》讲义第14讲

《建设工程工程量清单计价规范》

3.1工程量清单计价的意义

“工程量清单计价”影响到人们的观念、制度、体制、法规、清单的编制、报价、审定、评标方式与结果、合同管理、索赔与结算等等方面，使造价管理工作发生了质的变化，其意义在于：⑴是工程造价全面深化改革和与国际接轨的需要

⑵能有效的规范建设市场，是建设市场有序竞争和企业健康发展的需要⑶有利于我国工程造价政府职能的转变⑷有利于我国总分包建设体制的完善3.2清单计价指导思想与原则3.2.1清单计价指导思想根据建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，结合我国工程造价管理现状，总结有关省市工程量清单试点的经验，参考国际上有关工程量清单计价通行的做法，按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的指导思想进行编制，创造公平、公正、公开竞争的环境，以建立全国统一、有序的建筑市场，既要与国际接轨，又要考虑我国自身的实际情况。3.2.2清单计价的原则政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格与现行定额既有机结合又有所区别的原则既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则1.0.6

建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。3．4．2《规范2008》的基本内容和特点1《规范2008》的基本内容《规范2008》正文条文共136条，附录6个。《规范2008》主要内容如下：

1总则

2术语

3工程量清单编制

3.1一般规定

3.2分部分项工程量清单

3.3措施项目清单

3.4其他项目清单

3.5规费清单

3.6税金项目清单

4工程量清单计价

4.1一般规定

4.2招标控制价

4.3投标价

4.4工程合同价款的约定

4.5工程计量与价款支付

4.6索赔与现场签证

4.7工程价款调整

4.8竣工结算

4.9工程计价争议处理

5工程量清单计价表格

5.1计价表格组成

5.2计价表格使用规定2《规范2008》的特点新规范主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式，补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单计价和招标控制价、投标报价、合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。1

总则1.0.11.0.21.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目．必须采用工程量清单计价。

1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。1.0.7ABCDEF1.0.8“国有资金”是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金。国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽不足50％，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。“大、中型建设工程”的界定按国家有关部门的规定执行。2

术语2.0.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。2.0.8计日工在施工过程程中，完成成发包人提提出的施工工图纸以外外的零星项项目或工作作，按合同同中约定的的综合单价价计价。2.0.9总承承包包服服务务费费总承承包包人人为为配配合合协协调调发发包包人人进进行行的的工工程程分分包包自自行行采采购购的的设设备备、、材材料料等等进进行行管管理理、、服服务务以以及及施施工工现现场场管管理理、、竣竣工工资资料料汇汇总总整整理理等等服服务务所所需需的的费费用用。。2.0.10索赔赔在合合同同履履行行过过程程中中，，对对于于非非己己方方的的过过错错而而应应由由对对方方承承担担责责任任的的情情况况造造成成的的损损失失，，向向对对方方提提出出补补偿偿的的要要求求。。2.0.11现场场签签证证发包包人人现现场场代代表表与与承承包包人人现现场场代代表表就就施施工工过过程程中中涉涉及及的的责责任任事事件件所所作作的的签签证证证证明明。。2.0.12企业业定定额额施工工企企业业根根据据本本企企业业的的施施工工技技术术和和管管理理水水平平而而编编制制的的人人工工、、材材料料和和施施工工机机械械台台班班等等的的消消耗耗标标准准。。2.0.13规费费根据据省省级级政政府府或或省省级级有有关关权权力力部部门门规规定定必必须须缴缴纳纳的的，，应应计计入入建建筑筑安安装装工工程程造造价价的的费费用用。。2.0.14税金金国家家税税法法规规定定的的应应计计入入建建筑筑安安装装工工程程造造价价内内的的营营业业税税、、城城市市维维护护建建设设税税以以及及教教育育费费附附加加等等。。2.0.15发包包人人具有有工工程程发发包包主主体体资资格格和和支支付付工工程程价价款款能能力力的的当当事事人人以以及及取取得得该该当当事事人人资资格格的的合合法法继继承承人人。。2.0.16承包包人人被发发包包人人接接受受的的具具有有工工程程施施工工承承包包主主体体资资格格的的当当事事人人以以及及取取得得该该当当事事人人资资格格的的合合法法继继承承人人。。2.0.17造价价工工程程师师取得得《造价价工工程程师师注注册册证证书书》，在在一一个个单单位位注注册册从从事事建建设设工工程程造造价价活活动动的的专专业业人人员员。。2.0.18造价价员员取得得《全国国建建设设工工程程造造价价员员资资格格证证书书》，在在一一个个单单位位注注册册从从事事建建设设工工程程造造价价活活动动的的专专业业人人员员。。2.0.19工程程造造价价咨咨询询人人取得得工工程程造造价价咨咨询询资资质质等等级级证证书书，，接接受受委委托托从从事事建建设设工工程程造造价价咨咨询询活活动动的的企企业业。。2.0.20招标标控控制制价价招标标人人根根据据国国家家或或省省级级、、行行业业建建设设主主管管部部门门颁颁发发的的有有关关计计价价依依据据和和办办法法，，按按设设计计施施工工图图纸纸计计算算的的，，对对招招标标工工程程限限定定的的最最高高工工程程造造价价。。2.0.21投标标价价投标标人人投投标标时时报报出出的的工工程程造造价价。。2.0.22合同同价价发、、承承包包人人在在施施工工合合同同中中约约定定的的工工程程造造价价。。2.0.23竣工工结结算算价价发、、承承包包双双方方依依据据国国家家有有关关法法律律、、法法规规和和标标准准规规定定，，按按照照合合同同约约定定的的最最终终工工程程造造价价。。3工程程量量清清单单编编制制3.1一般般规规定定3.1.1工程程量量清清单单应应由由具具有有编编制制能能力力的的招招标标人人或或受受其其委委托托，，具具有有相相应应资资质质的的工工程程造造价价咨咨询询人人编编制制。。3.1.2采用用工工程程量量清清单单方方式式招招标标，，工工程程量量清清单单必必须须作作为为招招标标文文件件的的组组成成部部分分，，其其准准确确性性和和完完整整性性由由招招标标人人负负责责。。3.1.3工程程量量清清单单是是工工程程量量清清单单计计价价的的基基础础，，应应作作为为标标准准招招标标控控制制价价、、投投标标报报价价、、计计算算工工程程量量。。支支付付工工程程款款、、调调整整合合同同价价款款、、办办理理竣竣工工结结算算以以及及工工程程索索赔赔等等的的依依据据。。3.1.4工程程量量清清单单应应由由分分部部分分项项工工程程量量清清单单、、措措施施项项目目清清单单、、其其他他项项目目清清单单、、规规费费项项目目清清单单、、税税金金项项目目清清单单组组成成。。3.1.5编制制工工程程量量清清单单的的依依据据：：1本规规范范；；2国家家或或省省级级、、行行业业建建设设主主管管部部门门颁颁发发的的计计价价依依据据和和办办法法；；3建设设工工程程设设计计文文件件；；4与建建设设工工程程项项目目有有关关的的标标准准、、规规范范、、技技术术资资料料；；5招标文件及其其补充通知、、答疑纪要；；6施工现场情况况、工程特点点及常规施工工方案；7其他相关资料料。3.2分部分项工程程量清单3.2.1分部分项工程程量清单应包包括项目编码码、项目名称称、项目特征征、计量单位位和工程量。。3.2.2分部分项工程程量清单应根根据附录规定定的项目编码码、项目名称称、项目特征征、计量单位位和工程量计计算规则进行行编制。3.2.3分部分项工程程量清单的项项目编码，应应采用十二位位阿拉伯数字字表示。一至至九位应按附附录的规定设设置，十至十十二位应根据据拟建工程的的工程量清单单项目名称设设置，同一招招标工程的项项目编码不得得有重码。3.2.4分部分项工程程量清单的项项目名称应按按附录的项目目名称结合拟拟建工程的实实际确定。全国统一编码０１０３０２００１０００分项工程子目名称顺序编码具体清单项目名称规格编码，自主编制分项工程名称顺序编码分部工程名称顺序编码专业工程名称顺序编码3.2.5分部分项工程程量清单中所所列工程量应应按附录中规规定的工程量量计算规则计计算。3.2.6分部分项工程程量清单的计计量单位应按按附录中规定定的计量单位位确定。3.2.7分部分项工程程量清单项目目特征应按附附录中规定的的项目特征，，结合拟建工工程项目的实实际予以描述述。3.2.8编制工程量清清单出现附录录中未包括的的项目，编制制人应作补充充，并报省级级或行业工程程造价管理机机构备案，省省级或行业工工程造价管理理机构应汇总总报往住房和和城乡建设部部标准定额研研究所。补充项目的编编码由附录的的顺序码与B和三位阿拉伯伯数字组成，，并应从×B001起顺序编制，，同一招标工工程的项目不不得重码。工工程量清单中中需附有补充充项目的名称称、项目特征征、计量单位位、工程量计计算规则、工工程内容。3.3措施项目清单单3.3.13.3.1通用措施项目目一览表序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施。建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护3.3.2措施项目中可可以计算工程程量的项目清清单宜采用分分部分项工程程量清单的方方式编制，列列出项目编码码、项目名称称、项目特征征、计量单位位和工程量计计算规则；不不能计算工程程量的项目清清单，以“项项”为计量单单位。3.4其他项目清单单3.4.1其他项目清单单宜按照下列列内容列项：：1暂列金额；2暂估价：包括括材料暂估价价、专业工程程暂估价；3计日工；4总承包服务费费。3.4.2出现本规范第第3.4.1条未列的项目目，可根据工工程实际情况况补充。3.5规费项目清单单3.5.1规费项目清单单应按照下列列内容列项：：1工程排污费；；2工程定额测定定费；3社会保障费：：包括养老保保险费、失业业保险费、医医疗保险费；；4住房公积金；；5危险作业意外外伤害保险。。3.5.2出现本规范第第3.5.1条未列的项目目，应根据省省级政府或省省级有关权力力部门的规定定列项。3.6税金项目清单单3.6.1税金项目清单单应包括下列列内容：1营业税；2城市维护建设设税3教育费附加3.6.2出现本规范第第3.6.1条未列的项目目，应根据税税务部门的规规定列项。4工程量清单计计价4.1一般规定4.1.1采用工程量清清单计价，建建设工程造价价由分部分项项工程费、措措施项目费、、其它项目费费、规费和税税金组成。4.1.2分部分项工程程量清单应采采用综合单价价计价。4.1.3招标文件中的的工程量清单单标明的工程程量是投标人人投标报价的的共同基础，，竣工结算的的工程量按发发、承包双方方在合同中约约定应予计量量且实际完成成的工程量确确定。4.1.4措施项目清单单计价应根据据拟建工程的的施工组织设设计，可以计计算工程量的的措施项目，，应按分部分分项工程量清清单的方式采采用综合单价价计价；其余余的措施项目目可以“项””为单位的方方式计价，应应包括除规费费、税金外的的全部费用。。4.1.5措施项目清单单中的安全文文明施工费应应按照国家或或省级、行业业建设主管部部门的规定计计价，不得作作为竞争性费费用。4.1.6其它项目清单单应根据工程程特点和本规规范第4.2.6、4.3.6、4.8.6条的规定计价价。4.1.7招标人在工程程量清单中提提供了暂估价价的材料和专专业工程属于于依法必须招招标的，由承承包人和招标标人共同通过过招标确定材材料单价与专专业工程分包包价。若材料不属于于依法必须招招标的，经发发、承包双方方协商确认单单价后计价。。若专业工程不不属于依法必必须招标的，，由发包人、、总承包人与与分包人按有有关计价依据据进行计价。。4.1.8规费和税金应应按国家或省省级、行业建建设主管部门门的规定计算算，不得作为为竞争性费用用。4.1.9采用工程量清清单计价的工工程，应在招招标文件或合合同中明确风风险内容及其其范围（幅度度），不得采采用无限风险险、所有风险险或类似语句句规定风险内内容及其范围围（幅度）。。4.2招标控制价4.2.1国有资金投资资的工程建设设项目应实行行工程量清单单招标，并应应编制招标控控制价。招标标控制价超过过批准的概算算时，招标人人应将其报原原概算部门审审核。投标人人的投标报价价高于招标控控制价的，其其投标应予以以拒绝。4.2.2招标控制价应应由具有编制制能力的招标标人，或受其其委托具有相相应资质的工工程造价咨询询人编制。4.2.3招标控制价应应根据下列依依据编制：1本规范；2国家或省级、、行业建设主主管部门颁发发的计价定额额和计价办法法；3建设工程设计计文件及相关关资料；4招标文件中的的工程量清单单及有关要求求；5与建设项目相相关的标准、、规范、技术术资料；6工程造价管理理机构发布的的工程造价信信息；工程造造价信息没有有发布的参照照市场价；7其它的相关资资料。4.2.4分部分项工程程费应根据招招标文件中的的分部分项工工程量清单项项目的特征描描述及有关要要求，按本规规范第4.2.3条的规定确定定综合单价计计算。综合单价中应应包括招标文文件中要求投投标人承担的的风险费用。。招标文件提供供了暂估单价价的材料，按按暂估的单价价计入综合单单价。4.2.54.2.64.2.74.2.84.2.94.3投标价4.3.1除本规范强制制性规定外，，投标价由投投标人自主确确定，但不得得低于成本。。……4.3.2投标人应按招招标人提供的的工程量清单单填报价格。。填写的项目目编码、项目目名称、项目目特征、计量量单位、工程程量必须与招招标人提供的的一致。4.3.3投标报价应根根据下列依据据编制：1---94.3.44.3.5投标人可根据据工程实际情情况结合施工工组织设计，，对招标人所所列的措施项项目进行增补补。……4.3.64.3.74.3.8投标总价应当当与分部分项项工程费、措措施项目费、、其他项目费费和规费、税税金的合计金金额一致。1本规范；2国家或省级、、行业建设主主管部门颁发发的计价办法法；3企业定额，国国家或省级、、行业建设主主管部门颁发发的计价定额额；4招标文件、工工程量清单及及其补充通知知、答疑纪要要；5建设工程设计计文件及相关关资料；6施工现场情况况、工程特点点及拟定的投投标施工组织织设计或施工工方案；7与建设项目相相关的标准、、规范等技术术资料；8市场价格信息息或工程造价价管理机构发发布的工程造造价信息；9其它的相关资资料。4.4工程合同价款款的约定4.4.1实行招标的工工程合同价款款应在中标通通知书发出之之日起30天内，由发、、承包人双方方依据招标文文件和中标人人的投标文件件在书面合同同中约定。不实行招标的的工程合同价价款，在发、、承包人双方方认可的工程程价款基础上上，由发、承承包人双方在在合同中约定定。4.4.2实行招标的工工程，合同约约定不得违背背招、投标文文件中关于工工期、造价、、质量等方面面的实质性内内容。招标文件与中中标人投标文文件不一致的的地方，以投投标文件为准准。4.4.3实行工程量清清单计价的工工程，宜采用用单价合同。。《建设工程价款款结算暂行办办法》、《建设工程施工工合同》GF-1999-0201和07《标准施工招标标文件》中的合同条款款对此均无规规定4.4.4发、承包人双双方应在合同同条款中对下下列事项进行行约定；合同同中没有约定定或约定不明明的，由双方方协商确定；；协商不能达达成一致的按按本规范执行行。1预付工程款的的数额、支付付时间及抵扣扣方式；2工程计量与支支付工程进度度款的方式、、数额及时间间；3工程价款的调调整因素、方方法、程序、、支付及时间间；4索赔与现场签签证的程序、、金额确认与与支付时间；；5发生工程价款款争议的解决决方法及时间间；6承担风险的内内容、范围以以及超出约定定内容、范围围的调整办法法；7工程竣工价款款结算编制与与核对、支付付及时间；8工程质量保证证（保修）金金的数额、预预扣方式及时时间；9与履行合同、、支付价款有有关的其它事事项等。4.5工程计量与价价款支付4.5.1发包人应按照照合同约定支支付工程预付付款。支付的的工程预付款款，按照合同同约定在工程程进度中抵扣扣。4.5.2发包人人支付付工程程进度度款，，应按按照合合同约约定计计量和和支付付，支支付周周期同同计量量周期期。4.5.3工程计计量时时，若若发现现工程程量清清单中中出现现漏项项、工工程量量计算算偏差差，以以及工工程变变更引引起工工程量量的增增减，，应按按承包包人在在履行行合同同义务务过程程中实实际完完成的的工程程量计计算。。4.5.4承包人人应按按照合合同约约定，，向发发包人人递交交已完完工程程量报报告。。发包包人应应在接接到报报告后后按合合同约约定进进行核核对。。4.5.5承包人人应在在每个个付款款周期期末，，向发发包人人递交交进度度款支支付申申请，，并附附相应应的证证明文文件。。除合合同另另有约约定外外，进进度款款支付付申请请应包包括下下列内内容：：1--104.5.6发包人人在收收到承承包人人递交交的工工程进进度款款支付付申请请及相相应的的证明明文件件后，，发包包人应应在合合同约约定时时间内内核对对和支支付工工程进进度款款。发发包人人应扣扣回的的工程程预付付款，，与工工程进进度款款同期期结算算抵扣扣。4.5.7发包人人未在在合同同约定定时间间内支支付工工程进进度款款，承承包人人应及及时向向发包包人发发出要要求付付款的的通知知，发发包人人收到到承包包人通通知后后仍不不按要要求付付款，，可与与承包包人协协商签签订延延期付付款协协议，，经承承包人人同意意后延延期支支付。。协议议应明明确延延期支支付的的时间间和从从付款款申请请生效效后按按同期期银行行贷款款利率率计算算应付付款的的利息息。4.5.8发包人人不按按合同同约定定支付付工程程进度度款，，双方方又未未达成成延期期付款款协议议，导导致施施工无无法进进行时时，承承包人人可停停止施施工，，由发发包人人承担担违约约责任任。①本周期已完成工程的价款⑥应增加和扣减的索赔金额②累计已完成的工程价款⑦应抵扣的工程预付款③累计已支付的工程价款⑧应扣减的质量保证金④本周期已完成计日工金额⑨根据合同应增加和扣减的其他金额⑤应增加和扣减的变更金额⑩本付款周期实际应支付的工程价款4.6索赔与与现场场签证证4.6.1合同一一方向向另一一方提提出索索赔，，应有有正当当的索索赔理理由和和有效效证据据，并并应符符合合合同的的相关关约定定。4.6.2若承包包人认认为非非承包包人原原因发发生的的事件件造成成了承承包人人的经经济损损失，，承包包人应应在确确认该该事件件发生生后，，按合合同约约定向向发包包人发发出索索赔通通知。。4.6.3承包人人索赔赔按下下列程程序处处理：：4.6.4若承包包人的的费用用索赔赔与工工程延延期索索赔要要求相相关联联时，，发包包人在在作出出费用用索赔赔的批批准决决定时时，应应结合合工程程延期期的批批准，，综合合作出出费用用索赔赔与工工程延延期的的决定定。4.6.5若发包包人认认为由由于承承包人人的原原因造造成额额外损损失，，发包包人应应在确确认引引起索索赔的的事件件后，，按合合同约约定向向承包包人发发出索索赔通通知。。承包人人在收收到发发包人人索赔赔通知知后并并在合合同约约定时时间内内，未未向发发包人人作出出答复复，视视为该该项索索赔已已经认认可。。4.6.6承包包人人应应发发包包人人要要求求完完成成合合同同以以外外的的零零星星工工作作或或非非承承包包人人责责任任事事件件发发生生时时，，承承包包人人应应按按合合同同约约定定及及时时向向发发包包人人提提出出现现场场签签证证。。4.6.7发、、承承包包人人双双方方确确认认的的索索赔赔与与现现场场签签证证费费用用与与工工程程进进度度款款同同期期支支付付。。1承包包人人在在合合同同约约定定的的时时间间内内向向发发包包人人递递交交费费用用索索赔赔意意向向通通知知书书；；2发包包人人指指定定专专人人收收集集与与索索赔赔有有关关的的资资料料；；3承包包人人在在合合同同约约定定的的时时间间内内向向发发包包人人递递交交费费用用索索赔赔申申请请表表；；4发包包人人指指定定的的专专人人初初步步审审查查费费用用索索赔赔申申请请表表，，符符合合本本规规范范第第4.6.1条规规定定的的条条件件时时予予以以受受理理。。5发包包人人指指定定的的专专人人进进行行费费用用索索赔赔核核对对，，经经造造价价工工程程师师复复核核索索赔赔金金额额后后，，与与承承包包人人协协商商确确定定并并由由发发包包人人批批准准。。6发包包人人指指定定的的专专人人应应在在合合同同约约定定的的时时间间内内签签署署费费用用索索赔赔审审批批表表，，或或发发出出要要求求承承包包人人提提交交有有关关索索赔赔的的进进一一步步详详细细资资料料的的通通知知，，待待收收到到承承包包人人提提交交的的详详细细资资料料后后，，按按本本条条第第4、5款的的程程序序进进行行。。4.7工程程价价款款调调整整4.7.1招标标工工程程以以投投标标截截止止日日前前28天，，非非招招标标工工程程以以合合同同签签订订前前28天为为基基准准日日，，其其后后国国家家的的法法律律、、法法规规、、规规章章和和政政策策发发生生变变化化影影响响工工程程造造价价的的，，应应按按省省级级或或行行业业建建设设主主管管部部门门或或其其授授权权的的工工程程造造价价管管理理机机构构发发布布的的规规定定调调整整合合同同价价款款。。4.7.2若施施工工中中出出现现施施工工图图纸纸（（含含设设计计变变更更））与与工工程程量量清清单单项项目目特特征征描描述述不不符符的的，，发发、、承承包包双双方方应应按按新新的的项项目目特特征征确确定定相相应应工工程程量量清清单单的的综综合合单单价价。。4.7.3因分部分项工工程量清单漏漏项或非承包包人原因的工工程变更，造造成增加新的的工程量清单单项目，其对对应的综合单单价按下列方方法确定：4.7.4因分部分项工工程量清单漏漏项或非承包包人原因的工工程变更，引引起措施项目目发生变化，，造成施工组组织设计或施施工方案变更更，原措施费费中已有的措措施项目，按按原有措施费费的组价方法法调整；原措措施费中没有有的措施项目目，由承包人人根据措施项项目变更情况况，提出适当当的措施费变变更，经发包包人确认后调调整。1合同中已有适适用的综合单单价，按合同同中已有的综综合单价确定定；2合同中有类似似的综合单价价，参照类似似的综合单价价确定；3合同中没有适适用或类似的的综合单价，，由承包人提提出综合单价价，经发包人人确认后执行行。4.7.5因非承包人原原因引起的工工程量增减，，该项工程量量变化在合同同约定幅度以以内的，应执执行原有的综综合单价；该该项工程量变变化在合同约约定幅度以外外的，其综合合单价及措施施费应予以调调整。4.7.6若施工期内市市场价格波动动超出一定幅幅度时，应按按合同约定调调整工程价款款；合同没有有约定或约定定不明确的，，应按省级或或行业建设主主管部门或其其授权的工程程造价管理机机构的规定调调整。4.7.7因不可抗力事事件导致的费费用，发、承承包双方应按按以下原则分分别承担并调调整工程价款款。4.7.8工程价款调整整报告应由受受益方在合同同约定时间内内向合同的另另一方提出，，经对方确认认后调整合同同价款。受益益方未在合同同约定时间内内提出工程价价款调整报告告的，视为不不涉及合同价价款的调整。。收到工程价款款调整报告的的一方应在合合同约定时间间内确认或提提出协商意见见，否则视为为工程价款调调整报告已经经确认。4.7.9经发、承包双双方确定调整整的工程价款款，作为追加加（减）合同同价款与工程程进度款同期期支付。1工程本身的损损害、因工程程损害导致第第三方人员伤伤亡和财产损损失以及运至至施工现场用用于施工的材材料和待安装装的设备的损损害，由发包包人承担；2发包人、承包包人人员伤亡亡由其所在单单位负责，并并承担相应费费用；3承包人的施工工机械设备的的损坏及停工工损失，由承承包人承担；；4停工期间，承承包人应发包包人要求留在在施工现场的的必要的管理理人员及保卫卫人员的工费费用，由发包包人承担；5工程所需清理理、修复费用用，由发包人人承担。4.8竣工结算算4.8.1工程完工后，，发、承包双双方应在合同同约定时间内内办理工程竣竣工结算。4.8.2工程竣工结算算由承包人或或受其委托具具有相应资质质的工程造价价咨询人编制制，由发包人人或受其委托托具有相应资资质的工程造造价咨询人核核对。4.8.3工程竣工结算算应依据：4.8.4分部分项工程程量费应依据据双方确认的的工程量、合合同约定的综综合单价计算算；如发生调调整的，以发发、承包双方方确认调整的的综合单价计计算。4.8.5措施项目费应应依据合同约约定的项目和和金额计算；；如发生调整整的，以发、、承包双方确确认调整的金金额计算，其其中安全文明明施工费应按按本规范第4.1.5条的规定计算算。4.8.6其它项目费用用应按下列规规定计算：4.8.7规费和税金应应按本规范第第4.1.8条的规定计算算。1本规范；2施工合同；3工程竣工图纸纸及资料；4双方确认的工工程量；5双方确认追加加（减）的工工程价款；6双方确认的索索赔、现场签签证事项及价价款；7投标文件；8招标文件；9其他依据。1计日工应按发发包人实际签签证确认的事事项计算；2暂估价中的材材料单价应按按发、承包双双方最终确认认价在综合单单价中调整；；专业工程暂暂估价应按中中标价或发包包人、承包人人与分包人最最终确认价计计算；3总承包服务费费应依据合同同约定金额计计算，如发生生调整的，以以发、承包双双方确认调整整的金额计算算；4索赔费用应依依据发、承包包双方确认的的索赔事项和和金额计算；；5现场签证费用用应依据发、、承包双方签签证资料确认认的金额计算算；6暂列金额应减减去工程价款款调整与索赔赔、现场签证证金额计算，，如有余额归归发包人。4.8.8承包人应在合合同约定时间间内编制完成成竣工结算书书，并在提交交竣工验收报报告的同时递递交给发包人人。承包人未未在合同约定定时间内递交交竣工结算书书，经发包人人催促后仍未未提供或没有有明确答复的的，发包人可可以根据已有有资料办理结结算。4.8.9发包人在收到到承包人递交交的竣工结算算书后，应按按合同约定时时间核对。同同一工程竣工工结算核对完完成，发、承承包双方签字字确认后，禁禁止发包人又又要求承包人人与另一个或或多个工程造造价咨询人重重复核对竣工工结算。4.8.10发包人或受其其委托的工程程造价咨询人人收到承包人人递交的竣工工结算书后，，在合同约定定时间内，不不核对竣工结结算或未提出出核对意见的的，视为承包包人递交的竣竣工结算书已已经认可，发发包人应向承承包人支付工工程结算价款款。承包人在在接到发包人人提出的核对对意见后，在在合同约定时时间内，不确确认也未提出出异议的，视视为发包人提提出的核对意意见已经认可可，竣工结算算办理完毕。。4.8.11发包人应对承承包人递交的的竣工结算书书签收，拒不不签收的，承承包人可以不不交付竣工工工程。承包人未在合合同约定时间间内递交竣工工结算书的，，发包人要求求交付竣工工工程，承包人人