【上海】知名地产御河企业公馆全区概念设计景观方案文本

天安

·

万科御河企业公馆全区概念设计VANKE

ALLIANCE

PROJECT

INITIAL

VISIONING

DESIGN20150630目录CONTENTS1.0

基地区位SITELOCATION-棱矩阵2.0

景观设计概念LANDSCAPE

DESIGNCONCEPT

-PRISMA3.0

总图分析MASTERPLANANALYSIS4.0

景观设计LANDSCAPE

DESIGN5.0

专题研究SPECIAL

STUDY项目基地SITELOCATION项目背景:SiteContext:项目位于上海市浦东新区北蔡镇，以基地为中心，周围辐射的地区西侧至世博园8.5公里，北至陆家嘴金融中心9公里，10KM辐射范围内包括国际性金融中心、区域级经济、贸易、航运中心、进出口贸易中心、以及各类城市商业服务区。Located

in

Shanghai

Pudong,beicaiindustryzone.The

project

site

is8.5kmfrom

theExpo

site

(to

thewest),

9km

from

Lujiazuifinancial

center

(to

thenorth)

and

iswithin

a

10km

radiusof

international

financial

centers,

tradecenters

andtechnologyparks.基地资源SITERESOURCE交通便捷丰富外部环境资源HighAccessibilityRichof

Environment

Context项目简介PROJECT

INTRODUCTION项目旨在为不同类型的客户群提供一个舒适的研发场地。配合容积率从1.1跨度到1.3，而建筑高限制在24米。项目以低层低密形式展现。由GMP国际提供的设计理念是打造一个高科技研发组团，从而吸引高端商户。凭借着国际品质的设计、服务及高端空间设计。Theproject

is

planned

for

aresearch

and

development

hub.

Plotratiofrom

1.1to1.3andbuilding

heightis

limited

to

24m.

Project

structurebaseonaLow-rise

Low

density

development.Thedesign

concept

by

GMPInternationalisto

create

aHightechnology

R&D

clustertoattract

high

endusers.

WithInternationalquality

design

&service

&high

endspaces.低层低密产业研发中心Low-rise

Low

DensityResearch

Centre项目简介PROJECT

INTRODUCTION共享空间Sharing

spacesAnemphasisonsharingspaces&sharing

informationmanifestsin

thedesign

bycreatingmore

opportunitiesfor

users

tomeet

eachother

in

thebusinessenvironment,chanceto

synergy

and

higher

economic

benefits.设计中强调创造出各式的共享空间，以提供共享信息的场景，来彰显为用户在商业氛围中创造更多的互动机会，带来无限商机和经济效益。设计概念DESIGNCONCEPT快车道慢生活为紧张工作充电慢生活慢生活提供正能量的充电點Design

Firm:OnePlus

Partnership

Ltd.Client:Hubei

Insun

CinemaFilmCo.,Ltd.Location:Nanchang,

China为精神力充电萬科御河工作生涯快車道上創造慢生活的場景為你身心充电设计概念DESIGNCONCEPT慢生活

=3SSPACE共享绿色活动空间SHARETIME公共空间分时段多功能全天候SYSTEM一体化社区便捷系统SPORTHEALTHYRELAX健康生活方式为工作创意充电SIMPLEEFFICIENTLY便利生活STYLE风格化SHARESPORT共享空間，建立關係，分享生活運動操練，建立團隊，鍛鍊意志SIMPLE簡約空間，互動交流，激發創意案例研究CASESTUDY新加坡One

North

ParkOneNorth

Park,Singapore现代景观空间

Contemporary

Landscape

Spaces丰富种植

RichPlanting参考折线设计语言及细部案例研究CASESTUDY中国成都Symantec研发中心SymantecResearchCentre,

Chengdu,

China独有景观个性

UniqueLandscape

Character动态景观空间

Dynamic

Landscape

Spaces案例研究CASESTUDY英国伦敦

MoreLondonMore

London,

London,

UK以纯一的铺地形式显示项目的一体性。辅以简单的线条性植物及户外家具，对空间作出划分。案例研究CASESTUDY英国惠灵顿,

Birchwood商辨区Birchwood

Business

Park,

Warrington,

UK提供大量开阔的公共空间，以促使跨企业跨界别的交流项目回顾PREVIOUSWORK231213项目回顾PREVIOUSWORK132213总图分析MASTERPLAN

ANALYSIS总体景观分区图OVERALL

LANDSCAPE

ZONINGPLAN艺术街区ART

STREET基础符号景观在规划的两轴环的基础上进行发展利用建筑退线及市政绿地的空间为园区提供富生活体验的绿色环境变电站Transformerstation核心区CoreArea复合环道CompoundRing绿带区1GreenBeltZone1运动街区SPORTSTREET滨水区Water

Front绿带区2音乐街区MUSICSTREETGreenBeltZone2组团间绿地Greening

between

clusters组团共享广场SharedCluster

Plaza私家花园Private

garden景观主要结构分析图LANDSCAPE

MAINSTRUCTURE

ANALYSIS主要景观节点Mainlandscape

nodes次要景观节点Secondary

landscape

nodes滨河景观带Waterfront市政车行流线Publicvehicular

circulation复合环道车行流线ompoundRing

vehicular

circulation核心街区Coreblock组团间活动绿地Activity

Greening

between

clusters车行流线分析图VEHICULARCIRCULATION

ANALYSIS车行入口Vehicular

entrance地面停车位,

82个GF

parking,

Total

Nos.

82复合环道车行流线ompoundRingvehicular

circulation市政车行流线Publicvehicular

circulation地下车库坡道

,8个Basementramp,Nos.

14总平面图MASTERPLAN61

核心区Core

zone112

艺术街区Art

street1123

音乐街区11Music

street10114

运动街区Sports

street11105

特色水景Water

feature6

入口公园Entrance

public

park1012125107

绿带区Green

belt18

滨水区Waterfront5109

竖向庭院121210Vertical

clusters10

斜入口庭院Diagonal

entrance

clusters10910911

滨水庭院Waterfront

clusters1112

自持建筑Owned

buildings7109941111893118景观设计Landscape

Design复合环形道设计策略COMPOUNDRINGROADDESIGNSTRATEGY共享道路Road

to

share设计特色:•

与市政道路的接口处以缓坡处理高差，地块内不设道牙复合环道车行流线ompoundRing

vehicular

circulation车行入口Vehicular

entrance,

82个地面停车位GF

parking,

Total

Nos.

82组团人行及VVIP入口Cluster

Pedestrian

&

VVIP

Access地下车库坡道

,8个Basementramp,Nos.

14复合环形道设计策略COMPOUNDRINGROADDESIGNSTRATEGY英国伦敦

MoreLondonMore

London,

London,

UK共享道路Road

to

share设计特色:•

与市政道路的接口处以缓坡处理高•

地块内不设道牙,

以家具，树排作隠性导引•

区内车速受限复合环形道设计策略COMPOUNDRINGROADDESIGNSTRATEGY共享道路Road

to

share剖轴侧图Axonometric

section共享空间设计语言SHARED

AREA

DESIGNLANGUAGE建筑Architecture水景Water

feature种植Planting高维化Higher

Dimension铺装paving核心区景观意向图片COREZONELANDSCAPE

REFERENCE

IMAGES4442231111554人行优先的空间Placefor

Human52134核心区透视图CORE

ZONEPERSPECTIVE次入口设计SECONDARYENTRANCE

DESIGNGUARDHOUSEREDLINE用地红线GUARDHOUSEREDLINE用地红线B入口典型平面ENTRANCE

BTYPICAL

PLANC入口典型平面ENTRANCE

C

TYPICAL

PLAN突出8个次入口的形象，凸显项目特色和标识性CB

A

B门卫室(2.8Mx3.6M)Guardhouse柱灯Polelight出入口分级导向牌挡车柱A五星路十字路口B五星路次入口C西业路次入口DirectionboardBollardC标志LOGO围篱Fence次入口意向图SECONDARYENTRANCE

REFERENCE

IMAGES地块管理分析图PLOT

MANAGEMENT

ANALYSIS用地红线私家花园公共绿地出入口围篱RedlinePrivate

gardenAccessto

publicparkFence说明根据用地红线、私家花园以及和外部公共绿地联系，界定项目围篱及门禁位置，并根据景观需求将围篱分类。自行车道人行道成品门卫室机动车道岗亭式大门Gatew/Guard

House私家花园围栏PrivateGarden

Fence刷卡式门禁Gatew/Electronic

Card公共绿地出入口Access

topublic

park用地红线Red

line主景展示面围栏Showcase

Fence次要街道围栏Secondary

Street

Fence私家花园Privategarden围篱&门禁设计意向FENCE

&GATE

REFERENCE主景展示面围栏Showcase

Fence岗亭式大门Gatew/Guard

House主景展示面围栏Showcase

Fence围篱&门禁设计意向FENCE

&GATE

REFERENCE次S安全网围杆剖面绿篱岗亭式大门Gatew/Guard

House刷卡式门禁Gatew/Electronic

Card次要街道围栏Secondary

Street

Fence私家花园围栏PrivateGarden

Fence设置私家花园SET

UP

OF

PRIVATE

GARDEN1公共滨水步道:

6米Publicwaterfrontwalkway私家花园:

5米滨水庭院Waterfront

cluster1Private

garden2滨水庭院Waterfront

cluster公共滨水步道:

6米Publicwaterfrontwalkway市政绿带:

9米GreenBelt私家花园:

9米Private

garden33斜入口庭院DiagonalEntranceCluster斜入口庭院DiagonalEntranceCluster绿带GreenBelt围篱3Fence私家花园Private

garden2河堤护栏RiverEdgeRailing用地红线Red

line河堤退线RiverZone退红线Red

lineset

back围篱&门禁设计意向FENCE

&GATE

REFERENCE私家花园围栏PrivateGarden

Fence公共滨水步道市政绿带私家花园PublicwaterfrontwalkwayGreen

BeltPrivate

garden6m9m9m1.6m+4.80+4.20私家花园围栏PrivateGarden

Fence110mm围杆剖面1.6m围杆平面围杆立面核心街区景观设计COREBLOCKLANDSCAPE

DESIGN艺术街区ART

STREET运动街区SPORTSTREET音乐街区MUSICSTREET复合环形层ompoundRing核心街区Coreblock音乐街区放大图MUSICSTREET

BLOW

UP

PLAN1

音乐广场Music

Plaza2

绿化公园Green

Park3

旱地喷泉DryFountain4

公园入口Park

Entrance55

主题雕塑Sculpture6

滨水区Waterfront413526建筑平面图GMPplan音乐街区参考图片MUSICSTREET

REFERENCE

IMAGES1

音乐广场Music

Plaza2

绿化公园Green

Park3

主题雕塑Sculpture4

滨水区Waterfront1324水上舞台(200平方米)Water

stage观众席(180平方米，180人)Amphitheatre人行流线Pedestrian

circulation车行流线Vehicularcirculation刷卡式门禁Gatew/

ElectronicCard123音乐街区透视图MUSICSTREETPERSPECTIVE滨水慢跑特色柱灯太阳能雕塑音乐表演休闲放松运动街区放大图SPORT

STREET

BLOW

UP

PLAN人行流线建筑平面图GMPplanPedestrian

circulation刷卡式门禁Gate

w/

Electronic

Card运动街区参考图片SPORT

STREET

REFERENCE

IMAGES332113互动感应显示屏Interactive

DisplayPanel2主题雕塑:

Walkingin

theCity运动街区透视图SPORT

STREET

PERSPECTIVE休闲放松跑步健身主题雕塑滑板单车骑行公共空间设计语言PUBLIC

AREA

DESIGNLANGUAGE阵列

+

棱镜Array

+prisma交通流线分析图景观结构分析图CIRCULATION

DIAGRAMLANDSCAPE

STRUCTURE

DIAGRAM咖啡厅Containers

Cafe市政人行流线Public

vehicularcirculation篮球场Basket

ball公园主要人行动线Main

PedestrianCirculation运动空间Exercise

space公园与办公大楼连接动线Basement

ramp迷你足球场Mini

footballcourt公园次要人行动线Secondary

PedestrianCirculation洗手间Wash

room景观意向氛围LANDSCAPE

AMBIENCE景观意向氛围LANDSCAPE

AMBIENCE11323244滨水区景观放大平面WATER

FRONT

ZONEBLOW

UP

PLAN退红线:

9米Redlinesetback:

9m河堤退线:

6米RiverZone:6m滨水区景观意向图片WATERFRONT

ZONELANDSCAPE

REFERENCE

IMAGES112121绿带区2景观意向图片GREENBELTZONE2LANDSCAPE

REFERENCE

IMAGES组团布局分析图CLUSTERLAYOUT

ANALYSIS竖向庭院Vertical

courtyard城市界面上大气的整体形象Generousimagealong

urban

boundary文化创意客户Cultural

creativecustomers艺术街区ART

STREET斜入口庭院DiagonalEntrance

courtyard绿色品质竖向灵活庭院Integral

green

quality

courtyard技术研发客户TechnologyR&Dcustomers运动街区SPORTSTREET滨水建筑庭院Waterfront

courtyard滨水界面上惬意的绿色氛围Relaxinggreen

atmosphere

alongwaterfront高端金融客户High-end

financial

customers音乐街区MUSICSTREET自持建筑Ownedcourtyard艺术主题建筑Artthemebuilding斜入口庭院设计DIAGONAL

ENTRANCE

COURYARD

DESIGN营造吸引人的公共共享空间PrivategardenSharedSpacePrivategarden主要人行流线Mainpedestrian

circulation次要人行流线Secondary

pedestrian

circulation建筑入口Buildingentrance组团入口Cluster

entrance创意共享空间SharedspaceFURNITUREPLANTINGSHAREDSPACE斜入口庭院设计DIAGONAL

ENTRANCE

COURYARD

DESIGNSHAREDSAPCE创意共享空间FACILITIES便利服务设施PRISMALANGUAGE棱镜设计语言FLEXIABLECOMBINATION灵活组合使用室外工作讨论会议室外工作放松闲坐午餐闲聊头脑风暴竖向庭院设计VERTICAL

COURYARD

DESIGN突出各个不同独栋入口的特点CanopySculptureGreeningSculptureCanopyGardenLOGO主要人行流线Mainpedestrian

circulation次要人行流线Secondary

pedestrian

circulation组团入口Cluster

entrance建筑主入口Mainentrance建筑次入口Secondary

entranceFURNITUREPLANTINGWOOD

DECK竖向庭院设计VERTICAL

COURYARD

DESIGN竖向庭院设计VERTICAL

COURYARD

DESIGN竖向庭院设计VERTICAL

COURYARD

DESIGN休闲放松洽谈讨论社交派对滨水庭院设计WATERFRONT

COURYARD

DESIGN私家花园最大化，仅保留通道主要人行流线Mainpedestrian

circulation次要人行流线Secondary

pedestrian

circulation建筑入口Buildingentrance组团入口Cluster

entrance滨水庭院设计WATERFRONT

COURYARD

DESIGN洽谈讨论社交派对生态农场休闲放松社交闲聊组团共享间绿地分析图GREENINGBETWEEN

CLUSTERS

ANALYSIS地下车库坡道组团间联系组团间绿地BasementrampConnection

between

clustersGreening

between

clusters说明由于地下车库坡道的阻挡，部分组团间出入口被挡住，无法连接。因此将组团间绿地分为隔离绿带和有步道的共享绿地两种，并将无用出入口以绿篱阻断。绿篱隔离Hedge复合环形层ompoundRing地下车库坡道Basementramp组团间绿地Greening

between

clusters组团隔离绿带Bufferinggreenbetween

clusters组团间联系Connection

between

clusters组团间绿地设计主题GREENINGBETWEEN

CLUSTERSDESIGN

THEME芒草庭园Silver

GrassGarden薰衣草园Lavender

Garden组团间绿地景观意向图片GREENINGBETWEEN

CLUSTERSREFERENCE

IMAGES慢跑道设计JOGGING

LANEDESIGN四个区各有一个慢跑回路，整区一个慢跑回路不同路段不同跑步体验0.91KM0.61KMAVENUE林荫道体验0.75KM1.12KM刷卡式门禁Gate分区慢跑道Minijoggingroute全区慢跑道(约1.9KM)Bigjoggingroute慢跑道设计JOGGING

LANEDESIGN林荫慢跑JOGGING

ONTHEAVENUE环道慢跑JOGGING

ONRING

ROAD河畔慢跑JOGGING

ALONGRIVER森林慢跑JOGGING

INTHEFOREST慢跑道设计JOGGING

LANEDESIGN沿跑道设置各式便利服务设施，为运动者贴心服务DIGITAL

SCREEN运动互动记录触摸屏DRINKING

FOUNTAIN饮水点WASH

BASIN

/LOCKER盥洗擦身更衣盥洗更衣Wash

basin/locker饮水点Drinkingfountain互动电子屏Interactive

screen自行车停车位BicycleparkBICYCLE

PARK自行车停车位环保服务设施ECOFACILITIES环保服务设施ECOFACILITIES艺术品分布图Art

Sculpture

LocationPrismaCloud矩阵智慧云Walkingin

theCityPrismaWave矩阵波浪SolarMallee

Trees导视牌布置策略DIRECTIONBOARDLAYOUT

STRATEGY停车导向牌Parkingdirection

board导向牌Direction

Board案例一

手机推广集装箱CASE

STUDY

1

SMARTPHONE

PROMOTIONSCONTAINER•集装箱大小(

闭合2.4x

6M，打开4.8x6M),可移动式/拆除式•两侧可打开,动线流畅•设置优雅的家具与产品结合案例二

展览集装箱CASE

STUDY

2

EXHIBITION

CONTAINER•

可移动式/拆除式•

设有三个空间

,

上层屋顶空间,下层的会议空间及交流空间案例三

餐厅集装箱CASE

STUDY

3

RESTAURANT

CONTAINER•

可移动式/拆除式•

厨房设为半开式,形合餐厅主题环保及绿色生活•

设有植物培育展示案例四

便利店集装箱CASE

STUDY

4

POPUP

CONVENIENCE

STORE

CONTAINER位于:

SanDiego,

California,USA•集装箱大小(闭合2.4x

6M，打开4.8x6M),可移动式/拆除式•安装散热器及层架•两侧可打开,动线流畅案例五

咖啡厅集装箱CASE

STUDY

5

CAFECONTAINER位于:

Woodburn,

Oregon

,USA•集装箱以LEED®

标准,采用集装箱及一些常用材料与环境融合•通常以900平方英尺内去设计店面大小•固定式的安装在指定地点案例六

健身集装箱（3.5X15m）CASE

STUDY

6

CONTAINER

GYM

(3.5X15M)SUPER

MONKEY

超级猩健身舱健身舱内景配套设备•健身设备

LifeFitness•松下PM

2.5过滤功能新风系统,给新鲜,干净,高质量的空间•气温检测系统

Netatmo,配合空调智能调节,保证最佳运动舒适度•日本立川百叶窗帘,完美融入身边景致•自助门禁系统,营造安全放心的私人健身空间•固定式的安装在指定地点健身舱平面图

(3.5m

X

15m)SUPER

MONKEY

超级猩健身舱的合作品牌临时集市参考图片SUNDAY

MARKET

REFERENCE

IMAGES集装箱布置策略CONTAINERS

LAYOUT

STRATEGY艺术街区及音乐街区空间较大，氛围较活跃，可放置展览商业集装箱，可做外摆店铺，或临时展览组团间活动空间场地较小，较安静，可放置租赁式集装箱会议室绿带区公园内空间开阔，风景优美，适宜放置集装箱咖啡厅和健身房等咖啡厅Containers

Cafe健身集装箱(3.5x15m)GYM

Containers会议室(2.4x6m)Meetingcontainers展览商业集装箱(4.8x6m,

7.6x6m)Exhibition

containers生态环保策略ECOSTRATEGY生态草沟BIO

SWALE生态环保策略ECOSTRATEGY技术关键：无土佛甲草是在特制基质上培育生长的，所谓特制基质是由工业废料经高温杀菌、消毒制成，是非常环保的产品。而用它种植纯无土草坪毯充分体现了废旧物品再生利用，具有循环经济特征及环保意义，并且利国利民具有强劲的生命力。无土佛甲草种植毯技术GREENCARPET

WITHOUT

SOIL

SEEDING

(LINEARSTONECROP)▪

双向调节，隔热保温，节能美化▪

净化空气▪

绿化美化环境▪

保护屋面▪

佛甲草屋顶绿化管理粗放，四季常绿细生态环保策略ECOSTRATEGY水环境——雨水低冲击开发LOW

IMPACT

DEVELOPMENT铺装渗水•下无地库排入自然土壤——真透水•下有地库或做混凝土基础——假透水•消防道只能做硬质基础假透水渗透路面

Permeable

pavement低势绿地

PA

atlower

level雨水低冲击开发是为了减少城市排水压力，调节微气候；而非为了收集一定数量的雨水。低冲击开发策略的三大原则：1）尽量减少开发地区之不透水表面的积；2）尽量保持原有的水文状态；3）尽量充分利用入渗能力、增加集流时间，以达到降低开发行为对水质量冲击的目标。水引入低洼绿地，缓解排水压力•绿地与路面低5cm以上•打开道牙缺口让水排入生态环保策略ECOSTRATEGY水环境——景观水复合架空WATER

SYSTEMBYVK万科深圳总部技术关键：▪不限面积，不需循环设备▪水深300mm即可，微生物网箱占据50mm▪不建议用石材，灰尘绿藻较多▪镜面效果尚可，但卵石不能满铺▪建议网格改灰色为黑色▪鱼不一定需要，没有鱼净化压力更小，且不需增氧▪微生物投放方便，投放频率低，可由建研提供

microorganism不可满铺镜面效果尚可生态环保策略ECOSTRATEGY垂直绿化——模块式墙面绿化方式万科前海公馆项目MODULAR

APPROACH模块细部￥1400-1500/平方米技术关键：▪推荐用模块化叶形叶色接近▪叶形叶色变化▪后期维护给水是关键▪品种选择要注意，草本多年生为主，少用灌木建研中心品种试验(多品种,零维护)Speciesstudy(Nephrolepis

auriculata)部分品种竞争占优肾蕨侵占性强灌木竞争只剩少数几棵均匀给水是难点生态环保策略ECOSTRATEGY超高性能混凝土——

UHPCULTRAHIGH

PERFORMANCE

CONCRETE技术演变：性能:▪

能与竹木等各种材料相接，性质参考混凝土▪

前海公馆为二代产品，色彩较好，防滑好▪

硬度低于石材▪

目前三代产品，可制作无倒角铺装，并高仿真石材面层生态环保策略ECOSTRATEGY超高性能混凝土——

UHPCULTRAHIGH

PERFORMANCE

CONCRETE使用注意：▪

大块简单体快的部品效果很好▪

减少开模，建议尽量用基本款，多个项目利用▪

尽量工厂加工，减少现场切割打磨▪

容易磕碰，注意保护▪

价格贵，适用于多个相同构建重复或多个相同雕塑单个雕塑成本高，不如单独制作雕塑▪

完成面层一般，与金属等有差别。▪

较重需吊装生态环保策略ECOSTRATEGY超高性能混凝土——

UHPCULTRAHIGH

PERFORMANCE

CONCRETE局限：使用注意:▪

有透水PC，但不可用于消防道，或消防道上做混凝土基础假透水;▪

尺寸有局限，无法对缝，现场切割效果差;▪

重量超过100kg需吊机操作;▪

PC大板人工切割速度慢，建议机器切割;▪

推荐钢模制作，但开模成本高（十多万/套）;▪

橡胶模价格低，但大块易变性。▪

大块铺装、汀步、无对缝要求的可利用;▪

灯具安装可石材打孔，但工厂打孔预埋更佳;▪

车行道小块60厚，大块100厚（300-400成本，几乎等于石材成本）;▪

尽量减少现场切割打磨。生态环保策略ECOSTRATEGY太阳能景观灯——

UHPCSOLARENERGRY

LIGHTING太阳能景观灯自身具有较高的观赏性，还强调艺术灯的景观与景区历史文化、周围环境的协调统一，利用不同的造型、相异的光色与亮度来造景。Corona

SolarLampSolarMallee

Trees生态环保策略ECOSTRATEGYLED互动功能照明LEDINTERACTIVELIGHTINGLED被公认为21世纪“绿色照明”，具有“高节能”、“寿命长”、“多变幻”、“利环保”、“高新尖”等特点。灯光布置策略LIGHTING

LAYOUT

ST