建筑装潢有限公司施工组织设计预案

125/131D-a4施工组织设计（方案）报审表工程名称朱家角浦泰路西侧B1B2地块46#楼编号001致上海港申建设治理有限公司（监理单位）我单位已完成了朱家角浦泰路西侧B1B2地块46#楼精装修工程（施工组织设计中的安全技术措施/专项施工方案/应急救援预案）的编制，审批手续齐全，请予以审查。附：①施工组织设计（质量打算）审批表□施工组织设计修改审批表□②施工组织设计中的安全技术措施□专项施工方案□应急救援预案□③专家组论证审查报告□施工单位项目经理日期年月日审查意见：专业工程师日期年月日审核意见：项目监理机构总监理工程师日期年月日讲明：本表适用于施工组织设计中的安全技术措施报审，专项施工方案报审或应急救援预案的报审。建筑工程A-1施工组织设计(质量打算)报审表工程名称:朱家角浦泰路西侧B1B2地块46#楼建设单位:上海青腾房地产有限公司设计单位:集艾室内设计（上海）有限公司施工单位:上海宏誉建筑装潢有限公司监理单位:上海港申建设治理有限公司总监理工程师:谭力编制人:编制日期:2014年11月项目工程师:项目经理:项

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批技术负责人:审批意见:年月日项经部有关部门:工程(项目)部:年月日技术科:年月日质量科:年月日安全科:年月日公

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批总工程师:审批意见：年月日公司有关科室:年月日工程:年月日质量:年月日安全:年月日材料:年月日技术:年月日动力:年月日建设

(监理)

单位总监理工程师:审批意见:年月日备

注审批手续依照程序文件对施工组织设计（质量打算）编制范围的要求，逐级审批，本施工组织设计审批的范围：

目录第一章概述 11.1编制讲明 11.2编制依据 11.3工程概况 21.4工程简介及要紧装修内容： 2第二章施工组织与治理 32.1精装修工程承包治理原则 32.2工程总体目标 32.3技术预备 42.4装饰界面交接方案 42.5施工总平面讲明 52.6乙供材料治理 62.7施工机具预备 72.8劳动力组织与治理 72.9工程资料治理 92.10甲供、甲指乙供材料治理 92.11系统调试配合方案 102.12项目组织与相关部门的协调 10第三章要紧项目施工方案 153.1轻钢龙骨石膏板吊顶 153.2室内墙、顶乳胶漆 183.3墙纸、墙布装饰施工 203.4墙面砖粘贴工程 213.5地面砖铺贴 243.6防水涂料施工 253.8木饰面施工 273.9实木复合地板 283.10地面地毯铺贴 303.11电器管线敷设施工 313.12管内穿线绝缘导线安装 333.13薄壁不锈钢及坡边管件安装 343.14卫生洁具安装施工 343.15木门安装 35第四章施工进度及工期保证措施 384.1施工段划分与施工顺序 384.2工程形象总进度打算（见附表） 384.3甲供材料、指定分包商进场保证措施 384.4劳动力的治理保证措施 384.6施工材料供应的保证措施： 394.7施工组织技术措施 39第五章工程质量操纵措施 405.1质量目标 405.2质量治理网络图 405.3工程质量保证措施 415.4成品材料质量操纵措施 435.5施工段质量操纵 445.6要紧分项工程质量检查 465.7质量通病防治 49第六章施工成品、半成品爱护措施 606.1施工成品、半成品爱护方案 606.2施工成品爱护措施 61第七章安全文明施工措施 667.1安全文明生产治理原则 667.2安全生产治理网络 677.3安全施工措施 677.4文明施工措施 69第八章冬雨季施工措施 72第九章竣工验收与工程移交 739.1竣工验收 739.2工程移交 73第十章保修期间之售后服务和维修范围 7410.1售后服务 7410.2维修范围 74第一章概述1.1编制讲明本工程为青浦朱家角普泰路西侧B1B2地块售楼处精装修工程，具有质量要求高、施工工艺精细、作业层面小、工期短等特点，为满足业主及总包要求，特不针对本工程特点编制精装修承包施工方案。本公司作为精装修承包商牢固树立质量创优的意识，对本工程装饰深化设计、组织打算、资源应用、施工治理、施工质量、安全、消防、文明施工、分包治理、成品爱护、售后服务等进行全面策划，充分发挥多年积存的精装修治理经验，协同业主、总包和监理共同把关，做到安全无事故、文明施工标准化，确保工程的施工质量达到一次性验收合格等级，保证在招标文件要求的期限内完成所有工程内容。本精装修工程施工方案既是本项目运作实施的指导性文件，也是作为对业主总包的承诺及本公司信誉保证的有力措施。1.2编制依据1.2.1青浦朱家角普泰路西侧B1B2地块售楼处精装修工程招标文件；1.2.2青浦朱家角普泰路西侧B1B2地块售楼处精装修工程图纸及现场实际情况；1.2.31.2.4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－20131.2.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－20111.2.6《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－20021.2.7《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》（GB50325－20131.2.81.2.91.2.10《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2012）1.2.11《灯具一般安全要求与试验》（GB7000－20071.2.121.2.13《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）1.2.141.2.15《建筑给水排水设计规范》（GB50015-20101.2.16《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ-881.2.17《陶瓷大便器冲洗功能试验方法》中国行业标准（JC502－931.2.18《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-20101.2.19《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB51.2.201.2.21《建筑材料放射性核素限量》（GB65661.2.22《木结构工程质量验收规范》GB50206-2011.2.231.3工程概况1.3.1工程名称：青浦朱家角普泰路西侧B1B2地块46#楼精装修工程1.3.2工程地址：青浦区朱家角镇沙淀中路普泰路交汇西北角1.3.3业主单位：上海青腾房地产有限公司1.3.4总承包商：上海建工二建集团有限公司1.3.5总设计商：集艾室内设计（上海）有限公司1.3.6监理单位：上海港申建设治理有限公司1.3.71.3.8承包范围：46#楼1.3.9装修面积：约15001.3.10质量等级：一次性验收合格率100%1.3.11工期：总工期57开工日期：2014竣工日期：20141.4工程简介及要紧装修内容：本工程位于上海青浦区朱家角沙淀中路普泰路交汇处，为联排不墅售楼处。要紧装修内容：户内水电管线、开关插座和灯具等安装调试；室内吊顶、内墙顶棚涂料、实木复合地板铺装，橱卫间墙地砖、洁具五金安装；走道吊顶、顶面涂料、墙面木饰面、墙纸铺贴、地面地毯铺贴；其他弱电、排水、空调、门窗、吊柜家具等。第二章施工组织与治理2.1精装修工程承包治理原则精装修承包治理方是精装修工程第一责任人，即整个精装修项目的总协调人，它以工程总体目标为核心展开工作，确定各目标实施方法，制定实现目标的保证措施，以积极负责的态度为业主提供全过程、全方位的治理服务，主动协调与业主、总承包、监理、设计人、业主指定分包、供应商的关系，对项目安全、质量、进度、文明施工、交房验收、维修整改等工作进行实施全方位动态操纵，保证整个精装修工程的顺利完成。2.2工程总体目标2.2.1工期目标：累计工期57天（2014.11.5-2014.122.2.2质量目标：一次性验收合格合格率100%验收批合格率：主控项目100%，一般项目95%以上。分项工程合格率：100%分部工程合格率：100%室内环境测试一次通过率：95%2.2.3安全目标：达到OHSAS18001职业健康安全认证体系的要求，确保无重大工伤事故，杜绝伤亡事故，轻伤事故频率操纵在3‰2.2.42.2.5文明工地：自始自终贯彻文明施工方针，处处以文明施工标准督促施工全过程。2.2.62.2.7成本目标：确保公司确定的工程成本目标2.2.2.3技术预备2.3.1依照业主提供的装修图纸及材料要求，会同相关人员及业主单位做好图纸会审工作，对装饰效果、各部分节点、机电部分管线综合等进行深化设计，落实设计存在问题和未解决问题的解决方法及解决时刻，在施工前解除一切疑点，并由业主约定的设计院2.3.2工程开工前做好施工图纸审图2.3.3配置测量、计量、检测、试验用的工具，配置与工程规模相适应的办公设备。组织人员按照土建总包提供的水准点在核实后2.3.42.32.3.6依照单项工程量，合理配置劳动力与机具。2.4装饰界面交接方案2.4.1本工程由于工期较紧我们建议采纳分段交接的方法，对土建已完成、具备施工条件的作业层面，精装修单位2.4.2与土建总承包单位依照业主招标文件中的工作界面认真做好装饰界面质量检查工作，对阻碍装饰效果的质量问题进行现场标记和记录，并报监理通知土建总包整改合格2.4.3土建承包商应已按施工合同内容施工结束，招标设计图中的尺寸、标高应和现场的尺寸、标高相一致，结构屋面封顶后应不渗漏，主体结构施工时的各种预留孔洞、二次结构砌墙粉刷差不多完成并验收合格2.4.4外立面幕墙应完好无损并经验收合格，无渗漏水现象2.4.5室内墙、天面粉刷垂直度、平坦度、阴阳角方正、室内净空高度及方正尺寸、预留门洞、粉刷层空鼓、开裂现象等达到该工程设计验收规范要求并符合精装修施工条件2.4.6排水系统管道接口、接头应完好无损、管道无堵塞现象并符合国家国家规范要求，预埋高度及位置与装修图相符2.4.上海宏誉建筑装潢有限公司精装修工程进场交接验收表项目名称：栋号：层次：序号交接项目交接标准实测数据备注1基准点由土建提供2墙体粉刷垂直度≦4mm3墙体粉刷平坦度≦4mm4阴阳角方正≦4mm5结构天棚标高偏差≦10mm6结构天棚平坦度≦4mm7结构地面找平后偏差≦5mm8门洞口尺寸偏差0﹤x﹤10mm9门洞侧面墙体厚度偏差≦5mm10幕墙框料、玻璃无划痕、裂缝、变形11幕墙窗五金无损伤12室内方正偏差（对角线）≦10mm13墙体粉刷空鼓无空鼓14室内排水无堵塞15门窗洞口防水无渗漏16施工洞口及砖混结构处裂缝情况无裂缝17厨卫间结构高差符合规范18检查人：检查日期：注：以上表格为精装修单位进场工作界面一户一验要紧交接内容。2.5施工总平面讲明2.5.1在工程开工前，依照工程现场实际情况及发包方提供的临设布置要求，会同发包方与土建总承包单位协商临设使用事宜，施工现场使用总包单位提供的办公室、辅助设施、卫生设施、物料仓库、堆料场地，职工宿舍安排在总包2.5.2施工现场临时道路利用2.5.3现场材料垂直运输利用总包单位提供的已有的临时水平、垂直运输装置2.5.4由于施工需要经业主和监理工程师批准，在没有引起任何建筑结构部分的荷载超过设计的荷载量，以及不阻碍工程的完成或分段竣工(如有此要求)，在指定的工程完工部分贮存2.5.5在经业主和监理工程师批准的位置设置符合消防规范要求的独立的易燃物货棚。临时加工棚的设置必须做好2.5.6临时供水：由总包单位每层提供一个施工水源、每二层设置一个消防水源，保持全天候的用水供应。我们按临时用水规范要求，组织专业人员为施工2.5.7临时用电：由总包单位按照分配电箱示意图提供，每层设置配电箱，每个配电箱设置4个160A漏电爱护器。所有临时用电设施，委派专业电工负责自临时供电点位置自行接驳至各施工用2.5.82.5.9临时排水：按照政府有关市政治理机构的排放标准，利用施工现场永久性排水2.6乙供材料治理2.6项目预算部提早编制详细材料需用量打算，经项目经理审核后,报公司由材料部依照施工进度要求及时落实采购。工程材料用量打算表应包括：使用部位、品名、规格、单位、数量、存放地点；另外必要时应提供材料的技术标准、图纸和实样。材料采购必须按照企业质量治理体系的要求，依据项目经理部提出的材料进场打算进行采购。2.6乙供材料必须符合设计要求及国家有关规范，在进场前十天提供样品五份，交业主确认封样并由设计部、工程部、监理备案留存。依照业主提供的材料采购供货周期，项目经理部编制详细的甲供材料进场打算，并依照现场施工进度实际情况督促材料分批进场。明确进场材料责任人，由材料员、料帐员、收料员、仓库治理员对进场材料的规格、数量、质量进行验收，核对有关凭证检查质量证明文件应与实物是否相符，由环保要求的材料应提交检测报告。对进场的所有材料必须在业主、监理工程师见证下进行验收，若发觉材料质量或规格与合同要求不符，或被证实有缺陷，则要求材料供应商进行退货。仓库保管员对按期进场材料进行妥善保管，使用过程中应采取措施降低消耗，对自购材料中的小型配件应入库保管，墙地砖等材料按不同部位、不同型号分门不类，在各施工流水段现场码放整齐，标识清晰。对专门材料或新材料，应由技术部对其性能及与设计要求的符合程度进行考证，并进行有关性能检测，结果能达到要求的方能投入使用。对经业主和监理确认的石材的进场，由我方直接提供加工清单给厂商进行加工，并经业主、监理及我方施工员验收认可。2.7施工机具预备依照现场及施工实际情况制定施工机具设备需求打算，并依照机具设备投入打算及施工现场实际情况分期、分批将机具设备及时安排到位，备齐、备足机具耗材并派专人对施工机具进行维护检查，确保机具正常使用。（见表要紧机具设备一览表）2.8劳动力组织与治理2.8施工班组的选择：针对该工程工艺要求高、施工工期紧的特点，本公司将在具有多年精装修房经验的老班组中选择，精选一批技术过硬、能打硬仗的施工班组承担本次装修施工任务，通过合理分工，科学治理，以确保工程顺利进行。对进场施工班组人员进行集中技术培训，事先对工程中的难点和关键工序进行分析，通过学习提高操作人员水平统一操作工序，努力做到以精干的技术工人等级比例，满足劳动力优化组合的要求，2.8开工前组织工程技术人员，各工种班、组长熟悉施工图深化设计（按样板房施工图），对样板房进行熟悉，进行技术交底及操纵线、标高、大样线的引设。本工程项目经理部全面负责施工、质量及放样、图纸交底工作，另有公司治理部专职质量、安全治理员进行过程操纵，不定期对项目部的工作进行检查，对质量通病进行跟踪，并对指定分包单位施工进度进行有效操纵，设立质量档案，做到最后交给业主的是全部整改完成并达到要求的成品。项目经理是整个精装修工程的总协调人，除了给各施工班组工作环境上的配合外，还要对装修过程中出现的问题进行协调，每周组织班组长开现场会，提出安全、质量、进度、文明施工要求，对前一周的工作进行总结，并对产生的问题提出解决方案，汇总需要业主解决的问题，协调会上统一提出。2.8.3隔墙吊顶作业线：要紧负责轻钢龙骨、纸面石膏板吊顶，以及相关工程的施工。室内墙地砖作业线：要紧负责各地面、墙面的铺贴，包括选材放样、切割铺贴。油漆作业线：要紧是墙、天面批嵌腻子以及墙纸铺贴、刷乳胶漆。安装作业线：要紧负责地板、木门、橱柜、卫生洁具、水电灯具、厨房家电安装。2.9工程资料治理由现场技术负责人负责同相关部门协调，确保原始资料的准确及时、真实可靠，并督促资料编制人员及时完成，定期检查资料的完成情况，确保资料质量达到规定要求。质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定等级，签证齐全。各单项工程质量保证资料要做到内容真实，项目齐全，项目工程师负责检查己方工程、业主分包工程和材料供应商的验收资料、竣工资料，以及各户所有产品、设备的保修卡、售后服务卡等相关资料，保证所提供的原始资料的准确、完整、连贯。必要时项目部由专人随工程进度情况同步拍摄工程照片，并具有连续性，作为资料的补充材料。项目经理部设专职资料员进行施工技术资料的治理工作。全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步，同时加强对分包单位资料的治理，确保工程资料完整。同时，按照有关规定严格办理各种报验手续并执行市城建档案馆的有关规定。2.10甲供、甲指乙供材料治理2.10.1材料样品确认→编制材料进场打算→材料进场验收→入库保管2.10.2甲供材料在工程开工前由预算部对各施工层面的具体施工部位的甲供材料编制出总需求打算报业主工程师审批。甲指乙供材料在工程开工前由材料部依照业要紧求采集送样，经业主、监理确认后封样项目经理部依照工程总进度打算编制甲供、甲指乙供材料详细进场打算及每月需求打算，打算表中包括所需材料的数量、规格、品牌、使用部位以及大致到场时刻等内容。当项目施工进度发生变化时，项目经理部应及时编制出《甲供材料采购打算变动表》报业主工程师审批以保证材料的及时供应材料到场后必须经业主工程师、监理及精装修方收料员验收合格，对差不多验收合格的材料由精装修方运至指定地点。易损、易盗的小件材料入库保管，墙地砖等大宗材料依照施工现场实际需求数量堆放于施工区域，材料堆放必须整齐，材料安全必须可靠。项目收料员做好材料资料的收集工作，对材料质保书、合格证、检测报告及相关资料进行整理归档项目材料员应及时做好甲供材料的台帐工作，以便在项目竣工后与业主、预算以及供应商进行核对，以保证甲供材料使用量准确无误。2.11系统调试配合方案在机电、消防、弱电等系统工程调试验收时期，精装修单位将派相应专业人员给予配合，依照实际情况随时调整相关人员数量。加强与相关单位沟通包括相邻精装修标段，做好调试验收期间值班工作，对调试过程中出现的问题及时汇报相关单位，确保调试期间水电畅通。对精装修安装部分在调试验收中出现的问题要认真做好记录，并及时安排人员进行整改。加强成品爱护宣传，做好调试验收期间成品爱护工作，派专人对施工现场成品爱护状况进行巡检，确保已完施工成品的完整。2.12项目组织与相关部门的协调2.1分内部关系的协调、外部的协调、组织协调的内容应依照不同的时期进行适当调整。人际关系包括施工项目组织内部的人际关系和施工项目组织与关联单位的人际关系。组织机构关系应包括项目经理部与企业治理层及劳务作业层之间的关系。供求关系包括企业物资供应部门与项目部及生产要素供需单位之间的关系。协作配合关系应包括协调近外层单位的协作配合，内部各部门、上下级、治理层与作业层之间的关系。内部人际关系的协调依靠各项目规章制度，通过做好思想工作，加强教育培训，提高人员素养等方法实现。项目经理部与企业治理层关系的协调应依靠严格执行项目治理目标责任书，项目部与作业层关系的协调应依靠劳务分包合同及执行项目治理实施规划。项目部与企业治理层协调关系：打算统计、财务核算、材料供应、周转料具供应、预算及经济洽商签证、质量安全、测试计量等工作。项目部内部供求关系协调应：做好需求打算的编制、平衡、并认真执行打算。充分发挥调度系统和调度人员的作用，加强调度工作，排除障碍。2.12.2原则：以工程合同要求（工期、质量、安全等）为目标，以施工规范、规程和各类合同文件为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作。要顾全大局，要统筹安排，要合理调度，要平等对待。达到总体有条不紊，局部井井有条，减少各类施工矛盾发生为目标。工程总协调以项目经理为首，组织协调项目部各职能科室、和政府有关部门等的关系，分清各自工作职责。公司总部负责项目后勤等服务，为施工现场做好配套服务工作，人员、材料、物资等按要求保质保量按期满足施工现场的需要。施工现场成立以项目经理为首的组织体系，由各有关部门、专业负责人参加，做到统一打算、统一调度、统一指挥。及时向业主、设计师、公司总部通报工程施工情况，将工程进展情况、质量情况、安全情况、对物资材料的要求等现场综合情况向有关职能部门作汇报。实行现场例会制度，对现场各专业工种、工序的协调实行动态操纵。依照工程进展情况，每天，利用上班前或下班后时刻由项目经理召开现场例会，由各班组人员全部参加，提出施工现场和各种问题的矛盾，由现场负责人当场进行协调处理，取得一致意见后，各方按照执行。项目部每周召开一次工程例会，协调各施工班组、业主及监理的关系。做到分时期有重点，分区域有关键，确保重点工序的顺利进行，确保关键路线的按期完成。提高施工人员各自的工作质量是协调各工种的重要措施，要求每一工种、每一工序的施工都必须保质保量，为下道工序的施工制造良好的条件，必须严格坚持工序间的交接检制度。关于施工专业、工序的协调工作要遵循“坚持原则，灵活掌握”的原则，协调好各专业、各工序间的关系。坚持原则确实是对事关保证工程质量的问题必须严格按规范、规程要求的程序办事，坚决不同意违反规律的工序颠倒或偷工减料事件发生。室内装修遵循先上后下、先内后外、先湿后干的顺序进行等。灵活掌握确实是在工程质量确有保证，并制订有保证措施的前提下，对某些工序的施工作适当调整，使之更加合理。如关于局部流水施工的方向可依照需要作必要的改变，寻关联阻碍不大的工序，其施工次序可作改变等，目的是更有利施工的顺利进行。2.12.3本工程的施工过程中，项目经理部在施工前应能预见所有造成干扰的因素，制定切实可行的减少施工干扰措施。做好施工区域内治安保卫工作，配合总包单位做好周边环境的治安保卫工作。进出工地人员，一律佩戴代表其身份的施工许可证卡，非施工人员或未经项目经理部的同意一律不得进入工地施工现场。2.12项目经理部核心人员应理解工程总目标和业主开发意图，反复研究合同和项目任务文件，了解项目构思的基础、起因、动身点，了解目标设计和决策背景，对整个工程有个完整的理解。项目经理部作出的决策要充分考虑业主的观点，尊重业主，随时向业主报告情况，在业主决策时，向其提供充分的信息，加强打算性和预见性，做到双方充分的了解。项目经理部及时向业主了解分包单位及供应商的相关信息，及时提供有关的生产打算、统计资料等。2.12.5项目部应及时向监理单位提供有关生产打算、统计资料、工程事故报告等，应按工程监理规范的规定和施工合同的要求同意监理单位的监督和治理搞好协作配合。项目部充分了解监理工作的性质、原则，尊重监理人员对其工作积极配合，坚持双方目标一致的原则，并积极主动地开展工作。遇到设计变更、材料改变或专门工艺以及隐蔽工程应及时得到监理人员的认可并形成书面材料，当观点不一致的时候，应相互协商、探讨解决。并尊重监理单位的最终决定。项目部在设计交底、图纸会审、变更、深化设计、隐蔽工程验收和交工验收等环节与设计单位紧密配合，同时同意业主工程师的协调。对设计中存在有的问题应主动与设计单位磋商，和设计单位进行深层准确把握设计，对设计中存在的与施工中不吻合或设计中的隐含问题给于澄清和落实。依照我公司长年来施工技术经验，及时向设计师、监理工程师、业主提出“合理化建议”，以书面形式经设计方、监理方等有关部门同意后方组织实施。工程施工组织设计、分部项工程施工方案等均预先交监理工程师、业主方备案、审核，虚心同意业主、监理工程师及设计师的合理化建议。分项工程施工完成后，按规定书面提请监理方验收，符合要求方才进行下道工序施工。施工中出现的问题，及时向设计、监理方汇报，并提出整改意见，经监理工程师、设计师同意后实施。2.12项目部应在项目治理实施规划的指导下，认真做好材料需求打算，在确保材料质量和供应的前提下选择供应人。与供应人（含甲方指定商）签订合同，并保证合同具体、明确，供应合同就供应数量、规格、质量、时刻和配套服务等事项进行明确。有效利用价格机制和竞争机制与材料供应人建立可靠的供求关系，确保材料质量和供求服务。2.12项目部与分包人关系的协调应按正确处理好项目进度操纵、项目质量操纵、安全操纵、生产治理要素治理和现场治理中的协作关系。对指定分包单位的工作进行监督和支持，加强与分包人的沟通，及时了解分包人的情况。发觉问题及时处理，幸免问题复杂化和扩大化。任何指定分包单位均应执行本公司项目经理部编制的项目质量打算及工期保证打算，对任何违背项目质量打算、工期保证打算及违背工地治理制度的行为及时向业主、总包单位汇报、合理解决，确保工程质量与进度。各指定分包商在施工前应制定详细的施工方案，用于指导施工。施工方案对所承包分项工程的施工进度安排、对相关专业的要求等内容作为重点，详细论述。项目部依照各分包方的施工进度安排等内容进行审核，对不符合总体进度要求的向业主和监理方汇报，应作适当调整；关于分包方提出的合理要求应尽量予以满足，为指定分包商完成任务制造条件。要求各分包商在遵守有关专业规范的同时，能按照本工程施工组织设计的各项技术质量要求来组织施工。如对原材料的质量要求，对工程技术资料的要求等。业主分包商应对产品的完好性负责，对检查中发觉的产品缺损，应按照精装修总承包方的整改要求进行修复、更换。第三章要紧项目施工方案3.1轻钢龙骨石膏板吊顶3.1.1一般要求本工程采纳轻钢龙骨双层石膏板吊顶。吊顶内通风、水电管道安装好试压合格；结构验收合格。安装吊顶饰面板之前，应将灯具、消防喷头、烟感探头设备口等位置安排规划，保证其位置与饰面板交接应吻合、严密。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，应直接在结构层设置吊钩，不得与吊顶龙骨连接。罩面板木应无气泡、起皮、皱纹、缺角、污垢、扭曲、变形等缺陷且表面平坦、色泽一致。进场材料附有产品合格证，性能检查报告，石膏板、细木工板提供抽样复验报告。安装龙骨用的紧固件及螺钉、螺栓、钉子等应用镀锌制品，埋件应作防锈处理。3.1.2施工工艺要点施工工艺流程：顶棚标高弹水平线→安装吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板弹线、吊杆安装：从1M水准线量至吊顶设计高度加上石膏板厚度。用墨线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨间距为≦1000MM，吊杆的固定点间距≦1000mm，固定吊挂杆件：吊杆采纳φ6的镀锌全罗纹丝杆。吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增加吊杆。当吊筋长度超过边龙骨的安装：应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线用6mm膨胀螺栓固定于混凝土墙（柱），间距应不大于600mm。安装主龙骨：主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距≦1000mm。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200～1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应差不多调平。安装次龙骨：次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300mm。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在边龙骨上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在次龙骨上。在通风、水电等洞口周围应设木龙骨，附加龙骨的连接用木螺丝。石膏板安装石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，安装时用木支撑临时支撑，使板与龙骨压紧，干壁钉固定完，方可撤消支撑。从吊顶一端开始依次安装，接缝错开。双层石膏板安装面层板与基层板的接缝不得在同一根龙骨上，面层板安装时遇转角处应尽量幸免直接拼缝。干壁钉与石膏板边的距离，以10～15mm为宜，切割的板边以15～20mm为宜；钉距以150～170mm为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺丝；石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉帽埋入板面0.5-1mm，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。3.1.3钢龙骨吊杆、主龙骨、次龙骨安装位置正确并必须符合设计要求，阴阳角龙骨搭接处用抽芯铆钉加固。石膏板表面无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装牢固。螺钉眼先防锈处理再用防锈腻子点补，缝隙内嵌填石膏腻子，在填满后必须用针孔接缝纸带、白乳胶粘贴，阴、阳角部位用针孔接缝纸带粘贴，然后依照面层的装饰材料，做好基层的平坦、防潮处理，偏差范围严格操纵在规范要求范围内。同意偏差范围项次项类项目同意偏差（mm）检验方法1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3起拱高度±10拉线尺量4龙骨四周水平±5尺量或水准仪检查5面板表面平坦2用2m靠尺检查6面板接缝平直3拉5m线检查7接缝高低1用直尺或塞尺检查8顶棚四周水平±5拉线或用水准仪检查3.1.4成品爱护轻钢骨架罩面板安装应注意爱护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格治理，保证不变形、不受潮、不生锈。施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、等应注意爱护，防止污损。已装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。为了爱护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部完成验收后进行。3.必须对石膏板的接口缝隙进行检查，凡不符合3～5mm缝隙要求的，必须按规范要求划出缝隙，保证缝口顺畅，不得有大的缺块和松动，否则必须先调换到位。对阴阳角高低不平的进行找平，对挑口等位置必须采纳铝合金尺做一下阳角，再打磨一遍。对修平后的缝隙和阴阳角接缝处，一边涂白胶，一边将浸过水的绑带贴上（绑带浸泡时刻过长，绑带过硬，不利于与白胶粘合）。对绑带部分宜先用石膏找平后再批二至三遍白水泥。石膏板接缝材料应选用专用嵌缝石膏和专用接缝带。不得选用一般石膏粉加107胶等调制的劣质嵌缝材料。重要的部位绑带必须保证二遍，但要保证墙面的整体平坦。对固定石膏板的螺钉帽及时进行防锈处理。3.2室内墙、顶乳胶漆3.2.1一般要求本工程为内墙面、顶棚、腻子、涂料施工。涂饰工程应在抹灰、细部、及电气、水暖安装等已完成并验收合格后进行。混凝土基层或抹灰基层涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%。涂料应搅拌（手提钻机具）均匀，并应在规定的时刻（见使用讲明书）用完。施工现场环境温度宜在5-35℃涂料、腻子性能、要紧技术指标符合设计和现行规范要求，并与涂料性能匹配，且充分搅拌均匀。内墙涂料要求：色彩丰富、细腻、调和，耐碱性、耐水性、耐粉化性良好，透气性良好，涂刷方便、重涂容易。腻子与涂料，生产厂方必须提供产品的检测报告和产品合格证书和使用讲明书。室内用水性处理剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量的符合《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》（GB50325—2001）。涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。3.2.2施工工艺要点施工工艺流程：基层处理→嵌补填平→批刮腻子→打砂纸→刷底层涂料→修补批刮腻子→打砂纸清扫→刷第二层涂料→打砂纸清扫→刷第三层涂料基层处理：将基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平坦度来决定，一般情况为三遍，腻子采纳成品腻子。具体操作方法为第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接着一刮板，接头不得留接槎，每刮一刮板最后收头时，要注意洁净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫洁净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫洁净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫洁净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫洁净。施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不专门稠，不宜加水或尽量不加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫洁净。施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，幸免出现干燥后再处理接头。3.2.3质量操纵要求对基体质量检查，对阻碍涂料质量的基体进行整改并经验收合格。乳胶漆工程严禁脱皮、漏刷和透底。表面应平坦、洁净、无污染、无裂缝、无修痕，阴阳角方正。工程完成后，应组织进行全面检查，如发觉有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。涂料的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。涂料表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平坦光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。涂刷（或滚刷）前应先将门、窗、拐角、管道处为起点，由上向下分段分面进行，涂刷要首尾相接，方向一致，不留刷痕。涂饰完成后，房间加锁，对成品给予爱护。涂饰墙面一旦局部污损将阻碍到整体质量。涂饰工程全过程质量监控、跟踪治理。3.3墙纸、墙布装饰施工3.33.3.2裱贴墙纸、墙布要紧工艺流程清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴纸绷带、补腻子、磨贴纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂3.3.3裱贴墙纸、墙布施工要点基层处理时，必须清理洁净、平坦、光滑，防潮涂料应涂刷均匀，不宜太厚。墙面基层含水率应小于8％。a）混凝土和抹灰基层墙面清扫洁净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。依照需要决定刮腻子遍数。b）木基层木基层应刨平，无毛刺、俄茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平坦。c）石膏板基层石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用纸绷带贴牢。表面刮腻子。涂刷底胶，底胶一遍成活，但不能有遗漏。为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。塑料墙纸遇水，胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨账，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等，遇水无伸缩，无需润纸。复合纸墙纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。3.3.4墙面平坦度达到用3.33.33.33.3.8成品爱护：合理安排施工工序，墙纸作为最后一道工序，3.4墙面砖粘贴工程3.4依照房间大小、形状、面砖规格、颜色，形状、图案等和设计要求或业要紧求进行设计贴墙面砖排列图。墙面以水泥砂浆抹灰完成且检验合格。水电管线安装完全验收合格。卫生间墙面贴面砖前已作防水涂料处理（浴缸部位0.5m高，卫生间淋浴房为1.饰面砖的品种、规格、级不、颜色、图案必须符合设计要求。陶瓷釉面砖，在规格上、花色上、图案上须完全一致。颜色必须均匀。质量上须厚薄一致，无剥边、落脏、釉泡、斑点、桔釉、波浪、缺陷、裂纹、图案缺陷、正面磕碰之处。检验和选砖完毕，将合格者分类堆放备用，不合格者退出现场，以免混淆、错用。3.4施工工艺流程：瓷砖粘贴之前，墙体表面处理。墙体表面的灰尘、垃圾、砂浆流痕等等，清除洁净，并洒水湿润。批刮界面剂、分层抹水泥砂浆、找平层抹完隔天喷水养护。找平层须保证坚实、平坦，不得有空鼓、裂缝。表面平坦度偏差、阴阳角垂直偏差、阴阳角方正偏差均不得超过2mm，立面垂直度偏差不得超过3mm。施工条件墙面上吊直线、套方、找规矩、贴灰饼。管道、电线安装完、脸盆、镜勾等处木砖预埋完。墙面弹线：按瓷砖的排列图，依据室内标准线（+100cm）水平线。将楼、地面标高线、瓷砖高度位置线、水平分格线及垂直分格线、面板位置等一一弹出。预排：依照排列组合要求、砖缝组合要求，瓷砖规格要求、花色图案组合要求、墙地砖通缝要求进行，务求与具体设计无误，一切符合要求。浸砖：釉面砖在上墙粘贴前，将砖放入清水中充分浸泡，一般浸泡时刻许多于2h，视其不再冒泡为度，取出晾干备用。晾干时刻应视气温决定，以砖面虽有潮湿感。，但手按无水迹为准。大面积饰面砖粘贴以样板层引路，经甲方（监理）、总包方检验确认，以实物结合书面技术交底，全面展开。粘贴：高出楼地面不低于一皮墙砖处弹水平线，依照弹出的水平线。设置一根支撑瓷砖的木托板用水平尺校正固定，作为第一排砖的基准线，顶棚底下必需为整砖。调制糊状瓷砖粘接剂，稠度适中搅拌均匀。刮在瓷砖背面满批厚度一般为3～5mm左右，四周刮成斜面。按所弹尺寸线，将瓷砖坐落在木托板上，用适当的压力按压，略高出标志块，用橡皮锤轻轻敲击，使其紧贴墙面。再用长靠尺按标志块将其校正平直。贴完一行面砖后，再校正一次。高出标志块的面砖应轻轻锤击使其平坦，若低于标志块者应取下重贴，不得在砖口塞灰。依次按上述方法粘贴。粘贴时，应注意相邻面砖保持横平竖直、表面平坦并符合排版图要求。阳角处饰面砖割成45°倾口相拼。粘贴瓷砖时，必须严格以水平线操纵、垂直操纵线及标准厚度块为依据。挂线粘贴需要面砖找平调直、砖缝歪斜及宽窄不一致，须在水泥浆初凝前加以调整。勾缝：无设计规定时，采纳瓷砖填缝剂，将砖缝嵌实均匀，最后将整个墙面擦净出光。3.4墙面砖粘贴的同意偏差：表面平坦度差操纵在1.5mm以内，立面垂直度操纵在2mm以内，阴阳角方正操纵在2mm，接缝直线度2mm以内，接缝高低差操纵在0.5饰面砖粘贴必须牢固，满贴法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝。表面平坦、洁净、颜色一致，拼缝均匀，周边顺直，阴阳角方正。饰面砖接缝应平直、光滑。嵌缝无脱断应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。饰面砖在门边、窗边、镜边、阳角边宜用整砖。墙面砖与地面砖应对缝铺贴，非整砖宜安排在不明显处且不宜小于1/3整砖。出现小于1/3整砖时应依照现场实际情况重新调整，非整砖对称分布于排版两侧，同时考虑对其他部位的阻碍。墙面砖与地面砖应对缝铺贴。饰面砖—瓷砖施工易出现的质量问题及预防措施，如下表所示。质量问题预防措施接缝不平直，缝宽不均匀对瓷砖的材质选择应作为一道工序，将色泽不同的瓷砖分不堆放，挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的瓷砖。同一类尺寸瓷砖用在同层房间或一面墙上，作到接缝均匀一致粘贴前做好规矩，用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，划出皮数杆，定出水平标准。用废瓷砖贴灰饼，划出标准，灰饼间距以靠尺板够得着为准，阳角处要两面抹直依照弹好的水平线，稳稳放好平尺板，作为粘贴第一行的依据，由下向上逐行粘贴。每贴好一行瓷砖，应及时用靠尺板横、竖向靠直，偏差处用匙木柄轻轻敲平，及时校正横、竖缝平直，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动砖表面裂缝应选用材质密实、吸水率不大于18%的质量较好的瓷砖，以减少裂缝的产生粘贴前瓷砖要浸泡透，将有隐伤的面砖挑出。应使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不得用力敲击砖面，防止产生隐伤空鼓，脱落基层清理洁净，表面修补平坦，墙面洒水湿透瓷砖使用前，必须清洗洁净，用水浸泡到瓷砖不冒气为止，浸泡时刻≥2h，待表面晾干后方可粘贴瓷砖粘结层厚度操纵在3-5mm，过厚或过薄均易产生空鼓。采纳801胶聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实牢固。遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。3.5地面砖铺贴3.5.1墙面水平标高线弹好并确认无误。卫生间防水及爱护层已完成并经闭水试验合格。地面预埋的各种管线已做完。地面垫层抗压强度应≥12MP（48小时）所有水泥为不低于32.5号一般硅酸盐水泥，中粗沙含泥量不大于3%浸砖选砖贴砖工具预备完毕。3.5.2操作工艺工艺流程基层清理→依照墙砖缝弹“十”字操纵线→选砖浸砖→铺贴→勾缝檫缝→养护、成品爱护。基层清理，将找平层上的垃圾杂物全部清理洁净并洒水湿润地面弹出墙地面对缝“十”字操纵线和地砖铺贴标高线。选砖浸砖，砖的抗压抗拆强度规格品种必须符合设计要求，规格统一颜色一致，无裂缝，缺棱角等损伤，无翘曲，并将不符合上述条件的地砖退出作业现场。合格地砖用塑料盒盛水浸泡半小时后拿出晾干，待表面无明显水时使用。铺砖：应从门口开始靠墙跟先铺贴一行砖，并对准墙砖缝，核实标高，正确后纵横带线铺贴，铺贴粘结层材料采纳瓷砖粘结剂，并，搅拌均匀干湿适宜，每个房间必须一次铺完，并檫净砖缝和表面砂浆。勾缝：用同样颜色的填缝剂，其勾缝深度为面砖表面往下1mm左右。勾缝密实、平坦、光滑，随勾随将表面擦净。3.5.3地面砖工程同意尺寸偏差序号项目质量要求及同意偏差1表面平坦度2.02接缝高低差0.53接缝直线度2.04接缝宽度1.53.6防水涂料施工3.6.1防水涂料应有出厂合格证，并经复式合格后使用。本工程采纳德高牌K11型双组份防水涂料，两组份在现场搅拌成均匀、细腻浆料，涂刷或喷涂于基体表面，固化后形成柔韧、高强的防水涂膜。3.6.2涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫洁净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净、摸灰、压实，阴阳角处应摸成圆弧或钝角。涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平坦牢固，不得有空鼓开裂及起砂等缺陷。在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部(边沿)，要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌缝严密，通过验收。突出地面的管根地漏排水口阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完后，经检查并办完隐蔽工程验收。浆料应充分搅拌均匀（许多于5分钟），无粉粒。浆料应在2小时内用完。防水层施工不得在5℃在通风不良或封闭的环境中施工时，应设通风设施。3.6清扫基层，基层表面应牢固平坦。涂料施工之前，应把基层表面的尘土，杂物完全清扫洁净。涂刷基层处理剂，按配方比例将基料、粉料和水称量准确，用电动搅拌器强力搅拌均匀至混合料内不含团粒，均匀涂刷在干燥或潮湿无明水的基层表面上，涂刷时不得漏涂，也不得堆积。涂刷量以0.3kg/㎡左右为宜。防水涂料的施工，按配方比例，将基料粉料搅拌混合均匀无团粒，在基层处理剂干燥的基础上涂刷，要求涂刷均匀。待涂层干燥固化不粘后，在进行中涂和面涂。后一遍涂层的涂刷方向宜与前一遍的涂刷方向垂直。涂膜防水层的总厚度不小于1.5mm。防水涂层涂刷高度不低于300mm，其中淋浴房涂层高度1800mm、浴缸部分高度50mm。防水涂料外应刷界面剂在做贴砖处理。3.6保证项目涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范，并不得有渗水现象。差不多项目涂膜防水层的基层应牢固表面洁净平坦阴阳角处呈圆弧形或钝角。涂刷方法、搭接收头应符合规定，并应粘结牢固紧密接缝封严，无损伤空鼓等缺陷。涂摸防水层，应涂刷均匀，爱护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不均匀等缺陷。成品爱护已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取爱护措施，在未做好爱护层往常，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。突出地面根部地漏排水口卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。地漏排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。固化后除做爱护层外同样不得上人走动。涂膜防水层施工过程中，应注意爱护有关门口墙面等部位，防止污染成品。3.6空鼓防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间的接缝处，缘故是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应操纵含水率，并认真操作。渗漏防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根地漏卫生洁具及阴阳角等部位，缘故是管道地漏等部件松动粘结不牢涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。3.8木饰面施工3.8基层：选用木龙骨、细木工板，环保要求必须满足El级，进场后必须进行抽样复试。基层板需作防潮、防火处理。饰面板采纳成品木饰面板。贴面板固定必须采纳品牌白乳胶，不宜用钉子固定。分格缝处理采纳0.5mm厚以上木皮，采纳硝基漆（本色）。3.8.2基层处理（做防腐、防火处理）→制作木骨架→安装木骨架→基层板安装→弹线→贴分格缝木皮→安装木饰面板→喷清漆3.8.3施工要点据高度和房间大小定做成木龙骨架，整片或分片安装，木龙骨在安装前涂刷防腐、防火涂料。龙骨先找平找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内依照设计要求钉横竖龙骨。龙骨间距为300x30Omm。当龙骨钉完要检查表面平坦与立面垂直，阴阳角用方尺套方，调整龙骨表面偏差所垫的木垫块必须与龙骨钉牢。选择面板，保证纹路一致，并进行编号，杜绝纹路错位。饰面板安装后，应立即涂刷清油一遍，以防止其他工种污染板面。宜用是人工刷油漆，如用喷涂，不能少于巧遍。3.8.4质量验收达到标准：l、表面应平坦、洁净、颜色均匀一致2、无划痕、磨痕翘曲、木纹清晰通畅3、不露锤印、不露钉帽、不显钉痕43.9实木复合地板3.防潮膜及衬垫所用材料应符合设计要求，其技术等级及质量要求均应符合国家现行行业标准的规定；实木复合地板图案、规格、颜色应符合设计要求，并具有产品的出厂合格证，其技术等级及质量要求均应符合国家现行行业标准的规定；所用材料均应符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》（GB50225—2001）的规定。施工工艺及要点：施工工艺流程：基层处理→弹线→钻孔→木龙骨安装美固钉固定→铺垫防潮膜→铺实木复合地板→清理验收→产品爱护.作业条件：a.加工定货的成品材料差不多进场检验，符合设计图纸及相关规范要求。b.楼地面基层表面质量经验收，符合相关质量验收规定。c.房间内墙顶工程除最后一次涂料外均已完成及门窗玻璃安装完成。d.弹好踢脚线顶面水平操纵线。基层处理要洁净，高低不平先凿平和修补。木龙骨应使用不易变形的树种，木龙骨、踢脚板背面均应防腐、防火处理。铺垫防潮膜前，基层必须清扫洁净，并确保四周沿墙龙骨与墙面距离为20mm，对室内净空尺寸进行测量，净高极差操纵在15mm以内（见净空尺寸测量示意图）。铺实木复合地板时应幸免大雨、阴雨等气候条件下施工，同一房间应一次铺装完成，拼装应严密无缝，板面不得有锤痕。板端接缝应间隔错开，间距不大于30cm，并各在一条直线上，地板与墙面应留置许多于8-10mm缝隙。3.实木复合地板铺贴时，应无明显色差，在铺贴前需先进行选择。衬垫材料下必须清扫洁净，除去灰尘、沙粒。底垫铺设只可对接不得搭接，留出2mm缝用塑料胶带粘接。质量验收：项目同意偏差检验方法可参照《江苏XXX集团有限公司室内工程质量企业标准》见下表。木地板工程项次项目同意偏差（mm）检验方法毛地板免漆地板1与墙体间隙8～128～10用塞尺检查2板面缝隙宽度－0.5用塞尺检查3表面平坦度－2用2m靠尺和塞尺检查4板面拼缝平直度－3拉5m线，用钢直尺检查5相邻板面高低差－0.5用塞尺检查6踢脚板上口平齐差3拉5m线，用钢直尺检查7踢脚板下口与地面间隙1用塞尺检查3.地板施工应保证施工环境的温度、湿度，施工完应适时通风，并严防水淋和热烤，防止地板开裂和起鼓。铺装完成应及时采取有效措施以防后续施工损坏、污染地板。3.10地面地毯铺贴3.10地毯的品种、规格、颜色、花色、性能及等级应符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。地毯采纳的胶料、卡条、压条、收口条等附件应满足设计要求。3.10.2土建安装工程已全部完成，并已验收合格。室内管线安装完成，并通过调试验收合格。楼地面工程其质量已验收全部合格，地表面干燥无潮湿现象，地毯铺设前含水率不得大于8%。进库地毯品种、规格、花色、数量差不多核实无误，固定地毯的倒刺板、压条、收口条已备足。3.10施工工艺流程：基层清理→倒刺板安装、收口条固定→地毯裁割→地毯铺设→修整→清洁3.10基层必须清理洁净，对局部酥松、麻面、起砂、凹坑、油渍等进行返工整修。准确测量应铺空间实际尺寸，下料时按实际长度加长20mm，宽度应扣去地毯边缘后计算，从地毯背面裁切，将裁好的地毯卷起编号。倒刺板固定在沿墙边和柱边踢脚线外8mm处，用钢钉或射钉将倒刺板固定在地面上，倒刺板与基层固定牢固。地毯籿垫应满铺平坦、服帖，不得起皱、翘边。地毯就位后用专用张紧器从地毯中心向外伸展铺平，伸长率要操纵适宜，一般纵向不大于2%，横向不大于1.5%。地毯铺设方向应是毯面绒毛走向的背光方向，将地毯边固定在沿墙的倒刺板上，倒刺要满挂不得疏漏，把地毯毛边塞入踢脚线下面空隙内。关于不同材质地面交接处，应按设计规定的收口条进行收口。地毯胶粘剂施工时，胶液不得污染地毯，如污染应用毛巾蘸丙酮、汽油等擦拭洁净。地毯铺设完毕用吸尘器清扫洁净。3.10地毯铺设后应平服、拼缝处粘贴牢固、图案吻合，不得起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝等。地毯表面应洁净、无污染和损伤。地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧3.11电器管线敷设施工3.11所用主材、辅材已运至施工现场，材料规格、型号符合图纸要求，数量满足现场需要。主材：钢管具备有效的产品合格证，镀锌钢管外表层完整、无剥落现象。辅材：灯头盒、接线盒、开关盒、插座盒、直管接头、螺纹接头、护口、管卡。3.11专用弯管器、专用螺丝刀、钢锯、钢锉、手锤、电锤、水平尺、钢尺、线坠、手电钻、台钻、开孔器、拉柳枪及电工常用工具。3.11暗管敷设：管路预制加工→测定盒箱位置→稳注盒箱→管路连接管路预制加工明管敷设：吊顶内管路敷设：预制加工支管、吊架→测定盒箱位置→支架、吊架安装固定→管路连接→地线连接3.11暗配管路易沿最近路线敷设，并尽量减少弯曲，埋入墙体或顶板内的钢管，离表面的净距离不小于15mm。管路弯曲的半径至少在6D以上，弯曲偏度在0.1D以下。管路预制加工：φ25及以下的管采纳冷煨法，用手动煨管器加工。钢管用钢锯切断，管口处应平齐、无毛刺，管内无铁硝，长度适当。盒、箱应采纳成品件盒箱位置测定时应依照施工图以土建弹出的水平线为基准，挂线找平、线坠找正，标出盒箱的位置。墙体上稳注盒箱，盒箱要平坦牢固，坐标位置准确，盒箱口封堵完好。管路敷设及连接：连接时管箍采纳与JDG、薄壁镀锌钢管相适配，钢管管口锉光滑平坦，接头处牢固紧密，被连接管管口应对严。管路超过一定长度需加装接线盒，其位置便于穿线。有下列情况之一时，中间应加接线盒：管长度超过30米，无弯曲；管长度超过20米，一个弯曲；管长度超过15米有2个弯曲；管长度超过8米有3个弯曲。管进盒箱：盒箱开孔整齐、与管径相适配，要求一管一孔，不得开长孔。地线连接：应用专用螺丝刀拧断侧顶螺丝。3.11依照设计图纸加工支架、吊架，固定卡采纳成品件，接线盒使用成品明装盒。依照施工图以土建弹出的水平线为基准，挂线找平、线坠找正，标出盒箱的位置。依照盒箱位置把管路的垂直、水平走向弹出线来。按明固定点间距的尺寸要求，计算出支架的具体位置。固定点间距应均匀，管卡与终端、转角、电气器具、接线盒边缘的距离为150-300mm。中间管卡最大距离为：管径15-20mm卡距1000mm；管径25-32mm卡距1500mm。管路敷设与连接：水平和垂直敷设的明配管要横平竖直整齐、美观，先安装固定支架、吊架后敷设管路。3.11盒子位置正确，管路的固定采纳支架、吊架，管路的固定间距在1000-1500mm之间，灯头盒距灯具（或其他用电设备）距离不超过200mm，在吊顶加设接线盒时要便于维修。水平安装时应适当设置防晃装置。3.11金属导管严禁对口熔焊连接。JDG、薄壁镀锌钢管连接时，用专用螺丝刀将直接头、螺接头侧顶螺丝必须拧断。钢管进入配电箱、接线盒、开关盒、灯头盒时，管口必须齐平、光滑无毛刺。钢管弯曲半径不小于6D，弯曲处无明显褶皱，弯偏度不大于0.1倍D，弯度不小于900，确保管路畅通。暗配管爱护层不小于15mm，明配管排列整齐有序，管路间的间隙操纵在3-5mm之间，固定支架位置合理，间距均匀，管路固定牢固。管路敷设完毕，箱盒位置标高准确，整个房间内同一标高的盒子高度差不多一致。连接紧密，接地良好，管子支架、吊架设置合理。线路进入电气设备和器具的管口位置，成排设备的电源明配管排列整齐。3.12管内穿线绝缘导线安装3.12导线导线的型号、规格必须符合设计要求，并有产品出厂合格证及检验报告等合格证明，导线敷设色标区分黄、绿、红为相线，淡蓝色为零线，黄绿双色为接地线，白灰棕为操纵线。护口应依照管径的大小选择相应规格的护口。阻燃接线帽应依照导线截面和导线的根数选择相应型号的阻燃接线帽，并使用专用三点抱压式压线钳压接。3.12管内穿线盒箱内的清洁无杂物，护口护线套齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量，导线在管子内无接头。导线连接牢固，绝缘良好，不伤线芯。爱护接地线、中性线截面选用正确，线色符合规定，连接牢固紧密。导线截面应符合设计标准。3.13薄壁不锈钢及坡边管件安装3.13.13.13.23.13.3安装时应采纳角钢托架，冷水管与角钢托架接触处加垫2mm厚橡胶垫。上部用软塑料垫并用U型卡固定。明敷热水管采纳木垫块固定。热水管采纳20mm厚橡胶海绵管保温。保温管接缝处无缝隙。埋入墙内管道应采纳塑料膨胀管固定螺丝并用铁丝绑扎固定管材。管道距墙面爱护层≥15mm，内丝弯头外端超出粉刷面3.13.43.14卫生洁具安装施工3.14材料预备A）卫生间洁具的规格型号必须符合设计要求；并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩，表面光滑美观无裂纹边缘平滑，色调一致；B)卫生洁具零件规格应标准,质量可靠,外表光滑,电镀均匀,螺纹清晰,螺母松紧适度,无沙眼裂纹等缺陷.C)卫生洁具的水箱应采纳节水型。作业条件A)所有与卫生洁具连接的管道压力闭水试验已完毕，并已办好隐蔽预检手续。B)浴盆的安装应应做完防水层及爱护层后配合施工进行。C)其他卫生洁具应在室内装修差不多完成后再进行安装。3.14工艺流程安装预备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预安装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验卫生洁具在安装前应进行检查清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。3.14洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应封堵好，镀铬零件用纸包好，以免划伤损坏。在釉面砖水磨石墙面剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔岁或震成空鼓现象。洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，配件宜在竣工前统一安装。安装完的洁具应加以爱护，马桶应采纳原有包装袋及纸盒包覆，浴缸完成后由分包商覆盖泡沫垫再铺细木工板，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。通水试验前应检查地搂是否通畅，分户阀门是否关好，然后进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。通水之前，将器具内污染物清理洁净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。严禁使用未通过滤得白灰粉代替白水膏安装卫生设备，幸免造成卫生设备胀裂。马桶水箱与墙面保证平行。3.15木门安装3.木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。门框安装必须牢固，门扇安装应开关灵活，关闭严密，勿倒翘。木门应采纳烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T122）的规定。木门框所用料规格、接榫拼合，间距与安装等应符合设计图纸的要求。木门的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。净光的框扇，不应有刨痕、波浪、毛刺和锤印等；割角应严实平坦，拼缝紧密，线型必