不同施工阶段质量管理的薄弱环节203

不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节一、地地基与与基础础工程程二、主主体结结构工工程三、屋屋面工工程四、外外檐装装饰工工程五、内内檐装装饰工工程不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■地基与与基础础工程程质量量管理理的薄薄弱环环节：：设计问问题对对地下下室防防水工工程质质量的的影响响设计审审查需需要关关注的的重点点施工阶阶段需需要关关注的的重点点不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■地下室室刚性性防水水的可可靠性性分析析：不少工工程地地下室室只考考虑刚刚性防防水，，认为为混凝凝土中中加入入微膨膨胀防防水剂剂，不不必做做柔性性防水水层。。理论论讲做做好刚刚性防防水，，可靠靠且永永久微膨胀胀防水水剂，，仅有有0.2％的膨胀胀，只只能堵堵塞砼砼毛细细孔，，对于于砼蜂蜂窝孔孔洞的的堵塞塞往往往无能能为力力刚性防防水实实际施施工中中对混混凝土土要求求很苛苛刻，，如石石子含含泥量量不得得大于于1％，砂的的含泥泥量不不大于于2％，砂石石级配配合理理，即即使商商品砼砼也不不是都都合格格。同同时要要求振振捣要要均匀匀、不不漏振振、不不过振振，养养护措措施到到位。。这些些在实实际施施工中中很难难做到到不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■地下水水位与与地下下室防防水设设计的的关系系：一些些设设计计认认为为地地下下室室底底板板在在地地下下水水位位以以上上，，没没有有地地下下水水，，就就不不必必考考虑虑防防水水。。雨雨季季到到来来时时，，往往往往地地下下室室处处处处渗渗水水水的的来来源源一一是是：：雨雨水水构构成成的的表表层层滞滞水水，，因因回回填填土土不不密密实实，，地地表表水水汇汇集集到到地地下下室室周周围围二是是地地下下室室附附近近有有水水、、暖暖管管沟沟，，充充满满了了水水，，这这些些水水进进人人地地下下室室。。在在无无雨雨季季节节，，地地下下室室不不再再大大量量渗渗流流，，但但慢慢渗渗亦亦很很重重，，墙墙壁壁、、地地面面始始终终湿湿的的，，地地下下室室无无法法使使用用不管管地地下下水水位位高高低低，，地地下下室室都都要要做做防防水水设设计计，，只只是是设设防防措措施施可可略略为为降降低低些些不同同施施工工阶阶段段质质量量管管理理的的薄薄弱弱环环节节■地下下水水位位与与抗抗浮浮水水位位的的关关系系：：地下下水水位位是是指指现现状状地地下下含含水水层层中中水水面面的的高高程程。。一一般般为为勘勘察察报报告告钻钻孔孔的的可可见见水水位位抗浮浮水水位位是是指指历历史史最最高高地地下下水水位位。。有有时时勘勘察察报报告告并并未未提提供供抗抗浮浮水水位位地下下水水位位与与抗抗浮浮水水位位并并无无直直接接的的关关联联关关系系。。一一些些临临江江湖湖、、河河道道（（含含历历史史河河道道））、、坡坡地地建建筑筑等等，，往往往往抗抗浮浮水水位位高高于于建建筑筑设设计计的的地地坪坪标标高高。。而而地地下下水水位位往往往往很很低低。。不同同施施工工阶阶段段质质量量管管理理的的薄薄弱弱环环节节■地下下室室防防水水施施工工图图设设计计审审查查的的重重点点：：防水水等等级级的的审审查查防水水体体系系的的审审查查防水水材材料料的的审审查查设计计图图纸纸应应表表示示清清楚楚，，同同时时也也是是施施工工中中需需要要重重点点检检查查的的关关键键节节点点不同同施施工工阶阶段段质质量量管管理理的的薄薄弱弱环环节节■地下下室室防防水水等等级级的的审审查查：：不同同施施工工阶阶段段质质量量管管理理的的薄薄弱弱环环节节■地下下室室防防水水体体系系的的审审查查：：不同同施施工工阶阶段段质质量量管管理理的的薄薄弱弱环环节节■地下下室室防防水水材材料料的的审审查查：：高聚聚物物改改性性沥沥青青防防水水卷卷材材SBS自粘粘型型SBS防水水卷卷材材聚乙乙烯烯丙丙纶纶复复合合防防水水卷卷材材聚合合物物水水泥泥防防水水涂涂料料不同同施施工工阶阶段段质质量量管管理理的的薄薄弱弱环环节节■基础础底底板板挑挑板板处处的的防防水水节节点点设设计计审审查查：：不同同施施工工阶阶段段质质量量管管理理的的薄薄弱弱环环节节■基础础底底板板挑挑板板处处的的防防水水节节点点设设计计审审查查：：节点点图图应应详详细细表表示示：：基基础础底底板板挑挑板板处处附附加加防防水水层层做做法法及及搭搭接接要要求求基础础底底板板挑挑板板与与边边梁梁交交界界根根部部极极易易产产生生渗渗漏漏，，应应采采取取刚刚柔柔并并济济的的重重点点处处理理。。国标标图图集集中中此此处处无无重重点点设设防防外部部回回填填增增加加了了石石渣渣滤滤水水层层，，可可以以有有效效的的加加快快雨雨水水渗渗水水排排放放速速度度，，避避免免地地下下室室外外墙墙长长期期积积水水产产生生渗渗漏漏。。国标图集集中此处处无综合合考虑不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■基础底板板无挑板板的防水水节点设设计审查查：从建筑角角度讲，，基础底底板挑板板的构造造做法完完全可以以取消，，不仅节节约成本本，而且且便于柔柔性防水水的施工工从结构角角度讲，，基础底底板挑板板可以降降低基底底附加应应力，减减小整体体沉降。。地下水水位高时时，有利利于解决决抗浮结构设计计计算审审查，应应重点关关注抗浮浮计算。。一方面面避免抗抗浮计算算不够导导致结构构破坏。。另一方方面有可可能降低低工程建建造成本本不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■基础底板板无挑板板的防水水节点设设计审查查：传统国标标图集中中，基础无挑挑板时，，结构施施工留直直角，靠靠防水找找平层抹抹圆弧角角防止卷卷材开裂裂。不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室外外墙施工工缝的防防水节点点设计审审查：水平缝不不设防水水加强层层，极易易产生产产生渗漏漏不设遇水水膨胀条条或设置置不规范范，会导导致刚性性防水层层失效不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室外外墙后浇浇带的防防水节点点设计审审查：外墙后浇浇带处应应设置面面向迎水水面的止止水钢板板外墙后浇浇带缝隙隙处的附附加防水水层设计计同地下下室外墙墙施工缝缝做法不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室底底板变形形缝的防防水节点点设计审审查：聚乙烯棒棒可以增增强防水水加强层层和防水水层挤压压效果，，提高对对缝隙的的密封质质量中埋式止止水带应应采取背背向迎水水面的盆盆状安装装不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室底底板超前前止水后后浇带的的防水节节点设计计审查：：超前止水水后浇带带可以避避免传统统后浇带带封闭前前无法进进行外墙墙防水和和室外回回填的缺缺点防水加强强层层数数、中埋埋式止水水带，遇遇水膨胀胀条等施施工中应应重点的的检查不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■桩头处的的防水节节点设计计审查：：增加凹槽槽嵌建筑筑密封膏膏，防止止根部渗渗水进而而破坏防防水层防水加强强层及防防水层收收头的做做法应重重点关注注不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■穿墙套管管处的防防水节点点设计审审查：电缆预埋埋穿墙套套管宜焊焊接三道道止水环环。国标图集集中此处处只有一一道止水水环遗漏防水水层，防防水卷材材不与穿穿墙套管管翻包是是施工中中容易出出现的错错误，应应重点关关注不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■防水卷材材出地面面处的防防水节点点设计审审查：节点图应应详细表表示：地地下室的的卷材收收头做法法，与首首层保温温和室外外散水的的之间的的关系应保证卷卷材收头头的高出出室外地地坪的防防水高度度应关注建建筑密封封膏的嵌嵌缝和防防水收头头国标图集集中此处处无防水水与散水水收头处处理不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■穿墙螺杆杆孔洞处处的防水水节点设设计审查查：如果不进进行工序序检验批批管理，，仅靠外外观检查查，又不不进行钻钻孔检验验，很难难发现堵堵洞隐患患。此处处应增加加工序检检验批隐隐蔽验收收要求增加局部部防水加加强层，，是为了了强化防防水保障障效果不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■种植地库库顶板的的防水构构造设计计：覆土深度度大于800㎜㎜时，可不不设保温温层地下顶板板高于周周界地面面，应设设找坡层层和防水水层地下顶板板做下沉沉式种植植时，应应设自流流排水系系统设置排水水层不仅仅防止积积水，还还包括防防止植物物烂根的的作用不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■种植地库库顶板的的防水构构造设计计：设置排水水层不仅仅是防止止顶板积积水，还还包括防防止植物物烂根的的作用重视根阻阻层的设设置要求求，细石石混凝土土保护层层并不能能防止植植物根系系的穿透透不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■种植地库库顶板的的防水构构造设计计：不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室变变形缝设设置的原原则：地下室一一般情况况尽可能能少设或或不设变变形缝，，设置变变形缝会会使变形形缝处防防水处理理极其复复杂，不不利于地地下室防防水设计应结结合设置置后浇带带和加强强带，或或采取地地上设缝缝地下不不设缝等等方式使使不设缝缝得以实实现不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室施施工缝设设置的原原则：地下室施施工缝是是施工时时因各种种条件限限制，不不能保证证连续施施工时需需要采取取的措施施，后浇浇带本身身就是施施工缝的的一种形形式。设设计单位位施工图图一般不不会考虑虑施工缝缝。当施施工需要要设置施施工缝时时，需要要经设计计单位同同意地下室底底板施工工缝应尽尽可能结结合沉降降后浇带带和收缩缩后浇带带设置，，无法结结合时，，应采用用施工后后浇带形形式设缝缝，增加加防水可可靠性不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室施施工缝设设置的原原则：地下室外外墙不应应设垂直直施工缝缝，必须须设置时时，应结结合底板板后浇带带的位置置及方式式。外墙墙水平施施工缝留留置应在在底板上上≥300～500㎜㎜处不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■沉降后浇浇带的设设置原则则：沉降后浇浇带是因因建筑物物两侧的的沉降差差异较大大，需要要协调沉沉降差所所留置的的后浇施施工缝。。一般在在主楼与与裙房交交界处靠靠近主楼楼处，或或先施工工主楼后后施工连连通的地地下车库库交界靠靠近主楼楼处等，，都需要要设置沉沉降后浇浇带。沉沉降后浇浇带的特特点是“钢筋贯通通”不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■施工后浇浇带的设设置原则则：施工后浇浇带主要要是因为为建筑物物超长，，平面不不规则，，用于解解决混凝凝土的早早期收缩缩所留置置的后浇浇施工缝缝。施工工后浇带带的位置置宜选在在结构受受力较小小的或施施工较简简单的部部位，如如一般在在梁、板板跨度内内的三分分之一处处。施施工后浇浇带的特特点是“钢筋断开开”。对于梁梁板结构构，“板筋断开开，梁筋筋贯通”不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■桩头处的的工艺质质量控制制要点：：膨胀止水水条槽口口、聚氨氨酯密封封膏槽口口应采用用相应规规格塑料料条预埋埋抽条而而成预留槽口口、钢筋筋出桩头头部分橡橡胶膨胀胀止水条条、嵌槽槽防水油油膏等应应进行专专项工序序检查水泥基渗渗透结晶晶涂刷的的防水涂涂层涂刷刷范围应应按图示示要求，，厚度应应≥1.5㎜㎜。因材料料特点限限制，监监理应旁旁站管理理不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■桩头处的的工艺质质量控制制要点：：防水保护护层应采采用防水水砂浆防水卷材材应卷上上桩身高高度应高高于底板板防水层层高度，，防水收收头应特特殊处理理，防止止卷材开开边产生生渗漏。。防水卷卷材收头头应进行行专项工工序检验验批检查查不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■施工缝处处的工艺艺质量控控制要点点：工程上有有“十缝九漏漏”的说法，，施工缝缝处渗漏漏的原因因是什么么？渗漏现象象一：水水沿着止水水带的周周边渗出出渗漏现象象二：水水沿着止水水带的周周边不密密实的砼砼渗出不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■施工缝处处的工艺艺质量控控制要点点：橡胶止水带应应固定牢牢固。避避免浇筑筑混凝土土时被挤挤偏或扭扭曲、卷卷边橡胶止水带接接头搭接接处应粘粘结牢固固，避免免形成渗渗水薄弱弱环节橡胶止水带应应注意成成品保护护，避免免被刺破破，尤其其是箍筋筋安装时时不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■施工缝缝处的的工艺艺质量量控制制要点点：橡胶止水带带与柱柱箍筋筋或梁梁箍筋筋冲突突时，，应与与设计计联系系，在在柱梁梁中采采用复复合箍箍或双双支箍箍，为为橡胶胶止水水带的的完整整预留留出槽槽形橡胶止水带带周边边的混混凝土土应浇浇筑密密实不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■施工缝缝处的的工艺艺质量量控制制要点点：止水钢钢板应应加工工成“〔”状，钢钢筋不不宜穿穿止水水钢板板，采采取补补焊的的方法法无法法保证证质量量。一一些剪剪力墙墙设置置有箍箍筋的的构件件，箍箍筋在在此处处宜采采取将将箍筋筋断开开，弯弯折10d以上与与止水水钢板板焊接接的工工艺方方法止水钢钢板接接头必必须采采用搭搭接焊焊接，，搭接接长度度应≥≥50mm，焊接接必须须为4个方向向焊接接不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■施工缝缝处的的工艺艺质量量控制制要点点：膨胀止止水条条凹槽槽尺寸寸应小小于膨膨胀止止水条条尺寸寸，并并按固固定间间距要要求用用钢钉钉固定定牢固固施工缝缝处的的混凝凝土应应浇筑筑密实实，控控制施施工工工艺（（如：：表面面凿毛毛法、、清除除浮浆浆法、、增加加粗骨骨料法法、二二次振振捣法法等）），保保证新新老混混凝土土粘接接强度度不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■后浇带带处的的工艺艺质量量控制制要点点：建议采采用超超前止止水后后浇带带的施施工工工艺，，以保保证工工期和和质量量超前止止水后后浇带带采用用快易易收口口网支支模，，避免免拆除除模板板造成成两侧侧混凝凝土的的松动动后浇带带先浇浇混凝凝土浇浇好后后，应应覆盖盖好，，防止止杂物物进入入及钢钢筋踩踩踏变变形不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■后浇带带处的的工艺艺质量量控制制要点点：后浇带带混凝凝土的的强度度等级级应按按设计计要求求，一一般强强度等等级应应提高高一级级，一一般宜宜采用用早强强掺加加微膨膨胀剂剂的混混凝土土后浇带带处、、变形形缝处处的防防水构构造层层次多多，做做法复复杂，，应重重点检检查防防渗漏漏质量量。建建议设设置工工序检检验批批进行行管理理其它检检查要要求同同施工工缝不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■穿墙线线管处处的工工艺质质量控控制要要点：：穿墙套套管宜宜设置置三道道止水水环，，增加加防水水质量量保障障的可可行性性施工单单位附附加防防水层层容易易出现现只包包至穿穿墙套套管的的错误误，应应包至至穿墙墙线管管卷材防防水应应与穿穿墙线线管翻翻包不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■穿墙螺螺杆孔孔洞处处的工工艺质质量控控制要要点：：穿墙螺螺杆孔孔洞封封堵前前清除除PVC套管并并扩孔孔穿墙螺螺杆孔孔洞应应按图图例要要求进进行二二次封封堵穿墙螺螺杆孔孔洞封封堵后后应注注意水水泥砂砂浆养养护穿墙螺螺杆孔孔洞封封堵后后及防防水加加强层层施工工完后后，应应进行行专项项隐蔽蔽验收收不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■防水卷卷材出出地面面处的的工艺艺质量量控制制要点点：目前，，国内内大多多数的的施工工单位位在此此处施施工时时，防防水卷卷材只只热熔熔粘接接在墙墙体上上，没没有使使用铝铝合金金压条条，没没有在在压条条与防防水卷卷材结结合部部打建建筑密密封膏膏，长长时间间极易易造成成防水水卷材材收边边处开开口，，从而而造成成渗漏漏。此此类问问题在在屋面面防水水中也也时常常出现现。此此处监监理应应进行行百分分之百百的复复测检检验防水卷卷材铝铝合金金压条条固定定，聚聚氨酯酯耐候候密封封膏嵌嵌填应应设置置为隐隐蔽工工序检检验批批，防防止隐隐蔽后后质量量无法法检验验不同施施工阶阶段质质量管管理的的薄弱弱环节节■外防内内贴防防水做做法存存在的的质量量隐患患：外防内内贴工工艺在在沉降降量较较大的的高层层建筑筑极易易产生生渗漏漏问题题施工中中，往往往因因场地地条件件限制制造成成边坡坡过窄窄，出出现外外墙无无法支支模或或模板板无法法取出出的问问题。。施工工单位位大多多会采采取外外防内内贴的的地下下室防防水做做法不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■外防内贴贴防水做做法存在在的质量量隐患：：外防内贴贴法一般般是先浇浇筑混凝凝土垫层层，在垫垫层上将将永久性性保护墙墙全部砌砌好，抹抹水泥砂砂浆找平平层，将将卷材防防水层直直接铺贴贴在垫层层和永久久性保护护墙上实际工程程施工中中，护坡坡桩内一一般采用用砖砌模模板墙，，防水层层就做在在桩内模模板墙上上，然后后浇捣墙墙体由于于模板墙墙紧贴护护坡桩，，当地下下室下沉沉时，模模板墙不不沉。在在高层建建筑沉降降量较大大时，往往往贴在在砖保护护墙上的的卷材不不动，而而底板卷卷材随主主体下沉沉，在底底板与外外墙转角角处卷材材会被拉拉裂，极极易产生生渗漏。。应谨慎慎使用或或采取相相应措施施不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室侧侧墙防水水保护层层不宜采采取砖砌砌保护：：外墙柔性性防水层层须要保保护，保保护的目目的一是是防止打打夯机夯夯实回填填土撞伤伤防水层层；二是是防止建建筑下沉沉时，回回填土中中的硬尖尖物擦伤伤防水层层。为此此应该用用柔性有有弹性的的保护层层，叫软软保护层层。但迄迄今许多多工程还还沿用过过去的砖砖保护墙墙，这是是一种花花钱多，，费劳力力，拖长长工期的的落后的的作法不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■地下室侧侧墙防水水保护层层不宜采采取砖砌砌保护：：砖砌保护护墙不保保护，反反而容易易伤害防防水层。。因为砌砌墙时，，对着防防水层的的一面，，凹凸不不齐，在在回填土土的压力力下，尖尖突扎入入防水层层，建筑筑下沉时时，保护护墙不随随建筑下下沉，防防水层被被撕裂，，保护墙墙和防水水层之间间形成一一道空隙隙，这条条缝成为为蓄水层层，便是是硬保护护墙的弊弊病。采采用软保保护层，，在建筑筑下沉时时能够起起到润滑滑油的作作用。如如果软保保护层不不吸水，，如喷泡泡聚氨酯酯、高密密聚苯板板还对地地下室起起到保温温作用不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■主体结构构工程质质量管理理的薄弱弱环节：：楼板常见见的裂缝缝及设计计解决方方案施工阶段段需要关关注的重重点空间尺寸寸偏差产产生的技技术原因因分析施工阶段段需要关关注的重重点不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■首层非承承重墙体体的“元宝基础础”：设计图纸纸强调灰灰土夯实实，规定定压实系系数，但但实际工工程中回回填土很很难监控控到位。。导致首首层墙体体因沉降降与框架架梁之间间产生裂裂缝，引引起业主主投诉及及索赔不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■首层非承承重墙体体防沉降降开裂的的设计解解决方案案：当主体基基础埋深深不大于于2.5m时，隔墙墙宜采用用条基，，基底标标高同主主体基础础标高当主体基基础埋深深大于2.5m时，可设设置基础础梁承托托隔墙不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■首层地面面防沉降降开裂的的设计解解决方案案：参照楼板板做法设设双层双双向钢筋筋，100㎜㎜C15砼下层配直直径8㎜钢筋间距距200㎜㎜，用于防防止不均均匀沉降降。下层层钢筋宜宜与梁植植筋锚固固上层配直直径6㎜钢筋间距距100㎜㎜，用于防防开裂不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■楼板开裂裂的原因因：商品混凝凝土往往往水灰比比较大，，尤其是是采用泵泵送混凝凝土时，，为了保保证混凝凝土的流流动性，，塌落度度较大，，水灰比比也较高高，包括括外加剂剂的使用用，极易易造成混混凝土收收缩，在在主拉应应力区的的混凝土土出现裂裂缝板面转角角处配筋筋不足，，缺少构构造配筋筋和放射射筋，从从而减弱弱了板面面的抗裂裂性能不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■楼板开裂裂的原因因：楼板混凝凝土浇筑筑时间不不长，尚尚未达到到设计强强度就在在板面上上堆放大大量建筑筑材料，，造成楼楼板弯曲曲，板面面出现裂裂缝楼板混凝凝土浇筑筑后未认认真进行行养护，，屋内外外温度变变化引起起板面开开裂不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■楼板板角角45°斜裂缝产产生的原原因：端部楼板板由于受受到纵、、横二个个方向剪剪力墙或或刚度相相对较大大的楼面面梁的约约束，在在温差和和砼收缩缩变化时时，板面面在配筋筋薄弱处处（即在在分离式式配筋的的负弯矩矩筋和放放射筋的的未端））开裂，，产生45°斜裂缝。。单纯依依靠施工工现场的的质量管管理无法法解决不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■楼板板角角45°斜裂缝的的设计解解决方案案：屋面及建建筑物两两端的单单元中的的现浇板板应设置置双层双双向钢筋筋，钢筋筋间距不不宜大于于100mm，直径不不宜小于于8mm。外墙转角角处应设设置放射射形钢筋筋，钢筋筋的数量量不应少少于7φ10，长度应应大于板板跨的1/3，且不得得小于1.5m。不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■楼板常见的板板宽变化化或大开开洞处出出现裂缝缝：板宽急剧剧变化处处、大开开洞处由由于引起起收缩应应力集中中，在现现浇楼板板内引起起的约束束拉应力力导致现现浇板出出现裂缝缝。单纯纯依靠施施工现场场质量管管理无法法解决不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■板宽变化化、大开开洞处出出现裂缝缝的设计计解决方方案：在现浇板板的板宽宽急剧变变化处、、大开洞洞削弱处处等易引引起收缩缩应力集集中处，，钢筋间间距不应应大于150㎜㎜，直径不不应小于于6mm，并应在在板的上上表面布布置纵横横两个方方向的温温度收缩缩钢筋板的上、、下表面面沿纵横横两个方方向的配配筋率均均不应小小于截面面积的0.15％不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■悬挑板阳阳角处防防止裂缝缝的设计计解决方方案：不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■悬挑板阴阴角处防防止裂缝缝的设计计解决方方案：不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■室外悬臂臂板根部部或板面面裂缝防防治的设设计解决决方案：：室外悬臂臂版跨度度≥400mm，长度≥≥3m时，应增增配抗裂裂钢筋不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■梁腹板根根部防止止裂缝的的设计解解决方案案：无论整浇浇还是后后浇，应应按图示示要求增增配抗裂裂钢筋不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■梁腹板根根部防止止裂缝的的设计解解决方案案：无论整浇浇还是后后浇，应应按图示示要求增增配抗裂裂钢筋不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■门窗洞口口尺寸标标注应规规范完整整：设计往往往简单标标注门窗窗洞口尺尺寸，施施工时，，往往造造成施工工单位理理解错误误门窗洞口口尺寸应应分别标标注洞口口尺寸、、外框尺尺寸对于于外门窗窗，还应应说明如如何考虑虑扣除抹抹灰层、、外保温温厚度的的计算要要求不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■施工阶段段的模板板工程质质量管理理要点：：加强模板板刚度，，防止模模板刚度度不够造造成楼板板变形引引起开裂裂墙、柱模模板的根根部、顶顶部应有有限位措措施对于跨度度≥4m的梁板，，应按设设计要求求起拱模板边支支撑立杆杆与墙间间距不得得大于300mm，中间不不宜大于于800mm不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■施工阶段段的模板板工程质质量管理理要点：：注意拆模模时间，，避免混混凝土强强度不够够，造成成楼板开开裂现浇板养养护期间间，当混混凝土强强度小于于1.2MPa时，不得得进行后后续施工工。当混混凝土强强度小于于10MPa时，不得得在现浇浇板上吊吊运、堆堆放重物物不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■严格控制制楼板厚厚度：部分施工工单位利利用楼板板施工验验收规范范要求的的允许误误差，在在模板工工程中特特意将楼楼板底标标高提高高＋8㎜，在浇筑筑楼板砼砼时以50平再下压压8㎜。往往13层楼板的的现浇砼砼量，只只用12层现浇砼砼就够了了，这是是少数施施工单位位常用的的偷工减减料手段段，甲方方及监理理单位应应重点检检查不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■施工阶段段钢筋工工程（防防开裂））质量管管理要点点：保证钢筋筋，特别别是负钢钢筋位置置准确，，防止踩踩压应重点检检查阳台台、雨蓬蓬等悬挑挑现浇板板的负弯弯矩钢筋筋。此处处应设置置间距不不大于300㎜㎜的钢筋保保护层垫垫块，在在浇筑混混凝土时时应保证证钢筋不不位移应重点检检查楼板板防开裂裂措施钢钢筋的布布置不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■施工阶段段砼工程程（防开开裂）质质量管理理要点：：混凝土浇浇筑期间间，应注注意混凝凝土塌落落度控制制，加强强混凝土土振捣，，防止混混凝土振振捣不密密实产生生裂缝采用泵送送混凝土土时，为为满足泵泵送要求求，水灰灰比应较较高。宜宜使用减减水剂减减少水的的用量，，增加混混凝土的的流动性性不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■施工阶段段砼工程程（防开开裂）质质量管理理要点：：现浇板浇浇筑时，，在混凝凝土初凝凝前应进进行二次次振捣现浇板浇浇筑后，，应在12h内进行覆覆盖和浇浇水养护护，养护护时间不不得少于于7d；对掺用用缓凝型型外加剂剂的混凝凝土，不不得少于于14d不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■出现楼板板裂缝的的整治措措施：裂缝宽为为0.05～0.3mm的处理措措施目前常见见的板面面裂缝宽宽度为0.05～0.2mm，此裂缝缝宽度对对结构强强度不会会有影响响，但为为了防止止空气与与水腐蚀蚀钢筋，，确保住住宅楼的的结构安安全，减减少业主主投诉，，有必要要对裂缝缝进行封封闭。一一般都采采用化学学灌浆处处理，从从下向上上灌注，，板面和和板底再再粘贴玻玻璃丝布布进行封封闭不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■出现楼板板裂缝的的整治措措施：沿裂缝部部位埋设设注浆嘴嘴，用环环氧树脂脂胶泥封封闭，再再用环氧氧树脂配配成浆液液灌注，，用压力力为2～3kg的手压泵泵，灌满满为止，，以达到到灌缝目目的一些用于于化学注注浆的弹弹性材料料含有苯苯酚、乙乙二胺等等缓释性性污染材材料成分分，易导导致室内内空气质质量检测测不合格格。在选选择时应应特别注注意不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■出现楼板板裂缝的的整治措措施：裂缝宽度度为0.3～1mm以上的处处理措施施根据裂缝缝扩展的的不同程程度可采采用不同同的处理理方法：：当宽度度为0.3～0.5mm、最大至至1.0mm以上时，，可采用用比表面面积为9000cm2/g的研磨水水泥灌浆浆，这种种水泥可可以灌注注的最小小裂缝宽宽度为0.6mm，用国产产水泥、、水灰比比为0.6时，可注注入的平平均缝宽宽为0.53mm以上。裂裂缝宽度度在数毫毫米的裂裂缝，可可直接用用425号或525号普通水水泥灌浆浆不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■主体施工工阶段空空间尺寸寸偏差工工程质量量管理要要点：施工单位未按按要求及时弹弹出标高和轴轴线控制线，，现场未做认认真标识施工单位未按按要求与基准准点复核，未未做控制网闭闭合，未纠正正积累误差施工单位各种种控制线、控控制点偏少，，不满足施工工控制需要不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■施工测量放线线的工程质量量管理要点：：严格控制建筑筑标高控制线线的转测次数数和控制网的的闭合建筑楼层标高高由首层±0．000标高控制，严严禁逐层向上上引测，以防防止累计误差差，当建筑高高度超过30m时，应另设标标高控制线，，每层标高引引测点应不少少于2个，以便复核核不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■施工测量放线线的工程质量量管理要点：：监理单位按每每1层为一个检验验批，及时抽抽测施工单位位的测量放线线甲方项目工程程部按每3层为一个检验验批，参与复复测施工单位位的测量放线线不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■施工测量放线线的工程质量量管理要点：：剪力墙、柱定定位偏差、楼楼板厚度偏差差、门窗洞口口偏差应作为为放线控制检检查的重点混凝土浇筑前前应做好现浇浇板板厚度的的控制标识，，每1.5～2㎡范围内宜设置置一处不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面工程质量量管理的薄弱弱环节：设计问题对屋屋面防水工程程质量的影响响设计审查需要要关注的重点点施工阶段需要要关注的重点点不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面防水施工工图设计审查查的重点：屋面防水等级级的审查屋面防水构造造型式的审查查屋面防水材料料、保温材料料的审查设计图纸应表表示清楚，同同时也是施工工中需要重点点检查的关键键节点不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面防水等级级的审查：《屋面工程技术术规范》GB50345-2004规定不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面防水等级级审查容易出出现的误区：：别墅属于Ⅱ级设防混凝土结构层层在屋面防水水中不得作为为一道防水设设防装饰瓦以及不不搭接的瓦不不得作为一道道防水设防一些宣称具备备防水功能的的现喷硬质聚聚氨酯保温层层不能作为一一道防水设防防不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面防水构造造型式的审查查：不能忽视隔离离层的作用和和隔离层做法法。防水隔离离层即浮筑层层，将刚性防防水层和结构构防水层分开以以适应不同变变形的活动，，保护防水层层不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面防水构造造型式的审查查：不能忽视刚性性防水层的分分格缝、分仓仓缝设置不能忽视保温温层排气道的的设置倒置式屋面保保温层不宜直直接粘接在防防水层上不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面防水构造造型式的审查查：屋面防水设计计审查往往容容易忽视的屋屋面排水设计计审查建筑师设计平平面往往不考考虑水落管的的数量和位置置，待到做施施工图时，平平面布局已定定后再设置水水落管位设计为了建筑筑立面美观，，往往减少雨雨落管数量，，有时两根水水落管会超过过30m，导致排水坡坡度难以满足足规范2%～3%找坡的要求。。因水落管太太少，暴雨时时屋面往往产产生积水、檐檐沟涌满后、、溢出檐外、、沿墙流入室室内不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面防水施工工图设计需要要审查的关键键节点：一些屋面防水水节点没有标标准图集，一一些标准图集集做法过于依依赖现场操作作工艺水平，，质量保障性性较差。对于于这些屋面防防水节点，房房地产企业应应重点审查不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■烟道出屋面（（不上人）处处的构造节点点：一些地方标准准图集至今还还有出屋面砖砖砌烟道的做做法。已经不不适于当前屋屋面防渗漏的的质量控制要要求不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■烟道出屋面（（不上人）处处的构造节点点：不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■烟道出屋面（（上人）的构构造节点：不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■通气管出屋面面处的构造节节点：不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面女儿墙压压顶处的构造造节点：不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■女儿墙防水收收头处的构造造节点：不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■露台处的构造造节点：不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■变形缝处的构构造节点：等跨不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■变形缝处的构构造节点：高低跨不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■变形缝处的构构造节点：高低跨不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■露台门槛处的的构造节点：含出屋面机机房不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■种植屋面、露露台或屋面种种植花池处的构造节点点不同施工阶段段质量管理的的薄弱环节■屋面横雨水口口处的构造节点点防水卷材不深深入雨水斗或或深入深度不不足，是造成成雨水口渗漏漏导致屋面漏漏水的主要原原因因屋面水落口口处要做成凹凹盆状，施工工中应关注此此处保温层局局部减薄情况况，北方地区区原则上不允允许低于设计计保温层厚度度的80%。避免此处保保温层厚度减减弱形成冷桥桥产生冬季结结露现象不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■屋面横雨水水口处的构造节节点不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■屋面横雨水水口处的构造节节点雨水口必须须设置雨水水篦子，防防止因杂物物堵塞导致致排水不畅畅不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■施工阶段不不可缺少的的质量检验验要求屋面不进行行结构试水水已是国内内施工管理理的现状不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外檐装饰工工程质量管管理的薄弱弱环节：外墙防渗漏漏、防开裂裂技术措施施控制要点点外墙砌筑施施工技术措措施控制要要点外墙抹灰施施工技术措措施控制要要点外墙门窗施施工技术措措施控制要要点不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外檐装饰工工程质量管管理的薄弱弱环节：外墙外保温温施工技术术措施控制制要点外墙面砖施施工技术措措施控制要要点外墙涂料施施工技术措措施控制要要点不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■设计未系统统考虑外墙墙防渗漏设设计：结构专业选选择外墙型型式时，只只考虑自身身专业需求求，外墙形形成大量填填充墙的小小墙肢，保保温施工极极其困难，，形成渗漏漏的薄弱环环节建筑专业选选择外墙形形式时，只只考虑自身身专业需求求，外墙出出现大量装装饰线条和和凹凸进退退，保温施施工极其困困难，形成成渗漏的薄薄弱环节不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■设计未系统统考虑外墙墙防渗漏设设计：大量外檐的的二次构件件，缺少详详细设计或或设计时没没有考虑外外保温系统统的防渗漏漏要求，施施工时对外外保温任意意开洞，导导致保温体体系破坏或或开裂，即即使进行修修补，也很很难避免外外墙渗漏不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■设计阶段外外墙防渗漏漏设计的审审查要点：：外墙外保温温体系不只只是系统的的保温体系系，也是系系统的外墙墙防渗漏体体系，需要要综合考虑虑各构造层层的可靠性性和匹配性性设计应根据据结构和外外墙饰面特特点，选择择外墙外保保温体系设计分格缝缝设计，不不同材质交交界节点经经常被设计计忽视外檐构件、、钢结构等等特殊节点点的详图设设计应完整整可靠不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外墙围护墙墙体的选择择：外墙外保温温体系下，，外围护墙墙体宜选择择混凝土外外墙。（因荷载增增加原因，，会导致工工程建造成成本少许增增加)外墙外保温温体系下，，外围护填填充墙体材材料可选用用KP页岩多孔砖砖，内隔墙墙材料宜选选用KP页岩空心砖砖外墙外保温温体系下，，如选择加加气块等线线性变形系系数较大的的轻型砌体体，应按砌砌体设计规规范要求，，增加混凝凝土构造柱柱、边梁、、加强带等等，尽可能能约束砌体体变形产生生外墙渗漏漏的隐患不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外保温型式式的选择：：外墙粘贴面面砖宜选用用现浇混凝凝土钢丝网网架聚苯板板型式的外外墙外保温温体系外墙刷涂料料宜选用聚聚苯板薄抹抹灰型式的的外墙外保保温体系填充墙部位位外墙粘贴贴面砖，宜宜选用带有有分层托架架的聚苯板板薄抹灰型型式的外墙墙外保温体体系（机械械固定钢丝丝网架型式式的外墙外外保温体系系，在能够够保证固定定锚栓砼埋埋块准确性性的前提下下，也可采采用。但与与推荐型式式一样，都都属于万般般无奈下的的选择）不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外墙抹灰应应结合立面面设计，设设置必要的的分格缝：：外墙分格缝缝设置，是是避免温度度应力造成成抹灰层开开裂。防止止抹灰层与与外保温层层及抹灰层层与粘砖层层出现不平平衡变形。。导致造成成外墙涂料料开裂和外外墙面砖脱脱落的重要要手段之一一外墙分格缝缝并不是传传统理解的的只是水平平分层设置置，纵向设设置同样是是不能忽略略的控制要要点不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外墙抹灰应应结合立面面设计，设设置必要的的分格缝：：外墙分格缝缝设置，在在强制节能能之前，是是在外墙墙墙体的抹灰灰层开始设设置。强制制节能后，，外墙墙体体的抹灰层层、外保温温层和聚合合物抗裂砂砂浆的抹灰灰层，都应应设置分格格缝。其中中外保温层层分格缝与与抗裂砂浆浆层分格缝缝位置宜对对应。外墙墙墙体抹灰灰层分格缝缝与保温层层分格缝宜宜错开外墙分格缝缝应按规范范及工艺要要求留置，，抹灰层和和抗裂砂浆浆层的分格格缝用耐候候聚氨酯密密封膏嵌填填。保温层层的分格缝缝用聚苯乙乙烯泡沫条条、聚乙烯烯泡沫塑料料棒和耐候候聚氨酯密密封膏嵌填填不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外墙抹灰应应结合立面面设计，设设置必要的的分格缝：：外保温分格格缝处质量量检查：应应注意网格格布的翻包包。聚氨酯酯耐候密封封膏嵌填，，聚乙烯泡泡沫塑料条条压入及密密封膏的二二次嵌填修修补不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外墙粘砖材材料及工艺艺的选择：：外墙面砖宜宜采用外墙墙粘砖专用用的建筑胶胶粘贴（一一般品牌的的外墙砖，，都有与之之配套的外外保温体系系粘砖专用用的建筑胶胶）。外墙面砖勾勾缝宜采用用外墙粘砖砖专用的柔柔性耐水勾勾缝材料（（一般品牌牌的外墙砖砖，都有与与之配套的的外保温体体系粘砖专专用的柔性性耐水勾缝缝材料）。。不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■外窗渗漏是是导致外墙墙渗漏的主主要因素：：据国内一些些知名地产产企业客户户服务部门门的统计，，外墙渗漏漏的投诉中中，有90%源于外窗的的渗漏。这这其中高达达86%的业主提出出索赔，最最终因装修修遭到破坏坏而向业主主赔偿的比比例高达62%不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■铝合金门窗窗的五种渗渗漏类型：：由于设计考考虑不周，，门窗本身身结构存在在缺陷所引引起的渗漏漏由于铝门窗窗在加工和和安装过程程中达不到到质量要求求所引起的的渗漏由于铝门窗窗材料及附附件材质不不合格所引引起的渗漏漏建筑设计考考虑不周，，阳台、露露台未考虑虑结构降板板不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■建筑设计错错误引起的的铝合金门门窗渗漏：：阳台、露台台结构相对对于室内结结构（室内内厅、室）），宜降板板50㎜，并在结构构施工图中中表示。不不得采用设设计说明的的方式阳台、露台台结构相对对于室内结结构如未考考虑降板，，宜采用后后浇混凝土土门槛实现现结构防水水。同时门门窗订货前前应考虑扣扣除门槛尺尺寸。不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■门窗设计错错误引起的的铝合金门门窗渗漏：：不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■设计错误引引起的铝合合金门窗渗渗漏：建筑设计为为了追求美美观效果，，大量采用用组合门窗窗。而设计计院往往不不懂门窗本本身构造设设计要求，，对门窗设设计要求并并不清楚，，所谓的设设计审查大大多是走形形式房地产开发发企业往往往忽视门窗窗二次设计计或不进行行门窗专项项二次设计计的优化。。地产的设设计管理部部门往往不不清楚如何何审查门窗窗设计计算算书不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■设计错误引引起的铝合合金门窗渗渗漏：铝合金设计计应有专项项计算书，，应详细进进行强度和和刚度验算算。避免门门窗抗风压压试验流于于形式，导导致门窗抗抗风压性能能不足，导导致铝门窗窗的受力杆杆件、五金金配件、密密封件和粘粘接材料等等在正常风风荷载作用用下产生过过大变形，，进而使门门窗本体密密封失效，，造成雨水水渗漏不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■设计错误引引起的铝合合金门窗渗渗漏：不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■设计错误引引起的铝合合金门窗渗渗漏：不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■设计错误引引起的铝合合金门窗渗渗漏：不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■加工安装不不合格引起起的铝合金金门窗渗漏漏：厚度55以内的型材材系列，在在中间没有有横档分隔隔的平开门门扇和采用用中空玻璃璃的门窗扇扇，门窗扇扇的四角应应采用不锈锈钢连接片片包角不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■材料、附件件、材质不不合格引起起的铝合金金门窗渗漏漏：铝门窗主型型材壁厚应应经计算或或试验确定定，其中门门型材截面面主要受力力杆件（指指扇型材、、竖梃型材材、横工型型材、拼窗窗型材，或或经计算为为受力最大大杆件）最最小实测壁壁厚应不小小于2.0mm，门其它一一般受力型型材最小实实测壁厚应应不小1.4mm；窗型材截截面主要受受力杆件（（指扇型材材、竖梃型型材、横工工型材、拼拼窗型材，，或经计算算为受力最最大杆件））最小实测测壁厚应不不小于1.4mm。玻璃压线线等配套铝铝料最小实实测壁厚应应不小于1.0mm铝合金门窗窗招标文件件及合约中中如不明确确约定型材材品牌，往往往导致工工程供方采采购不合格格材料以次次充好不同施工阶阶段质量管管理的薄弱弱环节■材料、附件件、材质不不合格引起起的铝合金金门窗渗漏漏：外平开门窗窗扇水平缝缝隙上方设设滴水线条条（披水板板）。所有有门窗下框框室内侧翼翼緣有足够够的挡水高高度（内外外高差宜大大于30㎜㎜，特特别别是是推推拉拉门门窗窗尤尤应应重重视视）），，平平开开门门窗窗下下框框应应带带排排水水槽槽。。湿湿法法塞塞缝缝(即没没有有附附框框的的)平开开门门窗窗洞洞口口周周边边框框料料应应采采用用高高低低脚脚国家家规规范范门门窗窗下下框框室室内内侧侧翼翼缘缘挡挡水水高高度度为为不不小小于于20㎜㎜。国家家规规范范对对湿湿法法塞塞缝缝平平开开门门窗窗框框料料没没有有高高低低脚脚要要求求不同同施施工工阶阶段段质质量量管管理理的的薄薄弱弱环环节节■材料料、、附附件件、、材材质质不不合合格格引引起起的的铝铝合合金金门门窗窗渗渗漏漏：：《铝合合金金建建筑筑型型材材第第4部分粉粉末喷涂涂型材》(GB/T5237.4)。粉末喷喷涂涂层层厚度应应符合局局部厚度度≥40μm的要求。。粉末材材料采用用的品牌牌应在合合同中明明确，并并提供不不少于10年的品质质保证《铝合金建建筑型材材第5部分氟氟碳漆喷喷涂型材材(GB/T5237.5)氟碳漆喷喷涂漆膜膜厚度应应不低于于二涂平平均厚度度≥30μm的要求。。氟碳漆漆材料采采用的品品牌应在在合同中中明确，，并提供供不少于于20年的品质质保证不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■材料、附附件、材材质不合合格引起起的铝合合金门窗窗渗漏：：铝门窗用用密封胶胶条必须须为三元元乙丙胶胶条，扇扇与框之之间密封封胶条采采用O型胶条，，并符合合现行标标准规定定铝门窗用用密封毛毛条必须须采用经经过硅化化处理的的丙纶纤纤维密封封毛条，，并符合合现行标标准规定定。选用用型号能能满足空空气渗透透性要求求不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■铝合金门门窗安装装质量问问题导致致的门窗窗渗漏：：副框安装装：抹灰前先先安副框框，副框框采用砂砂浆填实实，铝框框与副框框采用螺螺丝连接接毛口安装装（后塞塞缝）：：先进行抹抹灰，门门窗洞口口处留出出100㎜㎜～150㎜㎜间歇暂不不抹灰（（或防水水砂浆底底糙），，安装门门窗框框框边缝隙隙填缝后后，再抹抹门窗框框净口安装装：包括门窗窗洞口在在内全部部进行抹抹灰，抹抹灰完后后固定门门窗框，，塞缝打打胶思考60秒：上述述三种安安装方式式各自的的优缺点点有哪些些？不同施工工阶段质质量管理理的薄弱弱环节■铝合金门门窗净口口安装存存在的隐隐患：采用净口口安装，，门窗框框固定往往往无法法使用固固定片，，只能采采用膨胀胀螺栓固固定，增增加门窗窗的渗漏漏隐患。。即使采采用剔凿凿安装固固定片，，进行后后修补