纽约帝国大厦建筑汇报PPT

EmpireStateBuilding帝国大大厦（纽约约摩天天大楼楼）EmpireStateBuilding名称称：：帝帝国国大夏夏所在地地：美美国纽纽约州州建造期期：1930-1931天线/尖顶：：448.7米)屋顶：：381米)最高楼楼层：：373.2m)建筑层层数：：102层层建筑造造价：：6700万美美元EmpireStateBuilding设计单单位：：Shreeve,Lamb,andHarmon－－威廉·拉拉姆施工单单位：：StarrettBrothersandEken（斯塔塔雷特特兄弟弟-伊伊肯建建筑公公司））项目消消耗基本信信息项目工工期项目成成本控控制EmpireStateBuilding总结绿色改改造基本信信息纽约帝帝国大大厦始始建于于1930年3月，，是当当时使使用材材料最最轻的的建筑筑，建建成于于西方方经济济危机机时期期，成成为美美国经经济复复苏的的象征征，如如今仍仍然和和自由由女神神一起起成为为纽约约永远远的标标志。。曾为世世界第第一高高大楼楼和纽纽约市市的标标志性性建筑筑。是是世世界七七大工工程奇奇迹之之一，，在世世界贸贸易中中心在在911事事件倒倒塌后后，继继续接接任纽纽约第第一大大楼的的头衔衔，直直到自自由塔塔建成成。帝国大厦厦EmpireStateBuilding建筑特点点帝国大厦厦在世界界贸易中中心兴建建之前，，一直是是纽约市市最高的的建筑，，并且在在很长一一段时间间内也是是全球最最高的建建筑。在在它兴建建之前克克莱斯勒勒大厦是是全球最最高的建建筑。目目前它是是美国第第二高的的建筑，，排在芝芝加哥的的西尔斯斯大楼之之后。帝帝国大厦厦原本共共381米，20世纪50年代安装装的天线线使它的的高度上上升至443.5米。根据据估算，，建造帝帝国大厦厦的材料料约有330000吨。大厦厦总共拥拥有6500个窗户、、73部电梯，，从底层层步行至至顶层须须经过1860级台阶。。它的总总建筑面面积为204385平方米。。EmpireStateBuilding建筑意义义由舒瓦、、兰博和和哈蒙（（Shreve，LambandHarmon）设计的的帝国大大厦体现现了上世世纪30年代建筑筑科学技技术的水水平。大大厦坐落落在纽约约的繁华华大街上上。地段段面积为为130m×60m，五层以以下占满满整个地地段，从从第六层层开始收收缩，面面积为70m××50m。30层以上再再次收缩缩，到第第85层面积缩缩小为40m××24m。85层以上是是一个直直径约10米，高消消费1米的圆塔塔。塔身身高度相相当17层。因此，帝帝国大厦厦号称102层。塔顶顶端距地地380m，第一次次超过巴巴黎埃菲菲尔铁塔塔的高度度。大厦厦有效使使用面积积为16万m2，房屋总总重达30万吨。由由于建筑筑技术的的成熟，，帝国大大厦从动动工到使使用只用用了19个月。这这个施工工速度在在20世纪70年代以前前的美国国也没有有被超过过。大楼楼建成以以后，经经受了巨巨大负荷荷和大风风的考验验，是新新材料、、新技术术成熟完完善的重重要标志志。EmpireStateBuilding施工过程程EmpireStateBuildingEmpireStateBuildingEmpireStateBuildingEmpireStateBuildingEmpireStateBuildingEmpireStateBuildingEmpireStateBuildingEmpireStateBuildingEmpireStateBuildingEmpireStateBuilding绿色改造造纽约最高高的建筑筑物“帝帝国大厦厦”投资资2,000万美元进进行“绿绿色改造造”，将将使所使使用的能能源节约约40%。

马尔尔金控股股公司于于2006购买了这这幢高度度为443米的大厦厦。它宣宣布了一一个改造造这幢地地标性建建筑的计计划。从从2001年纽约““世界贸贸易中心心”被破破坏以来来，“帝帝国大厦厦”是美美国最高高的建筑筑物。绿色改造造投资2,000万美元的的“美容容工作””，预期期使这幢幢建筑物物的能源源消耗减减少几乎乎40%。每年减减少能源源账单400万美元以以上，预预期在3年之内收收回整修修成本。。

安东东尼-马尔金说说：“我我们采取取这个措措施不仅仅因为它它是正确确的。而而且因为为它具有有商业效效益。如如果我们们不减少少能源消消耗，我我们将损损失资金金，并且且失去对对中国、、印度、、巴西和和其他发发展中经经济体的的竞争力力。”EmpireStateBuilding绿色改造造整修将采采用一般般的技术术和高技技术。首首先，大大厦的6,500个窗户将将进行改改造。将将安装绝绝缘的薄薄膜，充充入一种种混合的的惰性气气体，使使窗户的的保温或或冷却的的效率提提高4倍。大大厦将安安装一个个巨大的的无线网网络，对对各种管管道和阀阀门进行行中央控控制。将将安装4个中央空空调器，，还有智智能空气气循环系系统，做做到在冬冬天以低低耗能的的方式加加热建筑筑物，在在夏天以以低耗能能的方式式为建筑筑物降温温。绿色改造造“帝国大大厦”在在美国是是仅次于于“五角角大楼””第二大大办公楼楼综合设设施，降降低能源源消耗有有重要的的示范作作用。““帝国国大厦””的整修修，在今今后15年内，将将减少碳碳排放100,000吨以上，，相当于于在公路路上减少少20,000辆小汽车车。如如果美国国五分之之一的大大厦达到到这种节节能效率率，将减减少23亿吨碳排排放，相相当于整整个俄罗罗斯每年年产生的的温室气气体污染染。EmpireStateBuilding改造项目目帝国大厦厦实施的的节能改改造共8大改造项项目，包包括6514扇玻璃窗窗翻新；；散热器器隔热层层改造；；租户照照明、采采光和插插座更新新；空调调更换；；制冷设设备翻新新；整幢幢大楼控控制系统统升级；；通风控控制系统统升级改改造；新新建基于于网络的的租户能能源管理理系统。。改造步骤整个节能改造造分为三步进进行：第一步，减轻轻负担——测定那些用于于为大厦厦提提供最核心服服务的能耗可可以缩减多少少；第二步，，提高既有装装备的效率——当大厦所需的的能耗被降到到最低之后，，让既有的装装备在最有效效率的系统下下运行；第三步，控制制能源使用——控制和监视能能源的实际使使用情况，对对节能系统进进行调节以适适应条件的变变化。名称材料数量施工人数工时总花费钢材6万吨将近4000人（工人主要是欧洲移民，也包括数百名蒙特利尔附近的北美原住民。）超过700万工时6700万美元石灰岩、花岗岩5660立方米砖100万块电缆与电线80公里长管道192公里电话电缆1600公里窗户6500扇台阶1860阶电梯73部项目消耗项目工期帝国大厦始建建于1930年3月，于于1931年年5月1日正正式落成，总总计用时410天。项目工期影响响因素意外事件工作能力计划调整施工因素环境因素资金金物资供应组织因素帝国大厦为什什么能在计划划时间内完成成建设？意外事件：无工作能力：在帝国大厦建建造过程中，，美国的工人人阶级发扬“特别能战斗，特特别能吃苦””的优良作风风，平均以每星期建造4层半的速度度，多快好省省的创造世界界纪录。计划调整：该项目一开始始就有明确的的目标整体计计划没有改变变过。富翁拉斯斯科布为了显显示自己的富富有和压倒他他的竞争对手克克莱斯勒，因因为克莱斯勒勒公司已经在在华尔街40号号建成当时高高达1046英尺的世界界最高楼克莱斯勒大厦厦。他决意修修建一座更高高的楼房。资金身为富翁的拉拉斯科布拥有有巨额的资金金，为帝国大大厦的建造提提供了坚实的的后盾。物资供应：为了提高现场场的运输效率率，在工地上上铺设了一条条铁轨，铁轨轨上的车厢装装载能力是一一般运输设备备的8倍。各各种材料和水水电及时跟进进，整个建筑筑的施工就像像在生产线上上组装建筑物物一样。施工因素：帝国大厦是第第一个使用快快速跟进法的的商用建筑施施工项目。60000吨重的钢框框架在出厂后后马上运到纽纽约，到达工工地后马上标标定清楚安装装的部位和吊吊装的设备标标号，然后进进行安装就位位，从出厂到到安装只需要要80小时的的时间。组织因素：聘聘请了当时纽纽约市被认为为是顶尖的高高层建建筑师师威威廉拉拉姆进行设计计。环境因素：30年代，美美国经济处于于大萧条时期期，人民生活活更加困苦，帝国国大厦的建设设让许多无无业人士找到到了工作，并且该该项目耗费物物资巨大为许许多原材料供供应商找到了销销售渠道、成成为美国经济济复苏的象征征。EmpireStateBuilding项目成本控制制1.影响成本本的主要因素素（1）外部因素施工企业要创创优质工程，，就必须增加加相应的劳动动定额和材料料消耗定额，，使施工费用用增加；都市市化的发展造造成的施工场场地短缺、运运输困难复杂杂、施工难度度增加等原因因都造成了施施工成本的增增加。另外，，自然条件，，如气候、地地基、地下下水等不利因因素都直接或或间接地影响响成本。（2）内部因因素对项目变更缺缺乏追踪。帝帝国大厦最初初的计划是建建造一栋看上上去低矮结实实的34层大厦，后来来又做了16次修改。2.成本控制制项目成本控制制应贯穿于施施工全过程，，施工成本控控制具体可分分为事前控制制、过程控制制和事后控制制三个阶段，，不同阶段采采取不同的具具体控制措施施。（1）做好完完整的事前计计划工作（2）施工阶阶段的成本控控制是整个成成本控制的关关键阶段，各各种计划都应应及时进行相相应调整，使使施工成本始始终处于可控控状态（3）实际中中往往忽视竣竣工验收阶段段的成本控制制，控制不好好会增加费用用。因此在竣竣工验收阶段段成控制工作作应注意清退退冗余人员、、及时做好工工程验收资料料的收集、整整理、汇总和和分析工作以以及进行经验验总结等1.风险评估估过于随意1945年7月28日，一架B25型轰炸机在雾雾中迷失方向向，以每小时时320公里的速度撞撞到大厦北部部第79层。大楼在晃晃动了几下之之后，居然没没有倒，只是是大火从第79层一直蔓延到到86层，造成13人死亡和26人受伤，事后后花了100万美元才将大大厦修复。2.没有定义义项目范围施工人员在第第86层的顶部加了了一个61米的飞艇碇舶舶塔，在一次次飞艇停泊时时，海军飞艇艇上喷射出来来的仓压水把把几个街区外外的人弄得浑浑不得不身湿湿透，后来不不得不拆除这这个塔，这就就浪费了大量量的人力、财财力、物力，，增加了成本本分析——缺点点分析——优点点1.在建筑史史上创每周修修建4层半楼楼的纪录；相相比预计花费费减少10%，整座大厦厦最后提前5个月落成启启