2017年评估相关知识-02.习题班

【经济法知识】第二章物权法律制1、物权的方法，一般是不动产（），动产（）ABCD2、甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲在7日内将此书阅读后再交付给乙，阅读期间为甲借阅乙所有的书，这种情况下，乙取得所的时间为（）B、乙自约定生效之日起取得所C、乙自支付购书款时取得所3项中属于可以不登记即生效的情形是（）。A、因继承取得了其父亲的4、根据《物权定，拾得遗失物的处理规则不包括（）A、拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交等有关部B、遗失人发出悬赏，愿意支付一定的，不得反D拾得人遗失物的无权请求保管遗失物等支出的费用也无权请求权利人按照承诺履行义务5、一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费300牛来到甲处，要求甲返还，下列说法正确的是（）。A、甲应返还牛，但要求乙支付300元B300C、甲不应返还牛，但乙要求甲赔偿损失D3006、下列选项中，属于消灭了原所的是（）D、丁把自己所有表遗7、下列不是只属于国家所有的是（）A8、甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房进行豪华装修，甲表示赞同，但乙，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。9、下列选项中，不属于我国《物权定的用益物权是（）C、宅使用10、关于建设用地使用权，下列说法不正确的是（）11、根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中的是（）A12、2017215日，AB行就借款事宜口头达成协议，323签订一份借款合同并以厂房设定抵押48签订了抵押合同，511依法办理了登记。该抵押权的设立时间是（）。C、4813、甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款，并订立了抵押合同。丙仅将房本交乙，未按约定办理抵押登记。借期后甲无力清偿，而丙的房屋被另行了。下列表述正确的是（）。A、乙要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登B、乙要求丙以自身全部承担担保义C、乙要求丙承担违约责14、个人独资企业的投资人为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行10万元，均未办理抵押物登记。如果到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（）。A、拍卖所得先偿还甲银行的，剩余偿还乙银行的15、根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（）、A人不履行到期或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押民依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人收取该抵押的孳息、B、抵押权人应当在主债权时效期间内行使抵押16、甲公司向银行，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根《物权法的规定，该质权立的时间是（）。D、信贷机构办理出质登记之日1、关于孳息，下列说法正确的有（）A、天然孳息，既有所人又有用益物权人的，由所人取D、法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易取2、可以导致所消灭的事由有（）A、所的客体消B、所的主体消C、所被依法转D、所被E、所被依法强制消3、房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民向颁发书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有（）。A、承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30B、的林地承包经营权在2011年5月30日取得时设D、如果在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人E、如果在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，可以对抗善意第三人4、关于建设用地使用权的表述，正确的有（）。5、关于土地承包经营权抵押的表述正确的有（）6、甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。确的有（）。7、以下列作抵押，抵押权须登记才可生效的有（）8、根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（）答案部一、单项选1【正确答案】【答案解析】物权的方法，原则上采用不动产登记与动产交付【答疑12245852,点击提问】【正确答案】得了该书的所。【答疑12249428,点击提问】【正确答案】【答疑12249437,点击提问】【正确答案】【该题针对“所的取得”知识点进行考核【答疑12249454,点击提问】【正确答案】还请求权，本题中，甲应返还牛，要求牛的主人乙支付300元。【该题针对“所的取得”知识点进行考核【答疑12249466,点击提问】【正确答案】而导致其不再享有对被抛弃的所。【该题针对“所的行使和消灭”知识点进行考核【答疑12249490,点击提问】【正确答案】【该题针对“国家所”知识点进行考核【答疑12249505,点击提问】【正确答案】2/32/3B【答疑12249528,点击提问】【正确答案】物权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权）B【答疑12249548,点击提问】【正确答案】【答疑12249557,点击提问】【正确答案】【答疑12249585,点击提问】【正确答案】【答疑12249704,点击提问】【正确答案】【答疑12249711,点击提问】【正确答案】【答疑12249743,点击提问】【正确答案】灭抵押权的除外。因此，转让抵押是以抵押权人的同意为条件的，因此选项C的说法错误。【答疑12249760,点击提问】【正确答案】【答案解析】根据规定，以应收账款出质的，质权自信贷机构办理出质登记时设立【答疑12249789,点击提问】1【正确答案】【答案解析】天然孳息既有所人又有用益物权人的由用益物权人取得当事人另有约定的按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。【该题针对“所的取得”知识点进行考核【答疑12249460,点击提问】【正确答案】【答案解析】所被，不会导致所消灭【该题针对“所的行使和消灭”知识点进行考核【答疑12249489,点击提问】【正确答案】【答案解析】林地的承包期为30年~70年，因此A选项错误。根据规定，土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立。本题中，2011年5月10日，与村委会签订承包经营合同时承包经营B【答疑12249559,点击提问】【正确答案】【答疑12249581,点击提问】【正确答案】AB【该题针对“抵押的范围”知识点进行考核【答疑12249689,点击提问】【正确答案】【