造价结算争议处理（工程定额结算）PPT

工程定定额结结算争争议处处理onetwothreefour第05回合定额规则含与不含构件分类类似修改规则地区定额的计算规则容易引起争议，争议不清楚参照全统定额计算规则考虑分析。范围工作内容含与不含容易引争议，定额工作内容涉及的事项描述清楚。划分构件分类容易引起争议，明确构件属性及专业属性。参照类似定额修改后作为结算依据，参照定额的组成容易引起争议。建设工程劳动定额工程工期定额工程消耗量定额机械台班费用定额全国统一工工程基础定定额地区各专分类定额修改内容全统规规则明明确不明确规则借鉴全统规则执行规则不变90%全统规则地区规则规则不明确参照分类定额消耗按照实际消耗量或协商确定规则不明确天津某某区项项目现现场采采用预预制构构件，，使用用地胎胎模施施工，，砌筑筑并抹抹灰。。定额没有砖胎模定额子目协商解决办法，计算工程量按砌墙、抹灰定额子目结算施工方同意参照全统定额消耗量计算不同意参照人材机消耗定额重组定额工作内容是240厚墙体双方协商确定天津某某区项项目地地下室室顶板板采用用模壳壳板施施工，，定额额内没没有模模壳板板定额额子目目。查找全统定额子目全统定额内没有模壳板定额子目。组成新定额模式单价按作业工程量乘以组成单价结算。施工方不同意，实际人工消耗工作内容大于新组消耗量。按新组价格结算+补充人工工日消耗。签证文件证明超出定额作业内容，签证另结算数量消耗借鉴山东省定额消耗量参照市场模壳板租赁价格价格参考天津某某厂区区工业业项目目，只只完成成框架架结构构，由由于工工程停停工时时间长长，要要进行行结算算。因因砌筑筑工程程未完完成，，综合合脚手手架无无法计计取。。综合脚手架定额子目乘系数0.9结算施工方同意计取单项脚手架施工方不同意计取外墙双排脚手架50米以内计取剪力墙及框柱里脚手架借用全统定额定额子目组价施工方不同意综合分析消耗量，确定协商价格。分析：综合脚手架与单项脚手架定额子目包括工作内容是否相同含与不含定额内容事项工作内容范围确定例：某工程项目土方回填，现场堆土处用自卸汽车运挖掘机装。结算时甲乙双方争议点：甲方认为装运土方包括在回填土方定额子目内，不另计价，乙方另套定额子目（挖掘机挖土自卸汽车运1Km以内）。查定额工作内容包括5米内取土。查看定额子目内无自卸汽车机械消耗量，确认另列项。定额子目内容理解。例：天津某项目垂直运输工程量计算争议：地下混凝土工程垂直运输(包括混凝土材料,非塔吊施工)//地下砌体工程垂直运输(包括混凝土材料,非塔吊施工)。甲方认为商品泵送混凝土不应再计算混凝土工程量。乙方认为应全部计算地下工程量。定额说明：地下工程垂直运输的工程量按设计室外地坪以下的全部混凝土或砌体的体积分别计算。。工程量计算是按方量计算的，定额名称包括为泵送形式，不包括是非泵送形式。含与不含事项工序组成的理解例：某工程室内采用纸面石膏板吊顶。见图集12J1棚1做法，双层石膏板面层，面层涂料饰面参12J1涂304。施工方定额套用：1.U型轻钢龙骨（不上人型，600*600mm以外）2.石膏板天棚基层3.石膏板天棚面层（安放在轻钢龙骨上）4.石膏板缝贴绷带、刮腻子5.天棚面刮腻子两遍6.抹灰面乳胶漆两遍争议焦点：1.补板缝工序包含在安装面层内。2.石膏板面层不计3.刮腻子不计1.依据图示，双层石膏板是接缝不需要补缝2.依据定额子目工作内容，面层应该计取，3.刮腻子是12J1涂304包括的内容，定额子目是分开列项，要计取腻子定额子目。构件分类尺寸做法构件尺寸争议较多例：山东省定额短肢剪力墙还是轻体框架柱定额子目区别某楼地下室外墙通长四周，首层有通长剪力墙和短肢型的。争议：施工方套三个定额子目：剪力墙、短肢墙、轻框柱。名称定义：短肢剪力墙是指墙肢截面高度（H）与厚度（B）之比为5～8的剪力墙解析：定额是按构件分类计取的，应分类套用定额。例：一个农贸市场冷冻仓库，高度40米，脚手架搭设不得在墙体上预留洞固定，实际工作方式为加强合并双立杆通过专家论证后作业的。结算时定额内没有明确合并双立杆架体的费用，定额内也无架体搭设高度超过24米以上的子目。争议：无法确定价格，施工方报单价*1.5系数。解决方法：1.按申报结算单价折中结算，单价*1.25系数。2.人工费按1.5系数计算，钢管扣件租赁费用按市场价计取租赁费。解析：钢管扣件只是立杆增加数量，架体租赁不能按系数1.5计取费用。构件分类做法例：地下室防水工程。建筑专业内有SBS防水屋面，装饰工程专业内有地面防潮SBS防水定额子目。施工方报送结算：SBS防水套用装饰内立面SBS防水卷材定额子目。争议：建筑专业与装饰专业定额子目价格差距很大。分析：

装饰定额子目主材消耗量：124.17//100m2建筑定额子目主材消耗量：113.35//100m2查看定额子目辅助材料，装饰定额子目内有SBS弹性沥青防水胶，说明施工工艺为冷粘，实际施工中是热熔形式。解析：工艺做法是定额套用的依据。参照依据补充定额借用定额定额中未有的项借用其它专业定额子目例：现场因用地红线外障碍物影响，搭设临时围挡绕过障碍物搭设，在施工过程中障碍物市政公司清除掉，重新搭设围挡外扩。签证办法后，结算时产生争议。争议内容：施工方上报借用市政定额子目钢板施工围护栏搭设。市政定额子目消耗量中有海蓝色V板/0.5mm*1.8m*2m施工方报价按该定额子目乘系数1.2，理由市政工期短，固要乘系数甲方见意：借用市政定额子目，不作调整。分析：实际围挡都是一次性投入，使用时间长和短价格无影响。若围挡中龙骨采用钢管扣件固定，适当增加租赁费用。参照依据补充定额在结算算时补补充定定额子子目进进行结结算，，工料料机和和费用用进行行按实实测定定。定额中中没有有PVC窗帘定定额子子目，，各专专业也也无类类似定定额子子目图纸设设计要要求，，厕所所门安安装PVC门帘。。争议：：施工方方组价价：人人工30元/m2，材料料120元/m2，机械械费50元/m2，管理理费30元/m2甲方见见意：：寻淘宝宝网或或材价价信息息网，，价格格为