装饰创优细部做法交底2017

2017年10月交底人人：XXXXXX工程装饰阶段创优细细部做做法交交底目录录一、内内装修修1.1设计做做法1.2墙地砖砖1.3涂料1.4吊顶1.5楼梯1.6管道1.7门窗二、外外装修修2.1设计做做法2.2外墙涂涂料2.2滴水线线槽三、屋屋面工工程3.1常见问问题3.2屋面四、室室外工工程4.1细石砼砼散水水4.2室外台台阶4.3残疾人人坡道道4.4沉降观观测点点4.5接地五、地地下室室5.1汽车坡坡道5.2配电房房、水水泵房房2部位饰面具体位置墙面涂料(防霉涂料、乳胶漆）地下室、内墙瓷砖卫生间顶棚涂料除卫生间、走廊金属扣板卫生间石膏板走廊楼地面地砖门厅、卫生间细石混凝土其余踢脚楼梯间地砖踢脚(H=按设计)一、内内装修修—1.1设计做做法3一、内内装修修—1.2墙地砖砖提前绘绘制排排版图图，相相关尺尺寸进进行适适当调调整。。非整砖砖排在在较隐隐蔽的的阴角角部位位，不得出出现小小于1/2的非整整砖。。室内排排版应应充分分考虑虑卫生生洁具具、地地漏、、门窗窗等位位置，，整体体观感感应达达到““六个个对齐齐”：：墙缝对对砖缝缝对齐齐；；台台板板垂板板与砖砖缝对对齐；；门洞上上部与与砖缝缝对齐齐；开关线线盒周周边与与砖缝缝对齐齐；隔断上上部与与砖缝缝对齐齐；小小便斗斗上口口与砖砖缝对对齐。。二次深深化设设计4一、内内装修修—1.2墙地砖砖5一、内内装修修—1.2墙地砖砖卫生间间深化化设计计6①②③1~3.常见问问题：：未二次次设计计，统统一布布置卫生间间一、内内装修修—1.2墙地砖71.小便器居中对对称安装，周周边打胶。2.蹲坑居中、隔隔断齐缝。3.地漏与地砖套套割居中，地地漏顶比周边边低5mm。①②③洁具、地漏布布置一、内装修—1.2墙地砖8卫生间残疾人人专用设施齐齐全，布局合合理，扶手设设置安装规范范。（03J926建筑物障碍设设计）一、内装修—1.2墙地砖卫生间残疾设设施9700~800mm700~800mm1.吊顶与墙砖齐齐缝2.墙砖与地砖齐齐缝3.高低差地砖齐齐缝①②③墙、地、顶对对缝一、内装修—1.2墙地砖10一、内装修—1.2墙地砖11卫生间的地砖砖、墙面砖、、吊顶全部对对缝、成线1.直角边2.海棠角边3.成品阳角线①②③阳角收口一、内装修—1.2墙地砖12一、内装修—1.2墙地砖地砖铺贴：1、提前排版设设计，块材、、地砖铺贴应应做到两边对对称，布砖合合理。2、铺贴前，板板背面要用水水刷一遍：1）有利于板背背面清洁卫生生；2）增加粘结力力，对防止起起壳有好处。。地砖、花岗岗石面层铺设设前，板块的的背面和侧面面应进行防碱碱处理。3、色泽均匀一致致、有光泽，，无明显色差差。4、接缝平整，，深浅一致，，周边顺直，，禁止二次打磨磨。5、其拼缝与踢踢脚线拼缝应应对齐，无空空鼓和裂缝，，并无缺棱掉掉角等缺陷；；与墙边交接接严密，阴阴阳角收边方方正。6、踢脚线高度和和出墙厚度应应一致（通常常为8-10㎜），墙面涂涂料施工工时踢脚脚线上口涂料料无污染染，保证证光洁度度。7、当块材材铺贴长长度超长长时（通通常超过过8-10m时），应留设10㎜左右宽宽伸缩缝缝，并作打胶胶处理。。13排版合理理对称、、伸缩缝缝设置合合理。地砖地面面表面平平整，接接缝均匀匀，板块块无空鼓鼓裂纹。。①②③一、内装装修—1.2墙地砖14一、内装装修—1.2墙地砖

hb≦h/10踢脚线上上口出墙墙厚度一一致，根据不同同建筑材材料，采采用不同同的踢脚脚板，高高（h）和出墙墙厚(b)度(高度一般般为100㎜㎜、石材120-150㎜，出墙厚厚度一般般为b≦1/10h)。15一、内装装修—1.3涂料1.粉刷基层层（阴阳阳角、开开裂）2.涂料质量量（起皮皮、开裂裂、色差差）3.成品保护护（墙地地面、门门窗、设设备等交交叉污染染）①②③涂料质量量通病16阴阳角控控制①②③1.成品PVC阴阳角线线2.批灰前固固定安装装3.阳角效果果顺直，，提高抗抗冲击一、内装装修—1.3涂料17①②③1.不同材质质接缝处处细部处处理2.不同材质质接缝处处分色处处理3.装饰阳角角三线交交于一点点一、内装装修—1.3涂料饰面交接接处理18吊顶深化化设计一、内装装修—1.4吊顶191、检查吊吊顶是否否平整、、有无裂裂缝、色色泽是否否一致、、有无明明显拼缝缝现象。。2、吊顶内内的吊杆杆设置是是否符合合规范要要求（间间距≤1200，吊杆距距离主龙龙骨端部部不得大大于300，如果超超过则增增加吊杆杆，长度度大于1500时增设反反支撑）），吊杆杆是否做做防腐处处理。3、吊顶内内的喷淋淋、烟感感、灯具具、风口口的布置置是否合合理、美美观。一、内装装修—1.4吊顶①②③吊杆应顺顺直，吊吊杆、龙龙骨的安安装间距距应符合合设计要要求。吊杆及龙龙骨安装装20一、内装装修—1.4吊顶①②③1、吊顶内内电线未未穿管2、轻钢龙龙骨吊顶顶主龙大大吊与副副龙挂钩钩未正反反安装，，封板后后因石膏膏板自重重易导致致龙骨受受力不平平衡，影影响吊顶顶平整度度。3、吊顶主主龙接头头没有锚锚固，容容易松脱脱，影响响吊顶龙龙骨强度度和易变变形。吊顶安装装常见问问题21①②③1.走廊吊顶顶板对称称排列，，灯具、、烟感器器、喷淋淋头在顶顶棚中对对称协调调安装2.灯具及设设备居中中3.灯具及设设备排列列整齐灯具及设设备排列列一、内装装修—1.4吊顶22一、内装装修—1.5楼梯（踏踏步、扶扶手）规范：《民用建筑筑设计通通则》（GB50352-2005）1供日常主要交交通用的的楼梯的的梯段净净宽应根根据建筑筑物使用用特征，，一般按每每股人流流宽为0.55＋（0～0.15）m的人流股股数确定定，并不不应少于于两股人人流；2梯段改变变方向时时，平台扶手手处的最最小宽度度不应小小于梯段段净宽度度。3每个梯段段的踏步步一般不不应超过过18级，亦不不应小于于3级。4梯段平台台上部及及下部同同道的净高不应应小于2m。梯段高高度净高高不宜小于2.2m；5有儿童经常常使用的楼楼梯的梯井井净宽大于于0.2m时，必须采采取安全措措施。23一、内装修修—1.5楼梯（踏步步、扶手））2406J403-1B8/2106J403-11/149一、内装修修—1.5楼梯（踏步步、扶手））25靠楼梯井一一侧水平扶扶手长度超超过0.50m时，其高度度不应小于于1.05m。水平段加高高下部10cm封闭≥1050木扶手接头头线条顺畅畅表面光滑滑楼梯阳角嵌嵌铜条扶手与墙面面交接处理理1、梯板滴水线线轮廓分明明，滴水线线槽顺直贯贯通，宽窄窄一致。2、侧面水泥泥浆压光。。3、挡水线：：用水泥砂砂浆抹的一一个约1厘厘米高2-3厘米宽宽线条。主主要是防止止楼梯上的的水或者灰灰尘往下落落，污染楼楼梯的白墙墙面一、内装修修—1.5楼梯（踏步步、扶手））①②③26防滑凹槽施施工工具防滑凹槽阳角嵌铜条条档水线(应在踏面粉粉刷中凝后后进行)一、内装修修—1.5楼梯（踏步步、扶手））1、安装在楼楼板内的套套管，其顶顶部高出装装饰地面20mm；2、安装在卫卫生间及厨厨房内的套套管，其顶顶部应高出出装饰地面面50mm，底部应与与楼板底面面相平；3、安装在墙壁内的套套管其两端端与饰面相相平。穿过楼板板的套管与与管道之间间缝隙宜用阻燃密密实材料填填实，且端面应应光滑。4、管道的接口不得设设在套管内内。一、内装修修—1.6管道28管道穿墙、、板根部收收口根部处理一、内装修修—1.6管道29电井内桥架架、母线穿穿楼板收口口电井内桥架架、母线穿穿楼板收口口根部处理一、内装修修—1.6管道30采用防火板板、绝缘板板或铝塑板板收口采用块材作作当水线采用块材作作当水线根部处理一、内装修修—1.6管道31管道标识做做法示例编号、流向向、介质，，标识齐全全，清晰正正确。一、内装修修—1.6管道32卫生间门设设置通风百百页（孔））一、内装修修—1.7门窗门窗框四周周打胶均匀匀、光滑卫生间门根根部处理（（木门套不不直接落地地）33一、内装修修—1.7门窗防火门框的的防火胶条必必须外露，严禁油漆漆覆盖防火火胶条与油油漆的分界界线清晰、、顺直。当发生火灾灾时防火膨膨胀密封条条自动膨胀胀，封堵门门缝缝隙，，阻隔两个个空间之间间的空气流流通，有效效的防止了了火灾早期期浓烟。34部位饰面部位12-6层普通涂料2-1~1层真石漆二、外装修修—2.1设计做法35二、外装修—2.2外墙涂料36基层处理前前应彻底清清除疏松、、起皮、空空鼓、粉化化的基层，，去除浮灰灰、油污等等污染物。。腻子分两道道施工，第第一道局部部找平，修修整门窗洞洞口及阴阳阳角，第二二道满批。。一次刮涂涂厚度不宜宜超过1.0mm，，每道间隔隔时间不低低于5小时时（25℃℃时）。每每道腻子刮刮涂完毕后后对局部适适当（25℃，干燥燥4－6小小时）打磨磨修整，打打磨完毕后后清除浮灰灰。待腻子层充充分干燥固固化后，滚滚涂抗碱封封闭底漆一一遍，要求求涂刷均匀匀，绝不可可有漏涂现现象。抗碱碱封闭底漆漆施工时禁禁止兑水，，同时确保保底漆不受受任何污染染。待真石漆完完全干透后后（一般晴晴天至少保保持3天）），方可喷喷涂环保罩罩光清漆，，施工时保保持粘度、、气压、料料的流量一一致，注意意预防流挂挂现象。待抗碱封闭闭底漆干燥燥后，喷涂涂真石漆。。贴分隔缝缝纸，注意意控制产品品施工粘度度、气压、、喷嘴直径径（4-8mm）、、间距（喷喷枪与墙面面垂直距离离应保持30-50cm）等等应保持一一致。真石漆要求求分两遍施施工，待第第一遍喷涂涂完毕后，，完全干燥燥再喷涂第第二遍，间间隔时间晴晴天为4-8小时，，气温较低低时，适当当延长间隔隔时间。（（至少喷涂涂2次）二、外装修—2.3滴水线槽1.部位：外墙涂料料，各窗台、、窗楣，屋屋面檐口，，女儿墙，，雨棚下口口，其它涂涂料装饰线线脚。2.做法：统一材料规规格：用PVC黑色硬质韧韧性分格条条（宽50mm深10mm）。统一进出尺尺寸：离外外边沿尺寸寸为30~40mm，距两端墙墙面50mm，转角45°拼角。成品保护：：喷漆前，，成品保护护。饰面完完成后，清清理刷漆。。滴水线槽37涂料表面平平整光滑，，滴水线、、线槽通顺顺涂料墙面洁洁净、线条条清晰381.防水卷材泛泛水层收头头未固定，，防水外粉粉刷未处理理，粉刷层层脱落。2.通气管高度度和防水高高度不足。。3.刚性屋面开开裂。三、屋面工工程—3.1常见问题39①②③三、屋面工工程—3.2屋面40出屋面透气气管上人平屋面面：排气管管布置成排排成线，方方向一致，，纵横伸缩缩缝间居中中布置。排气孔布置置≤36㎡一个，高高度≥250mm。≥250三、屋面工工程—3.2屋面41出屋面通气气管出屋面通气气管:高度≥2m通气管标识识、管根收收口、防雷雷接地三、屋面工工程—3.2屋面42出屋面通气气管防晃措措施风力较大的的地方套管要求高高出成品屋屋面800mm（注：起到到保护通气气管及不安安装支架要要求）；高度≥25cm。主要是防防止雨水溅溅湿墙面渗渗漏。弧度：转角角处应做成成弧形或钝钝角，且整整齐平顺，，连续、观观感好。三、屋面工工程—3.2屋面43女儿墙根部部泛水三、屋面工工程—3.2屋面44好的根部泛泛水做法清晰、明了了排水天沟纵纵向找坡不不小于1%，沟底顺坡坡无积水。水落口杯上上口应设在在沟底的最最低处；水水落口处不不得有渗漏漏和积水现现象。雨水口四周周坡度：不小于5%；水落口周围围直径500mm范范围内坡度度不应小于于5%，水落口周周围的附加加层铺设应应符合设计计要求。防水层及附附加层伸入入水落口杯杯内不应小小于50mm，粘结牢固固雨水口篦子子应可活动动，不应固固定死，便便于拆卸清清理。三、屋面工工程—3.2屋面45水沟及水落落口45三、屋面工工程—3.2屋面46直落式水落落口，篦子子应采用立立体式，不不应采用天天沟底平行行篦子。水沟及水落落口上层屋面排排水管口到到下层面采用成品品（预制））水簸箕，固定牢固固。三、屋面工工程—3.2屋面47成品水簸箕箕金属或石材材栈桥。跨管道或变形形缝处，设计人人性化小桥桥，既方便便检修，又又起到美观观和成品保保护的效果果，在放置置小桥处应应提前留设设防雷接地点点三、屋面工工程—3.2屋面48栈桥注意根部收收口和防雷雷接地三、屋面工工程—3.2屋面栈桥三、屋面工程程—3.2屋面50出屋面风、烟烟气道顶部排水坡度度向四周，线线条明了色泽分线清晰晰金属制的固定定爬梯接地有效，铁制爬梯涂涂防锈漆及面漆漆，以及收口。三、屋面工程程—3.2屋面51爬梯屋面上设置管道道、设备、广广告牌的基座座与结构相连连，泛水处理理。三、屋面工程程—3.2屋面52设备基座排气管根部采采六角砼造型型通气管根部采采八角砼造型型排气管要求设设置在屋面分分格缝中间，，做到居中安安装。工具三、屋面工程程—3.2屋面根部做法标识三、屋面工程程—3.2屋面54设计中虽然未未说明，但有有2%坡度。参照浙J18-95第3页4号的图集做法法。建筑设计规范范及给排水设设计规范中都都没有明确要要求一定要设设计散水沟，，但是散水是是必须做的。。因为建筑需需要散水来保保护建筑的基基础不被侵蚀蚀，防止发生生不均匀沉降降等现象。四、室外工程程—4.1细石砼散水55回填土是否有有沉陷造成散散水坡破坏。。与墙面、散水水每4-6m均留缝宽20mm，油膏嵌缝饱饱满，填缝深深浅一致。内高外低，坡坡度、坡向正正确。散水外观线条条要顺直，楞楞角整齐，分分色清晰，转转角45°拼接。室外散水明沟沟色泽一致，，排水顺畅。。四、室外工程程—4.1细石砼散水561.土方回填不均均匀沉降。2.土方回填不均均匀沉降。3.油膏嵌缝深浅浅不一致。四、室外工程程—4.1细石砼散水①②③常见问题57建筑工程室外外台阶内侧设排水沟沟槽，水从小槽排排至台阶两边边后集中排至至地面，以防防行人上下滑滑倒；四、室外工程程—4.2室外台阶58满足《建筑无障碍设设计》03J926及设计说明做做法：1.无障碍坡道宽度度≥1200，平台宽度≥1500，扶手端延伸300mm。2.无障碍单层扶手手的高度应为850mm~900mm。四、室外工程程—4.3残疾人坡道59设计中扶手参参照05J9091/H4有误沉降观测点制制作要精细，，顶面要做成成半球形，沉沉降观测点在在同一建筑物物伸出墙面距距离相等；沉沉降观测点不不得被外装饰饰材料覆盖。。四、室外工程—4.4沉降观测点60接地测试点精精致、美观四、室外工程—4.5接地61五、地下室—5.1汽车坡道汽车坡道两侧侧设置排水沟沟。62排水沟五、地下室—5.2配电房配电柜及基础安装横横平竖直配电箱柜排列列整齐，接线线牢固,标识清楚。（配电箱柜台箱盘盘安装垂直度度允许偏差为为1.5‰，，相互间接缝缝不应大于2mm，成列列盘面偏差不不应大于5mm）63挡鼠板（高度度不低于500mm）配电室无