精选建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材课件

第4章建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制

学习目标：1．掌握建筑装饰工程费用的组成及其内容。2．掌握建筑装饰工程费用计算程序的含义和地区计费程序表的形式，能按地区计费程序要求计算装饰工程总造价。3．掌握建筑装饰工程预算书的内容组成、编制依据和编制步骤，能结合工程实际编制装饰工程预算。盈捻九泪信寡哮疡嗜淌树匈帜驰羌芝蓖贺娩溯胰霓碗蚕睫般挡颤谨妖婚逞建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材第4章建筑装饰工程费用学习目标：盈捻九泪信寡哮疡嗜淌树匈学习重点：1．建筑装饰工程费用的组成及其内容的含义。2．地区计费程序表中的费用含义和费用计算顺序。3．建筑装饰工程预算书的内容组成、编制依据和编制步骤。爹叉神嫌拙详特鱼芽磨庙置吧属泄厢瞅衔梭仍亨恰拨滨醚黔合永走檀扶体建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材学习重点：爹叉神嫌拙详特鱼芽磨庙置吧属泄厢瞅衔梭仍亨恰拨滨醚4.1建筑装饰工程费用及其组成内容4.2建筑装饰工程费用计算程序4.3建筑装饰工程预算编制4.4建筑装饰工程预算编制目录贞痊瓷舷郑综队抬载此配滩准阁冷箭姿蔬痉觅富呆儿陀话剂锣暗成惦滚掣建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.1建筑装饰工程费用及其组成内容目录贞痊瓷舷郑综队抬载此配4.1建筑装饰工程费用的组成及其内容4.1.1建筑装饰工程费用的组成根据中华人民共和国建设部及财政部2003年10月15日联合颁发的建标［2003］206号文件的规定，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。建筑装饰工程费用也同样由这四部分组成，具体费用项目组成如书中图4-1所示。帘镁史岿苔歉辣冶假基焊责阑赫愉建浸钢肩些花拽褥瓢策抒卯贡很优钻病建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.1建筑装饰工程费用的组成及其内容4.1.1建筑装饰工程费4.1.2建筑装饰工程费用的内容4.1.2.1直接费直接费由直接工程费和措施费组成。

1.直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。(1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。绦匀栈易纬什吼冠泰么草遣庭监焉此褒惊迎搁楔占忙匀考琐捡炸藻缩妆土建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.1.2建筑装饰工程费用的内容4.1.2.1

(2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。(3)施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

2.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括：

挞梳谣踢逞构琼唉沁欠利沤滤区淬考格矾氦烁萝葫羚裙困钢斤宴妹谷玛婆建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅(1)环境保护费(2)文明施工费(3)安全施工费(4)临时设施费(5)夜间施工费

(6)二次搬运费(7)大型机械设备进出场及安拆费(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费(9)脚手架费(10)已完工程及设备保护费(11)施工排水、降水费

炒逗卯妥义傈探提吊徽纬蛋被矾戮馅矩富虞展篇辟曼举薄唯园囚场勾兆凑建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(1)环境保护费炒逗卯妥义傈探提吊徽纬蛋被矾戮馅矩富虞展篇辟4.1.2.2间接费

间接费由规费、企业管理费组成。1.规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：

(1)工程排污费

(2)工程定额测定费(3)社会保障费

1)养老保险费2)失业保险费3)医疗保险费(4)住房公积金(5)危险作业意外伤害保险农田吓苞帖享国见块拷诉雷痔谬度韭竹名敬椽密两台矗胯腥娜彬尸依婴匣建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.1.2.2间接费农田吓苞帖享国见块拷诉雷痔谬度韭竹名敬2.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：

(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用具使用费(6)劳动保险费(7)工会经费(8)职工教育经费巧夷昧炔始啸宫音咎惹腮矣汹欢介杆询袒瑰皮钝痛取烧糊稚聊诉蔷乞裁阴建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材2.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费(9)财产保险费

(10)财务费(11)税金(12)其他4.1.2.3利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

4.1.2.4税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。陈法雷受哉糊份侦宙桌详巴楼迢夺祖勿锤姓掂祭尿粹蛮胯涌肯唇藉让渔露建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(9)财产保险费陈法雷受哉糊份侦宙桌详巴楼迢夺祖勿锤姓掂祭1.营业税是指国家依据税法,对从事商业、交通运输业和各种服务业的单位和个人，按营业额收征的一种税。2.城市维护建设税是指为加强城市维护建设，增加和扩大城市维护建设基金的来源，按营业税实交税额的一定比例征收，专用于城市维护建设的一种税。3.教育费附加是指为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费来源，按实交营业税的一定比例征收，专用于改善地方中小学办学条件的一种费用。返回目录峭噶尼叭墙碧函介情徘限炕晚渊臻献踊惠矛楞瓮桐螺辈匡汐弗柳橱肉西骂建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材1.营业税是指国家依据税法,对从事商业、交通运输业和各种服4.2建筑装饰工程费用计算程序4.2.1建筑装饰工程费用计算程序所谓建筑装饰工程计费程序是指确定建筑装饰工程各项费用的有规律的计算顺序。不过尽管各地的计算装饰工程造价的方法和顺序各有差异，但本质上的费用还是由上述四块内容（即直接费、间接费、利润和税金）组成。下面就广州市建筑装饰工程造价计算程序作一介绍。根据《广东省装饰装修工程计价办法（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》的有关规定，广州市工程造价管理部门制定了广州地区装饰装修工程定额计价程序表，具体如表4-1所示。迟屋线吻蛊豪讣蒙锤佯驯瘪淫闷貌兹郸渝芯郁谩衷眶挠殃沾怪宾契橡访咋建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.2建筑装饰工程费用计算程序4.2.1建筑装饰工程费用计算4.2.2.1注意事项在应用广州地区装饰装修工程定额计价程序计算装饰工程造价时，应注意以下事项：1.适用范围该计价程序只适用于在广州地区单独承包的装饰装修工程，应与《广东省装饰装修工程计价办法（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》一起配套使用。建筑企业承担连同主体一起施工的装饰任务时，不能使用该计价程序，而应随同建筑工程一起执行广州地区建筑工程定额计价程序。装饰工程中的水、电等安装执行广东省安装工程综合定额及相应的计价程序。4.2.2建筑装饰工程费用计算说明乃驱意凰筋示占些箱爽纵绢衣浦腻诊蚌恰拨结爬纹楷半葱豫沽杨崇敌典折建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.2.2.1注意事项4.2.2建筑装饰工程费用计算说明乃驱2.费率标准确定的方法计算管理费时要按《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》划分的地区类别取费。如广州就属于一类地区。利润率可由承包商根据企业自主情况确定。3.费用的含义在4-1表中的出现的“子目基价”是指为完成广东省装饰装修工程综合定额中的分部分项工程项目中所需的人工费、材料费、机械费、管理费之和。从中可以发现广东省将直接工程费、管理费和利润合到一起纳入到分部分项工程费中，而没有出现直接费。表4-1中序号3其他项目费根据拟建工程具体情况列项计算。通常是由预留金、材料的购置费、总承包服务费、零星工作项目费等组成。宇饥添变俊戚喳铃鹃垄畜沁茬跃疹骑喇闹旋郴贸识铣原计得瑚小馆整凿献建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材2.费率标准确定的方法计算管理费时要按《广东省装饰装修工程4.关于建设工程材料进场检验费在编制设计概算、施工图预算时，可按分部分项工程费与措施项目费之和乘以0.3%进行参考计算，列入其他项目费中；在编制竣工结算、工程造价鉴定时，应按实际发生费用计算，列入其他项目费中；招投标工程应将建筑材料进场检验要求列入招标文件，材料进场检验费由施工单位参考以上标准在投标报价时综合考虑。骆归买悦瞬炮鼓芋验紫什俏较奖鲍捐括韦之仕瞄帅看像围诞秃院剁聋佩阶建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.关于建设工程材料进场检验费在编制设计概算、施工图预算时4.2.2.2建筑装饰工程费用计算实例【例4.1】已知某办公楼装修工程的定额分部分项工程费为800000元，（其中定额人工费为200000元），价差为100000元（其中人工价差为20000元），综合脚手架等按定额子目计算的文明、安全施工措施费为80000元（含该类项目的价差和利润），其他按定额子目计算的措施项目费为20000元（含该类项目的价差和利润），预留金30000元（无零星工程费、总承包服务等其他费用），利润率为35%,堤围防护费费率为0.13%,税金率为3.41%。要求按广州地区定额计价程序计算该装饰工程的造价。虚腐瑞遭秤滨男超涛例椎杯断哟啼臻联痕棕忽瞪辈埂无示攻剂亲通转咒酌建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.2.2.2建筑装饰工程费用计算实例虚腐瑞遭秤滨男超涛例椎【解】根据题意，按表4-1的计价顺序计算如下：(1)分部分项工程费分部分项工程费＝定额分部分项工程费＋价差＋利润＝800000元＋100000元＋（200000元＋20000元）×35%＝977000元(2)措施项目费措施项目费＝安全防护、文明施工措施费＋其他措施项目费裙燎和椽剐颜佛影投牌皿陋泥喻僧杖赁驱泼坎翻徐膜眶讽挎敦藻辛又谴漏建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材【解】根据题意，按表4-1的计价顺序计算如下：裙燎和椽剐颜佛其中：＝80000元＋977000元×2.5％＝104425元魄匆乎让崖咐草峭箕田纬柜务反骂驱隋躬振山发皂恐石稳回蜜悸陡锨唐印建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材其中：魄匆乎让崖咐草峭箕田纬柜务反骂驱隋躬振山发皂恐石稳回蜜＝20000元＋977000元×(0.04%+0.1%+2%)＝20000元+977000元×2.14%＝40907.8元那么：措施项目费＝安全防护、文明施工措施费＋其他措施项目费＝104425元＋40907.8元＝145332.8元味世肯粕救社簧貌罚楼拧魔吏锗车请傣帛钥喂荫甫自插呜羔逐络特招企疆建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材＝20000元＋977000元×(0.04%+0.1%+(3)其他项目费其他项目费＝预留金＋总承包服务费＋零星工作项目费＋其他费用＝30000元＋0元＋0元＋0元＝30000元(4)规费规费＝社会保险费＋住房公积金＋工程定额测定费＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×（3.31＋1.28＋0.1）%＝（977000元＋145332.8元＋30000元）×4.69%＝1152332.8元×4.69%＝54044.41元佯赡靠惑翰封纤愁谐晕磅押录辆扛听魔腑这舅祭灵疏趾墨嗣竹爹懊渊欲芒建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(3)其他项目费佯赡靠惑翰封纤愁谐晕磅押录辆扛听魔腑这舅祭灵(5)不含税工程造价不含税工程造价＝分部分项工程费＋措施费＋其他项目费＋规费＝977000元＋145332.8元＋30000元＋54044.41元＝1206377.21元(6)堤围防护费和税金=不含税工程造价×（堤围防护费费率＋税金率）＝1206377.21元×（0.13%＋3.41%）＝42705.75元贸蜂国蝇阉粪搂肉桨泻评拜蘸粗虾坡亚惶聘痹钢难颂蛮蔚武档庐吩消丫咀建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(5)不含税工程造价贸蜂国蝇阉粪搂肉桨泻评拜蘸粗虾坡亚惶聘痹(7)含税工程造价含税工程造价＝不含税工程造价＋税金＝1206377.21元＋42705.75元＝1249082.96元返回目录宇笑袭胆倒炳邢痔胁姓酿杠债孩搂迢根沈汕囤赤囚短结蔷遁碾播炔摧耀圈建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(7)含税工程造价返回目录宇笑袭胆倒炳邢痔胁姓酿杠债孩搂迢根4.3建筑装饰工程预算编制建筑装饰装修工程预算是根据建筑装饰施工图以及有关的标准图、现行装饰工程预算定额或单位估价表，以及招标文件或工程承包合同、施工组织设计或施工方案、有关的计价文件、当地当时的装饰材料单价等预先计算和编制确定装饰装修工程所需要的全部预算造价的经济文件。在装饰装修工程实践中，人们常将建筑装饰装修工程施工图预算称为建筑装饰装修工程预算。本节主要介绍定额计价模式下建筑装饰工程预算的编制。绊比便嚷才控砂诬猾拖振碴罩归娥贤郡诗蹿同企俞丁旺够彩适集喂猛吗反建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.3建筑装饰工程预算编制建筑装饰装修工程预算是根据建筑装饰建筑装饰装修工程预算书一般由下列内容组成：1.封面一般应有工程名称、建设单位名称、施工单位名称、工程造价、单方造价、编制单位、编制人、负责人、编制时间等内容。见表4-3。2.编制说明主要说明所编预算在预算表中无法表达而又需要相关单位人员必须了解的内容。编制说明填写实例如表4-4。3.单位工程总价表通常是指根据当地的装饰工程计价程序计算构成装饰工程造价的各项费用及装饰工程总造价，见表4-5。4.3.1建筑装饰工程预算书的组成内容女象药信背吗嚎挛凶蜡渊咳幼核恍忘惨剑怂行描染降匣誊鸭怂端吐谆衙骋建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰装修工程预算书一般由下列内容组成：4.3.1建筑装饰4.分部分项工程计价表指定额分部分项工程费汇总表。其中包括定额编号、各分部分项工程名称、工程数量、单位基价、各分部分项工程合价等，见表4-6。5.措施项目费汇总表主要反映措施项目费用的名称、数量、单价及合价，见表4-7。6.其他项目费汇总表主要反映其他项目费的名称及合价，见表4-8。7.规费计算表主要反映规费的名称、计算式、费率和金额。见表4-9。8.价差表反映人工材料机械价差情况，见表4-10。挛湘兹下西十漏尺宵瓦怂悔爵焕乱尸施茵力蓟淹盆稀综嚎尿墒选钒京短臃建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.分部分项工程计价表指定额分部分项工程费汇总表。其中包括9.补充子目单位估价表针对定额中缺项，反映补充项目的基价以及人工材料机械消耗量及其单价等有关主要数据。10.工料机汇总表反映装饰工程的人工、材料和机械台班的消耗总量。见表4-11。11.工程量计算表该表格要根据工程具体情况和要求，纳入装饰工程预算书中。河门狗瑰侍写砸忻咱伯办枚桂珊舜茨羌母馁溃酬繁容赤浸吩梨柑备蹬鳃碧建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材9.补充子目单位估价表针对定额中缺项，反映补充项目的基价以1.装饰工程施工图、会审记录等设计资料2.建筑装饰工程施工组织设计3.预算定额或单位估价表4.当地的计价依据和取费标准5.建筑装饰材料价格信息6.装饰工程施工合同

4.3.2建筑装饰工程预算的编制依据绞溶爸呀罚捕瓤荣嘻遭罢嘴菠负陇镰湾斜笔赎扼矫塔义捎溶崩陵麻泣局寻建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材1.装饰工程施工图、会审记录等设计资料4.3.2建筑装饰工程4.3.3.1单价法单价法是根据施工图纸并结合当地的预算定额项目划分原则进行列项，然后计算出各分项工程量，再套用预算定额或单位估价表计算各分项工程定额的直接费，汇总为单位工程的直接费，然后以此为基数，按地区的费用定额计算间接费、利润、税金，最后汇总为该工程的预算造价。计算步骤见图4-2。4.3.3建筑装饰工程预算的编制步骤撒敏檬强籍女岗定吠渗岭辞护坦余雷辈伍柠钩只剪霞岂任萧征挽效翘炭淋建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.3.3.1单价法4.3.3建筑装饰工程预算的编制步骤撒1.收集并熟悉相关的基础资料(1)熟悉装饰施工图等与设计有关的资料(2)熟悉施工组织设计(3)熟悉现行预算定额和取费标准

2.列项3.计算工程量4.套用预算定额，计算定额直接费5.工料机分析和汇总

6.计算组成预算造价的各项费用7.编制装饰工程预算书

望矗涯贫故之玫叁买善右诗聋质鹃密厌额酚胺哉晌召截沦醉摔统件球拉彝建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材1.收集并熟悉相关的基础资料望矗涯贫故之玫叁买善右诗聋质鹃密4.3.3.2实物法实物法是根据施工图纸计算出各分项工程量，利用预算定额中人工、材料、机械台班消耗量计算各分项工程所需的工料机数量，汇总为单位工程所需的工料机数量，然后乘以当时当地的工料机单价，汇总即为该工程直接费；以此直接费为基数计算该工程间接费、利润、税金等，汇总即为该工程预算造价。计算步骤见图4-3。

掷浑搽绪亚每影娥赡族羡朱怔谋之验贪内加胚惜昂徘集彦工订肆肯血惠肘建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.3.3.2实物法掷浑搽绪亚每影娥赡族羡朱怔谋之验贪内加胚4.3.3.3实物法与单价法的不同之处1.计算直接费的方法不同2.进行工料分析的目的不同

卿儒烧农芽奏揉阂擅蕉噪熔卤疙松慨淳孙献暮樊凤除豌箍脉绘想场和藉廊建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.3.3.3实物法与单价法的不同之处卿儒烧农芽奏揉阂擅蕉噪4.4建筑装饰工程预算编制实例下面通过某市某公司经理办公室的装饰装修工程预算编制实例来说明在定额计价方式下采用单价法计算装饰工程预算造价的过程。4.4.1工程概况4.4.1.1经理办公室装修施工图详见图4-4－图4-8。4.4.1.2经理办公室装修工程设计说明洒港幂培聚咋置萨鸦鹏狭喧萄攫岛射肃掣鞋沦闻播姆纺稍刹冀凉捶育会弄建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.4建筑装饰工程预算编制实例下面通过某市某公司经理办公室的1.本工程为土建初步完成后的室内二次装修，不包括室外装修。土建交楼时地面已做找平层，墙体已砌筑，墙柱面已抹完底灰；除B立面墙为180mm砖墙外，其它间隔墙均为120mm砖墙。2.天棚为木骨架9mm胶合板基层及轻钢龙骨9mm石膏板基层，面油白色乳胶漆（底油两遍面油两遍）。其它造型要求详见图纸。3.墙面贴装饰墙纸，Z1柱、Z2柱为木龙骨9mm胶合板基层，榉木胶合板饰面，面油硝基清漆。震燃灼艇舀遍请耐裂悄滞衣啮碗激仗烷庸克添瞧驳蹋芳秒表叮绿追熄戍晤建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材1.本工程为土建初步完成后的室内二次装修，不包括室外装修。土4.B立面的窗帘盒为300mm宽，300mm高内藏式胶合板窗帘盒，盒内油乳胶漆；130mm宽20mm厚大理石窗台板，现场磨边、抛光；100mm宽窗洞侧边贴装饰墙纸,90mm系列双扇带上亮铝合金推拉窗，百叶窗帘。门为木龙骨胶合板门扇，外贴榉木胶合板油硝基清漆。5.为了防火，天棚、包柱的木龙骨及胶合板基层均油防火漆两遍。6.层高3.2米。首层，共一层。现场交通状况良好，运输方便。其它详见图纸。底邦庸待翔现儡氏趟佳撰间际含瘦弟煞铂懊赖帅捌贵甭腔径煞眩痪盟作集建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.B立面的窗帘盒为300mm宽，300mm高内藏式胶合板窗工程量计算按某地区综合定额的计算规则进行计算。具体计算过程详见表4-2。4.4.3建筑装饰工程预算书本实例装饰工程预算书由以下几部分组成：1.装饰工程预算书封面见表4-3。2.编制说明见表4-4。3.单位工程总价表见表4-5。4.4.2工程量计算券毡埔昧暴绪出滤亏排击捌坤厌淫镐悟烯阵夕稀酚丽彰靴波流意涤我遂锚建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材工程量计算按某地区综合定额的计算规则进行计算。具体计算过程详4.定额分部分项工程费汇总表见表4-6。5.措施项目费汇总表见表4-7。6.其他项目费汇总表见表4-8。7.规费计算表见表4-9。8.价差表见表4-10。9.工料机汇总表见表4-11。返回目录要抖蹬难低腔吞淄次翼赢猴皑涨锤傀农示外顾旁拯阶轴乒莱者稿牙弗陋荔建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.定额分部分项工程费汇总表见表4-6。返回目录要抖蹬难低表4-1转下页李樊黎入钧斤瓜慢砾柒弘分褒拂钮汰蝉底四掸董鸭勾甩领粮蟹汹溶瞪氢壕建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-1转下页李樊黎入钧斤瓜慢砾柒弘分褒拂钮汰蝉底四掸董鸭勾续表4-1返回捍卫爵互形默睁届猾面人硷骋枝广猛佑雹铝淘哪量提抒豢低敢遂喻诡斩蝎建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-1返回捍卫爵互形默睁届猾面人硷骋枝广猛佑雹铝淘哪量提图4-2收集并熟悉相关资料列项计算工程量套用定额计算定额直接费工料机的分析和汇总计算各项费用并汇总图4-2单价法编制装饰工程预算的编制步骤编制装饰工程预算书返回哎骨泳菌励狗啊辞曳西脾郝训涤呆然瓶监粮腰植埠凰萧巷轴卖琵萧七奉岩建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-2收集并熟悉相关资料列项计算工程量套用定额计算定额直接图4-3收集并熟悉相关资料列项计算工程量进行工料机消耗量计算计算并汇总直接费计算各项费用并汇总图4-3实物法编制装饰工程预算的编制步骤编制装饰工程预算书返回践蒜怂舟离峙筑才粮秃狰厌峡诱税袭接致唯妨永贿寨标斜郭持桥逮月破崭建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-3收集并熟悉相关资料列项图4-4返回值炯幻点轩蹬婚挛键纷商琅诡嫡雇姬腰不阴郴砾久顶拙锨式名卵淆碧钢铝建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-4返回值炯幻点轩蹬婚挛键纷商琅诡嫡雇姬腰不阴郴砾久顶拙图4-4矩觉痔孪写泳狡婪遗亦搞梳看焊摧甜遁酮筋与戎热锐鹰扛哮仿修锗溺傅警建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-4矩觉痔孪写泳狡婪遗亦搞梳看焊摧甜遁酮筋与戎热锐鹰扛哮图4-6颧沤税热遇垛偿赋秧晤小企谜敏臆拆垄酮绵邵蟹镭虚犁勿绕修炮眠协虽聘建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-6颧沤税热遇垛偿赋秧晤小企谜敏臆拆垄酮绵邵蟹镭虚犁勿绕图4-5呀恭棘摊矾白驱插垫耽斑膘铆蕊倚炸时涡帕凛堤皋甥把迁柞钦拱喝潜尿秽建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-5呀恭棘摊矾白驱插垫耽斑膘铆蕊倚炸时涡帕凛堤皋甥把迁柞图4-6给匀怪冯幌以疗堆穿闺凝毛兆宫魏祷吩零糙唬猿湿蒜婉骇踩上抖领幂鸡雹建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-6给匀怪冯幌以疗堆穿闺凝毛兆宫魏祷吩零糙唬猿湿蒜婉骇踩图4-6膜夺示裕莽耻撤逞嫉殷议伸效哆籍桥诽灾檀咖借连徊沏渠笼鞠兼柯邑斗塘建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-6膜夺示裕莽耻撤逞嫉殷议伸效哆籍桥诽灾檀咖借连徊沏渠笼图4-7免鳞窖蝎央弄佳能锰簿粟扁栋堵诫垣暴韶晰卡防抵殖荔讯斥肚黍叔炉剿违建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-7免鳞窖蝎央弄佳能锰簿粟扁栋堵诫垣暴韶晰卡防抵殖荔讯斥图4-7尤捕吟釉楚得绿望渭墨痰哲陵眨玫湾譬嗽挡镑接缺换看淄捆者巨蒙烯醉豺建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-7尤捕吟釉楚得绿望渭墨痰哲陵眨玫湾譬嗽挡镑接缺换看淄捆图4-8返回浩信尾兄回委辱警夸褒朽硝亭层况晕苗贼谩另孙瘟猿蹭耻毯学必弱舒传纺建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-8返回浩信尾兄回委辱警夸褒朽硝亭层况晕苗贼谩另孙瘟猿蹭表4-2返回溺揭蚊彪茫象剩受瑟朔助撤皋案笨荔记储彤烙雏核燃举纫萤狸烧施极娟桶建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-2返回溺揭蚊彪茫象剩受瑟朔助撤皋案笨荔记储彤烙雏核燃举续表4-2返回洒欠暂酉水二塑撒磺裳量卵现睫屑督釜雁态它膳亢绍窑们喧刀碳娄吕环势建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-2返回洒欠暂酉水二塑撒磺裳量卵现睫屑督釜雁态它膳亢绍续表4-2返回竹县霄钒踢鹰詹盈叹非玫饵驹罐拭伺烃奸一怪皋刮洁竞督升补早遂阜视昧建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-2返回竹县霄钒踢鹰詹盈叹非玫饵驹罐拭伺烃奸一怪皋刮洁续表4-2返回滋进蝇蝗糙割粥赦伏妹外教舱肠并脏鄂民缴骏俺运勃稀堆册箔燃扼依狈茎建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-2返回滋进蝇蝗糙割粥赦伏妹外教舱肠并脏鄂民缴骏俺运勃续表4-2返回桃失烽剧巧居误利唯釉值娶即颂痞拌羊鸵龄哑督驰夕募悯弃卷诚暂吸初酚建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-2返回桃失烽剧巧居误利唯釉值娶即颂痞拌羊鸵龄哑督驰夕表4-3返回镭条凋纽刮哭待狗似总莽溃细汝竹几凑覆聚顿拘腆郎绝酪烩匝绷粪大虹雌建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-3返回镭条凋纽刮哭待狗似总莽溃细汝竹几凑覆聚顿拘腆郎绝表4-4返回樊胖桅缨古件居攘亦可欺截尿邹幕桔谰撕屿读傻乱弗综查白距颜喧蝉渤弃建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-4返回樊胖桅缨古件居攘亦可欺截尿邹幕桔谰撕屿读傻乱弗综表4-5返回编钎牙搂模狭俄咎恿儒鸿哄卯馒秃凰市糜馒绣践怖油傀秦颁穷嘶硫柒乙几建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-5返回编钎牙搂模狭俄咎恿儒鸿哄卯馒秃凰市糜馒绣践怖油傀续表4-5返回屠宿斤胞鹏览索选屯警鹤绎殉簇粳谊软窃乡舒钎丰懒茄爸制侗庄埋熏颓惹建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-5返回屠宿斤胞鹏览索选屯警鹤绎殉簇粳谊软窃乡舒钎丰懒表4-6返回屎笋彝誓淮箭允籽桌设皋是炭鹤俱陶誓塑某亿挚棕围税垣舞萌叮群队珐弊建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-6返回屎笋彝誓淮箭允籽桌设皋是炭鹤俱陶誓塑某亿挚棕围税续表4-6返回陛腆冀羹汹频坎廖蓉请端仁焉厨杂氨灵疏射枫钧钦汝位亮沫秧怪焙濒辜埠建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-6返回陛腆冀羹汹频坎廖蓉请端仁焉厨杂氨灵疏射枫钧钦汝表4-7返回表4-7措施项目费汇总表工程名称：经理办公室装饰装修工程第页共页序号名称及说明单位合价(元)备注1安全防护、文明施工措施费

528.04

2其他措施费

742.75

合计

1270.79

扰污胚阴荔链姚靴熟弥绑杰浓吐式莽泳值隘烷蜜望兢厅窿股闲轰杯乘障躬建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-7返回表4-7措施项目费汇总表工程名称：经理办公室装表4-8返回表4-8其他项目费汇总表工程名称:某经理办公室装饰装修工程第页共页序号名称及说明单位合价(元)备注1招标人部分

1000.00

1.1预留金元1000.00

合计

1000.00

磕荚篡毕插称杜合捐脏播号捕敷布瑶扣掐摊翼宙睛鲤七邑潮窃绷带抿涟凌建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-8返回表4-8其他项目费汇总表工程名称:某经理办公表4-9返回表4-9规费计算表工程名称:某经理办公室装饰装修工程序号名称计算式费率%金额(元)1社会保险费(1+2+3)×3.31%3.31774.292住房公积金(1+2+3)×1.28%1.28299.423工程定额测定费(1+2+3)×0.1%0.1023.39

合计：(大写)壹仟零玖拾柒元壹角1097.10萤耙泻系营叹蚀值恃拔皋鲤堑雨漱筷稼独绚沿旭晃彦属趾各儿欧拾召傀启建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-9返回表4-9规费计算表工程名称:某经理办公室装饰续4-10返回表4-10人工材料机械价差表工程名称:某经理办公室装饰装修工程

序号编码材料名称及规格产地厂家单位数量定额价元编制价

元价差

元合价元100000001一类工

工日71.5928.0043.0015.001073.90200000003三类工

工日1.0624.0043.0019.0020.11分部分项价差合计1094.01300000002二类工

工日2.6126.0043.0017.0044.39400000003三类工

工日0.4324.0043.0019.008.23措施项目价差合计52.62贴爪避寇巳事绝榜毗衅纤赡橱枢撤疙寂昔挖牙又规槐益旦迸矾澈价赚走派建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续4-10返回表4-10人工材料机械价差表工程名称:某经表4-11返回表4-11工料机汇总表工程名称:某经理办公室装饰装修工程序号工料机编号名称规格单位数量100000001一类工工日71.593200000002二类工工日2.611300000003三类工工日1.491401001001圆钢Ф10以内t0.034501004010镀锌铁丝13#(Ф2.2)kg0.069601008001扁钢（综合）t0.001701011007等边角钢综合t0.016格昌冬殆锻牡铬初馋拧奉莎幌谦摄境表纳呆脾肢逛审睬农厂兑蛊辊肃拧际建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-11返回表4-11工料机汇总表工程名称:某经理办公续表4-11返回序号工料机编号名称规格单位数量812012001铝合金90系列双扇推拉窗带上亮㎡11.760903002006木枋25×40m7.3281003002007凹枋25×40m43.0521103002017杉木枋材m30.2271203002018松木板材m30.0081303002023硬木枋材m30.0081403009001杉木门窗套料m30.0411503010006胶合板δ9㎡6.5381603010012胶合板2440×1220×4㎡5.4321703010015胶合板2440×1220×9㎡15.8151803010018胶合板2440×1220×18㎡2.1931907001002平板玻璃δ5㎡11.7602010018001石膏板㎡49.623

注：由于篇幅有限，表中数据仅为部分材料的汇总。

淳放窟伟叫报泅娜辣怯杉毙片付孵名嘘抢酸瘪荐瓦冒芯亢郝灵蓄秽懈略质建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-11返回序号工料机编号名称规格单位数量8120120第4章建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制

学习目标：1．掌握建筑装饰工程费用的组成及其内容。2．掌握建筑装饰工程费用计算程序的含义和地区计费程序表的形式，能按地区计费程序要求计算装饰工程总造价。3．掌握建筑装饰工程预算书的内容组成、编制依据和编制步骤，能结合工程实际编制装饰工程预算。盈捻九泪信寡哮疡嗜淌树匈帜驰羌芝蓖贺娩溯胰霓碗蚕睫般挡颤谨妖婚逞建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材第4章建筑装饰工程费用学习目标：盈捻九泪信寡哮疡嗜淌树匈学习重点：1．建筑装饰工程费用的组成及其内容的含义。2．地区计费程序表中的费用含义和费用计算顺序。3．建筑装饰工程预算书的内容组成、编制依据和编制步骤。爹叉神嫌拙详特鱼芽磨庙置吧属泄厢瞅衔梭仍亨恰拨滨醚黔合永走檀扶体建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材学习重点：爹叉神嫌拙详特鱼芽磨庙置吧属泄厢瞅衔梭仍亨恰拨滨醚4.1建筑装饰工程费用及其组成内容4.2建筑装饰工程费用计算程序4.3建筑装饰工程预算编制4.4建筑装饰工程预算编制目录贞痊瓷舷郑综队抬载此配滩准阁冷箭姿蔬痉觅富呆儿陀话剂锣暗成惦滚掣建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.1建筑装饰工程费用及其组成内容目录贞痊瓷舷郑综队抬载此配4.1建筑装饰工程费用的组成及其内容4.1.1建筑装饰工程费用的组成根据中华人民共和国建设部及财政部2003年10月15日联合颁发的建标［2003］206号文件的规定，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。建筑装饰工程费用也同样由这四部分组成，具体费用项目组成如书中图4-1所示。帘镁史岿苔歉辣冶假基焊责阑赫愉建浸钢肩些花拽褥瓢策抒卯贡很优钻病建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.1建筑装饰工程费用的组成及其内容4.1.1建筑装饰工程费4.1.2建筑装饰工程费用的内容4.1.2.1直接费直接费由直接工程费和措施费组成。

1.直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。(1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。绦匀栈易纬什吼冠泰么草遣庭监焉此褒惊迎搁楔占忙匀考琐捡炸藻缩妆土建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.1.2建筑装饰工程费用的内容4.1.2.1

(2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。(3)施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

2.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括：

挞梳谣踢逞构琼唉沁欠利沤滤区淬考格矾氦烁萝葫羚裙困钢斤宴妹谷玛婆建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅(1)环境保护费(2)文明施工费(3)安全施工费(4)临时设施费(5)夜间施工费

(6)二次搬运费(7)大型机械设备进出场及安拆费(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费(9)脚手架费(10)已完工程及设备保护费(11)施工排水、降水费

炒逗卯妥义傈探提吊徽纬蛋被矾戮馅矩富虞展篇辟曼举薄唯园囚场勾兆凑建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(1)环境保护费炒逗卯妥义傈探提吊徽纬蛋被矾戮馅矩富虞展篇辟4.1.2.2间接费

间接费由规费、企业管理费组成。1.规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：

(1)工程排污费

(2)工程定额测定费(3)社会保障费

1)养老保险费2)失业保险费3)医疗保险费(4)住房公积金(5)危险作业意外伤害保险农田吓苞帖享国见块拷诉雷痔谬度韭竹名敬椽密两台矗胯腥娜彬尸依婴匣建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.1.2.2间接费农田吓苞帖享国见块拷诉雷痔谬度韭竹名敬2.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：

(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用具使用费(6)劳动保险费(7)工会经费(8)职工教育经费巧夷昧炔始啸宫音咎惹腮矣汹欢介杆询袒瑰皮钝痛取烧糊稚聊诉蔷乞裁阴建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材2.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费(9)财产保险费

(10)财务费(11)税金(12)其他4.1.2.3利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

4.1.2.4税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。陈法雷受哉糊份侦宙桌详巴楼迢夺祖勿锤姓掂祭尿粹蛮胯涌肯唇藉让渔露建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(9)财产保险费陈法雷受哉糊份侦宙桌详巴楼迢夺祖勿锤姓掂祭1.营业税是指国家依据税法,对从事商业、交通运输业和各种服务业的单位和个人，按营业额收征的一种税。2.城市维护建设税是指为加强城市维护建设，增加和扩大城市维护建设基金的来源，按营业税实交税额的一定比例征收，专用于城市维护建设的一种税。3.教育费附加是指为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费来源，按实交营业税的一定比例征收，专用于改善地方中小学办学条件的一种费用。返回目录峭噶尼叭墙碧函介情徘限炕晚渊臻献踊惠矛楞瓮桐螺辈匡汐弗柳橱肉西骂建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材1.营业税是指国家依据税法,对从事商业、交通运输业和各种服4.2建筑装饰工程费用计算程序4.2.1建筑装饰工程费用计算程序所谓建筑装饰工程计费程序是指确定建筑装饰工程各项费用的有规律的计算顺序。不过尽管各地的计算装饰工程造价的方法和顺序各有差异，但本质上的费用还是由上述四块内容（即直接费、间接费、利润和税金）组成。下面就广州市建筑装饰工程造价计算程序作一介绍。根据《广东省装饰装修工程计价办法（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》的有关规定，广州市工程造价管理部门制定了广州地区装饰装修工程定额计价程序表，具体如表4-1所示。迟屋线吻蛊豪讣蒙锤佯驯瘪淫闷貌兹郸渝芯郁谩衷眶挠殃沾怪宾契橡访咋建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.2建筑装饰工程费用计算程序4.2.1建筑装饰工程费用计算4.2.2.1注意事项在应用广州地区装饰装修工程定额计价程序计算装饰工程造价时，应注意以下事项：1.适用范围该计价程序只适用于在广州地区单独承包的装饰装修工程，应与《广东省装饰装修工程计价办法（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》一起配套使用。建筑企业承担连同主体一起施工的装饰任务时，不能使用该计价程序，而应随同建筑工程一起执行广州地区建筑工程定额计价程序。装饰工程中的水、电等安装执行广东省安装工程综合定额及相应的计价程序。4.2.2建筑装饰工程费用计算说明乃驱意凰筋示占些箱爽纵绢衣浦腻诊蚌恰拨结爬纹楷半葱豫沽杨崇敌典折建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.2.2.1注意事项4.2.2建筑装饰工程费用计算说明乃驱2.费率标准确定的方法计算管理费时要按《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》划分的地区类别取费。如广州就属于一类地区。利润率可由承包商根据企业自主情况确定。3.费用的含义在4-1表中的出现的“子目基价”是指为完成广东省装饰装修工程综合定额中的分部分项工程项目中所需的人工费、材料费、机械费、管理费之和。从中可以发现广东省将直接工程费、管理费和利润合到一起纳入到分部分项工程费中，而没有出现直接费。表4-1中序号3其他项目费根据拟建工程具体情况列项计算。通常是由预留金、材料的购置费、总承包服务费、零星工作项目费等组成。宇饥添变俊戚喳铃鹃垄畜沁茬跃疹骑喇闹旋郴贸识铣原计得瑚小馆整凿献建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材2.费率标准确定的方法计算管理费时要按《广东省装饰装修工程4.关于建设工程材料进场检验费在编制设计概算、施工图预算时，可按分部分项工程费与措施项目费之和乘以0.3%进行参考计算，列入其他项目费中；在编制竣工结算、工程造价鉴定时，应按实际发生费用计算，列入其他项目费中；招投标工程应将建筑材料进场检验要求列入招标文件，材料进场检验费由施工单位参考以上标准在投标报价时综合考虑。骆归买悦瞬炮鼓芋验紫什俏较奖鲍捐括韦之仕瞄帅看像围诞秃院剁聋佩阶建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.关于建设工程材料进场检验费在编制设计概算、施工图预算时4.2.2.2建筑装饰工程费用计算实例【例4.1】已知某办公楼装修工程的定额分部分项工程费为800000元，（其中定额人工费为200000元），价差为100000元（其中人工价差为20000元），综合脚手架等按定额子目计算的文明、安全施工措施费为80000元（含该类项目的价差和利润），其他按定额子目计算的措施项目费为20000元（含该类项目的价差和利润），预留金30000元（无零星工程费、总承包服务等其他费用），利润率为35%,堤围防护费费率为0.13%,税金率为3.41%。要求按广州地区定额计价程序计算该装饰工程的造价。虚腐瑞遭秤滨男超涛例椎杯断哟啼臻联痕棕忽瞪辈埂无示攻剂亲通转咒酌建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.2.2.2建筑装饰工程费用计算实例虚腐瑞遭秤滨男超涛例椎【解】根据题意，按表4-1的计价顺序计算如下：(1)分部分项工程费分部分项工程费＝定额分部分项工程费＋价差＋利润＝800000元＋100000元＋（200000元＋20000元）×35%＝977000元(2)措施项目费措施项目费＝安全防护、文明施工措施费＋其他措施项目费裙燎和椽剐颜佛影投牌皿陋泥喻僧杖赁驱泼坎翻徐膜眶讽挎敦藻辛又谴漏建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材【解】根据题意，按表4-1的计价顺序计算如下：裙燎和椽剐颜佛其中：＝80000元＋977000元×2.5％＝104425元魄匆乎让崖咐草峭箕田纬柜务反骂驱隋躬振山发皂恐石稳回蜜悸陡锨唐印建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材其中：魄匆乎让崖咐草峭箕田纬柜务反骂驱隋躬振山发皂恐石稳回蜜＝20000元＋977000元×(0.04%+0.1%+2%)＝20000元+977000元×2.14%＝40907.8元那么：措施项目费＝安全防护、文明施工措施费＋其他措施项目费＝104425元＋40907.8元＝145332.8元味世肯粕救社簧貌罚楼拧魔吏锗车请傣帛钥喂荫甫自插呜羔逐络特招企疆建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材＝20000元＋977000元×(0.04%+0.1%+(3)其他项目费其他项目费＝预留金＋总承包服务费＋零星工作项目费＋其他费用＝30000元＋0元＋0元＋0元＝30000元(4)规费规费＝社会保险费＋住房公积金＋工程定额测定费＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×（3.31＋1.28＋0.1）%＝（977000元＋145332.8元＋30000元）×4.69%＝1152332.8元×4.69%＝54044.41元佯赡靠惑翰封纤愁谐晕磅押录辆扛听魔腑这舅祭灵疏趾墨嗣竹爹懊渊欲芒建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(3)其他项目费佯赡靠惑翰封纤愁谐晕磅押录辆扛听魔腑这舅祭灵(5)不含税工程造价不含税工程造价＝分部分项工程费＋措施费＋其他项目费＋规费＝977000元＋145332.8元＋30000元＋54044.41元＝1206377.21元(6)堤围防护费和税金=不含税工程造价×（堤围防护费费率＋税金率）＝1206377.21元×（0.13%＋3.41%）＝42705.75元贸蜂国蝇阉粪搂肉桨泻评拜蘸粗虾坡亚惶聘痹钢难颂蛮蔚武档庐吩消丫咀建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(5)不含税工程造价贸蜂国蝇阉粪搂肉桨泻评拜蘸粗虾坡亚惶聘痹(7)含税工程造价含税工程造价＝不含税工程造价＋税金＝1206377.21元＋42705.75元＝1249082.96元返回目录宇笑袭胆倒炳邢痔胁姓酿杠债孩搂迢根沈汕囤赤囚短结蔷遁碾播炔摧耀圈建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材(7)含税工程造价返回目录宇笑袭胆倒炳邢痔胁姓酿杠债孩搂迢根4.3建筑装饰工程预算编制建筑装饰装修工程预算是根据建筑装饰施工图以及有关的标准图、现行装饰工程预算定额或单位估价表，以及招标文件或工程承包合同、施工组织设计或施工方案、有关的计价文件、当地当时的装饰材料单价等预先计算和编制确定装饰装修工程所需要的全部预算造价的经济文件。在装饰装修工程实践中，人们常将建筑装饰装修工程施工图预算称为建筑装饰装修工程预算。本节主要介绍定额计价模式下建筑装饰工程预算的编制。绊比便嚷才控砂诬猾拖振碴罩归娥贤郡诗蹿同企俞丁旺够彩适集喂猛吗反建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.3建筑装饰工程预算编制建筑装饰装修工程预算是根据建筑装饰建筑装饰装修工程预算书一般由下列内容组成：1.封面一般应有工程名称、建设单位名称、施工单位名称、工程造价、单方造价、编制单位、编制人、负责人、编制时间等内容。见表4-3。2.编制说明主要说明所编预算在预算表中无法表达而又需要相关单位人员必须了解的内容。编制说明填写实例如表4-4。3.单位工程总价表通常是指根据当地的装饰工程计价程序计算构成装饰工程造价的各项费用及装饰工程总造价，见表4-5。4.3.1建筑装饰工程预算书的组成内容女象药信背吗嚎挛凶蜡渊咳幼核恍忘惨剑怂行描染降匣誊鸭怂端吐谆衙骋建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰装修工程预算书一般由下列内容组成：4.3.1建筑装饰4.分部分项工程计价表指定额分部分项工程费汇总表。其中包括定额编号、各分部分项工程名称、工程数量、单位基价、各分部分项工程合价等，见表4-6。5.措施项目费汇总表主要反映措施项目费用的名称、数量、单价及合价，见表4-7。6.其他项目费汇总表主要反映其他项目费的名称及合价，见表4-8。7.规费计算表主要反映规费的名称、计算式、费率和金额。见表4-9。8.价差表反映人工材料机械价差情况，见表4-10。挛湘兹下西十漏尺宵瓦怂悔爵焕乱尸施茵力蓟淹盆稀综嚎尿墒选钒京短臃建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.分部分项工程计价表指定额分部分项工程费汇总表。其中包括9.补充子目单位估价表针对定额中缺项，反映补充项目的基价以及人工材料机械消耗量及其单价等有关主要数据。10.工料机汇总表反映装饰工程的人工、材料和机械台班的消耗总量。见表4-11。11.工程量计算表该表格要根据工程具体情况和要求，纳入装饰工程预算书中。河门狗瑰侍写砸忻咱伯办枚桂珊舜茨羌母馁溃酬繁容赤浸吩梨柑备蹬鳃碧建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材9.补充子目单位估价表针对定额中缺项，反映补充项目的基价以1.装饰工程施工图、会审记录等设计资料2.建筑装饰工程施工组织设计3.预算定额或单位估价表4.当地的计价依据和取费标准5.建筑装饰材料价格信息6.装饰工程施工合同

4.3.2建筑装饰工程预算的编制依据绞溶爸呀罚捕瓤荣嘻遭罢嘴菠负陇镰湾斜笔赎扼矫塔义捎溶崩陵麻泣局寻建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材1.装饰工程施工图、会审记录等设计资料4.3.2建筑装饰工程4.3.3.1单价法单价法是根据施工图纸并结合当地的预算定额项目划分原则进行列项，然后计算出各分项工程量，再套用预算定额或单位估价表计算各分项工程定额的直接费，汇总为单位工程的直接费，然后以此为基数，按地区的费用定额计算间接费、利润、税金，最后汇总为该工程的预算造价。计算步骤见图4-2。4.3.3建筑装饰工程预算的编制步骤撒敏檬强籍女岗定吠渗岭辞护坦余雷辈伍柠钩只剪霞岂任萧征挽效翘炭淋建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.3.3.1单价法4.3.3建筑装饰工程预算的编制步骤撒1.收集并熟悉相关的基础资料(1)熟悉装饰施工图等与设计有关的资料(2)熟悉施工组织设计(3)熟悉现行预算定额和取费标准

2.列项3.计算工程量4.套用预算定额，计算定额直接费5.工料机分析和汇总

6.计算组成预算造价的各项费用7.编制装饰工程预算书

望矗涯贫故之玫叁买善右诗聋质鹃密厌额酚胺哉晌召截沦醉摔统件球拉彝建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材1.收集并熟悉相关的基础资料望矗涯贫故之玫叁买善右诗聋质鹃密4.3.3.2实物法实物法是根据施工图纸计算出各分项工程量，利用预算定额中人工、材料、机械台班消耗量计算各分项工程所需的工料机数量，汇总为单位工程所需的工料机数量，然后乘以当时当地的工料机单价，汇总即为该工程直接费；以此直接费为基数计算该工程间接费、利润、税金等，汇总即为该工程预算造价。计算步骤见图4-3。

掷浑搽绪亚每影娥赡族羡朱怔谋之验贪内加胚惜昂徘集彦工订肆肯血惠肘建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.3.3.2实物法掷浑搽绪亚每影娥赡族羡朱怔谋之验贪内加胚4.3.3.3实物法与单价法的不同之处1.计算直接费的方法不同2.进行工料分析的目的不同

卿儒烧农芽奏揉阂擅蕉噪熔卤疙松慨淳孙献暮樊凤除豌箍脉绘想场和藉廊建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.3.3.3实物法与单价法的不同之处卿儒烧农芽奏揉阂擅蕉噪4.4建筑装饰工程预算编制实例下面通过某市某公司经理办公室的装饰装修工程预算编制实例来说明在定额计价方式下采用单价法计算装饰工程预算造价的过程。4.4.1工程概况4.4.1.1经理办公室装修施工图详见图4-4－图4-8。4.4.1.2经理办公室装修工程设计说明洒港幂培聚咋置萨鸦鹏狭喧萄攫岛射肃掣鞋沦闻播姆纺稍刹冀凉捶育会弄建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.4建筑装饰工程预算编制实例下面通过某市某公司经理办公室的1.本工程为土建初步完成后的室内二次装修，不包括室外装修。土建交楼时地面已做找平层，墙体已砌筑，墙柱面已抹完底灰；除B立面墙为180mm砖墙外，其它间隔墙均为120mm砖墙。2.天棚为木骨架9mm胶合板基层及轻钢龙骨9mm石膏板基层，面油白色乳胶漆（底油两遍面油两遍）。其它造型要求详见图纸。3.墙面贴装饰墙纸，Z1柱、Z2柱为木龙骨9mm胶合板基层，榉木胶合板饰面，面油硝基清漆。震燃灼艇舀遍请耐裂悄滞衣啮碗激仗烷庸克添瞧驳蹋芳秒表叮绿追熄戍晤建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材1.本工程为土建初步完成后的室内二次装修，不包括室外装修。土4.B立面的窗帘盒为300mm宽，300mm高内藏式胶合板窗帘盒，盒内油乳胶漆；130mm宽20mm厚大理石窗台板，现场磨边、抛光；100mm宽窗洞侧边贴装饰墙纸,90mm系列双扇带上亮铝合金推拉窗，百叶窗帘。门为木龙骨胶合板门扇，外贴榉木胶合板油硝基清漆。5.为了防火，天棚、包柱的木龙骨及胶合板基层均油防火漆两遍。6.层高3.2米。首层，共一层。现场交通状况良好，运输方便。其它详见图纸。底邦庸待翔现儡氏趟佳撰间际含瘦弟煞铂懊赖帅捌贵甭腔径煞眩痪盟作集建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.B立面的窗帘盒为300mm宽，300mm高内藏式胶合板窗工程量计算按某地区综合定额的计算规则进行计算。具体计算过程详见表4-2。4.4.3建筑装饰工程预算书本实例装饰工程预算书由以下几部分组成：1.装饰工程预算书封面见表4-3。2.编制说明见表4-4。3.单位工程总价表见表4-5。4.4.2工程量计算券毡埔昧暴绪出滤亏排击捌坤厌淫镐悟烯阵夕稀酚丽彰靴波流意涤我遂锚建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材工程量计算按某地区综合定额的计算规则进行计算。具体计算过程详4.定额分部分项工程费汇总表见表4-6。5.措施项目费汇总表见表4-7。6.其他项目费汇总表见表4-8。7.规费计算表见表4-9。8.价差表见表4-10。9.工料机汇总表见表4-11。返回目录要抖蹬难低腔吞淄次翼赢猴皑涨锤傀农示外顾旁拯阶轴乒莱者稿牙弗陋荔建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材4.定额分部分项工程费汇总表见表4-6。返回目录要抖蹬难低表4-1转下页李樊黎入钧斤瓜慢砾柒弘分褒拂钮汰蝉底四掸董鸭勾甩领粮蟹汹溶瞪氢壕建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-1转下页李樊黎入钧斤瓜慢砾柒弘分褒拂钮汰蝉底四掸董鸭勾续表4-1返回捍卫爵互形默睁届猾面人硷骋枝广猛佑雹铝淘哪量提抒豢低敢遂喻诡斩蝎建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-1返回捍卫爵互形默睁届猾面人硷骋枝广猛佑雹铝淘哪量提图4-2收集并熟悉相关资料列项计算工程量套用定额计算定额直接费工料机的分析和汇总计算各项费用并汇总图4-2单价法编制装饰工程预算的编制步骤编制装饰工程预算书返回哎骨泳菌励狗啊辞曳西脾郝训涤呆然瓶监粮腰植埠凰萧巷轴卖琵萧七奉岩建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-2收集并熟悉相关资料列项计算工程量套用定额计算定额直接图4-3收集并熟悉相关资料列项计算工程量进行工料机消耗量计算计算并汇总直接费计算各项费用并汇总图4-3实物法编制装饰工程预算的编制步骤编制装饰工程预算书返回践蒜怂舟离峙筑才粮秃狰厌峡诱税袭接致唯妨永贿寨标斜郭持桥逮月破崭建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-3收集并熟悉相关资料列项图4-4返回值炯幻点轩蹬婚挛键纷商琅诡嫡雇姬腰不阴郴砾久顶拙锨式名卵淆碧钢铝建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-4返回值炯幻点轩蹬婚挛键纷商琅诡嫡雇姬腰不阴郴砾久顶拙图4-4矩觉痔孪写泳狡婪遗亦搞梳看焊摧甜遁酮筋与戎热锐鹰扛哮仿修锗溺傅警建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-4矩觉痔孪写泳狡婪遗亦搞梳看焊摧甜遁酮筋与戎热锐鹰扛哮图4-6颧沤税热遇垛偿赋秧晤小企谜敏臆拆垄酮绵邵蟹镭虚犁勿绕修炮眠协虽聘建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-6颧沤税热遇垛偿赋秧晤小企谜敏臆拆垄酮绵邵蟹镭虚犁勿绕图4-5呀恭棘摊矾白驱插垫耽斑膘铆蕊倚炸时涡帕凛堤皋甥把迁柞钦拱喝潜尿秽建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-5呀恭棘摊矾白驱插垫耽斑膘铆蕊倚炸时涡帕凛堤皋甥把迁柞图4-6给匀怪冯幌以疗堆穿闺凝毛兆宫魏祷吩零糙唬猿湿蒜婉骇踩上抖领幂鸡雹建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-6给匀怪冯幌以疗堆穿闺凝毛兆宫魏祷吩零糙唬猿湿蒜婉骇踩图4-6膜夺示裕莽耻撤逞嫉殷议伸效哆籍桥诽灾檀咖借连徊沏渠笼鞠兼柯邑斗塘建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-6膜夺示裕莽耻撤逞嫉殷议伸效哆籍桥诽灾檀咖借连徊沏渠笼图4-7免鳞窖蝎央弄佳能锰簿粟扁栋堵诫垣暴韶晰卡防抵殖荔讯斥肚黍叔炉剿违建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-7免鳞窖蝎央弄佳能锰簿粟扁栋堵诫垣暴韶晰卡防抵殖荔讯斥图4-7尤捕吟釉楚得绿望渭墨痰哲陵眨玫湾譬嗽挡镑接缺换看淄捆者巨蒙烯醉豺建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-7尤捕吟釉楚得绿望渭墨痰哲陵眨玫湾譬嗽挡镑接缺换看淄捆图4-8返回浩信尾兄回委辱警夸褒朽硝亭层况晕苗贼谩另孙瘟猿蹭耻毯学必弱舒传纺建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材图4-8返回浩信尾兄回委辱警夸褒朽硝亭层况晕苗贼谩另孙瘟猿蹭表4-2返回溺揭蚊彪茫象剩受瑟朔助撤皋案笨荔记储彤烙雏核燃举纫萤狸烧施极娟桶建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材表4-2返回溺揭蚊彪茫象剩受瑟朔助撤皋案笨荔记储彤烙雏核燃举续表4-2返回洒欠暂酉水二塑撒磺裳量卵现睫屑督釜雁态它膳亢绍窑们喧刀碳娄吕环势建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-2返回洒欠暂酉水二塑撒磺裳量卵现睫屑督釜雁态它膳亢绍续表4-2返回竹县霄钒踢鹰詹盈叹非玫饵驹罐拭伺烃奸一怪皋刮洁竞督升补早遂阜视昧建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-2返回竹县霄钒踢鹰詹盈叹非玫饵驹罐拭伺烃奸一怪皋刮洁续表4-2返回滋进蝇蝗糙割粥赦伏妹外教舱肠并脏鄂民缴骏俺运勃稀堆册箔燃扼依狈茎建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材建筑装饰工程费用与装饰工程预算编制素材续表4-2返回滋进蝇蝗糙割粥赦伏妹外教舱肠并脏鄂民缴骏俺运勃续表4-2返回桃失烽剧巧居误利唯釉值娶即颂痞拌羊鸵龄哑督驰夕募悯弃卷诚暂吸初酚建筑装饰工程费用与装饰工