建筑工程常见质量通病防治措施培训讲义PPT

建筑工程常见见质量通病防防治措施编制：邓旭培训纲要模板一般质量量通病及其防防治钢筋安装一般般质量通病及及其防治混凝土一般质质量通病及其其防治砖砌体工程一一般质量通病病及其防治屋面工程一般般质量通病及及防治方案水泥地面工程程一般质量通通病及防治方方案内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案第一章模模板一般质量量通病及其防防治第一章模模板一般质量量通病及其防防治1．轴线位移移现象：混凝土土浇筑后拆除除模板时，发发现柱、墙实实际位置与建建筑物轴线位位置有偏移。。（很多时候候墙柱的轴线线偏位往往是是因为钢筋施施工偏差导致致模板无法安安装到位产生生的。）防治措施：(1)模板板轴线测放后后，组织专人人进行技术复复核验收，确确认无误后才才能支模；(2)墙、、柱模板根部和顶部必须设可靠的的限位措施，，目前项目上上较常采用的的是墙柱模板板根部根据控控制线焊接限限位钢筋（内内控）外侧预预埋限位钢筋筋（外控），，中部与顶部部采用预制砼砼撑块，以保保证位置准确确；(3)支模模时要拉水平平、竖向通线线，并设竖向向垂直度控制制线，以保证证模板水平、、竖向位置准准确；第一章模模板一般质量量通病及其防防治(4)根据据混凝土结构构特点，对模模板进行专门门设计，以保保证模板及其其支架具有足足够强度、刚刚度及稳定性性；(5)混凝凝土浇筑前，，对模板轴线、支架、、顶撑、螺栓栓、垂直度进行认真检查查、复核，发发现问题及时时进行处理；；(6)混凝凝土浇筑时，，要均匀对称称下料，浇筑筑高度应严格格控制在施工工规范允许的的范围内。第一章模模板一般质量量通病及其防防治2．标高偏差差现象：测量时时，发现混凝凝土结构层标标高及预埋件件、预留孔洞洞的标高与施施工图设计标标高之间有偏偏差。第一章模模板一般质量量通病及其防防治防治措施：(1)每层层楼设足够的的标高控制点点，竖向模板板根部须注意找平；(2)模板板顶部设标高高标记，严格格按标记施工工；(3)建筑筑楼层标高由由首层±0.000标高高控制，严禁禁逐层向上引引测，以防止止累计误差，，当建筑高度度超过30m时，应另设设标高控制线线，每层标高高测点应不少少于2个，以以便复核；第一章模模板一般质量量通病及其防防治(4)预埋埋件及预留孔孔洞，在安装前应与图图纸对照，确认无无误后进行固固定，必要时时用电焊或套套框等方法将将其固定，在在浇筑混凝土土时，应沿其其周围分层均均匀浇筑，严严禁碰击和振振动预埋件与与模板；(5)楼梯梯踏步模板安安装时应考虑虑装修层厚度度。第一章模模板一般质量量通病及其防防治3．接缝不严严现象：由于模模板间接线不不严有间隙，，混凝土浇筑筑时产生漏浆浆，混凝土表表面出现蜂窝窝，严重的出出现孔洞、露露筋。第一章模模板一般质量量通病及其防防治防治措施：(1)模板板翻样要认真真，复杂部位位特别是节点点详图，必须须与模板图纸纸认真核对，，经复核无误误后向操作工工人交底，指指导班组制作作模板和拼装装；(2)严格格控制木模板板含水率，制制作时拼缝要要严密；(3)木模模板安装周期期不宜过长，，浇筑混凝土土时，木模板板要提前浇水水湿润，使其胀开密缝缝；第一章模模板一般质量量通病及其防防治(4)钢模模板变形，特特别是边框外外变形，要及及时修整平直直；(5)钢模模板间嵌缝措措施要控制，，不能用油毡毡、塑料布，，水泥袋等去去嵌缝堵漏；；（调整钢模修修整平直，控控制拼缝）(6)梁、、柱交接部位位支撑要牢靠靠，拼缝要严严密，发生错错位要校正好好。（梁柱节点美观观）第一章模模板一般质量量通病及其防防治4．模板支撑撑选配不当现象：由于模模板支撑系选选配和支撑方方法不当，导导致支撑体系系缺乏刚度、、稳定性，导导致结构混凝凝土浇筑时产产生变形。（（例如：涨模模、下沉、移移位）第一章模模板一般质量量通病及其防防治防治措施：(1)模模板板支支撑撑系系统统根根据据不不同同的的结结构构类类型型和和模模板板来来选选配配，，以以便便相相互互协协调调配配套套。。使使用用时时，，应应对对支支承承系系统统进进行行必必要要的的验验算算和和复复核核，，尤尤其其是是支支柱柱间间距距应应经经计计算算确确定定，，确确保保模模板板支支撑撑系系统统具具有有足足够够的的承承载载能能力力、、刚刚度度和和稳稳定定性性；；第一一章章模模板板一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治(2)木木质质支支撑撑体体系系如如与与木木模模板板配配合合，，木木支支撑撑必必须须钉钉牢牢楔楔紧紧，，支支柱柱之之间间必必须须加加强强拉拉结结连连紧紧，，木木支支柱柱脚脚下下用用对对拔拔木木楔楔调调整整标标高高并并固固定定，，荷荷载载过过大大的的木木模模板板支支撑撑体体系系可可采采用用枕枕木木堆堆塔塔方方法法操操作作，，用用扒扒钉钉固固定定好好；；（（常常见见于于砖砖混混结结构构，，目目前前市市场场上上使使用用较较少少））第一一章章模模板板一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治(3)钢钢质质支支撑撑体体系系其其钢钢楞楞和和支支撑撑的的布布置置形形式式应应满满足足模模板板设设计计要要求求，，并并能能保保证证安安全全承承受受施施工工荷荷载载，，钢钢管管支支撑撑体体系系一一般般宜宜扣扣成成整整体体排排架架式式，，一一般般结结构构，，其其立立柱柱纵纵横横间间距距一一般般在在1m-1.2m左左右右（（荷荷载载大大时时应应采采用用密密排排形形式式）），，同同时时应应加加设设斜斜撑撑和和剪剪力力撑撑；；第一一章章模模板板一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治(4)支支撑撑体体系系的的基基底底必必须须坚坚实实可可靠靠，，竖向向支支撑撑基基底底如如为为土土层层时时，应应在在支支撑撑底底铺铺垫垫型型钢钢或或脚脚手手板板等等硬硬质质材材料料；；(5)在在多多层层或或高高层层施施工工中中，，应应注注意意逐逐层层加加设设支支撑撑，，控控制制上上下下层层立立杆杆在在同同一一区区位位，，分分层层分分散散施施工工荷荷载载。。侧侧向向支支撑撑必必须须支支顶顶牢牢固固，，拉拉结结和和加加固固可可靠靠，，必必要要时时应应打打入入地地锚锚或或在在混混凝凝土土中中预预埋埋铁铁件件和和短短钢钢筋筋头头做做撑撑脚脚。。第一章章模模板板一般般质量量通病病及其其防治治第二章章钢钢筋筋安装装一般般质量量通病病及其其防治治第二章章钢钢筋筋安装装一般般质量量通病病及其其防治治1．柱柱、、墙外外伸钢钢筋错错位现象：：下下层柱柱、墙墙外伸伸钢筋筋从顶顶部甩甩出，，由于于位置置偏离离设计计要求求过大大，与与上层层竖向向钢筋筋搭接接不上上。（常见见）第二章章钢钢筋筋安装装一般般质量量通病病及其其防治治预防措措施：：(1)在在外伸伸部分分加两两道临临时箍箍筋，，绑扎扎固定定，确确保牢牢固、、可靠靠，然然后用用铁卡卡或木木方卡卡好固固定；；浇筑筑混凝凝土前前再复复查一一遍，，如发发生移移位，，则应应矫正正后现现浇筑筑混凝凝土；；(2)注注意浇浇筑操操作，，尽量量不要要人为为扭、、弯钢钢筋；；浇筋筋过程程中由由专人人随时时检查查（护护筋）），发发生位位移，，及时时校核核改正正。2．露露筋现象：：混凝凝土结结构构构件拆拆模时时发现现其表表面有有钢筋筋露出出。常见问问题是是板墙墙水平平钢筋筋外露露、柱柱箍筋筋外露露、板板底钢钢筋外外露、、梁底底箍筋筋或箍箍筋侧侧边露露筋。。第二章章钢筋安安装一一般质质量通通病及及其防防治预防措措施：：1.竖竖向结结构保保护层层控制制：砂浆垫垫块垫垫得适适量可可靠；；对于于竖立立钢筋筋，可可采用用绑有铁铁丝的垫块块，绑绑在钢钢筋骨骨架外外侧；；竖立立钢筋筋垫块块与钢钢筋绑绑在一一起不不能防防止它它向内内侧倾倾倒，，因此此预制制卡固固垫块块是一一个较较好的的选择择，以以免解解决露露筋缺缺陷的的同时时，使使得保保护层层厚度度超出出允许许偏差差。此此外，，钢筋筋骨架架如果果是在在模外外绑扎扎，要要控制制好它它的总总外尺尺寸，，不得得超过过允许许偏差差。第二章章钢筋安安装一一般质质量通通病及及其防防治预防措措施：：2.水平结构构保护层控制制：梁的保护层控控制特别应注注意底部垫块块的间距、位位移，一般多多发于梁中部部底箍筋外露露，目前忽略略较多的在于于梁侧的垫块块，也应按照照要求设置。。板的保护层控控制可使用塑塑料垫块或预预制砂浆垫块块，上层钢筋筋的保护层控控制目前效果果较好的是钢钢筋马镫，能能够较为稳固固的控制间距距及保护层。。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治预防措施：（计算、划线线、注意加密密设置要求））根据构件配筋筋情况，预先先算好箍筋实实际分布间距距，供绑扎钢钢筋骨架时作作为依据。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治现象：按图纸纸上标注的箍箍筋间距绑扎扎梁的钢筋骨骨架，最后发发现末一个间间距与其他间间距不一致，，或实际所用用箍筋数量与与钢筋材料表表上的数量不不符。3．箍筋间距不不一致4．钢筋遗漏漏现象：在检查查核对绑扎好好的钢筋骨架架时，发现某某号钢筋遗漏漏。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治预防措施：绑扎钢筋骨架架之前要对各各型号主、次次梁、附加筋筋、图集要求求做法进行熟熟悉，并按钢钢筋材料表核核对配料单和和料牌，检查查钢筋规格是是否齐全准确确，形状、数数量是否与图图纸相符；在在熟悉图纸、、图集的基础础上，仔细研研究各号钢筋筋绑扎安装顺顺序和步骤；；整个钢筋骨骨架绑完后，，应清理现场场，检查有没没有某号钢筋筋遗留，之后后再进行“落落梁”。第二章钢筋安装一般般质量通病及及其防治第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治5、墙、柱钢钢筋位移（1）墙柱钢钢筋绑扎前，，严格按平台台上测放好的的墙柱位置线线进行检查，，发现有位移移现象，按1:6将位移移钢筋纠正到到位；（2）绑扎过过程中严格控控制好骨架外外形尺寸，并并应根据设计计保护层厚度度设置塑料垫垫块，垫块间间距不超过1m；第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治（3）墙柱钢钢筋应逐点绑绑扎，双排钢钢筋之间按图图纸设计要求求设置拉接筋筋或撑筋；（4）墙柱合合模后应对伸伸出的钢筋进进行修整，并并在模板上后后设置定位钢钢筋（水平梯梯子筋，水平平梯子筋在内内场进行加工工，严格按墙墙柱钢筋规格格、间距、保保护层厚度进进行加工，此此梯子筋可重重复利用）。。第二章钢钢筋安装一般般质量通病及及其防治6、钢筋搭接超长第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治1．麻面现象：混凝土土表面出现缺缺浆和许多小小凹坑与麻点点，形成粗糙糙面，影响外外表美观，但但无钢筋外露露现象。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治预防措施：(1)模板板表面应清理理干净，不得得粘有干硬水水泥砂浆等杂杂物；(2)浇筑筑混凝土前，，模板应浇水水充分湿润，，并清扫干净净；(3)模板板拼缝应严密密，如有缝隙隙，应用油毡毡纸、塑料条条、纤维板或或腻子堵严；；第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治(4)模板板隔离剂应选选用长效的，，涂刷要均匀匀，并防止漏漏刷；（注意意加强检查））(5)混凝凝土应分层均均匀振捣密实实，严防漏振振，每层混凝凝土均应振捣捣至排除气泡泡为止；(6)拆模模不应过早。。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治2．露筋现象：钢筋混混凝土结构内内部的主筋、、副筋或箍筋筋等裸露在表表面，没有被被混凝土包裹裹。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治预防措施：(1)浇筑筑混凝土，应应保证钢筋位位置和保护层层厚度正确，，并加强检查查，发现偏差差，及时纠正正。受力钢筋筋的保护层厚厚度如设计图图中未注明时时，可参照下下表的要求执执行；第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治钢筋的混凝土土保护层厚度度（mm）注：1．轻骨料混凝凝土的钢筋保保护层厚度应应符合国家现现场标准《轻骨料混凝土土结构设计规规程》的规定。2．钢筋混凝土土受弯构件钢钢筋端头的保保护层厚度一一般为10mm。3．板、墙、壳壳中分布钢筋筋的保护层厚厚度不应小于于10mm；梁柱中箍筋筋和构造钢筋筋的保护层厚厚度不应小于于15mm。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治(2)钢筋筋密集时，应应选用适当粒粒径的石子。。石子最大颗颗粒尺寸不得得超过结构截截面最小尺寸寸的1/4，，同时不得大大于钢筋净距距的3/4。。截面较小钢钢筋较密的部部位，宜用细细石混凝土浇浇筑；(3)混凝凝土应保证配配合比准确和和良好的和易易性；(4)浇筑筑高度超过2m，应用串串筒或溜槽下下料，以防止止下落过程中中导致砼离析析；第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治(5)模板板应充分湿润润并认真堵好好缝隙；(6)混凝凝土振捣严禁禁撞击钢筋传力，在钢筋密集集处，可采用用直径较小的的振动棒进行行振捣；保护护层处混凝土土要仔细振捣捣密实；避免免踩踏钢筋，，如有踩踏或或脱扣等应及及时调直纠正正；(7)避免免拆模时间过过早或方法不不当，损坏棱棱角。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治3．缝隙、夹夹层现象：混凝土土内成层存在在松散混凝土土或夹杂物，，使结构的整整体性受到破破坏。第三章混混凝土一般质质量通病及其其防治预防措施：(1)认真真按施工验收收规范要求处处理施工缝及及后浇缝表面面；接缝外的的锯屑、木块块、泥土，砖砖块、钢丝网网等杂物必须须彻底清除干干净，并将接接缝表面剔凿凿、洗净；(2)混混凝土土浇筑筑高度度大于于2m时，，应设设串筒筒或溜溜槽下下料；；(3)在在施工工缝或或后浇浇缝处处继续续浇筑筑混凝凝土时时，应应注意意以下下几点点：第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治1)大大体积积混凝凝土浇浇筑，，对于于间隔隔浇筑筑的砼砼接槎槎位置置，可可采取取对混混凝土土进行行二次次振捣捣，以以提高高接缝缝的强强度和和密实实度。。方法法是在在浇筑筑下一一层的的混凝凝土对对原砼砼再振振捣一一次，，然后后再浇浇筑上上一层层混凝凝土；；2)在在已硬硬化的的混凝凝土表表面上上，继继续浇浇筑混混凝土土前，，应清清除水水泥薄薄膜和和松动动石子子以及及软弱弱混凝凝土层层，并并加以以充分分湿润润和冲冲洗干干净，，且不不得积积水；；第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治3)接接缝处处浇筑筑混凝凝土前前应铺铺一层层水泥泥浆或或浇0.5~1cm厚与与混凝凝土内内成分分相同同的水水泥砂砂浆，，或10~15cm厚减减半石石子混混凝土土，以以利良良好接接合，，并加加强接接缝处处混凝凝土振振捣使使之密密实。。混混凝凝土施施工缝缝处理理方法法与抗抗拉强强度关关系如如下表表所列列:第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治4．凹凹凸、、鼓胀胀现象：：柱、、墙、、梁等等混凝凝土表表面出出现凹凹凸和和鼓胀胀，偏偏差超超过允允许值值。第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治预防措措施：：(1)模模板支支架及及墙模模板斜斜撑必必须安安装在在坚实实的地地基上上，并并应有有足够够的支支承面面积，，以保保证结结构不不发生生下沉沉。如如为湿湿陷性性黄土土地基基，应应有防防水措措施，，防止止浸水水面造造成模模板下下沉变变形；；(2)柱柱模板板应设设置足足够数数量的的柱箍箍，底底部混混凝土土水平平侧压压力较较大，，柱箍箍还应应适当当加密密；第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治(3)混混凝土土浇筑筑前应应仔细细检查查模板板尺寸寸和位位置是是否正正确，，支撑撑是否否牢固固，穿穿穿墙墙螺栓栓是否否锁紧紧，发发现松松动，，应及及时处处理；；(4)墙墙浇筑筑混凝凝土应应分层层进行行，第第一层层混凝凝土浇浇筑厚厚度为为50cm，然然后均均匀振振捣；；上部部墙体体混凝凝土分分层浇浇筑，，每层层厚度度不得得大于于1.0m，防防止混混凝土土一次次下料料过多多；第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治5、墙墙、柱柱根部部漏浆浆、烂烂根（1））现浇浇板混混凝土土表面面收理理时，，对墙墙、柱柱根部部20cm范围围内平平台表表面必必须严严格按按标高高进行行找平平，平平整度度控制制在5mm内，，且此此部位位平台台表面面必须须进行行压光光处理理；第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治第三章章混混凝凝土一一般质质量通通病及及其防防治（2）在墙墙、柱柱根部部根据据其位位置线线粘贴贴海棉棉条，，海绵绵条粘粘贴必必须顺顺直、、牢固固；（3）模板板安装装完毕毕后，，对局局部模模板根根部仍仍有缝缝隙的的位置置，再再采用用砂浆浆进行行堵缝缝，确确保模模板根根部不不漏浆浆；（4）墙、、柱混混凝土土浇筑筑前，，必须须在墙墙、柱柱根据据浇筑筑50mm厚左右右与混混凝土土同配配合比比无石石子砂砂浆。。第三三章章混混凝凝土土一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治6、、混凝土板墙通长裂缝第四四章章砖砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治第四四章章砖砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治1．．砂砂浆浆强强度度不不稳稳定定现象象：：砂砂浆浆强强度度的的波波动动性性较较大大，，匀匀质质性性差差，，其其中中低低强强度度等等级级的的砂砂浆浆特特别别严严重重，，强强度度低低于于设设计计要要求求的的情情况况较较多多。。预防防措措施施：：(1)根根据据配配合合比比通通知知单单，，应应结结合合现现场场材材质质情情况况进进行行试试配配，，试试配配时时应应采采用用重重量量比比，，在在满满足足砂砂浆浆和和易易性性的的条条件件下下，，控控制制砂砂浆浆强强度度。。(2)建建立立施施工工计计量量器器具具校校验验、、维维修修、、保保管管制制度度，，以以保保证证计计量量的的准准确确性性；；第四四章章砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治(3)商商品品砂砂浆浆：：预拌拌、、干干粉粉砂砂浆浆生产产单单位位应应提提供供质质量量证证明明书书。。预拌拌砂砂浆浆：：试试样样应应随随机机从从运运输输车车中中卸卸料料1/4至至3/4之之间间采采取取，，取取样样数数量量为为所所需需用用量量的的1.5倍倍。。第四四章章砖砌砌体体工工程程一一般般质质量量通通病病及及其其防防治治(4)试试块的的制作、、养护和和抗压强强度取值值，应按按《建筑筑砂浆基基本性能能试验方方法》（（JGJ70-90））的规定定执行。。第四章砖砌体工工程一般般质量通通病及其其防治2．砖缝缝砂浆不不饱满，，砂浆与与砖粘结结不良现象：砌砌体水平平灰缝砂砂浆饱满满度低于于80%；竖缝缝出现瞎瞎缝，特特别是空空心砖墙墙，常出出现较多多的透明明缝；砖砖未提前前浇水湿湿润或砌砌块砌筑筑面未浇浇水湿润润，使用用干砖上上墙或铺铺灰过长长，致使使砂浆与与砖粘结结不良。。第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治防治措措施：：(1)改改善砂砂浆和和易性性是确确保灰灰缝砂砂浆饱饱满度度和提提高粘粘结强强度的的关键键；（（配比比）(2)改改进砌砌筑方方法。。不宜宜采取取铺浆浆法或或摆砖砖砌筑筑，应应根据据不同同砌筑筑材料料选择择合适适砌筑筑方法法，如如“满满铺满满挤法法”适适合砌砌筑加加气砼砼砌块块；““挤灰灰浆法法”适适用于于小型型砼空空心砌砌块；；“三三一砌砌筑法法”适适用于于实心心砖墙墙的砌砌筑；；第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治(3)当当采用用铺浆浆法砌砌筑时时，必必须控控制铺铺浆的的长度度，一一般气气温情情况下下不得得超过过75cm，当当施工工期间间气温温超过过30ºC时，，不得得超50cm；；(4)冬冬期施施工时时，在在正温温度条条件下下也应应将砖砖面适适当湿湿润后后再砌砌筑。。负温温下施施工必必须进进行围围挡升升温封封闭，，应适适当增增大砂砂浆的的稠度度。对对于9度抗抗震设设防地地区，，在严严冬不不能进进行砌砌筑。。第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治3．墙墙体留留槎形形式不不符合合规定定，接接槎不不严现象：：砌筑筑时不不按规规范执执行，，随意意留直直槎，，且多多留置置阴槎槎，槎槎口部部位用用砖渣渣填砌砌，留留槎部部位接接槎砂砂浆不不严，，灰缝缝不顺顺直，，使墙墙体拉拉结性性能严严重削削弱。。第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治防治措措施：：(1)在在安排排施工工组织织计划划时，，对施施工留留槎应应作统统一考考虑。。““L””形墙墙体、、“T”形形墙体体，特特别是是砖混混结构构外墙墙大角角，必必须做做到同同步砌砌筑不不留槎槎，这这样可可尽量量减少少留槎槎部位位，有有利于于房屋屋的整整体性性；第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治(2)执执行抗抗震设设防地地区不不得留留直槎槎的规规定，，为防防止因因操作作不熟熟练，，使接接槎处处水平平缝不不直，，可以以加立立小皮皮数杆杆。施施工洞洞位置置留设设直槎槎必须须同步步预留留拉结结筋。。第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治(3)应注注意接接槎的的质量量，首首先应应将接接槎处处清理理干净净，然然后浇浇水湿湿润，，接槎槎时，，槎面面要填填实砂砂浆，，并保保持灰灰缝平平直；；(4)直槎槎部位位抹灰灰前可可根据据情况况加设设钢丝丝网、、玻纤纤网进进行加加强，，防止止产生生开裂裂现象象。第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治4．梁梁底、、砼墙墙边的的砌体体裂缝缝现象：：（1））大梁梁底部部的墙墙体，，易产产生局局部水水平裂裂缝裂裂缝。。（2））砼墙墙与砌砌块墙墙体接接槎位位置易易产生生竖向向裂缝缝。第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治预防措措施：：(1)顶顶部斜斜撑砖砖的砌砌筑至至少要要间隔隔14天以上上；(2)根根据设设计及及规范范要求求设置置构造造柱及及腰梁梁；(3)与与砼墙墙体接接槎部部位预预留灰灰缝，，待砂砂浆收收缩稳稳定后后使用用微膨膨胀砂砂浆进进行补补缝。。第四章章砖砌体体工程程一般般质量量通病病及其其防治治第五章章屋屋面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案第五章章屋屋面面工程程一般般质量量通病病及防防治方方案1．找找坡不不准、、排水水不畅畅现象：：找平平层施施工后后，在在屋面面上容容易发发生局局部积积水现现象，，尤其其在天天沟、、檐沟沟和水水落口口周围围，下下雨后后积水水不能能及时时排出出。防治措措施：：(1)根据据建筑筑物的的使用用功能能，在在设计计中应应正确确处理理分水水、排排水和和防水水之间间的关关系。。平屋屋面宜宜由结结构找找坡，，其坡坡度宜宜为3%；；当采采用材材料找找坡时时，宜宜为2%。。（以以设计计要求求为准准）(2)天沟沟、檐沟的的纵向度不不应小于1%；沟底底水落差不不得超过200mm；水落管管内径不应应小于75mm；1根水落管管的屋面最最大汇水面面积宜小于于200m²。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案(3)屋面面找平屋施施工时，应应严格按设设计坡度拉拉线，并在在相应位置置上设基准准点(冲筋筋)。(4)屋面面找平层施施工完成后后，对屋面面坡度、平平整度应及及时组织验验收。必要要时可在雨雨后检查屋屋面是否积积水。(5)在防防水层施工工前，应将将屋面垃圾圾与落叶等等杂物清扫扫干净。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案2．找平层层起砂、起起皮现象：找平平面层施工工后，屋面面表面出现现不同颜色色和分布不不均的砂粒粒，用手一一搓，砂子子就会分层层浮起；用用手击拍，，表面水泥泥胶浆会成成片脱落或或有起皮、、起鼓现象象；用木锤锤敲击，有有时还会听听到空鼓的的哑声；找找平层起砂砂、起皮是是两种不同同的现象，，但有时会会在一个工工程中同时时出现。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案预防措施：：(1)严格格控制结构构或保温层层的标高，，确保找平平层的厚度度符合设计计要求。(2)水泥泥砂浆摊铺铺前，屋面面基层应清清扫干净，，并充分湿湿润，但不不得有积水水现象。摊摊铺时应用用水泥净浆浆薄薄涂刷刷一层，确确保水泥砂砂浆与基层层粘结良好好。(3)屋屋面找平层层施工后应应及时覆盖盖浇水养护护(宜用薄薄膜塑料布布或草袋，，使其表面面保持湿润润，养护时时间宜为7～10d。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案产生问题后后的治理方方法：(1)对于于面积不大大的轻度起起砂，在清清扫表面浮浮砂后，可可用水泥净净浆进行修修补；对于于面积较大大起砂的屋屋面，则应应将水泥砂砂浆找平层层切割开凿凿至一定深深度，再用用1:2(体积比)水泥砂浆浆进行修补补,修补厚厚度不宜小小于15mm，修补补范围宜适适当扩大。。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案3．找平层层开裂现象：找平平层出现无无规则的裂裂缝比较普普遍，主要要发生在有有保温层的的水泥砂浆浆找平层上上。这些裂裂缝一般般分为断续续状和树枝枝状两种，，裂缝宽度度一般在0.2～0.3mm以下，个个别可达0.5mm以上，出出现时间主主要发生在在水泥砂浆浆施工初期期至20d左右龄期期内。不少少工程实践践证明，找找平层中较较大的裂缝缝还易引发发防水卷材材开裂，且且两者的位位置、大小小互为对应应。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案预防措施：：1)对于整整浇的钢筋筋混凝土结结构基层，，与设计沟沟通：取消消水泥砂浆浆找平层，，在结构面面层直接进进行抹光，，可保持有有利于防水水效果的施施工基层。。2)对于抗抗裂要求较较高的屋面面防水工程程，水泥砂砂浆找平层层中，宜掺掺入微膨胀胀剂。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案(3)找平平层应设分分格缝，分分格缝宜设设在板端处处，其纵横横的最大间间距：水泥泥砂浆或细细石混凝土土找平层不不宜大于6m(根据据实际观察察最好控制制在5m以以下)；水水泥砂浆找找平层分格格缝的缝宽宽宜小于10mm，，如分格缝缝兼作排汽汽屋面的排排汽道时，，可适当加加宽为，并并应与保温温层相连通通。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案治理方法：：(1)对于于一般的的的无规则裂裂缝，可用用防水涂料料多次涂刷刷，予以封封闭。(2)对于于横向有规规则的裂缝缝，则应在在裂缝处将将砂浆找平平层切割开开，形成温温度分格缝缝，使用油油膏嵌缝。。第五章屋屋面工程程一般质量量通病及防防治方案第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案1．地面起起砂现象：地面面表面粗糙糙，光洁度度差，颜色色发白，不不坚实。走走动后，表表面先有松松散的水泥泥灰，用手手摸时象干干水泥面。。随着走动动次数的增增多，砂粒粒逐步松动动或有成片片水泥硬壳壳剥落，露露出松散的的水泥和砂砂子。预防措施：：（1）细石石砼严格控控制水灰比比、塌落度度宜小不宜宜大。砂浆浆地面砂浆浆稠度不宜宜过大。基层事前要要充分湿润润，水泥浆浆要涂刷均均匀，细石石混凝土宜宜用辊子滚滚压，刮尺尺刮平，用用木抹子拍拍打，使表表面泛浆，，以保证面面层的强度度和密实度度。第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案（2）掌握握好面层的的压光时间间。水泥地地面的压光光一般不应应少于三遍遍。第一遍遍应在面层层铺设后随随即进行。。先用木抹抹子均匀搓搓打一遍，，使面层材材料均匀、、紧密、抹抹压平整，，以表面不不出现水层层为宜。第第二遍压光光应水泥初初凝后、终终凝前完成成（一般以以上人时有有轻微印但但又不明显显下陷为宜宜），将表表面压实、、压平整。。第三遍压压光主要是是消除抹痕痕和闭塞细细毛孔，进进一步将表表面压实、、压光滑，，但切忌在在水泥终凝凝后压光。。第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案（3）水泥泥地面压光光后，应视视气温情况况，一般在在一昼夜进进行洒水养养护，或用用草帘覆盖盖后洒水养养护。有条条件的可用用石灰膏在在门口做坎坎后进行蓄蓄水养护。。使用普通通硅酸盐水水泥的水泥泥地面，连连续养护的的时间不应应少于7昼昼夜；用矿矿渣硅酸盐盐水泥的水水泥地面，，连续养护护的时间不不应少于10昼夜。。第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案（4）合理理安排施工工流向，避避免上人过过早。水泥泥地面应尽尽量安排在在墙面、顶顶棚的粉刷刷等装饰工工程完成后后进行，避避免对面层层产生污染染和损坏。。如必须按按排在其他他装饰工程程之前施工工，应采取取有交的保保护措施，，如铺设芦芦席、草帘帘、油毡等等，并应确确保7～10昼夜的的养护期。。严禁在已已做好的水水泥地面上上拌砂浆，，或倾倒砂砂浆于水泥泥地面上。。第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案（5）在低低温条件下下抹水泥地地面，应防防止早期受受冻。抹地地面前，应应将门窗玻玻璃安装好好，或增加加供暖设备备，以保证证施工环境境温度在﹢﹢5℃以上上。采用炉炉火烤火时时，应设有有烟囱，有有组织地向向室外排放放烟气。温温度不宜过过高，并应应保持室内内有一定的的湿度。第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案（6）水泥泥宜采用早早期强度较较高的硅酸酸盐水泥、、普通硅酸酸盐水泥，，强度等级级不应低于于32.5级。砂子子宜采用粗粗、中砂、、含泥量不不应大于3%。用于于面层的细细石和碎石石粒径不应应大于（15mm）），也不应应大于面层层厚度的2/3，含含泥量不应应大于2%。第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案2．地面空空鼓现象：地面面空鼓多发发生于面层层和垫层之之间，或垫垫层与基层层之间，用用小锤敲声声。使用一一段时间后后，容易开开裂。严重重时大片剥剥落，破坏坏地面使用用功能。第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案预防措施（1）严格格处理底层层（垫层或或基层）1）认真清清理表面的的浮灰、将将膜以有其其他污物，，并冲诜干干净。如底底层表面对对光滑，则则应凿毛。。2）控制基基层平整度度，用2m直尺检查查，其凹凸凸度不应大大于10mm，以保保证面层厚厚度均匀一一致，防止止厚薄悬殊殊过大，造造成凝结硬硬化时收缩缩不均而产产生裂缝、、空鼓。3）面层施施工前1～～2d，应应对基层认认真进行浇浇水湿润，，使基层具具有清洁、、湿润、粗粗糙的表面面。第六章水水泥地面面工程一般般质量通病病及防治方方案（2）注意意结合层施施工质量1）素水泥泥浆结合层层在调浆后后均匀涂刷刷，不宜采采用先撒干干水泥面后后浇水的扫扫浆方法。。素水泥浆浆水灰比以以0.4～～0.5为为宜。2））刷刷素素水水泥泥浆浆应应与与铺铺设设面面层层紧紧密密配配合合，，严严格格做做到到随随刷刷随随铺铺。。铺铺设设层层时时，，如如果果素素水水泥泥浆浆已已风风干干硬硬结结，，则则应应铲铲去去后后重重新新涂涂刷刷。。3））冬冬期期施施工工如如使使用用火火炉炉采采暖暖养养护护时时，，炉炉子子下下面面要要架架高高，，上上面面要要设设水水盆盆，，避避免免局局部部温温度度过过高高而而使使砂砂浆浆或或混混凝凝土土失失水水过过快快，，造造成成空空鼓鼓。。第六六章章水水泥泥地地面面工工程程一一般般质质量量通通病病及及防防治治方方案案治理理方方法法：：(1)对对于于房房间间的的边边、、角角处处，，以以及及空空鼓鼓面面积积不不大大于于0.1m²²且且无无裂裂缝缝者者，，一一般般可可不不作作修修补补。。(2)对对人人员员活活动动频频繁繁的的部部位位，，如如房房间间的的门门口口、、中中部部等等处处，，空空鼓鼓面面积积大大，，裂裂缝缝显显著著者者，，应应予予返返修修。。(3)大大面面积积空空鼓鼓，，应应将将整整个个面面层层切切割割、、剔剔凿凿，，并并将将底底面面凿凿毛毛，，重重新新铺铺设设新新面面层层。。有有关关清清理理、、冲冲洗洗、、刷刷浆浆、、铺铺设设和和养养护护等等操操作作要要求求同同上上。。第六六章章水水泥泥地地面面工工程程一一般般质质量量通通病病及及防防治治方方案案(4)局局部部翻翻修修应应将将空空鼓鼓部部分分凿凿去去，，四四周周切切割割成成方方形形，，并并切切至至结结合合良良好好处处30～～50mm。。底底层层表表面面应应适适当当凿凿毛毛。。凿凿好好后后，，将将修修补补周周围围100mm范范围围内内清清理理干干净净。。修修补补前前1～～2d，，用用清清水水冲冲洗洗，，使使其其充充分分湿湿润润。。修修补补时时，，先先在在底底面面及及四四周周刷刷水水灰灰比比为为0.4～～0.5的的素素水水泥泥浆浆一一遍遍,然然后后用用面面层层相相同同材材料料的的拌拌合合物物填填补补.如如原原有有面面层层较较厚厚,修修补补时时应应分分次次进进行行,每每次次厚厚度度不不宜宜大大于于20mm.终终凝凝后后,应应立立即即用用湿湿砂砂或或湿湿草草袋袋等等覆覆盖盖养养护护,严严防防早早期期产产生生收收缩缩裂裂缝缝。。第六六章章水水泥泥地地面面工工程程一一般般质质量量通通病病及及防防治治方方案案3．．浴浴厕厕间间地地面面渗渗漏漏滴滴水水现象象：：浴浴厕厕间间地地面面常常有有积积水水，，顶顶棚棚表表面面经经常常潮潮湿湿。。沿沿管管道道边边缘缘或或管管道道接接头头处处渗渗漏漏滴滴水水，，甚甚至至渗渗漏漏到到墙墙体体内内形形成成大大片片洇洇湿湿，，造造成成室室内内环环境境恶恶化化。。第六六章章水水泥泥地地面面工工程程一一般般质质量量通通病病及及防防治治方方案案预防防措措施施：：(1)设设计计方方面面针针对对工工程程使使用用特特点点，，一一般般在在图图纸纸上上明明确确质质量量要要求求。。1)浴浴厕厕间间楼楼地地面面标标高高应应比比一一般般地地面面低低20～～50mm2)浴浴厕厕间间楼楼地地面面结结构构四四周周的的边边梁梁应应向向上上翻翻起起，，高高度度不不小小于于200mm，，防防止止水水从从四四周周墙墙角角处处向向外外渗渗漏漏。。3)浴浴厕厕间间楼楼地地面面应应有有2％％～～3％％的的坡坡度度坡坡向向地地漏漏第六六章章水水泥泥地地面面工工程程一一般般质质量量通通病病及及防防治治方方案案5)横横向向排排水水管管应应有有2％％～～3％％的的坡坡度度，，以以使使排排水水畅畅通通，，防防止止涌涌水水上上冒冒。。6)竖竖向向排排水水管管每每层层应应设设置置清清扫扫口口，，一一旦旦发发生生堵堵塞塞，，便便于于及及时时清清扫扫。。7)地地漏漏应应设设有有防防水水托托盘盘，，防防止止地地面面污污水水沿沿地地漏漏四四周周向向下下渗渗漏漏。。8)明明确确管管道道安安装装好好后后，，必必须须进进行行注注水水试试压压(上上水水管管)和和注注水水试试验验(下下水水管管)的的要要求求。。第六六章章水水泥泥地地面面工工程程一一般般质质量量通通病病及及防防治治方方案案(2)土土建建施施工工应应作作好好以以下下各各点点。。1)重重视视浴浴厕厕间间楼楼地地面面结结构构混混凝凝土土的的浇浇筑筑质质量量，，振振捣捣密密实实，，认认真真养养护护。。2)楼楼面面上上预预留留的的管管道道孔孔洞洞上上下下位位置置应应一一致致，，防防止止出出现现较较大大误误差差，，引引起起开开凿凿。。3)管管道道安安装装好好后后，，宜宜用用细细石石混混凝凝土土认认真真补补浇浇管管道道四四周周洞洞口口（（2/3砼砼、、防防水水、、1/3砼砼））。。所所有有管管根根部部位位设设置置砼砼管管台台。。混混凝凝土土强强度度等等级级应应比比楼楼面面结结构构的的混混凝凝土土提提高高一一级级，，并并认认真真做做好好养养护护。。第六六章章水水泥泥地地面面工工程程一一般般质质量量通通病病及及防防治治方方案案4)认认真真做做好好防防水水层层施施工工，，施施工工结结束束后后应应作作蓄蓄水水试试验验(蓄蓄水水20～～30mm，，24h不不渗渗漏漏为为合合格格)，，合合格格后后方方可可铺铺设设地地面面面面层层。。5)铺设地面面前，应检查查找坡方向和和坡度是否正正确，保证地地面排水通畅畅。第六章水水泥地面工程程一般质量通通病及防治方方案第七章内内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案第七章内内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案1．砖墙、混混凝土基层抹抹灰空鼓、裂裂缝现象：墙面抹抹灰后过一段段时间，往往往在不同基层层墙面交接处处，房屋结构构由于周围温温度变化引起起变形，不同同材料的膨胀胀系数不一样样，导致产生生温度裂缝。。基层平整度偏偏差较大的部部位，出现空空鼓、裂缝情情况。新型墙体材料料如加气混凝凝土砌块等施施工不当造成成的裂缝。第七章内内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案防治措施：(1)抹灰前前的基层处理理是确保抹灰灰质量的关键键之一，必须须认真做好。。墙面的清理接接槎位置的处处理，钢丝网网固定、玻纤纤网格布。喷浆、扫浆应应注意配比应应使用中、粗粗砂，注意加加强养护工作作。(2)抹灰前前墙面应浇水水。砖墙基层层一般浇水二二遍，砖面渗渗水深度约8～lOmm，即可达到到抹灰要求。。混凝土墙体体吸水率低，，抹灰前浇水水可以少一些些。如果各层层抹灰相隔时时间较长，或或抹上的砂浆浆已干燥，则则抹上一层砂砂浆时应将底底层浇水润湿湿，避免刚抹抹的砂浆中的的水分被底层层吸走，产生生空鼓。此外外，基层墙面面浇水程度，，还与施工季季节、气候和和室内外操作作环境有关，，应根据实际际情况酌情掌掌握。第七章内内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案(3)主体施施工时应建立立质量控制点点，严格控制制墙面的垂直直和平整度，，确保抹灰厚厚度基本一致致。如果抹灰灰较厚时，应应挂钢丝网分分层进行抹灰灰，一般每次次抹灰厚度应应控制在8～～lOmm为为宜。中层抹抹灰必须分若若于次抹平。。水泥砂浆应待待前一层抹灰灰层凝固后，，再涂抹后一一层；这样可可防止已抹的的砂浆内部产产生松动或几几层湿砂浆合合在一起，造造成收缩率过过大，产生空空鼓、裂缝。。第七章内内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案(4)全部墙墙面上接线盒盒的安装时间间应在墙面灰灰饼贴完或冲冲筋后进行，，并应进行技技术交底，作作为一道工序序，由抹灰工工配合电工安安装，安装后后线盒面同冲冲筋或灰饼面面平，牢固、、方正，一次次到位。第七章内内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案(6)抹灰用用的砂浆必须须具有良好的的和易性，并并具有一定的的粘结强度。。和易性良好好的砂浆能涂涂抹成均匀的的薄层，而且且与底层粘结结牢固，便于于操作和能保保证工程质量量。砂浆和易易性的好坏取取决于砂浆的的稠度(沉人人度)和保水水性能。抹灰灰用砂浆稠度度一般应控制制如下：底层抹灰砂浆浆为100～～120mm；中层抹灰砂浆浆为70～80mm；面层抹灰砂浆浆为lOOmm。第七章内内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案(7)墙面抹抹灰底层砂浆浆与中层砂浆浆配合比应基基本相同。中中层砂浆不能能高于底层砂砂浆，以免在在凝结过程中中产生较强的的收缩应力，，破坏底层抹抹灰或基层而而产生空鼓、、裂缝等质量量问题。加气气混凝土的抗抗压强度约为为3～5MPa，因而加加气混凝土墙墙体底层抹灰灰使用的砂浆浆强度不宜过过高。(8)抹灰面面层施工完成成后24小时时，及时进行行洒水养护，，注意不可使使用压力水。。第七章内内墙抹灰工程程一般质量通通病及防治方方案谢谢各位打造时代精品品铸造造百年基业汉江新世纪投投资