劳务分包合同(集合15篇)

劳务分包合同(集合15篇)劳务分包合同1

甲方：

乙方：

为了保证工程施工的顺当进行，经甲、乙双方协商对分项工程施工达成工程劳务分包合同条款如下：

一、工程分包状况：

1、工程名称：

2、建筑面积：平方米;

3、分包内容：

4、合同价款：本合同采纳固定单价合同形式，即人工费元/平方米;

5、质量要求：达到国家标准要求;

6、拨款方式：

二、甲方责任

1、负责办理开工前的各项审批手续，确保施工正常进行;

2、负责协调与建设、监理、质量监督、安全生产管理等各部门的关系;

3、负责制定施工现场文明施工、工程质量、安全生产、工程进度等各方面管理制度并进行综合协调管理工作;

4、负责为施工现场全部人员办理人身意外损害保险，负责监督检查作业人员劳动爱护用品的使用状况;

5、负责对进入施工现场全部施工人员进行安全生产教育培训，监督施工人员根据施工操作规程进行施工;

6、负责工程施工调度，协调各工种之间关系，确保施工有序进行;

7、负责对施工人员进行统一管理，全部施工人员必需统一着装。有权对不听从管理的分包队伍及个人进行惩罚;

8、有权对不按要求发放人工费的分包人进行统一管理，为个人直接发放人工费。

三、乙方负责

1、必需按相关规范要求进行施工，对建设单位、上级主管部门在检查中发觉的问题要准时整改，担当由此发生的费用;

2、负责按甲方要求准时组织施工人员进入施工现场：

3、负责每日在部署施工任务时对施工人员进行安全生产教育;

4、负责为施工作业人员发放统一的服装，为每一个施工人员配备合格的安全帽;

5、负责班前检查所需使用机械设备的运行状况，发觉问题，准时汇报，确保设备不带病运行;

6、负责监督检查本工种作业人员根据操作规程（有持证上岗要求的特别工种操作人员必需持证上岗）进行施工，不得野蛮施工，不得饮酒;对每天完成的分项工程进行自检，确保一次验收合格;

7、负责本工种施工作业现场的安全生产、环境卫生管理工作，对施工所产生的边角料按项目部要求进行统一存放，对作用现场准时清理。

8、担当本工种安全生产事故的一切责任。

上述承包合同签定后，双方应仔细履行，具有法律效力。合同未尽事宜，双方再行协商。

此合同一式叁份。甲乙双方各壹份，另壹份报公司存档。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

劳务分包合同2

工程承包人(甲方)：_____________负责人：_____________

劳务分包人(乙方)：_____________法定代表人：_____________

营业执照号码(及有效期)：_____________

资质证书号码(及有效期)：_____________

甲、乙双方本着公平、互利和协商全都的原则，就____________工程施工的劳务分包事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条工程概况

(一)工程名称：_____________

(二)工程地点：_____________

(三)施工面积：_____________

其次条承包范围

1、人工挖运土石方、回填土;

2、现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;

3、砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;

4、安砌青XX沿及草坪路沿;

5、二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;

6、零星估工等(除水电安装及绿化工程外的全部工程)。

第三条承包金额

1、合同价款为：______________________元(人民币)大写：______________________元

2、经过招投标确定或虽未经招投标程序，由甲、乙双方协商全都，确认：_____________

(1)本合同价款为固定价格，在商定的风险范围内合同价款不再调整。

(2)定额工资单价为：

①瓦工_____元工日;结构木工______元工日;装修木工_____元工日;钢筋工_____元工日;

②砼工_____元工日;油工_______元工日;抹灰工_____元工日;架子工_____元工日;

③水暖工_____元工日;电工______元工日;壮工_____元工日;_______;_______;_______;

(3)按建筑面积确定承包价_____元平方米;其中，

地上结构：__________________元平方米;

地下结构：__________________元平方米;

初装修：__________________元平方米;

水电：___________________元平方米;_______________;

(4)分项工程承包：_____________

①外墙面砖：____________________元平方米;

屋面防水：____________________元平方米;

②水磨石地面：____________________元平方米;

水泥砂浆：____________________元平方米;

③内墙一般抹灰：____________________元平方米;

3、定额工以外发生的零星用工单价_______元工日;(以实际发生，书面签证资料为准)

4、因不行抗力、一周内非承包人缘由停水、停电、停气或支配任务不准时等缘由造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。

第四条工期(三个月)

(一)开工日期：____________________

(二)竣工日期：___________________

第五条施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

(三)____________________________

第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

第六条双方责任及工作

(一)甲方工作

1、供应食宿条件：

2、为乙方施工协调有关工作关系：

3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行支配，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，听从施工人员的支配，按规范进行施工。

2、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流淌人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

第七条工程验收

(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人______元一天支付给乙方。

第八条人工费支付

(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金券______元，现金______元，每______天借支一次，总额掌握。

(二)每30天依据形象进度计算工作量，若达到估计工期则支付总工作量的___%人工费用，完成工作量超出方案量，则支付___%，达不到则支付___%、付款时必需扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提动身放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的___%，余款一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮___%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为嘉奖;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮___%与乙方作结算。

第九条安全责任

乙方必需严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必需购买全部工人的人身意外损害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

第十一条其它商定若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

甲方：_____________(盖章)

负责人：_____________(签字)

签约时间：_____________

________年____月____日

乙方：_____________(盖章)

托付人：_____________(签字)

签约时间：_______________

______年____月____日

劳务分包合同3

合同编号：

建设工程施工分包

室外保温合同

施工总承包人

劳务分包人:

建设工程施工劳务分包合同书

施工总承包人:以下简称甲方

单项工程分包人:以下简称乙方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，签于我方（以下简称为建设单位）与工程承包人已经签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），双方就土建主体结构及装修工程劳务合同分包事项协商达成全都，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：XX楼室外保温（外墙110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）

四、交工日期：20xx年7月15日

五、承包内容：

5.1施工图纸范围内的外保温及装修涂料工程,包括外墙保温、聚苯防木椽、滴水条、滴水槽、窗边造型及聚苯线条、线脚等图纸上所标示的全部聚苯板装饰性线条的制作安装及其涂料。自开工到竣工验收结束的全部人工材料及帮助材料和小型机械（具）由乙方供应。（涂料工程只包人工费）

5.2该施工范围内的建筑垃圾及施工区的清理，垃圾运至甲方指定地点，并负责现场成品及半成品的爱护至交到下道工序施工前的全部工作。

5.3该工程施工现场正常施工范围内的标准化工地建设用工。

5.4该单项工程全部复试检测费由乙方负责，涂料除外。

六、主要工作内容：

6.1外墙保温工程：提出保温材料用量的总方案，从外保温板的选购加工到安装、抗烈砂浆抹面、涂料墙及基层处理、涂料及现场材料的二次搬运等全部施工工程。

6.2涂料工程：包括墙面刮防水腻子、打磨清理所用的砂纸、所用小型机械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、腻子粉、胶由甲方供应。

6.3脚手架工程：本工程结构施工采纳双排48×3.0钢管外双排脚手架，现已搭设好，在施工过程中不得损坏和人为破坏，严禁工人私自乱拆外架上的任何设施，上架前必需由安全员先检查有无瞎眼跳探头板，施工用脚手板的层间翻板应自行依据需要翻板施工，高空作业必需正确佩戴安全防护用品，并必需保证安全防护用品符合安全标准要求。

6.4油漆工程：材料场内运输：外墙体批腻子，刷涂料；外墙体涂料；搭拆施工脚手架（翻板），成品的爱护与养护；清理工作。

6.5保温板在安装过程中，各种门窗洞口标高、几何尺寸、线条、墙面平整度均在施工规范要求内；

6.6标准化工地建设：包括施工过程中创建标准化工地的全部用工。

6.7其他工程：按规范及甲方的要求操作。

七、工程质量标准及验收

7.1本工程的质量标准：

7.2甲方负责编制施工方案，作业指导书、技术交底，对乙方交底至工班长。乙方负责实施，甲方督促检查乙方执行状况。乙方供应单项工程施工方案，报甲方审核后方可施工。

7.3施工过程掌握由甲方专职质量员负责现场监控，发觉问题责令乙方准时进行整改，如乙方不能准时整改，质量员有权对其进行惩罚，惩罚后仍不整改，责令其停工并担当由此造成的一切损失。

7.4甲方每月两次组织联合检查，时间由甲方定，对乙方的工程质量进行综合评定，达不到合同标准，甲方将责令乙方返修至合同要求。否则，按当次面积2元/平方米从人工费中扣除。

7.5若保温工程超过允许偏差需要剔除或洞口由于错、漏、偏移需要处理的相关费用均由乙方担当。

7.6墙面洞口标高必需掌握在允许范围内，严禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料费由乙方负责，其剔凿部分等全部费用由乙方负责。

7.7乙方要努力掌握通病，降低允许偏差。墙面平整垂直度一律不得超出规范规定标准。如有不按规范规定标准施工等现象，甲方组织乙方现场检查并责令乙方整改。

7.8由乙方造成的全部质量问题必需在甲方要求的工期内完成，否则，将由此造成的损失由乙方担当。

7.9质量验收程序：分项工程完成后，由乙方专职质检员组织检查，合格后报甲方验收。甲方技术负责人组织各专业质量（技术）负责人进行验收，并填写好报验资料呈报监理、建设单位进行验收。

7.10质量验收标准：按国家《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和《工程建设标准强制性条文》。

八、甲方责任

8.1甲方所派工地管理层代表，负责协调处理施工现场的有关问题，帮助检查、监督乙方的各项工作，与建设单位和乙方保持常常联系。

8.2为乙方供应正常运转的施工机械设备（按商定）。

83按方案准时供应工程材料、成品、半成品。

8.4向乙方进行施工、质量和安全技术交底。

8.5组织质量检查及工程交验手续。

8.6审批乙方供应的技术资料、施工进度方案和材料设备、劳动力用量方案。

8.7乙方进场后，甲方应对其进行安全、方案生育及社会治安综合治理教育。

8.8向乙方供应临时设施。生活用水、电由甲方负责供应，乙方须合理使用并听从甲方统一管理和要求，严禁使用大功率电器，甲方随时进行抽查，发觉违规使用时赐予乙方的肯定惩罚，如因使用不当造成的损失全部由乙方担当。

8.9按合同规定准时支付劳务费、周转材料费、`机具、架具租赁费。

九、乙方责任

9.1乙方必需具有和承接工程规模相应的劳务资源。乙方所派地管理层代表，负责乙方施工现场的全部工作，保持与甲方的日常联系，并向甲方供应全部现场施工人员的有关资料。

9.2乙方负责做好测量，必需严格根据图纸和甲方给定的轴线及标高放样后进行施

劳务分包合同4

合同编号：_____________

第一部分协议书

劳务作业发包人：_____________（以下简称发包人）

劳务作业承包人：_____________（以下简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方协商达成全都，订立本合同。

1、工程名称：_____________

2、分包合同内容：_____________

2.1本合同分包范围：_____________

2.2本合同劳务作业内容：_____________

3、工程地点：_____________

建筑面积：_____________

4、合同价款总额_____________元（人民币），大写_____________元。

5、分包工作期限

开工日期：_____________年_____________月_____________日

竣工日期：_____________年_____________月_____________日

总日历天数为：_____________天

6、劳务作业人数：_____________人。

7、组成本合同的文件及优先解释挨次如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标书及其附件（如有）；

（4）专用条款；

（5）通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸及工程量清单；

（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商全都的其它书面文件；

8、合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间：_____________年_____________月_____________日

合同订立地点：_____________

发包人：_____________（合同专用章）承包人：_____________（合同专用章）

地址：_____________住址：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

托付代理人：_____________托付代理人：_____________

联系电话：_____________联系电话：_____________

其次部分通用条款

9、发包人权利和义务：

9.1劳务分包合同商定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照商定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。

9.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。

9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工方案、物资需用量方案表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、试验化验的掌握、监督、检查和验收。

9.4统筹支配、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

9.5按时供应图纸，准时交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患准时提出整改要求。

9.7准时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。

9.8仔细执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，供应安全防护设备，确保施工安全。

9.9检查承包人工人持证状况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。

9.10在发觉承包人存在未根据商定履行本合同行为时，应自发觉之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

9.11行使依照本合同商定的对承包人行使扣款权利时，应当采纳书面方式并获得承包人有相应托付权限的人员的书面认可。

9.12根据行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。

9.13承包人按商定完成劳务作业，必需由发包人或施工场地内的第三方进行协作时，发包人应协作承包人工作或确保承包人获得该第三方的协作。

9.14其它发包人应当担当的义务。

10、承包人权利和义务：

10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

10.2根据相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。

10.3按发包人要求提交施工方案，以及与完成施工方案相应的劳动力支配方案，经发包人批准后实施。

10.4根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工；投入足够的人力，确保工期；听从发包人安全施工管理，自备劳动爱护用品，确保施工安全。

10.5担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。

10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况。

10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

10.8做好成品爱护工作。

10.9妥当保管、合理使用发包人供应的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。

10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人供应上月本企业在本项目上全部施工管理、作业人员的劳动合同签署状况、出勤状况及工资核算及支付状况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。

10.11协作发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；协作发包人对隐藏工程、工程竣工的验收工作。

10.12发包人或施工场地内第三方的工作必需由承包人协作时，承包人应按发包人的指令予以协作。

10.13在劳务作业中发觉古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质讨论价值的物品时，承包人应马上爱护好现场并以书面形式通知发包人。

10.14劳务作业全部内容阅历收合格后，承包人应当根据劳务分包合同的商定准时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。

10.15在发觉发包人存在未根据商定履行本合同行为时，应自发觉之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

10.16其它承包人应当担当的义务。

11、对于以下缘由造成完工日期推迟的，工期相应顺延：

（1）不行抗力；

（2）设计变更和工程量增加；

（3）发包人未能按合同商定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

（5）一周内非承包人缘由停水、停电、停气或支配任务不准时造成停工、窝工累计超过8小时。

12、由于以下缘由造成承包人发生窝工的，承包人应在上述状况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失赐予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改看法，视为其承认此事实：

（1）第十一条（3）、（4）、（5）项；

（2）发包人同意的其他状况。

13、不行抗力：

13.1不行抗力大事发生后，承包人应马上通知发包人，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，发包人应帮助承包人实行措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不行抗力大事结束后48小时内承包人应向发包人通报受害状况和损失状况，及估计清理和修复的费用；不行抗力大事持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害状况。

13.2不行抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

13.3因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。

13.4承包人担当因不行抗力大事导致的自身财产损失。

14、送达：

本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方担当相应责任。

15、事故处理：

15.1发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定马上上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

15.2承包人要乐观协作发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避开过激行为的发生。

16、施工变更：

16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并供应变更的相应图纸和说明。承包人根据发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

16.1.2增减合同中商定的工程量；

16.1.3转变有关的施工时间和挨次；

16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。

16.2由非承包人缘由造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延；因变更削减工程量，合同价款应相应削减，工期相应调整。

16.3由承包人缘由造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人担当（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。

17、分包合同价款支付的手续：

承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。

18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人担当。由于承包人不能落实安全施工方案或不听从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人担当。

19、争议：

发生争议后，除非消失下列状况，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果：

①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

②调解要求停止合同工作，且为双方接受；

③仲裁机构要求停止合同工作；

④法院要求停止合同工作。

20、合同解除：

20.1承包人和发包人协商全都的，可以解除劳务分包合同。

20.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。

20.3发包人不根据本合同的商定支付合同价款，承包人可以停止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。

20.4承包人不根据本合同的商定供应符合施工要求的作业人员或不履行本合同商定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按商定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。

20.5如因不行抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。

20.6本合同商定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应准时撤离现场。承包人未准时退场，给发包人造成经济损失的由承包人担当。

20.7合同解除后，承包人应妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出供应必要条件。

20.8合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

21、合同终止

双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。

第三部分专用条款

22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：

22.1发包人中标建筑师（项目经理）为_____________，职务：_____________，工程建筑师（项目经理）证书号_____________，身份证号码：_____________，托付权限：_____________。发包人也可托付有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。

22.2承包人委派的担当驻工地履行本合同的负责人为_____________，职务：_____________，岗位证书号：_____________，身份证号码：_____________，托付权限：_____________，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。

22.3发包人现场劳动力管理员为_____________，上岗证号：_____________，职责为：_____________；承包人现场劳动力管理员为_____________，上岗证号：_____________，职责为：_____________。

22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为_____________，身份证号码：_____________，职务：_____________，联系电话：_____________，在京住址：_____________，家庭住址：_____________。

23、图纸：

发包人应在劳务分包工作开工_____________天前，向承包人供应与分包工程有关的图纸_____________套。

24、材料：

24.1承包人应在接到图纸后天内，向发包人提交材料、设备、构配件供应方案；经发包人确认后，发包人应按供应方案要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并准时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必需准时进行，费用另行商定。发包人保证所供应的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。

24.2承包人应妥当保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并担当因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的%。

24.3施工中由承包人供应的低值易耗材料、工具用具包括

25、质量标准：

本工程应当达到质量评定等级。达到此标准，发包人将根据标准予以嘉奖；未达到此标准，发包人将根据标准予以惩罚。

26、安全文明施工标准：

本工程安全文明施工要求达到：。达到此标准，发包人将根据标准予以嘉奖；未达到此标准，发包人将根据标准予以惩罚。

27、送达：

本合同14条商定的送达方式适用于以下状况：

（1）承包人要求发包人依照商定进行结算或支付分包合同价款；

（2）承包人表示因发包人缘由造成工期延误；

（3）承包人要求发包人依照商定供应施工必需的工程材料、图纸；

（4）承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；

（5）承包人要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、停工、窝工的；

（6）发包人要求承包人对劳务工程不符合商定部分予以整改的；

（7）发包人要求承包人供应符合合同商定的人员、供应合法有效的管理资料等履约行为；

（8）本合同9.10、10.15所列事项；

（9）双方商定的其它状况。

28、本合同价款核算规章及构成方式

28.1本工程的合同价款采纳下列第种方式计算：

（1）固定合同价款；

（2）工种工日单价；

（3）综合工日单价；

（4）建筑面积综合单价。

28.2分包合同价款包含以下内容：

28.3分包合同价格风险幅度范围为，超过风险幅度范围的，应当准时调整。调整标准为，调整依据为，调整程序为_____________。

28.4本工程的分包合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及依照本合同28.3条商定的价格调整的因素以外，不再调整。

28.5采纳第（1）种方式计价的，合同价款中包含_____________，其中人工费_____________元。

28.6采纳第（2）种方式计价的，不同工种工日单价为：

_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；

_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；

_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；

_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；

_____________，单价为_____元/工日，共工_____日；

另：低值易耗材料费、工具用具费_____元。

28.7采纳第（3）种方式计价的，综合工日单价为_____元/工日，共工_____日。

另：低值易耗材料费、工具用具费_____元。

28.8采纳第（4）种方式计价的，建筑面积_____m2，分包合同价款单价为_____元/m2，其中：地上结构_____元/m2，地下结构_____元/m2，初装修_____元/m2，精装修_____元/m2，机电设备安装_____元/m2，其它_____元/m2；另：低值易耗材料费、工具用具费_____元。

28.9施工中发生的零工单价为_____元/工日，停工、窝工单价_____元/日。

28.10实行建筑面积综合单价方式的：

28.10.1遇本合同终止、中止、解除时，双方商定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为，计算规章为，单价为_____。

28.10.2双方商定，本合同平米面积的计算规章为_____。

28.10.3双方商定，本合同平米面积的变更规章为_____。

29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：

29.1施工过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最长不得超过3日。书面确认后，双方商定实行以下方式结算支付分包合同价款：

29.1.1发包人在书面确认后5日内全额支付已确认的劳务分包合同价款。

29.1.2发包人每月日支付元分包合同价款。

29.2由于发包人将分包合同价款支付给分包合同价款收取负责人以外的人员或存在其他违规、违约支付行为的，造成的后果由发包人负责。

30、违约责任：

30.1发包人违约责任：

30.1.1不按商定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人支付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人连续予以赔偿。

30.1.2不按商定核实承包人完成的工程量，除向承包人支付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人连续予以赔偿。

30.1.3不能供应足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。

30.1.4不能按时供应质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。

30.1.5发包人不履行或不按商定履行分包合同义务的其他状况时，应向承包人支付违约金元。

30.2承包人违约责任：

30.2.1承包人因自身缘由延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。

30.2.2承包人施工质量不符合本合同商定的质量标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身缘由无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人担当。

30.2.3承包人未达到商定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。

30.2.4承包人以非正值方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻挡施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；堵塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》〔国务院第431号令〕其次十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金元；如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人连续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到商定标准、文明安全施工未达到商定标准的，发包人索赔违约金不受本合同商定的上限的约束。

30.2.5承包人未在每月日前向发包人供应上月本企业在本项目上全部工人的出勤状况、工资核算及支付状况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金元。

30.2.6承包人不履行或不按商定履行分包合同的其他义务时，应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的5%。延误的承包人工作时间不予顺延。

30.3一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。

30.4发包人先有30.1.1、30.1.2行为的，承包人的30.2.4行为不构成违约。

30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行为的，发包人自行为发生之日起日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。

30.6发包人30.1.1、30.1.2行为、承包人的30.2.4行为的违约责任由本合同双方、发包人及承包人下列人员担当连带责任。发包人及承包人下列人员应当签订保证书作为本合同附件。

发包人：__________姓名身份证号：__________

姓名身份证号：__________

姓名身份证号：__________

承包人：__________姓名身份证号：__________

姓名身份证号：__________

姓名身份证号：__________

31、特殊商定：__________

31.1发包人承诺根据本合同商定结算、支付分包合同价款，如存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除根据本合同的违约条款担当责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资担当连带责任。

31.2承包人先有30.2.4行为的，双方商定自行为发生之日起日内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。

31.3发包人30.1.1、30.1.2的违约行为、承包人30.2.4的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人全额支付分包合同价款、承包人全额支付本项目上全部工人的工资并将全部工资支付状况书面报送前签认的协议而免除。

以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书、发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付了本项目上全部工人的工资并将全部工资支付状况书面报送发包人之后日内签订特殊协议。

32、争议解决：

发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方商定采纳下列第种方式解决争议：

（1）向北京仲裁委员会申请仲裁；

（2）向仲裁委员会申请仲裁；

（3）向人民法院起诉。

33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本_____份，发包人执_____份，承包人执_____份，发包人负责向行政主管部门备案份。

34、补充条款：

35、附件：

附件一：保证书

附件二：

附件三：

保证书

中标建筑师（项目经理）

本人是项目发包人中标建筑师（项目经理）。

本人已仔细阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将根据合同商定履行本人职责。

本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的授权托付人，在职责范围内禁止本合同30.1.1、30.1.2行为发生。如因本人缘由发生上述行为，本人将依照本合同30.6的商定，对发生的债务担当连带责任。

中标建筑师（项目经理）：__________

时间：_____年_____月_____日

保证书

施工队长

本人是项目承包人施工队长。

本人已仔细阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将根据合同商定履行本人职责。

本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权托付人，在职责范围内禁止本合同30.2.4行为发生。如因本人缘由发生上述行为，本人将依照本合同30.6的商定，对发生的债务担当连带责任。

施工队长：__________

时间：_____年_____月_____日

劳务分包合同5

发包方_________（以下简称甲方）

承包方_________（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》以及国家和地方政府的有关法规，甲乙双方本着公平、互利、协商全都的原则，就明福世家（填充墙）工程的劳务分包事宜，达成以下协议。

砌体（填充墙工程）

一、承包方式：

只包工不包料，包搅拌机以下的小型工具，如：搅拌机、斗车、铁锨、镐、锤、木抹、砖刀、线坠及劳保用品（安全帽手套等）。

二、承包范围

1、乙方完成主体工程后预留的全部填充墙、女儿墙、栏板墙、地面阳台的挡土墙等建筑面积以内的全部砌体工程。

2、建筑面积以内的砼构造柱，门洞口过梁现浇以及植筋下料，构造柱以及过梁的钢筋下料制作，绑扎安装，模版的配模和支拆，包括施工用的小五金，如铁丝、扎丝、钉等。

3、材料的平行运输和垂直运输，内脚手架的搭拆，施工材料的现场清理，搬运，堆放，以及楼层落地灰的清理和二次再生利用。

4、施工现场的平整，搅拌机位，安装，机械工作棚的搭拆，机械使用后的清理，冲洗和养护。

三、工期：

一个月。自____年____月____日至____年____月____日为止

四、承包价格

按国家现行建筑面积计算规章计算的建筑面积_________元/每平方。

五、质量、安全的制约责任

1、工程质量标准，必需达到合格产品（以质检部门评定的等级标准），如达不到质量要求，则扣除乙方承包总价款的20%。

2、乙方上架前应自检内外脚手架是否安全，在确保安全并防护符合要求后方可上架作业。作业架必需保证安全，保证自身安全以及他人人身安全。假如违章作业，给自己或他人造成的一切后果均由乙方全部担当。

3、乙方组织施工过程中，必需严格根据施工规范、安全操作规程施工，遵守甲方制定的各项现场规章制度；严禁打架斗殴，酗酒滋事，否则后果自负并担当因此造成全部责任的损失和公司罚款。

4、安全生产，文明施工，做到工完料清，不得有破坏铺张和偷盗行为，如发觉，按实情实价处双倍或十倍罚款，在生产过程中，主管部门因乙方承包范围内的安全文明未达标或造成罚款，均由乙方担当。

六、甲方的责任和义务

1、甲方负责主轴线掌握线，标高基点的供应，技术交底。

2、甲方负责向乙方下达施工生产，作业方案，检查和监督乙方的施工进度和施工质量。

3、甲方负责向公司协商按结款点向乙方发放工程款。

七、乙方的责任

1、乙方人员进场必需经过施工安全教育，遵纪守法，遵守公司的各项管理制度。

2、乙方代表及工程专业负责人必需在现场跟班作业，离工地时应向甲方负责人请假，并另行支配人员负责工作。

3、乙方应依据甲方的工期，质量，安全文明施工方面的总体要求，组织劳动力，确保工程的需要，乙方对自身进场人员作出调动时，需经甲方同意，否则造成的影响和损失由乙方自负，必要时甲方可责令乙方退场。

4、乙方应听从甲方现场管理人员的管理，听从指挥，严格遵守现场各项管理制度，根据甲方供应的施工图纸和技术交底施工。

5、乙方每完成一道施工工序需经甲方验收后方可进行下一道工序的工作，如验收达不到质量要求的，应无条件返工，返工损失由乙方自己担当，并赔偿材料损失费用，同时处200—500的罚款，直接损失在一万元以上的，乙方在接到甲方通知后无条件自行退场。

6、乙方负责施工过程中的"三宝""四口""五临边"的防护工作和半成品和成品的爱护工作，因爱护不善而损坏的照价赔偿和无条件返修。

7、乙方应设有专职安全员，对乙方人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产，乙方因不听指挥违章作业、野蛮施工而造成的安全事故的，由乙方担当事故责任，甲方视情节处以500—3000元的罚款。

8、乙方自配质量检查员，安全员和其他管理人员，除此乙方还要配备维护电工一名，施工中甲方讲配电盘送至楼层内施工所需要的机械接线，维护由乙方负责，乙方所配人员的工资酬劳由乙方自行支付。

9、未经甲方同意，乙方擅自拆改甲方原建筑或设施或损坏原施工单位的工作成果，由此发生的损失和事故由乙方负责并担当连带责任。

10、乙方自配机械修理人员，负责机械修理、保养，工资由乙方支付。

八、结算与付款

付款基本上随大合同执行，砌墙至地上六层完十天内付完成工作量的80%，全部完工付总款的80%，余额待粉刷完一个月内无质量问题全部结清。

九、违反本合同的责任

1、本合同一经签定具有法律效力，甲乙双方必需严格履行，任何一方违反本合同商定给对方造成的损失的，应当依据损失大小赐予赔偿。

2、甲乙双方因履行合同发生争议，双方应首先协商解决，协商不成时，由甲方所在地人民法院解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日生效，自双方工程款结清及保修完毕后自动终止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

劳务分包合同6

劳务发包人：（以下简称甲方）

劳务分包人：(以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法及其它有关法规》公平、遵循公平，自愿，公正和诚信的原则，双方就劳务分包事项协商全都订立本合同。

1、劳务分包工作对象及供应劳务内容。

工程名称：××商贸城####商住楼。工程地点：××××××

分包范围：砌砖、打砼。

以项目部图纸面积为准65元/m2，(包括小型工具)甲方供应搅拌机，吊栏，其余自备(包括水池、支搅拌机、吊栏机、散水进户门踏步)

2、付款方式

每栋主体封顶，预付已完成工程量的80%，余款粉刷完毕付97%注：验收合格后付清。

3、工伤一万元一下自负，一万元以上协商

4、工程质量：以项目部要求为准，假如达不到项目部的要求，返工材料费，罚款全由乙方担当。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

劳务分包合同7

甲方：_________________

乙方：_________________

依据甲方承建工程任务的需要,经甲、乙双方友好协商,在公平互利、友阿好合作的基础上,甲方将模板制作、安装、拆除等项目以内部承包的形式承包给乙方施工。为明确甲、乙双方职责、权利,特签订本建筑工程木工分包劳务合同,供双方共同遵守执行。详细条款如下：

工程名称：_________________

工程地址：_________________

结构类型：_________________

承包方式：包工龄、包钉子、铁丝、电源线等帮助材料、保质量、包进度(包工期)、包文明施工等。

一、承包内容及要求：

1、乙方所承包工程内的全部主体及支设(拆除),拆除后楼层的清理工作,如拆除后不清理,甲方以两倍的价格请人清理,乙方付费。

2、支设墙、柱模板前墙柱根部的清理工作,打定位筋。模板支设完工后木工的垃圾清理。

3、浇筑时模板的看护,以及模板胀模后砼的清理上楼使用。

4、因模板支设不牢造成胀膜模、位移一公分以上的砼踢打工作。

5、在施工期槽钢洞或外架、塔吊附作的安装制作、补洞均由乙方负责。

6、楼梯平台的钢丝网安装由乙方负责。

7、工程完工后木工材料分类、分规格型号按甲方指定地点堆放。

二、承包单价和结算方式：

1、按实际支模面积计算________元/㎡。

2、承包款支付方式：_________________每五层完成后半个月内支付所完成工程量的,主体完工后支付工程量的________%剩余在整个木工工程完工后支付。

3、以上承包单价包含整个分项工程的木工的全部承包费用。乙方不得以任何理由再向甲方索取和该工程相关的任何费用。

4、此承包单价在双方看法达成全都后马上生效,任何一方无任何理由变更承包单价。

三、工程质量标准：

依据质量要求标准,承包班组必需严格根据隐藏工程质量验收标准和施工规范,作好每道工序施工,每道工序完工后班组必需先做好自检、互检工作。然后以书面形式通知甲方进行验收,阅历收达到质量标准方可进行正道工序,达不到质量标准必需仔细根据验收提出的整改措施和要求进行整改,直到达到标准为止,如经整改仍旧达不到要求,乙方必需承包双倍的发生总包方对甲方的罚款惩罚,作为对甲方信誉的赔偿。

四、工期要求：按公司要求为准。

五、安全要求及综合治理：

1、各承包组必需仔细学习和把握安全生产管理条例和操作规程,严格根据安全操作规程施工,遵守项目制定的《安全质量管理制度》。如违反安全操作规程违章作业造成的安全事故,由违章者自负全部责任。

2、严格遵守各种法律、法规,必需听从总包及甲方等相关部门的指挥,自觉遵守和执行总包及甲方的规章制度。如在施工过程中发生安全事故产生的费用在元以内由乙方自付,元以上除保险外甲方负责总费用的90%,乙方负责总费用的10%。

3、进入施工现场必需正确使用和佩带各种安全防护用品,必需戴安全帽临边作业系好安全带,如发觉不戴安全帽赐予元/人次罚款,不系安全带赐予元/人次罚款,违反安全操作规程的和未经主和部门同意任意拆除安全防护的视情节严峻处。

4、工作范围内的文明施工,禁止有打架斗殴和偷盗的现象,如发生此类现象大事,工程项目部将对其进行批判教育和罚款处理,情节严峻者送交当地派出所处理。

六、违约责任及其他：

1、班组进场后由于乙方缘由路途退场或影响工程进度,影响工期的状况下,甲方有权扣除乙方工程款的30%,按成品的70%结帐,依据本合同其次点其次条的时间,前来领款。

2、本协议如有未尽事宜,经甲、乙双方协商,另签补充协议。

3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

4、本协议自签字之日起生效至工程款全部付清自动失效。

甲方：_________________乙方：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

电话：_________________电话：_________________

________年____月____日

劳务分包合同8

发包方：(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设部《建筑安装工程总分包实施方法》的有关规定，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方同意乙方承接本工程中部分的施工，本着互惠互利的原则。为明确甲乙双方的权利义务，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。

第一条工程名称：

其次条工程地点：

第三条承包范围：

第四条质量标准：符合国家和行业标准，经甲方验收合格

第五条工程承包单价：详见明细单。

第六条工程期限：自年月日开工至年月日止全部完工，确认期限不得延误，如乙方延期，以每12小时为一个延误期，每一个延误期乙方应向甲方支付违约金500元，以现场验收人员验收通过日期为准(现场验收人商定为)。

第七条承包形式：

第八条工程结算

8.1根据乙方中标单价及费用按实结算，中标工程项目未含盖的子目，按甲方结算直接费单价结算。视工程施工的质量、工期、安全、服务、形象、管理、业主评价等因素，甲方保留最终加减2%～5%的权利。

8.2双方确认的价格中已经包含税金。

第九条工程质量

9.1甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，不得偷工减料，保证工程质量达到优质工程标准。如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当;工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第十条安全生产

10.1甲方对乙方担当的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。施工中如发生伤亡事故，其损失全部由乙方负责。

10.2劳动爱护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，由乙方自行解决。

10.3在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

10.4现场电气焊动火必需符合有关规定，确保安全。

10.5全部工程施工中应购买的保险(如人身意外损害保险、财产和机械设备保险、第三方人员生命财产保险等)，乙方必需购买，并支付一切费用。因乙方未保险或未满额、满员购买保险导致的各种损失由

第十一条生活管理

11.1严格根据甲方《工地临时住宿管理规定》执行。

11.2生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，医疗费用由乙方负责。

11.3乙方工人的全部证件(如暂住证、劳务证、操作证等)由乙方负责供应，费用由乙方自理，工人应持证上岗。

11.4乙方需严格约束其工人的社会行为，如发生打架、斗殴、盗窃、抢劫等违法犯罪行为，一切后果及费用由乙方及其当事人担当，与甲方无关。同时，甲方有权追究乙方因此给甲方造成的损失，并视情节轻重要求乙方担当工程承包总价5%～10%的违约金。

第十二条施工机具

12.1全部施工机具由乙方负责，保证使用需要。临时设施、临时供电供水设施由甲方负责。

12.2如需租赁大型施工机具及施工帮助设施的费用由甲方担当。

12.3全部机具、设施的使用、修理、保养以及耗材、附属易耗品均由乙方负责。

12.4对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

第十三条现场管理

13.1甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方统一领导下组织施工，有关方案进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。

13.2乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，文明施工，爱惜财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。

13.3乙方须到处维护并建设甲方公司形象，全部形象建设必需符合投标书规定和甲方公司规定，全部施工人员出入施工现场要穿戴公司统一工作服(工作服的成本价有乙方担当)，不得穿拖鞋，不得随地大小便(包括痕迹和气味)，不得在施工现场吸烟，带电工具、设施不得有导电体暴露现象。

13.4施工场地必需保持基本干净，材料堆放有序。现场必需日日清扫，垃圾集中堆放，三日必需清理一次，特别场所还要做到日日清、时时清。如有违反，视为违约，处以乙方工程承包总价5%的违约金。

13.5对工程的追加、索赔、变更、点工等签证文字资料的搜集必需精确     准时。否则，因工程验收不准时或资料不全、质量缘由等造成的工期延误、返工损失、协调与质监部门的费用开销由乙方担当。因签证资料不齐导致甲方无法结算该部分的工程款，其实际损失由乙方担当。如因甲方的设计失误导致的变更其损失由甲方担当。

13.6如遭业主投诉，第一次处以乙方工程承包总价5%的罚金;其次次处以乙方工程承包总价10%的罚金;第三次处以乙方工程承包总价15%的罚金;超过三次或业主要求，乙方必需由现场清退，由此乙方不但要赔偿因退场给甲方造成的实际损失，乙方还应以工程承包总价为准向甲方支付违约金，不足部分由保证金抵付。

第十四条施工进度

14.1乙方要以甲方与业主所签合同或商定工期为基准，符合施工组织设计的规定，自行制订进度方案，严格遵守，保证工程工期，工期以本合同第六条的商定为准。

14.2因业主缘由、设计变更、工程量增加、断电停水、签证不准时、业主资金不到位、不行抗力等缘由造成的工期顺延，必需有业主认可签字的文字资料方可予以支持，否则视为违约。乙方须赔偿甲方由此而造成的一切损失，并处违约金。

14.3因甲方缘由造成工期延误部分的时间及损失，由甲方担当。

第十五条付款方法

15.1一般状况，依据工程施工合同规定及业主实际支付状况而定，实行申报制。

15.2签订合同十天内付工程款的%。完成工程验收合格后付至%。审计结束后付至审计价格的。剩余工程款作为质保金待保修期满后全部付清。

第十六条售后服务

16.1乙方对施工工程必需保修一年，终身服务，工程竣工12个月内，按保修制度对工程进行回访不得少于5次。

16.2在保修期内，如发生质量问题，乙方担当保修责任及保修费用。在接到通知后，太仓市区1～2小时内，乡镇3～4小时内，苏州地区24小时内，外地48小时内派技术人员前往查看，了解状况，分析产生质量问题的缘由、部位后即制定合理的修理方案，并报告甲方，取得谅解，在得到甲方认可后方可组织修理，在遇到特别状况时，将加班加点确保业主的利益不受损失。如乙方两次检修仍未解决问题的，甲方有权自行托付第三方进行检修，所需费用从乙方的质保金中予以扣除。乙方接到通知后，三次未予以检修质保金不予支付。

16.3在保修期外，如发生质量问题，接到通知后同保修期内的时间规定派技术人员前往检查了解状况，提出合理的修理方案，并按甲方所要求时间修理，收取人工费。

16.4售后服务不到位、不准时、不妥当、不根治或售后服务遭投诉均属违约行为。

第十七条其他商定

17.1乐观参加协作甲方的工程招投标工作，供应详实牢靠的一手资料，并予以保密。

17.2乐观主动协作甲方的工程决算审计工作，供应详实牢靠的工程量数据和材料人工价格资讯，并帮助甲方做好解释说明工作。

17.3乐观参加协作甲方的业务洽谈，并予以保密。

17.4甲方以往工程的修理保养，假如甲方需要，乙方应随时协作。

17.5甲方公司建设需要乙方关心解决事宜，乙方应义不容辞。

第十八条违约责任

18.1乙方承揽的工程项目，不得再行分包。如有分包行为，甲方有权解除合同，乙方退还已支付的工程款，并赔偿甲方的损失(包括但不限于实际损失、律师费等维护甲方权益所产生的损失)。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权解除合同，由此造成甲方损失的，乙方应予赔偿，(包括但不限于实际损失、律师费等维护甲方权益所产生的损失)。

18.2合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随便变更或解除，否则应赔偿对方因此造成的经济损失。

18.3乙方必需按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应按分包工程承包总价5%每日向甲方支付逾期违约金。

18.4甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给乙方作为逾期付款违约金，乙方不得拖欠其施工人员工资，否则甲方有权从应付给乙方的工程款中直接扣除支付给乙方工人。

18.5甲乙双方如有其他违约，违约金额为工程总造价10%，如违约罚金不足以偿付对方或偿付无法实施，甲方可追诉到其公司。乙方追诉到其个人乃至其直系亲属。

第十九条附则

19.1乙方通讯地址为：，以上通讯地址视为乙方法定地址，认为向该地址发送的文件均视为已送达乙方。

19.2本合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可甲方住宅地人民法院起诉。

19.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生