北京市某办公楼群体工程的施工组织设计方案

目录第一章工程概况 5第1节工程概述 5第2节施工条件 7第3节工程特点及施工关键 8第二章施工总体部署 8第1节施工总体构思 8第2节项目管理 8第3节施工进度计划 11第4节施工力量安排 11第5节机械及材料组织 12第6节施工区划分及施工组织顺序 12第7节主要施工方案选择 16第8节施工准备 17第三章 主要工程项目的施工方案、施工 22第1节施工测量 22第2节土方工程 24第3节复合地基施工 27第4节地下室部分工程施工方案 28第5节钢筋砼主体结构施工方案 72第6节钢结构工程制作及安装施工 74第7节清水混凝土施工技术 100第8节砌体工程 102第9节粗装饰工程 105第10节楼地面工程 108第11节脚手架工程 112第12节屋面工程 114第13节门窗工程 117第14节玻璃工程 119第16节针对本工程重点、难点部分的质量保证措施 136第四章新技术、新工艺、新材料、新设备应用及效益分析 136第1节高性能混凝土的应用 137第2节大模板的应用 137第3节碗扣式脚手架在支撑体系的应用 137第4节粗直径钢筋连接技术的应用 138第5节计算机在现代化管理中的应用 138第6节效益分析 139第五章现场总平面布置 139第1节目前现状及布置原则 139第2节施工场道 140第3节现场围蔽 140第4节生产设施 141第5节办公设施 141第6节生活区布置 142第7节施工机械布置 143第8节供水、供电线路布置 143第9节现场排污 144第10节各阶段施工平面布置 144第11节施工平面布置管理 144第六章主要资源计划 145第1节劳动力计划 145第2节主要测量和检验设备计划 147第3节主要机械计划 149第4节主要材料供应计划及保证措施 153第七章施工进度计划及工期保证措施 161第1节施工总进度计划说明 .doc 161第2节施工进度计划..............................................................162第八章施工质量保证措施...............................................................164第1节工程质量目标..............................................................164第2节施工质量保证体系.........................................................164第3节为确保质量所采取的检测试验手段及措施.....................................175第4节技术保证措施..............................................................179第5节原材料质量保证措施....................................................182第6节施工过程的质量控制....................................................182第7节施工期间对隐蔽工程的质量保证措施.........................................194第8节确保工程质量的计量管理...................................................195第9节质量创优计划及申报结构长城杯措施.........................................196第10节全面质量管理...........................................................200第11节质量通病防治措施....................................................201第12节成品保护措施.............................................................207第13节工程保修措施...........................................................209第九章安全保证措施...................................................................209第1节安全管理目标..............................................................209第2节安全管理体系..............................................................210第3节安全技术措施..............................................................213第4节机械设备的安全使用....................................................217第5节安全用电..................................................................218第6节安全消防措施..............................................................222第7节治安保卫措施..............................................................225第十章文明施工及环境保护措施....................................................227第1节文明施工..................................................................227第2节环境保护措施及方案....................................................231第3节防止扰民的措施............................................................236第4节文物保护措施 236第十一章季节性施工措施 236第2节雨季施工措施 237第3节炎热高温天气施工措施 238第4节夜间施工措施 238第5节沙尘暴、大风气候措施 239第十二章专业分包及总承包管理方案 239第1节专业分包................................................................... 239第2节总承包管理方案 239工程概况第一节工程概述建设地点和环境特征北京****园二期工程位于北京市

**经济开发区内，北临

**路、东靠

**中路，交通便利。该工

程用地面积15460m

2，场地已平整完毕，地势平坦，场地周围多为厂区无固定居民点，南边

有一工地正在紧张施工，整个环境有利于工程施工。建筑设计本工程由北京

**工业公司投资兴建，中国

**工业规划设计研究院进行设计。主要由

1#科研楼和

2#生产厂房（含动力站）两个单位工程组成。两者为一北一南分布，场内四周砼道路

环绕与场外**路、**中路相通。其中1#科研楼南北长 76m，东西宽24m，平面呈长方形，建筑面积 21730m2（其中地下米，地上19830m2）建筑高度45.02m。其地下一层，地上十层，各楼层标高为地下室

1900平方-5.00m; 一层土0.00m;二层+5.00m;三层+8.900m;四层+12.80m;五层+16.70m;六层+20.60m;七层+24.50m;八层+28.40m;九层+32.30m;十层+36.20m。地下部分为停车场和设备用房，一层为展示大厅、职工餐厅，二至六层为办公室，七至十层为科研用房。装饰做法：内墙采用乳胶漆及瓷面砖，外墙采用铝扣板、玻璃幕墙及涂料，勒脚为花岗岩饰面门窗主要为铝合金门窗，地下室地面采用细石砼地面，楼面采用大理石楼面,吊顶主要采用轻钢龙骨石棉板吊顶。防水等级设计为二级，屋面采用SBS改性沥青防水卷材。耐火等级设计为地下一级，地上二级.设计有两处楼梯，三部电梯用于垂直交通。2#生产车间（含动力站）南北长72m，东西长69m，呈"L”型。由重型厂房、轻型厂房和动力站组成。建筑面积9030m2，占地面积4750m2。耐火等级设计为二级。屋面防水设计为二级。其中重型厂房长72m，宽36m，高13.15m。单层门式刚架结构，柱网为（18*18）*6m，外墙采用0.6mm镀铝锌灰白色横向暗扣压型钢板，芯材为100厚玻璃丝绵保温层，室内包0.6mm厚镀锌白色压型钢板。屋面采用双面金属复合压型保温板，芯材为玻璃丝棉保温层夹芯锁扣钢板。地面为彩色自流坪地面。门窗主要采用塑钢窗、彩板保温电动提升门。轻型厂房长72m，宽24m，高21.75m，三层框架结构，各楼层标高为底层土0.00m，二层+8.30m，三层+14.60m，底层有两架行车运行。屋面为不上人屋面采用SBS改性沥青卷材。外墙装饰主要采用灰白色涂料，部分采用玻璃幕墙和铝扣板及灰色仿磨菇石饰面。内墙采用乳胶漆及瓷面砖。地面为彩色自流坪地面，楼面主要为水磨石及地砖、水泥地面。门窗主要为钢制玻璃门，防火门，塑钢窗。动力站长40.6m，宽10.35m，建筑高度10.75m，地下一层相应标高-5.50m，地上两层一层相应标高土0.00m，二层相应标高+5.00m。地下室为水泵房，一层有控制室、电缆交接室高压配电室，二层有动力站、低压配电室等。屋面采用SBS改性沥青防水卷材。外墙装饰主要采用灰白色涂料，内墙采用乳胶漆。地面为水泥地面，楼面主要为水磨石楼面。门窗主要为防火门，塑钢窗。结构设计1#科研楼基础为反梁式筏基，底板厚度为 700mm,基础梁断面多为 650*1600，地下室外墙 400mm厚；上部为框架剪力墙结构，按 8度抗震设防。主要构件断面尺寸：梁 350*650、400*700,柱700*700、800*800电梯井剪力墙200,现浇板120、150。砼强度设计等级：地下室底板及墙板为C40S8,地下室至二层的柱为C50,三层至六层柱为C40，七层以上柱为C30,一层至三层梁板为C40，四层以上梁板为C30，在各层楼面5-6轴中间设计有宽800mm的后浇带为微膨涨砼，强度等级不能低与两侧砼。2#生产厂房（含动力站）结构安全等级为二级，地震设防烈度为8度。其中重型厂房部分为门式钢架结构，跨度为18米，钢柱、钢梁断面为变截面“H”形，除行车梁采用Q345钢外，其他构件为Q235B钢。轻型厂房部分为独立基础，基础埋深为-5.5m、-2.5m不等，上部为钢筋砼框架结构，主跨12m。主要构件断面尺寸：框架柱700*1100、700*900，框架梁800*1100，现浇板100~120。砼强度设计等级基础、框架梁、板、柱均为C30。动力站部分筏式基础，底板厚度400,基础梁断面为600（500）*1200，地下室外墙厚度350；上部为钢筋砼框架结构。构件断面尺寸：框架柱500*800，框架梁350*650现浇板厚120。砼强度设计等级：地下室底板及外墙为C30S8，框架梁、板、柱均为C30。安装工程本工程安装专业分： 给排水工程、暖通工程、 电气工程以及配套的电梯工程、专业设备安装工程，本组织设计内容未包括电梯工程及专业设备的安装。1）、给排水工程：本工程设生产、生活给排水系统、循环冷却系统、消防系统。厂房一层生产、生活用水、办公楼一、二层给水、由市政管网直供，厂房二、三层生活用水及办公楼三至十层生活用水由设在动力站-1F的无负压管网增压稳流供水设备供给。制冷机组、空压机、生产设备冷却水采用循环冷却系统，由冷水池经泵加压后供给，制冷机组采用冷却塔、水泵循环冷却。消防系统由消火栓系统和自动喷淋系统组成，由冷水池经泵加压后供给。生产生活给水管、生产设备冷却水供水管，空压机冷却水供回水管、消防管道采用镀锌管，DNV100丝扣连接，DN>100采用沟槽