建工网17-18年-城乡原理2018全

第七章城市详细规划控制型划即属于此类型的规划第一节控制性详细规划编制控制性详细规划是以总体规划（控制性详细规划是以总体规划（或分区规划）为依据，以规划的综合性研究为基 基一是“地域性”，规划的内容和深度应适应规划地段的特点，保证地段及其周围本特二是“法制化管理”，控制性详细规划是规划与管理的结合，是由技术管理向管理点例题：下列关于控制性详细规划编制的表述，确的是（）编制控制性详细规划要以规划的综合性研究为基础『正确答案』二、控制性详细规划的基是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次是城市设计控制与管理的重要是协调各利益主体的公共政策平台特通过数据控制规划意图具有法律效应和空间。控制性详细规划是城市总体规划宏观法律效应向微观法律效应的拓展。横向综合性的规划控制汇总刚性与弹性相结合的控制方式方式为通则式与判例式相结合的特提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则三、控制性详细规划的编制方法与现状调研与前期研究包括上一层次规划即城市总体规划或分区规划对控规的要求，其他划关。究分综合控制指标体系是控制性详细规划编制的内容之一。综合控制指标体系中必须括编制办法中规定的强制性内容指标确定一般采用四种方法：测算法——由研究计算得出；标准法——根据规范和经确定；类比法——借鉴同类型城市和地段的相关案例比较总结；反算法——通过试做按照编制办法的相关规定编制规划图纸、分图控制图则、文本和管理技术规定，形成例题：下列关于控制性详细规划中地块的表述，错误的是（）『正确答案』例题：下列关于控制性详细规划指标确定的表述，正确的是（）。『正确答案』指量指标量化控制是指通过一系列控制指标对用地的开发建设进行定量控制，如容积率、筑密度、建筑高度、绿地率等。这种方法适用于城市一般建设用地的规划规种方法适用于规划用地的使用说明，开发建设的系统性控制要求以及规划地段的特殊要求。图标定位控制。这种方法适用于对规划建设提出具体的定位的控设引四、控制性详细规划的控制体系与用性兼用界边用面计算方法是地块内建筑总面积与地块用地面积的比值，英文缩 PAR率地块容积率一般采取上限控制的方式，保证地块的合理使用和良好的环境品质。要时可以采取下限控制，以保证土地的集约使用的要筑基底面积与地块用地面积的百分比，单位控制要求一般采用上限控制方式，必要情况下可采用上、下限同时控制的绿率地块用地面积的百分比，单位：%。绿地率一般采用下限指标的控制方建建筑高度指地块内建筑地面上的最大高度限制，也称建筑，单位：m筑退距量式彩合品车组步交组公组配 例题：下列关于控制性详细规划的表述，正确的是（）。A.控制性详细规划为修建性详细规划提供了准确的规划依据B.『正确答案』五、控制性详细规划的成控制性详细规划成果包括规划文本、图件和附件则2006年4月1日起实施的《城市规划编制办定：控制性详细规划确定的规划地段地块的土地用第二节修建性详细规一、修建性详细规划的地位与作发建设的代建区位对象，对其中的各项物质要素进行的空间布局。二、修建性详细规划的基三、修建性详细规划的编制内容与建筑布局与规划设计：建筑布局、建筑高度及体量设计、建筑立面及风格设和的停车空间、进行无通道的规划安排，满足残障出行的要求。场地竖向规划：竖向规划应本着充分结合原有地形地貌，尽量减少土方工程量的建筑日照影响分市政工程管线规划设计和管线综例题：下列关于修建性详细规划中室外空间和环境设计的表述，错误的是（）『正确答案』『答案解析』室外空间和环境设计：（1）（）绿化设计，通过对乔木、灌木、草坪等绿化元素的合理设计，达到改善环境、美化空间景观形象的作用；（）（）外行。四、修建性详