创意地产及其营销推广案例

创意地地产&其微博博推广传传播案案例制作王彧蒋蒋&张琪正正创意产产业：：创意产产业，，又叫叫创意意工业业、创创造性性产业业、创创意经经济、、文化化产业业等，，其概概念主主要来来自英英语creativeindustries或creativeeconomy。微博：：即微博博客（（MicroBlog）的简简称，，是一一个基基于用用户关关系的的信息息分享享、传传播以以及获获取平平台，，用户户可以以通过过web、wap以及各各种客客户端端组件件个人人社区区，以以140字左右右的文文字更更新信信息，，并实实现即即时分分享。。创意产产业（（文化化产业业）产产生的的背景景个性化化时代代的经经济动动力：作为为“资资本””的文文化与与创意意文文化化产业业最直直接的的理解解就是是文化化的产产业化化，而而创意意产业业则指指以个个性化化的创创意为为基础础的产产业后工业业化的的城市市群表表征：高科科技与与文化化联姻姻文文化化产业业在全全球范范围的的出现现与现现代科科技的的高速速发展展是密密不可可分的的。依托文文化中中心城城市出出现创创意产产业的的空间间集聚聚：文化化产业业的区区位特特点即即文文化产产业集集聚区区与大大都市市中心心区不不即不不离，，表现现为：：既在在中心心城市市，又又不在在城市市中心心。政府在在发展展文化化产业业中的的作用用：文化化政策策与创创造性性未来来全球刮刮起创创意经经济产产业风风暴全世界界创意意经济济每天天创造造220亿美元元，并并以5％的速速度递递增.各发达达国家家的创创意产产业以以各自自独擅擅的取取向、、领域域和方方式迅迅速发发展，，展现现了一一幅创创意产产业全全球蜂蜂起的的热烈烈景象象。从国际上创创意创业的的发展来看看,在一些国家家，增长的的速度更快快，美国达达14％，英国为为12％。2002年，创意产产业成为英英国第二大大产业（仅仅次于金融融服务业）），雇佣总总人数为190万，成为该该国雇用就就业人口的的第一大产产业。在美国，创创意经济是是知识经济济的核心内内容，更是是其经济的的重要表现现形式，没没有创意，，就没有新新经济。美美国人发出出了“资本本的时代已已经过去，，创意的时时代已经来来临”的宣宣言。政治意义巨大经济效效益当今世界，，创意产业业已不再仅仅仅是一个个理念创意地产的的概念可以以定义为：：泛地产+创意产业，，其核心是是一种新型型的商业地地产运作所谓泛地产产，或称广广义地产，，是将狭义义的房地产产开发置于于更广的空空间尺度上上进行定位位、规划、、设计与开开发，顺应应人类活动动和消费层层次的日益益高级化及及多元化的的趋势。核心是一种种新型的商商业地产运运作使有限的建建筑空间成成为无限的的创意场所所注重文化建建设，注重重时尚消费费经营创意地产Tianzifang田子坊坊——上海创意地地产发源地地田子坊平面面地图多角度看创意意产业——田子坊创意生活数字遗产海派活力创意tianzifang田子子坊坊打造国际创意意园区利用创意和文文化促进其经经济发展数字tianzifang田子子坊坊多维信息平台台时尚娱娱乐休休闲饮食创创意品品牌高端艺术……遗产tianzifang田子子坊坊历史文化街区区老建筑和新文文化的融合，，营造一个创创意性产业的的集聚地。海派tianzifang田子子坊坊石库门博物馆馆保留海派里弄弄石库门风格格，改善社区区形象吸引创创意投资和商商机活力tianzifang田子子坊坊文化休闲乐园园生活tianzifang田子坊坊城市和谐居所所泰康路的田子子坊，在上海海被称为“上上海的苏荷””、视觉产业业的“硅谷””2005年“上海最具具影响力的十十大创意产业业集聚区”2006年“中国最佳佳创意产业园园区”2007年“上海工业业旅游年票””2008年“国家AAA级旅游景点””网络时代下的的创意产业走走向何方微博最早也是最著著名的微博是是美国的twitter，根据相关公公开数据，截截至2010年1月份，该产品品在全球已经经拥有7500万注册用户。。2009年8月份中国最大大的门户网站新浪浪网推出“新浪微微博”内测版版，成为门户户网站中第一一家提供微博博服务的网站站，微博正式式进入中文上上网主流人群群视野。Twitter（6年）全球独立用户户超过1.02亿新浪微博（6个月）注册用户已经经超过2900万微博正以燎原原之势在全球球蔓延在众多社会化化媒体网站中中，微博所分分享的数据流流量越来越多多，其在信息息传播中所占占据的地位越越来越重要。。其中，新浪浪微博最受媒媒体与大众的的推崇。任意140个字关注关键词你想看谁的140个字？粉丝谁看了你的140个字？转发/评论看到好的140个字可以转发发或参与评论论话题看看最近都在在讨论什么新浪微博简单单易用页面手机任意时间，任任一地点发送送或获得信息息和图片互联网Wap或短/彩信IM工具客户端微博使用便捷捷简单d与读者互动起起来b基于话题的口口碑传播a获取更多的新新闻线索c媒体的舆情监监测打破与读者的的沟通限制你你可以在微博博中征集题材材、线索或读读者的反馈不不用再等上一一个星期甚至至一个月，他他们将立即告告诉你什么更更适合通过新浪微博博偷偷的获悉悉公众对你的的想法，比如如发起一次读读者调查e促进发行销售售发布消息，把把你的新内容容抢先透露给给读者，吊起起他们的胃口口，想读吗？？赶紧去买吧吧！你要找的那些些人已经把新新浪微博作为为官方信息的的发布场所，，想要第一时时间获取新闻闻点？Comeon！这里汇聚着来来自社会各阶阶层的民众对对于那些你创创造的新闻点点，他们会自自动分享并转转发，你在书书报亭可以达达到这样的效效果吗微博的优点：：随时随地传播播信息信息发布门槛槛极低传播方式呈裂裂变对我们而言自己当新闻发发言人自己当媒体主主播人自己当时事评评论员注册微博一般用户微博达人加v认证一般用户because微博，让创意意地产的力量量更具攻势！在中国，创意意产业从没有有这样聚集！田子坊的微博博运营：田子坊微博主主页：田子坊的关注注者上传的田田子坊照片：：及时提供新鲜鲜玩意咨询分分享田子坊的关注注者上传的田田子坊照片：：田子坊的和谐谐生活和石库库门文化田子坊的关注注者上传的田田子坊照片：：及时摄影田子子坊一景田子坊的关注注者上传的田田子坊照片：：影视明星在田田子坊摄影田子坊的关注注者上传的田田子坊照片：：粉丝在田子坊坊邂逅车胜元元田子坊中商铺铺的微博主：：

田子坊逗逗号先生的微微博田子坊逗号先先生的微博推推广：微博主通过微微博晒自己的的照片粉丝（陆先生生乐乐）与田田子坊逗号先先生的微博互互动：粉丝看穿其通通过微博做宣宣传的动机在我们身边有有那么一位默默默奉献在创创意产业宣传传和推广第一一线的学者微博推广创意意产业的发起起者：戴承良中国创意地产产推动者与践践行者（上海海易居创意地地产研究室主主任）；文化化创意园区运运营研究者（（上海市创意意产业协会特特聘专家，上上海工程技术术大学艺术学学副教授）从书面宣传转转向网络宣传传的实践者（@+@活动）参与创意产业业推广的部分分参与者：戴承良教授通通过微博推广广过的创意园园区并与关注注者互动案例例：案例一：杭州州世界休闲博博览会杭州世界休闲闲博览会互动动内容：案例二:AboutLOFT49AboutLOFT49的互动内容案例三：苏州州河宜昌路751号E仓创意园苏州河宜昌路路751号E仓创意园的互互动内容：微博推广的优优点：低成本、操作作简单、互动动性强提升创意产业业亲和力拉近与关注者者距离，即时时获得反馈信息发布便捷捷，传播速度度快通过粉丝关注注的形式进行行病毒式的传传播，影响面面广名人效应能够够使事件的传传播当量呈几几何级放大有效监控推广广过程和结果果低成本、操作作简单、互动动性强只需有根网线线只需打开微博博，点击关注注只需评论和回回复提升创意产业业亲和力让关注者感同同身受，通过过照片身临其其境。拉近与关注者者距离，即时时获得反馈通过互动，互互相了解，互互相沟通。信息发布便捷捷，传播速度度快各种媒体平台台，手机，笔笔记本，ipad，安卓系统等等。互联网