建筑工地承包合同

建筑工地承包合同篇一：建筑工程施工总承包合同建设工程施工合同GF-1999-0201）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）工程立项批准文号： 资金来源：二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工日期：年 月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。四、质量要求工程质量要求： 合 格五、合同价款金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同生效时间： 年 月日合同订立地点：本合同约定自双方后生效。发 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住所： 住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：鉴证意见：经办人：鉴证机关：年月日第二部分 通用条款本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局 1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用条款》。篇二：建筑工程施工合同简单版施工合同建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：一、工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包方式：包工包料。5、承包造价： 元（大写：）。二、工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。 （雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为 XX年月日至XX年 月 日，总工期 天。三、本工程竣工质量为一次性合格工程1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工；四、工程价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。五、其它约定1：甲方承担的安全责任、权利（一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；（二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；（三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚；（四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2：乙方的责任、权利（一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；（二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；（三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；（四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：代表人：身份证号：公章年月乙方： 代表人： 身份证号：公章 年日 日 月篇三：建筑工程承包合同建筑工程承包合同发包单位：（以下简称甲方）承包单位： （以下简称乙方）甲方拟将工程总承包给乙方，甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》等有关规定，遵照平等自愿、公平诚信的原则，结合本工程的具体情况，就本工程建设施工事项协商一致，再订立本补充合同，达成以下条款，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构：框架剪力墙结构4、层数：地下二层，地上二十六层5、工程规模：本合同建筑工程占地面积 2800m2，地下室约 4000m2，地面裙楼约 m2，主楼约m2总建筑面积共约31000m2，（详细数字以施工图为准）。6、承包形式与承包范围①、承包形式：包工、包料、包机械。②、承包范围：按甲方提供的施工图纸实行施工总承包，具体工作内容包括：土建（基坑挖土方、基坑支护、基础工程、主体结构、楼地面、砌筑）门窗、屋面防水、外装饰及室内初装修、水电、电梯（厂家、型号、价格由甲方确定） 、公共部分精装修、样板房的装修、售楼部的装修、消防、人防、防雷、白蚁及高低压、发电机组等。二、甲、乙双方的责任1、甲方责任A、甲方应保证提供给乙方的一切与工程有关的资料真实有效，处理好本合同签订前与工程有关的一切债权债务关系，在本合同签订前产生的与本工程有关的一切债权债务都与乙方无关。甲方保证不会因为第三人产生的债权债务关系或其它产权关系影响到乙方工程的顺利施工产生其他不利乙方的后果。并办理好土地征用和施工报建手续（含环保、节能手续及费用）。B、在开工前 10天内做好“三通一平”接通水、电开通进场道路，保证施工期间乙方的需要。甲方做好本工程对外的一切协调工作。C、划分临建及材料堆放的场地。D、开工前10天内向乙方提供建筑物的坐标控制点和水准点，提供有关工程资料并提供红线图和地下管资料。E、乙方进场时甲方提供 8套施工图纸，14个工作日内完成图纸会审和技术交底。F、甲方派驻工地的代表负责监管工程进度、工程质量和办理有关工程变更、技术签证。对乙方提供的工程量、材料、隐蔽工程验收、签证及乙方提供的月工程预算报表七天内审核并签证拨付工程款。H、组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底。、按本合同规定及时支付工程款。如没有按时支付工程款，造成乙方一切损失和负面影响。由甲方承担全部责任。、土地使用证、规划许可证、规划用地许可证归双方共同保管，放在银行保险箱内，任何单方不得做为其他用途。H、在甲方没有付清乙方的全部工程款之前，从甲方开始售楼时，甲方账号同意双方共管。2、乙方责任A、本合同签订生效之日起三十天内，乙方交纳施工报建中属于乙方交纳的有关费用，便于甲、乙双方共同领取施工许可证。甲方三天内交齐一切报建资料给乙方，乙方在三天内进行施工报建，并按建设部门规定交纳属于乙方的一切费用。B、开工前编制本工程施工组织设计及有关专项的施工方案，并组织施工人员认真审图和按图施工。C、严格按照施工图与甲方所提供的说明书的要求组织材料，设备进场，按施工图和现行的施工技术规范进行施工，确保工程质量合格。D、在施工中乙方提出合理化建议并具有的实施方案，甲方工程师在收到书面通知后 7天内会同设计方进行处理，涉及工程量增减予以签证。若乙方的合理化建议的实施方案被甲方采纳，其节约的费用甲、乙双方按甲方 60%乙方40%的方式进行分成。E、确保建筑材料的质量，材料进场必须具有原生产厂家的质量合格证明书，进场后应按合同规定及规范要求进行抽样送检、复查合格后方可使用。F、及时提交开工报告。按月提交形象进度计划及实物量完成统计表。G、采取严格的安全防范措施，杜绝伤亡事故的发生并承担因安全事故所造成的一切经济赔偿责任。H、做好文明施工，实施规范化管理，做到工完场清。、因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件返工修复，工期不得延长，工程保修期内，属施工原因造成的质量返修，乙方接甲方通知不能及时修复，甲方有权自行安排修复，其费用由乙方承担。、本工程由乙方总承包施工，乙方不得转包或分包给其他施工单位。（经甲 方签字认可除外）K、合理安排施工人员，将工程技术人员配备情况及委派人员名单报甲方。 L、不得拖欠民工工资，否则造成的一切后果均由乙方承担。每月发给民工工资报表需上报甲方备案。M、乙方必须服从甲方的工程管理。三、工程工期1、工程总工期： 600 日历天。2、开工日期：以监理公司下达的正式的开工令为准。3、工程施工过程中如因甲方原因导致延误施工时间，则乙方的工期顺延，甲方给予签证。4、因人力不可抗拒的自然灾害，工期可以顺延。四、工程结算依据及付款方式1、本工程按施工图纸按下列方式进行结算A、执行《广东省XX年建筑工程综合定额》 和计价办法，执行《广东省 XX年装饰装修工程综合定额》 、《广东省 XX年安装工程综合定额》 及相关配套定额，按二类地区标准取费。B、凡内没有相应的子目对照实体项目，或没有合适的子目提供单价供参考，双方协商按工程实际发生的项目费用结算。C、经甲、乙双方协商，甲方同意结算时按工程总造价下浮5%。D、工程量根据工程施工图纸和设计变更通知、施工签证按定额计算工程量，按实际工程量结算。E、甲方更改经审定批准的施工组织设计及批准的设计变更、标准提高等所 造成的费用增加，按当期发生的变更当期签证，发生后 14个日历天内乙方将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。甲方收到乙方通知后 14个日历天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。F、材料价格确定a、钢材价格按当月惠阳区建设工程造价管理站公布的当月、季度信息价。 b、混凝土价格按混凝土生产厂家按惠阳区的信息价。c、装饰材料的价格按惠阳区信息价。d、安装工程的主材价格按惠阳区的信息价，信息价没有的由甲乙双方共同确定。e、除此之外的材料价格若惠阳区工程造价信息价没有的，或实际市场与信息价相差超过± 5%，双方按实调整。、如果钢材市场价与信息价相比，高于或者低于信息价的5%（包括）双方按实调整。G、机械费按实调整。H、有关费用的计取：1）、规费：按国家、地方规定收取。2）、税金按规定收取。3）、利润%4）、安全防护、文明施工措施费%5）、措施项目费按定额规定计取、定额以外的措施项目按实际发生计取，其中：a、社会保险费%。b、住房公积金%。c、工程排污量%。d、防洪工程维修费 %。e、建筑意外伤害保险费按 2元/㎡计取。f工程预算包干费按 2%计取。g工程保险费%。2、付款方式：1、甲方每月付给乙方完成工程量款的 80%进度款。2、工程项目全部完成，外架拆除后付至工程总款 90%。3、工程结算为竣工结算。A、工程竣工验收报告经甲方认可后 10天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同条款约定，进行工程竣工结算。B、甲方收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后 20天内进行核实，给予确定或提出修改意见，甲方确定竣工结算报告后通知经办银行向乙方支付工程竣工结算价款。C、甲方收到竣工结算报告及结算资料后 28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，按建设部有关文件执行，从天起按甲方同期向人民银行贷款利率的四倍支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。D、甲方根据确定的竣工结算报告向乙方支付工程结算价总款97%，保留3%的质量保修金，待工程验收交付使用满壹年后的5天内付清。五、工程质量及验收1、质量标准按现行国家标准，规范和参考当地的有关规定执行。2、对工程材料中的钢材、水管、水泥、砖、砌块、电焊条、外墙、瓷砖等主要材料，必须有出厂质量报告和合格证明。瓷片、地砖、涂料、管材、卫生洁具、电器材料、设备、门窗、五金等，均需在购买前将价格、质量及生产厂家征得甲方同意并将样品交甲方备案。3、隐蔽工程乙方应在隐蔽前 24小时通知甲方，经甲方及有关部门验收合格并在验收记录上签字后方可隐蔽和继续施工，如甲方接到通知 24小时内未能进行检查，乙方有权自行隐蔽，但甲方保留复检的权利。如复检合格则由甲方承担因复检而产生的一切费用，因此延误的工期顺延。4、竣工验收A、当工程具备竣工验收时，乙方在 10日以书面形式提出验收申请，由甲方组织有关部门验收。B、工程验收合格后 10天内乙方向甲方提供完整的竣工资料4套，甲方会同有关部门签发竣工验收证书。5、为了加强管理，施工过程的各种通知单，工程设计变更单、验收单、签证单、记录单等采用统一的格式，拒绝白条签证。六、违约1、按合同规定因甲方和乙方原因致使停工、窝工造成损失，由责任方承担篇四：建筑施工合同范本××项目施工合同发包人：承包人：二零××年×月××日第一部分 协议书发包人（全称）：×× （简称发包人）承包人（全称）： （简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：××××二期项目工程地点：大武 86号工程内容：厂房及仓库工程立项批准文号： 临发改证[XX]49号资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）三、合同工期开工日期：计划XX年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划 XX年2月10日-XX年5月10日合同工期总日历天数： 100天四、质量标准工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）五、合同价款金额（大写）：预算价约计 万元六、组成合同文件本合同文件包括：本合同协议书；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 20××年×月××日合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。第二部分本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：

1.本合同协议书；

2.本合同通用条款；

3.本合同专用条款；

4.标准、规范及有关技术文件；5.

图纸；6

确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2、语言文字和适用法律、标准及规范本合同语言仅适用汉语。适用法律及法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。3、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前 7天内提供施工图三套，工程竣工后 3天内向发包人返回竣工图一套。发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、双方一般权利和义务4、工程师监理单位委派的工程师姓名： ，职务：工程师 职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、 《建筑工程监理规范 GB50319-XX》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划； 2）监督工程施工进度；3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。发包人派驻工程师姓名：，职务：职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、 《建筑工程监理规范GB50319-XX》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。具体为：1）设计变更、工程签证的确认； 2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认； 4落实开工条件，审批开工报告； 5）确认工程施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收； 7）负责对现场安全进行管理和控制； 8）组织工程例会； 9）主持有关协作单位的协调配合； 10）发包人赋予的其他职权。5、项目经理姓名： ，职务：项目经理（附证书复印件）6、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心 50米范围内，并确保施工篇五：建设工程施工承包合同书建设工程施工承包合同书发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙方施工。为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订本合同，以供双方共同信守：第一条 工程概况一、建设单位：二、工程名称：三、工程内容：四、工程地点：五、工程总造价：第二条 工程质量以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工规范及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理规定，确保工程达到国家验收标准的合格标准。第三条 工程工期本工程总工期为：。由于乙方原因不按合同工期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任。（具体开工见开工报告）第四条 材料供应一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对材料机械审验，不合格产品不得进场，并符合环保要求。乙方均应按照甲方Q/WJY-B-13-02物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理，建立材料供应商动态信息台账。第五条 机械及料具的投入方式一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全部由乙方按市场规律租赁使用。二、乙方严格执行甲方 Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工机械设备租赁管理规定，对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严格检验，经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合同。第六条 结算与付款方式一、结算方式：按甲方与建设单位合同书执行二、付款方式：按甲方与建设单位合同书执行三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用（不含税金），同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税。四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准，24小时内付款。五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用。第七条 工程保证金为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金万元（或者用价值相等的财产作抵押） 。工程保证金属于履约性质，不计利息。工程保证金的返还，在工程完工备案后，乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶段返还；若有违约，按违约处罚后的余款返还。如工程质量或工期未达到本合同约定的目标，除按本合同处罚外，工程保证金概不退还。第八条 工程保修乙方承诺，按照合同约定的时间和质量完成本工程并在质量保修期内承担承担保修责任。为确保工程及时保修，维护甲方形象和信誉，在工程质量保修期内，若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暂扣保修金100000元作为本工程维修基金，在乙方延迟或拒绝承担保修义务的情况下，甲方有权在不征求乙方意见的前提下动用保修金维修，费用如实从乙方保修金中扣除，超额部分亦由乙方承担。保修期按国家和建管部门有关规定执行（保修费用在保修期满后如实返还）。第九条 工程管理一、乙方进场时临时设施、围墙、门楼、现场标牌、标识、工作牌等严格按照甲方CI设计执行。若未按规定执行又不整改的甲方将强制实施，乙方承担由此发生的一切费用，并罚款10000 元。二、甲方委派管理人员参入该工程的管理工作，对施工全过程实施监督和控制。乙方承担工资费用 元，按月上缴甲方或在工程款中如实扣除。第十条 双方责任一、甲方责任1、负责对外协调与建设单位及工程有关单位的工作联系。2、甲方根据武建一公司颁布的各项管理规定及文件要求，每季度对工程进行质量、 安全、文明施工及贯标大检查。3、对乙方违反施工操作及验收规范的行为，甲方有权给予制止。甲方提出问题纠正方案后，乙方拒不改正的，甲方有权给予相应的罚款或要求乙方停工整改，其一切损失由乙方承担。对严重违规的责任，甲方中途有权终止该承包合同书，没收履约保证金，追究其责任。4、对乙方严重违法违规的行为和责任，甲方中途有权终止联合承包合同书，乙方履约保证金不予退还，并承担有关法律责任和经济处罚。二、乙方责任：1、甲方与建设单位所签合同以及相关协议、文件中对甲方约束条款，对乙方具备同等法律效力。建设工程验收不合格，且无法修复，乙方除承担本合同约定的责任外，还应返还已经收取的工程款。并承担建设单位对甲方的一切经济处罚。2、乙方在与甲方签订本合同的同时，必须以项目部的名义与具有劳务资质的公司签订建设工程施工劳务分包合同，承担相应的责任。按建管部门和劳动部门的要求，乙方必须依法办理劳动用工手续。劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容（岗位） 、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止的条件，以及违反劳动合同的责任等内容作出明确的约定。从事技术工种的劳动者上岗前必须经过培训，依法取得职业资格证书。从事特种行业的劳动者还必须取得特种作业操作证。否则，如被有关部门查处，承担一切费用和责任。3、服从甲方的指挥，保质、保量、保安全，按时或提前完成施工任务。若延误工期，质量安全等方面达不到合同标准，而受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的有关处罚条款等同对待；若提前完工交验，质量安全达到合同目标，受奖条件也应以甲方与建设方的合同条款执行。4、根据合同约定该工程应注重安全生产、文明施工的管理，确保施工现场达到文明施工 优良 的标准，安全生产达到优良标准。5、乙方应按国家有关安全生产标准、规范，保障和满足安全生产资金的投入，若因乙方资金投入不足等原因造成的事故责任和费用，由乙方承担。签订本合同时签订安全协议。6、乙方在施工过程中，贯彻 GB/T19001-XX；GB/T24001-XX；GB/T28001-XX三位一体管理标准所列出的各项要求，并负责提供所需的一切资料。7、乙方承担完成质量、安全、文明施工三项指标所需验评申报费、检查招待费、奖杯（牌）制作费、登报宣传费等费用。8、乙方不得转包其承包的工程，否则甲方随时可以解除本合同，乙方承担一切损失。9、无论何种原因，当甲方与建设单位签订的合同终止时，甲方有权立即终止本合同，乙方应立即撤离现场，并协助甲方处理善后事宜，双方各自承担相应的责任和义务。10、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的原因，导致工程停建或缓建，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并满足建设单位的全部合理要求。第十一条 其他条款一、遵守甲方质量、环境、职业健康安全管理的有关规定，制定《环境管理方案》、《职业健康安全管理方案》，接受甲方有关部门对质量、环境、职业健康安全管理的监督和检查，并做好持续改进工作。二、本工程工程款必须进入甲方专用账户，若违反此规定每次罚款伍万元，责任人放弃所有权利。三、甲方与建设单位的合同及相关协议、乙方的承诺书、安全生产管理协议与本合同具有同样的法律效力，并作为附件存档。四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或签订补充协议，一经双方同意签字盖章后，具有与本合同同等的法律效力。第十二条 解决争议的方式本合同发生纠纷，双方调解，调解不成，向武汉仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 合同生效及失效本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效，到合同期满（或规定的分包工程全部完工，一切款项后）自动失效。篇六：建筑工程承包合同建筑工程承包合同发包方：湖南绿地投资开发建设有限公司 (简称甲方)承包方：湖南省沙田建筑工程有限责任公司 ( 简称乙方)由湖南长沙县政府旅游局、宗教局组织，湖南绿地投资丌发有限公司投资开发建设的红色天华宗教旅游项目工程。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》有关规定，经双方协商自愿的原则下，签订下列协议条款共同遵守。一、工程名称及地点1、湖南省长沙县红色天华宗教旅游景点项目工程，位于青山铺镇，天华村。二、承包方式包工包料三、承包范围1、一期A区主体工程：寺庙、广场、禅院、接待中心、综合馆、道路、下水、麻石护坡等包括所有的附属配套工程含装饰装修，(其中土方、石方、爆破工程除外。 )2、具体范围见建筑施工设计图纸，设计图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。四、结算依据1、工程结算按湖南、省、市、县现行的相关建筑工程预算定额执行，及相关文件按实结算。2、定额中无子目的单项工程，按双方协商执行。3、寺庙、按仿古园林建筑定额计算。4、接待中心、综合馆根据本条第 1款约定的标准按实结算。5、道路下水按市政预算定额计算。6、工程外的计时工按 80元/天计算。7、所有的建筑材料和人工费按湖南省长沙市、长沙县市场现行文件价格调差执行。8、优惠价：乙方愿意按湖南、省、市、县最新定额的13％作为让利优惠。10、工程设计图纸变更导致工程量增加的，经双方同意增加后，对于增加的工程量双方确认按上述标准计算价款。五、结算方式本合同签订后，根据上述结算依据，由乙方按工程量编制工程预算总造价，经甲方工程部审核、并盖章后，作为中途付款依据。如双方就工程预算价达不成一致意见的，乙方可暂不进场施工，合同工期相应顺延。六、付款方式1、乙方垫资进场施工。2、乙方单项工程进度到一定时，即寺庙、完成一层中途檐口、禅院主体一层，广场完成地下设施及场地平整压实后，装饰部分完成单独项目工程量约30％，甲方付乙方的已完成工程进度款的70％，后步付同样支付。乙方提供已完工程进度表，甲方应在二天内审定(未按期审定则视为认可乙方的进度)，甲方应在审定或视为认可后二日内支付已完工程总造价的70%给乙方。工程竣工验收后15日内，甲方应付至工程预算总造价的85％，乙方提交决算书给甲方，甲方需在收到后2个月内审定，并付至结算后工程总价款的95％(如甲方逾期未审定视为认可乙方决算书的工程量及总价)，余额5％按单项工程所规定的保修期一年满后14日内，一次性付清。(保修期限自竣工验收日起计算)3、乙方在整个施工中的一切税费全部由甲方承担。七、本工程分段造价1、第一期工程造价预算约肆仟万左右，包括一期 A区范围内的道路下水、水电安装、绿化、广场、寺庙、禅院及其附属配套工程 (其中士方、石方、爆破工程除外 )。2、工期为三年。八、工期年7月10至XX年7月31日止。XX年7月31日乙方必须竣工，即工程整体完工，并向甲方申请验收。九、甲方责任1、(1)在乙方进场日起向乙方提供具备施工条件的施工场地。施工场地外部道路通行权提供时间和要求：施工场地内工程地质、地下管线、地下设施和有关资料的提供时间和要求：2、向乙方提供施工图纸 6份。3、会同有关单位实地技术交底。4、按期召开施工监理列会。5、按工序规定支付工程款项。6、按时参加工程验收。7、甲方在施工现场应做到三通一平。8、甲方负责当地村民的拆迁青苗、树木补偿以及周边的一切口角和处理的责任和一切费用由甲方承担。9、甲方负责委派为工程负责人，负责现场施工衔接、接受、签收乙方提交文件、工程量增加签证等工作，甲方更换负责人，应提前书面通知乙方。10、乙方进场时，甲方应免费提供乙方的一切方便和配套设施。电接至施工区域，水就地提供水源，供应量保证正常施工的需要。水电费由甲方承担。1l、甲方负责提供规划许可证、施工许可证及其它所需证件、 批件和临时用地、停水停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续。12、在合同约定工期乙方不能进场施工，期中乙方的一切经济损失(包括人员误工等 )全部由甲方负责赔偿 (乙方付给甲方的保证金按 3％的利息计取)。十、乙方责任1、甲方要求乙方在签订合同后， 10天内按单项工程的预算价的10％的保证金打到甲方指定的帐号上， 保证金预算为元，进场后证金按以下进度退还， 主体验收合格(甲、乙、监理方合验通过并在竣工验收备案表上签字即视为验收合格)之次日退还保证金的50％，外架下地之次日退还余款。2、服从甲方现场管理领导，接受现场的施工监理。3、工程按标准化要求施工，施工围墙封闭道路硬化，宣传标志明显。4、编制施工组织设计给甲方，按组织设计施工。5、开工前向甲方提交现场班组名单及上岗证书。6、坚持质量第一、安全施工，承担施工中的质量、安全事故责任。7、按时参加现场施工列会。8、及时整改业主、监理提出的事项。9、按期完成按规定承担工程保修。完工后交一份全套的技术资料及竣工图给甲方。l0、承担因乙方造成的该工程的质量责任。11、提交给甲方项目经理证、技术负责人证、五大员证复印件、组成项目部、施工队自行管理。12、乙方指派陈建明为项目部负责人， 负责与甲方衔接、沟通，如因客观原因更换项目部负责人，乙方应提前书面通知甲方。十一、监理1、甲方委托的监理人：监理人委派的总监理工程师 (现场代表)：2、监理人职责和权力技术把关工程质量监管增减工程量签证隐蔽工程量签证协助甲方现场管理篇七：建筑工程施工项目承包合同书建筑工程施工项目承包合同书甲方：益阳市欣欣物质责任公司负责人：乙方：负责人：经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况工程名称：益阳市秀雅综合大楼工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧3.工程内容：秀峰综合大楼 1栋，建筑面积约 4100㎡二、承包范围甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约 4100㎡，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按《99建筑工程定额》计算。水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。三、承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。四、工程工期工程总施工工期为日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。2.竣工时间以开工日期起至第 天为止。以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。七、安全安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任八、工程价款的结算方式乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价包干计算。本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，遇到超过 12米的，则全部由甲方负责。九、工程分阶段划分及工程款支付乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的 60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的 60%的工程款，本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟 10天内付清工程款的 90%。乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。十、质量保修1.基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为50年屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年室内墙面，裂缝保修2年结构出现裂缝，亮度，乙方负责用环氧胶泥修补，超过用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。十一、双方的职责和义务甲方负责当地的一切纠纷（包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素）施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。乙方责任（1）应严格信守双方的协定按照施工图纸和现行《建筑工程规划》、《建筑工程施工操作规范》和有关规定施工。2）接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。3）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签订时间：篇八：建筑工程内部承包合同工程项目内部承包合同合同编号：工程名称：甲方：乙方:订立时间： 年月 日订立地点：工程项目内部承包合同甲方(发包方)：乙方(内部承包方)： 施工队编号：丙方（担保人）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。乙方履行甲方与建设方签订的《 XXX工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。第一条工程名称、范围、内容和方式工程名称：；工程地点： ；工程承包范围：工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。工程承包内容和条件：承包内容：条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等；2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项；3、若乙方施工进度、 质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。第二条 工期开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准）竣工日期：年月日；总工期日历天数：天。以上工期已经考虑下列因素：1、国家及当地政府规定的节假日或公休日；2、农忙、雨季施工等2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响；3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目；4、其它不利的条件（不可抗力除外） 。工期调整和保证：1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。第三条 工程款的收取与支付1、工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现 ,甲方有权解除本协议，并向乙方处以所收款额2倍的罚款。2、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，提交其签字的请款书和付款依据（材料发票、民工工资表，合同原件、送货清单原件等），由甲方审定后直接支付。3、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，否则甲方有权暂停支付后期的工程款。第四条 财务管理1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。2、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况（包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单） ，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况，发现问题及时纠正，同时，应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。3、乙方如违反上述第三条、第四条规定，甲方有权拒绝支付所有款项。第五条 管理费1、乙方按照施工工程总造价的【 XX%】向甲方缴纳管理费。2、管理费支付方法，按下列【 】条收取。、签定合同 3日内一次性付清。、按每次工程进度款划拨比例扣除。、分三次结清。第一次 ，第二次 ，待甲方与建设单位竣工结算完毕根据结算总额增减一次性结清剩余管理费（扣除质保金、税金及约定的相应费用） 。第六条 印章管理1、项目部专用章、项目财务专用章均由甲方提供并保管使用。2、乙方只可在获得甲方书面授权并加盖甲方公章后方有权使用项目部专用印章，并严格按照项目印章授权书和甲方集团公司印章管理规定执行。在印章授权使用期间，如因乙方不遵照项目印章授权书和集团印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任，全部由乙方承担。3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方集团相关的印章，不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或项目部的名义，向该工程建设单位或其他人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程项目资金，或将本工程项目资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否则，甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的 300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责，并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。4、若由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各种款项，如出现材料供应商到公司投诉事宜，公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供应商；如出现材料供应商对公司的诉讼，乙方除承担相应的责任外，还应向公司支付诉讼标的额 20%的信誉损失赔偿。篇九：建筑工程施工总承包合同建设工程施工合同GF-1999-0201）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书发包人（全称）：湘合作投资置业有限公司 承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：和苑综合大楼工程地点：宁乡二环路与安康路交汇处 工程内