安徽典型的海派文化艺术家创作建筑方案

EASTHUANGSHAN.SHANGHAIARTISTSCREATIONBASE&LANDSCAPES东黄山山上海海艺术术家创创作基基地项项目概念方方案CONCEPTDESIGN2014.04心族实业业总公公司1

BriefIntroductionLocationClimateAnalysisSiteLocation

2Vision3Conception4Townhouse5Courtyard

PublicCourtyard

PrivateCourtyard6Exbitionandcommunication7Conferences8SculpturesPark项目概况地理位置气候分析区位分析愿景总体设计联排式设计院落式设计合院设计独院设计展示交流中心会议中心雕塑公园目录CONTENT项目概概况BRIEFINTRODUCTION本项目目位于于黄山山市北北侧，，为黄黄山东东大门门。以以境内内山岳岳“黄黄山””之名名设立立地级级市，，下辖辖三区区四县县，总总面积积9807平方公公里。。境内内汇聚聚丰富富的自自然资资源与与历史史人文文遗迹迹于一一身，，是著著名的的国际际旅游游城市市。其其境与与绩溪溪县、、婺源源县共共同构构成的的古徽徽州地地区创创造了了中华华三大大地域域文化化之一一的徽徽文化化，其其秀美美瑰丽丽的大大好山山河与与世外外桃源源般的的田园园风光光让多多少文文人骚骚客魂魂牵梦梦绕，，让人人由衷衷发出出“一一生痴痴绝处处、无无梦到到徽州州”的的人生生感叹叹。本项目目位于于黄山山东大大门。。由于于历史史的原原因，，这里里曾经经是上上海下下乡知知青聚聚集的的黄山山茶林林场所所在地地。““万绿绿丛中中一抹抹红””，这这是游游客远远观东东黄山山旅游游度假假区的的第一一视觉觉感受受。红红色的的琉璃璃瓦、、米黄黄色的的墙体体、再再加上上街道道两边边老上上海的的弄堂堂格调调和城城隍特特色，，典型型的海海派文文化得得到淋淋漓尽尽致地地表现现。海海派文文化最最突出出的特特点在在于““海纳纳百川川，兼兼容并并蓄””，在在东黄黄山旅旅游度度假区区则主主要体体现在在沿街街的建建筑风风格上上。安徽黄黄山市市黄山地理位位置LocationHuangShan气候分分析ClimateAnalysis黄山处处于亚亚热带带季风风气候候区，，云雾雾多、、湿度度大、、降水水多，，接近近于海海洋性性气候候，夏夏无酷酷暑，，冬少少严寒寒，四四季平平均温温度差差仅20℃℃左右。。夏季季最高高气温温27℃℃，冬季季最低低气温温－22℃℃，年均均气温温7.8℃，夏季季平均均温度度为25℃℃，冬季季平均均温度度为0℃以上。。年平平均降降雨日日数183天，区位分分析SiteLocationAnalysis基地黄山市市市中心心太平湖湖基地隶隶属于于黄山山市谭谭家桥桥镇，，离黄黄山市市主城城区73公公里，，太平平湖市市主城城区49公公里。。项目目位于于上海海市黄黄山茶茶林场场。49KM73KM黄山市市VISION愿景老上海海石库库门居居住空空间塑造一一个结结合专专业居居住、、商业业，办办公、、酒店店、文文化与与休闲闲设施施，充充满城城市活活力的的创作作交流流空间间Foracreativebasethatintegrateswithresident,commercial,office,hotel,cultureandrecreationaluses2.原生生态态景景观观雕雕塑塑公公园园3.创造造多多样样特特质质的的滨滨水水休休闲闲环环境境愿景景—塑造造场场所所Vision——PlaceMaking1.里弄弄空空间间系系统统结结合合公公共共活活动动与与城城市市开开放放空间间体体系系，，整整合合人人行行流流线线与与出出入入口口创造造友友善善的的人人行行街街道道空空间间与与户户外外环环境境CreatePedestrian-FriendlyStreetsandEnvironment2.创造造空空间间使使用用多多样样性性，，达达到到整整体体均均衡衡性性3.模糊糊室室内内室室外外空空间间分分界界，，带带动动流流通通的的空空间间经经验验愿景景—适宜宜人人行行的的环环境境Vision——Walkability1.发展展混混合合使使用用城城市市环环境境确保保房房地地产产开开发发长长期期经经济济效效益益EnsuringLong-TermRealEstateValue2.创造造建建筑筑空空间间弹弹性性使使用用，，符符合合未未来来可可能能需求求3.总体体规规划划配配合合分分期期分分区区开开发发策策略略，，并并维维持空空间间架架构构整整体体性性愿景景—可持持续续性性发发展展Vision——SustainabilityCONCEPTION总体体概概念念设计计策策略略Conception市场场分分析析长三三角角经经济济圈圈珠三三角角经经济济圈圈环渤渤海海经经济济圈圈人口口规规模模（（万万人人））9,3505,55011,700经济济规规模模（（万万亿亿））4.72.53.2经济济占占全全国国比比例例18.8%10.2%13.0%人均均GDP（元元））50,22845,07227,342••1H1.2H黄山合肥南京上海南昌庐山黄山齐云山

1H九华山

45min千岛湖太平湖鄱阳湖

太湖1.5H

杭州巢湖宁波1.5H•世界界第第六六大大城城市市群群：：长长三三角角经经济济圈圈•1.5小时时高高铁铁圈圈内内，•覆盖盖1亿近近程程消消费费人人口口市市场场；；••享有有黄黄山山每每年年2000多万万游游客客市市场场可达达10个周周边边城城市市机机场场门门户户黄山山位位于于上上海海为为首首的的长长三三角角城城市市群群，，和和赣赣徽徽中部部地地区区共共同同辐辐射射半半径径内内，，巨巨大大客客源源与与强强大大消费费将将形形成成对对项项目目产产生生有有力力支支撑撑。。沪杭杭高高铁铁：：车车程程38分钟钟(158公里里)杭黄黄高高铁铁：：车车程程45分钟钟（（180公里里））宁黄黄高高铁铁：：车车程程60分钟钟(260公里里)合黄黄高高铁铁：：车车程程60分钟钟(265公里里)南黄黄高高铁铁：：车车程程80分钟钟（（380公里里））背靠靠中中国国最最强强劲劲庞庞大大的的区区域域消消费费市市场场设计计策策略略Conception客源源市市场场特特征征•长三三角角为为主主要要客客源市市场场：上上海海、、江江苏苏、、浙浙江江长长三三角角地地区区游游客客占45%以上。•休闲度假假需求潜力有待挖挖掘：东黄山以过境短短时停留留为主，，高等级和和特色主主题酒店店缺乏乏，与主主要客源源地长三三角地区区人均出游意愿愿有很大大差距，，需求潜力尤尤待挖掘掘。•景区到访访率低：作为龙龙头景区区，东黄黄山缺少少体验性性产品和和文化产品，，吸引力力不足。小结从过境地地到度假假地：•东黄山目前只是是作为黄黄金旅游游线上的的一个过过境地的的概念，，消费水平低，，区位优优势未得得到很好好利用；；重点开拓拓长三角角休闲度度假市场场：•进一步开开拓长三三角重点点客源市市场，利利用优势势资源，，针对性性地产品开发来来满足需需求。3.516.44.44.1国内客源市场区域分布（%）302010 025.5 18.2 12.8 5.2上海安徽江苏浙江湖北广东山东其他1020.542.826.75040302010 01天2天3天3天以上长三角游客停留时间意愿分布（%）10.427.534.619.28.340302010 0长三角游客人均消费意愿分布（%）3241.28.814.33.75040302010 0长三角游客住宿意愿分布（%）市场分析析——市场特征征设计策略略Conception市场分析析——度假趋势势休闲度假6趋势

主题度假

强化度假区主题特色，增 强度假，

康体保健

保健疗养是今后度假区发展 的重要趋势。家庭出行

全家出游度假成为当今世 界度假的重要趋势区域特色文化

文化是度假区的灵魂，文化 既体现在度假区的特色之中 ，又成为度假区旅游吸引物 的主要内容社群搭接，商务拓展

亲情回归、社会交往、素质提 升、会议商务、消磨闲暇等也 成为度假的目的。

产业一体化

旅游度假业的竞争最终将成 为整条旅游度假价值链的竞 争。文化产业、地方实业、

度假圣地，相融合，导致 旅游地产的快速发展设计策略略Conception市场分析析——区域特征征黄山大环环境“资资源优势势”与名山大川川的阴影影效应并并存东黄山积积累了半半个多世世纪的上海知青青记忆当地茶文文化与茶茶产业作作为优势势资源面临开拓拓发展的的挑战区域特征征不明显显形象、文文化、客客户群特特点不充充分配套功能能的多元元化不足足项目对策策：区域发展展转型，，更多依依赖“资资源价值值”，而非“资资源规模模”建筑风格格借鉴上上海石库库门，平平面布局局适应现代生活活方式。。留存记记忆的同同时，面面向未来来。借助当地地茶产业业发展大大趋势，，吸引高高端人群价值认认同产品的专专项性与与多元性性结合，，居住、、会议、、展览、办办公、酒酒店等相相互补充充，丰富富项目的多功功能对接接与上海文文化界合合作，引引进艺术术家，打打造创作作基地，明晰晰区域的的识别特特征独特区域域身份定定位每一个主主要的区区块，藉藉由不同同的街道道网络与与巧妙安安排的道道路曲度度来区别别行进时时的不同同感受。。巧妙划分分各个主主要功能能区块，，同时符符合每个个区块身身份特征征。最终带出出每一区区块所专专属的认认知与认认同。设计策略略Conception建立抵达达感与目目的地区域地标标、场地地入口、、景观广广场创造造抵达感感。这些空间间元素被被合理布布置在舒舒适的步步行范围围内。节点空间间、建筑筑体量、、造型与与景观设设计增加加了购物物环境的的舒适度度。多层次的的空间尺尺度建筑体量量与形态态都被悉悉心设计计–从河滨的的小而紧紧凑的石石库门建建筑渐变变至大而而多层的的广场空空间。联排与院院落式建建筑可根根据不同同需要，，选择适适当位置置与空间间。河滨小而而紧凑的的尺度创创造出蜿蜿蜒有趣趣的空间间体验；；里弄空空间则享享有易于于到达的的方便性性。引导人流流方向方向的引引导与主主题的塑塑造能够够帮助行行人建立立体验的的顺序。。景观与街街景的设设计，如如灯具、、植栽、、标示牌牌…等，能够够强化人人流方向向的导引引。实质的公公共空间间元素增增强了人人们在主主题上与与心理上上对各个个分区的的认知与与区分。。建立视觉觉领域提供视觉觉元素的的导引能能够帮助助人们认认知空间间与地方方的组织织架构。。这些元素素表示了了起点、、终点与与空间的的内容，，使空间间经验更更清晰、、更舒适适。一旦距离离感、比比例感被被建立之之后，人人们将会会更有信信心也更更有兴趣趣地去探探索整个个区域的的趣味与与惊奇。。多元行走走空间体体验一个充满满活力的的住区与与艺术基基地需要要提供多多样的行行走体验验。这些体验验让人们们发现惊惊喜。主要街道道、广场空间间、滨河河步道、、桥，这四四种行走走方式组组织了体体验与购购物活动动的多变变性。空间策略略用地功能能分析生活区展示区会议区餐饮区停车场设计策略略Conception交通分析析公路车行流线线人行流线线设计策略略Conception设计策略略Conception会议中心心联排停车场预预留独院合院停车场预预留雕塑公园园49户51户53户停车场预预留会议中心心会议中心心雕塑公园园雕塑公园园展示交流流中心展示交流流中心展示交流流中心联排联排容量分析析设计策略略conceptionN总图设计策略略Conception鸟瞰设计策略略Conception透视效果联排区域域设计TOWNHOUSE透视效果果联排设计计Townhouse透视效果果联排设计计Townhouse顶视A联排设计计Townhouse透视A联排设计计Townhouse平面A联排设计计Townhouse顶视B联排设计计Townhouse透视B联排设计计Town