江西巾口半山旅游接待中心建筑设计文本

接待中心鸟瞰瞰图接待中心透视视图接待中心鸟瞰瞰图接待中心透视视图01项目背景篇CONTENTS目录02项目选址篇03规划设计篇04建筑设计篇05经济投资估算算篇投资项目估算算总表06附件庐山西海接待待中心规划及及建筑设计说说明书景区印象区域位置上位规划解读读项目定位区域交通分析析区域总平面图图规划总平面图图功能分区规划划技术经济指标标交通分析景观绿地规划划景观视线分析析慢行系统规划划竖向设计土方平衡给水工程规划划雨水工程规划划污水工程规划划电力工程规划划电信工程规划划燃气工程规划划建筑生成主楼平面图功能布局分析析平面功能分析析主楼剖面图主楼立面图A型楼平面图A型楼剖面图A型楼立面图B型楼平面图B型楼立面图C型楼平面图C型楼立面图员工宿舍平面面图员工宿舍立面面图设备用房平面面图天际线分析立面分析坡度、高程分分析观湖视线、景景观岸线分析析景观视线分析析风水及朝向、、视野分析地形分析用地选址项目背景篇01景区印象区域位置上位规划解读读项目定位人杰地灵云居山—柘林湖是以优异的自然山水与悠悠久的佛教文文化完美结合为特特色，是具有有山水览胜、度度假养生、健健身娱乐、科科普启智等多重价值功功能的山水型型国家级风景名名胜区。总规划面积积495平方公里，水水域面积达192平方公里，自自然资源丰富富，原生态山山水完美结合合，被誉为最最美的湖光山山色，同时也也是是“水中中熊猫”桃花花水母在国内内最大的栖息息地。集山水水、寺庙、漂漂流、探险、、野战、狩猎猎、溶洞、拓拓展等多种旅旅游形式于一一体的综合性景区。景区印象云居山—柘林湖风景区云居山——柘林湖风景区区位于中国江江西省的北部部。巾口镇位于武武宁县东部，，云居山——柘林湖以内。。本项目位于巾巾口镇西侧沿沿湖地带，基基地西北方向向靠近客运码码头，东南方方向靠近国际际艺术园，地地块东北高，，西南低，东东北为块装用用地，用地标标高为最高，，呈山地地形形，西南为指状用地，形成三个大大的指状用地地，延伸到湖湖里，能够最最大限度享受受优美的滨湖湖景观，每一一个指状用地地均呈山地地地形，局部有有小山头，地地势中间高四四周低，总面积约87.3公顷。云居山——柘林湖风景区区在全国的位位置巾口镇在江西西省九江市的的位置南昌九江武宁区域位置规划区云居山山——柘林湖风景区区的位置规划区在巾口口镇的位置项目位置1.《云居山—柘林湖风景名名胜区总体规规划》（2010—2030）2.《西海国家风景景名胜区巾口口旅游镇总体体规划》（2010-2025）3.《巾口旅游镇中中部组团控制制性详细规划划》（2013.3）接待中心位于于《云居山—柘林湖风景名名胜区总体规规划》（2010—2030）、《西海国家风景景名胜区巾口口旅游镇总体体规划》（2010-2025）确定的一、、二级保护区区范围以外，，属于三级保护护区范围内，可安排少量与风景名名胜区性质与与规模相适应应的旅游设施施，但应严格控控制各项设施施的建设要求求，并与风景景环境相协调调。规划区职能：：巾口旅游镇镇以生态旅游游休闲度假为为主要职能，，兼有文化艺艺术和运动休休闲等相关产产业。用高端端的旅游产品品带动区域旅旅游产业的发发展，同时时注重文化含含量的补充。。发展目标：创创造以生态环环境为特征，，先进规划理理念为指导，，可有效支持持旅游及相关关产业发展的的风景区环境境，并成为代代表西海国家家风景名胜区区建设最新成成就的示范规规划区。巾口口旅游镇的发发展目标为““打造以运动动文化养生度度假为主题的的国际生态旅旅游休闲度假假区。土地利用规划划图巾口旅旅游中中心镇镇国际艺艺术园园运动休休闲组组团基地位位置上位规规划解解读西海国国家风风景名名胜区区巾口口旅游游镇总总体规规划》（2010-2025）基地位位置养生度度假组组团接待中中心巾口旅旅游综综合服服务中中心上位规规划条条件规划目目标与与功能能定位位：在保护护生态态环境境的前前提下下，充充分利利用云云居山山——柘林湖风风景名胜胜区内优优美的山山水景观观，融入入人文景景观，作作为云居居山——柘林湖风风景名胜胜区的西西海接待待中心，，打造集集旅游服服务、休休闲娱乐乐、疗养养为一体体的功能能组团。。接待中心心控规规规划条件件地块在区区域中的的位置项目定位位功能定位位：打造造集贵宾宾接待、、度假、、会议等等于一体体的九江江市接待示范范区形象定位位：明月湖.云湖滴翠翠项目选址址篇02坡度、高高程分析析观湖视线线、景观观岸线分分析景观视线线分析风水及朝朝向、视视野分析析地形分析析用地选址址三个岛屿屿坡度在在25%以上的用用地较多多，需进进行降坡坡处理才才可使用用，可进进行土方方平衡，，让规划划区大部部分土地地适宜建建设，利利于通车车，不用用于建设设的山头头给予保保留，做做成配套套的公园园用地。。其中南侧3需改造岛岛坐南朝朝北，背背山面水水，与保保留区域域结合精精密、最最适宜建建设的用用地。本地块大大体走势势为东高高西低，，最高处处可达113米，最低低处水面面标高为为55米。基地多为为25%以上的坡坡地，需需要经过过改造才才可用于于建设。。1需改造岛岛保留区域域2需改造岛岛3需改造岛岛■坡度分析坡度、高高程分析析108.84106.63108.1291.00■高程分析85.00采用降坡处理区域观湖视线线、景观观岸线分分析拓林湖主湖面面/双龙戏珠次级观景点景观视线主要观景面主要观景点山体制高点通过景观因素素综合分析，，得出最好景景观面、良好好景观面和一一般景观面，，作为选址依依据用地南侧为拓拓林湖主湖面面，景观资源源好，视线开开阔。远处有有岛屿呼应。。■观湖视线线■景观岸线线最好景观面良好景观面一般景观面拓林湖主湖面面/双龙戏珠景观视线分析析2--11--2岛一岛二岛三1--12--23--21—1视角2—1视角3—1视角3—2视角2—2视角1—2视角岛一：由于受到北侧侧山体的遮挡挡，视线不佳佳，不宜作为为接待中心选选址岛二：虽地处内湾，，但是两侧山山体之间最近近距离仅为75M，观湖景观不不佳，不宜作作为接待中心心选址。岛三：正对大湖，且且地势较高，，最易于形成成鸟瞰大湖的的景观效果视视线，推荐作作为接待中心心选址。3--2风水及朝向、、视野分析岛一：虽拥有三个岛岛中最长的南南坡，但大部部分位于内湾湾之中，景观观视野不佳，，不宜选址。。岛二：虽拥有较长的的南坡，但视视线开阔部分分地形复杂，，不利于建设设。地形平缓缓的区域视线线不佳，不宜宜选址。岛三：所有的岸线均均为南坡，且且视野极佳，宜作为接待待中心选址。岛2岛3岛1南坡北坡岛三：山形前有朱雀雀，后有玄武武，左有青龙龙，右有白虎虎，契合风水，宜作为接待待中心选址。地形分析108.861.461.498.161.4108.12233111岛一剖面图岛二剖面图岛三剖面图通过山体与水水体之间关系系的对比，岛3更具备鸟瞰大大湖的效果。。用地选址综合考虑坡度度、坡向、山山行、景观视视线等因素考考虑，岛三更易实现建筑筑依山就势、鸟瞰湖景、山环水绕、坐北朝南的目标，因此建议市委委接待中心选选址——岛三。接待中心选址址61.085.0108.8424M24M规划设计篇03区域交通分析析区域总平面图图规划总平面图图功能分区规划划技术经济指标标交通分析景观绿地规划划景观视线分析析慢行系统规划划竖向设计土方平衡给水工程规划划雨水工程规划划污水工程规划划电力工程规划划电信工程规划划燃气工程规划划外部交通衔接接图例：西海高速外部衔接主要要道路外部衔接次要要道路巾口互通接待中心巾口主码头行政服务中心心至武宁西海高速巾口镇区旅游综合服务务中心与接待待中心交通统统一考虑，整整合设计，使使二者之间能能便捷的连接接，同时与永永武高速也能能便捷的连接接。南组团国际艺艺术园养生度假组团团区域总平面总平面图主入口次入口功能分区规划划功能分区规划划：接待中心总体体分为两个功功能区块:1、市委接待中中心2、生态公园市政府接待中中心15.5公顷生态公园11.3公顷生态公园5.1公顷技术经济指标标A型楼B型楼主楼B型楼C型楼C型楼员工宿舍市庐山西海接待中心经济技术指标接待中心总用地面积（㎡）32600总建筑面积（㎡）13486.86建筑密度16%容积率0.41停车（辆）83(主楼68个，含4个中巴位；VIP楼15个）主楼部分主楼部分总建筑面积（㎡）8502.07

其中主楼建筑面积（㎡）7604.39

1栋设备用房建筑面积（㎡）897.68

1栋VIP楼VIP楼总建筑面积（㎡）

4104.23

其中A型楼（㎡）1726.991栋B型楼（㎡）1455.90727.95㎡X2栋C型楼（㎡）921.34460.67㎡X2栋员工宿舍（㎡）

880.561栋设备用房图例一级环路二级接驳道路路三级内部道路路基地出入口组团出入口一级环路路宽8米，可方便的的进入各个组组团，形成外外部道路与内内部各岛道路路之间的过度度。二级接驳道路路路宽6米，是进入各各岛的车行道道路。三级内部道路路路宽4.5米，是是主楼楼连接接各VIP别墅的的道路路。基地出出入口口组团出出入口口交通分分析景观绿绿地规规划综合考考虑山山、水水、湿湿地特特色，，构建建廊道道、节节点、、山体体基底底三种种形式式，构构建连连续、、有特特色的的绿化化格局局。景观规规划设设计依依托山山体为为生态态背景景并充充分展展开沿沿湖界界面，，形成成通达达山水水，蓝蓝绿交交织的的景观观系统统。以以山体体公园园景观观核心心为支支点，，打通通与周周边延延伸岛岛屿的的景观观轴线线。开敞空空间与与生态态廊道道、功功能布布局相相契合合，形形成整整体、、连续续的空空间系系统。。视线通通廊充分利利用基基地优优秀的的风景景资源源，开开敞的的视觉觉通廊廊将湖湖景最最大面面积的的展示示在宾宾客眼眼前。。视域范范围在设计计过程程中，，在满满足各各项功功能的的同时时，，利用用场地地高差差合理理规划划选址址，保保证各各主体体建筑筑宽广广的水水面观观景视视域。。山头控控制保留自自然山山体的的同时时，打打造良良好的的人工工景观观与景景观轴轴线，，确保保对基基地景景观资资源的的利用用最大大化。。景观视视线分分析慢行系系统规规划交通性性林荫荫步道道以生态态空间间和绿绿色交交通为为主的的人行行空间间，串串联各各大功功能区区。休闲性性游览览步道道在滨水水和生生态公公园区区域，，形成成以休休闲游游览性性为主主的步步道，，提供供小尺尺度的的人行行空间间。总平面图图主入口次入口竖向设计计规划给水水管管径（mm）-管长（m）规划范围围线图例给水工程程规划土方工程程规划图例规划重力力流污水水管规划污水水管检查查井管径（mm）-坡度（‰）-管长（m）规划地面面标高/规划管底底标高排水方向向规划范围围线污水工程程规划图例规划重力力流雨水水管规划雨水水管检查查井管径（mm）-坡度（‰）-管长（m）规划地面面标高/规划管底底标高排水方向向规划范围围线雨水工程程规划图例说明：1、本次规规划预测测用电负负荷为903KW，装配变变压器总总容量为为1000KVA。2、本次仅仅考虑前前期市政政府接待待用地的的用电负负荷，后后期如有有调整，，需相应应调整用用电容量量。3、途中变变配电所所谓之仅仅作示意意性表示示，具体体可根据据单体建建筑适当当调整。。电力工程程规划电信电缆缆管道有线电视视机房电信机房房规划范围围线图例说明：1、本次规规划预计计有电话话约253部。实装装主线约约202对，约202条宽带网网络线。。2、本次仅仅考虑前前期市政政府节点点中心用用地的电电信容量量，后期期如有跳跳帧个，，需相应应调整电电信容量量。3、图中电电信机房房、电视视机房位位置仅作作示意性性表示，，具体可可根据单单体建筑筑适当调调整。电信工程程规划说明：1、本次规规划仅考考虑市政政府接待待中心的的燃气量量,后期如有有调整，，需重新新核算燃燃气量和和管径.规划燃气气中压管管道规划燃气气低压管管道管道管径径（mm）规划范围围线图例燃气工程程规划建筑设计计篇04建筑生成成主楼平面面图功能布局局分析平面功能能分析主楼剖面面图主楼立面面图A型楼平面面图A型楼剖面面图A型楼立面面图B型楼平面面图B型楼立面面图C型楼平面面图C型楼立面面图员工宿舍舍平面图图员工宿舍舍立面图图设备用房房平面图图天际线分分析立面分析析建筑生成成基座客房858075主楼平面面图主楼平面面图主楼平面面图主楼平面面图主楼平面面图功能布局局分析1）大堂：位于会所所中部，，山景湖湖景一览览无余，，是整个个建筑的的交通枢枢纽。其其中大堂堂设有门门厅、大大堂吧、、休息区区、行李李间等，，以便为为客人提提供入住住、退房房、等候候、寄存存等服务务。2）餐饮区：沿旋转楼楼梯、电电梯下行行，可达达负二层层餐厅及及茶室等等。餐厅厅含有四四间包房房，餐饮饮大厅区区拥有270°°湖水景观观，中间间还设有有表演平平台以提提升气氛氛。3）会议中心心：设有三间间中小型型会议室室，能满满足基本本会议的的需求，，会议室室全部面面向湖景景并设有有室外平平台可满满足露天天会议、、自助酒酒会等要要求。功能布局局分析4）客房区：：客房包括括普通标标准客房房、豪华华客房和和套房三三类。普普通客房房独享山山景；豪豪华客房房与套房房享有一一线海景景,客房均设设有阳台台，使客客人能更更亲近自自然。5）休闲娱乐乐区：设有健身身、棋牌牌、游泳泳、影音音等娱乐乐功能。。6）后勤服务务区：包括办公公室、厨厨房、库库房、服服务间、、客房服服务间、、设备房房等。其其服务间间的设置置能最快快捷、方方便的满满足客人人需求。。标准单间间16间40平米标准准客房4间120平米豪华华套房独享湖景景大套房小套房大套房标准准间间16间40平米标准准客房4间80平米豪华华套房独享湖景景小套房标准单间间标准间平面功能能分析主楼剖面面图主楼立面面图A型楼平面图A型楼平面图A型楼剖面图A型楼立面图B型楼平面图B型楼平面图B型楼剖面图B型楼立面图C型楼平面图C型楼平面图C型楼剖面图C型楼立面图员工宿舍平面面图员工宿舍楼立立面图设备用房平面面图A视点规划前A视点规划后接待中心A视点天际线分析立面分析图屋顶:颜色为蓝灰色色，设计采用用坡屋顶设计计，与下部实实墙之间设置置百页收分，，形成轻盈的的视觉感受。。立面中部:以米黄色石材材为主，通过过柱子的大小小变化与材料料的交替变换换形成统一的的韵律。同时时窗的设计注注重比例的设设计，形成简简洁稳重的感感觉。立面底层:设置了部分颜颜色较深，材材质较为粗糙糙的石材，形形成厚重的建建筑基座，既既强化政府接接待中心的官官方形象，又又能与山地环环境融合以减减小体量。立面设计——采用中性色调调低调处理的的现代中式的的风格，并吸吸收了新古典典风格的部分分元素，力求求形成简洁大方、稳稳重典雅的建筑形象。。经济投资估算算篇05投资项目估算算总表工程项目投资估算总表项目名称：市庐山西海接待中心编号工程和费用名称估算价值（万元）技术经济指标计量指标单位数量单位造价（元/㎡）一公共部分2226.63建筑面积m28050.002766.001土建工程1618.05建筑面积m28050.002010.001.1建筑结构1086.75建筑面积m28050.001350.001.3装饰工程531.30建筑面积m28050.00660.002安装工程608.58建筑面积m28050.00756.002.1强电工程128.80建筑面积m28050.00160.002.2弱电工程48.30建筑面积m28050.0060.002.3消防工程64.40建筑面积m28050.0080.002.4给排水工程48.30建筑面积m280