广东珠海依云华府花园居住展示区景观设计方案（现代）

珠海海招招商商依依云云华华府府花花园景景觀觀設設計計ZHUHAIMERCHANTSEVANHUAFUPROJECTLANDSCAPEDESIGN演示示文文本本PRESENTATIONPACKAGEJUNE2017投標標單單位位：貝爾爾高高林林園林林設設計計（深圳圳）有限限公公司司1Ι項目目背背景景BACKGROUNDANALYSIS禾益中路白蕉蕉路路胜利利河河景景區區Ħ1.1/項目目地地點點SITELOCATION中華華人人民民共共和和國國行行政政區區劃劃圖圖PEOPLESREPUBLICOFCHINAADMINISTRATIONMAP廣東省省行政政區劃劃圖GUANGDONGPROVINCEADMINISTRATIONMAP珠海市市行政政區劃劃圖GUANGDONGPROVINCEADMINISTRATIONMAP項目區區位LOCATION地理與與氣候候本案位位於中中國廣廣東省省珠海海市斗斗門區區白蕉蕉鎮白白蕉路路以東東，珠珠海市市斗門門區地地處珠珠江三三角洲洲西南南端（（約東東經113°，北緯緯22.5°°交匯處處），，東臨臨中山山市，，南與與本市市金灣灣區相相連，，西面面和北北面與與江門門市接接壤。。珠海海市地地處珠珠江口口西岸岸，瀕瀕臨廣廣闊的的南海海，屬屬典型型的南南亞熱熱帶季季風海海洋性性氣候候。終終年氣氣溫較較高，，1979～2000年年平平均氣氣溫22.5℃℃；氣候候濕潤潤，年年平均均相對對濕度度80%；雨量量充沛沛，年年平均均降雨雨量達達到2061.9毫米。。GEOGRAPHY&CLIMATESITELOCATESINTHEZHUHAICITI,DOUMENDISTRICT.ZHUHAICITYISTHEINTHESOUTHWESTOFGUANGDONGPROVINCE.。ZHUHAICITIISTHESUB-TROPICALOCEANCLIMATEBELT,ITHASLOTSOFRAININGANDALWAYSHOT,TOTALLYSPPEAKINGITHECITYISSUITABLEFORPEOPLELIVING.PROJECTGETSCLOSETOTHESHENGLIRIVERTOURISMSPOT,LEFTISBAIJIAOROAD.虹橋五五路用地指指標本案項項目地地塊用用地面面106354.42平方米米，容容積率率2.3，綠地地率35%。紅線線內住住宅景景觀及及商業業景觀觀面積積共約約86000平方米米。建建築風風格：：現代代風格格PLANNINGINDEXSITETOTAL10HECTARE,FAR2.3,GREENLAN35%,LANDSCAPE8.6HECTARE,ARCHITECTURESTYLE:MORDEN.白蕉镇镇区位优优势和和交通通条件件得天天独厚厚，是是斗门门区通通往广广州、、珠海海市区区的““门户”，镇镇内有有斗门门港以以及粤粤西沿沿海高高速公公路和和江珠珠高速速公路路出口口，并并且地地域广广阔，，土地地资源源、水水资源源充裕裕，江江河岸岸线长长。Ħ1.2/城市印印象CITYIMPRESSION珠海，中国最最早经经济特特区之之一，，珠江江口西西岸核核心城城市、、全国国旅游游胜地地城市市、新新型花园城城市、幸福福之城城、浪浪漫之之城、、国家生生态园园林城城市、国家森森林城城市。ZHUHAICITI,ONEOFTHEFIRSTECONOMICALSPECIALTYCITIES,COREHARBORCITY,GRANDTOURISMCITY,NEWGARDENCITY,HAPPINESSCITY,ROMANTICCITY,NATIONALECOLOGICALGARDENCITY,NATIONALFORESTRYCITY.FIRSTECOLOGICALGARDENCITYFORESTRYCITYROMANTICCITYHAPINESSCITY生態花花园城城市浪漫之之城幸福之城森林之城Ħ1.3/項目定位PROJECTPOSITIONING西部區域首个一站式式购物中心心国际社区区作為西部生生态新区中中心城区的的重要項目目，是珠海海未来国际际宜居城市市的重要组组成部分。。受市区高高价外溢和和城市中心心西移，目目标地块所所处的白蕉蕉板块（未未来香海路路的建成通通车，与市市区交通距距离缩短到到半个小时时车程）是是珠海西部部中心城区区的价格洼洼地，受市市场关注程程度高。FIRSTONE-STATIONSHOPPINGCENTERINTERNATIONALCOMMUNITYINTHEWESTERNZHUHAI西部生态新新区的规划划发展目标及及地位•广东省唯一一以“生态”命名的新新区•重大平台：：粤港澳大湾区合作重大平平台•核心基地：：先进装备备制造产业核心基地•示范新区：：国际生態態宜居城市市的示范新区ZONNINGPOSITIONNINGUNIQUEECOLOGICALTITLEGRANDBAYCOOPERATIONINDUSTRIALCORESUSTANABLEDEMONSTRATIONĦ1.4/項目認知PROJECTRECOGNIZATION時代傾城六六期龍光·九龍府中海左岸嵐嵐庭崇峰壹號院院周邊對標項項目特點本案位周邊邊對標競爭爭項目共同同點均為高高層塔樓或或板樓建築築，戶型以以大平層3、4房為主，著著力打造滿滿足剛需剛剛換客戶群群體的樓盤盤。ZONNINGPROJECTSFEATUREANOTHERPROJECTSINTHISZONEALLSELLBIGAPARTMENT(INCLUDING3-4ROOM),THISISFORATTRACTIONTOTHEFAMILYWITHCHILDRENCUSTOMERS.SHIDAIQINGCHENGPH6LONGGUANGJIULONGFUZHONGHAIZUOANLANTINGCHONGFENGYIHAOYUAN項目區位LOCATION1.吸引市區剛剛需大戶型型客戶。近几年拍拍地较少，，未来可供供入市的存存量也越来来越少，市市区客户受受挤压置业业西区成趋趋势。2.協力打造區區域價值認認同。白蕉东片片区聚集万万科、时代代、金地、、华发等品品牌开发商商，客户对对该区域认认知度较高高。3.補足白蕉片片区大型集集中商业。一站式大大型购物中中心是市场场的空白点点，未来项项目大型商商业中心成成功运营将将成为项目目核心的价价值点，区区隔其他竞竞争对手。。FORTHECUSTOMERSWHONEEDBIGHOUSEFORWHOLEFAMILYCOOPERATEWITHOTHERDEVELOPERSTOENHANCETHISZONE.BIGCOMMERCIALCOMPLEXCOMPLEMENTTOTHISZONE.機遇opportunityĦ1.4/客戶分析CLIENTSPOSITIONING2+1FAMILY2+2FAMILY核心客戶：30~39歲中青年親親子家庭注注重環境品品質，對交交通、配套套、休閒體體驗等要求求較高。MAINCLIENTSARETHE30~39YOUNGSTERSANDMIDDLEAGES.THEYNEEDCOMFORTABLEENVIRONMENTANDCOMPLETEFACILIYIES.項目群體：：品质刚需需+首改THISPROJECTISFORFAMILYCUSTOMERS兒童青少年青中年少量帶孩老老人CHILDRENJUVENILEYOUNG&MIDDLEELDER項目需求親切安全的的氛圍，安安靜溫馨無無障礙，適適合親子共共同活動，，顏色醒目目有識別性性。項目需求具有活力的的運動場地地，能夠進進行奔跑的的場地設置置，具備參參與性的景景觀。項目需求具備品質的的休閒環境境，便於親親子活動和和安靜休憩憩，對環境境品質較高高，有夜間間活動需求求。項目需求求具備無障障礙的寧寧靜休息息場地，，局部具具備可以以健身舞舞蹈的場場地，需需要遮陰陰休憩。。SAFE,SILENT,EASYUSEFORDISABLEANDBABYACTIVITIESCOURT,RUNNING,INTERACTIONLEISURE,EVENINGUSE,RUNNING,FAMILYUSELIGHTACTIVITIES,WALKING,DANCING通過大型集中商商業中心心成功運營營形成項項目核心心價值點點，通過過特色親親子運動動主題園園林、精精裝修品品質打造造提升項目目溢價能能力。SHOPPINGMALLSHOPPINGSTREETKINDERGARTENTOWERBUILDINGAPARTMENT購物超市市購物街高層住宅宅幼兒園AABBA-ASECTIONB-BSECTIONĦ1.5/基地理解解PROJECTRECOGNIZATION勝利河景景區LANDSCAPECORRIDORCOOLWINDFRESHAIRGOODVIEW基地理解解和建議議本案建築築為高層層建築，，如果錯錯落成行行列的塔塔樓建築築形式，，則有助助於減少少建築平平面密度度并形成成景觀視視線通廊廊，將東東面的河河道景觀觀往小區區內延伸伸，最大大程度使使小區的的景觀得得到更大大昇華，，使項目目效益更更佳。PROJECTSRECOGNIZATIONTOWERHIGHBUILDINGCANMINMIZETHEARCHITECTUREPLANOCUPPATIONANDLEFTMORELANDSCAPESPACE.WECANUSETHISADVANTAGETOEXTENTTHEINTERNALLANDSCAPEAXISTOTHEOUTSIDE,ENHANCETHECLIENTEXPERIENCE.OPTICALCORRIDORIMAGES主幹道主幹道Ħ1.6/建築解讀讀PROJECTRECOGNIZATION核心客戶戶：30~39歲，覆蓋了了信息爆爆發時代代具備現現代國際際化審美美視野的的一代人人，他們們希望擁擁有新穎現代代的視覺體體驗。MAINCLIENT:30~39AGE,INTERNATIONALVIEW,MORDENANDNOVELKINDERGARTENVIEWFROMMALLAPARTMENTAPARTMENTĦ1.7/優劣分析析SWOTANALYSISSTRENGTHWEAKNESSOPPORTUNITYTHREAT項目優勢勢后發優勢勢，避免免前面對對標項目目的不足足，形成成差異化化優勢。。擁有集中中式購物物中心，，容易聚聚集人氣氣和熱點點。高層全精精裝，配配合高品品質的園園林能打打動剛需需群體。。STRENGTHSURROUNDBYLOTSOFHISTORICALTOURISIMSITES,ITOWNSAGOODTOURISMATMOSPHERE.THREESIDESCONNECTWITHMAIROADANDRIVER,EASYTOGETTHERE,BESIDESTHEREISMETRO.RIVERISGOODFORPROJECTDEVELOPING.項目劣勢勢項目周邊邊是荒地地，沒有有必須的的設施，，需要時時間形成成街區感感覺。周邊交通通配套尚尚在完善善中，對對業主自自駕有較較高要求求。項目園林林面積較較小，無無法配置置太多內內容，需需要進行行優選。。WEAKNESSTHESITEISOBSOLETEWASTELAND,NEEDMORETIMETOCONSTRUCTFACILITITIES.MAINROADANDHIGHWAYBRIDGEWILLOBSTRUCTAGOODVIEWFROMOUTSIDE.項目機遇遇西部城區區大生態態格局的的建立，，周邊高高素質樓樓盤容易易形成品品牌效應應。遠期周邊邊風景區區的建設設，產業業的轉型型能對地地塊價值值有很大大提升。。OPPORTUNITYWHOLEAREAUNDERRENOVATIONDEVELOPINGWILLAPPEALMORECONSUMERSFROMAROUND項目挑戰戰現代園林林風格項項目較普普遍，何何在風格格上有所所傳承和和突破并并形成特特色。后續設施施是否有有足夠的的業主進進行使用用并付費費維護。。THREATTHEPROJECTLOCATESINTHETRADITIONALRESERVATIONAREA,SUCCEEDORBREAKTHESTYLE?HOWTOAPPEALMORECLIENTSFROMAROUND?2Ι設計理念念DESIGNCONCEPTĦ2.1/需求研究究PROJECTREQUIREMENT需求矩陣陣SATISFACTIONMATRIX精准考慮慮客戶所所需的產產品WETHINKABOUTTHECLIENTSEXACTLYWANT社會中堅堅商場精英英，工作作繁忙，，主要使使用時間間是晚上上和週末末希望足不不出戶應應有盡有有享樂主義義忙於工作作之餘，，唯有在在社區內內享受便便捷服務務舒緩疲疲勞。藝術欣賞賞客戶眼界界超前，，甚至希希望將全全世界的的美景都都融入自自己身邊邊的社區區。親子家庭庭工作日無無暇顧及及兒童，，但週末末一定抓抓緊時間間全家活活動。喜歡互動動工作太忙忙，抽出出時間在在家會客客，對環環境景觀觀有互動動要求，，會客洽洽談。喜歡運動動忙於工作作之餘，，唯有在在社區內內享受輕輕量體育育健身活活動喜歡舒適適那一代業業主普遍遍沒有經經歷過艱艱苦歲月月，本性性喜歡舒舒適的環環境ELITEFAMLIYINTERACTIONSPORTCOMFORTABLEENJOYART優美環境境客戶需要要優美的的環境氛氛圍作為為全家人人安身立立命的地地方，并并以此作作為生活活場所。。ENVIRONMENTĦ2.2/設計理念念DESIGNCONCEPT生態西岸岸幸福家園園生态文明明新特区区生态示范范、国际际宜居蓝色珠海海、科学学崛起一帶一路路重要平平台改革开放放的先行行示范区区新驱动发发展示范范区生态文明明建设示示范区區域生态态人居典典範無障礙ECOLOGICALWESTSHOREHAPPYANDSWEETHOME大人遊憩憩少年活動動環境友好好低衝擊開開發雨水回用用品質精緻緻天倫之樂樂人性化考考慮舒適活力力利用周邊邊風景優優勢低衝擊設設計手段段凸顯亞熱熱帶風情情藝術景觀觀元素親切自然然Ħ2.3/設計願景PROJECTVISION我想要有個家家一個不需要華華麗的地方在在我疲倦的的時候我會想想到它

我想想要有個家一一個不需要要多大的地方方在我受驚嚇的的時候我才不不會害怕誰誰不會想要家家可是就有人沒沒有它臉上流着眼淚淚只能自己輕輕輕擦我好羨慕他受受傷後可以以回家

而我我只能孤單地地孤單地尋找找我的家雖雖然我不曾有有溫暖的家但但是我一樣樣漸漸的長大大

只要心中中充滿愛就會會被關懷無無法埋怨誰一一切只能靠自自己

雖然你你有家什麼也也不缺

為何何看不見你露露出笑臉永永遠都說沒有有愛整天不回回家

相同的的年紀不同的的心靈

讓我我擁有一個家家為客戶創造一一個有品質的舒適家園。CREATEANEXCELLENTQUALITYHOMEFORCLIENTS.通過專業的景景觀設計手段段，融合建築築與園林，融融合物理環境境與人居生活活，提升項目目銷售價值，，讓業主為擁擁有此物業深深感自豪。PROFESSIONALLANDSCAPEDESIGNWILLCONNECTARCHITECTUREANDGARDEN,FUSEENVIRONMENTANDHUMANLIVE,IMPROVETHEESTATEVALUE,LETCLIENTSTAKEPROUDOFTHEOWNERSHIP.HOME,SWEETHOME.幸福家園HOMESTORY.家的故事Ħ2.4/理念演繹DESIGNCONCEPTHOMESTORY.家的故事讓每一個客戶都能擁有有自己的生活活空間CREATEDIFFERENTLIVINGSPACEFORDIFFERENTCLIENTS.考慮全年齡分分佈，考慮動動靜結合CONSIDERINGALLAGES,CONSIDERINGACTIVEANDPASSIVEACTIVITIES.ELDER長ACTIVE動PASSIVE靜YOUNGER幼戶外書吧BOOKBAR遊樂場地PLAYGROUND遊樂場地PLAYGROUND小果園FRUITSZONE健身場地SPORTS寵物樂園PETZOO競賽健身WORKOUT輕量運動LIGHTSPORTS太極健身TAICHIĦ2.5/案例研究CASESTUDY寶安虹海灣二二號地塊項目目—展示區BAOANHONGHAIBAYLOT2PROJECT—SHOWAREA景觀特色該項目售樓處處是臨時建築築，看房客人人從綠地中的的入口穿過景景觀走廊到達達售樓處，形形成奇妙的步步移景異，別別有洞天的新新穎感覺。展展示區景觀和和樣板房、停停車場等關係係緊密。LANDSCAPEDESIGNFEATURETHISPROJECTSALESAREAISTEMPORARY,THECLIENTSCOMEHEREGOTHROUGHALANDSCAPECORRIDOR,FEELINTERESTINGANDSPECIAL.項目年份：2015年項目面積：8000平米項目地點：惠惠州，惠東發展內容：銷銷售展示區設計風格：現現代目前階段：工工程實施中Ħ2.6/案例研究CASESTUDY上海綠地青浦浦朱家角項目目—展示區SHANGHAIGREENLANDQINGPUZHUJIAJIAOPROJECT—SHOWAREA景觀特色該項目售樓處處與水景結合合，形成親切切而且現代感感的入口氛圍圍，並且對樣樣板房的看房房路線進行了了有效組織。。LANDSCAPEDESIGNFEATURETHISPROJECTSALESAREAISGOODORGANIZEDSOTHECLIENTSCANGOTHROUGHTHEMORNDENSTYLEWATERFEATURETHENGETINSIDETHESHOWFLAT.項目年份：2015年項目面積：2000平米項目地點：上上海，青浦發展內容：銷銷售展示區設計風格：現現代目前階段：工工程實施中Ħ2.7/案例研究CASESTUDY景觀特色該項目售樓處處展示區採用用現代式風格格水景，銷售售中心和展示示區園林緊密密結合，形成成吸引客戶的的序列。該展展示區為用久久設置，銷售售後歸業主使使用。LANDSCAPEDESIGNFEATURETHISPROJECTSALESAREAISMORDENANDSUCCINCT.THESALESAREACOMBINEDWITHTHESHOWAREALANDSCAPEANDWITHBEOWNERS’LEISUREVENUEAFTERSALESEXHIBITION.項目年份：2014年項目面積：8000平米項目地點：深深圳，蛇口發展內容：銷銷售展示區設計風格：現現代目前階段：工工程實施中深圳招商三聯聯村項目—展示區SHENZHENMERCHANTSANLIANCUNPROJECT—SHOWAREAĦ2.8/案例研究CASESTUDY景觀特色該項目售樓處處與成片生機機盎然的綠地地結合起來，，形成能夠為為客戶提供看看房之餘休閒閒小憩的空間間，也是對城城市生態綠地地的有機補充充。LANDSCAPEDESIGNFEATURETHISPROJECTSALESAREAISALSOACITYPARKAFTERTHESALES.USINGTHEMORDENTRIANGLESHAPEMAKESTHEWHOLESITEFEELCLEANANDCOMFORTABLE項目年份：2014年項目面積：15000平米項目地點：鄭鄭州，中牟發展內容：銷銷售展示區設計風格：現現代目前階段：工工程實施中鄭州中牟美盛盛中心項目—展示區ZHENGZHOUZHONGMUMEISHENGCENTERPROJECT—SHOWAREA3Ι總體設計OVERALLPLANNNINGĦ3.1/設計策略DESIGNSTRATEGY一站式購物海派文化Ħ3.2/主題與結構DESIGNTHEM&STRUCTURE兩軸兩帶三三環四節點TWOAXISANDBELTS,TREECIRCLEANDFOURNODE.內外視線聯繫繫軸EX-INTERNALVIEWINGAXIS內部景觀滲透透軸NTERNALVIEWINGCONNECTAXIS商業景觀延續續帶（主）COMMERCIALLANDSCAPEEXTENDING未來其他項目目FUTUREPROJECTS周邊商業聯繫繫帶COMMERCIALEXTEND周邊商業聯繫繫帶COMMERCIALEXTEND陽光活力環SUNSHINESPORTCIRCLE親子體驗環FAMILYACTIVITYCIRCLE書香文化環CULTURESTUDYCIRCLE勝利利河河風風景景區區RIVERTOURISMAREA商業業景景觀觀延延續續帶帶（（副副））COMMERCIALLANDSCAPEEXTENDING品質質綠綠化化包包圍圍環環GREENIPLANTSURROUNDINGCIRCLE景觀觀轉轉換換節節點點LANDSCAPENODE活動動環環ACTIVITIESCIRCLEĦ3.3/功能能策策劃劃FUNCTIONPLANNING-CHESS下棋棋-SWIMMINGPOOL游泳泳場場-PINGPONG乒乓乓球球-SHOPPING購物物-COMMERCIAL商業業活活動動Ħ3.4/植物佈佈置置PLANTINGSTRATEGY植物物視視覺覺體體驗驗VISIONFEELING植物聽聽覺覺體體驗驗AUDIOFELLING植物嗅嗅覺覺體體驗驗SMELLFEELING植物味味覺覺體體驗驗TASTEFEELING植物觸觸覺覺體體驗驗TOUCHPLANTING通過過植植物物五五感感的的合合理理布布置置與與分分配配，，使使過過去去僅僅僅僅只只能能作作為為「「遮遮蔭蔭」」的的植植物物有有了了視視覺覺、、觸觸覺覺、、嗅嗅覺覺等等重重要要的的意意義義，，能能讓讓業業主主在在此此居居住住得得到到更更多多的的樂樂趣趣，，也也為為兒兒童童少少年年等等作作為為戶戶外外認認知知的的有有力力補補充充。。同同時時充充分分考考慮慮花花粉粉和和針針刺刺等等對對易易敏敏感感人人群群的的保保護護和和隔隔離離。。Ħ3.5/植物物企企劃劃PLANTINGSTRATEGY·白蕉蕉路路禾益益中中路路Ħ3.6/成本本控控制制COSTCONTROL整體體景景觀觀成成本本控控制制450RMB/㎡WETHINKABOUTTHECLIENTSEXACTLYWANT道路路綠綠化化200~300RMB/㎡ROADSIDEPLANTING組團團景景觀觀350~400RMB/㎡GAPPINGLANDSCAPE運動場地600~800RMB/㎡PLAYGROUD商業街450~500RMB/㎡COMMERCIALSTREET展示區域1000~1200RMB/㎡CENTRALSALESAREA白蕉路禾益中路通過合理的景景觀內容布置置，將景觀投投資的高成本本和低成本進進行有機協調調，保證整體體園區既能有有較好的景觀觀效果，平均均造價也在合合理範圍內。。4Ι詳細設計DETAILEDDESIGNĦ4.1/概念故事DESIGNCONCEP珠江河口PERALRIVER珠三角平原曲曲折多變的魚塘塘機理MEANDERINGTHEWINDINGTEXTURE商業配套波瀾起伏&光影變化DOWN&LIGHTĦ4.2/設計靈感DESIGNINSPIRATION白蕉路禾益中路特色水景下客區域標誌水景看樓車停車休閒木平臺中心環島入口大門特色景墻中軸草坪特色花徑泳池區域慢跑路徑兒童活動場瑜伽草坪戶外健身場生態停車場01020304050607Ħ4.3/展示區平面SALESAREAPLAN0809N051530M1011120103020405060708091011121313141415151616售樓中心SALESCENTER1200㎡設計手法打破傳統規則則軸線的限制制，學習珠海海地區三角洲洲河口自然形形成機理，運運用生態自然然的流線佈置置活動內容，，將游線組織織與功能組織織完美結合。。USINGUNREGULARAXISTOORGANIZINGMANYACTIVITIES,LOOKSNATURALANDMORDEN白蕉路Ħ4.4/參觀組織VISITINGCIRCULATIONN051530M禾益中路1234567789現代LOGO、售樓中心和和水景，營造造大盤氣氛。。FIRSTTOMAKEATMOSPHERE以特色水景強強化視覺吸引引力，幫助營營銷。WATERFEATUREHELPSPROMOTION綠色交通環島島營造回家的的感覺。PLANTINGISLANDMAKESCLIENTSFEELHOMING.氣派的大門營營造熱烈的迎迎賓氛圍。GATEWELCOMINGCLIENTS電瓶車繞泳池池行駛。GOLFCARDRIVEAROUNDSWIMMINGPOOL電瓶車繞親子子活動場行駛駛。給予客戶戶信心。GOLFCARDRIVEAROUNDCHILDRENPLAYGROUND停車帶客戶參參觀樣板房。。STOPANDTAKECLIENTSVISITTHESHOWSFLAT停在木平臺，，繼續遊說。。STOPONDECK，KEEPONPERSUASION回去再看沙盤盤，後送走。。BACKTOSEESANDBOXAGAIN外部交通EXTERNALCIRCULATION看房路線（慢跑路徑））VISITCIRCULATIONJOGGINGWAY回銷售中心（慢跑路徑））BACKTOSALESCENTERJOGGINGWAY臨時停車TEMPCARPARKING銷售展示區TEMPCARPARKINGĦ4.5/活動主題ACTIVITIESPLANNINGN051530M禾益中路慢跑徑JOGGINGWAY慢跑徑JOGGINGWAY大運動量兒童童活動區CHILDRENPLAYGROUND親子共同遊憩憩活動區FAMILYPLAYGROUND陽光草坪活動動區SUNSHINEMEADOW寵物活動區PETZOO健身器械區BODYPHYSICFACILITIES花果植物鑑賞賞區FUITEANDFRAGRANT泳池區SWIMMINGPOOLAREA單腿跳爬格子小花匠水果PARTYĦ4.6/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引Ħ4.7/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引以接近建築色色調和風格的的現代式售樓樓建築和景觀觀，使項目從從周邊環境脫脫穎而出。MORDENDESIGNCANOUTSTANDINGTHISPROJECTFORMSURROUNDINGAREA.Ħ4.8/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引Ħ4.9/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引Ħ4.10/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引Ħ4.11/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引海派風格的現現代對景大門門，像展翅白白鷺一般，極極具張力，材材料簡約耐看看。MORDENSTYLEMAINGATE.Ħ4.12/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引Ħ4.13/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引Ħ4.14/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引Ħ4.15/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引接近正方形的的游泳池，真真正能夠起到到鍛鍊作用。。GETCLOSETOSTANDARSWIMMINGPOOL,GOODTOPHYSICSTRAINNINGĦ4.16/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引Ħ4.17/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引親子共樂的兒兒童活動場地地充足配備，，是項目打動動買家的重要要因素。CHILDRENPLAYGROUNDAREAHELPSSALESPROMOTIION.Ħ4.18/展示區效果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引親子共共樂的的兒童童活動動場地地充足足配備備，是是項目目打動動買家家的重重要因因素。。CHILDRENPLAYGROUNDAREAHELPSSALESPROMOTIION.Ħ4.19/展示區區效果果SALESAREAPERSPECTVEKEYPLAN索引同樣，，成人人活動動場地地的充充足配配備也也是項項目打打動買買家的的重要要因素素。ADULTPLAYGROUNDAREAALSOHELPSSALESPROMOTIION.Ħ4.20/商業景景觀COMMERCIALLANDSCAPE商業部部份景景觀成成功要要素解解讀KEYELEMENTSFORASUCCESSFULCOMMERCIALMIXED-USEPROJECTĦ4.21/商業景景觀COMMERCIALLANDSCAPE商業部部份景景觀成成功要要素解解讀KEYELEMENTSFORASUCCESSFULCOMMERCIALMIXED-USEPROJECT商業部部份景景觀設設計策策略COMMERCIALLANDSCAPEDESIGNSTRATEGYĦ4.22/商業景景觀COM