住宅工程弱电施工图审查案例汇编

龙湖集团住住宅工程施施工图审查案例汇汇编05-弱电篇五、弱电专专业审查要要点1、消防联动动分区是否否满足规范范要求；2、洋房高层层弱电井尺尺寸是否满满足分线箱箱、放大器器箱安装、、检修，是是否满足弱弱电桥架安安装，布置置是否合理理；3、视频监控控系统点位位布置是否否合理；4、室内对讲讲机安装位位置是否合合理。应靠靠近入户门门，应避免免被门或其其它家具遮遮挡，方便便后期装修修和使用操操作，安装装高度底边边距地1.4米；5、电子巡更更系统应避避开私家花花园。1.火灾自动报报警系统-1.1设置的合理理性案例描述：：该项目售楼楼处总建筑筑面积955平方米，其其中一层482平方米，二二层472平方米，原原设计图纸纸中一层、、二层均设设置了火灾灾自动报警警系统。结结合本项目目售楼处的的规模，无无论是根据据《建筑设计防防火规范》还是《民用建筑电电气设计规规范》都无需设置置火灾自动动报警系统统。因此，，经与设计计院沟通，，全部取消消售楼处的的火灾自动动报警系统统的设置。。图纸审查重重点：对设计图纸纸不应盲目目相信，需需判断其是是否满足规规范要求。。1.火灾自动报报警系统-1.2缺少功能点点位案例描述：：在车库报警警系统中，，报警阀室室内仅预留留报警点，，未设置报报警阀组、、压力开关关等报警组组件的监测测及控制。。图纸审查重重点：电气专业配配合其他专专业的设置置的电气点点位及组件件，需与相相关专业核核对是否满满足专业要要求，点位位及组件是是否设置准准确。原图修改图1.火灾自动报报警系统-1.3标示不统一一图纸审查重重点：高层弱电入入户管管径径在系统图图中标示不不统一1.火灾自动报报警系统-1.4安装专业合合图案例描述：：-火灾自动报报警系统与与电气系统统的位置审审核该项目因电电表计量方方案由AW电表计量间间集中抄表表计量改为为单户单表表计量，故故应将每一一个单户表表箱的位置置与车道侧侧墙的消防防系统的消消火栓箱、、火灾显示示盘、手报报等统一叠叠图，以防防止出现安安装碰撞情情况。图纸审查重重点：对设计图纸纸在施工前前应综合各各专业图纸纸、各专业业方案统一一考虑。1.火灾自动报报警系统-1.5园区安防设设置案例描述：：该项目底商商开有向园园区内的疏疏散门，但但未设计安安全报警系系统，存在在安全管理理隐患。图纸审查重重点：园区应是封封闭管理区区域，任何何通往园区区的道路、、出入口都都应有安全全报警及监监控。1.火灾自动报报警系统-1.6园区安防设设置案例描述：：该巡更点设设置在业主主私家花园园内，队员员无法巡更更打点。图纸审查重重点：所有的公共共设备不能能安装在业业主私有范范围内，各各专业应合合图审理1.火灾自动报报警系统-1.7消防联动控控制模块消防报警图图上风机联联动控制模模块动力平面图图上ACppy1-1配电箱案例描述：左侧上图图消防报警警图中风机机联动控制制I/O模块与左侧侧下图风机机配电箱ACppy1-1位置不统一一。。图纸审查重重点：消防报警图图审时图审审时应注意意与动力平平面图图叠叠图对应核核对是否错错漏缺，同同时核对报报警线与电电源线是否否遗漏。防火分区A防火分区B案例描述：：原设计图中中，暗装弱弱电箱壳位位于防火隔隔墙上，降降低了此处处耐火等级级。采用变变更形式，，将此弱电电箱移位至至五角星所所示位置。。2.室内弱电安安装-2.1暗装弱电箱箱体位于防防火隔墙上上图纸审查重重点：审图时应关关注防火隔隔墙、人防防维护结构构（墙、板板）区域，，避免在此此墙上开孔孔或设置暗暗装箱壳。。2.室内弱电安安装-2.2箱柜位置不不合理案例描述：：原设计图中中，考虑不不影响车位位，6U机柜在车库库顶板下安安装，考虑虑各专业管管线后。机机柜无法开开门检修。。图纸审查重重点：检查查设备安装装位置日后后是否便于于维修，是是否影响车车位。修改后，机机柜移到车车道顶端墙墙面安装。。原设计图纸纸修改后图纸纸2.室内弱电安安装-2.3预埋管数量量不满足使使用要求案例描述：：原设计图中中，户内弱弱电竖向干干管孔数满满足不了后后期穿线要要求。图纸审查重重点：因弱弱电后期要要深化，重重点审核预预留预埋。。修改后，增增加电管。。原设计图纸纸修改后图纸纸案例描述：：该项目两个个B户型，共用用中间一段段墙体，弱弱电设计的的时候直接接把弱电智智能箱对称称设置。墙墙体厚度只只有200mm,箱体底盒深深度120mm,两只底盒的的深度比墙墙体还厚。。之后调整整到另外一一面墙上。。图纸纸审审查查重重点点：：对专专业业单单位位设设计计图图纸纸不不应应盲盲目目相相信信，，其其对对建建筑筑结结构构图图纸纸理理解解不不深深，，需需要要认认真真审审核核，，特特别别需需要要预预留留预预埋埋箱箱体体的的位位置置。。2.室内内弱弱电电安安装装-2.4箱体体位位置置设设置置2.室内内弱弱电电安安装装-2.5远程程集集抄抄管管线线留留设设案例例描描述述：：水表表井井缺缺少少抄抄表表预预留留管管，，后后期期在在每每个个单单元元的的一一层层水水井井与与电电井井间间预预留留PVC25，为为后后期期的的集集中中抄抄表表做做好好预预留留。。图纸纸审审查查重重点点：：审查查水水井井电电井井图图纸纸，，要要结结合合当当地地的的使使用用习习惯惯，，尽尽量量做做好好预预留留，，避避免免后后期期增增加加，，开开槽槽影影响响结结构构。。2.室内内弱弱电电安安装装-2.6设备备标标高高图纸纸审审查查重重点点：：高层层车车库库蓝蓝图图缺缺少少部部分分设设备备的的设设计计标标高高。2.室内内弱弱电电安安装装-2.7红外外幕幕帘帘安安装装点点位位案例例描描述述：：图示示设设计计院院出出图图时时在在设设计计说说明明图图例例里里面面标标注注安安装装方方案案，，距距顶顶500mm，距距墙墙边边350mm，经经查查看看图图纸纸发发现现此此处处红红外外幕幕帘帘探探测测器器的的探探测测路路径径被被结结构构主主体体挡挡住住，，应应适适当当调调整整安安装装位位置置。。图纸纸审审查查重重点点：：图审审时时应应严严格格把把控控每每个个安安装装点点位位，，以以满满足足使使用用功功能能为为前前提提条条件件。。2.室内内弱弱电电安安装装-2.8安装装点点位位案例例描描述述：：-可视视对对讲讲系系统统图示示设设计计院院出出图图时时在在设设计计说说明明图图例例里里面面标标注注安安装装方方案案，，距距顶顶500mm，距距墙墙边边350mm，经经查查看看图图纸纸发发现现此此处处红红外外幕幕帘帘探探测测器器的的探探测测的的安安装装位位置置与与给给排排水水专专业业的的排排水水立立管管位位置置过过于于靠靠近近，，将将来来业业主主装装修修时时，，会会考考虑虑装装饰饰包包裹裹排排水水立立管管，，与与红红外外幕幕帘帘探探测测器器位位置置冲冲突突。图纸纸审审查查重重点点：：图审审时时应应严严格格把把控控每每个个安安装装点点位位，，以以满满足足使使用用功功能能为为前前提提条条件件。。案例例描描述述：：图示示设设计计院院出出图图时时未未仔仔细细审审核核图图纸纸，，图图示示打打云云线线位位置置的的红红外外幕幕帘帘没没有有使使用用需需求求，，因因为为此此处处没没有有窗窗户户等等入入户户（（窗窗、、门门））洞洞口口，，故故应应予予以以取取消消。。图纸纸审审查查重重点点：：图审审时时应应严严格格把把控控每每个个安安装装点点位位，，以以满满足足使使用用功功能能为为前前提提条条件件。。2.室内内弱弱电电安安装装-2.9安装装点点位位3.室外外弱弱电电装装置置安安装装-3.1室外外箱箱体体位位置置遮遮挡挡窗窗户户采采光光案例例描描述述：：弱电电箱箱按按图图纸纸集集中中布布置置，，位位置置在在别别墅墅南南侧侧道道路路上上，，但但箱箱体体安安装装遮遮挡挡了了