四川贸易广场工程质量创优管理

成都环环球贸贸易广广场项项目创创优策策划汇汇报中建三三局集集团有有限公公司成都环环球贸贸易广广场项项目经经理部部目录一、工工程概概况二、创创优目目标及及风险险识别别三、创创优管管理体系四、质质量关关键控控制点点五、深深化设设计六、创创优亮亮点策策划七、创创优成成本控控制建设单位：祥宝投资（成都）有限公司承建单位：中建三局集团有限公司设计单位：中国建筑西南设计研究有限公司监理单位：四川省川建院工程项目管理有限公司监督单位：成都市建筑工程质量监督站一、工程概况况成都环球贸易易广场工程由由祥宝投资（（成都）有限限公司投资兴兴建，工程位位于成都市东东大路与古雅雅坡路交汇处处。1、建筑概况环球贸易广场场本工程建筑基基底面积约63500m2，总建筑面积积约813000m2。建成后是集集办公、商业业、住宅为一一体的超级综综合体。其中中T1设计高度280米，为成都在在建最高楼。。建成后将是是城东最重要要的标志性建建筑之一。成都在建最高高楼根据四川省、、成都市的有有关政策规定定，工程的创创优需分为若若干个必要条条件且逐级递递进，项目部部依此情况分分解了工程创创优目标，形形成一个以创创“鲁班奖””为尖顶的金金字塔体系。。二、创优目标标及风险识别别1、目标分解一级目标二极目标三级目标目标级别目标具体内容芙蓉杯鲁班奖分部、分项、检验批验收合格；其它满足要求天府杯满足成都市优的其它要求四级目标要求N要求1验收一次性合格2、风险识别及及应对措施风险事件原因分析可能性危害性等级应对措施基底超挖，几何尺寸偏差1.前期计算失误；2.现场读数失误；3.挖机工人不熟练。可能高高1.对前期计算进行复核；2.测量仪器进行校准；3.加强土方队伍的考察。水泥、砂石料、钢材等原材质量不合格1.供应商弄虚作假；2.现场抽检不到位可能高高1.严格落实材料报审程勋；2.加大现场抽检的力度；3.做好与供应商的协议约定。风险事件原因分析可能性危害性等级应对措施筏板冷缝、开裂1.砼供应不及时；2.砼浇筑顺序混乱；3.砼养护不足。不太可能高高1.与供应商协调砼的供应；2.出台大体积砼浇筑和养护方案。地下室顶板、侧墙开裂1.墙体长度过大，温度开裂；2.砼浇筑不符合规范要求。极有可能高高1.适当留设施工缝；2.编制专项施工方案。柱子插筋错位1.放线失误；2.砼过分振捣；3.工人操作失误。可能高高1.对放线结果多次复核；2.在过程中加强检查；3.适当减小定位箍筋尺寸。超7米柱子垂直度偏差1.模板支设失误；2.模板紧固措施不到位可能中中1.落实施工前交底制度；2.加强过程中的检查控制。风险事件原因分析可能性危害性等级应对措施侧墙、顶板防水渗漏1.工序繁多，预埋管件不合格；2.防水施工质量缺陷；3.结构缺陷。可能高高1.加强过程检查；2.加强总包管理；3.随做随进行蓄水试验，早发现，早治理。主体蜂窝、麻面、胀模、露筋、夹渣等1.砼振捣不到位；2.模板加固不紧密；3.模板冲洗不干净；4.垫块不足。极有可能中高1.做好现场监督检查；2.严格执行“三检制”。卫生间漏水1.涂膜厚度、高度不足；2.有不必要预留洞且吊洞质量不好。可能高高1.加强过程检查监督；2.加强总包管理和安装深化设计；3.做好蓄水试验。砌体拉结筋缺失、构造柱顶端缺陷1.图纸与图集脱节；2.做法不规范。可能中高1.做好图纸交底；2.编制专项施工方案。3、可行性分析析⑸本工程作为我我局重点工程程，在实施过过程中局、公公司领导给予予了大力支持持，为工程顺顺利实施和创创优奠定了坚坚实基础。⑴工程规模符合合鲁班奖评选选规定要求。。⑵工程总工期要要求基本合理理，有利于工工程创优。⑶本工程业主及及顾问单位管管理水平和质质量要求较高高，有利于工工程创优。⑷本工程项目领领导班子经验验丰富，注重重质量和品质质，利于工程程创优。有利条件4、主要风险及及应对措施⑴工程设计变更更多，对施工工管理影响大大，至今部分分内容尚有设设计变更，做做法还未明确确，对我们提提前进行整体体策划有很大大的影响。⑵分包单位较多多，不利于质质量控制⑶技术和科技含含量不高，和和大多数普通通项目一样，，没有特别显显著的特点。。主要风险⑴提前与设计良良好地沟通，，提出我们的的经验做法和和有利于创优优的做法，将将隐患解决在在萌芽状态。。⑵项目要求管理理下沉多开展展技术交底对对重难点部位位实行全程跟跟踪控制，保保证质量。⑶面对普通的设设计和施工工工艺，项目从从细节出发，，秉承把每一一件简单的小小事做好成就就不简单的原原则。严格把把关每道工序序每一个工艺艺，把看似简简单的工作做做好做精，把把一些看似普普通的工作发发展为项目的的质量亮点。。本工程创优任任务较重，从从各地方奖项项到建筑业质质量最高奖项项-鲁班奖，都纳纳入了创优计计划当中。但但基于本工程程注重质量，，施工管理到到位，局和公公司领导的大大力支持。加加之合理的风风险识别和应应对，再进行行合理的策划划，加强过程程控制，注重重细节，应能能确保完成各各项创优任务务。5、分析结论由于本工程体体量较大，施施工工序较多多但施工工艺艺比较普通。。而业主的管管理采取了香香港和国外的的一些先进的的理念和方法法。对一些较较为普通的工工艺的要求极极高，并明确确提出了创优优要求。同时时也是我们与与新鸿基的第第一次合作，，我们必须以以质取胜，给给业主留下良良好的印象。。针对本工程程情况，公司司指导项目部部成立创优组组织机构并将将创优目标细细化分解到人人，责任明确确。同时，项项目制定多项项管理策划及及管理制度，，以制度化、、规范化的管管理，有效提提高实体质量量。三、创优管理理体系1、创优工作组组织机构质量管理协调调小组过程质量控制制小组档案资料小组组音像像资资料料小小组组创优优申申报报小小组组监督督工工作作小小组组土建建工工程程管管理理部部技术术管管理理部部深化化设设计计部部物资资管管理理部部商务务部部财务务办办公公室室综合合办办公公室室机电电工工程程管管理理部部资料料中中心心安全全环环境境管管理理部部2、小小组组分分工工及及职职责责表表⑴质质量量管管理理领领导导顾顾问问小小组组职务姓名备注组长章维成中建三局集团有限公司成都分公司总经理副组长任志平中建三局集团有限公司成都分公司技术总工组员李明辉中建三局集团有限公司成都分公司工程部经理组员杜福祥中建三局集团有限公司成都分公司技术部经理组员祝凌宇中建三局集团有限公司成都环球贸易广场项目经理小组职责

本小组主要负责天府杯指标的争取，发挥利用公司优良的社会资源网络和人脉关系网络，对接上级有关单位，为工程项目的创优申报工作铺平道路、扫清障碍，对创优全程指导，拥有绝对的决策权。⑵质质量量管管理理协协调调小小组组职务姓名备注组长祝凌宇中建三局集团有限公司成都环球贸易广场项目经理副组长张超中建三局集团有限公司成都环球贸易广场生产经理组员项目工程部、各专业分包生产负责人职责施工总工期、节点工期控制，协调垂直运输机械的使用，协调各单位施工内容的交接。⑶过过程程质质量量控控制制小小组组职务姓名备注组长祝凌宇中建三局集团有限公司成都环球贸易广场项目经理副组长李杰中建三局集团有限公司成都环球贸易广场质量总监组员项目工程部、技术部、质量部、各专业分包质量负责人职责制定质量标准，参与节点深化设计、方案的实施，质量监督、验收；组织开展QC小组活动，利用群众性的质量管理活动来促进工程施工质量的不断提高。⑷档档案案资资料料小小组组职务姓名备注组长武雄飞中建三局集团有限公司成都环球贸易广场总工副组长雷洁莹中建三局集团有限公司成都环球贸易广场资料员组员技术部、质量部、资料室职责工程资料的编制标准制定、检查、整理和归档⑸音音像像资资料料小小组组职务姓名备注组长满志立中建三局集团有限公司成都环球贸易广场书记副组长武雄飞中建三局集团有限公司成都环球贸易广场总工组员项目工程部、技术部、质量部、资料室职责负责施工过程影像资料拍摄，确保施工主要阶段影像资料齐全，并能正确反映工程的施工质量水平，同时工序影像采集、整理、归档，对外宣传、报道，荣誉证书的整理保存。（6）监监督督工工作作小小组组职务姓名备注组长章维成中建三局集团有限公司成都分公司总经理副组长祝凌宇中建三局集团有限公司成都环球贸易广场项目经理组员项目班子成员职责本小组职责是监督各项工作的开展情况3、管管理理措措施施⑴严格格落落实实各各部部门门、、岗岗位位质质量量责责任任制制。。项目目部部质质量量管管理理计计划划中中明明确确了了包包括括项项目目经经理理、、总总工工程程师师、、项项目目副副经经理理、、质质量量总总监监及及项项目目质质检检部部、、技技术术部部、、工工程程部部、、物物资资部部等等部部门门的的质质量量职职责责。。将将责责任任落落实实到到人人。。项目目质质量量控控制制体体系系：：项目总工武雄飞项目经理

祝凌宇

项目副经理张超、程福平技术部综合部商务部质检部物资部工程部项目质量总监李杰各专业分包及施工班组商务务经经理理韩志志波波物资资负负责责刘兴兴波波安全全部部⑵严格格执执行行质质量量奖奖罚罚制制度度制定定质质量量管管理理制制度度，，在在管管理理制制度度中中明明确确各各种种奖奖罚罚措措施施，，采采取取激激励励方方式式促促进进质质量量管管理理水水平平。。⑶文件件和和资资料料的的控控制制需收收集集包包括括技技术术文文件件、、标标准准类类文文件件、、合合同同文文件件、、图图纸纸类类文文件件、、外外来来文文件件、、外外发发信信函函等等。。所有有文文件件和和资资料料的的收收文文和和发发放放均均由由资资料料员员负负责责登登记记。。音音像像资资料料是是工工程程资资料料中中不不可可缺缺少少的的部部分分，，也也是是申申报报优优质质工工程程资资料料内内容容的的重重要要组组成成部部分分。。项目目部部设设专专人人负负责责音音像像资资料料的的收收集集、、整整理理和和存存档档工工作作，，配配备备数数码码相相机机以以保保证证音音像像资资料料的的及及时时完完备备，，并并聘聘请请成成都都市市建建筑筑业业协协会会专专家家进进行行指指导导，，在在过过程程中中按按照照鲁鲁班班奖奖要要求求进进行行资资料料的的编编制制和和归归档档。。工程程资资料料按按成成都都市市档档案案馆馆的的要要求求编编制制整整理理，，项项目目成成立立了了专专门门的的资资料料中中心心收收集集，，安安排排经经验验丰丰富富的的资资料料员员首首先先编编制制项项目目资资料料清清单单，，分分时时间间、、阶阶段段、、工工程程部部位位与与工工程程同同步步收收集集整整理理。。加加强强对对分分包包资资料料的的检检查查和和指指导导力力度度。。⑷物资资管管理理-采购购过过程程管管理理-物资资验验证证-物资资的的标标识识-进场场试试验验⑸施工工过过程程质质量量控控制制措措施施培训训上上岗岗图纸纸会会审审见证证取取样样关键键工工序序特殊殊工工序序周例例会会制制质量量会会诊诊四检检制制度度质量量否否决决质量量挂挂牌牌为加加强强项项目目质质量量管管理理的的力力度度，，提提高高广广大大管管理理人人员员及及施施工工工工人人的的质质量量意意识识，，项项目目积积极极开开展展各各种种培培训训严严格格实实行行““四四检检制制””，，并并坚坚持持执执行行周周检检查查记记录录制制度度和和周周质质量量通通报报制制度度。。同同时时为为满满足足业业主主的的管管理理要要求求在在每每道道工工序序前前，，均均要要上上报报一一行行交交一一行行资资料料，，确确保保工工程程质质量量。。工序序四四检检表表内部部验验收收记记录录表表质量量培培训训一行行交交一一行行资资料料⑹PDCA循环环管管理理在每每一一次次的的检检查查中中，，发发现现了了质质量量问问题题。。及及时时的的下下发发整整改改通通知知单单并并规规定定整整改改时时间间，，严严格格按按照照计计划划-实施施-检查查-处理理的的步步骤骤保保证证各各个个工工序序的的质质量量。。并并不不断断循循环环改改进进，，达达到到理理想想的的状状态态。。质量量整整改改单单PDCA循环环管管理理⑺成成品品保保护护措措施施每一一步步过过程程施施工工完完成成后后，，要要针针对对现现场场施施工工状状况况对对已已完完工工的的部部分分进进行行成成品品保保护护，，减减少少人人为为破破坏坏，，尽尽量量避避免免二二次次施施工工的的情情况况产产生生，，在在注注意意自自身身成成品品保保护护的的同同时时，，施施工工过过程程中中也也要要注注意意对对其其他他相相关关专专业业的的成成品品保保护护，，营营造造一一个个良良好好、、互互助助的的施施工工环环境境。。同同时时我我项项目目部部还还和和分分包包单单位位签签署署了了协协议议书书用用制制度度化化、、规规范范化化的的条条款款进进行行约约束束。。成品品保保护护指指导导书书质量量管管理理协协议议书书钢筋筋接接头头保保护护柱子子阳阳角角保保护护钢筋筋防防锈锈保保护护地基基成成品品保保护护四、、质质量量关关键键控控制制点点指导导思思想想针对对本本工工程程我我司司自自行行施施工工范范围围和和总总承承包包管管理理范范围围，，确确定定如如下下实实体体质质量量创创优优策策划划指指导导思思想想12345分部工程子分部工程分项工程检验批次合格检验批备注主体结构混凝土结构模板714714

要求各检验批计数点合格率≥92%，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。钢筋714714混凝土357357砌体结构填充墙砌筑357357劲钢混凝土劲钢焊接320320劲钢与钢筋的连接320320混凝土320320劲钢制作320320劲钢安装320320钢结构（连桥）钢结构焊接320320钢零部件加工320320紧固件连接320320单层钢结构安装320320钢结构涂装22钢构件组装320320钢构件预拼装320320⑴创优优目目标标分分解解（（主主体体结结构构工工程程））分部工程子分部工程分项工程检验批次合格检验批备注建筑装饰装修地面整体面层150150要求各检验批计数点合格率≥95%，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。板块面层150150木竹面层9090抹灰一般抹灰200200装饰抹灰5050门窗木门窗制作与安装110110金属门窗安装120120特种门安装5050门窗玻璃安装200200吊顶暗龙骨吊顶130130明龙骨吊顶100100轻质隔墙板材隔墙8080骨架隔墙6060玻璃隔墙7070幕墙玻璃幕墙100100石材幕墙5050涂饰溶剂型涂料涂饰6060裱糊与软包裱糊160160软包100100细部橱柜制作与安装4646窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装4040门窗套制作与安装2020护栏和扶手制作与安装2020花饰制作与安装1010⑵创优优目目标标分分解解（（装装饰饰装装修修工工程程））分部工程子分部工程分项工程检验批次合格检验批备注建筑电气电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装100100要求各检验批计数点合格率≥95%，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。电线导管明配120120桥架、线槽安装5050导线连接和线路气试验88灯具安装100100插座、开关、风扇安装8080电线穿管100100电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱200200低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线88桥架安装1010桥架内电缆敷设55电线、电缆穿管和线槽敷线1010电缆头制作55套管制作安装33防雷及接地安装接地装置安装66避雷引下线和变配电室接地干线敷设55建筑物等电位连接88接闪器安装55供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装55电缆沟内电缆敷设11竖井内电缆敷设1010电缆头制作55⑶创优优目目标标分分解解（（安安装装工工程程））分部工程子分部工程分项工程检验批次合格检验批备注通风空调套管制作安装321321

要求各检验批计数点合格率≥95%，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。风管制作安装172172风管部件安装280280风阀安装280280风口及百叶安装280280供回水干管安装168168供回水支管安装168168末端风机盘管安装280280排烟系统设备安装8080新风系统设备安装8080通风系统设备安装8080冷热水系统设备安装8080供回水管防腐及绝热11系统调试3434分部工程子分部工程分项工程检验批次合格检验批备注给排水及采暖套管制作安装321321

要求各检验批计数点合格率≥95%，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。冷水管干管安装128128热水管干管安装128128冷水管支管安装327327热水管支管安装327327卫生间污水管安装168168压力排水设备安装3939给水设备安装128128裙房及以下重力流雨水安装1212T1雨水安装11T2雨水安装11T3雨水安装11T4雨水安装11T5雨水安装11系统调试1212质量量关关键键控控制制点点⑴土建建部部分分：主主要要有有钢钢筋筋工工程程、、模模板板工工程程、、混混凝凝土土工工程程、、砖砖砌砌体体工工程程、、屋屋面面工工程程等等。。⑵装饰饰细细部部：主主要要有有汽汽车车车车库库、、汽汽车车坡坡道道细细部部处处理理、、卫卫生生间间、、地地漏漏、、水水沟沟、、楼楼梯梯踏踏步步、、设设备备用用房房、、出出屋屋面面管管道道、、消消防防箱箱、、配配电电箱箱、、阴阴阳阳角角、、各各类类吊吊顶顶等等细细部部节节点点处处理理。。⑶安装部分：主要有屋屋面电气安安装、吊顶顶内管线排排布、配管管总体规划划、管道连连接、安装装盒、开关关盒、灯头头盒、开关关、插座、、照明灯具具、电气井井道安装、、机房、泵泵房设备安安装等。五、深化设设计深化设计作作为设计与与施工之间间的介质，，立足于协协调配合其其他专业，，保证本专专业施工的的可实施，，同时保障障设计创意意的最终实实现。深化化设计工作作强调发现现问题，反反映问题，，并提出有有建设性的的解决方法法。通过对对施工图的的深化设计计，协助主主体设计单单位发现方方案中存在在的问题，，发现各专专业间可能能存在的交交叉；同时时，协助施施工单位理理解设计意意图，把可可实施性的的问题及相相关专业交交叉施工的的问题及时时向主体设设计单位反反映；在发发现问题及及反映问题题的过程中中，深化设设计提出合合理的建议议，提交主主体设计单单位参考，，协助主体体设计单位位迅速有效效地解决问问题，加快快推进项目目的进度，节约成本，，同时提高高实体质量量。1、列举例子子—屋面排水深深化设计工程设计图图纸屋面排排水示意图图深化设计后后的屋面排排水示意图图通过简单的的改变排水水方向，有有效的减少少成本并更更好的满足足使用功能能。2、装饰装修修深化设计计成都环球贸贸易广场在在进行乳胶胶漆施工时时，采用了了塑料护角角的设计。。在施工时时能有效的的保证阳角角的平顺度度，还能在在施工时有有效的减少少工时。塑料护角实实物图塑料护角安安装示意图图3、机电安装装深化设计计本工程机电电分包单位位多，线管管密集。通通过深化设设计可以综综合布置各各专业管线线，优化完完善各系统统的设计，，提高工程程的经济效效益。优化化内容包括括给机电重重点位置（（包括制冷冷机房、锅锅炉房、水水泵房、空空调机房等等全部安装装工程），，提出合理理化方案及及整体布置置图，并对对优化后的的施工图进进行三维处处理，对复复杂部位进进行实体放放样施工，，考虑联合合支架，综综合排管，，由此可以以减少各专专业的交叉叉部位，节节省大量的的人力、物物力、财力力。4、钢结构深深化设计本工程钢结结构暂时涉涉及较少。。但在施工工中，依然然注重深化化设计。在在施工中，，T1钢结构进行行了深化设设计将螺纹纹连接改为为焊接连接接。原设计计螺纹连接接对安装定定位较高，，且钢筋连连接不便。。经过深化化设计极大大的方便了了现场施工工并节约了了成本。六、创优亮亮点策划①本工程程最大的亮亮点是成都都在建最高高楼。但工工程本身的的技术和科科技含量不不算高。所所以，我们们强调的是是细节，是是预控。一般来讲，，要对创建建工程进行行施工深化化设计，也也就是工程程施工策划划，这样做做的好处是是：一是按按工艺综合合考虑，尽尽量避免设设计院在施施工图设计计中的交叉叉配合不到到位的现象象。二是把把土建、安安装工程的的各个工种种之间的配配合问题通通过施工深深化设计来来统一施工工的各个环环节。②随着时代的的发展各个个工程的创建建水平近年年来越来越越高，各施施工单位都都有自己的的高招，工工程亮点的的出现层出出不穷，各各有特色，，根据自身身工程特点点，重点，，难点，有有意识因势势利导，制制造一些令令人耳目一一新，为之之一亮，为为之一震的的亮点。严格执行样样板引路制制以最直观的的方式，指指导实际操操作、树立立质量标准准。样板名称混凝土样板复杂节点样板砌体样板屋面施工样板精装修样板幕墙样板完成时间施工前3个月施工前3个月施工前1个月施工前1个月施工前1个月施工前2个月样板2：支撑体系系样板1：钢筋工程程样板5：混凝土工工程2样板6：幕墙工程程1样板4：混凝土工工程1样板3：模板工程程样板7：幕墙工程程2样板10：焊接连接接样板9：高强螺栓栓连接样板8：钢结构⑴钢筋工程钢筋横平竖竖直，间距距均匀，箍箍筋间距及及保护层厚厚度符合图图纸及规范范要求。1、土建部分分项次项目允许偏差（mm）检验方法达到效果国家标准内控标准1绑扎骨架宽、高±5±5尺量合格长±10±102受力主筋间距±10±10尺量合格排距±5±5弯起点位置20±153箍筋、横向筋焊接网片间距±20±10尺量，连续5个间距合格网格尺寸±20±104保护层厚度基础±10±5尺量合格柱、梁±5±3板、墙±3±35梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接-+10，-5尺量合格入支座、节点锚固-±5抗浮锚杆弯弯折钢筋预留丝丝头打磨钢筋实体绑绑扎质量实体质量⑵模板工程梁板模板铺铺设时用水水平仪打点点、挂线的的方法找平平，控制梁梁、板、柱柱节点。项次项目允许偏差（mm）检验方法达到效果国家标准内控标准1轴线位移柱、墙、梁53尺量合格2底模上表面标高±5±3水准仪或拉线尺量合格3截面模内尺寸基础±10±5尺量合格柱、墙、梁4层高垂直度层高不大于5m63经纬仪或吊线、尺量合格层高大于5m855相邻两板表面高低差22尺量合格6表面平整度52靠尺、塞尺合格7阴阳角方正-2方尺、塞尺合格顺直2线尺合格模板成型质质量模板加固实实体实体质量⑶混凝土工程程在比较容易易忽略的地地方狠抓细细节，保证证质量。项次项目允许偏差（mm）检查方法达到效果国家标准内控标准1轴线位置基础1510尺量合格独立基础1010墙、柱、梁852垂直度层高≤5m85经纬仪、用吊线、尺量合格层高＞5m108全高（H）H／1000、且≤30H／1000、且≤253标高层高±10±5水准仪、尺量合格全高±30±254截面尺寸基础宽、高＋8、－5±5尺量合格墙、柱、梁宽、高＋8、－5±3混凝土凿毛毛混凝土的养养护实测实量及及挂牌混凝土成型型质量实体质量（4）屋面工程程由于本工工程还处处于地下下室施工工阶段，，现阶段段成果只只有部分分土建工工作内容容。对于于其他的的亮点，，我们只只能通过过前期的的策划和和深化设设计来反反映，再再随着工工程的不不断更新新！这些亮点我我们争取取做到：：人无我我有、人人有我优优、人优优我精、、人精我我特。屋面大面面效果图图防水工程程严格控控制每一一道施工工工序，，屋面防防水经蓄蓄水试验验及多次次暴雨观观察，不不渗不漏漏。防水施工工后闭水水卷材施工工实体质质量分格变形形缝宽度度20mm与女儿墙墙、山墙墙之间应应预留宽宽度为30mm的缝隙分格变形形缝宽度度20mm，应策划划做到与与女儿墙墙对缝暗埋式排排气孔≥250mm女儿墙及及暗埋式式排气孔孔策划水簸箕细细部策划划水簸箕，，美观大大方，易易于安放放，但注注意做泛泛水时要要预留接接水簸箕箕位置。。石材水簸簸箕示意意图其他屋面面细部策策划及设设计屋面泛水水栈桥大面砖勾勾缝避雷带安安装示意意(5)其他策划划钢结构工工程幕墙工程程构造柱砌体排布布2、装修细细部工程程装饰装修修方面我我们主要要考虑从从细部策策划，重重在对工工程的各各个细部部微小处处体现策策划到位位、做工工精细。。并在后后期施工工签订合合同时提提出要求求。（1）抓好统统筹策划划，做好好综合布布局。尽尽量避免免错缝、、乱缝和和小半砖砖现象。。（（2）确定重重点，做做好过程程控制：：体现我我要你怎怎么干，，你就怎怎么干；；而而不是你你想怎么么干，我我来检查查再整改改；（3）一居中中：吊灯灯、地漏漏，包括括对地板板砖、插插座、吊吊顶、开开关等居居中；（（4）二对齐齐：上下下对齐，，左右对对称对齐齐；（（5）三成线线：横成成排、竖竖成行、、斜成线线。蹲便器居居中地漏居中中（1）一居中中（2）二对齐齐洗面台侧板与砖缝对齐洗面台下口与砖缝对齐（2）二对齐齐卫生间隔隔断与砖砖缝对齐齐感应器面面板与砖砖缝对齐齐卫生间吊顶铝板与墙砖缝对齐成线墙面砖缝与地面砖缝对齐成线（3）三成线线（3）三成线线卫生间墙墙地砖双双向对缝缝铺贴，，顺直贯贯通（4）楼梯楼梯间内内踏步高高度一致致，阴阳阳角方正正，踏步步高度一一致，同同时踢脚脚的留置置应顺直直，踢脚脚错缝与与踏步一一致，楼楼梯栏杆杆扶手高高度一致致。a.楼梯滴水水线策划划分格条滴滴水线断断面示意意图水泥砂浆浆滴水线线断面示示意图b.楼梯扶手手策划：≥9001、靠楼梯梯井一侧侧水平扶扶手长度度超过0.50m时，其高高度不应应小于1.05m。2、栏杆离离楼面或或屋面0.10m高度内不不宜留空空。3、住宅楼楼梯步宽宽度不应应小于0.26m,踏步高度度不应大大于0.175m。扶手高高度不应应小于0.90m。楼梯水水平段栏栏杆长度度大于0.50m时,其扶手高高度不应应小于1.05m.楼梯栏杆杆垂直杆杆件间净净空不应应大于0.11m。水平段加加高下部部10cm封闭（5）其他他装修细细部策划划环氧树脂脂地面门窗安装装吊顶位置置预留凹凹槽外墙面砖砖3、安装部部分控制要点点：成行行成线、、维护方方便、按按照综合合管线布布置图施施工。质量要求求：设备备、管线线排列整整齐，成成行成排排，部件件标高、、朝向一一致。现阶段的的安装工工作较少少，主要要的策划划是在深深化设计计方面。。（1）机房房管道布布置制冷机房房三维布布置图制冷机房房深化设设计剖面面图⑵穿楼楼板桥架架细部做做法桥架穿楼楼板挡水水台及封封堵立面面架穿楼板板挡水