安徽造价员继续教育培训讲义(共50)

安徽省全国国建设工程程造价员继继续教育育培训班(土建工程)铜陵市工程程建设标准准定额站鑫鑫铜建建设工程造造价咨询有有限责任公公司主讲：许发发明手手机机mail：tlxfm@126.comTuesday,October25,2022育儿儿知知识识http://www.pangbaba.cc第二二篇篇计计价价依依据据第一一章章安安徽徽省省定定额额计计价价依依据据§第一一节节2000年安安徽徽省省建建筑筑工工程程综综合合估估价价表表(P134)一、、总总说说明明1、建建筑筑工工程程（（主主体体结结构构部部分分））执执行行本本综综合合估估价价表表及及其其配配套套的的费费用用定定额额；；装装饰饰工工程程（（中中、、高高档档））执执行行《全国国统统一一建建筑筑工工程程基基础础定定额额安安徽徽省省装装饰饰工工程程综综合合估估价价表表》及其其配配套套的的费费用用定定额额。。因因此此，，建筑筑、、装装饰饰不不应应合合并并取取费费。2、本本综综合合估估价价表表价价格格确确定定，，人人工工以以综综合合工工日日表表示示，，其其单单价价按按二类类地地区区(其他他省省辖辖市市)列入入，，每每工工日日25.84元。。本本综综合合估估价价表表中中人人工工单单价价在在一类类地地区区(合肥肥市市)为27.64元/工日日，，计计算算人人工工费费时时，，其其估估价价表表人人工工费费×1.07；三类类地地区区(县及及县县级级市市)为24.55元/工日日，，计计算算人人工工费费时时，，其其估估价价表表人人工工费费×0.95。名称单价人工(工日)汽油(公斤)柴油(公斤)煤(吨)电(千瓦时)水(吨)木柴(公斤)风力(立米)95机械单价12.842.802.25246.870.500.600.220.152000定额价29.343.002.602800.600.900.320.18差价16.500.200.3500.100.033、机械械台台班班价价格格：：依依据据《《全全国国统统一一施施工工机机械械台台班班费费用用定定额额》》（（1995年）），，其其中中台台班班费费用用中中二类类费费用用（（燃燃料料动动力力费费、、人人工工费费））已按按现现行行价价格格确确定定。。机机械械费费由由不不变变费费用用（（折折旧旧费费、、大大修修费费、、经经常常修修理理费费、、安安拆拆费费及及场场外外运运费费））和和可可变变费费用用（（燃燃料料动动力力费费、、人人工工费费、、养养路路费费及及车车船船使使用用税税））组组成成。。2000综合合估估价价表表中中只只列列了了152种机机械械，，若若施施工工中中实实际际使使用用了了其其它它机机械械，，二二类类费费用用应应按按如如下下单单价价调调整整：：其其中中人人工工为为29.34元/工日日（已含含流流动动施施工工津津贴贴）二、、主主要要计计算算规规则则介介绍绍及及注注意意事事项项（一一））土土石石方方工工程程1、土土方方体体积积，，均均以以开开挖挖前前的的天然然密密实实体体积积为准准，，折折算算虚虚方方体体积积、、夯夯实实土土体体积积、、松松填填土土体体积积系系数数分分别别为为1.30、0.87、1.08。2、定定额额综综合合了了一一、、二二、、三三类类土土，，干干湿湿土土比比例例，，实实际际与与定定额额不不同同时时，，不不作作调调整整。。但但人人工工挖挖四四类类土土按按定定额额基基价价乘乘以以1.43，机机械械挖挖四四类类土土按按定定额额基基价价乘乘以以1.23。3、挖挖土土深深度度超超过过1.50m时，，人人工工挖挖土土的的放放坡坡系系数数为为0.33；机机械械挖挖土土的的放放坡坡系系数数，，机机械械在在坑坑内内作作业业时时为为0.25，机机械械在在坑坑上上作作业业时时为为0.67。但但挖挖四四类类土土时时的的放放坡坡起起点点深深度度（（2m）和和放放坡坡系系数数（（0.25/0.10/0.33）应应改改变变。。4、在在地下下水水位以以下下施施工工需需要要排排水水时时，，排排水水费费每每立立方方米米湿湿土土按按φ50mm电动动单单级级离离心心清清水水泵泵0.15台班班计计算算。。地面面雨雨水水的排排除除，，已已包包括括在在冬冬雨雨季季施施工工增增加加费费内内。。5、人工平整整场地是指指建筑物场场地挖、填填土厚度在在±30cm以内就地挖挖填找平。。但计算了了室内回填填土子目就就不再计算算场地平整整费用。。场地竖向向布置（即即方格网计计算法）挖挖填土方时时，不再计计算场地平平整费用。。6、挖土一律律以设计室外地地坪标高为为准计算。当当设计室外外地坪标高高与自然地地坪标高差差别较大时时应办理签签证。7、机械土石石方项目中中，机械选选型和规格格也是综合合确定的，，使用中也也不允许换换算。（二）基础础工程1、本章所有有子目应套套用2003年补充定额额估价表。。2、现浇混凝土土独立基础础（独立桩桩承台）、、满堂基础础（满堂桩桩承台）与与带形基础础（带形桩桩承台）的的划分：长长与宽之比比在三倍以以内且底面面积在20m2以内者为独独立基础（（独立桩承承台）；底底宽在3m以上且底面面积在20m2以上者为满满堂基础（（满堂桩承承台）；其其余为带形形基础（带带型桩承台台）。3、垫层：厚度在200mm以内的为垫垫层，在200mm以上的为基基础。本章垫层均均以刻槽砌砌（灌），，以不支模模取定，子子目中各垫垫层的挖土土量等于垫垫层本身体体积。4、基础的分分档深度是是指设计室内地面至垫层层底面（槽槽底、坑底底）的深度度。现浇钢钢筋砼满堂基础及深度（自自设计室外地坪下）超超过2m的砼独立基基础、设备备基础，均均按搭设的的满堂基础础脚手面积积计算。5、毛石砼中中的毛石是是按占砼体体积20%计算的，设设计要求不不同时可以以调整。其实98定额和2003补充定额中中毛石砼里里的毛石是是按占砼体体积15%计算的。依据如如下：毛毛石用量(m3)=10m3×毛石掺入比比例×××(1+损耗率)上式中毛石石用量为自自然堆积状状态下体积积，毛石损损耗率为0.8%a)毛石掺入比比例为20%时(砼用量为10×80%××1.015=8.12)毛石用量（（m3）=10×20%×2700÷÷1500×1.008=3.63b)毛石掺入比比例为15%时(砼用量为10×85%××1.015=8.63)毛石用量（（m3）=10×15%×2700÷÷1500×1.008=2.72注:98定额、2000、2003及2005定额中碎石石的容重均均为1.55t/m3，中粗砂均均为1.45t/m3;2000、2003及2005定额中毛石石的容重为为1.55t/m3（如毛石砼砼中毛石4.216t/10m3），但98定额中为1.5t/m3。6、满堂基础础(因基础底板板连成一片片)分为：片筏筏基础、箱箱型基础，，按构造又又可分为有有梁式满堂堂基础和无无梁式满堂堂基础。7、有梁式基基础仅适用用于基础表表面有上凸凸且肋(梁)高不大于肋肋(梁)宽的4倍时，套用用有梁式基基础；若肋肋(梁)高大于肋(梁)宽的4倍，则其底底板按无梁梁式基础，，底板以上上部分按墙墙计算。仅仅带有下凸凸或暗梁的的基础套用用无梁式基基础。8、箱型基础础应分别按按无梁式满满堂基础(底板、柱墩墩及边缘加加厚部分)、柱、墙、、梁、板有有关规定计计算，套相相应的定额额子目。9、设备基础础仅考虑块块体形式，，其它形式式设备基础础分别按基基础、柱、、梁、板、、墙有关规规定计算，，套相应的的定额子目目。(a)无梁式带形形基础(b)有梁式带形形基础箱型基础10、砖基础子子目中综合合了防水砂砂浆防潮层层。11、凿截桩头是指桩顶设设计标高50cm以上的砼桩头，，钢筋砼桩桩承台内包包括的凿砼桩头是指桩顶设设计标高50cm以内的部分。12、基础按图图示尺寸以以体积计算算。长度计计算规定：：（1）外墙墙基按按外墙中心心线计算；；（2）内墙墙基基：砖、石墙基基按内墙中中心线长度度计算，内、外墙墙基接头的的重叠部分分及防潮层层所占体积积不扣。砼砼及钢筋砼砼墙基：基基础垂直面面部分，按按其净长度度；斜面部部分按斜面面中心线长长度计算，，通过墙基基的孔洞，，其洞口面面积每个在在0.3m2以内不扣。。13、二个或二二个以上柱柱下的联立立柱基，按按带形基础础计算。无梁式满堂堂基础有梁式满堂堂基础14、除满堂基基础、设备备基础、地地下室外，，其它基础础的子目中中，均综合合了基础本本身所占部部位的挖土土、运土、、回填土，，且对挖土土中的干、、湿土，按按不同深度度取不同比比例编制，，土壤类别别、放坡系系数、开挖挖方式、现现场范围内内运土方式式均为综合合考虑。基基础土方方的扣除应应参考2003补充定额中中子目分析析。15、基础土方方开挖方式式、挖土量量及堆放、、运输的确确定：（（1）基础埋深深2m以内：按人人工挖地槽槽（坑）考考虑，按挖挖深1.5m以内不放坡坡，1.5m以上放坡综综合。土方方就地堆放放，就地回回填，多余余的土按人人力车运土土运至现场场范围100m处堆放。（（2）基础埋深深4m以内：槽（（坑）底以以上1.5m按人工挖槽槽（坑）计计，就地堆堆放，就地地回填；槽槽(坑)底1.5m以上部分按按机械大开开挖土方考考虑，全部部由汽车运运至现场范范围1km处堆放。其其余的回填填土再从大大开挖运出出的土方，，按一、二二类土，人人力车运土土回填。（三）墙体体工程1、内外砖墙墙均按中心线长度度计算，不扣扣除砼构造造柱、圈过过梁。2、多孔砖墙墙计算规则则同砖墙一一样。但在套构造造柱、圈过过梁子目时时，应将粘粘土砖的量量换算为相相应多孔砖砖的量。按相应的多多孔砖墙子子目中的多多孔砖、砂砂浆含量除除以2.4（墙厚240mm）或1.15（墙厚115mm）。3、框架间砖砖砌外墙按按相应的外外墙子目执执行（按框架间净净面积扣洞洞口计算），砖砌框框架间内墙墙按本章所所列相应子子目执行。。4、零星砌体体子目中，，综合了水水泥砂浆抹抹灰，实际际采用其他他抹灰，一一律不作调调整。5、围墙执行行相应的外外墙定额。。6、钢筋砼墙墙（包括地地下室砼墙墙）按中心线长度（不分分内外墙，，净长线与与中心线的的折算系数数已综合取取定）乘设计高度以平方米计计算。剪力墙的高高度应分内内外墙分别别计算，外外墙高度不不扣板，内内墙高度扣扣板，如剪剪力墙上部部设计有框框架梁，且且框架梁比比剪力墙宽宽，则剪力力墙的高度度算至梁底底。7、剪力墙厚度度增减应按按较小厚度度往上增加加：如250厚的钢筋砼砼剪力墙应应套200厚的子目往往上加，150厚的板应套套100厚的子目往上加。8、外墙抹灰灰项目中不不包含分隔隔条这一工工作内容。。9、99装饰定额墙墙面块料面面层中已含含抹灰，抹抹灰不需再再套项。外外墙设计为为在保温层层上贴面砖砖，在套用用贴面砖子子目时，应应扣除里面面含的水泥泥砂浆层，，外墙保温温按2008年《安徽省建筑筑节能定额额综合单价价表》相应子目执执行。（四）柱、、梁、板工工程1、商品混凝土土价差不取取费，只计计税金。2、有粱板和和平板界定定：比如一一个房间中中间有道梁梁，四周是是圈梁，中中间那道梁梁套单梁，，板套现浇浇平板；又又如砖混结结构住宅楼楼厨房卫生生间四周为为圈梁中间间为一根现现浇梁，应应套现浇平平板。框架架剪力墙结结构的现浇浇板(板下是剪力力墙和部分分梁)应套有梁板板。3、执行2000省定额时，，在框架结结构中，框框架柱的抹抹灰（与填填充墙相连连的柱），，应按柱体体积计算。。4、2003补充定额中中电渣压力力焊每个3元，该费用用只取税金金。5、2000定额中挑檐檐板(厚7cm)、雨篷(厚7cm)、挂板(厚6cm)等现浇板实实际厚度和和定额含量量不同时，，砼含量可可以调整。。6、现浇钢筋筋混凝土墙墙支模（含含地下室外外墙），采采用预埋穿穿墙螺栓；；螺栓按实实际量60%计算，参照照2005消耗量定额额相应子目目，钢筋混混凝土墙定定额中的支支撑费用不不扣除。7、净高250mm以内的翻沿沿，并入所所依附的项项目内计算算；翻沿净净高在250~1200mm之间按栏板板计算，净净高1200mm以上按墙计计算。8、密肋天棚定定义：梁中中距≤1m或井字（梁梁中）面积积≤5m2时，称为密密肋天棚。。9、钢筋混凝凝土天沟侧侧板高度超过0.8m时，按钢筋筋混凝土栏栏板定额计计算，底板板仍按天沟沟定额计算算。10、依附于墙墙身的钢筋筋砼柱、砖砖柱，并入入墙身内计计算。但两面均突出出或一面突出大大于24cm的柱，仍按按独立柱计计算。11、现浇钢筋筋砼圈梁与与过梁应分分别计算。。圈梁与通通过门窗洞洞口的过梁梁连接不易易划分时，，可按门窗窗洞口宽度度加500mm作为过梁，，其余按圈圈梁计算。。12、卫生间的的墙脚砼止止水带按圈圈梁子目执执行。13、与现浇板板连成一体体的梁（单单梁、连续续梁、框架架梁、圈梁梁、过梁）），在建筑筑物外围时时，高度自自梁底面算算至板上面面；在建筑筑物内部时时，高度自自梁底面算算至板底。。14、砼板子目目中的砼量量扣除了与与建筑物外外围砼梁重重合部分的的体积。定定额按每100m2墙中心线面面积折算成成建筑物外外围梁之间间的净面积积97m2，比如8cm有梁板砼量量为0.08××100×（1+1.5%）×（97÷100）=7.876m3。15、现浇、预预制钢筋砼砼楼板，外外墙为一砖砖厚时，按按墙中心线线间面积计计算；如外外墙厚度为为一砖半时时，按墙中中心线间面面积再乘以以0.97系数（无梁梁板按板外外包实际面面积计算）），扣除楼楼梯间、电电梯间及大大于0.3m2孔洞面积，，预留孔洞洞所需工料料不再增加加，穿过现现浇板的柱柱头所占面面积按2m2/100m2扣除。同一一层外墙厚厚度有一砖砖和一砖半半时，按占占比例大的的墙厚计算算。16、砼柱、墙墙按施工规规范要求施施工前应先先浇灌5~10cm与砼同配合合比的砂浆浆，因此子子目中砼量量已扣除了了相应砂浆浆量，每10m3砼柱、墙中中分别综合合了0.31m3、0.27m3的1；2水泥砂浆。。（五）楼地地面、屋面面及防水工工程1、楼地面和和楼梯各子子目中均综综合了水泥泥砂浆踢脚脚线，楼梯梯还综合了了侧边和底底边抹灰。。雨篷综合合了上表面面、下表面面抹灰，雨雨篷翻边综综合了内侧侧抹灰，阳阳台综合了了下表面抹抹灰。2、地面的垫垫层，找平平层和面层层的工程量量均按墙中中心线面积积以平方米米计算。定定额综合测测定每100m2墙中心线面面积折合93m2内墙间净面面积，损耗耗为1%；当单间面面积超过400m2时，其土方方(包括运输)，垫层，找找平层，面面层等含量量均乘以1.03系数。3、若雨篷伸伸出墙外超超过1.5m，按有梁板板子目计算算。4、现浇砼栏栏板厚度、、高度换算算问题：05-083子目按60mm厚、1050mm高编制，其其厚度、高高度分别按按05-B1(仅砼换算)、05-B2(所有含量均均换算)换算。但是是应先进行行高度换算算，05-B2工程量同05-083；再进行厚厚度换算，，因05-B1中砼含量按按5mm厚、1050mm高编制，故05-B1工程量与05-083不相同，其工程量量应按05-083的工程量乘乘以,定额基价乘乘以的的系数。。5、天沟沟底（即砼砼天棚）及外天沟外壁的外侧侧抹灰已含在在第三章墙墙体有关项项目内。若若为高级装装饰，应另另行计算。。6、瓦屋面的的换算：瓦瓦材每100m2消耗量按下下式计算（（或换算））：7、挑檐沟的的沟壁外侧的一般粉刷刷，已含在在第3章墙体有关关项目内。。若为高级级装饰，应应另行计算算。（六）门窗窗工程1、普通木门门窗所用五五金，均按按一般五金金考虑编制制。在门的的五金费用用内不包括门锁锁的价值，如如门需装锁锁者，另行行计算。2、如门窗设设计要求安安装管子拉拉手、弹簧簧铰链(除自由门外外)等特殊五金金，安装人人工已含在在定额中，，其特殊五五金费另行行计算。（七）脚手手架工程、、超高增加加费、垂直直运输费1、执行2000安徽省估价价表，在计计算建筑面面积时不能执行GB/T50353-2005建筑工程建建筑面积计计算规范。。2、室外地面面下砖基础础深度超过过1.20时,其脚手架计计算按以下下规定计算算：边回回填边砌筑筑就不计取取脚手架；；若一次性性砌筑高度度在1.2~3.6m，按工具式式脚手架计计算，一次次性砌筑高高度超过3.6m，按脚手架架计算。3、现浇框架架住宅90m以上的垂直直运输费计计取按省造造价总站2004年7月30日文件中的的补充定额额执行。4、2000定额地下室室垂直运输输缺项，可可参照2005消耗量定额额双方协商商解决。5、计取了建建筑物综合合脚手架定定额后，除除下列情况况外，不得得另计其它它脚手架。。

①、层层高超过3.6m天棚满堂脚脚手架；②②、满堂堂基础及深深度超过2m的独立基础础、设备基基础的基础础满堂脚手手架；③③、脚手架架子目中的的安全网为为挑出式安安全网，如如实际为垂垂直全封闭闭安全网，，另计建筑筑物垂直全全封闭安全全网子目。。6、檐高3.6m以内的单层层建筑，不不计算垂直直运输费。。7、现浇钢筋筋砼框架柱柱、梁、板板，均不计计算脚手架架。8、砌筑高度度在3.6m以内者，按按工具脚手手架计算，，高度超过过3.6m时，按外脚脚手架计算算。12、室内天棚棚抹灰距设设计室内地地坪高度在在3.6m以上至5.2m时，应按楼楼地面中心心线面积计计算满堂脚脚手架基本本层，超过过5.2m时，每增加加1.2m按增加一层层计算，不不足0.6m的不计。增增加层数数计算公式式=（八）金属属结构工程程1、钢结构制制作项目中中，均已含含了一遍防防锈漆工料料；2、钢筋砼组组合屋架钢钢拉杆（包包括两端螺螺栓）按钢钢支撑计算算；钢钢平台、操操作台包括括与其相连连的钢支架架；踏步式式、爬式钢钢梯包括两两边的围栏栏及平台；；3、钢栏杆制制作安装仅仅适用于工工业厂房中中平台、操操作台的钢钢栏杆，民民用建筑中中钢栏杆应应按装饰定定额执行；；4、轻钢屋架定定义：钢屋屋架在1t以内者，且且用小型角角钢或用钢钢筋、管材材作为支撑撑拉杆材的的钢屋架为为轻钢屋架架。5、金属结构构构件的制制作、安装装工程量按按图示尺寸寸以吨计算算，不扣除除孔眼、切切边、切角角的重量，，在计算不不规则或多多边形钢板板重量时，，均以最小外接矩矩形面积计算。6、金属构件件安装的螺螺栓为普通通螺栓，若若设计采用用高强螺栓栓时，可按按实调整。。（九）防腐腐、保温、、隔热工程程1、块料面层层以平面砌砌为准，砌砌立面者按按平面砌相相应项目，，人工乘以以系数1.38，踢脚板人人工乘以系系数1.56，其他不变变。2、酸化处理理（09-029子目）适用用于水玻璃类整整体面层，根据防腐腐施工规范范要求，水水玻璃类整整体面层应应酸洗3~4遍。3、玻璃钢面面层综合了了一遍底漆漆、一遍刮刮腻子、贴贴布和一层层面漆。比比如某工程程地面玻璃璃钢做法为为二底三布布二面，则则应套用三三层贴布子子目，并按按1998定额（或2005定额）增加加一遍底漆漆、一层面面漆。（十）其它它1、平底池的的池底体积积，应包括括池壁下部部的扩大部部分，池底底如带有斜斜坡时，斜斜坡部分按按坡底子目目计算。2、滑模板施施工的钢筋筋砼烟囱、、圆形筒仓仓、倒锥壳壳水塔不再再计算脚手手架。§第二节2000年安徽省综综合估价表表费用定额额(P144)1、自2009年1月1日起，工程程定额测定定费不再计计取。2、总承包管管理费，还还应另计税税金。§第三节1999年安徽省装装饰工程综综合估价表表(P150)一、主要工工程量计算算规则介绍绍及注意事事项

（一一）楼地面面装饰工程程1、整体面层层、块料面面层的楼地地面子目中中均不包括踢脚脚线，楼梯不包包括踢脚线线、侧面及及板底饰面面。块料面面层不包括酸洗洗打蜡，如设计要要酸洗打蜡蜡，按相应应定额执行行。2、花岗岩、、大理石板板局部切除除并分色镶镶贴成折线线形图案者者称“简单单图案镶贴贴”，局部部切除并分分色镶贴成成弧线形图图案者称““复杂图案案镶贴”。。3、楼梯面层层（包括踏踏步、休息息平台以及及小于200mm宽的楼梯井）），按楼梯水水平投影面积积计算，楼梯梯与走廊连接接处算至楼梯梯梁外侧。4、台阶面层（（包括踏步及及最上一层踏踏步沿宽300mm）按水平投影影面积计算，，不包括翼墙墙花池及侧面面装饰，应另另按相应定额额子目计算。。（二）墙柱面面装饰工程1、墙柱面镶贴贴块料面层均均按图示尺寸寸以实贴面积积计算，不计抹灰厚度度。2、花岗岩、大大理石块料面面层均不包括括阳角处的磨磨边、倒边，，设计要求磨磨边或墙、柱柱面贴石材装装饰线条，按按相应定额执执行。3、饰面面层定定额中除注明明外，均未包包括墙裙压顶顶线、压条、、踢脚线、阴阴角线、门窗窗贴脸等装饰饰线，设计有有要求时，应应按相应定额额子目执行。。4、墙裙高度低低于300mm时，按踢脚线线计算。（三）天棚装装饰工程1、天棚面层在在同一标高者者为普通型天天棚。天棚面面层高差在200mm以上者（含200mm）且不在同一一标高的少数数面积占该间间天棚面积的的15％以上的为复复杂型；天棚棚中有折线、、迭落、圆弧弧形、拱形、、高低灯槽等等也为复杂型型。2、各种吊顶天天棚龙骨按主主墙间净空面面积计算，天天棚装饰面积积，按主墙间间实铺面积以以平方米计算算。（四）门窗装装饰工程1、木门窗和铝铝合金门窗制制作安装项目目中未包括五五金费，其五五金应另列项项目套价。2、购入成品安安装的门窗单单价中，已包包括玻璃和一一般五金配件件的价格以及及安装人工，，特殊五金和和安装人工应应按“门、窗窗五金配件安安装”相应项项目执行。3、木门窗框扇扇、铝合金门门窗、塑钢门门窗安装均按按门窗洞口面面积计算，硬硬木堆拉门扇扇、折叠门、、豪华装饰木木门安装及隔隔断按净面积积计算。卷帘帘门安装按洞洞口高度加600mm乘以实际宽度度以平方米计计算。电子感感应门及旋转转门按樘计算算。4、木门扇包金金属面及软包包面均以木门门扇净面积计计算。门窗框框上包不锈钢钢板及铜皮均均按不锈钢板板及铜上的展展开面积以平平方米计算。。（五）其它工工程1、木装饰条（（板）制作安安装区别按三三道线以内和和以外分别计计算，线脚的的道数以一个突出的的棱角为一道道线。第二章安徽徽省清单计价价依据§第一节安安徽省建筑筑工程工程量量清单计价规规范(P154)1、综合单价是并不是真正正意义上的全全包括的综合合单价，而是是一种狭义上上的综合单价价，规费和税税金等不可竞竞争的费用并并不包括在项项目单价中。。国际上所谓谓的综合单价价，一般是指指全包括的综综合单价，在在我国目前建建筑市场存在在过度竞争的的情况下，本本规范规定保保障税金和规规费等为不可可竞争的费用用的做法很有有必要。2、清单项目计计价指引是根根据国家规范范和省清单计计价规范的项项目设置内容容，仅列出了了可能组合的的常规工程消消耗量定额，，计价时应自自行调整和补补充。3、工程数量的的有效位数规规定：以“t”为单位，应保保留小数点后后三位数字，，第四位四舍舍五入；以““m2”、“m3”、“m”为单位，应保保留小数点后后两位数字，，第三位四舍舍五入；以““个”、“项项”等为单位位，应取整数数。第二节安安徽省建筑筑工程消耗量量定额(P162)1、本消耗量定定额是按正常常施工条件，，依据目前我我省多数建筑筑企业的施工工机械装备水水平、合理的的施工工艺、、施工工期和和劳动组合为为基础编制的的，贯彻了工工程实体与施施工措施消耗耗的分离，并并考虑了现行行有关国家产产品标准、设设计规范、施施工验收规范范、质量评定定标准和安全全操作规程的的规定。2、本消耗量定定额其中的消消耗量为社会会平均消耗量量，各企业在在投标报价时时可依据自身身的具体情况况进行调整。。3、本消耗量定定额仅列了人人工、材料、、机械的含量量，体现了量量、价分离的的原则。第三节安安徽省建筑工工程消耗量定定额综合单价价（P167）1、2006年《安徽省建筑工工程消耗量定额综综合单价》人工按31元/工日进入综合合单价；材料料按我省市场场平均价进入入综合单价；；机械台班单单价按2005年《安徽省建设工工程清单计价价施工机械台台班费用定额额》的机械台班单单价进入综合合单价；企业业管理费和利利润分别按25%、18%进入综合单价价；本综合单单价未包含风风险因素、规规费和税金。。2、2009年《安徽省建筑、、装饰装修工工程计价定额额综合单价》第四节安安徽省装饰饰装修工程工工程量清单计计价规范(P172)除清单项目计计价指引外其其余与安徽省建筑工工程工程量清清单计价规范范相同。第五节安安徽省装饰饰装修工程消消耗量定额(P172)本装饰定额未未编列的项目目，可执行建建筑工程或安安装工程消耗耗量定额中相相同或相近的的子目。第六节安安徽省装饰饰装修工程定定额综合单价价(P176)企业管理费和和利润分别按按29%、21%进入综合单价价，其余与安徽省建筑工工程定额综合合单价相同。。第七节安安徽省建设设工程清单计计价费用定额额(P179)1、建设工程造造价由直接费费、间接费、、利润、税金金组成。税金金已含了水利利建设基金0.062%，以前的税金金现称为税费费。2、分项工程、、技术措施项项目综合单价价计算程序见见下表序号费用项目计算公式一直接工程费人工费+材料费+机械费

其中1、人工费2、机械费二企业管理费(1+2)×相应企业管理费费率三利润(1+2)×相应利润率四综合单价一+二+三序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费∑（分部分项工程量×综合单价）其中1、人工费2、机械费二措施项目清单费（一）+（二）(一)施工技术措施项目清单费∑（施工技术措施项目清单）×综合单价其中3、人工费4、机械费(二)施工组织措施项目清单费∑（1+2+3+4）×规定的相应费率三其它项目清单费按清单计价要求计算四规费规费（一）（1+3）×规定的相应费率规费（二）【一+二+三+规费(一)】×规定的相应费率五税金(一+二+三+四)×规定的相应费率六建设工程造价一+二+三+四+五建设工程造价价计算程序：：见下表第三篇清清单计价第一章建筑面面积计算§第一节计计算建筑面面积的范围(P193)1、2.2m总则

整体面面积：层高≥≥2.2m→全算；层高＜＜2.2m→半算2、2.1m规则适用范围围

（1）坡屋顶内、、场馆看台下下部2.1m坡规则：净高高＜1.2m→不算；净高＞＞2.1m→全算；1.2m≤净高≤2.1m→半算。★★设计利用用？：利用就就算→按2.1m坡规则；不利利用就不算。。（注意与架架空层不同点点）

（2）雨篷2.1m雨篷规则：净净挑＞2.1m→半算；净挑≤≤2.1m→不算（注意包包括2.1m）3、局部楼层：：★有围护结结构？有→→就按围护算算；无？→按按结构底板算算。4、架空层：★★设计利用用？：利用就就要算。→利利用了，★有有围护结构？？→有围护按按2.2m总则，无围护护应半算。★★3不利用，就不不算。5、结构底板：：适用范围→→局部楼层、、门厅、大厅厅的回廊、架架空走廊等位位置。6、地下室和半半地下室外外墙上口外边边线面积，不不包括采光井井、外墙防潮潮层及保护墙墙。7、架空走廊、、挑廊、走廊廊、檐廊：★★1有围护结构？？→有，就按按围护算；★★2有永久性顶盖盖无围护结构构？→按结构构底板算1/2。8、立体书库、、仓库、车库库：★1有结构层？→→有，就按结结构层算；★★2无结构层→应应按一层算。。9、有围护结构构的舞台控制制室，按围护护结构算。（（§：无围护结构构的舞台控制制室→不算吗吗？）10、顶部有围护护结构的楼梯梯间、水箱间间、电梯机房房等：★有围围护就算，无无围护就不算算。11、不垂直于平平面且超出底底板外的：按按根部的底板板外边线算。。12、水平投影面面积

适用范范围

（1）有永久性顶顶盖无围护结结构的场馆看看台，按投影影算1/2；

（2）雨篷净挑＞＞2.1m，按投影算1/2；

（3）有久性顶盖盖无围护结构构的棚类、台台类、站类等等，按投影算算1/2；

（4）有久性顶盖盖无围护结构构的室外楼梯梯，按自然层层的投影算1/2；（§：上一层为下下一层的顶盖盖）(5)阳台均按投影影算1/2；13、楼梯间、井井类、垃圾道道等按自然层层算。14、外墙9(外墙不算的有有：勒脚、附附墙柱、垛、、飘窗、空调调搁板)（1）幕墙作为围围护结构应按按幕墙外边线线算。

（2）有保温隔热热层的应按保保温隔热层外外边线算。15、高低联跨：：以高跨边线线为准，高低低跨内部连通通→变形缝算算低跨内（与与以高跨边线线为准的规则则一样！）§第二节不不计算建筑筑面积的范围围(P195)1、设计利用类：：坡屋顶、场场馆看台下部部、架空层等等设计不利用用就不算；2、屋内构造物物类：水箱、、花架、凉棚棚、游泳池、、台类等不算算；3、屋外构筑物物类：独立烟烟囱、烟道（（即：不附墙墙）、水塔、、水池等；4、细部类：勒勒脚、附墙柱柱、垛、台阶阶、飘窗、雨雨篷净挑≤2.1m等不算；5、装饰类：抹抹灰、装饰面面、块料面层层、装饰性幕幕墙、不相连连通的装饰性性阳台、挑廊廊；6、其它类：通通道、设备管管道、单层分分隔的、无永永久性顶盖的的架空走廊、、无永久性顶顶盖的室外楼楼梯、室外钢钢梯（用于检检修、消防））、爬梯（用用于检修、消消防）、自动动扶梯、自动动人行道等。。第二二章章建建筑筑工工程程分分部部分分项项工工程程量量清清单单编编制制及及组组价价§第一一节节土土石石方方工工程程(P198)1、平平整整场场地地若若出出现现全全是是挖挖方方（（填填方方）），，需需外外运运土土方方（（或或借借土土回回填填））时时，，这这部部分分的的运运输输应应包包括括在在报报价价内内。。2、挖挖土土方方、、挖挖基基础础土土方方、、土土方方回回填填、、平平整整场场地地清清单单工工程程量量和和消消耗耗量量工工程程量量的的计计算算规规则则不不同同。。§第二二节节桩桩与与地地基基基基础础工工程程(P205)1、砼砼桩桩、、其其它它桩桩清清单单中中的的计计量量单单位位为为m/根，，消消耗耗量量定定额额计计量量单单位位为为m3，二二者者工工程程量量及及计计算算规规则则不不同同。。2、砼砼灌灌注注桩桩的的钢钢筋筋笼笼、、地地下下连连续续墙墙的的钢钢筋筋网网制制作作、、安安装装，，按按第第四四章章列列项项。。§第三三节节砌砌筑筑工工程程(P208)1、砖砖基基础础、、石石基基础础中中含含垫垫层层(但砼砼垫垫层层除除外外)，砼砼垫垫层层应应按按表表3-2-18单独独列列清清单单项项目目（（编编号号010401006）。。2、组组价价项项目目工工程程量量计计算算规规则则同同工工程程量量清清单单计计量量规规则则。。§第四四节节混混凝凝土土及及钢钢筋筋混混凝凝土土工工程程(P216)1、雨雨篷篷、、阳阳台台板板清清单单中中的的计计量量单单位位为为m3，消消耗耗量量定定额额计计量量单单位位为为m2，二二者者工工程程量量及及计计算算规规则则不不同同，，且且其其砼砼含含量量应应按按““楼楼梯梯、、阳阳台台、、雨雨篷篷混混凝凝土土含含量量每每增增减减1m3”进行行调调整整。。2、清清单单中中砼砼垫垫层层应应单单独独列列项项，，编编号号为为010401006。3、现现浇浇砼砼楼楼梯梯组组价价时时其其砼砼含含量量应应按按““楼楼梯梯、、阳阳台台、、雨雨篷篷混混凝凝土土含含量量每每增增减减1m3”进行行调调整整。。4、预预制制砼砼楼楼梯梯清清单单计计量量单单位位为为““m3”，注注意意与与现现浇浇砼砼楼楼梯梯的的区区别别。。5、构构造造柱柱按按矩矩形形柱柱项项目目编编码码列列项项。。6、压压顶顶（（包包括括伸伸入入墙墙内内的的长长度度））的的清清单单项项目目应应按按延延长长米米计计算算，，但但压压顶顶组组价价时时消消耗耗量量定定额额计计量量单单位位为为““m3”，注注意意二二者者工工程程量量及及计计算算规规则则不不同同。。7、铁铁马马凳凳、、伸伸出出构构件件的的锚锚固固钢钢筋筋、、预预制制构构件件的的吊吊钩钩，，应应并并入入钢钢筋筋工工程程量量内内。。8、其其它它组组价价项项目目工工程程量量计计算算规规则则同同工工程程量量清清单单计计量量规规则则。。§第五五节节厂厂库库房房大大门门、、特特种种门门、、木木结结构构工工程程(P230)1、厂厂库库房房大大门门、、特特种种门门计计量量单单位位为为““樘樘/m2”，以“m2”计时按设设计图示示洞口尺尺寸计算算。2、其它组组价项目目工程量量计算规规则同工工程量清清单计量量规则。。§第六节金金属结构构工程(P231)1、型钢混混凝土柱柱、梁浇浇筑混凝凝土和压压型钢板板楼板上上浇筑钢钢筋混凝凝土，混混凝土和和钢筋应应按A.4中相关项项目编码码列项。。2、压型钢钢板墙板板消耗量量定额子子目A6-20含量错误误，应按按2009年综合单单价ZA7-31~ZA7-35组价。3、组价项项目工程程量计算算规则同同工程量量清单计计量规则则。§第七节屋屋面及防防水工程程(P236)1、压型钢钢板、阳阳光板、、玻璃钢钢等，应应按A.7.1中型材屋屋面编码码列项。。金属压压型板屋屋面消耗耗量定额额子目A7-17~A7-19含量错误误，应按按2009年综合单单价ZA7-36~ZA7-39组价。2、其它工工程项目目组价工工程量计计算规则则同工程程量清单单计量规规则。§第八节防防腐、隔隔热、保保温工程程(P239)1、保温隔隔热墙的的装饰面面层，应应按B.2中相关项项目编码码列项。。2、柱帽保保温隔热热应并入入天棚保保温隔热热工程量量内。3、池槽保保温隔热热，池壁壁、池底底应分别别编码列列项，池池壁应并并入墙面面保温隔隔热工程程量内，，池底应应并入地地面保温温隔热工工程量内内。4、组价项项目工程程量计量量规则同同工程量量清单计计量规则则。第三章施施工技技术措施施工程量量清单编编制及组组价§第一节模模板及支支架工程程(P242)1、清单工工程量均均以“项项”为单单位，数数量为1；2、组价时时现浇砼砼模板工工程量按按混凝土土与模板板接触面面积以““m2”计算；预预制砼模模板工程程量一般般按混凝凝土实体体积以““m3”计算（漏漏空花格格窗、花花格按外外围面积积以“m2”计算）。。§第二节脚脚手架工工程(P245)1、清单工工程量均均以“项项”为单单位，数数量为1；2、组价时时应分外外脚手架架、里脚脚手架、、满堂脚脚手架、、悬空及及挑脚手手架、安安全网等等分别列列项计算算。计算算规则与与1998定额相同同。2008建筑工程程工程量量清单计计价规范范简介1、将2005年作为局局部修订订的矿山山工程一一并纳入入为附录录F。2、将“03规范”中中“预留留金”更更名为为“暂列列金额””，暂列列金额包包括在合合同价之之内，但但并不直直接属承承包人所所有，而而是由发发包人暂暂定并掌掌握使用用的一笔笔款项。。用于施施工合同同签订时时尚未确定定或者不不可预见见的所需需材料、、设备、、服务的的采购，施工中中可能发发生的工工程变更、合同约约定调整整因素出出现时的的工程价款调整整以及发生生的索赔、现场签证证确认等的的费用。。3、增加了了“暂估估价”的的术语，，用于支支付必然发生生但暂时时不能确确定价格格的材料料的单价价以及专专业工程程的金额额。4、增加了了“招标标控制价价”的术术语，是是在工程程采用招招标发包包的过程程中，由由招标人人根据国国家或省省级、行行业建设设主管部部门发布布的有关关计价规规定，按按设计施施工图纸纸计算的的工程造造价，其其作用是是招标人人用于对对招标工工程发包包的最高高限价。。有的省省、市又又称拦标标价、预预算控制制价、最最高报价价值。5、项目特特征的描描述原则则：应按按附录中中规定的的项目特特征，结结合拟建建工程项项目的实实际予以以描述。。工程（（作）内内容无需需描述，，因为其其主要讲讲的是操操作程序序。6、措施项项目清单单中的安安全文明明施工费费应按照照国家或或省级、、行业建建设主管管部门的的规定计计价，不不得作为为竞争性性费用。。安全文明明施工费费包括文文明施工工费、环环境保护护费、临临时设施施费、安安全施工工费，该项费费用应在在单位工工程造价价汇总表表中单列列。7、明确规规定了暂暂列金额额和暂估估价均不不得变动动和更改改。8、增加了了砼垫层层清单项项目，编编号为010401006，砼垫层层不再包包括在基基础清单单项目中中，应单单列。9、门窗的的计量单单位由““樘”更更改为““樘/m2”，可以按按m2计算，能能减少清清单子目目数量。。10、2003规范规定定“凡是是招标人人确定为为自行采采购的材材料，分分部分项项工程量量清单综综合单价价中该材材料均不不计价””。为了了使综合合单价更更能真实实反映某某一清单单项目的的实际造造价，2008规范则取取消了这这一说法法。11、扩大了了适用范范围。2003规范主要要适用于于建设工工程招标标投标的的工程量量清单计计价活动动，2008规范则适适用于工工程建设设施工阶阶段的全全过程。。人工费单单价调整整关于调整整执行建建设工程程定额人人工费的的实施意意见（造计〔2007〕33号）主要内内容如下下：1、调整的的人工费费单价所所包括的的内容：：主要包包括定额额人工费费组成的的内容，，也含流动动施工津津贴，不包括括社会保保障费、、住房公公积金等等其他费费用。2、执行清清单计价价的工程程：其定定额人工工费单价价，即综综合工日日单价由由原来的的31元/工日调整整到39元/工日，人人工费单单价价差差为8元/工日，调调整增加加的人工工费不参参与取费费，只计取税税金。3、执行定定额计价价的工程程：其定定额人工工费单价价统一调调整为39元/工日（含流动施施工津贴贴）。调整整增加的的人工费费计取税金金后，计入入工程总总价。详详见见表1、表2：类别项目合肥市

其他省辖市县及县级市

原定额人工费单价27.64元/工日

25.84元/工日

24.55元/工日调整后人工费单价41.73元/工日39.00元/工日37.05元/工日

调整后人工费单价价差(扣除流贴）10.59元/工日9.66元/工日9.00元/工日

①执行2000土建、安安装、市市政、园园林定额额工程表12000定额人工工费单价价调整表表原估价表中人工费单价19.69元/工日22元/工日26元/工日人工费单价价差(扣除流贴)调整后人工费单价合肥市41.73元/工日44.04元/工日48.04元/工日18.54元/工日其他省辖市39.00元/工日41.31元/工日45.31元/工日15.81元/工日县及县级市37.05元/工日39.36元/工日43.36元/工日13.86元/工日思考：1999房屋修缮缮定额人人工费如如何调差差？因其其综合费费率里已已含流动动施工津津贴10.15%，折合每每工日19.69×0.1015=2.00元，个人人建议参参照1999年装饰定定额按以以下方式式调整：：39－19.69－2.00=17.31元/工日，仅仅计税金金。②执行1999装饰工程程综合估估价表的的表2装饰工程程人工费费单价调调整表③施工机机械台班班费中的的人工费费调整应应根据相相应的定定额和施施工机械械台班费费用定额额，结合合工程量量，分析析机械台台班用工工后，进进行人工工价差调调整，其其调整部部分计取取税金后后，计入入工程总总价。4、调整的的定额人人工费单单价，自自2008年1月1日起执行行。对于于跨年度度的工程程按工程程合同约约定办理理。5、人工费费调整文文件中仅仅对于执执行定额额人工费费的调整整作了规规定，在在执行2000年综合估估价表时时的现场场计时工工(22.3/工日)应按相应应比例进进行调整整，即增增加：22.3/25.84*9.66=8.33元/工日，按按30.6元/工日计取取；采用用清单计计价签证证工工资资单价一一律按32元/工日计取取，少量量零星无无定额可可查的项项目，采采用点工工的，其其点工比比照签证证工计算算。第四篇建建筑工工程案例例§案例三：：施工索索赔（一一）（P255）♦索赔按按目的分分为：工工期索赔赔和费用用索赔；；♦计划工期不不得大于合合同工期，，否则责任任方将面临临索赔问题题；标号法计算算公式：Tj=MAX(Ti+Di)自开始节点点往后计算算，同时标标出导出节节点编号和和该节点工工期；标关键线路路：自终节节点往前推推，沿导出出节点线路路即关键线线路；修改后的计计算工期为为37天，承包方方应得的补补偿费为（37-29）×1=8万元♦该工程的的实际网络络计划如下下图：实际工期为为39天，罚款（（39-37）×1=2万元则该承包商商应得的总总费用为100+8-2+5=111万元♦非承包方方原因为工工作A、C、J，则其网络络见下图:♦各事件分析析如下：事件(1)：不能获得得工期补偿偿，费用补补偿为2+3+4=9万元；；事件(2)：不能获得得工期和费费用补偿；；事件(3)：不能获得工期和和费用补偿偿；因C工作不在关关键线路上上，且C工作延长10天后不影响响紧后工作作和总工期期；事件(4)：因C工作在关键键线路上，，能获得工工期补偿30天，也能获获得费用补补偿4+6+5=15万元；事件(5)：不能获得得费用补偿偿，因该合合同是固定定总价合同同。§案例四：施施工索赔（（二）（P257）♦经计算的总总工期和关关键线路如如下图：♦若工作A、B各租赁一台台机械，则则应得到10天的租金补补偿，