2019一建工程法规第七、八章冲刺专题PPT

冲刺专题题班建设工程程法规及及相关知知识2019年注册一一级建造造师执业业资格考考试1Z307000建设工程程质量法法律制度度章节号章节名称分值分布1Z307000建设工程质量法律制度18～20分1Z307010工程建设标准2分1Z307020施工单位的质量责任和义务5分1Z307030建设单位及相关单位的质量责任和义务4～5分1Z307040建设工程竣工验收制度3～4分1Z307050建设工程质量保修制度3～4分1Z307011工程建建设标准准的分类类表格类：：2分【提示】】此知识识点需要要理解记记忆，切切忌死记记硬背，，掌握建建设工程程标准分分类的规规律。国家标准强制性通用的、重要的1、对人身健康、生命财产、国家安全、生态环境安全、经济社会管理——强制性标准推荐性通用的行业标准推荐性专用的1、没有推荐性国家标准，可以制定行业标准地方标准推荐性为满足自然条件、风俗习惯需要1、经省、自治区、直辖市人民政府标准化部门批准企业标准1、国家鼓励企业制定高于推荐性标准的企业标准。团体标准1、本团体成员约定采用或者接照本团体的规定供社会自愿采用；2、团体标准的技术要求不得低于强制性标准的相关技术要求1Z307011工程程建设标标准的分分类强制性国家标准(“通用”)行业标准(“专用”)(1)工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；(1)工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等行业专用的综合性标准和重要的行业专用的质量标准；(2)工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求(2)工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标准；(3)工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准(3)工程建设重要的行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法标准；(4)工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；(4)工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准；(5)工程建设重要的通用的信息技术标准；(5)工程建设重要的行业专用的信息技术标准；1Z307021对施工工质量负负责和总总分包单单位的质质量责任任理解类：：0-1分【提示】】此知识点点为重复复考点，，考查形形式灵活活，需要要重点掌掌握。掌掌握总分分包法律律责任三三句话，，并且要要结合题题目灵活活应用。。总分包法律责任的三句话（1）总包单位依据总包合同所约定的内容，向发包单位承担约定的法律责任；（2）分包单位依据分包合同所约定的内容，向总包单位承担约定的法律责任；（3）总包单位和分包单位针对分包工程，向发包单位承担法定的连带责任。1Z307022按照工工程设计计图纸和和施工技技术标准准施工的的规定理解类：：1分一、按图图施工，，遵守标标准1.施工单位位必须按按照①工工程设计计图纸和和②施工工技术标标准施工工，不得得擅自修修改工程程设计，，不得偷偷工减料料。施工工单位在在施工过过程中发发现设计计文件和和图纸有有差错的的，应当当及时提提出(向建设单单位)意见和建建议。2.工程设计计的修改改由原设计单单位负责，建建筑施工工企业不不得擅自自修改工工程设计计1Z307023对建筑筑材料、、设备等等进行检检验检测测的规定定理解类：：2分【进场检检验（围围墙外)】施工工单位必必须按照照工程设设计要求求、施工工技术标标准和合合同约定定，对所有进场场的建筑材材料、建建筑构配配件、设设备和商商品混凝凝土进行行检验，，检验应应当有书书面记录录和专人人签字。。【现场取取样（围围墙内））】已经经检验合合格、已经进场场的材料料，如果涉涉及结构构安全，，还需要要在建设单位位或监理理单位的监督见见证下现现场取样样。“涉及结结构安全全的”：：（一））用于承重结构的混混凝土试试块；（（二）用用于承重墙体的砌砌筑砂浆浆试块；；（三））用于承重结构的钢钢筋及连连接接头头试件；；（四)用于承重墙的砖和和混凝土土小型砌砌块；（（五）用用于拌制制混凝土土和砌筑筑砂浆的的水泥（六）用用于承重结构的混混凝土中中使用的的掺加剂剂；（七七）地下下、屋面面、厕浴浴间使用用的防水材料。简简记为：：承重、、水泥、、防水。。【提示】】此知识点点简记为为：承重重、水泥泥、防水水。1Z307023对建筑筑材料、、设备等等进行检检验检测测的规定定【送样检检测（第第三方检检测）】】见证取样样后，样品应应送建设设单位委委托的有有相应检检测资质质的第三三方检测测单位检检测。送样比例不小小于规范范规定取取样数量量的30%。1.检测报告告经建设设单位或或监理单单位确认认后，由由施工单单位归档档。利害害关系人人对检测测结果发发生争议议的，由由双方共同认可可的检测机机构复检检，复检检结果由由提出复复检方报报当地建建设主管管部门备备案。2.检测机构构应当将将涉及结结构安全全检测结结果的不合格情况，及及时报告工程所在在地建设设主管部门门。并应当当单独建建立检测测结果不不合格项项目台账账。3.检测机构构和检测测人员不不得推荐荐或者监监制建筑筑材料、、构配件件和设备备。不得与行政机机关，具具有管理理公共事事务职能能的组织织以及所所检测工工程项目目相关的的设计单位位、施工工单位、、监理单单位有隶属关关系或者者其他利利害关系系。1Z307024施工工质量检检验和返返修的规规定理解类：：1分一、施工工质量检检验制度度隐蔽工程程在隐蔽蔽前，施施工单位位应当通通知建设单位位和建设工工程质量监督督机构1Z307024施工质质量检验验和返修修的规定定一、施工工质量检检验制度度隐蔽工程程在隐蔽蔽前，施施工单位位应当通通知建设单位位和建设工工程质量监督督机构二、建设设工程的的返修（（修+找-教材共出出现三次次中的第第一次）1.返修作为为施工单位位的法定定义务。无论施施工过程程中出现现的质量量问题，，还是竣竣工验收收时发现现的质量量问题，，施工单单位都要要负责返返修2.对于非施施工单位位原因造造成的质质量问题题，施工工单位也也应当负负责返修修，但由此造成成的损失失和费用用由责任任方承担担。【提示】】此知识点点理解掌掌握，注注意提炼炼总结：：无论谁谁的责任任，施工工单位都都负有返返修义务务。而对对于施工工单位在在找责任任方的时时候，应应找建设设单位，，由建设设单位再再向下追追责。1Z307030建设单单位及相相关单位位的质量量责任和和义务辨析类：4-5分建设单位质量责任一、依法发包工程二、依法提供原始资料三、限制不合理的干预行为四、依法报审施工图设计文件五、依法实行工程监理六、依法办理工程质量监督手续（同施工许可证的申领条件）七、依法保证建筑材料等符合要求八、依法进行装修工程。设计单位质量责任1.依法承揽设计义务2.设计必须执行强制性标准3.设计依据和设计深度4.依法规范设计单位对建筑材料等的选用5.依法对设计文件进行技术交底（设计单位——施工单位）6.依法参与建设工程质量事故分析勘察单位质量责任1.依法承揽勘察义务2.勘察必须执行强制性标准3.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确1Z307033工程程监理单位相相关的质量责责任和义务监理单位质量责任一、监理业务不得转包也不得分包；二、监理单位和监理对象（承包商+供货商）有隶属利害关系时应回避；三、监理工作依据：法律法规，有关技术标准，设计文件，建设工程承包合同：四、1.未经监理工程师签字，①建筑材料、构配件和设备不得使用或者安装，②施工单位不得进行下道工序施工。2.未经总监理工程师签字，①建设单位不拨付工程款，②不进行竣工验收。（监理管小事，总监管大事）五、监理单位对应检查的项目不检查或不按约定检查，给建设单位造成损失，承担相应的赔偿责任：监理单位与承包商/供应商串通，给建设单位造成损失，应承担连带赔偿责任。（有串通才连带，无串通是相应）1Z307041竣工工验收的主体体和法定条件件记忆类：1分一、建设工程程竣工验收的的主体建设单位收到建设工程程竣工报告后后，应当组织织设计、施工、、工程监理等有关单位进进行竣工验收收。二、竣工验收收应当具备的的法定条件（1）完成建建设工程设计计和合同约定定的各项内容；（2）有完整整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程程使用的主要要建筑材料、、建筑构配件件和设备的进进场试验报告；（4）有勘察、设计、、施工、工程程监理等单位分别签签署的质量合格文件件；（5）有施工工单位签署的的工程保修书。【提示】此知识点为高高频考点，需需要准确掌握握验收的主体体和法定条件件，并且以上上五个条件需需同时满足。。注意是分别别签署的质量量合格文件，，并非共同签签署。1Z307043规划、、消防、节能能、环保等验验收的规定记忆类：1分分部工程验收竣工验收规划验收规划部门（验收后6个月内建设单位向其报送资料）建设单位组织竣工验收后：15日内将所有验收文件报建设主管部门和有关部门备案3个月内交城建档案馆工程质量监督机构5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。消防验收大型人员密集+特殊工程：公安消防机构验收（受理申请之日起20日内组织验收）其他工程：建设单位验收，公安消防备案环保验收环保局(试生产之日起3个月内申请)，分期投入生产、分期验收节能验收监理单位组织验收1Z307044竣工工结算、质量量争议的规定定理解类：1-2分二、竣工工程程质量争议的的处理（修+找-教材共出现三三次中的第二二次）1.承包方责任的处理（1）因施工工人的原因致致使建设工程程质量不符合合约定的，发发包人有权要要求施工人在在合理期限内内无偿修理或或者返工、改改建；（2）因承包包人的过错造造成建设工程程质量不符合合约定，承包包人拒绝修理理，返工或者者改建，发包包人请求减少少支付工程价价款的，应予予支持。2.发包方责任的处理（1）提供的的设计有缺陷陷；（2）提供或或者指定购买买的建筑材料料、建筑构配配件、设备不不符合强制性性标准；（3）直接指指定分包人分分包专业工程程。【提示】此知识点理解解掌握，掌握握结论：谁的的错，谁承担担责任。切忌忌逐条死记硬硬背，根据结结论推断即可可。1Z307044竣工工结算、质量量争议的规定定3.未经竣工工验收擅自使使用的处理（谁使用谁负负责）（1）建设工工程经验收合合格的，方可可交付使用。。（2）建设工工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以以使用部分质质量不符合约约定为由主张张权利的，不不予支持；但但是承包人应当在建设工工程的合理使使用寿命内对对地基基础工程程和主体结构质量承担民事事责任。【提示】此知识点为高高频考点，要要重点掌握，，注意工程的的地基基础工工程和主体结结构工程，不不因发包人是是否擅自使用用而免除承包包人的质量责责任。1Z307045竣工工验收报告备备案的规定记忆类：1分2.竣工验收收备案须提交交的文件（1）工程竣竣工验收备案表；（2）工程竣竣工验收报告；（3）法律、、行政法规规规定应当由规划、环保等部门出具的的认可文件或或准许使用文文件；（4）法律规规定应当由公公安消防部门出具的对对大型的人员员密集场所和和其他特殊建建设工程验收收合格的证明明文件；（5）施工单单位签署的工工程质量保修书；【提示】此知识点注意意抓住关键词词，区分竣工工验收的法定定条件与备案案提交的文件件，考试易混混淆考查。1Z307051质量量保修书和最最低保修期限限的规定记忆类：2分一、建设工程程质量保修书书（1）建设工工程承包单位位在向建设单单位提交工程竣工工验收报告时，应当向建建设单位出具具质量保修书书；（2）质量保保修书中应当当明确建设工工程的保修范围、保保修期限和保保修责任。【提示】此知识点为记记忆性内容，，同时该考点点属于与实务务科目相交叉叉重叠的内容容，务必准确确掌握。1Z307051质量量保修书和最最低保修期限限的规定二、建设工程程质量的最低低保修期限（≧）保修范围和内容保修期备注基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程设计文件规定的该工程的合理使用年限；(终身保修)保修期从竣工验收合格之日起计算。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年供热与供冷系统2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年1Z307052质量量责任的损失失赔偿理解类：0-1分一、保修义务务的责任落实实与损失赔偿偿责任的承担担（修+找-教材共出现三三次中的第三三次）保修人与建筑筑物所有人或或者发包人对对建筑物损毁毁均有过错的的，各自承担担相应的责任任。【注意】出了了质量问题，，维修，都是是施工单位来来干；钱，谁谁来出，谁的的责任谁出钱钱。1Z307052质量量责任的损失失赔偿记忆类：1分保修期（强制的）缺陷责任期（非强制的）期限约定≥法定，才有效约定（≤24个月，一般1年）起算竣工验收合格日工程通过竣工验收之日（由于承包人原因）实际通过竣工验收日(由于发包人原因)提交验收报告90日后1Z308000解决建设工程程纠纷法律制制度章节号章节名称分值分布1Z308000解决建设工程纠纷法律制度15～18分1Z308010建设工程纠纷主要种类和法律解决途径2～3分1Z308020民事诉讼制度5分1Z308030仲裁制度4～6分1Z308040调解与和解制度1分1Z308050行政强制、行政复议和行政诉讼制度2分1Z308011建设设工程纠纷的的主要种类理解类：1-2分1Z308011建设设工程纠纷的的主要种类劳动纠纷（兔子～狮子）民事纠纷（兔子～兔子）程序先裁后审或裁或审申请和受理无需仲裁协议需书面仲裁协议仲裁庭组成劳动仲裁委依职权当事人依协议时效1年适用诉讼时效1Z308011建设设工程纠纷的的主要种类二、行政纠纷纷或1Z308012民事事纠纷的法律律解决途径一、和解(双方)（1）和解可可以发生在民民事诉讼的任何阶段；即使在申请请仲裁或诉讼讼后仍然可以以和解。（4）和解协议不具具有强制执行行力，但不履行可可以要求承担担违约责任。。【提示】此知识点需要要重点掌握。。注意与调解解对比记忆，，考试易混淆淆考查。注意意，和解是双双方当事人内内部的协议，，涉及到两方方主体，和解解不具有法律律的强制执行行力。1Z308012民事事纠纷的法律律解决途径二、调解（第第三方）（1）人民调调解（无）（2）行政调调解（无）（3）仲裁调调解（有）（4）法院调调解（有）（5）行业调调解（无）1Z308012民事事纠纷的法律律解决途径辨析类：1分三、仲裁仲裁的基本特特点：（1）自愿性性（仲裁协议议）（2）专业性性（“中介”）（3）独立性性（非官）仲裁机构与权权力机关、行行政机关、司司法机关都没没有隶属关系系（4）保密性性（不公开审审理）（5）快捷性性（一裁终局局）（6）执行的的强制性和域域外执行力（（司法强制性性）【提示】此知识点为高高频考点，需需要理解记忆忆。不仅要掌掌握仲裁的六六大特点，其其中细节规定定也需掌握。。后续细节知知识点在第八八章第三节中中进行重点学学习。1Z308012民事事纠纷的法律律解决途径四、诉讼民事诉讼的基基本特征：（1）公权性性（对比仲裁裁独立性）（2）程序性性（对比仲裁裁快捷性）：两审终审制制（3）强制性性（对比仲裁裁自愿性）1Z308013行政政纠纷的法律律解决途径理解类：0-1分【注意】行政政复议和行政政诉讼的关系系：1.除法律规定必必须先申请行行政复议的以以外，行政纠纠纷当事人可可以自主选择择申请行政复复议还是提起起行政诉讼。。2.行政纠纷当事事人对行政复复议决定不服服的，除法律律规定行政复复议决定为最最终裁决的以以外，可以依依照《行政诉诉讼法》的规规定向人民法法院提起行政政诉讼。管辖审查范国性质行政复议本级政府或上级主管部门（官的爸爸）合法性+合理性非终局行政诉讼法院合法性终局1Z308021民事事诉讼的法院院管辖理解类：1分级别管辖根据争议金额的大小（不是合同额大小）决定审级地域管辖一般管辖被告住所地（原告就被告）例外1：特殊地域管辖仅适用于合同、财产纠纷例外2：专属管辖不动产（含施工合同纠纷）、港口、继承纠纷移送管辖没有-有；同级或者上下级法院转移管辖有-没有；上下级法院管辖权异议应当在提交答辩状期间提出1Z308022民事事诉讼的当事事人和代理人人理解类：0-1分【当事人】广广义的民事诉诉讼当事人包包括原告、被被告、共同诉诉讼人和第三三人。【诉讼代理人人】当事人可以委委托1~2人人作为诉讼代代理人。下列列人员可以被被委托为诉讼讼代理人：（（1）律师、、基层法律服服务工作者：：（2）自然然人当事人的的近亲属或者者单位当事人人的员工：（（3）当事人人所在社区、、单位以及有有关社会团体体推荐的公民民。（简记：律师师代理+公民民代理）委托他人代为为诉讼的，须须向法院提交交由委托人签签名或盖章的授权委委托书，授权权委托书必须须记明委托事事项和权限。。诉讼代理人人代为（1））承认、放弃弃、变更诉讼讼请求，（2）进行和解解、（3）提提起反诉或者者上诉。必须须有委托人的的特别授权。。若授权书仅写写“全权代理理”而无具体体授权，视为为诉讼代理人人没有获得特特别授权。1Z308023民事事诉讼的证据据和诉讼时效效对比类：0-1分一、民事诉讼讼证据（一）证据种种类（1）证据的的含义：证据据是在诉讼中中能够证明案案件真实情况况的各种资料料。（2）证据8大种类：当当事人陈述⑤⑤、书证②、物证②、视听资料③、电子数据③、证人证言④、鉴定意见①、勘验笔录①。【提示示】此知识识点理理解掌掌握，，区分分易混混淆知知识点点之间间的对对比，，要把把各种种证据据映射射到现现实纠纠纷解解决程程序中中，切切忌死死记硬硬背。。考试试中给给出具具体证证据要要能够够判断断出属属于哪哪一证证据种种类。。1Z308023民民事诉诉讼的的证据据和诉诉讼时时效理解类类：0-1分【当庭庭质证证】法院应应当组组织当当事人人围绕绕证据据的真真实性性、合合法性性以及及关联联性进进行质质证，，针对对证据据进行行说明明和辩辩论。。证据据应当当在法法庭上上出示，由当当事人人互相相质证证。涉涉及国家秘秘密、、商业业秘密密、个个人隐隐私或或者法法律规规定应应当保保密的的证据据，不不得公公开质质证。未经当当事人人质证证的证证据，，不得得作为为认定定案件件事实实的根根据。。【庭后后认证证】非法证证据（（无证证明力力，应应当排排除））：不不能作作为定定案的的依据据。瑕疵证证据（（证明明力小小，应应当补补正)：不不能单单独作作为定定案的的依据据。1Z308023民民事诉诉讼的的证据据和诉诉讼时时效理解类类：1-2分二、民民事诉诉讼时时效（一））诉讼讼时效效的概概念1.概念超过诉诉讼时时效期期间，，在法法律上上发生生的效效力是是权利利人的的胜诉诉权消消灭。。超过诉诉讼时时效期间权权利人人起诉诉的，，如果果符合合《民事诉诉讼法法》规定的的起诉诉条件件，法院仍仍然应应当受受理。1Z308023民民事诉诉讼的的证据据和诉诉讼时时效（二））不适适用于于诉讼讼时效效的情情形(存款、、债券券、出出资)（三））诉讼讼时效效期间间的种种类1.普通诉诉讼时时效：：3年年（主观观起算算时间间：知道或或应当当知道道权利被被侵害害之日日）。。2.特特殊诉诉讼时时效：：涉外外合同同期间间为4年；；海上上货物物运输输向承承运人人要求求赔偿偿时效效期间间为1年。。3.最最长保保护期期：20年年（客客观起起算时时间：：权利被被侵害害之日日）。普通诉讼时效-3年特殊诉讼时效国际货物买卖合同4年海上货物运输1年不适用诉讼时效存款、债券、出资-1Z308023民民事诉诉讼的的证据据和诉诉讼时时效【中止止和中中断】】（简简记为为：中中止-上帝手手里，，中断断-自己手手里））事由特征限制时效中止不可抗力客观的、外界的人为不可控最后六个月其他障碍时效中断起诉或仲载主观的、当事人之间的人为可控——债权人请求履行债务人同意履行1Z308024民事诉诉讼的的审判判和执执行程程序理解类类：1-2分（一））一审审程序序（一一审程程序包包括普普通程程序和和简易易程序序。））【起诉条条件】1.原告与与本案案有直直接利利害关关系：：2.有明确确的被被告；；3.有具体体的诉诉讼请请求、、事实实和理理由；；4.属于法法院受受理范范围和和管辖辖范围围。【起诉方方式和和起诉诉状】书面起起诉为为原则则，口口头起起诉为为例外外。1Z308024民事诉诉讼的的审判判和执执行程程序【审理理方式式】1Z308025民事诉诉讼的的审判判程序序二、二二审程程序（一））上诉诉期间间判决(送达之之日)———15日，裁定定——10日。（二））上诉诉状当事人人直接接向第第二审审人民民法院院上诉诉的，，第二二审人人民法法院应应当在在5日内将上上诉状状移交原原审人人民法法院。1Z308025民事诉诉讼的的审判判程序序二、二二审程程序（三））二审审法院院对上上诉案案件的的处理理三、审审判监监督程程序（（再审审-翻案））当事人人申请请再审审，应应当在在裁定定、判判决生生效后后六个个月内内提出出：例外：：（1）发发现新新的证证据（（2））原判判决主主要证证据为为伪造造（3）据据以作作出原原判决决、裁裁定的的法律律文书书被撤撤销或或者变变更，，以及及（4）发发现审审判人人员在在审理理该案案件时时贪赃赃枉法法的，，自知知道或或应当当知道道之日日起六六个月月内提提出。。事实适用法律

√√驳回上诉，维持原判√×直接改判×--发回重审或者查明事实后改判一审程序违法只能发回重审1Z308026民事诉讼的的执行二、执行根根据一句话，执执行的根据据，就是已已生效的法法律文书。。三、执行案件的的管辖四、执行程程序【申请期间】中请执行的的期间为2年。。这里的的期间，从从法律文书书规定履行行期间的最后1日起计算；法法律文书规规定分期履履行的，从从规定的每每次履行期期间的最后后1日起计算。。【再申请】法院自收到到申请执行行书之日起起超过六个月未执行，中中请执行人人可以向上上一级法院院申请执行行。生效法院调解、判决一审法院或（同级的）被执行财产所在地法院生效仲裁调解、裁决被执行人住所地或被执行财产所在地中级法院1Z308030仲裁制度理解类：1分仲裁，是解解决民商事事纠纷的重重要方式之之一。仲裁有三项项基本制度度：一、协议仲仲裁制度没有仲裁协议，一方申请请仲裁的，，仲裁委员员会不予受受理。二、排除法法院管辖制制度当事人达成成仲裁协议，一方向人人民法院起起诉的，人民法院不不予受理，但仲裁协协议无效的的除外。三、一裁终终局制度裁决作出后，当当事人就同同一纠纷再再申请仲裁裁或者向人人民法院起起诉的，仲裁委员会会或者人民民法院不予受理。。1Z308031仲裁协议和和仲裁受理理理解类：2分一、仲裁协协议仲裁协议的必要内容必要内容欠缺的后果请求仲裁的意思表示既约定仲裁又约定诉讼的，仲裁协议无效，只能起诉。仲裁事项约定不明的，可以协议补充。达不成补充协议的，仲裁协议无效。选定的仲裁委员会1Z308031仲裁协议和和仲裁受理理（三）仲裁裁协议的效效力（1）对当事人人的约束力力：仲裁协协议约定的的特定争议议发生后，，当事人就就该争议的的起诉权受受到限制，，只能将争争议提交仲仲裁解决，，不得向法法院起诉。。(有仲裁协议议，不得起起诉)（2）对法院的的约束力：：法院知道道当事人之之间订立有有仲裁协议议的，不得得受理。法法院不知道道当事人甲甲乙之间订订立有仲裁裁协议的，，甲起诉，，法院受理理案件后，，乙在首次开庭前前出示仲裁协协议的，法法院应当驳驳回甲的起起诉。（首次开庭庭前法院知知道仲裁协协议，法院院不受理））1Z308031仲裁协议和和仲裁受理理（3）对仲裁机机构的约束束力：仲裁裁机构受理理和裁决案案件均受到到仲裁协议议约束，不不得对超出出协议约定定的争议事事项进行仲仲裁（仲裁不得得超裁）。（4）仲裁协议议的独立性性：仲裁协协议独立存存在。合同同变更、解解除、终止止或者无效效，以及合合同成立后后未生效、、被撤销等等，均不影影响仲裁协协议的效力力。（合同无效效，仲裁协协议依然有有效）1Z308032仲裁的申请请和受理记忆类：0-1分一、申请仲仲裁的条件件当事人申请请仲裁,应当符合下下列条件：：(1)有仲裁协议议;(2)有具体的仲仲裁请求和和事实、理理由;(3)属于仲裁委委员会的受受理范围1Z308032仲裁审理的的法定程序序一、仲裁庭庭的组成四、仲裁裁裁决【总结】裁决情况：：（1）独任庭C自己决定；；（2）A、B、C不一样，按按照少数服从多多数；（3）A、B、C无法形成少少数服从多多数，按C（首席仲裁裁员）的结结论。1Z308032仲裁审理的的法定程序序1Z308032仲裁审理的的法定程序序二、开庭和和审理不公开开庭庭审理开庭审理仲裁审理公公开