工程实训中心全过程跟踪审计采购

工程实训中心全过程跟踪审计采购1、图纸跟踪审计组织相关造价工程师参与图纸会审及答疑，熟悉图纸内容并提前发现图纸中存在的问题，防止在施工过程中、施工结算阶段造成大量变更及签证，参与施工组织设计的审批并根据专业角度提出可优化造价的方案。2、清单编制及控制价跟踪审计审查初步设计概算、工程量清单、控制价的编制是否充分、准确、设计方案是否合理，从开始就达到控制工程造价得目的。参与清单编制过程中各材料主要材料的品牌的核定，给出合理化的建议。3、招标文件及合同跟踪审计协助建设单位制定招标文件、施工合同的编制，并给出专业的角度的意见，避免合同漏洞及招标文件不规范造成合同纠纷。4、施工阶段全过程造价控制（含结算）：（1）确定工程造价控制目标，编制整个工程全程跟踪审计工作计划，制定控制实施细则；（2）对采购人、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度，如工程签证管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点，设计变更管理制度等。（3）检查该项目相关单位和部门的合同履行情况，检查有无违法转包、分包现象，重点检查：①工程进度。②合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同。③有无违法转包、分包现象，检查施工单位是否与合同单位一致。（4）参加与造价控制有关的会议；协助采购人控制本项目施工过程中的变更及改签项目所增减工程量的工程造价，提出合理化建议，并及时控制工程成本。负责对采购人同意变更工程进行造价的核算，结合工程量清单以市场价、信息价为标准，给采购人提出合理建议，控制、优化工程变更，根据工程用途及市场行情，提出建设性的优化方案。最大限度降低投资额，避免结算超预算的局面。（5）经常深入施工现场，掌握工程进展及变更的落实情况，为准确计量掌握真实资料。检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真实。参与工程造价控制的有关会议，参加工地监理例会，提出合理化建议，并收集整理相关会议记录。适时对施工现场进行查勘，核实有关设计变更及签证，及时了解工程情况并进行必要的拍照、摄像，留取证据，确保计量准确和审核完整真实。杜绝发生签证存在不明确、内容界限超合同、甚至不真实的情况发生，避免隐蔽工程验收不到位，甚至存在弄虚作假现象。做好隐蔽工程的查看和验收，涉及造价增减的，要做到图片、文字资料齐全，及时办理确认手续并存档。对隐蔽工程及现场发生的所有与工程造价有关的项目必须为委托方提供第一时间影像等资料，咨询单位委派的现场工程师应天天到位，对沟槽的开挖方式、深度是否达到设计要求及回填情况做详细记录。（6）参加现场项目的验收及已完成工程量的确认。参加现场签证及预算外工程量的计量、审查工作，严格把关。协助监理单位确保施工工程质量，不出现偷工减料，以次充好。加强对项目建设过程中的隐蔽工程量进行数量、质量的监控，未经委托人和咨询人核实确认的工作量不列为结算总价。（7）及时核定分阶段完工的分部工程结算，审核施工单位报送的完成工作量报表，负责会同采购人、监理对工程进度款拨付进行严格审核并提供预付、支付工程款建议书（需在出具依据上签字），经采购人同意后作为支付进度款的依据；（8）根据工程的具体情况，预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，规避或减少索赔事件的产生；协助采购人做好反索赔工作，承发包双方提出工程索赔时，为采购人提供咨询意见；（9）负责办理工程竣工结算，提供结算报告书；（10）与造价控制有关的其他服务。

5.技术咨询人：刘老：※工程实训中心全过程跟踪审计，控制价：115万元；※该项目全过程跟踪审计各阶段负责人须为同一人。该负责人须全程参与各阶段工作内容。※该项目全过程跟踪审计各阶段团队人员中具有国家注册造价师证书的造价人员不得少于2人（其中土建至少1人，安装至少1人，取得证书时间不少于5年且从事本专业工作10年以上），且以上人员为各阶段固定人员，其他人员可根据各阶段工作内容自行择优配置。工程实训中心全过程跟踪审计服务费明细表 单位:万元 工程实训中心项目投资估算约26982万元，其中：建筑工程费用约16897万元；安装工程费用（含设备购置费390万元）约5363万元；其他费用约3195万元，预备费1527万元。序号服务内容取费类别预算基数费率金额备注1图纸跟踪审计0.002清单编制跟踪审计建筑费用168971000.40%0.409000.37%3.3310000.35%3.5030000.32%9.60118970.27%32.12小计48.95安装费用53631000.48%0.489000.45%4.0510000.42%4.2030000.40%12.003630.34%1.23小计21.96合计（万元）70.923招标文件跟踪审计0.004施工阶段全过程造价控制（含结算）建安费用222601001.00%1.009000.80%7.2010000.70%7.0030000.60%18.00172600.50%86.30合计（万元）119.50工程实训中心全过程跟踪审计服务费（万元）190.42控制价（按60%计取，万元）115注：费率根据鲁价费发[2007]205号文件相应规定。鲁价费发〔2004〕239号、鲁价费发〔2007〕205号山东省物价局山东省建设厅关于继续执行新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知鲁价费发〔2007〕205号各市物价局、建委（建设局）：

省物价局、省建设厅《关于新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（鲁价费发［2004］239号）试行一年来，各地反映较好。为维护建设市场秩序，促进我省建设工程造价咨询服务行业的健康发展，决定建设工程造价咨询服务收费标准和其他相关事宜仍按鲁价费发［2004］239号文件规定执行。

附件：山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准

二○○七年九月三十日

山东省物价局山东省建设厅关于新增建设工程造价咨询服务项目收费标准的通知鲁价费发〔2004〕239号

各市物价局、建委（建设局）：为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，促进建设工程造价咨询市场的健康发展，结合我省工程造价咨询市场的实际情况，现将新增建设工程造价咨询服务项目收费标准及有关规定公布如下，请按照执行。一、本收费标准适用于本省行政区域内，具有企业法人资格，并取得国家建设部或省建设行政主管部门核发的《工程造价咨询单位资质证书》，面向社会承接建设项目的建设工程工程量清单、清单计价的编制、审核；施工阶段全过程工程造价的控制；以及其他工程造价咨询服务项目的工程造价咨询单位。二、工程造价咨询服务收费属经营服务性收费，实行政府指导价管理，收费标准详见附件。收费单位可根据服务项目的难易程度，在规定标准的基础上适当浮动，上浮幅度最高不超过10%。三、工程造价咨询单位接受委托开展咨询服务时，应与委托单位依法签订工程造价咨询合同，明确服务内容、收费标准和结算方式等。四、各收费单位要在收费场所的显著位置明码标价，自觉接受社会和物价部门的监督检查。五、本规定自2005年1月1日起执行。试行期一年，到期另行核定。按预算定额计价方式进行造价咨询服务的，仍按鲁价费发[1999]73号文件规定执行。

附件：山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准山东省物价局山东省建设厅二ＯＯ四年十二月二十九日附件：山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准单位:万元、

‰序号咨询项目收费基数工程类型≤100部分≤1000部分≤2000部分≤5000部分＞5000部分一工程预算、结算、招标标底、投标报价的编制（工程量清单计价方式）建安工程造价建筑工程5.45.04.74.33.6安装工程6.46.05.75.34.6二工程预算、结算、招标标底、投标报价的审核（工程量清单计价方式）（一）+（二）一核增、减额5%以下（含）送审工程造价建筑工程5.45.04.74.33.6安装工程6.46.05.75.34.6二核增、减额5%以上按核增、减额5%以上的额度收取（%）5三建设工程工程量清单编制或审核建安工程造价建筑工程4.03.73.53.22.7安装工程4.84.54.24.03.4四施工阶段全过程造价控制（含预结算）建安工程造价

108765五钢筋及预埋件计算实际吨数12元/吨六竣工决算编制建设项目总费用

1.61.30.80.50.3七竣工决算审核建设项目总费用

1.00.60.30.20.1

八

计时收费注册造价工程师200元/人•工作小时省工程造价高级资格专业人员160元/人•工作小时省工程造价中级资格专业人员100元/人•工作小时省工程造价初级资格专业人员40元/人•工作小时特殊专业技术人员由双方协议商定注：一、工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的，咨询服务费由委托单位支付；最终差额超过5%的，超过部分由原工程造价编制单位支付。咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。按本收费标准计费不足1000元的，按1000元计费。计时收费按耗用工