2018年重庆市装配式建筑工程计价定额宣贯

重庆市市装配配式建建筑工工程计价价定定额宣贯贯重庆市市建设设工程程造价价管理理总站站2018年7月《重庆市市装配配式建建筑工工程计计价定定额》编制总总体概概况：1、2018年《重重庆市市装配配式建建筑工工程计计价定定额》》从2017年开始始编制制以来来，历历经一一年多多的编编制，，现已已编制制完成成于2018年8月1日正式式开始始实施施。2、在编编制过过程中中，鉴鉴于国国家及及我市市装配配式建建筑工工程案案例较较少，，典型型工程程不多多，国国家的的规范范、规规则还还没有有完全全颁布布，因因此编编制过过程中中我们们借鉴鉴了其其他省省市有有关装装配式式建筑筑的计计价依依据以以及实实例，，并结结合我我市的的实际际情况况进行行编制制。《重庆市市建筑筑装配配式工程计计价定定额》3、随着着国家家及我我市装装配式式建筑筑的逐逐步推推广，，装配配式建建筑施施工技技术的的成熟熟以及及施工工工艺艺的逐逐步完完善，，我们们收集集的有有关技技术资资料增增多，，我们们会进进一步步完善善装配配式计计价定定额，，以满满足市市场计计价的的需要要。4、本次次装配配式计计价定定额共共编制制了五五个分分部，，即：：A装配式式混凝凝土结结构工工程《重庆市市装配配式建建筑工工程计计价定定额》B装配式式钢结结构工工程C装配式式木结结构工工程D建筑构构件及及部品品工程程E措施项项目本定额额共编编制了了368个定额额子目目，基基本能能满足足目前前我市市装配配式建建筑工工程计计价的的需要要。为满足足国家家清单单计价价的需需要，，本定定额以以“综合单单价”形式进进行编编制。。《重庆市市装配配式建建筑工工程计计价定定额》总说明明一、编编制依依据：：1、《装装配式式建筑筑工程程消耗耗量定定额》》（TY01-01-2016）；2、《房屋屋建筑筑与装装饰工工程工工程量量计算算规范范》（（GB50854-2013）；3、2013年《重庆庆市工工程量量清单单计量量规则则》；；4、现行行国家家及我我市装装配式式设计计、施施工验验收等等规范范标准准及安安全操操作规规程等等；《重庆市市装配配式建建筑工程计计价定定额》二、适适用范范围：：本定额额适用用于本本市行行政区区域内内的装装配式式建筑筑工程程（是否属属于装装配式式建筑筑按重重庆市市装配配式建建筑有有关标标准确确定）。三、定定额的的作用用：本定额额是本本市行行政区区域内内国有投投资的建设设工程程编制制和审审核施施工图图预算算、招招标控控制价价（最最高限限价））、工工程结结算的的依据据，也也是编编制概概算定定额和和投资资估算算指标标的基基础。。《重庆市市装配配式建建筑工工程计计价定定额》非国有有资金金投资资的建建设工工程可可参考考本定定额执执行。。四、定额额消耗水水平：本定额按按正常施施工条件件，大多多数施工工企业采采用的施施工方法法、机械械化程度度和合理理的劳动动组织及及工期进进行编制制的，反应了社社会平均均人工、、材料、、机械消消耗水平平。本定额额中的人人工、材材料、机机械消耗耗量除规规定允许许调整外外，均不得调调整。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》五、定额额综合单单价：本定额综综合单价价是指完完成一个规定定计量单单位的分部分分项工程程或措施施项目所所需的人人工、材材料、施施工机具具使用费费、企业业管理费费、利润润及一般般风险费费。六、人工工费：本定额人人工以工工种综合合工表示示，内容容包括基基本用工工、超运运距用工工、辅助助用工、、人工《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》幅度差，，定额人工工按8小时工作作制计算算。定额人工工单价为为：混凝凝土、建建筑综合合工115元/工日，钢筋、、金属制制安、模模板、架架子综合合工120元/工日，木工、幕幕墙、通通风、设设备、油油漆综合工125元/工日。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》七、材料料费：1、本定额额材料耗耗量已包包括材料料、成品品、半成成品的净净用量以以及从工工地仓库库、现场堆放放点或现现场加工工点至操操作或安安装地点点的运输输损耗、、施工操操作损耗耗、施工工现场堆堆放损耗耗。2、本定额额材料已已包括施施工中消消耗的主主要材料料，辅助助材料和和零星材材料合并并为其他他材料费费。其他他材料费费使用时时不作调调整。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》3、本定额额已包括括工程施施工周转转材料30Km以内，从从甲工地地（或基基地）至至乙工地地的搬迁迁运输费费和场内内运输费费。八、施工机具具使用费费：1、本定额额不包括括原值（（单位原原值）在在2000元以内，，使用年年限在一一年以内内，不构构成固定定资产的的工具用用具性小小型机械械费用，，该费用用已包含含在企业业管理费费中。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》2、本定额额已包括括工程施施工的中中小型机机械的30公里以内内，从甲工地地（或基基地）至至乙工地地的搬迁迁运输费费。3、大型机机械从甲工地地（或基基地）至至乙工地地的进出出场费及及安拆费费应另单单独计算算。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》八、企业业管理费费、利润润：本定额企企业管理理费、利利润的费费用标准准是按章章节内容容规定专业工程程取定的的，详见见总说明明第二页页“装配式定额的企企业管理理费、利利润取费费专业表表”。九、一般般风险：：本定额包包含了《《重庆市市建设工工程费用用定额》》所指的的一般风风险费使用时不不作调整整。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》一般风险险费：指指施工期期间因停停水、停停电，材材料设备备供应，，材料代代用等不不可预见见的一般般风险因因素影响响正常施施工而又又不便计计算的损损失费用用。内容容包括：：1、一个月月内临时时停水、、停电在在工作时时间16小时以内内的停工工、窝工工损失；；2、建设单单位供应应材料设设备不及及时，造造成的停停工、窝窝工每月月在8小时以内内的损失失；3、材料理理论重量量与实际际重量的的差，但但不包括括建筑材材料中的的钢材的的代用。。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》九、费用用标准及及计算说说明1、企业管管理费、、利润、、一般风风险的费费用标准准：公共建筑筑、住宅宅工程、、工业建建筑工程程、幕墙墙工程按按2018年《重庆庆市建设设工程费费用定额额》所对对应的专专业分类类及标准准执行。。钢结构工工程（装装配式钢钢结构工工程章节节）以定额人工工费与定定额施工工机具使使用费之之和为费用计计算基数数进行计计算，费费用标准准表详见见装配式式定额总总说明“企业管理理费、利利润、一一般风险险费标准准表”。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》2、组织措措施费、、建设工工程竣工工档案编编制费、、住宅工工程质量量分户验验收费、、安全文文明施工工费、规规费、税税金以单位工程程为对象象确定费费用标准准，按2018年《重庆庆市建设设工程费费用定额额》所对对应的专专业分类类及标准准执行。。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》3、本定额额综合单单价中的的企业管管理费、、利润、、一般风风险费，，使用时时应按实实际工程程和2018年《重庆市市建设工工程费用用定额》》所对应应的专业业分类及及标准进进行调整整。但装配式式钢结构构章节定定额综合合单价的的企业管管理费、、利润、、一般风风险费，，不分公公共建筑工程、、住宅工工程、工工业建筑筑工程均均按本定定额费用用标准执执行，不不作调整整。4、其他费费用计算算规定按按2018年《重庆庆市建设设工程费费用定额额》执行行。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》十、人工工、材料料、机械械燃料动动力价格格的调整整：本定额人人工、材材料、成成品、半半成品和和机械燃燃料动力力价格，，是以定定额编制制期的市市场价格格确定的的，建设设项目实实施阶段段市场价价格与定定额价格格不同时时，可参参照建设设工程造造价管理理机构发发布的工程所在在地的信息价价格或市市场价格格进行调调整，价差（主要是人人工价差差）不作为为计取企企业管理理费、利利润、一一般风险险费的计计费基数数。《重庆市装装配式建建筑工程程计价定定额》十一、装装配式建建筑的综综合脚手手架、垂垂直运输输超高施施工增加加措施项项目是综综合编制制的，除除本定额额已有说说明外，，按2018年《重庆庆市房屋屋与装饰饰工程计计价定额额》的有有关规定定执行；；执行了本本定额综综合脚手手架、垂垂直运输输、超高高施工增增加后，，套用《《重庆市市房屋与与装饰工工程计价价定额》》、《重重庆市通通用安装装工程计计价定额额》等定定额子目目时，不再计算算综合脚脚手架、、垂直运运输、超超高施工工增加费费。十二、本本定额与与《重庆庆市房屋屋与装饰饰工程计计价定额额》、《《重庆市市通用安安装工程程计价定定额》配配套使用用；缺项项时，由由建设、、施工、、监理（（造价咨咨询）单单位共同同编制一一次性补补充定额额。《重庆市装装配式工工程计价价定额》A装配式混混凝土结结构工程程1、本定的的编制了了预制砼砼柱、梁梁、墙板板、楼梯梯、阳台台、接头头灌浆、、后浇砼砼、后浇浇钢筋等等共49个定额子子目。2、装配式式混泥土土结构工工程是指预制砼砼构件通通过可靠靠连接方方式装配配而成的的混凝土土结构。。3、构件安安装不分分构件外外形尺寸寸、截面面类型以以及是否否带有保保温，除除另有规规定外，，均按构构件种类类执行相相应定额额子目。。4、构件安安装定额额子目已已包括构构件固定定所需临临时支撑撑的搭设设及拆除除，支撑种类类、数量量及搭设设方式综综合考虑虑。《重庆市装装配式工工程计价价定额》5、墙板安安装定额额不分是是否带有有门窗洞洞口，均均按定额额相应项项目执行行。6、阳台板板安装不不分板式式或梁式式，均执执行同一一定额子子目。7、楼梯休休息平台台安装按按平台板板结构类类型不同同，分别执行行整体楼楼板或叠叠合楼板板相应定定额子目目，其相应应定额子子目的人人工、机机械、材材料（除除预制混混凝土楼楼板外））的消耗耗量乘以以系数1.3。。8、套筒注注浆不分分部位、、方向，，按锚入入套筒内内的钢筋筋直径不不同，以以φ18以内及及φ18以上分分别编制制。《重庆市装装配式工工程计价价定额》9、墙板或或柱等预预制垂直直构件之之间设计计采用现现浇混凝凝土墙连连接的，，当连接接墙的长长度在2m以内内时，执执行后浇浇混凝土土连接墙墙、柱定定额子目目，长度超过过2m，，仍按《《重庆市市房屋建建筑与装装饰工程程计价定定额》““混凝凝土及钢钢筋混凝凝土工程程”的相相应定额额子目及及规定执执行。10、构件安安装工程程量按成成品构件件设计图图示尺寸寸的实体体积以立立方米计计算，依附于构构件制作作的各类类保温层层、饰面面层的体体积并入入相应构构件安装装中计算算，不扣除除构件内内钢筋、、预埋铁铁件、配配管、套套管、线线盒及单单个体积积≤0.3m3的孔洞洞、线箱箱等所占占体积，，构件外外露钢筋筋体积亦亦不再增增加。《重庆市装装配式工工程计价价定额》B装配式钢钢结构工工程1、本定的的编制了了钢网架架、厂（（库房））钢结构构、住宅宅钢结构构、钢结结构维护护体系的的柱、墙墙、梁、、楼板、、屋面板板安装等等共134个定额子子目。2、大卖场、、物流中中心等钢结构构安装工工程，参参照厂（（库）房房钢结构构安装的的相应定定额执行行；3、商务楼、、商住楼楼等钢结构构安装工工程，参参照住宅宅钢结构构安装相相应定额额执行。。《重庆市装装配式工工程计价价定额》4、本章定定额安装装相应定定额子目目材料消耗耗所含的的油漆，仅指构构件安装装时节点点焊接或或因切割割引起的的补漆。。5、本定额额安装钢钢构件是是按外购购成品编编制的，，其成品钢构构件价格格包含制制作、除除锈、油油漆（防防火涂料料）以及及50Km以内的运运输费用用。如成品钢钢构件的的“市场价格格”不包括油油漆（防防火涂料料）以及及50Km以内的运运输费用用时，应应另行计计算相关关费用。。《重庆市装装配式工工程计价价定额》6、施工安安装现场场焊接所所发生的的磁粉探探伤、超超声波探探伤等检检测费用用另行计计算。7、钢构件件安装工工程量按按成品构件件设计图图示尺寸寸以质量量计算，不扣除除单个面面积0.3以内的空空洞质量量、焊缝缝、铆钉钉、螺栓栓等不另另增减质质量。《重庆市装装配式工工程计价价定额》C装配式木木结构工工程1、本定的的编制了了木柱、、木梁、、木墙板板、木楼楼梯、木木楼板、、木屋面面、木维维护体系系等共29个定额子子目。2、本定额额所称的的装配式式木结构构工程，，指预制制木构件件通过可可靠的连连接方式式装配而而成的木木结构，，包括装装配式轻轻型木结结构和装装配式框框架木结结构。《重庆市装装配式工工程计价价定额》3、木构件件安装定定额子目目已综合合构件固固定所需需的临时时支撑的的搭设及及拆除。。支撑的的种类、、数量及及搭设方方式综合合考虑，，实际施施工与定定额不同同时，不不作调整整。4、装配式式木结构构安装涉涉及的基基础梁预预埋锚栓栓、外墙墙保温、、屋面防防水涂料料等内容容，按《《重庆市市房屋建建筑与装装饰工程程计价定定额》和和《重庆市绿绿色建筑筑工程计计价定额额》相应规定定及定额额子目执执行。《重庆市装装配式工工程计价价定额》D建筑构件件及部品品工程1、本定的的编制了了“单元式幕幕墙、非非承重隔隔墙、预预制烟道道及通风风道、预预制成品品护栏、、装饰成成品部件件安装”等，共70个定额子子目。2、本定额额中的单单元式幕幕墙是指指由各种种面板与与支承框框架在工工厂制成成，形成成完整的的幕墙结结构基本本单位后后，运至至施工现现场直接接安装在在主体结结构上的的建筑幕幕墙。《重庆市装装配式工工程计价价定额》3、单元式式幕墙安安装按安安装高度度执行相相应定额额子目。。4、单元式式幕墙安安装高度度是指设设计室外外地坪至至幕墙顶顶部标高高之间的的垂直高高度。5、同一建建筑物的的幕墙顶顶部标高高不同时时，应按按不同高高度的垂垂直界面面分别执执行不同同定额子子目。《重庆市装装配式工工程计价价定额》6、本定额额非承重重隔墙板板安装按按板材材材质，划划分为“钢丝网架架轻质夹夹芯隔墙墙板、轻轻质条板板隔墙板板、预制制轻钢隔隔墙板”，分不同同板材厚厚度进行行编制。。7、非承重重隔墙安安装定额额子目已已包括各各类固定定配件、、补（填填）缝、、抗裂措措施构造造以及板板材遇门门窗洞口口所需切切割改锯锯、孔洞洞加固等等工作内内容，发生时不不另行计计算。《重庆市装装配式工工程计价价定额》8、烟道、、通风道道安装按按构件断断面外包包周长不不同分别别设置子子目。9、成品烟道道、通风风道定额额子目不不含支架架安装，，支架安安装按相相应定额额子目执执行。10、非承重重墙安装装如设计计为双层层墙板时时，应根根据双层层墙板各各自厚度度分别计计算并套套用相应应定额子子目。《重庆市装装配式工工程计价价定额》E措施项目目1、本定的的编制了了后浇砼砼模板、、工具式式模板、、脚手架架、垂直直运输、、超高施施工增加加、大型型机械（（大吨位塔塔吊，2500KN.m到3000KN.m）进出场场及安拆拆等，共共86个定额子子目。2、工具式式模板指指组成模模板的模模板结构构及构配配件为定定型化标标准化产产品，可可多次重重复利用用，并按按照规定定的程序序组装和和施工，，本章定额额中的工工具式模模板按照照铝合金金模板编编制，实实际使用用材料与与定额子子目不同同时不作作调整。。《重庆市装装配式工工程计价价定额》3、现浇浇混凝土土柱（不不含构造造柱）、、墙、梁梁（不含含圈梁、、过梁））、板是是按照高高度3.6m以以内综合合考虑。。超过3.6m时，超超过部分分另按相相应定额额子目执执行。4、装配式式建筑脚脚手架工工程：装配式建建筑本定定额仅编编制了厂（库））房钢结结构工程程，住宅宅钢结构构工程的综合脚脚手架相相应定额额子目。。4.1、装配式式钢结构构单层厂厂（库））房工程程，综合合脚手架架已综合合考虑了了檐高6m以内内的砌筑筑、浇筑筑、吊装装、一般般装饰等等脚手架架费用，，若檐高超超过6m，则按按每增加加1m定额计计算。《重庆市装装配式工工程计价价定额》4.2、装配式式钢结构构多层厂厂（库））房工程程，综合合脚手架架已综合合考虑了了檐高20m以以内且层层高在6m以内内的砌筑筑、浇筑筑、吊装装、一般般装饰等等脚手架架费用，，若檐高超超过20m或层层高超过过6m，，则按每每增加1m定定额计算算。4.3、装装配配式式钢钢结结构构住住宅宅工工程程，，综综合合脚脚手手架架已已综综合合考考虑虑了了层层高高3.6m以以内内的的砌砌筑筑、、浇浇筑筑、、吊吊装装、、一一般般装装饰饰等等脚脚手手架架费费用用，，若若层层高高超超过过3.6m时时，，该该层层综综合合脚脚手手架架按按每每增增加加1.0m（（不不足足1m按按1m计计算算））增增加加10%计计算算。。现本本定定额额住住宅宅钢钢结结构构综综合合脚脚手手架架定定额额子子目目檐檐高高已已编编到到200米了了，，基基本本能能满满足足市市场场的的需需要要。。《重庆庆市市装装配配式式工工程程计计价价定定额额》4.4、装装配配式式混混凝凝土土结结构构、、钢钢-混混组组合合结结构构、、木木结结构构工工程程，，综综合合脚脚手手架架按按《《重重庆庆市市房房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价定定额额》》有有关关规规定定的的相相应应定定额额子子目目乘以以系系数数0.85计计算算。。4.5、电电动动作作业业高高空空吊吊篮篮定定额额适适用用于于外外立立面面装装饰饰用用脚脚手手架架（（属属单单项项脚脚手手架架））4.6、装装配配式式建建筑筑计计算算了了综综合合脚脚手手架架外外，，按按规规定定如如需需计计算算单单项项脚脚手手架架，，按按《《重重庆庆市市房房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程计计价价定定额额》》相相关关规规定定执执行行。。《重庆庆市市装装配配式式工工程程计计价价定定额额》5、装装配配式式建建筑筑垂垂直直运运输输：：装配配式式建建筑筑垂垂直直运运输输仅仅编编制制了了“装配配式式混混泥泥土土结结构构工工程程、、住住宅宅钢钢结结构构工工程程、、装装配配式式钢钢-混组组合合结结构构工工程程、、装装配配式式木木结结构构工工程程”相应应定定额额子子目目。。5.1、本本章章垂垂直直运运输输施施工工机机械械是是按按装装配配式式建建筑筑工工程程常常规规施施工工机机械械综综合合编编制制的的，，实实际际施施工工不不同同时时不不得得调调整整。。5.2、垂垂直直运运输输子子目目不包包含含基基础础施施工工所需需的的垂垂直直运运输输费费用用，，基基础础施施工工时时按按批批准准的的施施工工组组织织设设计计另另行行计计算算。。《重庆庆市市装装配配式式工工程程计计价价定定额额》5.3、装配配式式厂厂（（库库））房房钢钢-混组组合合结结构构工工程程，按按照照本本定定额额装装配配式式钢钢-混组组合合结结构构工工程程相相应应定定额额子子目目乘乘以以系系数数0.45。5.4、装装配配式式混混凝凝土土、、钢钢-混混组组合合、、木木结结构构工工程程及及住住宅宅钢钢结结构构工工程程，，垂垂直直运运输输按按层层高高3.6m以以内内进进行行编编制制，，层层高高超超过过3.6m时时，，该该层层垂垂直直运运输输按按每每增增加加1.0m（（不不足足1m按按1m计计算算））增增加加10%计计算算。。《重庆庆市市装装配配式式工工程程计计价价定定额额》5.5、檐檐高高3.6m以以内内的的单单层层装装配配式式建建筑筑，，不不计计算算垂垂直直运运输输机机械械。。5.6、商务务楼楼、、商商住