036 北京大望京规划设计方案-规划汇报

12OCTOBER2009区域定定位REGIONALPOSITION大望京京距离离北京京首都都国际际机场场仅11公里,具重要要战略略性位位置。。大望京京将作作为北北京的的一个个独特特的地地标区区域，，向每每一位位抵达达北京京新机机场的的访客客，展展示一一个世世界级级的城城市。。Dawangjingisstrategicallypositioned,locatedjustover11kmfromBeijingCapitalInternationalAirport.Dawangjingisauniquegatewaylocation.AlandmarkdistrictthatannouncesthisworldclasscitytoallwhoarriveatthenewBeijingAirport.区域联联系REGIONALCONNECTIVITY机场快快轨站站到达达,并将乘乘客与与先进进的轨轨道运运输系系统迅迅速地地连接接在一一起，，也将将容纳纳M15号线新新车站站DawangjingwillbeeasilyaccessiblefromasuggestednewtransitstationalongtheAirportExpressLRT,connectingpassengersquicklyalonganadvancedrailsystem.ItwillalsoaccommodateanewstationontheM15line.区域可可达性性REGIONALACCESS大望京京距离离北京京首都都国际际机场场车程程仅约约15-20分钟。。只需需花费费3个半小小时的的飞行行时间间，国国际机机场就就能连连接超超过1/3的全球球人口口，这这一地地理优优势将将帮助助大望望京项项目成成为东东北亚亚的商商业枢枢纽。。Justa15-20minutedrivefromDawangjing,theinternationalairportisagatewaytomorethan1/3oftheworld’spopulationinjust3.5hoursflyingtime,makingDawangjingaconvenientbusinesshubforallofNortheastAsia.望京的的一部部分PartoftheWangjingDistrict大望京京的发发展将将提升升望京京与周周边地地区的的价值值。每每一幢幢新建建筑和和每一一个新新发展展工程程都将将为望望京地地区、、望京京周边边地区区以及及北京京市的的生态态、经经济和和社区区进步步提供供支持持。ThedevelopmentofDawangjingwillraisethevalueoftheWangjingDistrictandsurroundingareas.EverynewbuildinganddevelopmentinDawangjingwillsupporttheecology,economyandthecommunityofWangjing,thesurroundingneighborhoods,andthecityofBeijing.Sec1:机遇THEOPPORTUNITY全球最最引人人注目目的可可持续续发展展的城城市范范例之之一DAWANGJING,THEGATEWAYTOBEIJING,WILLBECOMEONEOFTHEHIGHESTPROFILEEXAMPLESOFSUSTAINABLEDEVELOPMENT远景THEVISION北京的的一个个极具具创意意的门门户区区ADISTRICTTHATSERVESASANINNOVATIVEGATEWAYTOTHECITYOFBEIJING大望京京作为为DAWANGJINGISENVISIONEDAS...进入北北京的的新门门户ANEWGATEWAYTOBEIJING一个商商业活活动的的枢纽纽AHUBOFCOMMERCIALACTIVITY一个拥拥有现现代运运河与与全新新公园园的场场所APLACEOFNEWPARKSANDGARDENSANDSTREAMS一个将将水回回收至至土壤壤,比北京京其他他地区区更加加珍惜惜水资资源的的区域域APLACETHATRETURNSWATERTOTHESOIL,USINGLESSWATERTHANANYOTHERURBANDISTRICTOFTHISDENSITYINBEIJING一个自自然与与城市市以全全新方方式相相融合合的地地方APLACEWHERETHENATURALANDTHEURBANCOMETOGETHERINANEWWAY一个注注重文文化的的场所所APLACETHATCELEBRATESCULTUREANDTHEARTS一个实实现能能源高高效使使用生生活切切合自自然的的区域域APLACEOFENERGYEFFICIENCYANDAWAYOFLIVINGINSYNCWITHNATURE一个体体现北北京工工作和和生活活新概概念的的地方方APLACETHATREFLECTSANEWCONCEPTFORWORKINGANDLIVINGINBEIJING中心公公园THECENTRALPARK中心公公园为为周边边的每每一个个地块块提供供了个个性和和地址址。延延续的的中心心公园园以绿绿荫和和微风风为夏夏天提提供了了凉爽爽的微微气候候。中中心公公园创创造了了休闲闲和健健康生生活的的场所所。中中心公公园还还将在在节能能和利利用地地热为为周边边建筑筑物供供热和和制冷冷方面面扮演演重要要角色色。TheCentralParkprovidesidentityandaddresstoeverydevelopmentblock.AcontinuousCentralParkprovidescoolersummermicroclimateswithshadeandbreezes.TheCentralParkcreatesareasforrecreationandhealthyliving.TheCentralParkalsoplaysasignificantroleinenergysavingsbyutilizinggeothermalheatingandcoolingforadjacentbuildings.如同公公园般般的绿绿化街街道STREETSASGREENASTHEPARKS绿化街街道将将穿越越社区区把现现有的的居住住和新新的区区域公公园、、零售售、学学校和和工作作地连连接在在一起起。Greenandshadedstreetswillruncontinuouslythroughoutthecommunity,linkingexistingresidentialtothenewregionalpark,retailschoolsandjobs.庭院与与穿越越地块块的小小路COURTYARDSANDMIDBLOCKPATHS庭院和和花园园在每每个地地块为为提供供了私私密的的空间间。穿越地地块的的小路路和步步行道道将为为人们们提供供安全全便捷捷的联联系通通道。。CourtyardsandgardensprovidemoreintimatespaceswithineachblockMidblockpathsandwalkwaysprovidesafeandconvenientconnectionforpedestrianswalkingfromplacetoplace水与运运河系系统WATERSYSTEM一系列列生态态蓄水水池,人工湿湿地,与运河河提供供了一一种控控制暴暴雨雨雨水的的自然然方法法。公园将将为街街道和和地面面停车车区域域的雨雨水径径流提提供生生物过过滤，，保证证雨水水在流流入周周边河河道之之前得得到清清洁。。Stormwaterisnaturallycontrolledbyseriesofconnectedbio-retentionswales,wetlandsandstreams.Theparkswillallowforbiofiltrationofstormwaterrun-offfromstreetsandsurfaceparkingareas.Thiswillallowforstormwatertobenaturallycleanedbeforereturningtothesurroundingcanals.越过机场场高速的的艺术桥桥ARTSBRIDGEOVERTHEEXPRESSWAY艺术桥将将连接邻邻近地区区一起并并穿越机机场快速速道路。。此桥将将成为新新地标及及本地区区高品质质的门户户。TheArtsBridgewilllinkneighborhoodstogetheracrosstheAirportExpressway.Thebridgewillbealandmarkandcontributetothegatewayqualityofthedistrict.公交示意意图TRANSITDIAGRAM将在新的的地铁15号线沿线线，设立立一个全全新的站站点，以以连接北北京市与与大望京京地区。。同时拟拟在机场场轻轨沿沿线设置置新站点点，为往往返于北北京首都都国际机机场的商商务人士士提供便便捷。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.创造一个个清楚的的都市框框架ACLEARURBANFRAMEWORK总体规划划拥有独独特的街街道，开开放空间间,和清晰的的都市地地块以容容纳未来来发展及及实现成成功的新新社区。。每个都都市地块块形塑了了多样化化的公园园,花园,文化设施施与学校校。Themasterplanidentifiesaframeworkofstreets,openspacesandclearurbanblocksthatwillshapethesuccessfulimplementationofthisnewcommunity.Eachurbanblockcontributestoframingarichcollectionofparks,gardens,culturalamenitiesandschools.一个未来来发展的的准则AGUIDEFORFUTUREDEVELOPMENT功能总结结PROGRAMSUMMARY功能总结结表PROGRAMSUMMARYCHART住宅邻里里与学校校RESIDENTIALNEIGHBORHOODANDSCHOOLS大望京将将以其独独特的环环境成为为北京的的一个重重要的商商务区.地区提供供的多样样的商业业和办公公发展的的机会将将满足未未来的商商务和租租户的需需求.DawangjingBusinessDistrictwillbeanimportantlocationforbusinesswithasettingthatisunlikeanyotherinBeijing.Futurebusinessesandtenantneedsareeasilymetbyawiderangeofcommercialandofficedevelopmentopportunities.商业核心心THECOMMERCIALCORE商业核心心聚焦于于在中心心零售区区与新的交交通换乘乘站的便便捷连接接使这里里成为便便于到达达的商业业中心ThecommercialcoreisfocusedaroundacentralretailenvironmentEasyconnectionstoanewtransithubmakethisanaccessiblecenterforbusiness标志性建建筑群的的轴线打打开了通通向机场场高速路路的视野野MAINAXISOFLANDMARKBUILDINGSADJUSTEDTOVIEWFROMAIRPORTEXPRESSWAY三座标志志性建筑筑塑造了了商业中中心的个个性THREELANDMARKTOWERSESTABLISHANIDENTITYFORTHECOMMERCIALCENTERBUILDINGDIVERSITY建筑多样样性类型D都市地块块建筑(25-50米)TypeDUrbanBlockBuilding(25-50m)类型B办公楼(150-200米)TypeBOfficeTowers(150-200m)类型A地标塔楼楼(200-300米）TypeALandmarkTowers(200-300m)类型C中层办公公(50-150米)TypeCMid-RiseOffices(50-150m)一个提供供上千居居民生活活学习、、工作玩玩乐的社社区ACOMMUNITYFORPEOPLETOLIVEANDLEARN,WORKANDPLAY可识别的的区域IDENTIFIABLEDISTRICTS住宅邻里里与学校校ResidentialNeighborhoodandSchools商业核心心TheCommercialCore文化与酒酒店区CulturalandHotelDistrict混合使用用与会议议区MixedUseandConventionDistrictandResidential一个混合合使用充充满活力力的地区区AVIBRANTDISTRICTWITHAMIXOFUSES大望京商商业区将将提供各各种发展展机遇，，包括办办公楼、、会议中中心、酒酒店、住住宅、服服务式公公寓、零零售和娱娱乐设施施、文化化设施、、学校以以及一个个新的文文化艺术术中心。。Dawangjingwillbehometoarangeofdevelopmentopportunities,offeringoffice,conferencecenters,hotels,residential,serviceapartments,retailandentertainmentexperiences,culturalattractions,schoolsaswellasandanewculture&artcenter.商业核心心与地标标建筑COMMERCIALCOREANDLANDMARKBUILDINGS零售,餐饮,娱乐RETAIL,DININGANDENTERTAINMENT酒店临近近办公HOTELSINPROXIMITYTOOFFICES多样的居居住机会会AVARIETYOFRESIDENTIALOPPORTUNITIES整合文化化与艺术术INTEGRATECULTUREANDTHEARTS学校与市市民用途途SCHOOLSANDCIVICUSES文化艺术术中心和和酒店CULTURE&ARTCENTERANDHOTEL艺术桥ARTSBRIDGE公园设施施AMENITIESINTHEPARK户外公共共空间OUTDOORPUBLICSPACES一个与自自然和谐谐共存的的社区ACOMMUNITYINBALANCEWITHNATURE区域可达达性DISTRICTACCESS区域道路路REGIONALANDCOLLECTORSTREETS公园道路路PARKSTREETS公园道路路PARKSTREETS所有街道道都拥有有自行车车道以提提供安全全零碳的的交通运运输。所所有街道道都为步步行者设设计；清清晰的小小径设置置在连续续的,提供遮荫荫的行道道树下，，以鼓励励步行。。Allstreetsaredesignedwithbicyclelanesprovidingsafeandcarbonfreetransportation.Eachstreetisdesignedforthepedestrian,setbyclearpathsunderacontinuousplantingofstreettrees,providingneededshadeandencouragingwalking.绿色街道道连接公公园GREENSTREETSCONNECTPARKS绿色街道道GREENSTREETS支路分散散交通LOCALSTREETSDISTRIBUTETRAFFIC支路LOCALSTREETS停车PARKING•建议设置置地下停停车场•每个开发发街区都都将提供地下停停车空间间•车辆从庭庭院进入入地下车库，有有利于塑塑造对步行更有有利的街街道环境境•Parkingisproposedinbelowgroundstructures•Eachdevelopmentwillprovideparkingwithintheurbanblocks•Accesstoparkinglevelsareenvisionedfrominteriorcourtsawayfromthemorepublicstreets,allowingforamorepedestrianfriendlystreet街道强化化都市框框架STREETSREINFORCEURBANFRAMEWORK街区的设设置以满满足不同同的用途途和建筑筑类型为为基础。。未来的的建筑将将强调连连续的街街道界面面，并限限定出建建筑内部部花园或或庭院。。至少80%的地块的的临街面面将设置置具有活活力的用用途.Developmentblockshavebeenestablishedtoacceptavarietyofusesandbuildingstypes.Futurebuildingswillreinforceaconsistentstreetfrontage,framinginteriorgardensorcourtyards.Atleast80%oftheblock’sstreetfrontagewillbelivedbyactiveuses.公交示意意图TRANSITDIAGRAM将在新的的地铁15号线沿线线，设立立一个全全新的站站点，以以连接北北京市与与大望京京地区。。同时拟拟在机场场轻轨沿沿线设置置新站点点，为往往返于北北京首都都国际机机场的商商务人士士提供便便捷。ThecommunityofDawangjingwillincludeanewtransitstationonthenewM15subwaylineconnectingthedistrictintothecity.AsuggestedstationalongtheAirportExpressLRTwillenablequickentryandexittoandfromtheBeijingCapitalInternationalAirport.公交换乘乘枢纽站站TRANSITHUB一个全新新的位于于阜安路路上的公公交换乘乘枢纽站站将地铁铁15号线站点点与公共共汽车和和电车路路线相连连接。Anewmulti-modaltransitstationwillbeprovidedonFuAnRoadthatwillconnecttheM15stationwiththebusserviceandstreetcarline.公交换乘乘枢纽设设有天棚棚，创新新的天棚棚设计将将延伸至至街道范范围，使使公共汽汽车、有有轨电车车和地铁铁都能得得到遮雨雨防护。。Thismultimodalhubwillbehousedunderainnovativecanopyroofthatspansthestreetandconnectsbus,streetcarandsubwayallunderrainprotection.有轨电车车STREETCAR地面有轨轨电车将将往来于于各主要要交通站站点和街街区，连连接主要要住宅区区和未来来工作场场所。所有开发发设施都都将设置置在距离离有轨电电车站点点5分钟的步步行距离离范围内内，以提提供方便便快捷的的非私家家车出行行模式。。Asurfacestreetcarwilllinkthemajortransitstationstoeachdevelopmentblock,linkingmajorhousingdistrictstofuturejobs.Alldevelopmentwillbewithina5minutewalkofstreetcarstations,providingeasyandconvenientaccesswithouttheneedforapersonalcar.有轨电车车的延伸伸EXTENSIONOFSTREETCAR有轨电车车系统的的规划的的最终目目标是向向东扩展展，连接接大山子子区；向向西延伸伸连接望望京地区区以外的的其他开开发项目目。ThestreetcarnetworkisenvisionedtoeventuallyextendwestbeyondWangjing,connectingotherdevelopmentstotransit巴士连接接BUSCONNECTION综合公交交系统COMPREHENSIVETRANSITSYSTEM综合交通通系统将将提供能能取代私私人汽车车的高能能效、高高效率的的出行模模式。规规划目标标是80%的居民和和工作人人口的出出行能通通过公共共交通、、自行车车或步行行完成，，进而大大大减少少交通影影响和拥拥挤程度度。Thiscomprehensivetransitsystemwillofferenergysavingsandattractivealternativestotheprivateautomobile.Thegoalisfor80%ofresidentandworkerjourneystobebypublictransit,bicycleorbywalking,greatlyreducingtrafficimpactandcongestion.ASUSTAINABLEAPPROACH一个可持持续的方方式大望京是是一个生生态系统统，是一一个以水水和太阳阳作为创创新的基基础设施施框架的的构筑的的生态系系统。Dawangjingisanecosystem...aconstructionecosystemwherethewaterandthesun,providetheframeworkforaninnovativeinfrastructure.ENERGY能源大望京的的基础设设施系统统将融入入最新的的技术，，使用太太阳能进进行热水水供热，，以降低低能源峰峰期需求求。Aninfrastructuretheembracesnewtechnologiesandtheabilitytousethesuntoheathotwaterandgreatlyreducepeakenergydemands.住宅区能能源策略略ResidentialDistrictEnergyStrategies公园下方方的地源源热交换换系统，，用于住住宅制冷冷供暖Groundsourceheatexchangesystembelowparkforresidentialcoolingandheating住宅楼都都连接到到中央散散热源Residentialbuildingsarelinkedtoacentralsourceforheatrejection屋顶整合合太阳能能技术，，比如热热水器和和光伏设设备Roofsintegratesolartechnologiessuchashotwatercollectorsandphotovoltaics绿化屋顶顶增强了了建筑隔隔热能力力，有助助于雨水水管理GreenroofsincreasebuildinginsulationcapacityandhelpinrainwatermanagementWATER水基础设施施系统将将对雨水水实施然然管理，，改善基基地周围围现有河河道的水水质，以以减少基基地内管管道铺设设的需求求。Aninfrastructurethatreducestheneedforpipesbynaturalmanagingstormwaterandimprovingthequalityoftheexistingcanalsaroundthesite商业区水水策略CommercialDistrictWaterStrategies回收并存存储屋顶顶的雨水水进行再再利用Rainwaterfromroofsiscollectedandstoredforreuse雨水和中中水在建建筑内进进行再利利用。废废水在地地区污水水处理厂厂进行处处理Rainwaterandgraywaterisreusedinbuildings.Blackwaterwillbetreatedinaregionalwastewatertreatmentplant减少冷却却塔数量量将大幅幅减少耗耗水量Fewernumberofcoolingtowerswillreducethewaterconsumptionsignificantly多余的雨雨水将送送往生物物过滤带带Excessrainwaterissenttobio-filtrationstrips绿化屋顶顶有助于于夏季和和冬季建建筑隔热热，还有有助于雨雨水管理理过程Greenroofshelpinsulatebuildingsduringwinterandsummerandhelpinrainwatermanagementprocess运河及生生态沼泽泽的整合合生物过过滤工艺艺清洁地地表径流流Integratedbiofiltrationprocessincanalsandbioswalescleansurfacerunoff水过滤进进入地面面有助于于补给含含水土层层并增加加地源散散热的潜潜能WaterfiltrationintothegroundhelprechargetheaquifersandincreasethepotentialofgroundsourceheatrejectionCONSERVINGWATER节约用水大望京地区区有机会拥拥有领先的的标准，地地区内的水水将被回收收至土壤，，耗水量也也将低于北北京市内同同一密度的的其他城区区。Dawangjingisacommunitythatdem