BIM在装修中的应用

BIM在装修修中的应用管理六区三清清山项目部2015.1.7一、BIM的的概念及发展展BIM(BuildingInformationModeling)———建筑信息模模型，BIM技术是一种种应用于工程程设计建造管管理的数据化化工具，通过过参数模型整整合各种项目目的相关信息息，在项目策策划、运行和和维护的全生生命周期过程程中进行共享享和传递，使使工程技术人人员对各种建建筑信息作出出正确理解和和高效应对，，为设计团队队以及包括建建筑运营单位位在内的各方方建设主体提提供协同工作作的基础，在在提高生产效效率、节约成成本和缩短工工期方面发挥挥重要作用。。顾名思思义，，BIM是是有三三要素素构成成，B代表表行业业，I才是是核心心，M是载载体。。上世纪纪80年代代个人人PC飞速速发展展，紧紧接着着又是是90年代代的互互联网网革命命，中中国大大地迅迅速普普及了了个人人计算算机的的应用用。计计算机机的发发展，，使得得建筑筑行业业的设设计施施工采采购承承包等等环节节都应应用到到了计计算机机。AutoCAD的制制图，，改变变了建建筑行行业，，淘汰汰了传传统手手工制制图的的“石石器时时代””，也也从手手工丈丈量蓝蓝图到到计算算机CAD软件件自动动读图图计算算工程程量。BIM，为为工程程设计计领域域带来来了第第二次次革命命，从从二维维图纸纸到三三维设设计和和建造造的革革命。。据统统计建建筑行行业，，浪费费率达达到了了57%，，这是是个惊惊人的的数据据，说说明我我们的的行业业，存存在极极大的的配置置不合合理，，经营营粗放放，施施工完完全没没有精精细化化，未未采用用模块块化设设计，，工厂厂化制制作。。这种种现状状必须须要改改变，，重要要的手手段就就是科科学透透明开开放的的项目目控制制，应应用BIM的控控制管管理。一、BIM的概概念及及发展展一、BIM的概概念及及发展展手工绘图cad图纸纸BIM二、BIM的特点1.可视视化对于建筑行行业来说，，可视化的的真正运用用在建筑业业的作用是是非常大的的，例如经经常拿到的的施工图纸纸，只是各各个构件的的信息在图图纸上的采采用线条绘绘制表达，，但是其真真正的构造造形式就需需要建筑业业参与人员员去自行想想象了。对对于一般简简单的东西西来说，这这种想象也也未尝不可可，但是近近几年建筑筑业的建筑筑形式各异异，复杂造造型在不断断的推出，，那么这种种光靠人脑脑去想象的的东西就未未免有点不不太现实了了。所以BIM提供供了可视化化的思路，，让人们将将以往的线线条式的构构件形成一一种三维的的立体实物物图形展示示在人们的的面前；建建筑业也有有设计方面面出效果图图的事情，，但是这种种效果图是是分包给专专业的效果果图制作团团队进行识识读设计制制作出的线线条式信息息制作出来来的，并不不是通过构构件的信息息自动生成成的，缺少少了同件之之间的互动动性和反馈馈性，然而而BIM提提到的可视视化是一种种能够同构构件之间形形成互动性性和反馈性性的可视，，在BIM建筑信息息模型中，，由于整个个过程都是是可视化的的，所以可可视化的结结果不仅可可以用来效效果图的展展示及报表表的生成，，更重要的的是，项目目设计、建建造、运营营过程中的的沟通、讨讨论、决策策都在可视视化的状态态下进行。。二、BIM的特特点1.可可视化二、BIM的特特点2.协调调性这个方面面是建筑筑业中的的重点内内容，不不管是施施工单位位还是业业主及设设计单位位，无不不在做着着协调及及相配合合的工作作。一旦旦项目的的实施过过程中遇遇到了问问题，就就要将各各有关人人士组织织起来开开协调会会，找各各施工问问题发生生的原因因，及解解决办法法，然后后出变更更，做相相应补救救措施等等进行问问题的解解决。那那么这个个问题的的协调真真的就只只能出现现问题后后再进行行协调吗吗？在设设计时，，往往由由于各专专业设计计师之间间的沟通通不到位位，而出出现各种种专业之之间的碰碰撞问题题，例如如暖通等等专业中中的管道道在进行行布置时时，由于于施工图图纸是各各自绘制制在各自自的施工工图纸上上的，真真正施工工过程中中，可能能在布置置管线时时正好在在此处有有结构设设计的梁梁等构件件在此妨妨碍着管管线的布布置，这这种就是是施工中中常遇到到的碰撞撞问题，，像这样样的碰撞撞问题的的协调解解决就只只能在问问题出现现之后再再进行解解决吗？？BIM的协调调性服务务就可以以帮助处处理这种种问题，，也就是是说BIM建筑筑信息模模型可在在建筑物物建造前前期对各各专业的的碰撞问问题进行行协调，，生成协协调数据据，提供供出来。。当然BIM的的协调作作用也并并不是只只能解决决各专业业间的碰碰撞问题题，它还还可以解解决例如如：电梯梯井布置置与其他他设计布布置及净净空要求求之协调调，防火火分区与与其他设设计布置置之协调调，地下下排水布布置与其其他设计计布置之之协调等等。二、BIM的特特点3.模拟性模拟性并并不是只只能模拟拟设计出出的建筑筑物模型型，还可以模模拟不能能够在真真实世界界中进行行操作的的事物。。在设计计阶段，，BIM可以对对设计上上需要进进行模拟拟的一些些东西进进行模拟拟实验，，例如：：节能模模拟、紧紧急疏散散模拟、、日照模模拟、热热能传导导模拟等等；在招招投标和和施工阶阶段可以以进行4D模拟拟（三维维模型加加项目的的发展时时间），，也就是是根据施施工的组组织设计计模拟实实际施工工，从而而来确定定合理的的施工方方案来指指导施工工。同时时还可以以基于3D模型型进行造价控制，从从而来实现成成本控制；后后期运营阶段段可以模拟日日常紧急情况况的处理方式式的模拟，例例如地震人员员逃生模拟及及消防人员疏疏散模拟等。。二、BIM的的特点4.优化性事实上整个设设计、施工、、运营的过程程就是一个不不断优化的过过程，当然优优化和BIM也不存在实实质性的必然然联系，但在在BIM的基基础上可以做做更好的优化化。优化受三样东东西的制约：：信息、复杂杂程度和时间间。没有准确确的信息做不不出合理的优优化结果，BIM模型提提供了建筑物物的实际存在在的信息，包包括几何信息息、物理信息息、规则信息息，还提供了了建筑物变化化以后的实际际存在。复杂杂程度高到一一定程度，参参与人员本身身的能力无法法掌握所有的的信息，必须须借助一定的的科学技术和和设备的帮助助。现代建筑物的的复杂程度大大多超过参与与人员本身的的能力极限，，BIM及与与其配套的各各种优化工具具提供了对复复杂项目进行行优化的可能能。基于BIM的优化可可以做下面的的工作二、BIM的的特点4.优化性（1）项目方方案优化：把把项目设计和和投资回报分分析结合起来来，设计变化化对投资回报报的影响可以以实时计算出出来；这样业业主对设计方方案的选择就就不会主要停停留在对形状状的评价上，，而更多的可可以使得业主主知道哪种项项目设计方案案更有利于自自身的需求。。（2）特殊项项目的设计优优化：例如裙裙楼、幕墙、、屋顶、大空空间到处可以以看到异型设设计，这些内内容看起来占占整个建筑的的比例不大，，但是占投资资和工作量的的比例和前者者相比却往往往要大得多，，而且通常也也是施工难度度比较大和施施工问题比较较多的地方，，对这些内容容的设计施工工方案进行优优化，可以带带来显著的工工期和造价改改进。二、BIM的的特点5.可出图性BIM并不是是为了出大家家日常多见的的建筑设计院院所出的建筑筑设计图纸，，及一些构件件加工的图纸纸。而是通过过对建筑物进进行了可视化化展示、协调调、模拟、优优化以后，可可以帮助业主主出如下图纸纸：（l）综合管管线图（经过过碰撞检查和和设计修改，，消除了相应应错误以后））；（2）综合结结构留洞图（（预埋套管图图）；（3）碰撞检检查侦错报告告和建议改进进方案三、BIM在在装修施工中中的应用在如今的工程程中关于BIM的的讨论大都集集中在建筑的的外部设计以以及BIM对对于建筑设计计的众多益处处上。但是经过国外外及国内BIM在工程中中的实例，BIM在装修修工程中也发发挥着巨大的的作用，BIM技术的的出现为装修设计、施工、、成本控制、节能环保等各个方面带来了极大的的便利和效益益三、BIM在在装修施工中中的应用BIM软件进进行室内装修修参数化设计计（三维建模模）、虚拟现现实展示、碰碰撞检测和材材料统计等一一体化设计，，大大提高了了室内装修设设计的效率，，减少了错漏漏风险，最大可能性性的保证了施施工的可能性性。参数化化设计计是BIM技术术最大大的特特点。。将BIM技术术运用用到室室内装装修设设计中中，无无论隔隔断还还是墙墙面，，地面面，吊吊顶的的设计计，都都对其其内部部构造造以及及材质质进行行了详详细的的记录录。通通过绘绘制室室内三三维模模型的的同时时，也也生成成了详详细的的明细细表，，施工工图、、详图图等。。在完完成方方案设设计的的同时时，也也完成成了施施工图图绘制制。一一举两两得，，有很很高的的应用用价值值。1.BIM在装装修设设计过过程中中的应应用三、、BIM在在装装修修施施工工中中的的应应用用在传传统统施施工工中中建建筑筑工工程程建建筑筑专专业业、、结结构构专专业业、、设设备备及及水水暖暖电电专专业业、装装修修等各各个个专专业业分分开开设设计计，，导导致致图图纸纸中中平平立立剖剖之之间间、、建建筑筑图图和和结结构构图图之之间间、、安安装装与与土土建建之之间间及及安安装装与与安安装装之之间间的的冲冲突突问问题题数数不不胜胜数数，，随随着着建建筑筑越越来来越越复复杂杂这这些些问问题题会会带带来来很很多多严严重重的的后后果果。。通通过过三三维维模模型型，，在在虚虚拟拟的的三三维维环环境境下下方方便便地地发发现现设设计计中中的的碰碰撞撞冲冲突突，，在在施施工工前前快快速速、、全全面面、、准准确确的的检检查查出出设设计计图图纸纸中中的的错错误误、、遗遗漏漏及及各各专专业业间间的的碰碰撞撞等等问问题题，，减减少少由由此此产产生生的的设设计计变变更更和和工工程程洽洽商商，，更更大大大大提提高高了了施施工工现现场场的的生生产产效效率率，，从从而而减减少少施施工工中中的的返返工工，，提提高高建建筑筑质质量量，，节节约约成成本本，，缩缩短短工工期期，，降降低低风风险险。2.碰撞撞检检查查2.碰撞撞检检查查三、、BIM在在装装修修施施工工中中的的应应用用应用用BIM软软件件进进行行室室内内装装修修，在在前前期期投投标标、、工工程程估估价价过过程程中中，，应应用用BIM数数据据库库，，可可以以更更加加准准确确的的计计量量工工程程量量，，更更加加准准确确的的预预算算工工程程造造价价。。为为项项目目的的盈盈利利提提供供了了保保障障。。在在施施工工前前期期，，很很多多项项目目进进入入现现场场要要花花费费大大量量的的时时间间去去做做前前期期准准备备工工作作，，应应用用BIM大大量量减减少少了了项项目目管管理理人人员员的的工工作作量量，，不不必必要要花花费费大大量量的的时时间间去去看看CAD图图纸纸，，去去纠纠错错图图纸纸，，判判断断施施工工的的可可行行性性。。3.BIM在在装装修修装装修修施施工工前前期期应应用用三、、BIM在在装装修修施施工工中中的的应应用用在施施工工中中，，采采用用BIM技技术术对对装修修项目目进进行行虚虚拟拟施施工工（（虚虚拟拟施施工工就就是是：：先先试试后后建建）），，对对项项目目施施工工方方案案进进行行模模拟拟、、分分析析和和优优化化，，从从而而发发现现施施工工中中可可能能出出现现的的问问题题，，在在施施工工前前就就采采取取预预防防措措施施，，直直至至获获得得最最佳佳的的施施工工方方案案，，尽尽最最大大可可能能实实现现““零零碰碰撞撞、、零零冲冲突突、、零零返返工工””，，从从而而大大大大降降低低返返工工成成本本，，减减少少资资源源浪浪费费与与冲冲突突及及安安全全问问题题，，指指导导真真实实的的施施工工。。4.BIM在在装装修修施施工工中中的的应应用用利用BIM软件件三维管管线图可可以精确确管线的的布置及及走向，，避免个个交叉作作业班组组在施工工过程中中的碰撞撞，减少少施工过过程中出出现的返返工现象象。4.BIM在在装修施施工中的的应用利用BIM软件件虚拟施施工中，，瓷砖粘粘贴、石石材、木木饰面、、砌体工工程加强强带、构构造柱、、门框住住及砌块块排版可可视化交交底。4.BIM在在装修施施工中的的应用虚拟施工工和实际际施工的的照片对对比4.BIM在在装修施施工中的的应用宣传展示示三维渲渲染动画画，取代代了前期期投入大大量精力力去做样样板间，，可通过过虚拟现现实让客客户有代代入感，，给人以以真实感感和直接接的视觉觉冲击，，配合投投标演示示及施工工阶段调调整实施施方案。。给业主主更为直直观的宣宣传介绍绍，提升升中标几几率4.BIM在在装修施施工中的的应用4.BIM在在装修施施工中的的应用利用BIM软件件可以实实现建筑筑工业化化，建筑筑工业化化是工厂厂预制和和现场施施工相结结合的建建造方式式，这将将是未来来建筑产产业发展展的方向向。BIM结建建筑中的的许多构构件可以以异地加加工，然然后运到到建筑施施工现场场，装配配到建筑筑中（例例如门窗窗、预制制混凝土土结构和和钢结构构等构件件）。通通过数字字化加工工，可以以准确完完成建筑筑物构件件的预制制，这些些通过工工厂精密密机械技技术制造造出来的的构件不不仅降低低了建造造误差，，并且大大幅度提提高构件件制造的的生产率率，这样样一种综综合项目目交付方方式可以以大幅度度地降低低建造成成本，提提高施工工质量，，缩短项项目周期期，同时时减少资资源浪费费，并体体现先进进的施工工管理。。5.BIM在装装修施施工成成本控控制中中的应应用传统的的装修修工程程的工工程计计量需需要根根据二二维图图纸及及施工工现场场统计计量，，工程程洽商商，比比较麻麻烦，，很多多的时时候需需要计计算几几次。。工程量统计结结合4D的进进度控制，即即所谓BIM在施工中的的5D应用。。施工中的预预算超支现象象十分普遍，，缺乏可靠的的基础数据支支撑是造成超超支的重要原原因。BIM是一个富含含工程信息的的数据库，可可以真实地提提供造价管理理需要的工程程量信息，借借助这些信息息，计算机可可以快速对各各种构件进行行统计分析，，进行门窗、钢结构构、石材、等等各种材料算量。大大减减少了繁琐的的人工操作和和潜在错误，，非常容易实实现工程量信信息与设计方方案的完全一一致。5.BIM在装修修施工成本控控制中的应用用6.BIM在装修修施工进度控控制中的应用用当前建筑工程程项目管理中中经常用于表表示进度计划划的网络计划划，由于专业业性强，可视视化程度低，，无法清晰描描述施工进度度以及各种复复杂关系，难难以形象表达达工程施工的的动态变化过过程。通过