保障房装饰装修工程施工方案

建筑装饰装修工程施工方案一、编制依据1（GB50210—2001)234、屋面工程技术规范（GB50210—2001）5、保障性住房工程施工图纸612J0112J02二、装饰装修工程概况高昌区港城园区保障性住房总建筑面积11192㎡建筑物主体五层。 筋混凝土独立基础，外、内墙厚200㎜，厨房卫生间墙体为100页岩空心砖砌块建筑物抗震设防等级为7°。装修工程内容为：进户门为钢制防盗门,室内楼地面为地砖地面，墙面为白色内墙涂料，厨卫地面为防滑地砖,墙面为面砖.防水为cS80（工程做法）12J01楼地面做法地面做法:垫层以上做法按“楼面做法”C15素土夯实18～10素水泥浆结合层一遍60C15钢筋混凝土楼板328～10301：315CS150300宽。刷基层处理剂一遍151：260厚C1505％,最薄30钢筋混凝土楼板1。房间抹灰1：4151：32.厨卫间抹灰1：491：3刷素水泥浆一遍4～51:120%建筑胶镶贴8~101：1顶棚钢筋混凝土板底面清理洁净101：12表面刷涂料另选7.厨卫间吊顶轻钢龙骨标准骨架:主龙骨中距900～1000，次龙骨中距4509009900×2700填平配套防潮涂料一遍表面装饰另选四、施工挨次1、室内装饰装修工程主要分项施工挨次门窗立口→内墙抹灰→卫生间墙面贴砖→地面做防水→贴地面砖→墙面顶面刮腻子→涂料→验收2、室外装饰装修工程主要分项施工挨次外墙面涂料→女儿墙抹灰→屋面工程→散水台阶→验收五、施工预备1灰工程，并弹好＋50cm2、抹灰前，应检查门窗框安装位置是否准确，与墙连接是否坚固1:2在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实.3、依据室内高度和抹灰现场的详细情况，提前搭好操作用的高200～250mm4、室内大面积施工前应先做好样板间，经鉴定合格后再正式施工。5、墙上孔洞用干硬性砂浆捻塞.6、室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工,经公司各专业自检、监理、业主验收认可后方可进行大面积施工。六、主要项目施工方式(一）室内装饰装修工程1、门窗工程工艺流程弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗框固定→门窗框与墙体四周嵌缝→五金配件安装→清理50cm标高和方向，划出门窗框的位置线，每层门上皮，窗口下皮（标高相同)则应在同一水平线上。安装前检查门口洞口尺寸，偏位、不垂直，不方正的要进行剔凿或抹灰处理。依据放好的安装位置线安装，并将其吊直找平，无问题后3（4)1:2用力不要过大,防止门窗受力变形。门窗框与墙体连接处打建筑密封胶。（5）粉刷完成后，安装门窗扇，五金配件，及有关防水防盗装反弹现象.（6)，不得使用硬质板料刮铲门窗框表面。2、内墙抹灰工程工艺流程基层处理→吊垂直抹灰饼→做门窗口水泥→抹底层砂浆→抹面层砂浆→养护用水湿润基层采纳刷建筑胶素水泥浆一遍进1:4建筑胶水刷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大与8mm。终凝后浇水养护，直至水泥浆毛刺在较高的强度（用手掰不动）为止。基层处理完毕应适当洒水.砖墙墙面需将表面尘土,砂浆清理洁净，然后适当洒水湿润。不同材100mm.吊垂直、贴灰饼：按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、50mm1.5m.抹底层砂浆：抹底层砂浆时先薄薄地刮一层，接着分层装挡找平，再用大杠垂直，水平刮找一遍，用木抹子搓毛。用吊线板检查,要求垂直平整阴阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直、平整、洁净.（5)抹面层砂浆:抹时先薄薄的刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟着抹第二道灰，并用刮杠横竖刮平,木抹子搓平,铁抹子溜光压实。（6）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护湿度养护.3、卫生间、墙面贴砖：工艺流程：基层处理→抹底灰→排砖弹线→铺砖→勾缝、擦缝(1出墙面的砂浆剔除和清理洁净。抹底灰：先在墙面上浇水润湿紧跟分层分遍抹水泥砂浆底9mm24h应弹水平与垂直控制线竖线间距为1m左右,横线依据面砖规格尺寸（4)铺砖:镶贴所用面砖应事先选择,并提前放入净水中浸泡2h以上,并清洗洁净，取出晾干表面水分后方可使用。（5)擦缝:用毛刷醮粥状白色水泥素浆涂缝然后用棉纱将缝子里素浆擦均匀面砖擦洁净。4、地面防水工艺流程处理基层→细部附加层处理→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→第一次试水→做保护层饰面施工→第二次试水→防水层验收(1)根本处理：房间内防水找平层由房间四周向地漏方向找1%坡度,穿过楼面或墙面的管道四周套管与三管交接处，地漏上四周等以及卫生间洁具与三管接口处等。要做玻纤布附加层,并用建筑密封膏嵌严，所有阴阳角及穿过防水层的管根处,要用水泥砂浆抹成半径30mm的小圆弧，水泥砂浆找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实不应有起砂，掉灰的现象。施工前先将基层表面的灰浆等突出物清理洁净,浮尘清扫洁净。(2）细部附加层做法：一般是一布二涂增强涂层。即在两遍涂刷，涂料中间加设一层无纺布或玻纤布。作业时均匀涂刷一遍涂料，并排除涂层中的气泡，将步紧贴在第一层涂层上。在阴阳角处将胎布剪成条形,在管根处胎布剪成块形或三角形紧贴涂层面。随铺布随12h之后。两遍涂24h1.5mm200mm水泥砂浆保护层更好的与面层粘结，在最后一遍聚氨酯涂膜固化前,应及时撒上适量洁净的粗砂或豆石,沫其与涂膜防水粘贴坚固。(4）24h有漏水，渗水现象,应及时进行补修防水层，直到彻底无漏水。渗水现象，经过蓄水试验并检查验收合格后，即可进行下遍工序的施工。5、贴地面砖制线→铺专→勾缝，擦缝→养护→踢脚板安装（1）基层清理：将混凝土基层的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰,用钢丝刷刷净浮浆层，如基层有油污时，应用10％火碱水刷净,并用清水及时将其水上的碱液冲净，并应将板面凹坑内的污物刷洁净。（2)找标高弹线:依据墙上的+0。5m水平标高线,往下量测土面层标高并弹在墙上.(3)抹找平层砂浆：在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀，面积大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺水泥砂浆.依据标高用小平锹或木抹子将砂浆摊平，拍实，小杠刮平，同时检查其标高和泛水坡灰是否准确.（4）弹铺砖控制线：在房间正中，从纵横两个方向排好尺寸，10mm并严格控制好方向。(5）铺砖:铺时应从里向外退着操作,人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线.铺砌前将砖放入水桶中浸水湿润晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀刷素水泥浆（水灰比例1：0.4—0。5)涂刷面积不要过大。砖的背面朝上。抹粘接砂浆，其协作比不小于1：2。510mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止砂浆存放时向长,影响砂浆的粘接。将抹好灰好的砖拉线修整拨缝,将缝找直，并将接缝内多余的砂浆扫出,用橡皮锤实，如有坏砖应及时更换。（6)勾缝擦缝：水泥浆勾缝,缝内深度为砖厚约1/3，要求缝内砂浆密实，平整，光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。如设计要求不留缝隙，则要求接缝平直,在铺实平整好的砖面上撒水泥干面,用水壶喷水,用扫帚将水泥浆扫入缝内将其灌满浆,并随之用拍板拍振，使浆铺满振实，最后用干锯末扫净。铺地砖时，最好一次铺设一间或一部位，接茬应放在门口的裁口处。6、墙面顶棚刮腻子,刷涂料顶棚腻子为石膏砂浆做法同垟面,只是腻子材料不一样。工艺流程：基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料（1）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。（2)修补腻子:用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处1(3情况为二遍。详细操作方式为:第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎,每刮一刮板最后收头时，要着重收的要洁净利落。干燥后用1墙面清扫洁净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料和方式同第一1腻子,用钢片刮板满刮腻子，半墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，着重不要漏磨或将腻子磨穿.（4)施涂第一遍乳液薄涂料:施涂挨次是先刷顶板后刷墙面，刷薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，着重将活动的排笔毛理掉。开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥攮和砂纸磨光，并清扫洁净。(5）施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫洁净。(6）施涂第三遍乳液薄涂料:操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续飞快操作，涂刷时从一头开头,逐渐涂刷向另一头，要着重上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避开出现干燥后再处理接头.7、吊顶安装次龙骨→安装PVC（或铝合金型板）（1)弹线：依据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分挡位置线。（2)安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装Ф81200mm龙骨吊件与吊筋相连。450mm900。pvc骨铝合金方板。2、屋面防水工艺流程隔气层→保温层→找坡层→找平层→防水层→结合层→保护层（1)100(2）1：82﹪20(4)保护层:30厚c20工艺流程：基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层1：3基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫洁净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面墙根部处理好。洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不行洒水过量，以免影响找平层表面的干燥,防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能坚固结合为度。4)l～2m点标高（贴灰饼，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距～2m筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连6m。但不下陷为度,再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般1∶37cm。24h7d，经干燥后铺设防水层。防水层：3SBS工艺流程(热熔法施工）清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理洁净.涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明4h铺贴卷材。3)附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。300mm左右，经来回均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘坚固，搭接宽度满粘法为80mm.，以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。（6)30厚c20,1:1六、质量标准所有装饰修工程项目，其它控项和一般项目均必需达到规范要求，详细控制标准如下：1、一般抹灰一般抹灰(mm）高级抹灰（mm）立面垂直度43表面平整度43阴阳角方正43分格缝直线度43墙砖勒脚上口直线43度2、塑钢门窗安装窗柜对角线长度差窗柜对角线长度差3mm窗扇开启力控制窗扇开启力控制≤60N立面平行2mm垂直度2mm水平度1。5mm标高5mm3、面砖镶贴表面平整表面平整1.5mm立面垂直2mm阳角方正2mm接缝平直2mm接缝凹凸0。5mm4、涂料油漆贴结坚固，刷涂表面颜色全都，不显接茬无漏刷，透底和流坠,分格条宽宽度全都,平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺，分格缝平直5m3mm。5、吊顶吊顶顶高尺寸，起拱和造型应符合设计要求。（3)安龙骨吊顶工程的吊杆，龙骨和饰面材料的安装必需坚固。求,金属吊杆龙骨应经过表面防腐处理。（5)（6）饰面板上的灯具，位置应合理美观，与饰面板的交接应吻合，严密。(7)金属吊杆龙骨的接缝应均匀全都,角缝应吻合，表面应平整，无翘曲，锤印.（8）安龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方式应符合以下规定.表面平整度 3mm接缝直线度 3mm接缝凹凸差 七、不合格品控制及纠正预防措施1、不合格物资控制物资进场按要求进行外观检查和取样复试检查,当发觉不合格品时，由检查员标示，并进行隔离,同时通知项目技术负责人，组织特意人员鉴定，并作处置意见。如处置意见为“降级使用或让步接收"时，必需通知业主。设计及监理，同意后方可执行。2、不合格工序工序成品验收有质检员负责,出现不合格工序必需予以整改达到方准执行。3、预防措施施，避开质量问题的发生。八、安全管理措施1、现场操作人员应参加安全考试或安全员保存考试记录.2出足够的保证,办理安全施工许可证。3、给现场人员提供足够的人身保护设备及专用工