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文档简介

回购房产协议出卖人：_____________________买受人：_____________________签订日期： 年 月 日出卖人：买受人：经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议 :一、回购对象：二、 总房款： 元。三、买受人付款方式 :首付款：买受人支付元，贷款期限

元，替买受人支付年。

元。贷款四、回购价格：回购价格为回购时买受人已实际支付房款的 100%另外再给予买受人已实际支付房款的10%作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额=贷款额）/（贷款年限*12）实际支付房款不包括以下费用：?房屋装修费.各种税费：1）契税2）物业维修基金3）手续费4）评估费5）抵押费6）公证费出卖人替买受人支付首付款?按揭贷款利息入住期间发生的所有费用，如:）采暖费2）物业费3）维修金4）煤气安装费5）视听费6）垃圾清运费等五、回购时间：年 月 日一一 年 月 日六、双方责任和义务：1. 买受人不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施 有恶意破坏行为，如发生上述情况，出卖人有权拒绝回购。买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。以房抵债的房屋不在回购范围内。七、回购程序：买受人提出书面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属（夫妻）签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续，出卖人在 7天内给予办理完毕。八、合同份数：本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人

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