水电安装分包协议范本

Word———水电安装分包协议范本水电安装质量是工程质量掌握的一个重要环节,你知道水电安装分包协议是怎样的吗?以下是我为大家整理的水电安装分包协议范文，欢迎参考阅读。

水电安装分包协议范文1

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中国合同法》、《中国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程水电安装分包事项协商全都，订立本协议。

1、工程概况

1.1、工程名称：金干项目(名企公馆)二期16#、17#楼工程。

1.2、工程地点：成都市成华区龙潭镇以南，紧临成都市过境主干道三环路的外侧，成南立交和龙潭立交之间。

1.3、建筑面积：地下约5000平方米，地上约29431平方米。

2、工作范围和内容

2.1、该工程施工图纸所包含的全部水电安装分部分项工程、施工过程中全部临时用水用电配套工程，以及甲方按技术特点托付的其他工程。

2.2、乙方对承包范围内的工程内容实行自主经营，自立核算、自负盈亏，担当与分包内容有关的债权债务。乙方自行组织管理和技术班子，负责组织调配人力、资金、物资、机械设备等生产要素，

2.3、乙方负责范围内全部施工资料、签证文件、检验试验、竣工决算、专项施工方案的编制和实施，以及建设单位发包合同商定的、与乙方相关的全部承建方义务。

2.4、听从甲方统一协调管理。乙方应按甲方要求向其他分包协作单位供应本专业范围的技术和管理服务。乙方应负责按施工方案要求进行套管预埋、开孔后收口、建渣清理等。

3、工期

3.1、听从甲方施工工期总体支配，满意甲方总网络进度方案的要求。要求水电安装工程任一施工项目均不导致总工期的延长。

3.2、工期已经包含各分包工程的穿插施工、主体阶段插入装修作业、节假日、冬夏气候和雨季天气、施工场地、隐藏前检查、图纸变更以及报审版和实施版的特别作业支配、签证办理、材料进场、水电供应、垂直运输、层高、难易程度以及其他非不行抗力因素。

3.3、乙方缘由延误工期，按总包合同产生的违约金向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4、工程质量

4.1、质量标准：图纸要求的现行国家或行业质量检验评定标准，总承包合同商定，同时并满意建设单位、监理、质检站及甲方过程检查验收要求。

4.2、质量等级：高分合格，验收一次性达标。

4.3、工程质量的措施费用、相关补救修理费用已经包含在协议单价内。

4.4、质量未达到标准乙方负责整改，由此造成的工程拖延和费用增加由乙方负责，并担当给甲方造成的损失;拖延或拒绝整改的，整改仍不达标的，甲方有权从分包人已完成工程产值中先提取本协议商定的甲方管理、协作、税利等费用后，增加扣除10%预估利润作为新进队伍进场费，由甲方组织合适的施工队伍施工接替施工。乙方必需按甲方要求退场，与新近队伍交接决算资料，最终决算以建设单位决算为准。

4.5、每道工序开头乙方必需在现场做技术平安交底，每道工序结束乙方必需作自检并纠偏合格结论后方可报甲方验收，上道工序不合格不准进行下步工序施工，产生工期等损失乙方负责。

4.6、乙方对涉及临时给水、施工供电的技术和平安供应可行的方案，报项目部和监理单位审批执行。并应在符合安检要求前提下进行管理和保持。

5、承包方式

5.1、甲方按14.43%(管理费10%，企业所得税1%，建安税3.43%)的固定比例从乙方分部分项工程决算产值中提取管理、协作、临设措施、保险、文明施工、所得税和利润。

5.2、乙方供应临时给水供电的技术负责和维护管理(包括全部用电作业时段的值班)的技术操作人员并不向甲方收取费用。乙方全权负责施工用电平安管理并不向甲方收取费用，甲方供应管理协作。临时水电材料甲方供应。。

5.3、因建设单位报审版、实施版版本不同造成相关工程范围、施工方案、工程量不同，无论有多大程度变化，本协议的执行方式不变更。

5.4、本协议甲乙双方没有任何经济签证。

6、决算和价款

6.1、决算方式建设单位发包合同执行。

6.2、价款支付：

6.2.1、主体15层完成前甲方不付款，其后付款周期按建设单位支付周期。

6.2.2、付款比例为产值的80%(以建设单位审核为准)。其他不同阶段的付款和质保金的预留根据建设单位发包合同。

7、履约保证金

7.1、乙方向甲方缴纳30万元履约保证金。建设单位未收取甲方履约保证金时，甲方不向乙方收取或扣取，但其工程产值的30万视为履约保证金，在乙方严峻违约时按本协议与履约保证金有关的条款执行。

7.2、履约保证金在竣工验收合格后返还给乙方。履约保证金不计息。

7.3、在乙方发生违约情节时，甲方有权依据乙方违约对甲方造成的损失、危害、及增加的风险程度，以及乙方订正的态度，从履约保证金中扣取肯定金额作为对甲方损失的赔偿。乙方认可甲方有惩罚的权力。乙方可以通过证明自己的行为或后果对甲方没有任何损害，并已经实行有效防范措施为由要求减轻或取消惩罚。

8、民工及工资监督管理

8.1、乙方为履行本协议雇佣的工人属于乙方管理并支付工资。乙方承诺按时足额支付用工工资。乙方明白自己的责任义务，并就此作出承诺。

8.2、乙方接受甲方为支付的工程款进行的监督。

8.3、乙方将雇佣人员名单以及身份证、特种作业复印件交甲方存档。用工必需符合国家和相关部门的规定，并订立劳动合同，商定劳资双方包括劳动爱护、劳动酬劳、劳动纪律等的责任、权利和义务。非专业技术人员不得执行专业技术工作，禁止雇佣无身份证、语言不能沟通或低素养的非娴熟工。

8.4、乙方雇佣工人任何影响甲方生产秩序的行为，包括但不限于静坐围攻管理人员、人身威逼甲方项目部人员、拉闸断电、影响建设单位工作和销售，视为乙方组织，无论何种状况，相关人员即刻出场不得再用，甲方依据恶劣程度、影响和损失赐予追偿损失并惩罚2000~20000元。

9、现场平安文明管理

9.1、因甲供材料不合格、违章指挥造成的平安事故责任由甲方负责。

9.2、乙方人员工地外的任何事故和大事由乙方负责。

9.3、必需建立平安急救预案，保持预案状态。平安事故必需无条件急救，同时第一时间报告甲方项目部。不得以任何理由延误抢救。假如因乙方躲避由甲方出面救援，甲方将视为乙方违约，在乙方赔偿金额外追加2000~5000元的惩罚。事故处理必需执行“三不放过”原则。

9.4、乙方人员完全听从项目部的平安教育、技术交底、监督和管理。

9.5、甲方对现场平安和文明规定进行教育交底，乙方必需完全协作执行。甲方视乙方人员的违规为乙方的责任，以惩罚乙方的方式执行。对多次(三次以上)的类似违规加倍惩罚。

9.6、工完料净场清。其他专业完工后乙方进行的开孔，乙方应负责建渣的清理和恢复。乙方施工组织不合理造成的返工还应负责所用材料。

9.7、乙方有权拒绝执行甲方管理人员的违章指挥，对甲方平安防护设施的缺陷提出建议。

9.8、不得私自拆除平安围护设施。

9.9、严格执行经项目部同意的用电管理制度。必需落实保证用电平安、专业管理和节省用电。

9.10、其余平安教育和交底内容。

9.11、乙方听从甲方生活区管理制度。

9.12、乙方必需对全部进场的电气设备进行电气专业平安检查、资料符合检查并统一登记、管理，确保符合平安技术标准，需要检测、试验、备案的必需符合相关管理程序。甲方授权乙方有权拒绝不符合平安标准的设备进场。

10、工程技术管理

10.1、甲方将建设单位供应的水电施工图纸交与乙方。涉及设计变更、签证文件、技术争议均以建设单位的有效文件为准。

10.2、乙方应参加图纸会审和设计意图交底。乙方应主动猎取国家验收标准、行业技术规范。

10.3、乙方应完全负责本工程的电气平安技术和技术管理。甲方协作乙方监督执行电气平安管理制度。

11、双方权利、义务

11.1、甲方权利

11.1.1、有权监督乙方履行各项合同义务。

11.1.2、有权审批乙方编制的技术、进度、材料、劳务组织、协调方案。

11.1.3、有权对工程质量、进度、平安、现场文明进行监督，对乙方选购材料及隐藏工程进行验收，要求乙方进行合适的调整或完善，以实现以交工目标为主的质量、进度和环保要求。

11.1.4、有权依据工程需要要求乙方撤换派驻施工场地的不能履行责任及不听从管理协调的代表、管理人员以及工人。在乙方明显不能履行合同时(进度影响总体施工进度，质量达不到交工要求，平安及现场文明管理混乱，协调组织和管理听从达不到商定要求，以及可预见对甲方将造成形象、经济损失的其他状况)，有权实行有利于工程进展的经济和组织措施，直至勒令乙方退场清算。

11.1.5、有权对乙方雇佣不合格技术人员或采纳不合规技术方法进行订正和惩罚。11.1.6、解释本协议，划定各专业分包范围、区域、工序交接协作责任，界定未协作责任和未爱护责任。

11.2、乙方权利

11.2.1、有权监督甲方履行各项合同义务。

11.2.2、乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的打算，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当。

11.2.3、针对甲方做出的惩罚，乙方有权提出大事非乙方本意失误、同时能够补救挽回、并已经乐观绽开削减损失的努力，恳求减轻或取消惩罚。

11.3、双方均无权拒绝签收对方正常的工作函件和技术经济资料。

11.4、甲方义务

11.4.1、按商定向乙方支付工程款。

11.4.2、供应生产生活条件，协调其余分包单位等合同履行的基本条件。

11.4.3、向乙方供应除合同价款的施工主合同全部责任义务描述，供应完全的技术图文资料和技术交底。

11.4.4、保证符合国家相关的平安、环境爱护和劳动爱护规定。

11.4.5、对乙方管理电气平安予以协作。

11.5、乙方义务

11.5.1、制定并组织落实施工进度方案、材料组织方案、劳务组织方案、场地规划和机械仪器方案。

11.5.2、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境爱护、平安生产、文明生产和垃圾处理等管理规定。

11.5.3、平安施工

11.5.3.1、施工现场禁止引领无关人员进入施工现场，禁止无平安措施作业。进场人员应进行平安教育，应严格平安防护和防触电措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。

11.5.3.2、发生伤亡事故，应在第一时间报甲方，并按应急救援预案的要求处理。甲方应供应抢救的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。乙方劳务人员的责任由乙方担当。

11.5.3.3、按工程及平安需要供应充分照明和合适的动力电源接点，应与甲方协商用电平安的措施和管理方法，经过同意后实施。

11.5.3.4、使用、租赁或借用生活设施时要履行爱护责任，产生不合理污染、破坏必需完好恢复或赔偿。不得留宿非本工程施工人员和家属。应制定专用防火和防触电措施，以确保建筑物内财产和人身平安。

11.5.3.5、工程施工过程及已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方负责成品爱护工作。甲方协调明确其他分包方的爱护责任。

11.5.3.6、即使工程款已经支付完毕，仍应协作甲方履行与建设单位主合同中的保修义务。

11.5.3.7、施工作业期间乙方管理人员必需在现场，同时保持24小时的通讯畅通以及即时到位。主要协调管理人员外出必需提前向甲方请假，并另外授权管理人员。

11.5.3.8、在甲方与建设单位主合同中商定由甲方担当的，本协议中与乙方水电安装分包相关的甲方义务，自动转为乙方应当履行的义务。

11.5.4、法律规定和本协议其他需要达到、满意的义务。

12、嘉奖、违约追究及其他

12.1、甲方依据详细状况制定的符合平安文明规范的制度经现场学习通报后，具有同样合同效力，乙方必需严格遵守。除特殊严峻的、恶意不听从管理的状况，管理制度的警告性惩罚单人项一般不超过100元。

12.2、施工时，若未达到甲方有关部门质量要求应返工。若返工造成材料损失，由乙方负责赔偿，并在结算款中扣除。建设单位要求的返工或修整，乙方无条件接受且马上整改。

12.3、乙方在施工中若质量、工期无力按承诺执行而影响整个工程的交付，甲方有权参照4.4条处理。乙方接到退场通知后应在三日内无条件退场，退场后再与甲方协商善后事宜。

12.4、甲乙双方管理人员禁止消失非正常工作上的经济关系，如经发觉甲乙双方管理人员存在不正值的经济来往并(或可能)对甲方造成经济或其他损失，视为乙方违约。甲方有权视情节进行订正、处以工程款总额的0.2~1%的违约金直至解除本合同，同时甲方将对自己的管理人员进行惩罚或辞退。

12.5、甲方施工组织管理的现场会议、发出的文函，均属于本协议附件，视为有效予以执行。

12.6、乙方完全履行本协议其他条款，按以下条款进行嘉奖：

12.6.1、无触电事故、平安用电检查全部合格、无治安大事、现场文明、电气平安管理措施准时落实整改率100%，结算款嘉奖2000元。

12.6.2、受建设单位嘉奖，因乙方管理和行为结果的奖金直接归乙方。

12.7、双方如有争议，应本作协商的态度进行解决。协商不成，可以提起诉讼。甲方只与乙方存在合同关系。乙方假如实行或纵容所用工人实行过激形式讨要工程款，甲方视为乙方违约。乙方人员不听从管理和调度，有权直接惩罚乙方直至要求乙方辞退该人员。

12.8、乙方派驻现场全权负责的管理人员为，其签认的在本协议范围的技术、经济等文函票据，乙方认可。

12.9、本协议一式五份，甲方三份，乙方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水电安装分包协议范文2

发包方：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依据《中国民法通则》、《中国合同法》、《建筑安装承包合同条例》的有关规定，为明确在合同履行期间甲乙双方的权利义务和责任，经双方协商全都同意签定合同，以资共同遵守执行。

一、工程地点、范围、内容及分包形式

1、工程地点：临汾华洲路

2、工程名称：晨元集团久鑫花园小区

3、分包范围及内容：依据总包合同、施工图纸工作内容，水、电、暖、通安装中全部工作及调试。

4、分包方式：专业承包(包工、包料)，依据总包合同全部设备材料由施工承包方(乙方)自行选购。选购材料、设备的正式发票抵工程款，工资部分造册支付。

二、施工合同期：依据甲方与建设方签定合同工期的进度执行。

三、商定质量标准，依据与建设方的总合同执行。

四、结算依据取费标准、付款方式：

(一)双方同意：乙方按专业承包水电安装工程，付款方式的权利和义务以甲方与建设单位签订的总包合同执行的条件执行，详细条款如下：

1、按合同价格系用可调价格合同，合同价款调整方法，以工程设计变更、联系单、签证单、暂订价、信息价的依据调整结算，按工程直接费97%进行结算。假如乙方在施工过程中在进度、质量、平安管理以及与项目部的协作管理上没有重大问题。加工程直接费1%作为嘉奖。

2、乙方施工至0.00，经业主签认完成工程的工程量，开头支付进度款。进度款比例按土建总合同付款比例执行。

3、乙方在每个月的二十五日提交本月完成工程量，经建设方审定，在建设方工程进度款支付到位后三天内支付乙方上个月的进度款。

4、在工程竣工验收合格后三个月内付至工程直接费的82%。在与建设单位完成竣工决算审计后，暂扣合同总价5%作为保修金，保修期满一个月内一次性付清。

(二)乙方按工程总造价82%结算，(按审计后总价为准，施工中的用水、用电、水泥、砂、砖等辅材由甲方负责)，交公司的管理费、其它规费及税金由甲方自己负责交纳。

五、乙方在签订本协议后提交保证叁十万元人民币给甲方，不计利息。A栋主体封顶退回保证金;在2022年7月底前退回壹佰万元;在2022年9月底前全部退还。

六、甲方责任

1、在本工程行使承包管理权，对工程实施全面管理及协调工作;

2、甲方按协议及履行工程款的支付;

3、供应本工程必要的工程资料(图纸、技术规范等)和施工条件;

4、负责供应必要的存放材料场地、帮助乙方设置平安设施，爱护现场运输道路畅通;

5、进场前对乙方所承包的工程作具体的技术、质量、平安交底;

6、甲方供应乙方施工现场用水、用电、临时用房、(办公用具自负);

7、负责施工过程的土建各专业协作协调工作;

8、负责工程的质量和进度的监督、验收;

9、协作乙方做好工程洽商，变更和工程结算时期工作。

七、乙方责任

1、搞好工程现场自身管理并听从甲方在施工现场的统一管理，遵守甲方现场的一切管理规定(包括施工总进度协调管理规定等)，遵守与其他专业的协作工作，否则甲方有权按相关项目管理制度赐予惩罚。

2、对自身的施工任务要细心管理，按程序施工。完成部分由专业施工人员及质检员填写质检单，交甲方验收。

3、成品爱护：已竣工工程未交付验收前，乙方应负责已完成工程的爱护工作。爱护期间发生损失，承包人应无偿修复。

4、向甲方供应月度工程质量及相应进度统计报表。

5、严格执行平安操作规格、防火平安规定，环境爱护规定。严格根据图纸做法说明施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收、编制工程结算。

6、乙方应遵守工程建设平安生产的有关管理规定，严格根据平安标准组织施工。实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的，乙方担当全部责任及由此产生的一切费用。

7、乙方接受甲方现有的预留、预埋的前期工作：如有变更、双方确认，乙方为施工现场无条件供应水暖、电工，做好施工用水，用电和施工期间保修;执勤工作;临时用水，用电的材料由甲方供应，乙方负责安装(工资按实际签证单结算)。

8、做好工程每月的统计和下月的方案工程量统计工作，每月的25号前报甲方项目部，项目部统一报建设单位、监理审核。逾期将视乙方自动放弃本月工程量的统计工作。

9、支配各类材料设备的进场方案(包括建设单位帮助供应部分)。

10、按质监部门的规定，精确、完整、准时与工程进度同步完成技术资料，不得有弄虚作假等状况消失。随时根据项目部的要求完善。

11、工程所需要的设备、工具由乙方自行解决。

12、乙方所用材料、设备必需符合设计及规范要求，准时供应材料的合格证，由建设单位、监理、项目部验收认可后方可使用。

13、乙方应确保工程治安、杜绝各类案件的发生。若消失违法违规行为，所造成的后果由乙方负责。

14、乙方施工过程中造成的土建修补由乙方负责，准时修补并达到监理对工程质量的要求，如达不到要求，则由甲方派人修补，其工资由乙方负责。

15、乙方施工过程中必需严格做好落手清工作。

16、对劳务人员进入现场施工，必需进行三级平安教育，考试合格后方可上岗。新工人进场，必需先到项目部进行身份登记，提交一寸照片四张。签订《劳动合同》，领取胸卡。未进行身份登记、未领取胸卡的，视为非本项目部职工。在每月的工资发放时不予发放。班组全部职工在本项目的考勤表张贴到项目部施工员办公室，项目部分管施工员进行监督。每月的考勤表经班组长签字、施工员签字后，原件保存项目部。

八、质量及技术要求

1、乙方自己选购的材料设备，必需供应材料及帮助材料的质量保证书或出厂合格证，有复试要求的必需进行复试，材料报审经监理认可。

2、技术要求：根据施工图纸设计施工。施工材料规格及性能必需符合国家及山西省质量行业标准。

3、根据建设单位要求供应竣工资料的竣工图。

九、违约责任

1、甲方不能准时向乙方发出必需的指令或不准时确认的批准乙方提出的报告，以及不按合同商定履行自己的各项义务、支付款项等其他违约行为，应由甲方担当违约责任。由于建设单位不能按时支付工程款产生的甲方不能准时支付，而建设单位有相应补偿时，安装享受同比例补偿的权利。

2、乙方不按甲方指令，拖延工期，质量达不到设计的规范要求，或发生其它违约行为，应由乙方担当违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。

3、除非甲乙双方协议将合同终止，或因一方违约使用使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。

十、其他

1、《建筑安装平安生产协议》、《施工现场治安协议》、《规范用工协议》和《廉洁协议》作为合同附件，同时签订。

2、一方承包的工程不得以任何形式再次转包给其他施工单位，一经发觉马上终止合同，并由乙方担当违约责任。

3、在合同执行过程中如遇争议时，双方应本着友好协商解决，任何一方不得单方修改合同，如违约，将担当违约责任。

4、本合同正本二份，甲乙双方各执一份，副本(二)份，甲乙双方各执一份。

5、本合同自双方签字日起生效工程竣工验收，工程价款结清支付完毕后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水电安装分包协议范文3

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

为确保该工程按时按质竣工验收，现将工程水电安装作业承保给乙方，特定如下合同：

一、承包形式：

单包，即包工不包料(相关材料和辅材和大型工具全部由甲方供应，乙方负责小型工具)

二、承包价格：

按甲乙双方协商打算，水电安装总面积平米。

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