建筑工程安装工程费用组成及计算程序市公开课一等奖省赛课获奖课件

第2章建筑工程安装工程费用项目组成及计算程序

2.1建筑安装工程费用项目组成关于建筑安装工程费用项目组成，我国要求应按照建设部、财政部颁布建标[]206号文《建筑安装工程费用项目组成》中内容要求进行各相关费用计算。2.1.1关于《费用项目组成》调整在总结建标[1993]894号文《关于调整建筑安装工程费用项目组成若干要求》执行情况基础上，重新制订和颁布了建标[]206号文《建筑安装工程费用项目组成》,其调整主要内容以下：·要求建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成；·为适应建筑安装工程招投标竞争定价需要，将原其它直接费、暂时设置费和原直接费中属于工程非实体消花费用合并为办法费;建筑工程安装工程费用组成及计算程序第1页

·将原现场管理费、企业管理费、财务费和其它费用合并为间接费；·依据国家建立社会保障体系相关要求，在规费中列出社会保障相关费用；·将原其它直接费项目下对建筑材料、构件和建筑安装物进行普通判定、检验所发生检验试验费列入材料费；·将原计划利润改为利润。2.1.2建筑安装工程费用1）建筑工程费用建筑工程费用,详见教材中(1)～(4)项.2）安装工程费用安装工程费用,详见教材中(1)～(2)项.建筑工程安装工程费用组成及计算程序第2页2.1.3建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。详见表2.1所表示。1）直接费建筑安装工程直接费由直接工程费和办法费组成。（1）直接工程费直接工程费是指施工过程中直接花费并组成工程实体，以及有利于工程实体形成各项费用。包含人工费、材料费、施工机械使用费。①人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用。其内容包含基本工资、工资性补助、生产工人辅助工资、职员福利费、生产工人劳动保护费等。计算公式以下：人工费=Σ（日工资单价×工日消耗量）建筑工程安装工程费用组成及计算程序第3页②材料费材料费是指施工过程中花费组成工程实体原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用。其内容包含材料原价（或供给价）、材料运杂费、运输损花费、采购及保管费、检验试验费等。计算公式以下： 材料费=Σ（材料基价×材料消耗量）+检验试验费③施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生机械使用费，以及机械安拆费和场外运费。计算公式以下： 施工机械使用费=∑（机械台班单价×施工机械台班消耗量）（2）办法费办法费是指完成工程项目施工，发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目标费用.其内容以下：

建筑工程安装工程费用组成及计算程序第4页①环境保护费环境保护费是指施工现场为到达环境保护部门要求所需要各项费用。计算公式以下：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）②文明施工费文明施工费是指施工现场文明施工所需要各项费用。计算公式以下： 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）③安全施工费安全施工费是指施工现场安全施工所需要各项费用。计算公式以下： 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）建筑工程安装工程费用组成及计算程序第5页④暂时设施费暂时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设生活和生产用暂时建筑物、构筑物和其它暂时设施费用等。其费用包含暂时设施搭设、维修、拆除费和摊销费。计算跟随以下:暂时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其它暂时设施所占百分比（%））⑤夜间施工增加费夜间施工增加费是指夜间施工所发生夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销以及照明用电等费用。

⑥二次搬运费二次搬运费是指施工场地狭小等特殊情况而发生二次搬运费用。计算公式以下： 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）建筑工程安装工程费用组成及计算程序第6页⑦大型机械进出场及安拆费大型机械进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运止施工现场或由一个施工地点运止另一个施工地点所发生机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需要人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需要辅助设施费用。计算公式以下：

一次进出场及安拆费×年平均安拆次数

大型机械进出场及安拆费=———————————————————

年工作台班⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架是指混凝土施工过程中需要各种钢模板、木模板、支架等支、拆、运输费用及模板、支架摊销或租赁费用。计算公式以下：模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运费建筑工程安装工程费用组成及计算程序第7页

⑨脚手架搭拆费脚手架搭拆费是指施工需要各种脚手架搭、拆、运输费用，以及脚手架摊销或租赁费用。计算公式以下：

脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费⑩已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费是指完工验收前对已完工程及设备进行保护所需费用。计算公式以下：

已完工程及设备保护费=成品保护所需人工费+材料费+机械费⑾施工排水、降水费施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水办法所发生各种费用。计算公式以下：

排水降水费=∑（排水降水机械台班费×排水降水周期）+排水降水使用材料费、人工费建筑工程安装工程费用组成及计算程序第8页2）间接费间接费由规费和企业管理费组成。土建工程间接费计算基础是直接费累计，其计算公式以下： 间接费=直接费累计×间接费费率（%）安装工程间接费计算基础是人工费累计，其计算公式以下：间接费=人工费和计×间接费费率（％）（1）规费规费是指政府和相关部门要求必须缴纳费用。其内容以下：①工程排污费：是指施工现场按要求缴纳工程排污费；②工程定额测定费：是指按要求支付工程造价管理部门定额测定费；建筑工程安装工程费用组成及计算程序第9页③社会保障费，包含养老保险费；失业保险费；医疗保险费。④住房公积金：是指企业按照要求标准为职员缴纳住房公积金；⑤危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法要求，企业为从事危险作业建筑安装施工人员支付意外伤害保险费。计算公式以下:以直接费为计算基础时，规费=直接费累计×规费费率以人工费为计算基础时，规费=人工费累计×规费费率（2）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业为组织施工生产和经营管理所需要费用。其内容包含：建筑工程安装工程费用组成及计算程序第10页①管理人员工资；②办公费；③差交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险费；⑦工会经费；⑧职员教育经费；⑨财产保险费；⑩财务费；⑾税金；⑿其它.以直接费为计算基础时，计算公式以下:企业管理费=直接费累计×企业管理费费率以人工费为计算基础时，计算公式以下:企业管理费=人工费累计×企业管理费费率3）利润利润是指施工企业完成所承包工程取得盈利。计算公式详见表2.3~表2.7所表示。4）税金税金是指国家税法要求应计入建筑安装工程造价内营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。税金计算公式以下：税金=（税前造价+利润）×税率（％）建筑工程安装工程费用组成及计算程序第11页2.2建筑安装工程费用标准和计算程序

2.2.1费用标准建筑安装工程费用标准，在建设部建标[]206号文颁发以后，各地域都依据该文件要求重新对费用计算标准进行了调整，可详见各地域相关要求。2.2.2计算程序建筑安装工程费用计算程序，依据建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》要求，其发包价与承包价计算方法，能够采取工料单价法或综合单价法，现两种计价方法计价程序分述以下：1）工料单价法计价程序工料单价法是以人工、材料、机械台班定额消耗量及其对应价格计算其直接费。按其要求费率标准分别计算出间接费、利润和税金，然后将其相加即是工程发承包价。

建筑工程安装工程费用组成及计算程序第12页（1）以直接费为计算基础时，其工程造价计算程序见表2.2所表示

表2.2工程造价计算程序表序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表中基价计算2方法费按要求标准计算3小计1+24间接费3×间接费费率5利润(3+4)×利润率6税金(3+4+5)×税率7工程造价3+4+5+6

关于以”人工费+机械费”为计算基础时和以”人工费”为计算基础时,其工程造价计算程序详见教材中表2.3和表2.4所表示建筑工程安装工程费用组成及计算程序第13页2）综合单价法计价程序综合单价是指分部分项工程单价为全费用单价（即含定额单价、直接工程费、间接费、利润和税金单价），其综合单价法是指将各分项工程量乘以综合单价合价，汇总后就为工程造价(即工程发承包价)。综合单价法工程造价计算程序详见表2.5、表2.6、表2.7所表示.2.2.3费用标准和费用计算程序实例依据国家建设部、财政部颁布建标[]206号文《建筑安装工程费用项目组成》中内容要求，各省、市、自治区政府主管部门都制订了对应费用标准和费用计算程序，现就××市所制订费用标准和费用计算程序为例，分别介绍以下：建筑工程安装工程费用组成及计算程序第14页1)计费实施“核定书”制度按照××市要求，计费标准是按工程类别不一样而划分，并对应实施“建设工程类别费用核定书”制度。包含劳动保险费核定标准。建筑工程类别划分标准、建设工程类别核定书申请表和建设工程类别费用核定书，详见表2.8、表2.9和表2.10所表示。2）费用标准按照××市要求，为简化计算，将“费用定额”（即费用标准）中其它直接费、现场经费（含暂时设施费、现场管理费），间接费（含企业管理费、财务费用，不含间接费中劳动保险费及其它费用），合并列为综合费，并将各项费用计算基数换算为“基价直接费”进行计算。建筑工程综合费标准，利润标准及工程税金标准，详见表2.11、表2.12、表2.13所表示。建筑工程安装工程费用组成及计算程序第15页3）工程造价计算程序按照“××市建设工程费用定额”要求，土建工程是以基价直接费作为计取费用基础，安装工程、装饰工程是以基价人工费作为计取费用基础，其土建工程造价计算程序,详见表2.14所表示.表2.4土建工程造价计算程序

序号费用名称计算式1基价直接费按基价表计算2综合费1×要求费率3劳动保险费1×要求费率4利润1×要求费率(换算后费率)5允许按实计算费用及材料价差按要求计算6定额编制管理费和劳动定额测定费(1+2+3+4+5)×要求费率7税金(1+2+3+4+5+6)×要求费率8工程造价1+2+3+4+5+6+7建筑工程安装工程费用组成及计算程序第16页小结2

本章主要讲述建设工程费用项目组成、建筑安装工程费用标准和计算程序，现就其基本关键点归纳以下：（1）建筑工程造价由直接工程费、间接费、利润和税金4个部分组成。①直接工程费由直接费、其它直接费、现场经费组成。直接费包含人工费、材料费、施工机械使用费；其它直接费包含冬雨季及夜间施工增加费、材料等二次或屡次搬运费等；现场经费包含暂时设施费、现场管理费等.②间接费由企业管理费、财务费用、其它费用组成。企业管理费包含管理人员工资、办公费、差旅交通费等；财务费用是指企业为筹集资金而发生各项费用。建筑工程安装工程费用组成及计算程序第17页

③利润是指按要求应计入建筑工程造价施工企业利润。④税金是指按国家税法要求