外墙保温系统质量通病防治措施分析研究 土木工程专业

题目：外墙保温系统质量通病防治措施中文摘要摘要：为构建社会主义和谐社会，建设资源节约型社会，国家制定了各项法规实现建筑节能，即在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。本文主要从保温设计、保温系统的构造、保温系统的组成材料、施工以及工程管理角度分析了现阶段我国外墙保温系统存在的问题，并提出了防治方法。关键词：外墙保温系统；质量通病；防治方法；工程管理ABSTRACTAbstract:inordertobuildaharmonioussocialistsociety,tobuildaresource-savingsociety,thestatehasformulatedtheregulationsimplementationofbuildingenergyconservation,whichisunderthepremiseofensuringtheusingfunctionofbuildingsandindoorthermalenvironmentquality,reducebuildingenergyconsumption,rationalandeffectiveuseofenergy.Thisarticlemainlyfromthedesignofthermalinsulation,insulationsystemstructure,thermalinsulationsystemconsistingofmaterial,constructionandprojectmanagementpointofviewofthepresentstageourcountryexternalwallinsulationsystemproblems,andputsforwardthecontrolmethod.Keywords:externalwallinsulationsystem;qualityproblems;controlmeasures;projectmanagement目录TOC\o"1-3"\h\z\u摘要 01外墙外保温工程现状 -1-2系统技术质量问题与防治方法 -2-2．1 设计因素引起问题与防治方法 -2-2.1.1 结构伸缩缝的节能设计 -2-2．2构造的不合理或变更引起的质量问题与防治措施 8120\h-2-2.2.1保温系统与非保温系统接口部位处理 -2-2.2.2保温工程上锚固件选择与确定 -14-2．3系统及组成材料本身存在质量问题引起的工程质量问题 -14-3施工质量问题与防治纠正措施 -13-3.1 聚合物砂浆配制问题与纠正措施 -13-3.2 保温板安装问题与纠正措施 -13-3.3 网格布埋填问题与纠正措施 -14-3.4 护面砂浆施工问题与纠正措施 -14-4工程管理问题与防治方法 -13-4．1施工组织安排问题与防治方法 -13-4．2 施工质量监督、验收问题与防治方法 -13-HYPERLINK\l"_Toc403148132"4．3成品质量防护问题与防治方法 -14-5做好外保温工程应加强的措施 -13-5.1专用砂浆质量、外保温系统配套理念、工程化管理理念 -13-5.2

工程管理人员培训 -13-5.3

现场施工人员的操作技能与素质培训 -18-5.4

加强与建设方、总包方及其他相关分包单位的协调与配合 PAGEREF_Toc403148137\h-18-结束语 -19-参考文献 -20-

1、外墙外保温工程现状 在夏热冬冷地区，节能工作已经逐步深入，本地区采取外墙外保温技术建造了大批的节能住宅，这些节能住宅的建成推动了建筑节能产业的发展与逐步完善。但是，外墙外保温技术在近几年的大力推广与应用过程中，通过跟踪考察与调查，发现了若干问题：由于外保温系统处于建筑物外墙外侧，直接与外界环境接触，这样外界环境的风雨侵蚀作用、温度变化引起的应力作用、低温的冻融冻胀作用以及大气环境中酸碱腐蚀作用等直接考验着外保温系统，并由外保温系统来承担，所以说对外墙外保温系统要求应具有更高的安全性与耐久性。只有这样才能保证外保温系统25年的正常使用目标，才能保证节能建筑的工程质量。 在近几年运用外保温技术建成的节能住宅，不少外墙出现：脱落、空鼓、开裂、室内泛潮反霜、结露等若干问题。其原因主要以下三个方面引起的： ⑴ 系统技术质量问题引起； ⑵ 工程施工质量问题引起；⑶ 工程管理问题引起。哈尔滨市道里区透笼街与一面街交口附近一栋8层楼的约10平方米的外墙保温层脱落，砸坏楼下4家门市的门斗，一名女店员受伤。这栋居民楼整面外墙苯板及用于粘合剂的水泥块大面积脱落，幸未造成人员伤亡。大量苯板连着水泥块从高空坠下堵塞通道，造成车辆无法通行、人员通行困难。

在长沙市某小区发生了一起外墙保温层脱落事故，可幸的是保温层脱落没有造成人员伤亡。随后记者听小区业主说发生这样的事情已经是第二次了。乌鲁木齐市位于北京路科学一街科学院家属院18号楼山墙上的苯板保温墙脱落，砸了三辆轿车，所幸并未伤人。该楼有六层，保温墙的苯板从一楼窗户处至六楼屋檐下全部脱落，高约15米，约200平方米。外墙保温板脱落主要是由气候和负风压造成的，加上传统保温板的采取的周边固定法，受力盲区大，随着长时间的风吹雨淋才导致大面积的脱落。

如果所用的外墙保温材料质量差，粘贴力小，容重较大，暂且不说所用材料的保温性能，仅仅出现脱落就证明了该材料的质量确实有问题，由于施工已经有很长时间，加上天气不断变化，造成保温层的黏贴力下降，因此出现脱落。下面将分别说明这三个方面所可能产生的质量通病，并提出防治办法或纠正措施。

2、系统技术质量问题与防治方法 外保温系统技术出现的质量问题主要三方面：其一外墙外保温设计的不完善或不合理；其二构造的不合理或变更引起的质量问题；其三系统及组成材料本身存在质量问题引起的工程质量问题。2．1 设计因素引起问题与防治方法外墙外保温技术在我国应用和推广的时间还不是很长，建筑设计人员对于各种外保温技术还没有很好的认识和理解，对于外保温的一些做法还存在着概念上的模糊认识，不能很好的灵活掌握与应用，导致设计与实际施工脱节，对实际施工起不到有效指导作用，主要表现在实际工程的节点方案设计不完善而导致外保温产生质量问题。2.1.1 结构伸缩缝的节能设计结构伸缩缝两侧的墙体，是建筑围护结构外墙耗热量较大的部位，也存在热桥效应，设计人员常常忽略。缝内应紧密填塞聚苯板或泡沫胶，牢固安装好金属盖板。存在问题是：设计上忽略，同时保温系统在此存在接口，施工处理不严密导致渗水现象，从而水进入保温系统内部而造成危害。防止办法：根据个体工程实际特点，设计人员出具施工节点图，并考虑到缝的热桥效应及保温系统的接口处理与防水，同时作好隐蔽工程质量控制与验收。2．2构造的不合理或变更引起的质量问题与防治措施2.2.1保温系统与非保温系统接口部位处理在外墙连续式的保温系统上，常出现保温系统部分与外墙构件的接口以及保温系统部分收口，即出现保温层与其他不同材质的连接，由于同一平面构造层次不同材质差别较大，如密度、弹性模量、线形膨胀系数等，保温系统容易在接口处开裂而导致渗水现象，所以要慎重考虑该部位的抗裂措施与防水措施。接缝处需要弹性材料密封、护面层要延伸搭接、加强防水措施处理。常见问题：设计人员对这些细部处理常忽视，导致接口处开裂与渗水现象。防治措施：重视这些细部处理，明确细部的节点图构造，明确用材，确保接口处密封、抗开裂、防水抗渗；作好隐蔽工程质量记录与验收。2.2.2保温工程上锚固件选择与确定实际上个体工程不同，包括所处区域、高层还是多层、外饰材料、保温层厚度等，决定了锚固件选用、选用规格及单位面积确定数量。这应该属于保温系统构造中一个组成部分，它起着辅助锚固与加强作用。那么如何确定、选用多少才合理呢？这需要设计者灵活掌握与应用。常见问题：个体工程确定用否、与选用多少无定则，无规范化可寻。防治措施：充分了解个体工程特点，在遵从规范基础上确定：挤塑板保温系统应采用，每平米至少四个；20米以上应使用；认为受到风压较大区域应使用；特殊部位应使用；高层建筑应使用，随着高度采用不同数量；外饰面砖系统应使用；等等。嵌入墙体结构层内至少25㎜。锚固措施的采纳是对系统固定安装的加强措施，不能替代粘结安装的主导地位。2．3系统及组成材料本身存在质量问题引起的工程质量问题对于外保温系统而言，系统及其组成材料的品质与技术性能直接关系到外保温工程的生命质量，这是系统正确施工与否没有联系，这是基础与根本。下面谈谈系统性能及其组成材料性能对保温工程质量影响。对于聚苯板薄抹灰外保温系统而言，出现问题是：2.3.1专用的胶粘剂对苯板粘结力（包括耐水、耐冻融、耐高温）不足，没有达标，直接导致保温板的安装质量，无法承受基层一定程度的变形，甚至系统脱落；2.3.2专用的抹面砂浆对苯板粘结力（包括耐水、耐冻融、耐高温）不足，没有达标，直接导致护面层开裂，继而渗水、起鼓与脱落；2.3.3保温板无陈化过程或陈化程度不足，存在变形或受热变形，没有达标，直接影响系统的质量，出现的结果：起鼓、起翘、开裂，甚至导致粘结很快失效而脱落；2.3.4保温板的切割规格不合格、偏差过大，直接保温层安装质量（平整度、保温板接缝严密性），厚度过薄直接影响系统变形、抗风压能力、抗撕拉能力、抗荷载能力（包括自重及饰面荷载），强度过硬、表面有致密表皮，直接影响粘结材料对其的粘结力与粘结效果稳定性；2.3.5网格布的克重、断裂强力及耐碱断裂强力保留率不合格，在护面层就起不到很好的增强作用，难于确保系统护面层的机械强度与耐久性。严重者墙面受到温度应力后很快就开裂；2.3.6锚固件质量也很重要，由于锚固力大小取决于其强度与基层结构强度两方面因素，但是如果锚固件本身规格、型号与强度不好，施工过程中难于将锚固件锚固牢靠，这本身就达不到辅助增强的效果，形同虚设。基于以上材料的重要性，工程上应用时防治办法是：⑴保温厂家应出具系统的型式检测报告（包括耐候性、抗风压）；⑵生产厂家加强出厂检测与控制，每一批号产品出具合格证；⑶工程上采用随机抽样复检有关性能；⑷工程上质量员也可以根据施工质量经验跟踪评判成品质量。3、施工质量问题与防治纠正措施在引起外保温工程的质量各种因素中，由施工操作原因而产生的质量问题占大部分，因此，施工质量不能不引起重视，规范外保温工程施工操作程序与流程，强化施工过程的严格质量监控，厂家应根据自己产品的特点进行专业化施工、专业化指导、专业化质量跟踪与管理是十分必要的，这一切是保证外保温工程质量的重要控制手段。对于外保温工程施工中容易出现的问题主要有：3.1 聚合物砂浆配制问题与纠正措施目前市场上外保温系统专用的聚合物砂浆存在形态基本上有两种：一是干粉状的预混砂浆，在施工现场仅加水搅拌成均匀的稠状浆料即可使用（不可搀入其他任何物料）的单组分；二是厂家仅供应聚合物浆料，在施工现场需要按照规定比例加入水泥、砂子搅拌成稠状浆料才可使用的双组分。基于上述的实际情况，保温系统专用的聚合物砂浆在配制上就存在着可控性的差别。可控制性差别的存在毫无疑问导致固化后成品质量差异，即性能差异。那么聚合物砂浆配制上不严格直接影响外保温的质量目标。一般而言，单组分砂浆在性能可控方面明显优于双组分。保温系统专用的砂浆包括：界面砂浆、粘结砂浆、抹面抗裂砂浆、保温浆料胶料等。常见问题：砂浆搅拌不充分均匀、稠度偏差大直接影响施工操作性能及成品质量，双组分配比误差大也直接影响成品质量。成品质量的影响表现在：粘结强度、强度变化大等，从而导致开裂、起鼓、渗水等异常现象。纠正措施：砂浆配制人员需要进行技术与素质培训，定人定岗：稠度的控制、搅拌充分均匀确保施工操作顺畅，配比正确确保成品性能稳定可靠。3.2 保温板安装问题与纠正措施保温板属于外保温系统中保温隔热材料，是系统的核心。它安装质量的好坏直接体现保温系统的质量目标实现。保温板的安装质量涉及到：板与基层粘结是否稳定牢固；板在墙面上是否排布规范，特别在门窗洞口部位、阴阳角处以及与外饰构件接口处；板粘贴好后即保温层在墙面上是否平整。常见问题：①墙面交错排布不严格，②板与基层面有效粘结面积不足，达不到40%规范要求，或出现虚粘现象，或达不到个体工程设计要求，③板与板接缝不紧密或接槎高差大，或外饰件紧密度太差，④板缝接近或与窗边平齐，不合规范要求，⑤板面平整度不达标准（≤4㎜/2m）,等等。纠正措施：加强施工人员素质与技术培训：培训板面布胶、板裁剪、板排布、板拍打挤压胶料、板缝及板与外饰件间密封、板打磨等操作技能，强调板安装质量的重要性；加强管理人员的检查责能；严格监理人员验收，并作好记录。3.3 网格布埋填问题与纠正措施网格布在外保温系统中的作用是埋入系统抹面砂浆中，与有效复合组成护面层，以提高系统的机械强度与耐久性——起到增强作用。当然网格布的增强效果与抹面砂浆的性能和埋填质量是分不开的。常见问题：①网格布直接干铺在保温层上，用抹面砂浆直接涂抹—网布起不到应有增强作用，反起隔离副作用，后果可想而知；②网布搭接不合格，网布上下、左右间、与外饰件间以及接口收头处，有一处不合格，就将影响系统整体质量；③网布埋入抹面砂浆中位置不当（应位于砂浆中间，略偏向表面）；④网布铺展质量差：起翘、起褶皱、露网格迹，等等。这些问题存在，将削弱网格布的增强效果，可能引起面层开裂、平整度、粉化等异常现象。防治办法：先在保温层均匀布胶，然后铺填网布；两道布胶，一道铺网，明确工艺程序及规范操作动作，可防止上述问题，同时薄抹灰的厚度控制在3～6㎜范围内。施工人员需要通过实战操作掌握技能与经验。3.4 护面砂浆施工问题与纠正措施两大系统的护面砂浆都有各自的标准性能要求，性能的达标并不意味着施工能做好—即施工性能也影响成品的性能与质量，特别是外观质量。这些涉及到拌成浆料的流变性能及施工人员规范操作、技能及经验的综合平衡。常见问题：①浆料和易性不好，稠度不佳—操作吃力，影响抹面速度与质量；②与保温层咬合不好，产生空鼓现象；③厚度不均匀，有太厚太薄存在，导致护面层强度不均；④大风（＞5级）、阳光直射下、温度低（≤5℃）时施工产生开裂现象；⑤追求表面观感，采取蘸水刷浆处理导致骨料暴露，表面返白、强度降低，甚至开裂；⑥在门窗洞口、与构件接口等接缝处，抹面砂浆压实度、饱满度不足，易导致该处开裂；⑦过长时间或已初凝浆料继续使用，导致开裂及影响抹面质量；⑧严重结皮砂浆使用影响施工质量；⑨平整度控制不好，不符合规范要求。防治办法：①施工操作需经过严格操作培训上岗；②保证浆料是新鲜状态上墙操作；③熟悉工具、聚合物砂浆特性及薄抹灰操作动作要领，特别是了解抹刀不同角度产生不同效果；④知道两道施工要求不同：首道要与保温层粘贴充分牢固，网布铺展埋入到位，二道施工要收光及平整度符合要求（在浆料新鲜湿状态下及时调整）；⑤抹面砂浆与网布复合一道做到所有保温层及延伸搭接的部位；⑥了解聚合物砂浆的施工条件及注意事项；⑦加强自检程序，并及时响应作修正，监理强化验收，并作记录表。4、工程管理问题与防治方法4．1施工组织安排问题与防治方法外墙外保温工程施工是一项十分复杂的生产过程，合理的施工安排能确保施工质量，涉及管理组织、人力物力综合平衡、施工培训上岗、工具设备安排、个体工程技术要求及技术交底、施工上工作进度与时间安排、文明安全施工等等多方面要求与内容，施工组织安排得好坏直接关系到工程的进度与质量。4．2 施工质量监督、验收问题与防治方法外保温施工过程中，施工质量监督与验收是保证外保温工程质量的重要措施和必要的手段。因为外保温工程施工中涉及的隐蔽工程较多，也涉及不同分包单位分项工程交接，再加上工程进度紧，如果管理跟不上、质量监督与验收不到位，势必影响工程质量。常见问题有：①

施工面交接不严格，存在各施工段质量与责任模糊，会留下隐患与扯皮问题；②

质量监督工作与验收工作不及时与到位，影响工程进度与质量；③

验收滞后，有些必要的细部隐蔽项目因施工进度与程序要求被忽略。防治措施：①

确定施工面交接检与验收的人员安排；②

落实好自检、交接检、三方检（总包、监理、分包单位）程序与时间上紧密安排；③

强化若干细部部分的监督与验收，作好不合格处理的响应措施；④

作好台面的施工记录与签字确认报表。4．3成品质量防护问题与防治方法外保温工程施工中涉及到的成品质量防护主要是施工中对业已完成工序及完成的成品与竣工的成品防护，由于项目工程上存在各分包单位的交叉施工，成品质量防护显得十分重要。工程上常见问题是：①

完成的保温工程施工段工序及成品受到后续的不了解保温系统的另外分包单位施工影响，受到撞击、穿刺、废物污染等破坏；②

完成的工序项目及成品受到外界影响，如成品未达到一定强度，受到暴雨、冷冻、强烈敲击震动等影响而破坏。防止办法：①

落实成品质量防护措施；②

对后续及相关分包单位（如吊运、坼脚手架单位）协调并达成防护条款，落实防护工作注意事项；③

提交成品质量受到异常影响而破坏的因素及采取正面保护工作的文件，并作好相关培训工5、做好外保温工程应加强的措施外保温工程是一个系统化工程，我们以下几方面来理解系统化概念。一、单从目前推广与应用来看：普及面大、耗材量大，涉及建筑外围护结构面积大；二、从系统本身角度看：多构造层次片层复合体系，涉及材料类型多、配件多，施工程序不同且要求不同，各材料讲究配套性，注重系统整体系统与完美组合；三、工程施工与管理上看：涉及多道施工程序与验收、隐蔽工程多且各个体工程均不同，对管理要求高且专业性强，多分包单位配合协调多；四、从设计角度看：考虑到热工性能上达标、系统的选择与确认、安全可靠性与经济性平衡和评估。基于上述方方面面的要求，做好外保温工程施工特提出以下几条应加强的措施。5.1专用砂浆质量、外