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PAGE4/NUMPAGES4房屋租赁合同出租方(甲方):,性别:身份证号码_承租方(乙方):,性别:身份证号码_根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况1.1甲方将自有的坐落在市区/县__小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限2.1租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。第三条:租金3.1本房屋月租金为人民币元,按季度结算。并支付押金元。3.2每季初(第一次:年月日,第二次年月日,第三次年月日,第四次年月日),乙方向甲方指定账户支付全季租金。第四条:支付方式4.1支付宝账号:4.2银行卡账号:开户行:银行支行卡号:第五条:交付房租期限5.1乙方应于本合同生效之日起_3_日内,将该房屋交付给甲方。第六条:房屋租赁期间相关费用说明6.1乙方租赁期间采暖费、物业费由甲方承担。6.2其它由乙方居住而产生的费用如水、电、燃气(煤气)、电话费等由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第七条:乙方房屋内包含以下设备7.1电器:电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、抽油烟机、灯具等。7.2家具:床、餐桌、椅子、沙发、电视柜、沙发桌、鞋柜、衣柜、厨具、卫具等。7.3其他:钥匙、水卡、电卡、天然气卡、门禁卡等。第八条:房屋维护养护责任8.1租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第九条:租赁期满9.1租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__1_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_3_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第十条:提前终止合同10.1因甲方原因导致乙方无法在租赁期正常租用该房屋,甲方应立即全额无息退还押金予乙方。10.2因乙方原因导致提前退租的,需要提前1个月告知甲方,并将房屋转租,甲方收到新租户租金后应立即全额无息退还押金予乙方。10.3乙方利用承租房屋进行违法活动或故意损坏承租房屋的。甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。10.4受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前__1__个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条:违约责任11.1在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十二条:其他12.1租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,防发水,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。12.2本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。12.4本合同页3页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。本协议附件如下:附件一:甲方身份证复印件。附件二:乙方身份证复印件。以下无正文
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