投标须知-工程情况重点关注事项

投标须知.围挡：由于项目为坡地项，A、B、CD三个施工段共用一条施工主通道，围挡搭设需在满足围闭要求前提下保证项目整体施工正常且通行安全。项目临时用主通道为后期两江小学及小区出行市政道路，总包需配合A、B组团总包共同维护，且待A、B组团交付后承担主要维护责任。.在建评估要求：应落实在建评估中的所有要求，需提前考虑内部制度变化；.CD组团场内施工道路规划难度较大，总承包需考虑通道中断情况下材料吊运措施，并在报价中体现土石方外运单价（非基础部分X.现场已由边坡单位进行临时及永久边坡施工，后期由边坡单位为总承包的专业分包，向总承包移交资料，相关资料以总承包名义报送档案馆等相关政府机构；.所有线条需采用一结构或二结构施工，该要求会增加施工难度，请投标单位合理考虑相关综合单价；.成品保护原则：门窗栏杆：专业分包单位安装固定，成品保护完成后，工作面移交至总包单位，如出现破损、污染、变形等损伤，由总承包单位负责；入户门、防火门：专业分包单位安装固定，成品保护完成后，工作面移交至总包单位，如出现破损、污染、变形等损伤，由总承包单位负责；公区精装修：公区精装修完工，专业分包完成有效成品保护，验收合格后，工作面移交至总包单位，如出现破损、污染、变形等损伤，由总承包单位负责；.竖向墙肢开始前方正线弹设，后续所有施工以方正线为基准.出地库顶板、塔楼屋面构件建筑完成面泛水高度（300mm）以内,均需随主体结构一次性浇筑；户内反坎要求采用定制钢模具，与墙面交接处采用膨胀止水条；.降板位置采用铝合金定制吊模;.所有反坎JS满涂；.精细化放线：方正性控制线（随主体结构，作业面以下全部弹设完成，每进入下一道工序，需进行补线X门窗安装控制线、栏杆安装控制线、内墙抹灰收口控制线.精细化图纸：全部实施，按在建评估执行；.精细化交付内容全部实施（除管根部位装饰圈，要求控制收口工艺）；.公区抹灰应按重庆市地方规范要求满挂网，垂平要求达到高级抹灰标准；.全场所有建筑垃圾由分包于楼层内归堆，总包单位统一清运出场；.所有施工用水用电由总包承担，除此之外报价中还应含全场外窗淋水所需水电费（按两次计算）.发包人项目场地内无法提供承包人搭设临时设施场地，所以本工程临时设施场地由承包人自行解决，相关费用包含在投标报价内；.技术标评审应由拟任项目经理（面试，若非项目经理，视为议标无效）与商务人员共同参加，第二次评审若仍不通过，将判定为技术标不合格；.现场施工仅有一条施工出入口，总承包单位需自行考虑因交叉施工导致的交通阻塞并承担车辆留滞费用；.塔楼与地库应同步施工，每栋塔楼施工时，同步施工的相邻地库范围不少于两跨，并于2021年6月30日前完成2-3#楼车库封闭；.若图纸要求采用分离式配筋，需按重庆市地方规范（重庆市住宅工程质量通病预防措施）的要求进行温度筋的设置，设置标准自行查阅。.人防验收及沟通由总包牵头，自行考虑相关费用；.项目±0以下存在高低跨施工，且存在基础回填区域，总承包需提前考虑基础施工措施以及由此造成的间歇期，发标人不予认可由于此原因造成的工期节点滞后;.投标中考虑体现抢工费用，要求单体楼栋基础施工合计工期30天，主体结构3天/层,地下室结构7天/层且同步施工的相邻地库范围不少于两跨，人、材、机等资源储备充足，并于报价中合理考虑相应抢工费用；.正式电梯投入使用至交付物业阶段所有电梯维护、保养费用由总包单位负责（备注：交付前需进行保养、检修后方可移交物业）.关于劳务队伍选择，需组织发标人团队进行考察及确认；.周边居民区较多，夜间施工投诉隐患较大，请投标单位自行考虑相关风险；发标人不予认可由于此原因造成的工期节点滞