转让廉租房合同是否具有法律效力(740字)

Word———转让廉租房合同是否具有法律效力(740字)

框架协议法律效力。

在我们的日常生活中常常会接触到合同，签订好劳动合同是需要多加重视的。在签订好合同并签署好自己的名字后，可以更好的保障我们的合法权益。所以，您是否在查找合同的一些内容东西呢？下面是我细心为您整理的“[范例共享]转让廉租房合同是否具有法律效力(740字)”，但愿对您的学习工作带来关心。

转让廉租房合同是否具有法律效力篇1

(甲方)：(乙方)：

身份证：身份证：

电话：电话：

甲乙双方应房屋买卖事项在公平自愿、协商全都的前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。

一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，面积为平方米，自合同签订日乙方向甲方付款元人民币(大写：)。

二、付款方式：。

三、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方无条件帮助乙方办理房屋产权手续，房屋的产权归乙方全部。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住条件，以防保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与任何其他人订立买卖转让合同。

五、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用归乙方全部。

六、本合同自双方签字日起生效，合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。

七、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方及见证方各执一份，均具有同等法律效力，三方签字之日起生效。

八、未尽事宜：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

转让廉租房合同是否具有法律效力篇2

借款方：XXXXXXXXX(简称甲方)

贷款方：XXXXXXXXX银行(简称乙方)

甲方为承包XXXXXXXXX国(地区)XXXXXXXXX工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在XXXXXXXXX银行总行XXXXXXXXX号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《XXXXXXXXX银行关于政府级对外承包工程公司贷款方法》(以下简称《贷款方法》)的规定外，协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。

一、乙方同意依据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写)XXXXXXXXX元。

二、乙方凭甲方报送的具体用款方案和详细用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。

三、乙方供应贷款的期限是XX年XX个月。甲方保证从签订合同之日起至XX年XXX月XXX日止，还清全部本息，并附分次还款详细方案作为本合同的附件。

四、贷款利息在合同规定还款期内，按月息XXXXXXXXX计算。超过还款期限，逾期部分加收XXXXXXXXX%利息;贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收XXXXXXXXX%利息。贷款利息每季计收一次。

五、乙方供应贷款的项目，假如甲方中止对外施工合同，应即通知乙方，并还清贷款本息。

六、甲方担保人是XXXXXXXXX。甲方到期不能如数归还时，由甲方的担保人负连带清偿责任。

七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式XXXXXXXXX份，上述三方各执XXXXXXXXX份。

甲方(盖章)：XXXXXXXXX乙方(盖章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XX年XXX月XXX日XX年XXX月XXX日

签订地点：XXXXXXXXX签订地点：XXXXXXXXX

担保单位(盖章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XX年XXX月XXX日

签订地点：XXXXXXXXX

转让廉租房合同是否具有法律效力篇3

(一)债务人信用的风险

关于债务人的身份问题，有两点值得留意：

1、债权人应当审查债务人的身份证件，并要求债务人当面书写借条。假如债务人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排解该借条中债务人的签名系由他人代签的可能。

2、假如借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话，债权人肯定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。假如债权人不对债务人的身份加以明确的话，就有可能消失借款人身份混同的情形。

(二)借款用途的风险

在民间借贷中要留意恶意借贷的问题，也就是借款人筹集资金所指向的对象为非法用途的借贷关系。对于这种借贷关系，我国法律明确规定：出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予爱护。该行为由于违反了国家法律，也被确认为无效。

在实践中，往往有些借款人筹集资金是为了从事非法活动，出借人则也往往牟利心切，未留意审查借款人借款的用途，或有的明知其借款是为其非法活动供应资金的仍盲目出借。但是，如经法律机关查实，是可以依法没收出借的款项，并可对违法借贷的双方处于罚款，拘留等惩罚，情节严峻构成犯罪的更将依法追究刑事责任。这样，对出借人来说是得不偿失的。

(三)损失利息的风险

利息风险包括没有商定利息、商定的利息超过有关规定、商定的利息不符合法律规定等、商定利息要合法。借贷关系的成立，出借人的初衷是为了赚取肯定的利息收入，但是利率的商定也是受到国家相关法律的调整。借贷双方要留意下面几个问题：

1、借贷双方对有无商定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。

2、当事人商定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。

3、在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。

4、出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律爱护。

(四)担保风险与防范

假如担保主体是无民事行为力量人、限制民事行为力量人、政府机关、社会团体、事业单位、法人或其他经济组织的职能部门或者法人的分支机构，那么这些担保主体就可能不具备合法的资格。

向担保人主见权利留意担保期间，不论是一般保证还是连带保证，保证期间有商定从商定，无商定为主债务履行期间届满之日起六个月，商定不明的为两年。

转让廉租房合同是否具有法律效力篇4

依据保证书中的内容确定。

（一）财产协议。夫妻可以商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自全部、共同全部或部分各自全部、部分共同全部。商定应当采纳书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的商定，对双方具有约束力。

保证书中“财产都归对方全部”的承诺，实质上是男女双方对婚姻关系持续期间所得的财产以及婚前财产的归属进行商定;保证书中所谓的“男方再次出轨”商定，实质上是男女双方对承诺的生效条件进行了商定。假如缔约时，双方是合法的夫妻关系，均具有完全的民事行为力量，是自愿签订商定，不存在胁迫、哄骗等情形，不损害国家、集体或者他人的合法权益，不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，那么该商定商定合法有效，理应受到法律爱护。女方起诉离婚时，可以主见经此保证书的财产分割条款为依据，就家庭财产进行分割。

（二）保证书中对孩子抚养权的承诺，是否受到法律爱护这个问题，在法律实践中存在争议。婚姻关系具有人身关系，不同于仅限于调整财产关系的《民法典》合同编所说的合同关系。对离婚后子女抚养权进行协商或作出单方承诺的权利，就像虽然双方签订了离婚协议，但未到民政部门办理离婚登记，在离婚诉讼中该协议依旧不具有法律效力一样。但是，该保证书关于过错方所犯过错的记载，和放弃孩子抚养权的承诺，可以作为法院审理离婚案件时打算孩子抚养权归属的重要参考因素。

转让廉租房合同是否具有法律效力篇5

1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的全部权，即出卖人移转标的物的全部权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区分。

2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有肯定的权利，担当肯定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。

3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示全都就可以成立，不需要交付标的物。

4、买卖合同一般是不要式合同。通常状况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备肯定的形式，但法律另有规定者除外。

法律询问：

房子未交房的时候，签订了买卖合同，是自古以来买卖契约的那种书写方式，毛笔字写在宣纸上，有中介手印，卖房者手印，也有注明办理房产过户时，卖房无条件帮助办理。但是现在要办理房产证了，卖方以要红包为由，而且不是小数目，拒绝签字，我们可以去法院起诉他吗?说明一下，按揭每个月我们准时给付银行，买卖房子的时候，转账给对方的房款回单也是有留着。

律师解答：

有效，可以起诉卖方要求其协作办理过户，法院判决后仍不协作的，可以申请法院强制执行，直接凭法院判决书办理过户即可。

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生育协议有法律效力吗

生育协议有法律效力吗?一起来看看生育协议的法律效力吧。

1、夫妻双方所签订生育协议有效吗?

小黄和小张于20xx年结婚。

婚后小张始终忙于事业，无心怀孕生子。

急于抱孙子的公婆总是督促小两口生育也无济于事。

小黄为了让母亲放心便与小张签署了一纸生育协议，协议商定小张必需为丈夫生儿育女，生儿生女都一样。

但是签了协议后的小张仍旧没有生小孩的准备。

20xx年5月丈夫向法院起诉，要求小张履行生育协议上的义务。

法院认为生育权是《妇女权益保障法》给予妇女的法定权利。

且该法第51条的规定妇女有根据国家有关规定生育子女的权利，也有不生育的自由。

属于强制性的法律规定，不行以为当事人的商定所排出。

因此，法院认定该生育协议无效。

2、劳动合同商定不结婚、不生育是否有效?

李女士高校毕业后被某公司聘用。

公司要求她签订一份为期3年的劳动合同，其中有一条商定，她在合同期内不得生育，否则公司有权解除劳动合同。

当时李女士求职心切，虽然心里不满足，可还是在合同上签字了。

后来她在合同期内怀孕了并准备要孩子，公司以其违反劳动合同商定为由将其辞退。

该公司的做法明显是错误的。

依据《劳动合同法》规定，违反法律的规定无效，《劳动法》第18条也规定，违反法律、行政法规的劳动合同无效。

该公司商定李女士3年内不得结婚、生育是违反了《劳动合同法》、《婚姻法》的相关规定，所以该合同条款是无效的，对合同双方均没有约束力，该公司不能以其违反此条商定为由将其辞退,员工遇到以上状况，可以要求公司连续履行合同或要求公司担当违法解除劳动合同的经济补偿、赔偿金等的不利法律后果。

3、商定抚养孩子的一方不能再生育，这样的离婚协议有效吗?

案情介绍：20xx年吴某与李某因感情不和离婚。

离婚时两人商定，由吴某抚养2岁的孩子小倩，为了将来对小倩好，李某特殊要求吴某保证不再生育其次个孩子。

当时的吴某为了拿到女儿的抚养权，一口答应了李某的要求，并且把不再生育其次个孩子的商定写进了，同时商定了假如再生育，将支付李某10万元违约金。

20xx年，离婚两年后的吴某结识了比自己小十岁的徐香，20xx年徐香与吴某办理了结婚登记手续。

徐香是头婚，没有孩子，婚后始终想要一个自己的孩子。

可吴某碍于与前妻李某的商定，始终不同意徐香怀孕。

20xx年初，徐香怀孕了，年底生下了一个男孩。

吴某看着新诞生的儿子，与前妻的商定早就抛到了脑后。

20xx年初，在得知吴某又生育了一子后，没有再婚的李某将吴某起诉到法院，要求吴某支付违约金10万元。

同时起诉吴某要求变更小倩的抚养权。

律师说法：我国民法通则规定，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。

禁止生育的离婚协议属于当事人的商定违反了法律的规定，同时，也侵害了第三人的利益，所以禁止生育的离婚协议是无效的。

我国婚姻法规定，离婚后，如双方因抚养问题发生争吵不能达成协议时，由人民法院依据子女的权益和双方的详细状况判决。

法律还规定，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形的，可予优先考虑：无其他子女，而另一方有其他子女的。

也就是说没有其他子女的一方在争取孩子抚养权上有优先权，法院判决时会优先考虑。

本案中，吴某与李某就吴某离婚后不再生育的商定违反了法律的规定，同时也侵害了吴某现任妻子徐香的合法权益，该商定是无效的。

当然，李某也就不能基于此条款要求吴某赔偿其违约金。

法院驳回了李某要求吴某支付10万元违约金的诉讼恳求。

对于李某要求变更女儿抚养权的问题。

由于李某离婚后没有再婚，也没有生育其他子女，而吴某生育了其他子女，故法院在抚养权纠纷上接受了李某的看法，最终判决小倩由李某抚养。

扫描合同有法律效力

扫描合同有法律效力吗?下面是我整理的关于扫描合同的法律效力的相关内容，欢迎阅读。

合同原件、传真件和扫描件的法律效力及区分

在合同签订和履行的过程中,许多合同原件保存不善,仅保存了合同的传真件、扫描件，这样是存在很大的法律风险隐患的。

在合同管理中始终强调保全合同原件的重要性，由于原件、传真件和扫描件的法律效力及力存在天壤之别。

本文就对合同原件、传真件和扫描件的法律效力及区分做简要阐述，仅作参考。

合同原件的法律效力

合同原件是指经双方当事人合议全都后签字或加盖双方印章的合同文本，合同原件是合同法规定的书面形式中最具有法律证明力的一种，合同原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据，是一种直接来源于争议事实而且可以单独、直接证明争议事实的证据，法院一般都予以直接采信。

传真件的法律效力

传真件也属于合同书面形式的一种，但是与原件相比较，传真件性质的不同会影响其法律效力：由双方相互传真并直接就其所载内容进行修改或确认的传真件可视为原件，但仅以传输文本、图像为目的的传真件在性质上类似于复印件，属于效力待定的证据，不能单独作为认定案件事实的证据。

其次，应依据客观状况推断传真件证明力大小。

有时，即使传真件的性质属于原件，仍不能单独作为认定案件事实的证据。

比如，在当事人相互要约、承诺过程中所使用的传真件，只要一方的承诺尚未成立，该传真件就不能作为认定合同关系成立的证据;或者，在可以证明合同关系成立的传真件之后，双方当事人就商定事宜又签署了正式合同文本，则该传真件也不能作为认定合同内容的证据。

最终，在认定传真件的证据效力前，要先鉴别传真件的真实性。

传真件的内容可以通过复印等手段进行变造，因此，传真件在作为原件时虽具有完全证据效力，但一般仍需要通过其他证据佐证其真实性。

对于确认传真件的证据效力，首要方法是询问对方当事人对传真件的质证看法。

若对方当事人不予认可，则进一步询问传真件上的传真标志、传真号码等是否属于该当事人全部。

如对方不置可否，可依照《民事诉讼证据规定》第八条其次款来确认传真件证据效力。

另外，也可查询电信部门发出传真方的电话机在特定时间传真的档案记录，与传真件相对比。

该等证据的取得可能需要依法申请法律调取，电信部门的档案记录保存时间也需要引起留意。

扫描件的法律效力

从证据角度来说，扫描件是图片，作为复印件的形式存在，从技术上可以被篡改，因此单单扫描件的证明效力是很低的，除非对方对扫描件认可，否则需要供应其它相关证据进行佐证，形成证据链条，扫描件才能作为定案证据，从而具有较高证明效力。

扫描件相当于复印件，仅凭此去打官司是很难得到法院支持。

原件也可能被篡改，但可以被鉴定出来，如原件真实，可以作为认定事实的证据，而扫描件即使鉴定真实，仍不能直接作为证据认定，这就是两者区分。

实务操作中的留意事项

证明力最强的是加盖公章的合同原件!但在实务操作过程中存在某些实际困难以致无法猎取原件，只能取得相关传真件或扫描件，虽然传真件和扫描件都具有肯定的法律效力，但无论是扫描件、传真件还是原件，只要是合同，就肯定要用公章，否则便谈不上证明力度。

假如是扫描件最好用彩色扫描，传真件、扫描件均需保留原件，必要时进行比对，才能真正具备法律效力。

同时为了使传真件和扫描件的法律效力更高，可以在合同中附加一句双方均同意传真件、扫描件具有同等法律效力。

另外在合同签订和履行过程中，合同双方可以借助网络平台，通过电子邮箱或等传输合同、合同履行签认等电子文本，并保存相关记录，以备发生纠纷时做证据使用。

具有法律效力的厂房租赁协议书

出租方：___________(以下简称甲方)

授权代表：________________________

职务：____________________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

电话：____________________________

传真：____________________________

承租方：___________(以下简称乙方)

授权代表：________________________

职务：____________________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

电话：____________________________

传真：____________________________

依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。

1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。

其次条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。

3.2在本出租协议生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币____________元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________担当。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定担当向甲方交还承租的租赁物等本协议所商定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________。

5.4本协议生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的修理、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。

第八条防火平安

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中国消防条例》以及__________有关，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。

第九条保险责任(也可以没有此条)

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。

借条怎么写有法律效力

借条怎么写有法律效力?借条怎样写才具有法律效力呢?看看下面吧!

借条

今A借给B人民币壹万元整，即￥10000.00元，自20（（年2月9日至20（（年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于20**年8月8日一次性偿还。

借款人：B(签字、手印、签章)

借条如何写才具有法律效力

l、借条以借款人手写为佳，但要留意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但简单伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息肯定要写清晰身份证号，并要在书写借条时要求借款人供应原件进行核对。

2、借款发生的日期定要写清晰，最好精确到日，可以在借条中商定还款日期，未商定还款