加工厂建设项目可行性研究报告

20202020年419日加工厂建设项目可行性研究报告加工厂建设项目可1文档仅供参考文档仅供参考PAGE53PAGE532020年419日-XXX红枣加工厂建设项目可行性研究报告第一章 总论项目单位基本情况概况项目基本情况项目名称:-XXX红枣加工厂建设项目建设性质:新建建设地点:XX创业园产品方案及规模建设规模:占地23430平米,总建筑面积7390.1平方米,其中:综1988.17527527521317间1829平方米及其相关配套设施等。品种、技术、设备方案建设红枣加工厂一座;设计合理的产品技术设备方案。并配套建设相应的辅助设施。本项目主要以烘干工艺为主,辅助水、电控制等配套设备和材料采用国内先进技术生产。土建工程40.24m×18.14m1988.1层高为三层,总高12.350m(为办公,二层及三层为住宿;果蔬加工车间、红枣加工车间、成品库皆为一单层钢结构加工车间,厂房尺寸40.4m×18.6m,呈门字形,建筑面积均为752㎡,檐口高度为6m98.3m×18.6m,18296m;红枣生产车间为一单层钢结构生产厂房,厂房尺寸70.8m×18.6m,13175m。建设期限项目建设期18个月,4月到9月。投资结构及资金来源本项目总投资800万元,全部为自筹资金。:1#气调保鲜库8263.46平方米,投资1221.05万元;2#气调库保鲜库8263.46平方米,投资1221.05万元;办公楼1栋,二层1082.64平方米,投资161.10万元;仓库648平方米,投资60.78579.34投资194.81:397.28万元。仪器设备万元。项目效益经济效益:经过本项目实施,减少了果品腐烂损失,同时因反季节项目建成后,项目单位自1750.0505.55126.4025.71%1657.255.38社会效益:本项目的建设能加强果品集中采摘后的加工贮藏技术XX果品产业的产、加、销、服各环节的利益有机联合起来,实现产业化经营目标,促进产业化发展,加快现代化农业的进程。项目实施后,农户增收总额20010%～15%80可行性研究报告编制依据国农办[]188号<国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲>中发[]1号<中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见><关于改革和完善农业综合开发若干政策措施的意见>(财发[]93号)29<国家农业综合开发办公室关于下达-中央财政农业综合开发金指标的通>(国农[ ]154)<建设项目经济评价方法与参数>(第三版)<XX团部(塔门镇)总体规划>项目用地范围内现状及周围环境等基础资料综合评价⑴根据XX当前果品生产基地在粗加工和保鲜方面的迫切需要,以及未来发展的潜力,提出做强优势产业后续服务,以产业化经营为依托,实现果品统一对外销售,促进果品质量提高和产品升级,实现果业链条拉长加粗,实现农业增效、农民增收。⑵项目根据果品本身特点,采用加工保存,减少了果品的腐烂损失,提高果品质量,延长销售期,增加经济效益。⑶项目建成后,税后财务内部收益率25.71%得税后投资回收期5.38年(包括建设期),低于行业基准投资回收期;1657.2527.33%⑷项目坚持以”企业+基地+农户+产品销售市场”为主要组织形式,即以农产品初加工企业为龙头,以水果等农产品生产基地为依托,以”订单农业”回收农户的农产品。充分利用当地的资源以及公司在生产技术方面的优势,形成专业化生产、一体化经营、企业化管理的产业化格局,对促进当地农业增效、农民增收具有重要的现实意义。综上所述,本项目经济效益和社会效益都十分明显,是可行和必要的。第二章 背景及必要性项目区社会经济状况近两年,XX的水果产业,特别是香梨、红富士、灰枣、等部分水果产业得到了长15000地人的喜爱,还走出了国门,远销国外。为了进一步加强林果业的发展,提高果品竞争力,特别是红枣产业的发展,该场准备建设红枣加工厂,深化红枣产业的发展。XXft东省果树研究所及甘肃果树研究所等引进并推广了适宜本地栽培的早、中、晚熟果苗426种8.216010XX地人的喜爱,还走出了国门,远销国外。为了进一步加强林果业的发展,提高果品竞争力,特别是红枣产业的发展,该场准备建设红枣加工厂,深化红枣产业的发展。相关产业发展现状XX色林果业。截止,XX5540桃10万亩等。好XX项目建设的必要性项目建设是农业产业化发展的需要农业是国民经济的基础,农业产业化及市场经济的发展要求农业生产必须走产、供、销一条龙 ,贸、工、农一体化的产业化发展道路。”三农”问题是中国建设小康社会的重要问题,历届国家领导人都高度重视”三农”问题,但由于种种原因投资力度并不大,加上投资分配不合理,使得农业产业特别是产后产业的发展,远远不能适应农业生产发展的要求。在美国的农业生产中 ,用于田间部分的费用仅为30％,而70％的人财物力用于改进和保持产后条,从而保证了农产高附加值的实现和农产品的充分合理利用。而中国当前用于农业生产及产后的人财物力比大约为 70%～80%:30%～20%,和发达国家相差甚远。因此,发展农业产业化必然要求将产后产业的发展作为一个重要环节来抓。项目建设有助于促进产业结构调整,促进经济发展、提高农民收入XX项目建设能够促进果品贮藏和采后商品化处理的发展,大幅度提高农民收入。随着项目区林果面积的扩大及产量的大幅度上升,随之而来的是果品严重积压,价格下跌,果农积极性受挫。形成这一局面除市场供求因素及果品质差、档次低等因素外,一个主要原因就是果品产后商品化处理水平低,加工手段滞后,产后产业发展薄弱。当前,项目区现代上,与国标标准相差甚远,致使项目区果品在市场上缺乏竞争力。如果能在果品质量、贮藏加工、包装运输、营销策略上多做文章,经适时系统运销,实现果品的季产年销,周年供应,从而提高果品市场占有率和出口量,就能使XXXX党委、团领导以本项目为契机,推行果品产业适应市场新形势的必由之路。另外本项目的建设,能有效促进农民增收,提高果农的生产种植积极性,促进XX林果业生产基地规模的发展壮大。第三章 项目选址与建设条件建设地点选择XXX市38公里,位于阿克苏市东南阿塔公路85公里处,北与85XX207X,交通十分便利,团部驻地塔门镇,总人口1.1万。东与九团接壤,南与十六团相邻,西以多浪河为界,北与ft前洪积平原接壤。东西长18公里,南北宽15公里,面积220.8平方公里。本项目拟建在XX创业园区,总规划面积23430㎡,土地权属一师X,权属无争议。场地经实地踏勘地质条件良好,工程建设条件具备。厂区距一师X7km、与乌喀公路有二级公路相连,并由乌喀公路与阿克苏市相通,距离阿克苏市60公里,交通十分便利。建设条件(1)地理条件XX6(2)气候条件XX属于西北暖温带干旱大陆性气候,夏凉冬寒,昼夜温差大,降水量少,无霜期短,日照长,其资料如下:夏季最大风频风向 XN年平均风速 2.3m/s年平均日照时数 2781.7小年平均日照率 65%年平均气温 8.4℃极端最高气温40.7℃-33.2℃88.3mm相对湿度60%年平均蒸发量1878.8mm最大冻土层深度0.8m资源、科技支撑条件截止,XX554010亩、香梨、苹果等5万亩。林果产业已成规模,果品产量丰厚,为本项目建设提供必要的资源保障。本项目根据果品本身的特点,主要选用烘干加工工艺,延长果品贮存期,工艺技术设备选择合理,设备先进,操作方便。当前阿克苏地区已有多家果品加工企业,在果品加工方面积累了不少丰富的经验。本项目批准后,将对生产线上操作人员和管理人员进行严格的技术培训,合格后方可上岗,科技支撑条件满足本项目建设要求。1、供电条件在该厂区东侧绿化带内设置一台800KVA箱式变电站为厂区内各栋建筑提供照明及动力电源,10KV供电线路已接入场地内。2、供暖条件X已实现集中供暖,项目建设区均有供热干管DN3153、给水条件建设项目供水由XX供排水公司多浪自来水厂供给。项目建设地点附近,给水管网设施较完善,已有供水管道经过,给水主干管为Dnl50,管网水压为0.35Mpa。水质、水量、水压均可满足项目建设和使用。4、排水条件建设项目建设地点附近均有排水管网,排水干管为预制混凝土管道DN300,需新建部分排水管道与团部排水管道相连。按照<污水综合排放标准>(GB／T8978-1996)的规定,达到城镇规定排放标准后,方可排入城镇市政排水管网。5、法律支持条件XX辖,符合当地的各项法律约束条件。6、征地条件建设用地在总体规划中为工业用地,无土地出让费。7、工程施工条件XX有施工队伍,场地较开阔,施工进场和施工条件具备。施工期间水、电用量不大,可从附近的线路引入,所需用的砂、石、水泥等建筑材料可由阿克苏地区供应,运输距离为82公里左右。第四章市场分析与销售方案市场分析XX”十二五”末红枣种植面积已达40万亩,核桃种植面积已达40万亩,本项目以加工红枣为主;因此本市场主要阐述为红枣。1).当前中国枣的种植情况中国当前年产鲜枣70—80万吨,其中河北、河南、ft东、ft西、陕西五省的产量约占全国总产量的90％以上。中国枣划分为北枣和南枣两个生态型,地理位置是以淮河、秦岭为界。北枣含糖量高、适宜制干枣;南枣含糖量低,适宜制蜜枣。北方栽培区划分为:黄河、淮河中下游冲积土枣区、黄土高原丘陵枣区、甘肃、内蒙古、宁夏、青海、新疆干旱地带河谷丘陵枣区 南方栽培区分为江淮河流冲积土枣区、南方丘陵枣区、云贵川枣区。中国枣品种现有710多个,其中干制品种224个,鲜食品种261个,兼用品种159个,蜜枣品种56个,观赏品种约10个。品质较好的干制品种有鸡心枣、圆铃枣、相枣等;较好的鲜食品种有临猗梨枣、沾化冬枣、黄骅冬枣、金芒果冬枣、早脆王等,较好的兼用品种有金丝小枣、赞皇大枣、板枣、晋枣、灰枣、赞新大枣、骏枣、鸣ft大枣等。红枣的发展前景:枣原产中国,已有5000余年的栽培历史。虽然日本、美国等国也有零星栽植,但都未进行商品栽培、唯有中国进行广泛栽培,并作为重要的特产果树。枣为亚热带荒漠植物,有著名的”铁杆庄稼”之称。枣树耐干旱、耐瘠薄、耐盐碱、适应性强,它夏季能耐43℃的高温,冬季能耐-36～-40℃的低温,土壤PH值在5～8.6之间大枣都能正常生长结果,它以耐旱、耐瘠薄、抗盐碱而著称。枣还是结果最早的果树之一,民谚中就有”桃三、杏四、梨五年,枣树当年就换钱”之说,苗木定植当年结果率可达70～90％。大枣丰产性强,国内单株最高产量已有1000颗的报道。中国是世界上红枣的唯一出口国,在相当长的一段时间内,在世界红枣生产和贸易中占有绝对统治地位。中国传统上往东南亚出口的红枣占总出口量的80～90％。因此,中国红枣产业若抓住加入WT0的有利时机乘势扩张,加大宣传力度,让红枣名扬海内外,让世界认识红枣,接受红枣,使红枣国际化,必将有力地推动国内红枣加工新技术的开发。虽然世界上已有20多个国家先后引进了中国的枣树,但大都没有发展起来。韩国虽形成了规模商品栽培,但一直自给不足,特别是近年来随着中国低成本枣产品的大量涌入,韩国的枣生产受到严重冲击,已出现大幅下滑趋势。在今后相当长一段时期内,中国仍将是世界上最大的枣树生产国和唯一的枣产品出口国。中国红枣产业加工的现状枣的加工分初加工和加工。初加工就是将原枣清洗后包装或将其经过清洗、烘干、筛选分级等流程后再包装,进入市场,主要包括鲜枣类和干制原枣类。加工是相对初加工而言,是指红枣经过较复杂的加工或在其中加入一些辅助原料经过某种工艺流程加工而成为红枣的其它相关产品。中国红枣加工中存在的问题当前大多加工品普遍存在的一个问题是技术含量低,加工品生产不规范,各种加工品均缺乏国家和地方标准。很多加工厂的生产方式是以家庭为中心的手工作坊式,厂家在生产过程中依赖传统经验而不能突破陈规,改进老产品,开发新产品,且对眼前市场和效益看的重,企业短期行为,致使枣加工品档次低劣原始,难以形成规模效益和名牌效应。杂,枣果大小、果形、色泽、核形、含糖量、风味千差万别,极不整齐。(1).枣的营养价值枣果味美,营养丰富,枣的含糖量居各类果品之首,鲜枣含糖20％60％80C10100P质以及铁、钙、磷等身体不可缺少的无机盐。枣果中的营养成分中不但有碳水化合物(糖类)、蛋白质、脂肪等物质,同时由于其中十分丰富的维生素含量,又被誉为”天然的维生素丸”,是人体抗衰老的补品。它包括维生素A、维生素B、维生素C、维生素P等多种维生素。另外,微量元素钙、磷、铁、钾、锰、硒等元素以及其它有益成份在人们的日常生活中也发挥着重要的作用。(2)枣的药用价值枣树叶、花、果、根、刺及木材均可入药。红枣入药在中国已有悠久历史,中医认为它能健脾和胃,养心安神,活血调经,消炎止血,生津止泻,调和药性,适用于脾胃虚弱、气虚不足、倦怠乏力及癔病、失眠、心悸、盗汗、肠炎、痢疾、血小板减少性紫癜、崩漏、外伤出血、月经不调、白带、体虚感冒、脏躁症等。枣的药用价值可分为健胃养脾、补中益气、治咳润肺、生津润调血补血、降胆固醇、防胆结石、解毒保肝、养血美颜等等。枣的市场前景预测中国枣及其加工品的消费主要在南方和东北,改革开放以来,中国枣产品总量虽然增加了八倍以上,但迄今为止尚未出现积压,而且售价持续稳步增长。当前中国每年枣出口量约为9000吨,出口品种有原枣(主要为金丝小枣、鸡心枣、灰枣、婆枣、稷ft板枣)、蜜枣、乌枣、贡枣等,出口国家有新加坡、马来西亚、英国、法国、日本、西班牙、荷兰、巴西、墨西哥、美国、加拿大、毛里求斯、南也门等国家和中国港澳地区。出口的枣主要是针对华人市场。从今后发展来看,由于文化理念的不同,枣产品的消费需求在国内已被广大消费群体所接受,出口的枣产品消费市场基本上局限于海外华人和受中国传统文化影响较深的东亚和东南亚人,而这一市场基本固定。发达国家是一个潜在的消费群体,要真正把枣产品打入发达国家的广大消费市场,必须充分发掘枣的营养优势,开发新的适合发达国家消费需求的出口产品。基于此,鲜枣和枣的功能性加工品应该会有比较好的出口前景。市场竞争优势分析本项目产品具有规模效益。当前新疆现有红枣加工企业规模较小,不利于产品销售。本项目区计划建5000吨/年红枣加工厂,本项目的建设主要为红枣加工的成品干枣,延长成品红枣的上市期,项目原材料供应有保证。产品分为高、中、低档,针对不同消费群体确定产品价格,具有一定的规模效益,有利于开拓市场。技术水平先进。本项目采用国内先进成熟的先进加工设备,生产设备自动化水平高,设备性能达到国家标准。产品质量好,能耗低,产品具有一定的市场竞争力。格,具有一定的价格优势,有利于开拓市场。营销策略、方案、模式营销策略:项目产品采取的营销策略是以产品质量为纽带,以阿克苏地区为中心同时积极开拓区域市场,点、面结合的方式推进市场发展,细分市场、研究不同消费层次的特点和需求,经过产品多样化、包装创新等推动产品销售。营销模式与方案;采用企业+基地+农户模式。在这种模式下,企业与农户的联接是经过基地产生的,在政府及科技部门的支持下企业建立了自己的精品示范基地,由企业给予基地一定资金支持,按标准化生产要求提高了产品品质。企业对农户支持、服务在先,实现了除买断利益之外的更深层次的利益联结,使农户获得了企业资金的先期投入,属于服务型利益联结方式。企业与基地农户签订购销合同,优质优价,实现订单农业,建立起合同契约型利益联结方式。市场风险分析市场风险因素分析市场风险:项目产品市场的需求量决定产品的供给,而产品的价格是由产品的生产成本和需求量来决定的。经营,因而导致产品质量下降、商品果率降低,在激烈的市场竞争面前处于劣势。从销售方式上看。种植户主要将产品卖给客商或者代办点,销售方式从总体上看依然具有分散性、无序性的特点。许多种植户与客商没有固定联系,种植户与客商的互动是偶然进行的。种植户对客商缺乏了解、对市场情况也十分模糊。另外,红枣销售中客商极力压级杀价,中介商也想方设法从中渔利,因此广大种植户在产品交易中处于被动地位。宣传力度,加深消费者对本项目产品的感性认识。防范和降低风险的对策红枣栽培实行标准化管理,按标准生产果品并实行标准化管理,增强绿色无公害产品意识,采取病虫害综合防治技术,使产品达到国家绿色无公害食品认证。要求。加强和完善制度管理。第五章 建设方案产品方案和建设规模产品方案根据阿克苏地区多年的果品经营经验 ,XX红枣可溶性固形物41.7%,含糖量33.7%,可食率96.3%,核小,核内多无种子。果肉厚,白色,质地致密,肉质细脆,汁液多,甜味浓。适宜制干和鲜食。制干率57%,干枣含糖74.5%。近年一直市场畅销。因此本项目加工品种以选择优质红枣为主导品,项目建设计划年加工量5000吨。建设规模对红枣进行分级处理,可提高产品品质,解决制约其进入高档市场的”瓶颈”问题,投资建设果品初加工,延长果品的销售时间,提高附XX林果业。截止,XX5540105充分发挥和利用好XX加工方案为红枣5000吨,业主也可根据市场情况自我调节加工量。建设规划和布局布置原则(1(3(GB50016-)>。总体规划和布局项目区结合项目近期发展目标:一期规划有红枣深加工车间一栋,红枣生产车间一栋,成品库一栋,红枣加工车间一栋,综合办公楼一栋,果蔬加工车间一栋,各配套设施齐全,厂区道路规划合理,为使环境美观,厂区道路两侧均配有绿化带。项目区结合项目近期发展目标:二期规划有加工车间一栋,宿舍一栋,浴室一栋。依据果品加工布置原则,结合项目近、远期发展目标,将加深工车间布置在厂区的北面,其间道路形成环路,便于货物的进出,减少倒运量。厂区进出方便。厂内外运输:厂区所需原料全部从一师X及周边果园以及周边县市果园运入。产品外运主要由公路运输为主,内地运输主要以铁路运输为主。产品运入、运出车辆依靠社会运力解决。建设标准和产品标准建设加工5000吨加工车间一座,合理调配产品周转,预计年加工红枣5000吨。同时建设相应辅助设施。红枣标准:厂区加工的红枣按<中华人民共和国农业行业标准>NY5011— 规定,按无公害食品红枣的要求、试验方法、检验规则、标志、标签、包装、运输和贮存。要求厂区加工的优良红枣具有本品种的特有风味,无异常气味;充分发育,达到市场或加工要求的成熟度;果形端正;具有本品种成熟时应有的色泽。技术(工艺)方案本项目主要是红枣加工,主要由分选、清洗、烘干、冷却回软、杀菌包装组成。主要介绍烘干工艺:烘室:为箱体式,承载物料的网带为食品级不锈钢网,机门为料干燥均匀,网带运行速度可根据需要调节,能完全满足优质干枣的颜色、果形及口感。送风系统:送方式为横向风,热风穿流式干燥比传统平流式干燥高20%效率;为多区段横向分层送风,在烘室内同一水平面布置与网带平面对应的闭合目字型支风管网,将持续的热风均匀分布在这一水平面,形成一相对稳定的温区;由多组风管将热风按烘干工艺要求均匀送至烘室内的物料下方,经过控制各层支风管的进风量来控制各温区,满足红枣烘干不同阶段对温度的不同需求;每层设置铂金测温探头,自动巡检、分层控温。采用自动控温控湿系统,机内温度、湿度可控。①蒸气:由蒸汽换热器蒸汽锅炉组成。优点:便于车间的布置和集中控制;②普通手烧炉:由热风炉、送风机、烟气风机、除尘器和烟囱组成。热风炉的热源既可烧煤、天然汽,也可烧木柴、秸杆等生物质燃料。③环保型机烧炉:由燃煤机、换热器、送风机、烟气风机、除尘器和烟囱组成。具有自动加煤、自动除渣、省煤省工、温度稳定等特点,可烧烟尘含量高的颗沫烟煤,且能满足国家环保要求,有环保检测合格证。省工省力。控制系统:采用数显调控,简洁方便,显示直观,运行可靠,整机运行控制集于一柜。型号项目 参数干燥介质成品质量标准工作温度(℃)

自动循环烘干机5HZL500C干热空气含水率≤25%,正品率≥95%40——120(可调)64℃-67℃升温速度各温区控温精度30分钟以内±3℃干燥周期(h)3——24(可调)温控区数量13个温区料网层数5整机外形尺寸(不含热源)长×宽×高(米)40.8×5.5×3烘室外形尺寸长×宽×高(米)34.5×3×3热源类型及数量SRL3耗汽量(kg/h)700整机功率(kw/h)58.5电耗(度/h)52干燥面积(㎡)460干燥强度(㎏/h)200送风方式横向分层送风,穿流式干燥控制方式PLC控制系统每班操作人数(个)1日处理鲜料能力30(4025%)主体工程方案厂区建筑结构选择综合楼采用砖混结构,层高为三层,一层为办公,二层及三层为住宿;果蔬加工车间、红枣加工车间、成品库、红枣深加工车间、红枣生产车间皆为一单层钢结构加工车间,呈门字形。夹芯板保温板由于是工厂化生产的材料,在施工现场只需进行简单的拼装,建设周期短,投资较前者高15%左右,气密层施工较砌筑式方便可靠,具有几个优点:⑴良好的保温隔热和防潮防水性能;⑵重量轻,阻燃性能好;⑶抗压强度高,抗震性能好;⑷组合灵活,安装方便,或根据用户需求并配置相应的的设备。厂区厂房及库房设计方案⑴设计依据根据项目单位提供的要求及相关专业技术要求设计。建筑物按功能分为:红枣生产车间、果蔬加工车间、红枣加工车间、红枣深加工车间、成品库组成。⑵设计标准供电负荷等级:三级;室内消火栓系统:二级;屋面防水:二级。⑶设计说明40.24m×18.14m1988.1层高为三层,总高12.350m(为办公,二层及三层为住宿;果蔬加工车间、红枣加工车间、成品库皆为一单层钢结构加工车间,厂房尺寸40.4m×18.6m,呈门字形,建筑面积均为752㎡,檐口高度为6m98.3m×18.6m,18296m;红枣生产车间为一单层钢结构生产厂房,厂房尺寸70.8m×18.6m,13175m。厂房顶板和外墙板采用夹芯板墙体及夹芯板屋面,库房采用单层彩色钢板墙体及单层彩板屋面。500150C20混凝土。厂房、库房门采用成品夹心板门。库体结构设计方案⑴设计规范:<建筑结构荷载规范>GB50009->(GB50017-)<冷弯薄壁型钢结构技术规范>(GB50018-)<钢结构工程施工及验收规>(GB50205- )<门式钢架轻型房屋钢结构技术规程>(CECS102:)<建筑钢结构焊接技术规程>(JGJ81-)等相关的国家现行规范,规程及标准。⑵设计概况:厂房标高1.20米以下的墙体为砖墙,以上为100mm厚聚苯乙烯夹芯板墙面。辅助工程及其它工程方案供电系统1.设计遵循的主要标准、规范及安装图集<民用建筑电气设计规> JGJ16-<低压配电设计规> GB50054-<供配电系统设计规> GB50052-<建筑照明设计标> GB50034-<建筑防雷设计规> GB50057-<建筑电气工程施工质量验收规> GB50303-12D2.设计内容:220/380V3.配电设计照明供、配电系统:本工程照明用电为三级负荷,电源进户为三相四线,电压为380/220V,进户埋深-1.0米;YJV22-1KVSCBV-0.45/0.75做法为三式;照明导线穿SC镀锌钢管沿墙明敷、沿顶明敷,照明分支线路:2.5(2~3根穿SC15,4~5SC20。);4(2~3SC25。);6(2~3SC25,4~5SC324.建筑物防雷、接地:建筑物防雷:本工程防雷等级为三类,并设置总等位联结;接闪器:利用屋顶彩钢板(其板材表层0.5mm彩色钢板);引下线:利用建筑物钢屋架、檩条、钢柱作为引下线,间距不大于18m,引下线上端与接闪器可靠联接,下端与建筑物接地装置可靠焊接;接地级做法:利用建筑物基础做接地体,采用-40*4热镀锌扁钢沿建筑物四周敷设成闭合形状的水平人工接地体,埋设在基础以外的基础槽边,埋深同基础底板;凡突出屋面的所有金属构件,如锅炉烟囱,金属通风管,屋顶风机,金属屋面、金属屋架等均应采用-40x4热镀锌扁钢与钢柱可靠焊接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。接地安全:本工程防雷接地、电器设备的保护接地等的接地共用统一的接地极,接地方式采用TN-C-S极详图中要求,施工时以实测为准。要求接地电阻不大于4欧姆,实测垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接 ;室内墙上水平接地体距地0.3m,明敷。过门处埋地暗;凡正常不带而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备的金属外壳均应可靠接地;本工程采用总等电位联结,总电位板用紫铜板制成,应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结,总等位联结线采用BV-1×16mm总等位联结采用各种型号的等电位卡子,不允许在管道上焊接。其它:管线过墙、过楼板要采用阻燃材料堵塞严实;配电箱按电业局规定标准生产;灯具的外露可导电部分可靠接地;施工中应严格遵守国家现行各项施工及验收规范,施工单位不得任意修改设计,未尽事宜一律严格按有关规范进行施工。给排水系统200/XX网供应。输水管网已到厂址附近,管径按小城镇发展计划设计,直径70毫米,供水能力80立方米/小时。第六章 节能措施设计依据>(XJJ034—)本项目节能按65%标准设计;气候分区为寒冷A区,围护结构热工性能详下表能耗状况和能耗指标分析1)该项目地处XX团部塔门镇,电力、地热等能源状况能够满足近期项目开发建设的需要。在资源使用上,计划电力资源使用XX供电所的电力供应;水源使用XX的小城镇供水系统供水。2).拟建项目的能源消耗分析(1).用电量:单位面积耗电量分析,计算负荷为:60W/平方米以国家统计局,每度电折0.404KG标准煤。耗电量:每平方米*计算负荷*8h*0.5(实际运行负荷率)耗电量=7390.1*60W/*8h*0.5=1773.624KW.h全年耗电量=1773.624KW.h*365=6473.72用电日均耗煤量=1773.624KW.h*0.1229=218kg用电全年耗煤量=218kg*365天=79562.11KG/年=79.56吨/年(2).采暖量办公楼:1988.1平方米供热指标取 (耗热量指标)45W/㎡热负荷(耗热量)=1988.1平方米*45W/㎡/1000=89.46KW采暖耗煤量:)=29.8Kg/耗煤量=29.8Kg/*1988.1=59245.38kg=59.2540/天建筑面积:1988.1方米。有效建筑面积:1192.86平方米人数=1192.86/5/=239239*40/=9542.88/天全年用水量=9542.88/天*365=348.3/年用=348.3/*0.0857=29.85/年(4).符合能耗标准情况本项目从能源利用上尽量采用成型的技术和工艺,并大力提倡新技术和新材料的应用,能够保证建筑耗能符合节能规范和标准的要求,达到城市建设的耗能标准。3.建筑节能设计依据(1)<建设部建筑节能十二五计划纲要>(2)<公共建筑节能设计标准>GB50189-(3)<公共建筑节能设计标准 新疆维吾尔自治区实施细则 XJJ034-本项目节能按65%标准设计;气候分区为寒冷Ⅱ(A)区,围护结构热工性能详下表建筑节能设计建设项目计算体型系数满足要求;其传热系数符合<公共建筑节能设计标准>GB50189-的规定。墙体工程:外保温材料阻燃性应为B1外墙构造为:乳胶漆(不计入)+5mm抗裂砂浆+玻纤网格布(不计入)+80mmEPS保温材料+20mm水泥砂浆+240mm粘土多孔砖+20mm水泥砂浆。屋面工程:保温材料阻燃性应为B1屋面构造为:20C20,4mmSBS材防水层+20mm水泥砂浆结合层+最薄处30厚粉煤灰找坡+150mmEPS聚苯板+120+20mm本工程沿楼板位置设置宽度300mm的A级保温材料;防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层,采用宽度500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。门窗工程门窗框料选用60系列单框双玻塑钢平开窗,玻璃采用5mm+12A+5mm:4:4:4等级:730dB。各方案各朝向外窗窗墙比均在深化设计阶段控制在规范限值以内,外窗传热系数限值2.5<K<3.0(W／㎡.K)。平开窗关闭时气密性优于推拉窗,开启时开启面积大,有利于自然通风,故宜采用平开窗。采暖系统保温措施室外采暖管网敷设采用高密度聚乙烯直埋保温管和聚氨脂发泡剂,有效避免了在管网传送中的热量损失。室内供暖系统采用水平单管跨越式,系统布置简单,水路通畅,安装检修方便。设计时合理确定室内设计温度,减少加热空气所需的能量,其次对设备和管道进行妥善绝热,杜绝无效能耗。散热器选用钢制暖气片。Ro=0.015／0.87+0.100／0.040+0.015／0.87+0.25／0.29+0.02墙体热阻Ro=0.015／0.87+0.100／0.040+0.015／0.87+0.25／0.29+0.02墙体热阻／0.87=3.41(㎡．K)／W墙体传热阻R。=R1+R+Re=0.11+3.41+0.04=3.56(㎡．K)／W墙体传热系数K=1/R0=0.29W/(㎡．K)＜0.6满足<公共建筑节能设计标准>GB50189-K=0.29≤0.60W／(㎡．K)。干密度厚度导热系数蓄热系数导热系数(Kg／㎡)(mm)W／m．KW／㎡．K修正系数面层抗裂砂浆800150.8711.311.00玻纤网格布B1级保温材料20800.0400.241.10水泥砂浆1800150.8711.311.00加气块7502500.222.591.00水泥砂浆1800200.8711.311.00墙体各层之和267屋面节能计算表每层材料名称厚度导热系数蓄热系数导热系数SBS卷材防水层(mm)4W／m．K0.17W／㎡．K修正系数1.00结合层200.8711.311.00粉煤灰300.291.00EPSEPS1500.0410.361.10钢筋混凝土1201.7417.061.00水泥砂浆200.8711.311.00屋顶各层之和267Ro=0.006/0.17+0.02／0.87+0.03／0.29+0.150／0.041+0.12／屋面热阻1.74+0.02/0.87=4.64(㎡．K)／W屋面传热阻R。=R1+R+Re=0.11+4.64+0.04=4.79(㎡．K)／W屋面传热系数K=1/R0=0.29W/(㎡．K)满足<公共建筑节能设计标准>GB50189-K=0.29≤0.55W／(㎡．K)。建筑电气节能减少供配电线路损耗线损,即减少线路电阻:(1;(2)尽可能减少导线长度,线路走直线,增大导线截面积。控制灯具开停;有效控制单位面积灯具安装功率;使用低能耗性能优的光源用电附件:如节能型电感镇流器,电子镇流器,电子变压器及电子触发器;照明灯具以节能荧光灯具为主。节水推广使用节水器具:配水装置和卫生设备是水的最终使用单元,它们节水性能的好坏,直接影响着建筑节水工作的成效,因此大力推广使用节水器具是实现建筑节水的重要手段和途径。当前节水型水龙头大多采用陶瓷阀芯水龙头。节能管理项目运营期间,须制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度;制定垃圾管理制度,对垃圾物流进行有效控制。节能效果分析本项目使用的能源有水、电、热、建筑材料等,经过采用有效节能措施和选用先进节能设备,能够使该项目的节能率达到65%。65%。8%;在建筑结构及建筑材料方面采取的一系列措施能够大大的减并能保证工程施工质量,而且使用高效能的建筑结构材料还能够增强建综上所述,该项目注重节能和综合利用,项目建设将具有良好的节能低耗效果,而且在合理利用能源、减少能源消耗的同时,还能够降低制造成本,并减少环境污染,节能效果十分显著。第七章环境保护及节能减排措施环境影响本项目建设地点位于规划X的创业园区,地势平缓,建设地点总体环境良好。项目在生产过程中有加工设备清洗果品不定期排水,最大排放量约25L/渣来自腐果,数量较少,可直接运往有关部门指定的垃圾场。项目在管道、阀门施工安装及运行操作过程中均严格按技术标准执行,生产过程中基本无废气排放。本项目对环境不产生污染,交易市场设有工作人员负责环境卫生,保持清洁,垃圾入袋,由环卫部门运至垃圾场进行处理。项目废水主要为洗手间,公厕及厂房洗涤用水,为可生化有机无毒水,直接排入排水管道。本项目为果品初加工生产企业,对环境卫生条件有一定要求。为发挥树木对环境空气特有的调湿、调温及净化作用,厂内外结合总图项目施工期保护措施在项目设计上,贯彻”保护、培育、合理开发及利用”的原则,珍惜绿色生命,科学设计,严禁建设污染水体的各类项目。尽量减少占地,减少对植被、原始水域、生态等的破坏。在项目区各类建筑及设施施工过程中,项目承建单位将签订环保目标责任书,以保障施工过程中不产生大的环境问题。施工中禁止在项目区内毁林采土及其它破坏植被的活动和行为。施工期内,合理布置施工场地,施工道路,减少施工占地损失。妥善处理施工弃料等施工垃圾(包括”三废”),使其合理排放,尽可能减少对环境的污染和破坏,施工临时场地,施工取料厂等在施工完毕后将及时平整,回填覆土,并采取植被恢复措施。”三废”处理措施在严格执行<污水综合排放标准>中二级标准的前提下,依据各类废污水的水质特征,采用分散处理、集中排放、节约用水、一水多用,最大限度地减少外排水量。废污水处理达标后排出。节能减排措施节水措施本项目推荐的设备采用了节水型工艺,生产线上的清洗用水循环使用,降低用水量;提高重复利用率;对于少量的排水回收用于灌溉,提高工业用水回收率。其它节能措施本项目日产量大,烘干效率高,同时总的能耗量、单位红枣烘干机成本比同类低10%,比传统烘干房低30%;红枣在一定的温度和湿度下烘干,红枣糖份得到充分的转化。余热回收利用,且可保证送入风管系统的风根据需要保持一定湿度,保证了红枣的品质;环保节能,干燥介质为纯净热风,全封闭的热能循环利用。采暖系统保温措施:室外采暖管网敷设采用高密度聚乙烯直埋保温管和聚氨脂发泡剂,有效避免了在管网传送中的热量损失;室内采暖供热形式为同程式地板辐射热供暖系统,系统布置简单,水路通畅,安装检修方便。设计时合理确定室内设计温度,减少加热空气所需的能量,其次对设备和管道进行妥善绝热,杜绝无效能耗。建筑电气节能:减少变压器的有功损耗;减少供配电线路损耗线损,即减少线路电阻:尽量选用电阻率较小的导线;尽可能减少导线长度,线路走直线,增大导线截面积;充分利用自然光,根据自然光的照度变化,分组分片控制灯具开停;有效控制单位面积灯具安装功率;使用低能耗性能优的光源用电附件:如节能型电感镇流器,电子镇流器,电子变压器及电子触发器;照明灯具以节能工厂灯为主。另外在运行管理上采取的节能措施主要有:⑴设专人负责节能工作,制定规章制度、节能措施并监督检查。⑵水、电均有计量装置,定期检查、校正和维修,杜绝设备和管道的跑、冒、滴、漏,保证其良好的传热性能。做好各部门用水、用电记录,便于管理和核算。环保部门意见本项目对环境不产生污染,项目建设期采取有效的环境保护措施及污染控制方案,对周边环境影响较小,运行期节能减排设计符合要求。该项目环保措施达标。第八章项目实施进度8.1实施进度安排建设工程项目建设期18个月。项目实施进度45建筑工程、设备招标及订:6月— 10月土建工程:118竣工验收:9项目实施进度安排表时间项目4月5月—6-10月 11月-8月 9月可行性研究报告、审批地质勘察及施工图设计建筑工程、设备招标及订货土建工程施工竣工验收第九章 项目组织与管理组织机构与职能划分项目严格执行基本建设程序,把好工程质量关,实行行政领导责任制、法人责任制、工程质量领导责任制、工程质量终身负责制和工程监理制,杜绝不合格工程,及时组织竣工验收项目建设实行项目法人责任制、合同制、招标制和工程监理制。资金管理实行专款专用,由审计部门实行财务监督。项目法人代表:张塔(团长)。为保证项目顺利实施,成立项目实施领导小组,下设项目管理办公室。项目领导小组由XX团党委及开发办主管领导组成,负责项目全盘管理和协调,统筹安排,负责项目的报批、招标等前期工作,负责制定实施计划、合同管理和资金管理,负责工程建设及设备的定购、竣工验收、监督、跟踪检查和总结等。劳动定员项目劳动定员总人数16人,其中固定人员10人,季节工6人。固定人员中,管理人员5人(包括经理、分选、销售和财务管理人员),技术人员3人(主要为加工和检验技术人员等,兼职技术工),工人2人(包括设备维护运行、配电维修、日常巡库等)。季节工主要用在入库和出库时的果品搬运、分拣、包装等。7.3管理措施建设期管理项目在建设实施中必须遵守项目建设的有关规定,XX在项目建设过程中,为切实作好项目建设实施,由有相应资质的勘,XX开招标,由中标单位组织施工,并聘请监理人员对工程质量和进度实施监理。在施工过程中市开发办配备工程技术人员现场施工,对项目随时进行检查指导,纠正实施过程中的错误,以确保工程项目保质保量顺利实施。项目建设实施过程中对主要单项工程要作好施工资料,以利于项目实施过程中的检查和项目竣工验收。项目建设实施过程中还应做好项目建设资金管理,按农业综合开发项目资金管理办法,XX根据项目建设进度及时拨付资金,保证项目顺利完成,达到验收合格标准。⑴、落实”三制”由于本工程为农业综合开发产业化经营财政补助项目,本着建管一体的原则,本工程所在地XX明确项目法人的责任和权力。在工程实施过程中,加强招标投标管理,实行建设监理制度,完善合同管理,严格工程验收制度,确保工程的施工质量。,XX招标投标、工程建设、竣工验收管理工作,XX农发办作为项目监督管①项目法人责任制明确项目法人单位—XX,项目法人的主要职责是:制定建设项目实施细则;组织和协调有关部门对建设项目进行审查、施工、管理工作;项目监督管理单位—XX农发办,负责对项目执行情况及资金使用情况进行检查、监督,督促有关部门拨付建设资金,对竣工项目组织验收和评价。②招标投标制:工程建设采用招标投标制,依据11施的<中华人民共和国招标投标法>项目建设单位(业主)经过公开招标或邀请招标的方式,择优选择承包方招标文件由业主或业主委托的具有相应资质的代理机构进行编制,承包方经过竞争中标后依法签订承包合同,合同中明确规定项目的投资额度、工程规模、技术标准、完成的数量、质量和工期等,建设中不能降低建设标准,不能搞”半拉本工程招标内容:根据中华人民共和国国家发展计划委员会第9号令,关于<建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定>,按此规定,在本项目报告中增加的招标内容包括如下:依据<中华人民共和国招标投标法>,建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动均属于招标范围。根据本项目工程当时规划要求的具体规定,结合地区勘测市场的实际情况,对工程的勘察、设计仍延用委托合同制的办法,将工程勘察、设计委托给具备相应资质的设计单位,而工程的施工、重要设备、材料等全部按国家的有关规定依法实施招标。③建设监理制根据工程等级,聘请具有相应资质的监理机构,依据合同对项目建设的进度、投资和工程质量进行严格的监督和检查。确保各方履行工程建设合同,严把质量关,避免出现质量问题,确保工程顺利按时完工。⑵、工程招投标方案①招标方式根据<中华人民共和国招投标法>及项目性质,本项目采用公开招标方式。②招标机构根据农业综合开发项目实施的有关规定,由XX头组织,成立项目招标领导小组,设组长一名,副组长若干名。招标领导小组下设评标委员会,设商务组、技术组。成员由XX办、XX③评标原则及评标办法根据七部委12号令,招投标管理办法14号令及农业综合开发管理有关规定,本项目评标工作应遵照公平、公正、诚信的原则,采用科学的方法,合理地择优确定中标单位。④投标人的资格㈠施工资质:投标人应具备建筑工程施工专业承包三级以上(含三级)施工资质。㈡施工经验:应具有3年以上进行与本招标工程的规模和性质相类似工程的施工经验。⑤招标内容本工程招标内容为:综合楼采用砖混结构,建筑面积1988.1㎡;果蔬加工车间、红枣加工车间、成品库皆为一单层钢结构加工车间,建筑面积均为752㎡,檐口高度为6m;红枣深加工车间为一单层加工车间,建筑面积为1829㎡,檐口高度为6m;红枣生产车间为一单层钢结构生产厂房,建筑面积为1317㎡,檐口高度为5m。设备购置及其它部分投资由企业自筹资金完成。财务管理项目建设资金严格按照建设内容及年度投资计划执行,实行专及规定执行。生产管理本项目全年生产180天,每天实行三班24小时工作制。参照同型厂房企业的人力资源配置 ,本项目劳动定员除主要岗位的管理人员、技术人员和长期劳动合同用工,其余均招收季节工。销售一体化经营企业,实行产业化和规模化经营,实现全县果品统一对外销售,共同打造XX红枣产业品牌化,带动全县红枣种植基地快速发展。全团红枣由企业实现统一分级、包装、贮存和销售,实现规模化、产业化经营,有利于XX市场竞争力。技术培训生产线上各岗位工作的主要技术工人必须具有中专以上的文化水平,具备一定的专业知识,技术熟练。非主要岗位工作要求中专以上文化水平,经过培训达到三级工技术水平。凡在生产线上主要岗位的操作工人,必须进行严格的技术培训。培训方式可采用有关专家和技术人员讲课,选派技术骨干和关健岗位工人到国内有关果品加工企业进行岗位培训,参加果品加工厂设备的安装、调试,经过安装过程基本上了解设备的基本结构,掌握本岗位设备的维护和简单的修理,此类人员需派2人到内地进行培训。另外,需对种植户进行优质红枣栽培技术培训,培训人数定为40人。培训内容主要是:土肥水管理、生长季节及休眠期的修剪、花果管理、病虫害防治技术等。劳动安全、卫生与消防劳动安全与卫生本项目是以果品为主要原料,加工过程应无毒、无粉尘、无放射接地网,并设专人管理和操作。生产工作人员进入厂内必须穿工作消防本设计<建筑设计防火规范>中有关规定,对消防系统进行优化设计。依据规范项目火灾危险性类别为:厂房为丙类,其它建筑为丁类,建筑耐火等级为一、二级。本项目为生产、消防给水系统合一制管网,消防储水量为36m3/时。消防时启动水泵保证消防用水量。厂区管网供水主管为管径242第十章投资估算与资金来源投资估算依据以轻工总会1996年编发的<轻工项目投资估算编制规程>作为本项目估算依据。土建工程部分:参照同类工程的预决算资料,按阿克苏地区现行价格估算。设备及材料采购:以推荐设备厂家报价为准,运杂费按实际运量计算。投资估算总投资本项目总投资1800.0万元。项目总投资=固定资产投资+流动资金+设备购置费=1017.32+174.49+608.19=1800.0万元。建设投资:1017.32855.92109.8851.52铺底流动资金项目流动资金估算采用详细估算法计算 ,所需铺底流动资金为174.49万元。资金来源全部为企业自筹资金。财政资金的使用范围财政资金无偿资金使用于设备的购买和土建工程建设。资金的支付应按合同条款及任务完成情况分配,国家投入的资金严格采用报账制度,设立专门帐户、专款专用、专账核算、专人管理,并按时向相关部门呈报已审计的项目财务报表。在项目建设和运行过程中,经过制定严格的资金使用计划,对自有资金进行使用和管理。首先,根据建设工程进度表,按照不同时期的工作量安排相应的资金供给量。其次,根据设备到货计划,安排设备购置费支出。并保证项目的前期费用尽早落实。项目建设单位应把自筹部分的资金划入银行的专门帐户,以保证自筹资金按期投入。第十一章 财务评价财务评价依据⑴财务评价依据中国计划出版社 出版的<建设项目经济评价法与参数(第三)>。⑵根据国家扶持农业发展的方针政策、以现行财税制度为依据进行分析和评价。⑶行业财务基准收益率8%。⑷项目计算期。⑸销售收入依据市场预测价格和产品销售方案,销售收入价格为不含税价格。营业